148290 IM - AMI: 18066 | Casasacerta.pt

Quinta com 9750 m2 com construções e pomar para venda na UF de Escalos de Baixo e Mata, concelho de Castelo Branco. O acesso à quinta, é feito através de dois portões, subdividindo o portão principal o terreno em partes equivalentes. À direita, numa zona menos arborizada, encontra-se uma zona de videiras e à esquerda está a outra parte da quinta. Nesta direção chegamos à zona construída, destacando-se o anexo principal. Este, construído nos anos 70, apresenta uma boa condição e potencial de renovação, salientando-se o excelente estado do telhado suportado por vigas em cimento. Esta construção está subdividida em duas partes, ambas com cerca de 30 m2, com entradas independentes: uma tem duas divisões sendo uma delas com lareira. Pela outra entrada independente, acedemos à área utilizada para armazenamento, mas também adaptável a outros fins. Completando este espaço totalmente murado e vedado com cerca de 200 m2, estão galinheiros e outros diversos anexos para animais e ainda uma área coberta de palheiro com cerca de 12 m2. Passando pela zona construída chegamos a uma zona distinta da propriedade: aqui, por entre alguns carvalhos e sobreiros centenários, encontramos uma larga extensão, dominada por um vasto pomar de laranjeiras e por diversas outras árvores de fruto: limoeiros, pereiras, macieiras, diospireiros, romãzeiras e outras. Nesta zona está o segundo acesso: um segundo e largo portão que permite uma entrada fácil a diversos tipos de veículos e máquinas agrícolas. Nesta zona a seguir a um antigo tanque em pedra, encontra-se um grande poço com água em abundância para irrigação, tendo ao lado um abrigo para a bomba de rega. Toda propriedade se encontra bem delimitada: por toda a frente corre um muro com vedação em rede e estrutura metálica sendo a delimitação posterior totalmente definida por um antigo muro em pedra. Os acessos ao imóvel são excelentes, por estrada alcatroada na proximidade da povoação, e a cerca de 4 quilómetros, pouco mais de cinco minutos de viagem, do comércio e serviços locais essenciais: cafés, restaurantes, farmácia, padaria, mercearia, etc. Por sua vez Castelo Branco, a capital de distrito, encontra-se à distância de 17 quilómetros, cerca de 15 minutos de viagem. Salienta-se ainda a particular valorização e potencialidades do imóvel do fácil acesso à água canalizada da rede, assim como à eletricidade da companhia, ambas com facilidade de ligação junto ao portão principal. Água e Energia: Poço Climatização e Isolamento: Lareira Segurança e Acessibilidade: Terreno Murado, Terreno Vedado Extras / Outras Características: Anexo para Animais, Armazém, Arrecadação, Capoeira, Palheiro, Pomar, Vinha Meio Envolvente: Cafés, Centro de Dia, Escola Primária, Esplanadas, Jardim de Infância, Mercearia, Multibanco, Pastelarias, Posto de Correios, Restaurantes, Transportes Públicos, Vista Campo

Descubra o charme deste apartamento acolhedor localizado em Olhão, com uma referência de propriedade única: DSSSBAT8. Com um espaço amplo, uma casa de banho e uma cozinha esta propriedade convida-o a desfrutar de um estilo de vida descontraído e conveniente no coração desta encantadora cidade. Por 230000 compre férias para sempre a 150mts do barco para as ilhas da Armona, Culatra e do Farol, 100mts do mercado de Olhão entre outras coisas. Na Rua das Ferrarias 46 conta com um espaço interior tipo quintal que é comum aos inquilinos do prédio. Construído em 1949, este apartamento oferece uma área privada generosa de 80,10 metros quadrados e uma certificação energética de classe C. Com uma área útil de 57,54 metros quadrados, este espaçoso apartamento é ideal para quem procura uma vida urbana vibrante e cheia de comodidades. Área Bruta 80,10m2 Área Útil 57,54m2 Valor m2 - 2870 m2 C.E. - C L.U. Isento AMI 22456 DECISÕES E SOLUÇÕES SESIMBRA

!!! EXCLUSIVO!!! Pequena Casa de Charme para Renovar em Tavira Perto da Praça dos Bispos Esta encantadora casa, localizada no coração de Tavira, perto da Praça dos Bispos, oferece uma fantástica oportunidade de renovação. Embora a propriedade seja habitável, ela se beneficiaria de alguma modernização, tornando-a ideal como uma residência permanente, casa de férias ou uma oportunidade de aluguel em uma localização perfeita. Características do imóvel: Sala de estar: Ao entrar, você é recebido por uma sala de estar aconchegante que serve como o coração da casa. Quartos: Um hall da sala leva a dois quartos pequenos e charmosos. Pátio: A casa dispõe de um convidativo pátio exterior com acesso à cozinha e casa de banho, perfeito para desfrutar do agradável clima de Tavira. Terraço: As escadas do pátio levam a um terraço no primeiro andar, um local ideal para refeições ao ar livre e relaxamento. Mezanino: No interior, as escadas de madeira sobem para um mezanino, que oferece potencial como espaço de armazenamento ou uma área de dormir adicional. Potencial de renovação: Modernização simples: Com algumas atualizações internas simples, esta propriedade pode ser transformada em um pitoresco aluguel do Airbnb. A obtenção de uma licença AL (Alojamento Local) pode proporcionar um bom retorno sobre o investimento. Expansão: Para quem está disposto a investir mais, há o potencial de agregar outro patamar, valorizando ainda mais o imóvel e o espaço. Esta típica casa de Tavira está repleta de charme e oferece inúmeras possibilidades de personalização e melhoria. Quer esteja à procura de uma residência pessoal ou de uma propriedade de aluguer lucrativa, esta casa apresenta uma oportunidade única numa localização privilegiada. Esta moradia fica apenas a 2 minutos da baixa de Tavira e do rio Gilão E é a oportunidade real tanto para o investimento sustentável quanto para a reforma de forma equilibrada, fora das zonas turísticas muito movimentadas. -5 minutos da costa. -5 minutos de qualquer mini-mercado, incluindo Grand Plaza. -30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. -29 minutos de Ayamonte Espanha.

Trespassa-se espaço comercial com uso para restauração/bar com área total de 200 m2 e duas frentes. Espaço totalmente equipado e recém remodelado. Localizado em zona privilegiada na marginal de Leça da Palmeira com vista mar, facilidade de estacionamento, acessos rodoviários e proximidade a vários tipos de serviços. Com 60 lugares sentados, balcão, sala de funcionários e duas casas de banho. TV cabo e alarme. Com toda a documentação em dia, seja da parte camarária (imóvel) seja da parte dos serviços de comércio e exploração (área de atividade). Para mais informações, contacte por favor a nossa equipa.

Apartamento T2 renovado, para arrendar, na Rua António Cardoso, Avenida da Boavista, no Porto Na Avenida da Boavista, em zona de serviços, comércio, escolas, colégios e universidades. Um edifício de grande centralidade que consegue também usufruir de recato. No centro da cidade, a dois minutos do Jardim Botânico do Porto e da Casa das Artes. Próximo do Estádio do Bessa. A 15 minutos da Rotunda da Boavista, da Casa da Música e de Serralves. Escolas próximas (Colégio Primeiros Passos, Escola Santa Maria, Colégio Alemão do Porto, Colégio do Rosário, Escola Secundária Fontes Pereira de Melo e Escola Secundária Clara de Resende). Hospitais na vizinhança (Hospital da Luz - Clínica do Porto, Hospital Lusíadas Porto e Casa de Saúde da Boavista). Em zona essencialemnte residencial tem todos os serviços bastante proximos e excelentes acessos rodoviários e transportes publicos (STCP 503 e 504). Restaurantes, farmácia a 110m, pingo doce a 470m. Junto à avenida da Boavista e ao Campo Alegre, tem proximo as principais saidas da cidade. Apartamento com sala comum a nascente e sul, cozinha mobilada e totalmente equipada, com orientação solar a nascemte. Lavandaria equipada também a nascente. Zona de quartos com exposição solar sul. Uma suite com casa de banho completa com banheira. Um quarto. Ambos os quartos com roupeiro e roupeiro no corredor de acesso aos quartos. Casa de banho completa com base duche Acabamentos de luxo. Gás canalizado. Aquecimento central. Aquecimento de águas sanitárias a gás Porteiro em horário de expediente Lugar de garagem no piso -3, com entrada autónoma e arrumo no mesmo piso. Disponível a partir de Outubro de 2024.

Apartamento da tipologia 1, localizado em Rio Tinto, muito próximo da Estrada da Circunvalação, com uma lista de acabamentos de luxo, materiais e design muito atualizados e com muito bom gosto. Fachada ventilada com acabamento em Bloco Bond é só um exemplo. Com uma centralidade ímpar, fica muito próximo da Rotunda da Areosa, Centro de Rio Tinto, Metro, Hospital de S João, Estrada da Circunvalação, com todo o tipo de serviços e comercio nas redondezas. Boas áreas, muita luminosidade, acabamentos de linha superior, excelente localização, fazem deste imóvel uma excelente opção para habitação própria ou mercado de arrendamento. Data para conclusão no 3º trimestre de 2025. Para mais informações, por favor contacte a nossa equipa.

Apartamento da tipologia 2, localizado em Rio Tinto, muito próximo da Estrada da Circunvalação, com uma lista de acabamentos de luxo, materiais e design muito atualizados e com muito bom gosto. Fachada ventilada com acabamento em Bloco Bond é só um exemplo. Com uma centralidade ímpar, fica muito próximo da Rotunda da Areosa, Centro de Rio Tinto, Metro, Hospital de S João, Estrada da Circunvalação, com todo o tipo de serviços e comercio nas redondezas. Boas áreas, muita luminosidade, acabamentos de linha superior, excelente localização, fazem deste imóvel uma excelente opção para habitação própria ou mercado de arrendamento. Data para conclusão no 3º trimestre de 2025. Para mais informações, por favor contacte a nossa equipa.

Apartamento de tipologia 2, inserido no primeiro andar, com duas frentes solares, com boa luminosidade em todas as suas divisões. Com uma área total de 85m², sem defeitos de construção, o imóvel encontra-se renovado. Localizado na zona Santa Cruz do Bispo (Matosinhos), fica a três minutos do centro comercial Mar shopping / Ikea, com excelentes acessos as principais vias de comunicação. O imóvel distribui-se da seguinte forma: hall de entrada; sala de estar / jantar ampla; cozinha com móveis laminados e tampo em Silestone e equipada (placa, forno, exaustor, frigorifico, máquina de lavara louça, máquina de lavar e secar roupa); WC completo; 2 quartos com roupeiro embutido. Tetos falsos. O imóvel fica todo mobilado e equipado. Lugar de garagem e com arrumos. Valor do condomínio 17/mês. Certificação energética : C Para mais informações sobre este imóvel , por favor entre em contacto.

Apartamento de tipologia 3 duplex, renovado recentemente. De duas frentes solares, em excelente estado de conservação, sem defeitos de construção e/ou manutenção. Com uma localização central, fica junto à estação de metro (Fânzeres), tem uma variedade de comércio, serviços, transportes públicos, escolas e bons acessos a autoestrada. O imóvel é constituído por: Rés do chão: - Sala e cozinha em open-space, totalmente equipada com: placa, forno, exaustor, frigorifico, micro-ondas e máquina de lavar louça. Com bastante arrumação. Zona de lavandaria ampla e independente. Wc de serviço. Sala e cozinha, com acesso a uma varanda. Primeiro andar: - Três quartos com áreas amplas, com roupeiros embutidos. - Uma casa de banho completa, incluindo móvel para arrumação. - Um dos quartos com acesso a uma varanda. - Corredor com um roupeiro embutido. Prédio com elevador. Na cave, um lugar de garagem. Destaque ainda para estores elétricos, caixilharia com vidro duplo e janela dupla, videoporteiro, ar condicionado. Certificação Energética Classe C Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso.

Apartamento de tipologia 2 duplex, com uma área total de 175m2, com duas frentes solares de Nascente/Poente. Com uma construção recente (2010), com acabamentos de elevada qualidade e bom gosto, o imóvel encontra-se em estado de conservação NOVO! Localização privilegiada, em Matosinhos Senhora da Hora, junto ao NorteShopping. Zona central, junto á circunvalação, VCI, via norte, A3, A4 e a 5 minutos do Porto, 5 minutos do hospital de São João e universidades, bem como, (Hospital CUF Porto, Hospital Pedro Hispano, Instituto CUF Porto). Ensinos públicos e privados, transportes públicos (estação de metro a uns minutos a pé, bem como autocarros). Com todo o tipo de serviço e comercio. . O imóvel é constituído por:~ Primeiro andar: - Hall de entrada amplo, com videoporteiro, focos embutidos e uns arrumos. - A cozinha encontra-se totalmente equipada com: placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, e frigorifico, todos da marca (Bosch). Com bastante arrumação. Zona de lavandaria ampla, com luz direta e espaço para arrumação. - Sala comum ampla com uma área de 26.5m2, com boa iluminação e superfície vidrada. - Wc de serviço. Segundo andar: - Hall amplo, com possibilidade de ciar um roupeiro extra, embutido. - Dois quartos com áreas amplas, um com uma área de 16m2 e o principal com 19.5m2 sendo este a suite principal. Ambos com excelente roupeiro embutido. - Wc completo, com banheira e armário com bastante arrumação. Na cave, dois lugares de garagem, com 24m2 e uns arrumos fechados. Destaque ainda, com acabamentos de qualidade superior, dispõe de soalho em madeira maciça, aquecimento central, caixilharia com vidro duplo, estores elétricos, alarme. Certificação Energética Classe B Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso.

Apartamento de tipologia 3, com uma área total de 166m2, ao nível de um último andar, com uma frente solar a Nascente. Localizado em condomínio fechado com piscina, em Valongo, várias zonas de espaços verdes, salão para festas. Com uma construção recente (2023), com acabamentos de elevada qualidade e bom gosto, o imóvel encontra-se em estado de conservação NOVO! O imóvel é constituído por: - Hall de entrada amplo com roupeiro embutido, Wc de serviço, sala de área generosa e cozinha em open space, com lavandaria e acesso a uma varanda. - A cozinha encontra-se totalmente equipada com: placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, micro-ondas e frigorifico. - Na zona privativa, três quartos com áreas amplas, sendo um deles suite, todos com roupeiros embutidos e dois WCs completos na sua totalidade. - Na cave, dois lugares de garagem. Destaque ainda para a alta superfície vidrada, aquecimento central, estores elétricos, caixilharia com vidro duplo de corte térmico e acústico, painéis solares. O condomínio dispõe de uma piscina, várias zonas de espaços verdes e de lazer de acesso apenas a condóminos. Espaços muito agradáveis, amplos e bem cuidados. Valor de condomínio: 47,00 / mensal. Certificação Energética Classe B Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso.

Apartamento de tipologia 3, com uma área total de 120m2, ao nível de um rés de chão (elevado), com três frentes solares. Em excelente estado de conservação. Localizado em S.Cosme Gondomar, junto ao acesso da IC29, A43, transporte público, acesso fácil ao hospital Fernando Pessoa, próximo ao centro de Gondomar, bem como comercio, escolas e outros serviços. O imóvel é constituído por hall de entrada amplo, sala com zona de estar e jantar, cozinha equipada com placa e exaustor. Dispensa independente e lavandaria. Wc de serviço. Na zona privativa, três quartos de boas áreas, excelente luminosidade, todos com armários embutidos. Wc completo, com luz direta. Lugar de garagem para dois carros. Certificação Energética Classe C Oportunidade de investimento ou para habitação própria. Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso.

Apartamento de tipologia 2, Novo, com uma área total de 85m2, com uma frente solar (Sul). Localizado em Gondomar Fânzeres. Com áreas amplas e grandes superfícies em vidro combinadas a uma irrepreensível divisão de espaço, com base numa elevada qualidade de construção, com excelentes acabamentos e design contemporâneo que visam um conforto e bem-estar ímpar aos seus habitantes. A sua proximidade de serviços, educação, lazer e acessos às principais vias rodoviárias, escola Fânzeres EB 2/3, estação de metro de Fânzeres a 5 minutos de carro, supermercado Mercadona, Igreja de Fânzeres. O imóvel é constituído por: - Sala e cozinha em open-space, totalmente equipada com: placa, forno, exaustor, frigorifico, micro-ondas e máquina de lavar louça. Com bastante arrumação. Zona de lavandaria ampla e independente. Com acesso a uma fantástica varanda. - Dois quartos com áreas amplas, ambos com roupeiros embutidos. - Uma casa de banho completa, incluindo móvel para arrumação. - Prédio com elevador. Na cave, um lugar de garagem. Destaque ainda para a alta superfície vidrada, estores elétricos, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, videoporteiro, ar condicionado. Certificação Energética Classe A Pronto no próximo ano, 2025. Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso. Mapa de acabamentos: HALL DE ENTRADA: PAVIMENTO: Marca Finsa, gama AC5, modelo New Style em Carvalho; RODAPÉ: MDF hidrófugo lacado de cor branca; PAREDES: Divisórias em gesso cartonado com isolamento acústico tipo pladur; TECTO: Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura; COZINHA: PAVIMENTO: Marca Finsa, gama AC5, modelo New Style em Carvalho; PAREDES: Divisórias em gesso cartonado tipo pladur com isolamento acústico em lã de rocha. TETO: Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura; BANCADA: Base: Tampo e Contra Tampo em Quartzo em gama a definir; EQUIPAM/OS: Placa indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e combinado da marca Balay; ACESSÓRIOS: Torneira Modelo tipo Malta da IMEX com redutor de caudal. Pio em aço inox de encastrar por baixo. Balde do lixo ecoponto, porta talheres) SALA DE ESTAR E JANTAR: PAVIMENTO: Marca Finsa, gama AC5, modelo New Style em Carvalho; RODAPÉ: MDF hidrófugo lacado de cor branca; PAREDES: Divisórias em gesso cartonado com isolamento acústico tipo pladur; TECTO: Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura; INSTALAÇÕES SANITÁRIAS: PAVIMENTO: Porcelânico retificado Crema Marfil Bege 60X60 da Revigrés PAREDES: Porcelânico retificado Crema Marfil 60x60 da Revigrés TETO: Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura; LOUÇAS: Sanita e bidé serie Two da Valadares; móvel em HPL Termolaminado, com lavatórios de pousar Urban 45; base duche acrílica extraplana Dave Stonelux; resguardo de duche em vidro. ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando Modelo tipo Cygnus da ACUR; Toalheiros aquecidos. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE: PAVIMENTO: Porcelânico retificado Crema Marfil 60X60 da Revigrés Página 3 de 5 PAREDES: LOUÇAS: Porcelânico retificado Crema Marfil 60x60 da Revigrés Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura; Sanita e bidé serie Two da Valadares; móvel em HPL Termolaminado, com lavatórios de pousar Urban 45; base duche acrílica extraplana Dave Stonelux; resguardo de duche em vidro. ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando Modelo tipo Cygnus da ACUR; Toalheiros aquecidos. QUARTOS: PAVIMENTO: Marca Finsa, gama AC5, modelo New Style em Carvalho. VARANDAS: PAVIMENTO: PAREDES: MDF hidrófugo lacado de cor branca. MAPA DE ACABAMENTOS CARPINTARIAS: 1. ARMÁRIOS DE COZINHA Armário com Portas e Gavetões em revestimento HPL de madeira ou cor a definir de acordo com 3D apresentado nos elementos visíveis e melamina hidrófuga cinza nos elementos não visíveis. Nota : As fotos referem-se a um andar modelo.

Apartamento tipologia 4, Novo, com área total de 228m2, com uma excelente varanda de 21 m2. Inserido em condomínio fechado com Piscina. Com áreas amplas e grandes superfícies em vidro combinadas a uma irrepreensível divisão de espaço, com base numa elevada qualidade de construção, com excelentes acabamentos e design contemporâneo que visam um conforto e bem-estar ímpar aos seus habitantes. Localizado em Gondomar, em zona calma para quem procura qualidade de vida, mas ao mesmo tempo com bons acessos, a 2 minutos do centro de Gondomar, acesso à IC29, A43, bem como escolas e todo o tipo de serviços e comercio. Dividido da seguinte forma: Hall de entrada; Sala e cozinha Open Space, com lavandaria independente; Cozinha equipada com Placa, Forno, Exaustor, Combinado, Micro-onda e Maquina de Lavar Loiça; 3 Wcs, um deles de serviço; 4 quartos, um deles suite e todos com roupeiros embutidos; CARACTERISTICAS RELEVANTES: Isolamento Acústico. Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas. Tetos Falsos em todo o apartamento. Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial. Sancas de luz indireta e Projetores de Led. Tomadas TV na sala, cozinha e quartos. Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco. Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos. Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço). Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior. Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala). Sistema de Aspiração Central Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala). COZINHA: Móveis em MDF Hidrófogo Lacado a Branco. Balcões em Silestone. Pavimento em grés porcelânico retificado. Parede Pintada. Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor), Frigorífico e Arca side by side marca Beko ou equivalente. Misturadora Cromada. Tanque na Lavandaria. CASAS DE BANHO: Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado. Projetores de Led e Luzes Indiretas. Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco. Louças Sanitárias suspensas. Torneiras Cromadas. Resguardos de Base de Chuveiro. Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche ZONA EXTERIOR. Fachada em Cappoto Isolamento Térmico pelo Exterior. Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo. Ecopontos no Exterior das Habitações. Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores. ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO: Grandes áreas de jardim. Piscina grande para adultos. Piscina para crianças. Garagem fechada para dois carros. Certificado energético: A Previsão de conclusão de Obra: Dezembro 2025. Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso.

Apartamento de tipologia T2, ao nível do primeiro andar, com área total de 116 m2, com duas frentes solares e todo renovado. Localizado em S.Cosme - Gondomar, junto ao acesso da IC29, transporte público em frente ao prédio, acesso fácil ao hospital Fernando Pessoa, bem como comercio e outros serviços. Oportunidade de investimento ou para habitação própria. Hall de entrada com roupeiro embutido. Sala com área generosa, com teto falso e piso em madeira. Cozinha equipada com: placa, forno, exaustor e mesa com cadeiras. Lavandaria e despensa. Piso com flutuante vinílico. Dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e com acesso a uma varanda. Piso em madeira. WC completo com base de duche. Lugar de garagem para uma viatura. Valor de condomínio: 33,18 / mensal. Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso.

Apartamento T2 no Centro de Penafiel Este moderno apartamento T2 está localizado no centro de Penafiel e possui as seguintes características: 2 quartos, sendo um deles com casa de banho privativa Roupeiros embutidos com acabamento lacado a branco As áreas dos banheiros incluem móveis e louças sanitárias ao chão, misturadoras, conjunto de duche e painel de duche. A cozinha é mobilada com acabamento lacado a branco e tampo em pedra, equipada com: Lava-loiça Torneira Micro-ondas Placa vitrocerâmica Forno Exaustor da marca Teka As portas interiores são pivotantes com acabamento em branco. O apartamento conta ainda com ar condicionado da marca Samsung, modelo Wind-Free, nos quartos e na sala de estar. Para maior eficiência energética, há uma bomba de calor da marca Eurogree. Outras comodidades incluem: Estores elétricos Estação de carregamento para carros elétricos 2 lugares de garagem Este apartamento é ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização central. Disponíveis para qualquer informação adicional.

Andar moradia de tipologia 2 renovado, ao nível do primeiro andar, de duas frentes solares, localizada numa rua sem saída, paralela a rua São Roque da Lameira, zona muito sossegada, com transportes e todo o tipo de comércio e serviços. Constituído por hall de entrada, sala com varanda e cozinha completamente nova de boa área, que se encontra equipada com placa, forno, exaustor e frigorifico. Dois quartos com roupeiros embutidos e com pavimento em madeira. Um WC completo. Imóvel sem garagem, mas de fácil estacionamento. Imóvel ideal para habitação própria ou para investimento. Certificação Energética classe D. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição! SOBRE A MM IMÓVEIS Uma equipa jovem e dinâmica, liderada pelo Eng. Miguel Mota, numa empresa imobiliária que se dedica à mediação da compra, venda e arrendamento de imóveis. Atuamos em todo o país, com uma enorme variedade, desde quintas no Douro a moradias em Portimão, passando por apartamentos em Lisboa. Profissionalismo, seriedade e honestidade são o nosso lema. E por isso estamos à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. O nosso empenho e esforço traduzem-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.

Apartamento de tipologia 1, com uma área total de 117m2, com frente solar de Poente, com acabamentos de elevada qualidade e bom gosto, o imóvel encontra-se em estado de conservação NOVO! Na cobertura central do corpo do edifício e debruçado sobre o mar e sobre o Parque da Cidade está o Health Club do Terraço, com Piscina coberta de água aquecida, jacuzzi, ginásio, balneários, isto tudo para utilização exclusiva dos moradores. Um espaço de bem-estar com infraestruturas e condições panorâmicas perfeitas para cuidar de si, e da sua saúde. Condomínio privado, com vídeo vigilância e portaria 24 horas. Localização privilegiada, em Matosinhos Sul, numa zona residencial de excelência, tem proximidade à marginal da praia de Matosinhos, à Foz do Douro e ao Parque da Cidade do Porto, com os seus espaços verdes, zonas de lazer e equipamentos de atividade desportiva. Nas redondezas existem todo o tipo de espaços de comércio e serviços, instituições de saúde (Hospital CUF Porto, Hospital Pedro Hispano, Instituto CUF Porto) e de ensino públicas e privadas, transportes públicos (estação de metro a uns minutos a pé, bem como autocarros) e de acessos aos principais nos rodoviários do Grande Porto, para o Norte e para todo o país. O imóvel é constituído por: Hall de entrada amplo, com videoporteiro e focos embutidos. A cozinha encontra-se totalmente equipada com: placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, e frigorifico (americano). Com bastante arrumação. Zona de lavandaria ampla, com luz direta e máquina de lavar roupa. Sala comum ampla com boa iluminação, com uma superfície vidrada, com vistas Mar. Sala com recuperador de calor. Um quarto com áreas amplas, sendo suite, com roupeiro embutido. Na cave, um lugar de garagem e arrumos. Destaque ainda, com acabamentos de qualidade superior, dispõe de soalho em madeira maciça de afizélia, aquecimento central a gás natural e energia solar, sala com lareira, caixilharia em alumínio Schuco com corte térmico, vidros com corte térmico e acústico, ar condicionado por conduta, estores elétricos. Certificação Energética Classe B- Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso.

Apartamento tipologia 3, Novo, com área total de 252m2, com um excelente terraço e acesso por todo o apartamento. Inserido em condomínio fechado com Piscina. Com áreas amplas e grandes superfícies em vidro combinadas a uma irrepreensível divisão de espaço, com base numa elevada qualidade de construção, com excelentes acabamentos e design contemporâneo que visam um conforto e bem-estar ímpar aos seus habitantes. Localizado em Gondomar, em zona calma para quem procura qualidade de vida, mas ao mesmo tempo com bons acessos, a 2 minutos do centro de Gondomar, acesso à IC29, A43, bem como escolas e todo o tipo de serviços e comercio. Dividido da seguinte forma: Hall de entrada; Sala e cozinha Open Space, com lavandaria independente; Cozinha equipada com Placa, Forno, Exaustor, Combinado, Micro-onda e Maquina de Lavar Loiça; 3 Wcs, um deles de serviço; 3 quartos sendo um deles suite, ambos com roupeiros embutidos; CARACTERISTICAS RELEVANTES: - Isolamento Acústico. - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas. - Tetos Falsos em todo o apartamento. - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial. - Sancas de luz indireta e Projetores de Led. - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos. - Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco. - Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos. - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço). - Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior. - Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala). - Sistema de Aspiração Central - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala). COZINHA: - Móveis em MDF Hidrófogo Lacado a Branco. - Balcões em Silestone. - Pavimento em grés porcelânico retificado. - Parede Pintada. - Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor), Frigorífico e Arca side by side marca Beko ou equivalente. - Misturadora Cromada. - Tanque na Lavandaria. CASAS DE BANHO: - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado. - Projetores de Led e Luzes Indiretas. - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco. - Louças Sanitárias suspensas. - Torneiras Cromadas. - Resguardos de Base de Chuveiro. - Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche ZONA EXTERIOR. - Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior. - Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo. - Ecopontos no Exterior das Habitações. - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores. ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO: - Grandes áreas de jardim. - Piscina grande para adultos. - Piscina para crianças. Garagem fechada para dois carros. Certificado energético: A Previsão de conclusão de Obra: Dezembro 2025. Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso.

Moradia de tipologia T3, NOVA, localizada em Rio Tinto Gondomar, com uma área de 344m2, de três frentes solares, com destaque para a excelente qualidade de construção, áreas amplas e luminosidade natural fantástica. Encontra-se numa zona residencial bastante calma, com ótimos acessos, perto da saída da IC29, com uma variedade de serviços, comércio e escolas. Distribuída por 3 pisos: Piso de entrada, sala comum com área exemplar, com acesso ao terraço/ Jardim e piscina, cozinha totalmente equipada e WC de serviço. No primeiro andar, três quartos, sendo um suite, dois convencionais. Quartos com roupeiros embutidos e dois deles com acesso a uma varanda. WC completo. Na cave, garagem para quarto carros, que pode ter arrumos. Como principal equipamento de série, destaque para: C O B E R T U R A: Cobertura plana invertida, isolada termicamente com poliestireno extrudido com 10 cms de espessura e com impermeabilização executada com duas telas asfálticas cruzadas entre si e com acabamento em godo ou lajeta tipo Grisol; FACHADAS: Fachadas executadas com sistema Etics (capoto) com isolamento de 6cms e acabamento raiado médio; C A X I L H A R I A: Caixilharia de PVC com rutura térmica da marcha Schuco ou similar com sistema oscilo batente ou alumínio com rutura térmica com sistema oscilo batente Vidro duplo Estores elétricos em alumínio com correção térmica nos quartos; C A R P I N T A R I A: Portas interiores brancas lisas até ao teto em CPL da marca Sicodoor ou similar Porta de entrada de segurança marca Portrisa Roupeiros com portas de correr em melamina couro branco, interiores em melamina linho inglês com varão e gaveteiros também em melamina linho Inglês Rodapé em contraplacado marítimo e acabamento CPL Branco; R E V E S T I M E N T O S D E T E T O S: Teto falso com placa de gesso cartonado sobre perfis metálicos e pintura plástica, nas zonas húmidas (casas de banho e cozinha) o gesso cartonado será hidrófugo; I N S T A L A Ç Õ E S E EQ U I P A M E N T O S: Louça sanitária suspensa da Sanindusa série Cetus Bases de duche em resina Extratores elétricos em todos os WCs Instalação elétrica e Ited de acordo com regulamento vigente Aparelhagem elétrica Marca Efapel com série a escolher pelo cliente Ponto de carregamento para veículos elétricos nas duas garagens Iluminação com led. Vídeo porteiro com ecrã a cores marca Farfisa ou similar Aquecimento de AQS com bomba de calor da marca JUNKERS modela SWI 250 Instalação de água fria e quente de acordo com as normas e indicações das águas de Gondomar Instalação de ar-condicionado marca Hisense ou similar Instalação de Gás Natural Portões Seccionados nas garagens com motor elétrico Portões exteriores com motor elétrico; M O B I L I Á R I O D E C O Z I N H A: Móveis de cozinha superiores e inferiores com acabamentos em termolaminado (5,25 ml de móvel inferior e 5,25 ml de móvel superior) e móvel despenseiro com 2,25 ml Tampos em quartzo compacto tipo Silestone. Equipado com forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, exaustor e combinado da marca Beko ou similar; -ARRANJOS EXTERIORES E LOGRADOURO: Iluminação exterior Led Relva artificial Piscina retangular 4mx2m enterrada com grupo de bombagem. Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso.