Escritório Casa da Musica Ref interna 11380 Escritório com 144 m2 Composta por WC e open space O escritório está equipado com pavimento técnico, teto falso e ar condicionado. Acresce ao valor de arrendamento o valor mensal de condomínio de € 175 Condições gerais de arrendamento: A garantia do arrendamento – GB ou Caução – no montante de 6 meses de renda • Prazo do contrato - 3 anos, com renovações anuais • Sem possibilidade de denúncia • Eventuais carências – negociável Em zona nobre e edifício de referência e localização de excelência O imóvel localiza-se numa das zonas centrais mais importantes da cidade do Porto, perto da Baixa do Porto e da Rotunda da Boavista com ligação facilitada à A1, A20 e A28. Trata-se de uma localização central com diversos equipamentos disponíveis nas proximidades: Estádio do Bessa, Parque da Cidade, Mercado Bom Sucesso, Maternidade Júlio Dinis, Casa da Música, Transportes como estação de metro a autocarros na proximidade

Moradia V6 – Maia, Pedrouços, Próximo as faculdades e Hospital São João, Frentes ( nascente/sul/ poente), R/C e 1º andar, área de construção 226.70m2, terreno com 345m2 Sala ampla com cozinha, despensa e lavandaria, 6 quartos, 6 quartos de banho, jardim , pátio e varanda Imóvel construído para alojamento local ou para arrendar aos quartos, totalmente mobilado e equipado. 2 quartos duplex, possível cada ter entre 5 a 6 pessoas, Moradia com ar condicionado, camaras de vigilância , alarme , sala com salamandra, camas , roupeiros, maquina de lavar, de secar, combinado , placa, forno, micro ondas, bomba de calor Pronto a funcionar Próximo a todo o comercio, serviços e transportes . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Moradia Bi-familiar T4+ T2 em Ramalde A moradia T4 está em perfeito estado de conservação, a T2 terá de sofrer obras de remodelação, sendo uma excelente opção para rentabilizar e arrendar. Ambas as moradias têm espaço exterior independente. T4 O Rés do chão é constituído por sala comum, cozinha equipada, despensa e Wc de serviço. Ao subir as escadas, temos uma claraboia que nos dá imensa luminosidade. No primeiro andar, temos 4 quartos com roupeiros e chão em madeira, um pequeno closet e um WC completo. A casa tem janelas duplas o que confere mais conforto térmico e acústico. A casa é servida por um Pátio com churrasqueira, pequeno jardim, lavandaria e arrumos. T2 A moradia T2 necessita de obras de remodelação, no entanto, ao adquirir ambas, poderá ter uma rentabilidade mínima de 800€ mensais, o que ajuda a pagar a mesma, ou ter uma renda mensal extra. O Rés do chão é constituído por sala de estar, Sala de jantar, cozinha, marquise, despensa e Wc de serviço. Ao subir as escadas, temos uma claraboia que nos dá imensa luminosidade. No primeiro andar, temos 2 quartos com chão em madeira, um pequeno closet e um WC completo. A casa tem janelas duplas, o que confere mais conforto térmico e acústico. A casa é servida por um Pátio, terraço, lavandaria e arrumos. Zona e Localização Junto à moradia temos muita facilidade de estacionamento, nas imediações, há todo tipo de comércio, serviços e escolas. Distâncias: • 1Km do Norte shopping • 500m Circunvalação • 350m do Metro Via Rápida • 100m da paragem de STCP (201 e 206) • 1Km Zona industrial do porto É uma oportunidade de viver numa moradia no Porto e ter rentabilidade na mesma. Moradia T4 • Moradia • Área útil 115 m² • T4 • 2 casas de banho • Despensa • Lote de 210 m² • Pátio • Pequeno Jardim • Arrumos generosos • Lavandaria • Segunda mão/bom estado • Armários embutidos • Renovado em 2008 • 1º Piso com chão em madeira • Janelas Duplas • Ano de Construção 1951 • Classe energética E Moradia T2 • Moradia • Área útil 95 m² • T2 • 2 casas de banho • Despensa • Lote de 210 m² • Pátio • Terraço • Arrumos generosos • Lavandaria • Segunda mão • 1º Piso com chão em madeira • Janelas Duplas • Ano de Construção 1951 • Classe energética E

T3 moreira da maia próximo ao aeroporto e ao metro com lugar de garagem e arrumos Apartamento com ótima exposição solar, situado no5 º andar em edifício com elevador. O imóvel é composto por hall de entrada, sala de áreas generosas, 3 quartos, sendo um deles em suite, roupeiros embutidos, 2 instalações sanitárias, cozinha com lavandaria. Marque a sua visita Aqui, fará uma Escolha Acertada . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir.

T3- Boavista , Bessa- Como novo, Pronto a habitar, 2 frentes – Sul/poente 160M2, cozinha equipada, lavandaria, chão em madeira maciça, grandes áreas, sala de estar e jantar, muita luz, 3 quartos, uma suite, um banho completo e um banho de serviço, 5 roupeiros, aquecimento central, caixilharia dupla com vidros duplos, garagem para 2 carros com carregamento para automóveis elétricos, arrumos com 10m2. Átrio do edifício com sala de espera . Zona sossegada, junto a todo o comercio, serviços e transportes T3- Boavista, Bessa- Ready to move into, 2 fronts – South/west 160M2, equipped kitchen, laundry room, solid wood floors, large areas, living and dining room, lots of light, 3 bedrooms, a suite, a full bathroom and a guest bathroom, 5 wardrobes, central heating, double window frames with double glazing , garage for 2 cars with charging for electric cars, storage room with 10m2. Building lobby with waiting room. Quiet area, close to all commerce, services and transport T3- Boavista, Bessa- Comme neuf, Prêt à emménager, 2 façades – Sud/ouest 160M2, cuisine équipée, buanderie, parquet en bois massif, grands espaces, salon et salle à manger, beaucoup de lumière, 3 chambres dont une suite, une salle de bain complète et une salle de bain invités, 5 placards, chauffage central, doubles huisseries avec double vitrage , garage pour 2 voitures avec recharge pour voitures électriques, débarras de 10m2. Hall d'entrée du bâtiment avec salle d'attente. Quartier calme, proche de tous commerces, services et transports

T2- Novo em Construção, Castelo da Maia junto ao Ismai 109.60m2, varanda com 8.80m2- garagem – 12.50M2 Edifício com 4 pisos. Acabamentos : -Cozinha equipada com Eletrodomésticos da ( Balay), exaustor, placa de vitrocerâmica ou Indução, forno, micro-ondas e maquina de lavar louça - carpintarias em carvalho -pavimentos e paredes de cozinha, lavandaria e instalações sanitárias em cerâmica ( Nova grés) - estores elétricos com isolamento térmico e acústico - armários de cozinha em termolaminado - tampo em granito negro favaco - sistema de exaustão mecânico - sanita rimless suspensa - Bidé suspenso - lavatório mural ou sobre o imóvel suspenso - misturadoras Mon comando - focos led embutidos nos tetos falsos - sistema de videoporteiro Lugares de estacionamento e ponto de carregamento elétrica - bomba de calor para aqs - painel solar com termoacumulador, pré instalação Instalação de ar condicionado Próximo a todo o comercio, serviços e transportes incluindo o metro do ISMAI 1- T0+1- -56.70m2-190.000€ - Ultimo em venda 2- T2- 75m2- 6.00m2 de varanda - 225.000€ - ultimo para venda 3º andar 3- T2 com terraço-111.90m2- 50.60m2 de terraço- 340.000€ 4- T2- 109.60m2- com varanda 8.80m2- desde 290.000€ 5- T2+1- com terraço- 111.40m2- terraço- 69.70m2 – 370.000€ 6- T3- 128.20m2, varanda8.90m2- 2 lugares de garagem- desde- 330.000€

Aparcamento em Marco de Canavezes Ref interna 11359 Aparcamento com 1.240 m2 O imóvel não tem licença de utilização, sendo escrituravel ao abrigo do Simplex . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

T2 - Novo em Construção, Castelo da Maia junto ao Ismai último no edifício 75m2, varanda com 6m2- garagem – 13.50m2 Edifício com 4 pisos. Acabamentos : -Cozinha equipada com Eletrodomésticos da ( Balay), exaustor, placa de vitrocerâmica ou Indução, forno, micro-ondas e maquina de lavar louça - carpintarias em carvalho -pavimentos e paredes de cozinha, lavandaria e instalações sanitárias em cerâmica ( Nova grés) - estores elétricos com isolamento térmico e acústico - armários de cozinha em termolaminado - tampo em granito negro favaco - sistema de exaustão mecânico - sanita rimless suspensa - Bidé suspenso - lavatório mural ou sobre o imóvel suspenso - misturadoras Mon comando - focos led embutidos nos tetos falsos - sistema de videoporteiro Lugares de estacionamento e ponto de carregamento elétrica - bomba de calor para aqs - painel solar com termoacumulador, pré instalação Instalação de ar condicionado Próximo a todo o comercio, serviços e transportes incluindo o metro do ISMAI 1- T0+1- -56.70m2-190.000€ - Ultimo em venda 2- T2- 75m2- 6.00m2 de varanda - 225.000€ - ultimo para venda 3º andar 3- T2 com terraço-111.90m2- 50.60m2 de terraço- 340.000€ 4- T2- 109.60m2- com varanda 8.80m2- desde 290.000€ 5- T2+1- com terraço- 111.40m2- terraço- 69.70m2 – 370.000€ 6- T3- 128.20m2, varanda8.90m2- 2 lugares de garagem- desde- 330.000€

Moradia T3 nova a estrear, localizada a 200 metros da estação de metro de vilar do pinheiro com muito requinte. 3 bons quartos sendo 1 suite, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Lavandaria e garagem para 1 carro. Terraço nas traseiras Sistema completo de domótica inteligente. Venha visitar . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Loja Gaia Devesas antiga agencia bancaria Ref interna 11344 Duas lojas interligadas com 117 m2 e 90 m2 antiga agencia bancaria Com excelentes acabamentos e em ótimo estado de conservação Localizada em artéria de grande transito pedonal e rodoviário

T2 com 111.90m2, terraço com 50.90m2 e lugar de garagem Edifício com 4 pisos. Acabamentos : -Cozinha equipada com Eletrodomésticos da ( Balay), exaustor, placa de vitrocerâmica ou Indução, forno, micro-ondas e maquina de lavar louça - carpintarias em carvalho -pavimentos e paredes de cozinha, lavandaria e instalações sanitárias em cerâmica ( Nova grés) - estores elétricos com isolamento térmico e acústico - armários de cozinha em termolaminado - tampo em granito negro favaco - sistema de exaustão mecânico - sanita rimless suspensa - Bidé suspenso - lavatório mural ou sobre o imóvel suspenso - misturadoras Mon comando - focos led embutidos nos tetos falsos - sistema de videoporteiro Lugares de estacionamento e ponto de carregamento elétrica - bomba de calor para aqs - painel solar com termoacumulador, pré instalação Instalação de ar condicionado Próximo a todo o comercio, serviços e transportes incluindo o metro do ISMAI 1- T0+1- -56.70m2-190.000€ - Ultimo em venda 2- T2- 75m2- 6.00m2 de varanda - 225.000€ - ultimo para venda 3º andar 3- T2 com terraço-111.90m2- 50.60m2 de terraço- 340.000€ 4- T2- 109.60m2- com varanda 8.80m2- desde 290.000€ 5- T2+1- com terraço- 111.40m2- terraço- 69.70m2 – 370.000€ 6- T3- 128.20m2, varanda8.90m2- 2 lugares de garagem- desde- 330.000€

Terreno Rio Tinto Terreno urbano com 355 m2, tem 20 m de frente urbana e dispõe de poço de água. Possibilidade de construção de moradia de 4 frentes com 2 pisos ou térrea. Área de Implantação 100m2. Inserido em zona residencial calma, próximo de comércio, serviços, escolas, supermercados e escolas. Com rápidos acessos à estrada da Circunvalação e à VCI. A apenas 2 minutos do centro de Rio Tinto e da Areosa. Visite ,

Ref interna 10483 Loja para comercio, serviços e restauração com a seguinte composição; Ao nível do rc com 331 m2 Ampla montra com zona de atendimento, duas instalações sanitárias e open space Ao nível da cave com 237 m2 Zona de open space, área técnica e armazém de arquivo morto A loja está localizada em Leça da Palmeira, em zona de intenso transito pedonal e rodoviário A pouco metros do centro de Leça da Palmeira e Exponor, próximo de Matosinhos, Porto de Leixões e Porto Com excelentes acessibilidades A28, A1 e A4

T3- Novo em Construção, Castelo da Maia junto ao Ismai 128m2m2, varanda com 9m2- garagem dupla – 25.25M2 Edifício com 4 pisos. Acabamentos : -Cozinha equipada com Eletrodomésticos da ( Balay), exaustor, placa de vitrocerâmica ou Indução, forno, micro-ondas e maquina de lavar louça - carpintarias em carvalho -pavimentos e paredes de cozinha, lavandaria e instalações sanitárias em cerâmica ( Nova grés) - estores elétricos com isolamento térmico e acústico - armários de cozinha em termolaminado - tampo em granito negro favaco - sistema de exaustão mecânico - sanita rimless suspensa - Bidé suspenso - lavatório mural ou sobre o imóvel suspenso - misturadoras Mon comando - focos led embutidos nos tetos falsos - sistema de videoporteiro Lugares de estacionamento e ponto de carregamento elétrica - bomba de calor para aqs - painel solar com termoacumulador, pré instalação Instalação de ar condicionado Próximo a todo o comercio, serviços e transportes incluindo o metro do ISMAI 1- T0+1- -56.70m2-190.000€ - Ultimo em venda 2- T2- 75m2- 6.00m2 de varanda - 225.000€ - ultimo para venda 3º andar 3- T2 com terraço-111.90m2- 50.60m2 de terraço- 340.000€ 4- T2- 109.60m2- com varanda 8.80m2- desde 290.000€ 5- T2+1- com terraço- 111.40m2- terraço- 69.70m2 – 370.000€ 6- T3- 128.20m2, varanda8.90m2- 2 lugares de garagem- desde- 330.000€

Armazém em Rates Povoa do Varzim Ref interna 11348 Armazém composto por zona administrativa e área de armazém Imovel sem licença de utilização escrituravel ao abrigo do simplex . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Terreno Perafita Ref interna 11338 Terreno para arrendar com 15.000 m2 O terreno esta com mato e pinhal, mas é maioritariamente plano Localizado em zona de armazéns industriais com fácil acesso A28

T0+1- Novo em Construção, Centro Castelo da Maia junto ao Ismai 56,70M2 com garagem 12,50m2 Edifício com 4 pisos. Acabamentos : -Cozinha equipada com Eletrodomésticos da ( Balay), exaustor, placa de vitrocerâmica ou Indução, forno, micro-ondas e maquina de lavar louça - carpintarias em carvalho -pavimentos e paredes de cozinha, lavandaria e instalações sanitárias em cerâmica ( Nova grés) - estores elétricos com isolamento térmico e acústico - armários de cozinha em termolaminado - tampo em granito negro favaco - sistema de exaustão mecânico - sanita rimless suspensa - Bidé suspenso - lavatório mural ou sobre o imóvel suspenso - misturadoras Mon comando - focos led embutidos nos tetos falsos - sistema de videoporteiro Lugares de estacionamento e ponto de carregamento elétrica - bomba de calor para aqs - painel solar com termoacumulador, pré instalação Instalação de ar condicionado Próximo a todo o comercio, serviços e transportes incluindo o metro do ISMAI 1- T0+1- -56.70m2-190.000€ - Ultimo em venda 2- T2- 75m2- 6.00m2 de varanda - 225.000€ - ultimo para venda 3º andar 3- T2 com terraço-111.90m2- 50.60m2 de terraço- 340.000€ 4- T2- 109.60m2- com varanda 8.80m2- desde 290.000€ 5- T2+1- com terraço- 111.40m2- terraço- 69.70m2 – 370.000€ 6- T3- 128.20m2, varanda8.90m2- 2 lugares de garagem- desde- 330.000€

T2+1 com 111.40m2, terraço com 69.70m2 e lugar duplo de garagem 21.80m2 Edifício com 4 pisos. Acabamentos : -Cozinha equipada com Eletrodomésticos da ( Balay), exaustor, placa de vitrocerâmica ou Indução, forno, micro-ondas e maquina de lavar louça - carpintarias em carvalho -pavimentos e paredes de cozinha, lavandaria e instalações sanitárias em cerâmica ( Nova grés) - estores elétricos com isolamento térmico e acústico - armários de cozinha em termolaminado - tampo em granito negro favaco - sistema de exaustão mecânico - sanita rimless suspensa - Bidé suspenso - lavatório mural ou sobre o imóvel suspenso - misturadoras Mon comando - focos led embutidos nos tetos falsos - sistema de videoporteiro Lugares de estacionamento e ponto de carregamento elétrica - bomba de calor para aqs - painel solar com termoacumulador, pré instalação Instalação de ar condicionado Próximo a todo o comercio, serviços e transportes incluindo o metro do ISMAI 1- T0+1- -56.70m2-190.000€ - Ultimo em venda 2- T2- 75m2- 6.00m2 de varanda - 225.000€ - ultimo para venda 3º andar 3- T2 com terraço-111.90m2- 50.60m2 de terraço- 340.000€ 4- T2- 109.60m2- com varanda 8.80m2- desde 290.000€ 5- T2+1- com terraço- 111.40m2- terraço- 69.70m2 – 370.000€ 6- T3- 128.20m2, varanda8.90m2- 2 lugares de garagem- desde- 330.000€

T2 – Maia Centro, 2 frentes, sul/ poente, sala com lareira e recuperador de calor, varanda, chão em madeira em carvalho francês , aquecimento central, 2 quartos de banho, quarto com varanda e roupeiros, cozinha com lavandaria e despensa, pronto a habitar, boas áreas, garagem. Próximo a todos os serviços, comercio e transportes . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Terreno de 1034m2. Urbano e de construção. 3 min centro de Lousada. Com projeto aprovado na Camara para uma moradia T3 mais escritório. Projeto de arquitetura e engenharia aprovados. Pronto a construir com alvará pago. A casa esta orientada para começar a receber exposição solar de manhã do lado dos quartos/sala e terminar ao fim do dia do lado da cozinha. As palas permitem controlar a incidência solar no interior da habitação, sendo um fator importante para a sustentabilidade da habitação. A habitação também tem garagem com 3 lugares de estacionamento, com zonas de arrumo. Área do terreno = 1034,70 m2 A área bruta de construção permitida é de 724,29 m2, sendo proposta uma área bruta de construção total de 321,54 m2, inferior por conseguinte à permitida. A cércea de R/C enquadra-se na máxima permitida de 2 pisos. Visite