Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e funcionalidade nesta magnífica moradia geminada T3, situada na prestigiada freguesia de Gulpilhares e Valadares, em Vila Nova de Gaia.Com uma área bruta de 295 m² e 173 m² de área útil, esta propriedade, construída em 2008 e em excelente estado de conservação, foi pensada para proporcionar uma vivência familiar de qualidade superior. Distribuída por 4 pisos, beneficia de uma exposição solar privilegiada (norte, sul e poente), garantindo luz natural abundante ao longo de todo o dia.No interior, destaca-se pela amplitude dos espaços e pelo elevado nível de conforto: quatro quartos espaçosos, todos em formato suíte (totalizando 4 suítes), complementados por uma casa de banho de serviço. Os acabamentos são de qualidade superior, com soalho em Carvalho Francês e um ambiente acolhedor reforçado pela lareira com recuperador de calor.A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta para o dia a dia e para momentos de convívio. A moradia dispõe ainda de aquecimento central, aspiração central, som ambiente, estores elétricos e sistema de alarme, garantindo comodidade e segurança.No exterior, poderá desfrutar de um agradável espaço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer com família e amigos, além de um quintal e várias varandas e terraço que ampliam a experiência de viver bem.Conta também com garagem fechada para dois carros, arrumos na cave e portões automáticos, assegurando toda a funcionalidade que procura.Com classificação energética B e equipada com painéis solares, esta é uma casa eficiente e preparada para o futuro.Se procura uma moradia completa, com excelentes áreas, conforto moderno e localização privilegiada, esta é a oportunidade certa.Agende já a sua visita e venha conhecer a casa onde a sua próxima história começa!

Fantástico Apartamento T1 usado com Lugar de Garagem – Excelente Localização Próximo ao ContinenteApresentamos este elegante apartamento T1, onde o conforto e a funcionalidade se unem numa localização privilegiada. O imóvel dispõe de um hall de entrada que dá acesso a uma sala generosa, com excelente luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo. A cozinha encontra-se equipada placa e forno, oferecendo praticidade no dia a dia, e conta ainda com lavandaria, um quarto, casa de banho com banheira e um despenseiro na cozinha, que oferece um espaço adicional para organização. O apartamento inclui ainda um lugar de garagem na cave do mesmo prédio, proporcionando maior segurança e comodidade. Localizado numa zona privilegiada, com todo o tipo de comércio e serviços à porta, excelentes acessos a transportes públicos e a apenas 1,5 km da Praia de Miramar.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Excelente Oportunidade de Investimento em ArcozeloApresentamos esta moradia independente para recuperar e remodelar, inserida num generoso lote de 894 m², localizada numa zona privilegiada de Arcozelo, com rápidos acessos à autoestrada e a poucos minutos das linhas das praias e Continente de GulpilharesMoradia de piso térreo conta com 11 divisões, atualmente configuradas como T4, oferecendo uma base sólida e um enorme potencial de valorização após remodelação.Potencial Exterior ÚnicoO amplo terreno proporciona inúmeras possibilidades de aproveitamento, nomeadamente: Construção de piscina privada Criação de amplas zonas ajardinadas e áreas de lazer Instalação de zona de barbecue ou pequeno pomar Possibilidade de ampliação da área habitacional (mediante projeto)Trata-se de uma oportunidade ideal para quem procura desenvolver um projeto personalizado, seja para habitação própria de excelência ou para investimento com forte potencial de retorno.Localizada numa zona residencial tranquila, mas próxima de comércio, serviços e principais vias de acesso, esta propriedade combina privacidade, espaço e conveniência — características cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário. Características Principais Moradia independente 235 m² de área bruta Tipologia T4 3 casas de banho Lote com 894 m² Garagem incluído Segunda mão / para recuperar Ano de construção: 1991 Certificado energético: Classe energética (a indicar)

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura um terreno espaçoso e bem localizado para construir a casa dos sonhos. Com uma área total de 3.560m², este terreno situa-se em Lugar de Pias, no concelho de Paredes, numa zona tranquila e residencial, ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade à natureza.A localização estratégica permite fácil acesso às principais vias, estando próximo à entrada da A4, a apenas 10 minutos do centro de Paredes e a 25 minutos do Porto, garantindo conveniência e mobilidade, numa das zonas mais tranquilas, bem-localizadas e com grande potencial de valorização no Lugar de pias, Paredes. 

Descubra este magnífico duplex T4 em localização premium no coração de Vila Nova de Gaia!Localizado junto à VL8, numa zona em forte valorização urbana e com excelentes possibilidades de mobilidade, este imóvel é uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento.Localização Estratégica Situado numa das áreas mais procuradas de Gaia, com fácil acesso à VL8 e às principais vias da cidade. A poucos minutos do Arrábida Shopping, oferecendo uma vasta oferta de comércio, serviços e lazer. Próximo ao Cais de Gaia, um dos espaços mais vibrantes junto ao rio Douro, com restauração, passeios e vistas panorâmicas. A nova Linha Rubi do Metro do Porto, que ligará Vila Nova de Gaia ao Porto (Casa da Música) com diversas estações programadas pela cidade, está em construção e encontra-se prevista para conclusão até ao final de 2026 — reforçando ainda mais a atractividade e valorização da zona.Características do ImóvelCom uma área generosa de 220 m² de área bruta e 186 m² úteis, este duplex destaca-se por: Amplos e luminosos espaços, com luz natural abundante graças à sua excelente exposição solar Norte/Sul. Garagem fechada para 2 carros, um verdadeiro diferencial em zonas urbanas centrais. Duas entradas independentes, possibilitando a transformação em dois apartamentos separados — ideal para rentabilização ou alojamento multi-geracional. 6 quartos bem distribuídos, proporcionando conforto e versatilidade. 3 casas de banho e duas cozinhas, aumentando a funcionalidade do espaço. Armários embutidos que promovem organização e aproveitamento máximo de cada divisão. Varandas e terraço privativo, perfeitos para momentos ao ar livre com vista desafogada. Edifício com elevador, para maior comodidade de acesso a todas as áreas do duplex.Viver com Conforto e QualidadeConstruído em 1984 e bem conservado, este imóvel combina charme e tradição com potencial de modernização, oferecendo uma excelente base para quem procura conforto, espaço e uma localização premium no Grande Porto.

Moradia Exclusiva Junto à Praia da MadalenaOnde o Luxo Encontra a Simplicidade da Vida à Beira-MarImagine acordar todos os dias a poucos passos da Praia da Madalena, com o som das ondas como banda sonora e a brisa atlântica a entrar pela sua janela. Esta moradia de 3 frentes foi pensada para quem procura muito mais do que uma casa: procura um refúgio sofisticado, inteligente e absolutamente único.Aqui, cada detalhe foi desenhado para elevar o seu bem-estar, criar ambientes memoráveis e transformar o quotidiano numa experiência de luxo.Ambientes Que Inspiram – Interior e Exterior em Total HarmoniaPiso Térreo – A Zona Social Perfeita:A sala ampla prolonga-se naturalmente para o exterior, criando um cenário ideal para convívios, jantares ao ar livre ou momentos de puro relaxamento.No exterior, a piscina aquecida destaca-se como o centro das atenções, equipada com: Sistema de contra-corrente Banco de jacuzzi Cascata Deck retrátil automático, que permite adaptar o espaço entre lazer e área útil exteriorUm verdadeiro oásis privado.Zona Privativa (1.º Piso) – Conforto Absoluto e Personalização TotalEste piso foi desenhado para acompanhar o estilo de vida dos proprietários, privilegiando conforto, requinte e organização: Suite principal com varanda, closet e casa de banho integrada. Segunda suite, atualmente utilizada como ginásio – perfeita para quem valoriza bem-estar e privacidade. Terceiro quarto transformado num closet de luxo, otimizado ao detalhe.Segundo Piso – Um Espaço Para SiUm salão luminoso com varanda, ideal como escritório, zona de leitura, sala de cinema íntima ou simplesmente um espaço para contemplar e desacelerar.Aqui, o tempo abranda.Tecnologia, Segurança e Eficiência – Uma Casa Que Pensa por SiA moradia está equipada com um avançado sistema de domótica totalmente personalizável, permitindo controlo por horários, proximidade, condições climatéricas ou cenários pré-definidos.Inclui ainda: Abertura automática de portas por proximidade ou remotamente Sensor biométrico Detetores de presença Controlo por voz (Google Home, HomeKit ou Alexa) Vídeo-vigilância interior e exterior Alarme completo Isolamento capoto e sistema Pladur isolado, garantindo desempenho térmico e eficiência energética de excelênciaMateriais Nobres, Acabamentos de ExcelênciaA moradia destaca-se pelos materiais premium: Pavimento integral em madeira nobre Maple Armários embutidos de design sofisticado Interruptores de design italiano Vitrum com sensor de presença Fechaduras magnéticas Closet de luxo em madeira nobre Maple com acabamentos em pele, ilha central iluminada e display para joias e acessórios Armário de entrada igualmente executado em Maple, num conjunto harmonioso e eleganteCada elemento transmite cuidado, qualidade e distinção.GaragemBox fechada para 2 viaturas, equipada com carregador para veículos elétricos – conforto e praticidade para o dia a dia.Uma Moradia Para Quem Exige o MelhorSe procura uma casa com caráter, tecnologia, privacidade e uma localização privilegiada junto à praia, esta moradia supera tudo o que já viu.Venha experienciar pessoalmente. Agende a sua visita e deixe-se encantar.

A moradia térrea que combina charme, conforto e qualidade de vida — o seu novo refúgio em São João de VerDescubra o prazer de viver num espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e momentos inesquecíveis. Situada numa zona tranquila de São João de Ver, esta elegante moradia térrea reúne o melhor do estilo clássico com a comodidade moderna, criando uma atmosfera acolhedora que convida a entrar… e a ficar.Com 174m² de área privativa, complementados por 26m² de área dependente, esta casa ergue-se num generoso terreno de 2.350m², perfeito para quem valoriza espaço, privacidade e lazer.Ambientes que inspiram confortoNo interior, encontra uma distribuição harmoniosa e prática:✔ 3 quartos, incluindo uma suíte luminosa com toda a privacidade que merece✔ 2 casas de banho completas✔ Sala ampla com lareira, ideal para ser o coração da casa✔ Cozinha equipada com despensa, pensada para quem gosta de organização e funcionalidade com salamandra.✔ Garagem três carros✔ Salão de jogos✔ PiscinaA moradia oferece ainda aquecimento central, garantindo conforto em todas as estações.Um exterior que chama a viverO jardim, cuidado e convidativo, com piscina e barbecue, é o cenário perfeito para tardes descontraídas, para brincar com as crianças ou simplesmente para aproveitar o sol.E o melhor? Um anexo totalmente mobilado e equipado, transformado num acolhedor salão de convívio — o espaço perfeito para festas, jantares ou até um futuro escritório, estúdio ou sala de hobbies.Praticidade de um só pisoO design térreo oferece acessibilidade total e uma vivência fluida, ideal para famílias, para quem procura conforto absoluto ou para quem pensa no futuro com inteligência e serenidade.Localização imbatívelA moradia encontra-se numa zona residencial calma, mas com tudo por perto: comércio, escolas, farmácias e serviços essenciais.Com excelentes acessos à A1 e A29, está a minutos de Santa Maria da Feira, Porto, Espinho, Gaia e Aveiro — perfeita para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da mobilidade.Destaques da propriedade Moradia térrea — conforto e acessibilidade 174m² + 26m² de área dependente Terreno de 2.350m² com jardim cuidado Anexo mobilado e equipado como salão de convívio 3 quartos (inclui suíte) com armários embutidos Sala ampla com lareira Cozinha equipada com despensa com salamandra Aquecimento central Ar condicionado e ar condicionado Piscina Barbecue Alarme Camaras de vídeo vigilância Garagem fechada Localização tranquila e familiar Excelentes acessos à A1 e A29 Próxima de comércio, escolas e serviçosEsta pode ser a casa onde começam as suas melhores memórias.Contacte-nos e venha sentir, ao vivo, tudo o que esta moradia única tem para oferecer. 

Armazém Industrial de Excelência à Venda em Oliveira do Douro, Vila Nova de GaiaApresentamos este amplo armazém industrial com 728 m² de área bruta construtiva e de área descoberta 239m2, estrategicamente localizado em zona de grande visibilidade, com excelente acessibilidade às principais vias e autoestradas. A sua localização garante máxima exposição, sendo ideal para empresas que valorizam presença e notoriedade.O imóvel destaca-se por: Pé-direito elevado, adequado à instalação de maquinaria pesada ou ao armazenamento de grandes volumes; Garagem integrada, com possibilidade de utilização como estacionamento ou espaço de apoio logístico; Área de escritórios equipada, perfeita para equipas administrativas ou receção de clientes. Área coberta 728m2; Logradouro 239m2;Este armazém oferece elevada versatilidade e potencial de adaptação a diversos setores de atividade, incluindo indústria pesada, logística, distribuição ou armazém comercial, ginásio.Se procura uma solução robusta, funcional e com excelente localização, este imóvel é uma oportunidade imperdível — quer para investidores, quer para empresas em expansão. 

Moradia T4 com Dois Pisos | Canedo | Excelente Estado | Jardim, Garagem e Muito Mais!Se procura o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conforto moderno, esta moradia T4 em Canedo é a escolha certa!Localizada a apenas 2 minutos do centro, esta casa de duas frentes oferece o espaço, a privacidade e a qualidade de vida que sempre desejou.- Características Principais: Moradia T4 com dois pisos 301 m² de área bruta de construção 195 m² de área privativa Terreno com 269 m² Garagem fechada para 2 carros, com possibilidade de instalação de wallbox para carregamento de veículos elétricos Ano de construção: 2007 — imóvel em excelente estado de conservação- Interior Pensado ao Detalhe: Sala comum ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada, com zona de refeições e móveis lacados Hall de entrada acolhedor Despensa funcional 4 casas de banho (incluindo 1 WC de serviço no rés-do-chão, 1 WC exterior completo e 2 no piso superior) Suite espaçosa com 2 roupeiros embutidos e varanda privada Quartos com excelente luminosidade e roupeiros em madeira de carvalho Carpintarias e pavimentos em madeira nobre- Exterior para Viver e Relaxar: Jardim cuidado com terraço, alpendre e zona de barbecue Lavandaria independente WC completo de apoio no exterior — ideal para dias de convívio no jardim- Conforto e Eficiência: Caixilharia em alumínio com vidros duplos e corte térmico Janelas oscilo-batentes Estores elétricos Portões automáticos- Localização:Situada em zona residencial tranquila, em contacto direto com a natureza, mas com bons acessos e proximidade de serviços, comércio e escolas.💬 Não perca esta oportunidade!Venha conhecer a sua nova casa em Canedo — um lar pensado para famílias que valorizam o bem-estar, o espaço e a qualidade.- Agende já a sua visita!

🏡 Quinta com Potencial em Pedroso, Vila Nova de GaiaTerreno: 1.655 m² | Área de Construção: 467 m² | 5 QuartosApresentamos esta quinta com charme rústico, localizada em Pedroso, Vila Nova de Gaia, inserida num terreno amplo de 1.655 m² e com uma área de construção de 467 m². A propriedade conta com 5 quartos e oferece um enorme potencial de valorização após renovação.Perfeita para quem procura um projeto de recuperação com identidade, esta quinta alia a tranquilidade do campo à proximidade da cidade, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento em turismo rural ou organização de eventos.✨ Destaques da Propriedade: 5 quartos Áreas amplas e estrutura com grande potencial Terreno generoso com espaço para jardim, piscina ou horta Excelente exposição solar Zona calma e de fácil acessoCom projeto e visão, esta pode ser a sua casa de sonho ou uma oportunidade de negócio diferenciadora.📍 A apenas minutos do centro de Gaia e com bons acessos à cidade do Porto.Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade única.

Moradia T3 com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro – Oportunidade Única!Imagine-se a viver (ou investir) numa moradia totalmente renovada, pronta a estrear, com interiores modernos e elegantes, onde cada detalhe foi pensado para conforto e estilo. Esta casa não é apenas uma moradia – é um convite a uma vida de lazer, tranquilidade e momentos memoráveis.Destaques imperdíveis:Três quartos espaçosos, perfeitos para família ou amigosAr condicionado para máximo conforto em qualquer estaçãoEstacionamento à porta ou na excelente garagem e acessos rápidos e fáceisA poucos metros da paradisíaca praia fluvial do Castelo – um refúgio naturalApenas 5 minutos do centro da vila de Castelo de Paiva, com tudo à mão: restaurantes, comércio, hipermercadosA menos de 30 minutos do Porto – perto da cidade, mas longe do stressSe procura um investimento seguro para alojamento local, esta é a escolha certa: a casa vem totalmente equipada e pronta para receber hóspedes que queiram desfrutar da beleza e paz do Douro.850 m² de terreno para aproveitar ao máximo, seja para jardins, lazer ao ar livre, ou até para um pequeno projeto pessoal.Não deixe escapar esta oportunidade!Imóveis assim, em localizações privilegiadas, não ficam disponíveis por muito tempo.Entre já em contacto para mais informações e agende a sua visita. Venha descobrir pessoalmente o que pode ser a sua nova casa de sonho ou o investimento que tanto procurava!

TERRENO URBANO EM VILA NOVA DE GAIADescubra um terreno único, onde tranquilidade e conveniência se encontram. Situado numa zona residencial privilegiada, este espaço é ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir num projeto de alto potencial.Destaques do Terreno:Localização Premium: Perosinho / Serzedo, Vila Nova de GaiaÁrea Total Generosa: 8.500 m²Projeto Aprovado: Moradias unifamiliares, estacionamento e piscinaExposição Solar Perfeita: Iluminação natural ao longo do diaAmbiente Residencial: Rodeado por natureza e espaços verdesInfraestrutura e Acessibilidades: A 5 minutos do nó dos Carvalhos e acesso rápido à A29. A 15 minutos das deslumbrantes praias de Miramar, Aguda e Granja.Próximo de escolas, supermercados, serviços, bancos e transportes públicos.Seja para construir ou investir, esta é uma oportunidade imperdível!Com uma localização estratégica, infraestrutura completa e um projeto aprovado, este terreno oferece tudo para um futuro promissor.📞 Contacte-nos e agende já a sua visita! 

Moradia usada com 270 m² – GondomarExcelente Oportunidade de Investimento e Valorização ImobiliáriaCaracterísticas principais: Área Total: 270 m², com enorme potencial para ser dividida em várias frações ou para um layout amplo e moderno. Rés do Chão: Divisões ideais para áreas sociais ou arrendamento, proporcionando flexibilidade de uso. 1º Andar: Excelente iluminação natural, perfeito para quartos ou áreas privativas. Exterior: Quintal ou pátio, ideal para criar um espaço de lazer, jardim ou estacionamento. Anexos e garagem. Versatilidade: Possibilidade de criar uma moradia para uma grande família ou projeto para duas ou mais famílias. Descrição:Apresentamos-lhe uma moradia para remodelar, situada numa das zonas mais privilegiadas de Gondomar. Inserida num lote com 325 m², esta é uma excelente oportunidade para quem busca um projeto de renovação e valorização imobiliária. Com uma estrutura sólida e amplas divisões, esta propriedade oferece o cenário perfeito para a criação da sua casa dos sonhos ou como uma excelente oportunidade de investimento, com retorno garantido.Esta moradia é uma oportunidade única para quem deseja restaurar uma casa no centro de Gondomar, numa localização de fácil acesso e cercada de comodidades. Nas proximidades, encontrará escolas, supermercados, farmácias, clínicas médicas e veterinárias, hospital, centro de saúde, ginásios e bancos. A área também oferece ótimas acessibilidades e transportes públicos.Composta por 2 salas, 2cozinhas, WCs e 6 quartos, esta propriedade é ideal para uma grande família ou para quem procura um projeto de investimento. A moradia está inserida num lote de 325 m².Se está à procura de uma oportunidade de investimento ou da casa dos seus sonhos, esta pode ser a chance que você esperava.Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita! Sobre a Lima, Pinto e Dias, Lda.:A Lima, Pinto e Dias, Lda. é uma referência no setor imobiliário, consolidada pela seriedade, confiança e profundo conhecimento do mercado. Reconhecida a nível global, a empresa se destaca pela sua forte presença no mercado local. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência ao cliente, proporcionando soluções imobiliárias personalizadas e de alta qualidade. A Lima, Pinto e Dias, Lda. é sinónimo de integridade, dedicação e especialização, posicionando-se como a parceira ideal para todos os negócios imobiliários.