ImoStage
AMI:18071
Imóveis (9)
916150706
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399.000 €
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 196 m²
EXCLUSIVO IMOSTAGE Localização Avenida dos Desportos, considerada uma das zonas mais práticas e apetecidas de Valongo. Totalmente Renovada com acabamentos de Luxo, esta Exclusiva moradia T3 insere-se num condomínio fechado com apenas 17 moradias, garantindo total privacidade e segurança numa localização premium que combina tranquilidade residencial com proximidade imediata a serviços essenciais, ideal para famílias que procuram qualidade de vida. Principais características do imóvel: Com 2 pisos, esta moradia distribui-se da seguinte forma: Rés do Chão: Cozinha com móveis termolaminados, equipada WC de Serviço Sala ampla, com acesso direto a um fantástico logradouro com jardim (com espaço para piscina) Anexo com churrasqueira e lavandaria independente Escadaria moderna, corrimão em inox e com aproveitamento de espaço para arrumação Garagem fechada para 1 carro e espaço dentro do condomínio para mais um carro 1º Piso: Suite com base de duche, enorme roupeiro embutido e acesso a um fantástico terraço 2 quartos com roupeiros embutidos 1 casa de banho completa com base de duche Áreas e acabamentos: Moradia totalmente renovada em 2019 Acabamentos modernos e de alta qualidade Área habitacional 130 m² Área total 196 m² Ano de construção 2003 Janelas com vidro duplo e caixilharia dupla Ar condicionado Aspiração central Pavimento flutuante nos quartos e sala Certificado energético C Excelente luminosidade durante todo o dia Condomínio 37 Localização Premium: A dois minutos do Centro de Valongo, com acesso rápido a comércio, supermercados, cafés e serviços do dia a dia Transportes públicos à porta, com autocarros frequentes e acesso facilitado à Estação de Comboio de Valongo Junto à A4, a 15 min do Porto Zona familiar e segura, marcada por áreas residenciais bem cuidadas Proximidade a escolas, piscinas e espaços de lazer Com um ambiente calmo, garantindo o equilíbrio perfeito entre conveniência e privacidade, esta é uma localização que oferece conforto, mobilidade e qualidade de vida. Quer saber mais ou agendar visita? Envie mensagem ou ligue já. Não perca esta oportunidade única de viver no Centro de Valongo. AMI 18071
AMI: 18071
Ref. Externa: MOR_VAL_T3
Id: 1507259
Área bruta : 33 m²
Loja / Espaço Comercial Santa Marinha, Vila Nova de Gaia EXCLUSIVO IMOSTAGE Apresentamos esta loja comercial ao nível do rés-do-chão, situada numa das zonas mais movimentadas e estratégicas de Santa Marinha, junto à Rua da Bélgica e Rua Machado dos Santos. Um espaço versátil, ideal para quem procura abrir negócio, criar escritório, gabinete de serviços numa zona com forte circulação e excelente exposição. __________________ Principais características da fração: - Afectação: Comércio e Serviços - Localizada ao nível do Rés-do-Chão - 32,85 m² de área bruta privativa - Entrada direta ao nível da rua - Excelente potencial para loja, gabinete, serviços, showroom ou pequeno escritório __________________ Localização e envolvência: - Rua da Bélgica 3434, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia - A poucos minutos do El Corte Inglés, Arrábida Shopping e Rotunda do Lordelo - Zona residencial e comercial com enorme fluxo diário - Bons acessos ao centro de Gaia e Porto - Transporte público a poucos metros - Forte densidade populacional na envolvente - Comércio, serviços, restauração e parques próximos __________________ Informação adicional: - Ideal para: Negócios locais Escritórios de serviços Gabinetes técnicos Pequenos consultórios Showroom / atelier __________________ Quer abrir negócio no coração de Gaia? Esta é uma oportunidade rara para quem procura um espaço compacto, funcional e com localização estratégica. Para mais informações ou visita, contacte já a ImoStage. AMI 18071
AMI: 18071
Ref. Externa: LJ_GAIA_30
Id: 1503503
Sob consulta
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 121 m²
EXCLUSIVO IMOSTAGE Apresentamos este fantástico T2, localizado na Avenida Dr. Fernando Melo, uma das avenidas mais procuradas e valorizadas de Valongo. Com excelente exposição solar (Sul), boas áreas e acabamentos de qualidade, este apartamento é a combinação perfeita entre conforto, modernidade e localização premium. Principais características do imóvel: Amplo Hall de entrada com vídeo porteiro Sala ampla com cerca de 25 m², acesso direto à varanda e muita luz natural Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça Lavandaria fechada, equipada com esquentador 2 quartos com roupeiros embutidos 1 casa de banho completa com base de duche recentemente renovada Lugar de garagem Arrumos Áreas e acabamentos: Área habitacional: 95 m² Área total: 121 m² Ano de construção: 2002 Janelas com vidro duplo Porta de segurança Certificação energética: D Exposição solar: Sul imensa luz natural durante todo o dia Localização de excelência: Avenida Dr. Fernando Melo Valongo A poucos minutos do centro e da estação de comboios Zona servida por transporte público à porta Próximo de escolas, comércio, restaurantes e serviços Localização moderna e muito procurada, a avenida jovem de Valongo Este T2 é ideal para quem procura um lar moderno numa zona central e valorizada, ou para investidores que procuram rendimento seguro e liquidez. Não perca esta oportunidade exclusiva ImoStage! AMI 18071
AMI: 18071
Ref. Externa: T2_LAG_VLG
Id: 1418035
289.000 €
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 180 m²
Moradia Térrea com Terreno 1.200m2 Excelente Oportunidade em Espinho EXCLUSIVO IMOSTAGE Apresentamos esta moradia térrea, implantada num terreno com 1.100 m², com cerca de 700 m² de espaço exterior livre, ideal para quem procura um projeto com enorme potencial de valorização, seja para habitação própria ou investimento. Localizada na Rua da Glória, em Paramos, Espinho, a poucos minutos do centro da Espinho, praias e estação de comboios, esta propriedade oferece a rara combinação de área exterior, tranquilidade e acessibilidades. Principais características da moradia: Tipologia atual T2, com possibilidade de reestruturação para T3 2 casas de banho, uma completa e uma de serviço Área bruta de construção: 180 m² Excelente exposição solar Cozinha com ligação ao exterior Sala com cerca de 35 m2 Espaço exterior amplo, com potencial para jardim, piscina e outras áreas de lazer Moradia de pavimento térreo, ideal para remodelar ao gosto Certificado Energético : E Incluí Poço de Agua Áreas e potencial construtivo: Área total do terreno: 1.100 m² Área exterior livre: cerca de 700 m² Área de habitação: 140 m² Localização estratégica: Rua da Glória, 160 Paramos, Espinho A 5 minutos do centro de Espinho e das praias Estação de comboios de Paramos nas proximidades (linha PortoAveiro) Fácil acesso à A29 e N109 Zona residencial tranquila, mas com comércio, escolas e serviços a poucos minutos Esta moradia é perfeita para quem procura investir num imóvel com margem real de valorização, ou criar a casa ideal num local com qualidade de vida, espaço e proximidade ao litoral. Fale com a ImoStage e venha conhecer o potencial deste imóvel! Nota: Existe um levantamento Topografico e Renderizações para uma remodelação completa AMI 18071
AMI: 18071
Ref. Externa: MOR_T2_ESP
Id: 1401154
Sob consulta
4 Quartos
9 WCs
Área bruta : 515 m²
EXCLUSIVO IMOSTAGE Moradia Histórica T6 com 4 Suites, Ginásio, Jardim de Inverno e Páteo Centro Histórico de Vila do Conde Onde tradição, luxo e história se encontram Apresentamos esta moradia única, situada no coração do centro histórico de Vila do Conde, com 515 m² de área bruta privativa. Um imóvel singular, que alia o charme da arquitetura rústica a materiais nobres e a um passado cultural de relevo tendo sido habitado por Camilo Castelo Branco, um dos maiores escritores da literatura portuguesa. Possibilidade de permuta, mediante envio prévio do imóvel para análise e validação. Centro Histórico de Vila do Conde Composição do Imóvel: Hall de entrada imponente, com pé-direito de 6 metros e escadaria em pedra Sala ampla e luminosa, com ligação ao elevador que serve os 3 pisos 2 Cozinhas, uma delas regional com forno a lenha e acesso direto a um agradável páteo exterior com Churrasqueira Cozinha principal ampla, junto à zona social e ao jardim de inverno 4 Suites completas com closet 9 Casas de banho, sendo a maioria em mármore e tampos em Silestone Zeus Último piso adaptado com ginásio privado, escritório e ampla sala multiusos Elevador de acesso aos três pisos Garagem para 4 carros Características: Área total: 1350 m² Área Util: 400 m² Área Bruta Privativa: 515 m² Área dependente: 835m² Pavimento integral em sucupira Paredes e portas em mogno africano Detalhes em granito de Vila Real Cortinados feitos à medida, a condizer com mobiliário e revestimentos Azulejaria tradicional pintada à mão em perfeito estado de conservação Amplos espaços exteriores com pérgula e zonas ajardinadas Painéis solares térmicos para AQS (Águas Quentes Sanitárias) Aquecimento Central em toda a casa com Bomba de calor 19 painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica Certificação Energética: C Excelente exposição solar Sistema de CCTV Sistema de Alarme em todas as Janelas Inserido em condomino com o valor de 60 mensais Zona Envolvente: Localização exclusiva no Centro Histórico de Vila do Conde A poucos passos do rio Ave e da praia Comércio, restauração, cultura e serviços à porta Fácil acesso à A28 e a apenas 20 minutos do Porto Aeroporto a 15 minutos distância Metro apenas a 5 Minutos de distância Uma moradia de referência, que combina património histórico, materiais de excelência e uma localização privilegiada. Um imóvel para quem procura mais do que uma casa procura um pedaço de história. Agende já a sua visita! ImoStage AMI 18071
AMI: 18071
Ref. Externa: MOR_VC_T4
Id: 1327767
Sob consulta
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 125 m²
EXCLUSIVO IMOSTAGE Apartamento T3 Pronto a Habitar Totalmente Mobilado e Equipado! Localização privilegiada com excelente exposição solar e potencial de rentabilidade imediata. Imóvel chave na mão, ideal para quem quer mudar-se já ou rentabilizar sem complicações! Rentabilidade imediata em zona com elevada procura Pronto para habitação própria ou investimento para arrendamento tradicional/temporário. Características principais: - 2 Frentes ( Nascente / Poente ) Área total: 110m² 3 quartos amplos 2 casas de banho completas Cozinha nova, totalmente equipada e nunca utilizada Totalmente mobilado com decoração funcional Varanda na frente e varanda nas traseiras Excelente luz natural em toda a casa Canalização nova em PEX Prédio bem conservado - Certificado Energético C Zona envolvente: Este imóvel situa-se numa das zonas mais procuradas de Loulé, com acesso rápido ao centro histórico, comércio local, serviços e principais vias. Destaques da Localização: - A 500m da Avenida José da Costa Mealha - Zona calma e residencial, com excelente exposição solar - Próximo de supermercados, escolas e transportes - Próximo do hospital de Loulé - Ideal para habitação própria ou investimento Se procuras uma localização central com potencial de valorização e qualidade de vida, esta pode ser a tua próxima casa ou o teu próximo investimento PRONTO A ENTRAR OU RENTABILIZAR! Contacta-nos agora para mais informações ou agendamento de visita. Uma oportunidade rara de adquirir um T3 espaçoso e totalmente preparado para gerar retorno! AMI 18075 IMOSTAGE
AMI: 18071
Ref. Externa: T3_LOU_ALG
Id: 1290696
150.000 €
2 WCs
Área bruta : 187 m²
EXCLUSIVO IMOSTAGE NOTA: O valor apresentado EXCLUI a componente segredo do molho. Caso seja incluída, o preço será de 170.000 . Oportunidade Única Restaurante Totalmente Equipado e Pronto a Funcionar! Localização estratégica com grande visibilidade e clientela fidelizada Negócio chave na mão com todos os equipamentos, sistemas e infraestruturas incluídos! Ideal para quem procura um espaço completo, funcional e com excelente reputação no serviço take-away. Renda mensal: apenas 630 contrato estável por mais 9 anos! INVESTIMENTO COM RETORNO COMPROVADO DE 30% AO ANO Investimento com retorno garantido totalmente amortizado em apenas 3 anos! Documentação disponível para comprovar a rentabilidade. Capacidade máxima: 60 pessoas Áreas e Equipamentos Incluídos: Segurança e Controlo: Sistema de deteção de incêndio via wireless Alarme com 3 sensores de movimento e controlo móvel (marca Alarval com garantia) Sistema elétrico totalmente revisto e substituído Todos os equipamentos com fio terra, conforme legislação Estacionamento privativo para gerência (2 lugares) Cozinha Profissional Equipada: Forno convector Fogão industrial de 4 bocas com garantia 2 fritadeiras de 20L com garantia Chapa para grelhados Separador de gorduras Bancada com 2 cubas Máquina de lavar pratos Bancas de apoio e arrumação Hot de extração com 4 filtros e iluminação Quadro elétrico independente Sistema de Extração: Condutas separadas para cozinha e churrasqueira 2 motores dedicados (1 para cada conduta), com acesso facilitado para limpeza semestral, conforme a lei Churrasqueira Completa: 2 churrasqueiras 1 churrasqueira trifásica com sistema rotativo 2 churrasqueiras estáticas Hot de extração com 3 filtros Vitrine expositora de carnes Escaparates de corte e arrumação Zona de Bar: Máquina de café Moinho de café Máquina de lavar chávenas 2 balcões de frio horizontais 1 arca vertical de congelação Escaparates de apoio e arrumação Sistema de Faturação Moderno: 3 POS 4 impressoras em todos os pontos de saída Balança digital, legalmente calibrada Outros Equipamentos e Extras: Vitrine para sobremesas Dispensadores de papel e detergente nas casas de banho Cacifo e balneário para funcionários Louça, talheres, assadeiras e utensílios de cozinha Todo o mobiliário incluído Toldos exteriores Cilindro de água quente Sistema de gás novo e revisto (gás de garrafa) Iluminação 100% LED Todo o stock atual de bebidas incluído Serviço de Take-Away Ativo e Rentável: Já implementado com excelente aceitação e clientela fiel e regular. Inclui o Segredo da Casa: O famoso molho da casa, diferencial do negócio, será transmitido ao novo proprietário. Existe disponibilidade para formalizar por escrito a não concorrência futura neste segmento. Entre em contacto e marque já a sua visita! Uma oportunidade rara de adquirir um espaço de restauração completo, com reputação e retorno imediato! AMI 18075 IMOSTAGE
AMI: 18071
Ref. Externa: TRS_REST_ASL
Id: 1280847
155.000 €
Área de terreno : 96 m²
NOVIDADE EXCLUSIVA IMOSTAGE Terreno com PIP aprovado no coração do Porto ideal para investimento ou habitação própria! R. das Eirinhas 107 Porto | A apenas 160 metros da Av. Fernão de Magalhães Área total do terreno: 92 m² | Projeto aprovado e pronto a construir Duas opções de construção: 1 Prédio com 2 apartamentos Tipologias T1 e T2 com excelente distribuição Perfeito para investimento (alojamento local ou arrendamento) 2 Moradia T3 unifamiliar com garagem 3 pisos com 65 m² por andar Moradia moderna com garagem privativa e potencial para espaço exterior Detalhes do projeto: Arquitetura contemporânea e funcional Garagem ao nível do rés do chão Excelente luminosidade PIP aprovado pela Câmara Municipal do Porto Localização premium: Inserido numa zona habitacional consolidada e tranquila A 160 metros da Av. Fernão de Magalhães, com acesso direto à Baixa do Porto Próximo de transportes, comércio, escolas e serviços Acesso rápido à VCI e principais vias Ideal para construtores, investidores ou famílias que querem viver no centro do Porto com PIP já aprovado! Quer saber mais ou agendar visita ao local? Fale connosco! Uma oportunidade rara e exclusiva no mercado urbano. #imostage #porto #terreno #projetoaprovado #moradia #apartamentos #construção #fernãomagalhães #investimento #imobiliário #oportunidade
AMI: 18071
Ref. Externa: TER_PORTO_CONS
Id: 1214764
Sob consulta
Área de terreno : 1512 m²
Terreno 1.512 m2 para Construção de Prédio em Valongo 299.900 EXCLUSIVO IMOSTAGE EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES! Terreno com 3 frentes com viabilidade de construção de PRÉDIO (até 5 andares) LOCALIZAÇÃO: Rua São Martinho, Travessa de São Martinho e Rua Vallis Longus. Terreno com 1.512 m2 Área de implantação: 403 m2 Área de Construção: 1.209 m2 Este TERRENO encontra-se numa zona residencial, com excelente localização! - A 200 metros dos Hipermercado Santa Justa e Intermarché - A 200 da paragem de autocarros - A 800 metros da Estação de Comboios - Tem uma escola a 100m - A 1 Km do Centro de Valongo e a 2 Km do Acesso à A4. - A 1 Km do Hospital de São Martinho ImoStage - AMI 18071
AMI: 18071
Ref. Externa: TER_VALO1500
Id: 1064118
