T1+1- desde – 143.900€ 1 frente a nascente, cozinha totalmente equipada com lavandaria Varanda com 3.20m2 na sala, 2 wc´s, uma suite e um banho de serviço Gold Living é um novo empreendimento constituído por 44 frações, distribuídas por 5 pisos com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3. Um empreendimento que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial e ainda pela proximidade de acessos rápidos às principais vias, serviços, saúde, educação e lazer. O Gold Living destaca-se ainda pela simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas. Para além disso, este empreendimento possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. MAPA DE ACABAMENTOS ZONAS COMUNS HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOS • Pavimentos: Keratile – RODANO – Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente • Paredes: Estuque pintado à cor branco • Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco • Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente CAIXA DE ESCADAS • Pavimentos: Betão afagado e acabamento em tinta epóxi, ou equivalente • Paredes: Estuque pintado à cor branco • Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco • Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente GARAGEM | ESPAÇOS TÉCNICOS • Pavimentos: Betão afagada e acabamento natural • Paredes: Betão aparente e/ou areado em cave para estacionamento • Tetos: Betão aparente e/ou areado APARTAMENTOS HALL | SALA | QUARTOS • Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente • Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco • Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco • Rodapés: WPC acabamento Honey Oak QUARTOS DE BANHO • Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente • Paredes: Keratile – ASTON – White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco • Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco COZINHA • Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente • Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco • Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco • Rodapés: WPC acabamento Honey Oak EQUIPAMENTOS QUARTO DE BANHO • Sanitários – SANINDUSA – Urby Plus ou equivalente • Misturadora – SANINDUSA – New Ícone ou equivalente • Movel Wc suspenso – MOOVLUX – Axis ou equivalente • Base de duche – ASD – Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente COZINHA • Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. Rodapés móveis em alumínio mate. • Tampo: Pedra compact branca ou equivalente com escorredor • Cuba inferior em INOX Line 50 – RODI ou equivalente • Misturadora Monocomando de bica giratória com chuveiro extraível .tipo Line MN da RODI ou equivalente • Exaustor: TEKA, Forno multifunções: TEKA Placa indução: TEKA Micro-ondas: TEKA, Máquina lavar loiça: TEKA Maquina lavar roupa: TEKA Combinado integrável: TEKA DIVERSOS • Águas Quentes Sanitárias (AQS): Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente. • Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado. • Alumínios: Caixilharia em PVC Decuninck série Elegant ou equivalente PROXIMIDADES • Metro • Escolas/Colégios/Universidades: 5 a 10 min. • Supermercados: 3 a 10 min. • Shopping: 15 min. • Centro Hospitalar: 15 min. • Estádio do Dragão: 17 min. PRAZOS • Início da obra: Primeiro trimestre, 2024; • Final da obra: 24 meses após o início. A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.

Moradia T3 térrea Perosinho Gaia com uma área coberta de 238 m2. Rodeada de terraços e jardins com 180 m2. Garagem para 2 viaturas e parqueamento exterior para mais 2 viaturas. Composta por hall de entrada com grande roupeiro, cozinha equipada ( placa, forno, exaustor, caldeira, micro-ondas e máquina de lavar loiça), cozinha regional, churrasqueira, sala com fogão de sala, hall dos quartos, 3 quartos, sendo 1 deles a suite, wc serviço e wc completo. Visite . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

T2- Recuado com terraço, desde – 205.900€ Ultimo andar, terraço com 34.20m2 Imoveis com 1 frente a nascente ou a poente Dependendo do imóvel com 2 ou 3 w.c´s Cozinhas totalmente equipadas e com lavandaria Gold Living é um novo empreendimento constituído por 44 frações, distribuídas por 5 pisos com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3. Um empreendimento que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial e ainda pela proximidade de acessos rápidos às principais vias, serviços, saúde, educação e lazer. O Gold Living destaca-se ainda pela simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas. Para além disso, este empreendimento possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. MAPA DE ACABAMENTOS ZONAS COMUNS HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOS • Pavimentos: Keratile – RODANO – Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente • Paredes: Estuque pintado à cor branco • Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco • Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente CAIXA DE ESCADAS • Pavimentos: Betão afagado e acabamento em tinta epóxi, ou equivalente • Paredes: Estuque pintado à cor branco • Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco • Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente GARAGEM | ESPAÇOS TÉCNICOS • Pavimentos: Betão afagada e acabamento natural • Paredes: Betão aparente e/ou areado em cave para estacionamento • Tetos: Betão aparente e/ou areado APARTAMENTOS HALL | SALA | QUARTOS • Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente • Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco • Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco • Rodapés: WPC acabamento Honey Oak QUARTOS DE BANHO • Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente • Paredes: Keratile – ASTON – White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco • Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco COZINHA • Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente • Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco • Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco • Rodapés: WPC acabamento Honey Oak EQUIPAMENTOS QUARTO DE BANHO • Sanitários – SANINDUSA – Urby Plus ou equivalente • Misturadora – SANINDUSA – New Ícone ou equivalente • Movel Wc suspenso – MOOVLUX – Axis ou equivalente • Base de duche – ASD – Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente COZINHA • Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. Rodapés móveis em alumínio mate. • Tampo: Pedra compact branca ou equivalente com escorredor • Cuba inferior em INOX Line 50 – RODI ou equivalente • Misturadora Monocomando de bica giratória com chuveiro extraível .tipo Line MN da RODI ou equivalente • Exaustor: TEKA, Forno multifunções: TEKA Placa indução: TEKA Micro-ondas: TEKA, Máquina lavar loiça: TEKA Maquina lavar roupa: TEKA Combinado integrável: TEKA DIVERSOS • Águas Quentes Sanitárias (AQS): Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente. • Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado. • Alumínios: Caixilharia em PVC Decuninck série Elegant ou equivalente PROXIMIDADES • Metro • Escolas/Colégios/Universidades: 5 a 10 min. • Supermercados: 3 a 10 min. • Shopping: 15 min. • Centro Hospitalar: 15 min. • Estádio do Dragão: 17 min. PRAZOS • Início da obra: Primeiro trimestre, 2024; • Final da obra: 24 meses após o início. A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.

T2+1- Único em venda, com 96.20m2 2 frentes, sala 27m2, cozinha totalmente equipada, com lavandaria 3 w.c´s, sendo 2 suites e um banho de serviço Gold Living é um novo empreendimento constituído por 44 frações, distribuídas por 5 pisos com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3. Um empreendimento que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial e ainda pela proximidade de acessos rápidos às principais vias, serviços, saúde, educação e lazer. O Gold Living destaca-se ainda pela simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas. Para além disso, este empreendimento possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. MAPA DE ACABAMENTOS ZONAS COMUNS HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOS • Pavimentos: Keratile – RODANO – Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente • Paredes: Estuque pintado à cor branco • Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco • Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente CAIXA DE ESCADAS • Pavimentos: Betão afagado e acabamento em tinta epóxi, ou equivalente • Paredes: Estuque pintado à cor branco • Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco • Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente GARAGEM | ESPAÇOS TÉCNICOS • Pavimentos: Betão afagada e acabamento natural • Paredes: Betão aparente e/ou areado em cave para estacionamento • Tetos: Betão aparente e/ou areado APARTAMENTOS HALL | SALA | QUARTOS • Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente • Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco • Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco • Rodapés: WPC acabamento Honey Oak QUARTOS DE BANHO • Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente • Paredes: Keratile – ASTON – White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco • Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco COZINHA • Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente • Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco • Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco • Rodapés: WPC acabamento Honey Oak EQUIPAMENTOS QUARTO DE BANHO • Sanitários – SANINDUSA – Urby Plus ou equivalente • Misturadora – SANINDUSA – New Ícone ou equivalente • Movel Wc suspenso – MOOVLUX – Axis ou equivalente • Base de duche – ASD – Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente COZINHA • Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. Rodapés móveis em alumínio mate. • Tampo: Pedra compact branca ou equivalente com escorredor • Cuba inferior em INOX Line 50 – RODI ou equivalente • Misturadora Monocomando de bica giratória com chuveiro extraível .tipo Line MN da RODI ou equivalente • Exaustor: TEKA, Forno multifunções: TEKA Placa indução: TEKA Micro-ondas: TEKA, Máquina lavar loiça: TEKA Maquina lavar roupa: TEKA Combinado integrável: TEKA DIVERSOS • Águas Quentes Sanitárias (AQS): Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente. • Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado. • Alumínios: Caixilharia em PVC Decuninck série Elegant ou equivalente PROXIMIDADES • Metro • Escolas/Colégios/Universidades: 5 a 10 min. • Supermercados: 3 a 10 min. • Shopping: 15 min. • Centro Hospitalar: 15 min. • Estádio do Dragão: 17 min. PRAZOS • Início da obra: Primeiro trimestre, 2024; • Final da obra: 24 meses após o início. A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.

T2 desde – 169.600€ 2 frentes – sul/ poente Sala com 26m2, cozinha totalmente equipada, com lavandaria ,3 w.c´s. sendo 2 suites e um banho de serviço Gold Living é um novo empreendimento constituído por 44 frações, distribuídas por 5 pisos com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3. Um empreendimento que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial e ainda pela proximidade de acessos rápidos às principais vias, serviços, saúde, educação e lazer. O Gold Living destaca-se ainda pela simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas. Para além disso, este empreendimento possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. MAPA DE ACABAMENTOS ZONAS COMUNS HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOS • Pavimentos: Keratile – RODANO – Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente • Paredes: Estuque pintado à cor branco • Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco • Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente CAIXA DE ESCADAS • Pavimentos: Betão afagado e acabamento em tinta epóxi, ou equivalente • Paredes: Estuque pintado à cor branco • Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco • Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente GARAGEM | ESPAÇOS TÉCNICOS • Pavimentos: Betão afagada e acabamento natural • Paredes: Betão aparente e/ou areado em cave para estacionamento • Tetos: Betão aparente e/ou areado APARTAMENTOS HALL | SALA | QUARTOS • Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente • Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco • Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco • Rodapés: WPC acabamento Honey Oak QUARTOS DE BANHO • Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente • Paredes: Keratile – ASTON – White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco • Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco COZINHA • Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente • Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco • Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco • Rodapés: WPC acabamento Honey Oak EQUIPAMENTOS QUARTO DE BANHO • Sanitários – SANINDUSA – Urby Plus ou equivalente • Misturadora – SANINDUSA – New Ícone ou equivalente • Movel Wc suspenso – MOOVLUX – Axis ou equivalente • Base de duche – ASD – Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente COZINHA • Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. Rodapés móveis em alumínio mate. • Tampo: Pedra compact branca ou equivalente com escorredor • Cuba inferior em INOX Line 50 – RODI ou equivalente • Misturadora Monocomando de bica giratória com chuveiro extraível .tipo Line MN da RODI ou equivalente • Exaustor: TEKA, Forno multifunções: TEKA Placa indução: TEKA Micro-ondas: TEKA, Máquina lavar loiça: TEKA Maquina lavar roupa: TEKA Combinado integrável: TEKA DIVERSOS • Águas Quentes Sanitárias (AQS): Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente. • Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado. • Alumínios: Caixilharia em PVC Decuninck série Elegant ou equivalente PROXIMIDADES • Metro • Escolas/Colégios/Universidades: 5 a 10 min. • Supermercados: 3 a 10 min. • Shopping: 15 min. • Centro Hospitalar: 15 min. • Estádio do Dragão: 17 min. PRAZOS • Início da obra: Primeiro trimestre, 2024; • Final da obra: 24 meses após o início. A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.

T3 moreira da maia próximo ao aeroporto e ao metro com lugar de garagem e arrumos Apartamento com ótima exposição solar, situado no 2º andar em edifício com elevador. O imóvel é composto por hall de entrada, sala de áreas generosas, 3 quartos, sendo um deles em suite, roupeiros embutidos, 2 instalações sanitárias, cozinha com lavandaria. Marque a sua visita Aqui, fará uma Escolha Acertada . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir.

T3 Pedrouços Maia inserido num condomínio fechado com 2 frentes, nascente/poente ao nível do 2º andar sem elevador, com lugar de garagem e arrumos. 3 quartos sendo 1 suite, 4 roupeiros mais 1wc completo. Sala com varanda. Cozinha equipada com placa, forno, frigorifico e maquina da loiça, lavandaria e despensa. Aquecimento central elétrico. Fácil acesso ao hospital de S. João e ao polo Universitário . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Armazém com escritório e logradouro Ref interna 11253 Armazém composto por: Nave de armazenagem, escritórios e logradouro Com portão principal de acesso a TIR e portões para viaturas de porte medio/pequeno Área armazém: 776 m2 Área escritório: 500 m2 ( rc – 250 m2 / 1º piso – 250 m2) Área logradouro: 500 m2 Localizado próximo aeroporto Porto Sá Carneiro

T2 Novo São Mamede Park com Varanda, 2 suites mais 1 wc serviço São Mamede Park é um novo empreendimento constituído por 40 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T1, T1+1 e T2. Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosos terraços O São Mamede Park localiza-se em São Mamede de Infesta com uma localização excelente devido à proximidade de diversos serviços, saúde (Hospital São João), educação, lazer e acessos rápidos às principais vias bem como a escassos minutos de institutos do ensino superior (Universidade do Porto). De salientar a proximidade à futura estação de metro de São Mamede, que ligará o IPO ao Estádio do Mar. Acabamentos e equipamentos ; Sanitários SANINDUSA Urby Plus ou equivalente Misturadora SANINDUSA New Ícone ou equivalente Móvel Wc suspenso MOOVLUX Áxis ou equivalente Base de duche ASD Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente EQUIPAMENTOS E MOBILIÁRIO PARA A COZINHA Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. Rodapés dos moveis em alumínio mate Tampo: Pedra compact branca ou equivalente com escorredor Cuba inferior em INOX Line 50 RODI ou equivalente Misturadora Mon comando de bica giratoria com chuveiro extraivel .po Line MN da RODI ou equivalente BOSCH Serie | 6 Exaustor integrável 70 cm INOX BOSCH Serie | 6 Forno multifunções INOX BOSCH Serie | 6 Placa de indução 60 cm BOSCH Serie | 6 Micro-ondas integrável INOX Maquina de lavar loiça integrável BOSCH Maquina de lavar roupa BOSCH BOSCH Serie | 6 Combinado integrável DIVERSOS Aguas Quentes Sanitárias (AQS): Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente. Climatização: Ar condicionado. Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente Certificado Energético : A

Armazém com escritório e aparcamento Ref interna 11249 Armazém com uma área coberta de 3.664 m2, sendo 1.414 m2 área de armazém + 517 m2 área de escritórios no 1º piso e 319 m2 área de escritórios no 2º piso. Cave com 44 lugares de estacionamento. Pé Direito: 12 mts. Entrada para TIR (1 cais para camião e 8 cais para carrinhas). Arquitetura moderna, com acabamentos de qualidade, nomeadamente: Cobertura em painel sandwich com núcleo de espuma rígida de poliuretano intercalado com fibra de vidro para maximização da luz natural. Paredes com painéis em policarbonato colorido Edifício novo com data de acabamento previsto para 2024 Disponível em janeiro 2024

Imóvel localizado em zona habitacional de moradias, junto à avenida da Republica, Estação do Metro "Câmara de Gaia" e do el corte inglês. Excelente moradia de 3 frentes completamente restaurada com espaço exterior na frente, na lateral e com terraço elevado nas traseiras. Existe projeto aprovado para construção de garagem na lateral caso pretendam espaço fechado para o carro. A moradia é composta por dois pisos com a seguinte disposição: Rés do chão: - Hall de entrada; - Sala de estar; - Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos TEKA (forno, placa de indução, exaustor, máquina de lava-loiça, micro-ondas de encastre) com acesso a terraço exterior - Quarto com acesso direto ao terraço; - Lavandaria com duche - Wc de serviço. Piso Superior: - 2 quartos com suite um deles com varanda e o outro com terraço Outras características: - Vidros duplos e caixilharia com corte térmico; - Estores elétricos; - Focos Led; - Exterior da moradia revestido com isolamento térmico que estabiliza a temperatura no interior, reduz o risco de condensação, impermeabiliza as paredes e contribui para poupança muito significativa do consumo energético do ar condicionado com a pré instalação existente na moradia. Licença de construção da garagem aprovada e pronta a ser levantada

Ultimo T2 Em venda D'Ouro Mar MAPA DE ACABAMENTOS Hall de Entrada : Pavimentos: Kera.le RODANO Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente Paredes: Estuque pintado a cor branco Tectos: Gesso cartonado pintado a cor branco Rodapes: Tau Ceramica CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente CAIXA DE ESCADAS Pavimentos: Betao afagado e acabamento em, ceramica anti. derrapante ou equivalente Paredes: Estuque pintado a cor branco Tetos: Gesso cartonado pintado a cor branco Rodapes: Tau Ceramica CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente GARAGEM | ESPACOS TECNICOS Pavimentos: Betao afagada e acabamento natural Paredes: Betao aparente e/ou areado em cave para estacionamento Tetos: Betao aparente e/ou areado APARTAMENTOS HALL | SALA | QUARTOS Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado a cor branco Tetos: Gesso cartonado pintado a cor branco Rodapes: WPC acabamento Honey Oak QUARTOS DE BANHO Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente Paredes: Kera.le ASTON White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado a cor branco Tetos: Gesso cartonado pintado a cor branco COZINHA Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado a cor branco Tetos: Gesso cartonado pintado a cor branco Rodapes: WPC acabamento Honey Oak EQUIPAMENTOS PARA O QUARTO DE BANHO Sanitarios SANINDUSA Urby Plus ou equivalente Misturadora SANINDUSA New Icone ou equivalente Movel Wc suspenso MOOVLUX Axis ou equivalente Base de duche ASD Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente EQUIPAMENTOS E MOBILIÁRIO PARA A COZINHA Mobiliario: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. Rodapes dos moveis em aluminio mate Tampo: Pedra .po compact branca ou equivalente com escorredor Cuba inferior em INOX Line 50 RODI ou equivalente Misturadora Mon comando de bica giratoria com chuveiro extraivel .po Line MN da RODI ou equivalente BOSCH Serie | 6 Exaustor integravel 70 cm INOX BOSCH Serie | 6 Forno multifuncoes INOX BOSCH Serie | 6 Placa de inducao 60 cm BOSCH Serie | 6 Micro-ondas integravel INOX Maquina de lavar loica integravel BOSCH Maquina de lavar roupa BOSCH BOSCH Serie | 6 Combinado integravel DIVERSOS Aguas Quentes Sanitarias (AQS): Bomba de Calor Eletrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente. Climatizacao: Ar condicionado. Aluminios: Caixilharia com corte termico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente PRAZOS Início obra: Primeiro trimestre, 2024 Conclusão obra: 24 meses PROXIMIDADES E PONTOS DE INTERESSE Parque Ambiental de São Paio Farolins da Barra do Douro Praia Pedras Amarelas Praia de Lavadores Reserva Natural do Estuário do Douro Praia do Cabedelo USF S André de Canidelo CTT Canidelo Beach Club Farmácia De Canidelo Passeio do Cabedelo Os Acabamentos , podem sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativa Tipologia T2 Área útil 81 m² Classe Energética Isento Tipo Venda AMI 5380 Concelho Vila Nova de Gaia Freguesia Canidelo Id

Apartamento T2 Novo na Senhora da Hora O prédio é constituído por cv + r/c (lojas) + 3 pisos, num total de 12 apartamentos, estando disponíveis apenas 5 para venda (4 de tipologia T3 e 1 de tipologia T2). Muito bem localizado.: - Serviços diversos, super e hipermercados ( Lidl, Continente) e zonas comerciais como o Centro Comercial Londres e o Norte Shopping (tido como o principal núcleo comercial do norte do país), - Instituições de ensino básico e secundário como a Escola Secundária da Senhora da Hora, Porto Business School, Escola Superior de Artes e Design. - Instituições de cuidados de saúde (Hospital Pedro Hispano, Instituto CUF, Hospital da CUF, clinicas veterinárias, Laboratórios de análises clínicas e farmácias), - Diversidade de transportes públicos com destaque para as estações de metro Estadio do Mar e da Senhora da Hora, bons acessos às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a Estrada da Circunvalação, a VCI, A28, A4. - Espaços de lazer como o "CityGolf" da Senhora da Hora, Solinca Health Club, Norte Padel, Proraquet Squash & Padel, Piscina Municipal. EXTERIOR Fachadas em capoto e compósito a imitar madeira; Guardas em vidro; INTERIOR Ar Condicionado; Pavimento em soalho - madeira multicamada em carvalho; Carpintaria Lacada branca; Tetos Falsos em Pladur; Paredes em Gesso Projetado; CASAS DE BANHO Paredes e Pavimentos em Cerâmico Retificado; Louças Sanitárias Suspensas Porcelanosa; COZINHA Paredes e Pavimentos em Cerâmico; Móveis Lacados; Eletrodomésticos Siemens - placa, forno, combinado e maquina de lavar loiça. Ótima oportunidade de investimento. Previsão de conclusão de Obra: Julho/25 Categoria Energética: A

Espaço comercial na circunvalação (Porto) em frente ao Hospital da CUF. O espaço comercial tem 651 Mt2, e é composto por loja de esquina, com montra a todo o correr no rés do chão (125 Mt2) e com sub -loja com 526 Mt2 no piso inferior e com jardim interior com 19 Mt2. O estabelecimento tem alvará para a área de restauração. Dois lugares de garagem de com 14 Mt2 cada. O espaço já tem divisórias, soalho flutuante, teto falso e lâmpadas led's embutidas. O armazém tem entrada independente com possibilidade de cargas e descargas. Área Administrativa, cozinha com copa, Fibra ótica, receção, vídeo vigilância, alarme, detetor de incendio, mobilado, sala de reuniões . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Grande loja em Matosinhos, Com alvará para comercio, serviços e restauração, Muita luz. Loja a precisar apenas de obras de adaptação, espaço versátil adaptado a qualquer tipo de negócio. Inserida em zona de todo o tipo de Comércio e Serviços. A escassos metros está a Estação do Metro, e transportes púbicos. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Arrenda-se loja em Matosinhos e em zona com todo o tipo de Comércio e Serviços. Zona Pedonal e com o Metro á porta. Loja para Comércio e Serviços, dividida com rés do chão e 1 Piso. No primeiro piso amplo com cerca de 100m2 e com a parte frontal toda em vidro. A loja com o chão em azulejo e com cerca de 120m2 e com montra ampla. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

T3- Novo pronto a habitar com terraço, 134m2 de área útil e 36.70m2 de terraço, 2 frentes: nascente/poente, garagem 2 carros , com tomada para carregador automóvel + arrumo. Localizado em Matosinhos Sul, a poucos metros da Praia de Matosinhos. Com excelentes áreas, os apartamentos combinam perfeitamente elegância, conforto e funcionalidade. Características: Sala com varanda Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca "Siemens": Forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e combinado. 3 WC (1 serviço +1 completo com base + 1 suite) Soalho maciço em Jatobá Carpintaria lacada com portas maciças Cerâmicas Porcelanosa Duche Italiano Ar condicionado "Daikin" com controle por Wifi nas salas e quartos; Vídeo porteiro a cores; Sala de condomínio com terraço Acabamentos de luxo Junto a todo o comercio, serviços e transportes Tratamos de todo o processo de credito gratuitamente com as melhores opções do mercado

Empreendimento NEW PLAZA situado em Canidelo em zona com acesso a todos os tipos de serviços e comércio assim como da natureza e da costa litoral da cidade, com 60 frações distribuídas por 6 pisos, tipologias T1, T1+1, T2 e T2+1 destaca-se pela suas linhas modernas, generosas varandas, terraços, acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. - Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; - Tampo: Pedra tipo compact branco ou equivalente com escorredor; - Cuba inferior em INOX line 50 - Rodi ou equivalente; - BOSCH - Serie | 6 Exaustor integrável 70 cm INOX; - BOSCH - Serie | 6 Forno multifunções INOX; - BOSCH - Serie | 6 Placa de indução 60 cm; - BOSCH - Serie | 6 Micro-ondas integrável INOX; - Máquina de lavar loiça integrável BOSCH; - Máquina de lavar roupa BOSCH; - BOSCH - Serie | 6 Combinado integrável. O aquecimento das águas sanitárias é efetuado através de Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente. A Climatização provém de sistema de ar condicionado. As Caixilharias são em Alumínio com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente. De forma a completar toda a funcionalidade, este empreendimento dispõe também de um campo de Padel e de um Parque infantil privado. Empreendimento localizado a 2 minutos das praias da zona de Vila Nova de Gaia e do Estuário do Rio Douro, a 10 minutos de Shoppings, a 5 minutos de Escolas, Colégios, Supermercados, Ginásios e Centro de Saúde, fica também a 1 km de distância da Marina da Afurada A obra iniciará no segundo semestre de 2024 e termina 24 meses após o inicio. Empreendimento com 18 lugares de garagem extra com possibilidade de compra por 5000EUR Com 70% das unidades já vendidas durante a fase de lançamento, restam apenas algumas oportunidades!

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T3- Novo pronto a habitar , 2 frentes: nascente/poente, garagem 2 carros , ou individual, com tomada para carregador automóvel + arrumo. Localizado em Matosinhos Sul, a poucos metros da Praia de Matosinhos. Com excelentes áreas, os apartamentos combinam perfeitamente elegância, conforto e funcionalidade. Características: Sala com varanda Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca "Siemens": Forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e combinado. 3 WC (1 serviço +1 completo com base + 1 suite) Soalho maciço em Jatobá Carpintaria lacada com portas maciças Cerâmicas Porcelanosa Duche Italiano Ar condicionado "Daikin" com controle por Wifi nas salas e quartos; Vídeo porteiro a cores; Sala de condomínio com terraço Acabamentos de luxo Junto a todo o comercio, serviços e transportes Tratamos de todo o processo de credito gratuitamente com as melhores opções do mercado