Imperium Imobiliária
AMI:7846
Imóveis (20)
263855586
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Área útil : 168 m²
Oportunidade Única de Investimento | Rendimento Imediato em SetúbalNum mercado onde os investimentos seguros e com rendimento imediato são cada vez mais raros, esta é uma oportunidade pensada para investidores estratégicos que procuram estabilidade, previsibilidade e potencial de crescimento.- Localização: Setúbal- Área total: 168 m²- Configuração atual: 12 boxes de garagem já divididas- Rendimento mensal atual: 1.200€RentabilidadeRendimento anual: 14.400€Rentabilidade bruta aproximada: 8% ao anoPotencial de valorização adicional, com reconfiguração do espaçoEste não é apenas um espaço de garagem.É um ativo de rendimento, com estrutura já montada, cashflow imediato e margem clara para crescimento.- Oportunidades como esta não surgem com frequência.Se procura um investimento sólido, com números claros e potencial de expansão, esta pode ser a decisão certa.Agende uma reunião e analise esta oportunidade com detalhe.
AMI: 7846
Ref. Externa: 51DRB -8223
Id: 1535615
3 Quartos
Área bruta : 99 m²
Apartamento T3, com área de 100m2, em prédio com 2 elevadores, sito na Urbanização da Barrada, CarregadoO apartamento é composto por: Três quartos, um com suite e outro com roupeiro embutido; Duas casas de banho- ambas com banheira e termo- acumulador; Cozinha semi equipada com placa, forno e exaustor e varanda; Sala ampla com varanda; Hall de entrada com teto falso e luzes embutidas; Corredor com porta de divisão da parte social da parte privativa; Prédio com dois elevadores; Piso em mosaico em toda a casa, exceto nos quartos que são em tacos; Imóvel em excelente estado de conservação e com boas áreas; Arrecadação; Prédio com condomínio organizado; Todas as divisões têm janela.Muito bem localizado, com vista desafogada, lugares de estacionamento em frente ao prédio, próximo de escolas, comércio, centro de saúde, serviços, supermercados, cafés, transportes e bomba de combustível.Perto do Campera e dos acessos à autoestrada A, a 20 minutos de Lisboa.O Carregado é uma vila do concelho de Alenquer.Muito próximo de Lisboa, Alenquer é um concelho com um passado histórico interessante, começando pelas Festas do Império e do Divino Espírito Santo. Para além de paisagens deslumbrantes, conta com variadíssimos eventos ligados à produção de vinhos, entre eles a famosa Alma do Vinho.Marque a sua visita!AMI-7846
AMI: 7846
Ref. Externa: 51DRB -8222
Id: 1534037
3 Quartos
Área útil : 102 m²
Apartamento T3 com garagem e arrecadaçãoApresentamos este magnífico apartamento T3, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada.O imóvel é composto por três quartos, sendo um deles suíte, equipado com roupeiro embutido e varanda.Dispõe ainda de uma casa de banho social e de uma ampla zona em open space, onde a cozinha totalmente equipada se integra harmoniosamente com a sala. Tanto a sala como a cozinha beneficiam de abundante luz natural e ligam a varandas, criando um ambiente acolhedor e luminoso ao longo de todo o dia.Este apartamento inclui ainda garagem e arrecadação, oferecendo total comodidade e espaço extra para arrumação.Localizado numa zona de excelência, encontra-se próximo de todo o tipo de comércio, serviços e facilidades do dia a dia, tornando esta opção perfeita para viver com qualidade e conveniência.Marque a sua visita!AMI-7846
AMI: 7846
Ref. Externa: 51DRB -8218
Id: 1469795
3 Quartos
Área útil : 132 m²
T3 moderno em Alenquer, como novo, pronto a habitar!Apartamento T3 moderno, em excelente estado de conservação, situado num 2º andar, com vista fantástica e privilegiada sobre a vila de Alenquer.Dispõe de boas áreas e ótima exposição solar, garantindo luminosidade natural em todas as divisões!Composto por: 3 quartos, todos com varanda Sala de estar ampla e luminosa, com lareira Hall de entrada espaçoso e acolhedor Cozinha ampla e funcional Despensa 2 casas de banho Arrecadação no sótãoSituado numa zona tranquila da vila de Alenquer, com acesso a escolas, comércio e serviços.Localização privilegiada, a apenas 30 minutos de Lisboa.Marque a sua visita!AMI-7846
AMI: 7846
Ref. Externa: 51DRB -8215
Id: 1434856
Área de terreno : 460 m²
Terreno urbano com 460 m², ideal para a construção da sua moradia de sonho.O projeto prevê uma área de implantação de 140 m² e uma área bruta de construção de 390 m², distribuída por cave (140 m²), rés-do-chão (140 m²) e 1.º andar (110 m²), totalizando 250 m² de habitação.Situado numa zona em plena expansão de moradias, este terreno oferece a oportunidade de viver num ambiente calmo e familiar, beneficiando ainda da proximidade de uma creche, perfeita para quem tem crianças pequenas.Na última fotografia encontra-se um exemplo de construção possível, que lhe permite idealizar como poderá ser a sua futura casa.Uma excelente oportunidade de investimento e qualidade de vida.Marque a sua visita!AMI- 7846
AMI: 7846
Ref. Externa: 51DRB -8212
Id: 1390174
3 Quartos
Área útil : 127 m²
* Apartamento T3 c/ TERRAÇO de 80m2 e GARAGEM**Descubra o Seu Novo Lar Luxuoso e Prático a apenas 30 km de Lisboa!*Apresentamos este magnífico apartamento T3, com terraço e garagem, situado no Carregado, perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com a capital. Com fácil acesso pela autoestrada A1 Lisboa/Porto, este apartamento não só garante uma viagem rápida e confortável até Lisboa, mas também oferece a serenidade de uma vila pacata e segura.*Características do Apartamento:*- *Espaço Generoso:* Um amplo hall de entrada de 10 m² dá as boas-vindas a este lar. A cozinha de 16 m², completamente equipada, está pronta para suas receitas favoritas. A sala de 35 m², com mobília elegante, é perfeita para relaxar e entreter convidados.- *Terraço Exuberante:* Um espetacular terraço de 80 m² oferece um espaço privativo ao ar livre para desfrutar do sol ou de um jantar ao pôr do sol.- *Conforto e Privacidade:* Uma suíte de 13 m² com roupeiro embutido e casa de banho privativa, mais dois quartos adicionais equipados para garantir o conforto de toda a família ou para um prático home office.- *Comodidades Modernas:* Aquecimento central, lugar de parqueamento exclusivo, e uma segunda casa de banho completa asseguram o máximo de comodidade.*Vantagens Locais:*- A vila do Carregado é um hub de conveniência e lazer, com fácil acesso a grandes superfícies comerciais, lojas locais de qualidade, bancos e serviços postais. Desfrute da proximidade do Outlet Campera e uma variedade de supermercados como Continente e Lidl.- Saúde e Segurança: Apenas a 10 minutos do Hospital de Vila Franca de Xira e a 5 minutos do futuro Hospital dos Lusíadas. A segurança é uma garantia na tranquila vila do Carregado.Este lar não é apenas um espaço para morar, é o seu próximo destino para uma vida repleta de paz, conforto e conveniência. Aguarde ansiosamente cada retorno a este refúgio tranquilo após um dia agitado na cidade. Não perca a chance de transformar este sonho em realidade – contate-nos hoje para mais informações e agende sua visita!AMI-7846
AMI: 7846
Ref. Externa: 51DRB -8210
Id: 1385021
Área útil : 90 m²
Loja para Venda – Excelente Oportunidade de Investimento!Apresentamos esta ampla loja com 90m², localizada numa zona de grande potencial comercial, ideal para diversos tipos de negócio. O espaço conta com duas casas de banho e está preparado com instalações a gás, o que a torna especialmente atrativa para actividades de restauração ou panificação.Situada na proximidade de uma escola e inserida numa zona residencial consolidada, em uma urbanização com cerca de 80 apartamentos, esta loja beneficia de um fluxo constante de pessoas, o que favorece a instalação de negócios como:-Supermercado ou minimercado-Padaria ou pastelaria-ATL (Actividades de Tempos Livres) ou creche-Restaurante ou caféA qualidade da localização é um dos seus principais trunfos: trata-se de uma área com boa acessibilidade, estacionamento nas imediações e uma comunidade local activa, com necessidade de serviços de proximidade.Quer esteja à procura de iniciar um novo projecto ou expandir o seu negócio, esta loja representa uma excelente oportunidade de investimento num local com forte potencial de crescimento.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!AMI-7846
AMI: 7846
Ref. Externa: 51DRB -8209
Id: 1381374
Área útil : 50 m²
Café e pastelaria para trespasse.Trespasse de excelente espaço comercial destinado a café e pastelaria no centro do Carregado com esplanada exterior.Está totalmente equipado e em pleno funcionamento, com clientes fidelizados e boa reputação. O negócio tem um fantástico retorno face ao investimento.O trespasse inclui todo o equipamento, mobiliário, e carteira de clientes.Trata-se de uma oportunidade única para quem procura um negócio rentável e consolidado no ramo da pastelaria e confeitaria tradicional.Rua com muito movimento e visibilidade para atrair clientes.Marque a sua visita!
AMI: 7846
Ref. Externa: 51DRB -8152
Id: 881496
Área de terreno : 326 m²
Lote de Terreno UrbanoOportunidade única de investimento no centro do Carregado!Este terreno urbano oferece um potencial incrível, para construção de uma moradia T3 com 2 pisos, e projeto de arquitetura aprovado.Localizado no Casal do Sarra, desfrute da conveniência de estar junto ao centro escolar e da proximidade do comércio e serviços.Não deixe escapar esta chance de investimento!Área do terreno: 362 m2;Área de implantação do edifício: 100 m2;Área bruta de construção: 250 m2.A Imperium consigo na sua realização pessoal!Marque já a sua visita!AMI-7846
AMI: 7846
Ref. Externa: 51DRB -8072
Id: 786750
1.750.000 €
5 Quartos
Área bruta : 424 m²
T5 duplex com 265 m2, novo, com 2 lugares de estacionamento e área exterior total de 159 m2, inserido no antigo Convento do Beato, no bairro de Marvila, em Lisboa. É um condomínio privado que nasce da reabilitação de espaços industriais em que se destacam as fachadas de tijolo. Localizado no bairro que dinamiza uma nova forma de sentir a capital, pode aproveitar o desenvolvimento desta zona com os múltiplos espaços cowork e socioculturais, como a Fábrica do Braço de Prata ou a Fábrica da Musa, restaurantes tradicionais e diversos serviços. O condomínio ideal para quem procura uma nova forma de viver Lisboa.
AMI: 7846
Ref. Externa: 51DRB -7972
Id: 786731
Área de terreno : 7365 m²
Terreno com viabilidade de construção no centro de Alenquer.Propriedade com 7.365 m2, área de Implantação 2.508.60 m2, área de construção 5.629.52 m2, volumetria 16.887 m3, para 16 fogos de habitação, se quer investir não perca esta oportunidade,
AMI: 7846
Ref. Externa: 51DRB-4888
Id: 786719
135.000 €
Área de terreno : 6800 m²
Este terreno rústico localizado em Meca .Com 6869 m² de área e 3 casas. Uma casa de habitação, uma com afetação de arrecadação e arrumos e outra com afetação de adega, com uma vista deslumbrante.Se está interessado em explorar este terreno e descobrir mais sobre as possibilidades que ele oferece, recomendo entrar em contato e agendar uma visita para obter mais informações e avaliar se este terreno atende às suas expectativas e planos.Marque já a sua visita!Licença AMI-7846.
AMI: 7846
Ref. Externa: 51DRB -8071
Id: 727170
84.500 €
Área útil : 110 m²
Quintinha a 30km de Lisboa – 5880m² de Tranquilidade no CampoProcura o refúgio perfeito para viver com conforto e serenidade, longe do ritmo agitado da cidade, mas com proximidade a Lisboa? Apresentamos esta quintinha com 5880m² de terreno, sendo 4080m2 urbano e 1800m2 rústico. A parte urbana tem uma habitação (ruína) de 110m², a qual pode ser estendida até aos 140m2 de implantação, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida.Principais características: Terreno espaçoso: 5880m² para aproveitar como desejar – cultivo, jardim ou lazer. Habitação (Ruína): Casa com 110m²,( possibilidade de 140m2 de implantação e construção de 2 pisos) ideal para famílias ou para um projeto de turismo rural. Infraestruturas completas: Acessos em alcatrão, garantindo comodidade e mobilidade. Localização privilegiada: No coração da natureza, mas apenas a 30km de Lisboa, perfeita para quem trabalha na cidade e quer regressar a um ambiente tranquilo ao final do dia.Viva o melhor dos dois mundos! Desfrute da vida no campo, respire ar puro, ouça os sons da natureza e tenha espaço para projetos dos seus sonhos – tudo isto sem abdicar da proximidade aos serviços e comodidades da capital.Esta é a sua oportunidade de começar uma nova fase da sua vida. Não deixe escapar!Marque já a sua visita e venha conhecer o lugar que pode chamar de lar.AMI-7846
AMI: 7846
Ref. Externa: 51DRB -8169
Id: 718282
Área de terreno : 572 m²
Vende-se Conjunto de 3 Lotes de Terreno para Construção de Edifícios!Apresentamos uma oportunidade única de investimento! Estão disponíveis para venda 3 lotes de terreno, estrategicamente localizados numa das zonas mais populacionais e promissoras da região.Os terrenos têm projecto aprovado para edificio de 6 pisos e 10 apartamentos cada. Dois dos edificios permitem a construção T1 - 1- T2 - 3- T3 - 4- T5 - 1- T7 - 1. O outro edificio T1 - 1- T2 - 7- T5 - 2Características Principais: Destinados à Construção de Edifícios: Cada lote permite a construção de um edifício independente, ideal para habitação. Localização Premium: Situados numa área com elevada densidade populacional, garantindo visibilidade, acessos facilitados e proximidade a todos os serviços essenciais. Infraestruturas Modernas: A zona está totalmente equipada com as infraestruturas necessárias, como saneamento, eletricidade e acessos pavimentados. Excelente Potencial de Rentabilidade: Com a procura crescente por habitação e espaços comerciais na área, esta é uma oportunidade de negócio sólida.Este conjunto de lotes é perfeito para construtores, investidores ou promotores imobiliários que pretendam desenvolver projetos de qualidade numa localização privilegiada.Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto hoje mesmo.Não perca esta oportunidade de transformar estes lotes num projeto de sucesso!AMI-7846
AMI: 7846
Ref. Externa: 51DRB -8167
Id: 718278
125.000 €
Área útil : 60 m²
Trespasse de Pizzaria em Franchising-Oportunidade de Negócio Rentável.Excelente oportunidade para adquirir uma pizzaria em franchising com sucesso comprovado, inserida numa rede com forte presença nacional e reputação consolidada.Localizada numa zona de grande movimento e com clientela fidelizada, esta pizzaria é ideal para quem procura um negócio pronto a funcionar, com apoio contínuo da marca.Características do Espaço: Sala de refeições e cozinha equipada. Totalmente equipada e pronta a funcionar, incluindo forno de pizza, balcão refrigerado, arca congeladora, exaustor, entre outros equipamentos. Sistema de gestão de encomendas e entregas já implementado. Decoração acolhedora e ambiente moderno, recentemente renovado.Benefícios do Trespasse: Carteira de clientes sólida e crescente, beneficiando do reconhecimento da marca. Localização central e de fácil acesso, com estacionamento nas proximidades. Acesso a fornecedores fiáveis, com contratos de fornecimento que podem ser negociados e mantidos. Possibilidade de expansão do negócio.Motivo do Trespasse: Motivo pessoal. O atual proprietário está disponível para auxiliar na transição, garantindo uma passagem de conhecimento tranquila para o novo proprietário. Aproveite esta oportunidade para dar continuidade a um negócio sólido e bem-sucedido!Marque a sua visita!AMI-7846
AMI: 7846
Ref. Externa: 51DRB -8157
Id: 718271
Área útil : 163 m²
Oportunidade Única! Arrendamento de Loja / Armazém em Camarate!Procura por um espaço amplo e bem localizado para expandir o seu negócio? Temos a solução perfeita para si!Com 163m² está estrategicamente situado em Camarate, a apenas 8 minutos de distância do Aeroporto de Lisboa. Com fácil acesso às principais vias e numa zona habitacional movimentada, este é o local ideal para estabelecer ou expandir o seu negócio.(Loja Chinesa, Armazém para guardar veículos, etcCaracterísticas do espaço:- Espaço Generoso: Com 163m² de área, este armazém oferece amplo espaço para armazenamento, logística, ou outras atividades comerciais.- Localização Privilegiada: A proximidade com o Aeroporto de Lisboa torna este local perfeito para empresas que valorizam a conveniência e acessibilidade.- Zona Habitacional: Situado numa área habitacional, o armazém beneficia de uma base de clientes local e de tráfego constante.Não perca esta oportunidade de garantir um espaço que irá impulsionar o crescimento e sucesso do seu negócio. Entre em contato agora para mais informações e agende uma visita!AMI-7846
AMI: 7846
Ref. Externa: 51DRB -8104
Id: 706034
Área útil : 115 m²
Arrenda-se loja nova (50m2) com terraço (65m2), pronta para uso, localizada em pleno centro comercial Palmeiras, situado no Carregado.Este espaço, moderno e versátil, é adequado para qualquer ramo de atividade comercial, seja comércio, serviços ou outra área de negócio.Características do Espaço: Localização privilegiada: Excelente visibilidade e grande afluência populacional. Condições e acabamentos: Loja nova, preparada para personalização conforme as necessidades do arrendatário. Infraestruturas: Equipado com sistema de iluminação, pontos de eletricidade e água. Facilidades adicionais: Acesso a áreas comuns e de lazer do centro comercial, e estacionamento para clientes.Ideal para Qualquer Ramo de AtividadeEste espaço é perfeito para quem procura abrir uma nova loja ou expandir o seu negócio num centro de grande movimento, com clientes constantes e variadas oportunidades de captação de público.Para mais informações e visitasContacte-nos para agendar uma visita ou para obter mais detalhes sobre as condições de arrendamento.AMI-7846
AMI: 7846
Ref. Externa: 51DRB -8129
Id: 536138
120.000 €
Área bruta : 105 m²
Loja para venda nos Casais da Marmeleira com cerca de 110m2.Loja espaçosa com 2 salas e 2 casas de banho inserida num prédio habitacional.Tem um lugar de parqueamento e arrecadação na cave do prédio.Loja para comércio e serviços.A loja tem bastantes montras e todas com grades para maior segurança e conforto do seu negócio.Situa-se numa zona calma , com espaços verdes e com estacionamento para clientes.A 5 minutos do centro do Carregado.Marque a sua visita!Venha conhecer o próximo local do seu negócio!
AMI: 7846
Ref. Externa: 51DRB-6077
Id: 384004
Área útil : 41 m²
Loja nova para arrendamento no Carregado para comercio, inserida num Centro Comercial.Obrigatório arrendar também a loja 14 e 15. Com o total das 3 de 1500€ mensais. Com terraço.Excelente para café ou restaurante.Características do Espaço: Localização privilegiada: Excelente visibilidade e grande afluência populacional. Condições e acabamentos: Loja nova, preparada para personalização conforme as necessidades do arrendatário. Infraestruturas: Equipado com sistema de iluminação, pontos de eletricidade e água. Facilidades adicionais: Acesso a áreas comuns e de lazer do centro comercial, e estacionamento para clientes.Ideal para Qualquer Ramo de AtividadeEste espaço é perfeito para quem procura abrir uma nova loja ou expandir o seu negócio num centro de grande movimento, com clientes constantes e variadas oportunidades de captação de público.Para mais informações e visitasContacte-nos para agendar uma visita ou para obter mais detalhes sobre as condições de arrendamento.AMI-7846
AMI: 7846
Ref. Externa: 51DRB -8133
Id: 374134
5 Quartos
Área bruta : 800 m²
Moradia de Luxo V7 com 2 pisos na região de Lisboa, a 20 min. do Aeroporto. No r/c : cozinha totalmente equipada, salão de cinema, salão de jogos, sala de estar com lareira e recuperador de calor, 1 suite, 3 quartos, 2 casas de banho e garagem. No 1º andar : wall, salão de estar e jantar, cozinha totalmente equipada, suites, casas de banhos. Ar condicionado, estores eléctricos, musica ambiente.... Alpendres, churrasqueira, Anexos e lago exterior. Jardins envoltos num terreno de 9.0000m2, com possibilidade de adicionar na parte frontal mais 2.525 m2 de terreno com valor acrescido no valor final de compra. Estaremos inteiramente ao dispor para lhe dar a conhecer os pormenores de acabamentos.
AMI: 7846
Ref. Externa: 51DRB-5397
Id: 373819
