173365 EXP Realty - AMI: 18470 | Casasacerta.pt

Descubra este excelente apartamento T2, localizado na prestigiada Quinta do Infantado, uma das zonas mais procuradas e valorizadas de Loures. Situado no 7.º andar, oferece uma vista desafogada, grande luminosidade e uma exposição solar soberba a Sul, garantindo conforto térmico e luminosidade ao longo de todo o dia. O imóvel distingue-se por: Dois quartos amplos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite Ar condicionado em todas as divisões Cozinha totalmente equipada, com acesso direto a varanda Construção de 2008, em ótimo estado de conservação Dois lugares privativos de estacionamento em garagem Prédio moderno com excelentes acessos, serviços e comércio a poucos minutos A Quinta do Infantado é reconhecida pela sua tranquilidade, planeamento urbano de qualidade e elevada procura, tornando este apartamento um investimento seguro, com valorização constante. A anunciada construção do metro de superfície futura Linha Violeta irá reforçar ainda mais a mobilidade da zona e potenciar o valor deste imóvel. Se procura conforto, luminosidade, qualidade de construção e uma localização privilegiada, este T2 é a escolha ideal para viver ou investir.

Oportunidade única na freguesia de São Vicente, uma das zonas mais procuradas de Lisboa! Loja ampla com 159 m² de área útil, inserida em prédio moderno de 2003, com duas frentes que garantem excelente luz natural e uma vista deslumbrante para o Rio Tejo. O imóvel dispõe de extração de fumos e quatro lugares de estacionamento em garagem e mas um estacionamento exterior , uma mais-valia rara nesta zona central. Apresenta ainda extraordinário potencial de conversão em apartamento de grandes dimensões, loft contemporâneo ou escritório premium, beneficiando da flexibilidade urbanística associada ao edifício. Localização privilegiada, inserida numa área com grande oferta de serviços, comércio, escolas e transportes. A poucos minutos da Baixa de Lisboa, Alfama, Santa Apolónia, Parque das Nações e principais vias de acesso. Destaques do imóvel: 159 m² de área útil 5 lugares de estacionamento Extração de fumos 2 frentes Vista rio Tejo Prédio recente (2003) Forte potencial de conversão em habitação ou escritórios Excelente acessibilidade e transportes próximos Ideal para investidores, empresas ou particulares que procuram um espaço versátil, com vista privilegiada e elevado potencial de valorização.

Apresentamos uma loja excecional, com 178 m² de área, estrategicamente localizada no centro da freguesia de São Francisco, Alcochete, uma das zonas com maior crescimento populacional e imobiliário da região. Inserida num contexto de nova construção de classe alta e forte expansão residencial, esta é uma oportunidade rara não existe oferta disponível de imóveis comerciais ou de serviços nesta área. Com duas frentes, amplas montras e excelente visibilidade, este espaço destaca-se pela versatilidade e pela capacidade de acolher múltiplos tipos de negócio. O imóvel beneficia ainda de parque de estacionamento exterior, garantindo grande conveniência aos clientes e elevada afluência. A localização é verdadeiramente privilegiada, com acessos rápidos e diretos, permitindo chegar a Lisboa em apenas 15 minutos. Nas imediações encontrará serviços essenciais, restaurantes, escolas e paragem de autocarro, o que reforça o fluxo constante de residentes e visitantes. É ideal para investidores ou empreendedores que procuram: - Potencial de rendimento sólido - Elevada valorização futura - Um espaço amplo, dinâmico e funcional. - Inserido num dos mercados mais promissores da Margem Sul Se procura um imóvel comercial com características únicas, num local em forte valorização e com uma procura crescente, esta loja é uma oportunidade imperdível.

Apresentamos uma ampla e luminosa Moradia T6 na Póvoa de Santa Iria, com 435 m² de área bruta, pensada para famílias que valorizam espaço, conforto e uma localização privilegiada com magnífica vista rio. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente funcionalidade e múltiplas zonas de arrumação e apoio. A área social conta com uma sala espaçosa e acolhedora, banhada por luz natural e equipada com lareira, ideal para criar um ambiente confortável em todas as estações. A partir desta zona é possível desfrutar de vistas amplas e desafogadas sobre o rio, conferindo à moradia uma atmosfera única e tranquila. A moradia dispõe de seis quartos, ideais para famílias numerosas, home office, hóspedes ou espaços de lazer. Complementam o interior três divisões adicionais, perfeitas para arrumos, casa das máquinas e lavandaria, garantindo total organização e praticidade no dia a dia. No exterior, destacam-se três terraços com vistas privilegiadas sobre o rio, proporcionando locais perfeitos para momentos de descanso, refeições ao ar livre ou convívio familiar, sempre acompanhados por uma paisagem inspiradora. A propriedade inclui ainda uma garagem para dois carros, com fácil acesso e excelente capacidade de arrumação. Localizada numa zona em forte expansão, a moradia beneficia de excelentes acessos, proximidade a escolas, comércio, transportes e diversos serviços essenciais. A área tem registado um crescimento constante, oferecendo excelente potencial de valorização para quem procura um investimento seguro e sustentável. Esta moradia é ideal para quem procura espaço, conforto, vistas desafogadas e uma localização que combina tranquilidade com todas as comodidades urbanas.

Esta quintinha próxima da aldeia de Santa Margarida da Serra com 3,4ha, insere-se num terreno de serra com montado de sobro. Com vistas desafogadas. Com muita privacidade, 2 tiradas de cortiça num ciclo de 10 anos e com uma nascente natural que garante água durante todo o ano. Existe também um furo já licenciado na APA com bastante água. A eletricidade encontra-se junto ao terreno, facilitando qualquer desenvolvimento futuro. Projecto de construção de um apoio agrícola instruído no município, com arquitectura aprovada e em fase de projetos de especialidades. Existe a possibilidade de ampliar o mesmo Apoio Agrícola até 1400 m², conforme os parâmetros estabelecidos no Artº 56 do PDM de Grândola. A propriedade está estrategicamente localizada a poucos quilómetros do litoral alentejano e com fácil acesso à IC1 e A2, permitindo uma ligação rápida aos principais centros urbanos da região e a Lisboa.

Com uma área de construção autorizada até 246,75 m², é possível desenvolver um projeto de moradia térrea, com rés do chão e cave, ou ainda incluir uma subcave, conforme as suas necessidades e preferências. A área de implantação e do rés do chão é de 107,75 m², complementada por uma cave com 80,30 m² e uma subcave com 58,70 m². O projeto deve respeitar um afastamento mínimo de 3 metros em relação aos limites do lote, assegurando maior privacidade e conforto. Com excelente exposição solar e vistas amplas sobre o campo, mar no horizonte e a cidade de Santiago do Cacém, este lote destaca-se pela sua localização privilegiada, próxima de supermercados e outros serviços essenciais, o que proporciona um estilo de vida prático e equilibrado. Inserido numa zona calma, rodeada por moradias unifamiliares, este é o local ideal para quem procura sossego sem abdicar da conveniência. Uma oportunidade perfeita para dar vida ao seu projeto habitacional num ambiente acolhedor e bem servido. Características específicas; Superfície total do terreno 443 m² Superfície mínima à venda 188 m² Superfície edificável 188 m² Situação urbanística; Terreno Urbano Viabilidade para residencial unifamiliar (moradias)

Características Distintivas deste Edifício: Encanto Histórico e Tradição Alentejana: As fachadas tradicionais deste edifício são uma verdadeira homenagem à alma de Alter do Chão, mantendo o charme característico da região. Com dois andares e 15 divisões, a propriedade oferece uma tela em branco aguardando ser transformada e renovada, preservando a essência local. Espaço Amplo e Potencial Incontável: Com uma área útil total de 255m², sendo 144m² no primeiro andar, a propriedade também conta com um terreno de 105m² adornado por árvores de fruto, oferecendo uma excelente área ao ar livre, ideal para momentos de lazer ou cultivo. Este espaço possibilita inúmeras opções de desenvolvimento, seja para a criação de uma moradia de charme, seja para um projeto turístico de sucesso. Acessibilidade, Tradição e Conforto: Localizado entre duas ruas calmas, com facilidade de estacionamento e três entradas independentes, o edifício é uma excelente opção para quem procura tanto um refúgio pessoal quanto uma oportunidade de negócio. A versatilidade do imóvel torna-o ideal para adaptação a alojamento local, aproveitando o crescente turismo na região. Com uma localização privilegiada, no centro da vila, esta propriedade oferece mais do que uma simples casa é uma porta de entrada para um novo capítulo na história de Alter do Chão. Seja para reviver o charme da tradição alentejana, seja para investir num projeto que combine modernidade e autenticidade, esta é a oportunidade perfeita para quem deseja fazer parte da rica herança desta região única e ao mesmo tempo impulsionar o seu futuro. Características específicas; 255 m² área bruta T9 2 casas de banho Varanda Segunda mão/para recuperar Construído em 1951

Moradia com cinco quartos para remodelação, localizada numa zona tranquila do concelho de Alcácer do Sal, a poucos minutos da aldeia do Torrão. Situada no coração do Alentejo, esta propriedade oferece excelentes acessos e um ambiente ideal para quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza. Com uma área de construção de 231 m², a moradia está inserida num amplo terreno de 3.437 m², com grande potencial para a criação de zonas de lazer, jardim, horta ou outros projetos ao ar livre. A casa dispõe de: - 5 quartos - 2 casas de banho - Sala de estar espaçosa - Cozinha equipada - Sótão com acesso independente pelo exterior, ocupando toda a área da casa No logradouro coberto, encontra-se uma zona de apoio com barbecue, fogão e lavatório, ideal para refeições ao ar livre e convívio com família e amigos. O terreno conta ainda com poço, eletricidade e ligação à rede pública de esgotos. Nas proximidades encontra-se a Barragem de Trigo Morais, local onde é possível desfrutar de diversas atividades náuticas e momentos de lazer em plena natureza. E tudo isto a 12 km de Grândola e a 30 minutos das praias do Pêgo e Carvalhal. Características específicas; Moradia independente 373 m² área bruta, 211 m² úteis T5 2 casas de banho Segunda mão/bom estado Construído em 1986 Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida Equipamento Jardim

Moradia T3+2 Nova (2024) com Segurança Domótica e Vista Tejo em Santa Iria de Azóia! Se procura uma moradia T3+2 moderna com a qualidade de construção nova (2024), esta é a oportunidade ideal. Localizada em Santa Iria de Azóia, numa zona nova de moradias em franca expansão, esta casa foi projetada para oferecer o máximo conforto, luxo e tecnologia. Este imóvel beneficia de um sistema de segurança avançado e uma vista panorâmica e desafogada para o Rio Tejo. Localização Estratégica e Acessibilidade: Situada em Santa Iria de Azóia, a moradia oferece a serenidade de uma zona residencial de moradias, mantendo uma excelente proximidade aos centros urbanos: Proximidade: A poucos minutos de Loures e com acesso rápido a Lisboa via A1 e IC2. Comodidade: Perfeita para quem procura qualidade de vida fora da confusão da cidade, sem abdicar da conveniência dos serviços. Segurança e Tecnologia Incluídas: Esta moradia é um investimento em segurança e eficiência, com equipamentos de última geração: Alarme Profissional: Sistema de Alarme interior e exterior Ajax System. Vigilância: Sistema de Videovigilância (CCTV) para monitorização contínua. Acessos Inteligentes: Sistema Videoporteiro e Sistema de Abertura Remota de Portão. Conforto: Pré-Instalação de Ar Condicionado em todas as divisões. Sustentabilidade: Painel Solar para aquecimento de águas (Eficiência Energética). Outras Características de Destaque: Tipologia: Moradia T3 + 2 (4 Quartos+Escritório). Construção: Construção de 2024 com materiais premium. Exterior: Amplo Jardim paisagístico e churrasqueira equipada. Vistas: Vista Tejo garantida. Acabamentos: Cozinha totalmente equipada e Garagem fechada (Box). Agende a Sua Visita!

Esta quinta tipicamente alentejana representa uma oportunidade excecional para desenvolver o seu refúgio no coração do Alentejo. Com uma área total de 7.250 m², a propriedade dispõe de uma construção existente para recuperar, com 68,25 m² de área edificada, oferecendo o potencial ideal para criar uma habitação personalizada e adaptada às suas necessidades. A sua localização é um dos principais pontos fortes: situada a apenas 5 minutos do centro de Grândola, garante acesso rápido a todas as comodidades, comércio e serviços essenciais. As prestigiadas praias da costa alentejana encontram-se a apenas 20 minutos, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do ambiente rural e a proximidade do litoral. Uma oportunidade única para investir e criar um espaço verdadeiramente singular, onde a natureza e a serenidade se aliam ao conforto e à conveniência.

Apartamento T2 na Brandoa | Bem localizado e pronto a habitar Apartamento T2 com 65 m², no 2º piso, situado na Brandoa, numa zona residencial consolidada e com excelentes acessibilidades. Um imóvel equilibrado, ideal para habitação própria ou investimento. Prédio de 2015. Composto por dois quartos, uma casa de banho, sala, cozinha equipada, casa de banho. Arrecadação e parqueamento para uma viatura. Destaca-se pela sua distribuição prática e pelo aproveitamento eficiente das áreas. A localização é um dos seus principais trunfos: próximo de escolas, transportes públicos (a 10 minutos do metro) e comércio, permitindo um dia a dia cómodo, com tudo à porta. Bons acessos rodoviários às principais vias, facilitando deslocações para Lisboa e zonas envolventes. Uma oportunidade sólida numa zona com procura consistente. Ideal para quem procura localização, funcionalidade e valor.

Apresentamos uma oportunidade de investimento excecional numa das ruas mais movimentadas e comerciais de Odivelas. Perfeita para investidores que procuram estabilidade e rentabilidade. Características Chave para o Investidor: * Localização Imbatível: Situada numa artéria principal de Odivelas, usufruindo de um fluxo pedonal e rodoviário elevado. * Área: Loja com 55,4 m2 e área. * Rendimento Garantido: Possui um contrato de arrendamento ativo. * Duração do Contrato: Válido até Setembro de 2029. * Rendimento Mensal: 1.226,88 Contacte-nos para mais detalhes sobre esta excelente oportunidade de investimento!

Loja comercial situada num bairro central e movimentado de Odivelas. Uma localização estratégica que garante um fluxo constante de potenciais clientes e boa visibilidade. Localização Premium: Inserida no coração de um bairro central de Odivelas, garantindo fácil acesso e proximidade a todos os serviços e transportes. Área Ideal: Com 75 m² de área, pronto a ser moldado à sua visão de negócio. Acesso Privilegiado: Além da entrada principal, dispõe de outra entrada adjacente. Este espaço é ideal para uma variedade de atividades: escritório, salão de beleza, atelier, comércio local, serviços, e muito mais! Não deixe escapar esta oportunidade de estabelecer a sua marca numa das zonas mais dinâmicas de Odivelas! Agende já a sua visita!

Loja comercial situada num bairro central e movimentado de Odivelas. Uma localização estratégica que garante um fluxo constante de potenciais clientes e boa visibilidade. Localização Premium: Inserida no coração de um bairro central de Odivelas, garantindo fácil acesso e proximidade a todos os serviços e transportes. Área Ideal: Com 60,4 m2 de área, pronto a ser moldado à sua visão de negócio. Segurança Reforçada: Possui grades elétricas na porta de entrada e na montra, oferecendo maior tranquilidade e proteção para o seu investimento. Acesso Privilegiado: Além da entrada principal, dispõe de um acesso direto à rua nas traseiras, facilitando a logística. Este espaço é ideal para uma variedade de atividades: escritório, atelier, comércio local, serviços, e muito mais! Não deixe escapar esta oportunidade de estabelecer a sua marca numa das zonas mais dinâmicas de Odivelas! Agende já a sua visita!

Apresentamos este imóvel singular, com projeto já iniciado e pronto para ser finalizado ao seu gosto. Localizado em Arreciadas, uma zona tranquila e de fácil acesso, esta moradia oferece uma base sólida para criar a casa dos seus sonhos ou investir com elevado potencial de valorização. Características principais: T4 + 1 amplas divisões com excelente disposição e luz natural 2 Suítes conforto e privacidade garantidos Closets nos Quartos pensados para funcionalidade e organização Garagem para 3 carros ideal para famílias numerosas ou colecionadores Espaço para Ginásio saúde e bem-estar dentro de casa Cave ampla versátil, ideal para arrumos, adega ou sala multiusos Imóvel assente sobre caixa de ar garante melhor isolamento térmico e proteção contra humidades Inclui lote adicional perfeito para jardim, piscina ou nova construção (mediante viabilidade) A construção foi iniciada mas encontra-se interrompida, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar acabamentos ao seu estilo e necessidade. Ideal para quem procura espaço, privacidade e potencial de valorização. Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita ao local.

Terreno para construção de Prédio com 3 imóveis em ruína. Os imóveis estão implantados num terreno com área de 2.242 m². De acordo como PIP aprovado e datado de 19/07/2023, apresentado no terreno pode ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta de 1.099,74 m², área de construção de 3.574,36 m². Consideramos a construção de 3 pisos. R/C com 599m² destinados a habitação e 500m² de comércio. Os restantes pisos (1º e 2º andares), com 2.198 m² destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297 m². Localiza-se no centro da cidade em zona residencial consolidada a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da Cidade. A envolvente do imóvel é composta por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados a habitação e por comércio. Em termos de equipamentos, serviços e comércio é uma zona bem servida. O estacionamento efetua-se em superfície sem grande dificuldade. Os transportes públicos são assegurados por carreiras regulares de autocarros com paragem nas imediações.

Terreno rústico com 6.693,5m² maioritariamente plano. Segundo a Planta de Ordenamento do PDM do Montijo, o terreno está inserido em "Solo Urbano" - "Área Urbanizável Mista, Habitacional Equipamento Industrial" que, segundo o Regulamento do respetivo plano, possui capacidade construtiva. Considerada a construção de um edifício de habitação coletiva com 3 pisos acima do solo destinados a habitação e 1 piso em cave destinado a estacionamento automóvel.

A moradia distribui-se por três pisos, oferecendo um ambiente harmonioso e confortável para a sua família. - Rés-do-chão (R/C): O piso principal apresenta uma ampla sala de estar, perfeita para receções e momentos de lazer, com acesso direto ao jardim e área de churrasco, ideal para os dias de verão. A cozinha, totalmente equipada, conta com espaço para refeições em família, além de uma sala espaçosa que complementa a área social. O R/C dispõe ainda de um quarto que pode ser adaptado como escritório e um WC social moderno e funcional. - Primeiro Andar: Este piso é dedicado à zona mais privada da casa, com 4 quartos amplos, todos com muita luminosidade e vistas desafogadas. A suíte principal oferece total privacidade, com closet e uma casa de banho privativa. Os outros quartos têm boas áreas e são ideais para crianças ou para uso como escritório. A casa de banho social é moderna e está equipada com acabamentos de qualidade. - Garagem: A zona de garagem oferece a possibilidade de ser convertida em salão de festas, sala de jogos ou até mesmo escritório, dado o seu tamanho e o acesso direto ao resto da casa. O espaço é bastante versátil e pode ser aproveitado conforme as suas necessidades.

Identificação do imóvel: HOME570495 Moradia em Vilamoura, junto ao Hotel Hilton, perto do Campo de Golfe Pinhal Velho, junto à icónica Marina de Vilamoura e a apenas alguns minutos da Praia da Falésia. A entrada conduz-nos a uma sala de estar acolhedora com lareira que tem ligação com uma rústica sala de refeições. A casa inclui um terraço com churrasqueira, ideal para refeições A cozinha está inteiramente equipada. No rés do chão temos também uma casa de banho social e uma despensa. No primeiro andar temos 3 maravilhosos quartos, todos com roupeiros e um deles é suite. Existe mais uma casa de banho e uma pequena divisão onde poderá fazer um pequeno quarto ou num escritório. A casa tem ar condicionado, janelas duplas e imensa luz natural. Esta moradia tem as condições ideais para residência permanente, casa de férias ou investimento. Encontra-se perto de todas as lojas essenciais e serviços e a apenas 25 minutos de distância do aeroporto.