T0 em São João da Madeira | Oportunidade de InvestimentoApartamento T0 localizado numa das zonas mais centrais e procuradas de São João da Madeira, junto ao Centro Comercial 8.ª Avenida e com excelentes acessibilidades.Beneficia da proximidade a transportes públicos, comércio, serviços, escolas, hospital e diversas instituições públicas, oferecendo toda a comodidade para o dia a dia e vistas magnificas!Características: Tipologia T0 Excelente localização Próximo do Centro Comercial 8.ª Avenida Bons acessos e rede de transportes Comércio e serviços nas imediações Escolas, hospital e serviços públicos a curta distânciaImportante: O imóvel encontra-se arrendado, com contrato de arrendamento em vigor até 31/03/2029, e renda mensal de 200€, constituindo uma oportunidade interessante para investidores que procuram um imóvel com rendimento imediato.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 

Moradia T5 em Fajões, Oliveira de Azeméis, com Jardim, Quintal, Terraço e Possibilidade de Duas HabitaçõesSe procura uma moradia com espaço para toda a família, esta poderá ser a oportunidade ideal.Implantada num lote com jardim e quintal, num total de 418 m2 de área total do terreno, esta propriedade distribui-se por dois pisos independentes e um lote de terreno, oferecendo uma versatilidade rara para habitação própria, alojamento de familiares ou até rentabilização.No piso principal, a casa destaca-se pela luminosidade natural presente em praticamente todas as divisões. A cozinha semi equipada com lareira cria um ambiente acolhedor, enquanto a sala comum, ampla e rodeada de luz, beneficia de acesso às varandas. Os três quartos possuem igualmente varanda, proporcionando maior conforto e ligação ao exterior. Neste piso encontra ainda uma casa de banho completa e um agradável terraço para desfrutar dos dias mais tranquilos.O piso inferior complementa o imóvel com dois quartos adicionais, sala, cozinha, casa de banho e uma generosa área de arrumos, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização.No exterior, o jardim e o quintal, com árvores fruteiras, proporcionam um espaço ideal para convívios, momentos de lazer ou para quem aprecia contacto com a natureza. A propriedade dispõe ainda de lugar de garagem.Destaques da propriedade:• Moradia de dois pisos• 5 quartos no total• Possibilidade de utilização independente dos pisos• Cozinha com lareira• Varandas em várias divisões• Terraço exterior• Área generosa de arrumos• Lugar de garagem• Jardim e quintal• Excelente luminosidade naturalUma moradia pensada para quem valoriza espaço, funcionalidade e qualidade de vida, combinando áreas generosas interiores com agradáveis espaços exteriores.Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. ��

🌿 Prédio Rústico 2.776,68 m² — Tropeço, AroucaOportunidade única para quem procura um terreno amplo, bem localizado e com excelente potencial de valorização. Este prédio rústico com 2.380 m² situa-se em Tropeço, a poucos metros da Junta de Freguesia, da estrada principal e de café e comércio local, garantindo toda a conveniência do dia a dia.✨ Características principais Área total: 2.776,68 m² Localização central e de fácil acesso Comércio e serviços a curta distância Zona tranquila, rodeada de natureza Ideal para projeto agrícola, lazer ou investimentoA combinação entre proximidade ao centro da aldeia e o ambiente rural torna esta propriedade perfeita para quem procura espaço, tranquilidade e boas acessibilidades. Excelente oportunidade para quem valoriza potencial de crescimento e qualidade de vida.

Moradia Familiar com Vista Panorâmica – Várzea, AroucaPrivacidade, sofisticação e uma paisagem natural deslumbrante. Esta distinta propriedade de três quartos (uma suite) oferece o privilégio de viver imerso na serenidade do campo, sem abdicar da conveniência de estar a escassos minutos do centro urbano de Arouca.Projetada com um padrão construtivo de excelência, a moradia destaca-se pela sua fachada de alta durabilidade e manutenção zero, combinando uma estética contemporânea com uma eficiência térmica e estrutural superior.Destaques Interiores e FuncionalidadeA habitação desenvolve-se em dois pisos estrategicamente planeados para maximizar o conforto quotidiano:• Zona Social e de Descanso (R/C): Uma cozinha de dimensões generosas totalmente equipada, sala de estar e jantar com excelente orientação solar, e três quartos com roupeiros integrados, desenhados para garantir o máximo descanso.• Piso Técnico e de Arrumação (Cave): Um piso multifuncional que alberga a garagem privada, lavandaria, despensa, instalação sanitária de apoio e duas divisões adicionais versáteis (ideais para converter em atelier, escritório ou área de arrumos organizada).Lazer Exterior PrivativoO espaço exterior é um verdadeiro convite ao convívio e à autossustentabilidade:• Pavilhão de Convívio: Um anexo independente com salão amplo, casa de banho completa e uma zona de refeições coberta, equipada com churrasqueira e forno a lenha.• Eficiência e Recursos: Propriedade dotada de bomba de calor de última geração, central de gás e um sistema autónomo de bombagem de água com filtragem integrada.• Terreno e Natureza: Zona de jardim paisagístico, logradouro pavimentado e um quintal produtivo com árvores de fruto, apoiado por um tanque de rega tradicional.Uma oportunidade única de investimento para quem exige qualidade de vida. Agende hoje mesmo a sua visita.

Moradia em pedra independente de tipologia T3, em Chave, Arouca. Localizada numa zona com a envolvente muito tranquila e rodeado pela natureza com vistas desafogadas. A necessitar de intervenção de recuperação, a propriedade é composta por 2 pisos, sendo rés do chão anexos e 1º andar habitação. Com áreas generosa, a saber: área total de terreno 3.856 m², área bruta privativa de 160,98 m² e área bruta dependente de 164,73 m². Destaca-se a excelente exposição solar e a existência de água de poço. Contempla-se os bons acessos à estrada nacional e autoestradas, bem como a proximidade à escola e comércios. Numa zona sossegada, próxima a Vila de Arouca, Vale de Cambra e a São João da Madeira. Se procura um lugar para criar algo autêntico, longe do ruído e perto da essência, encontrou-o. Aqui pode nascer o seu lar, um refúgio de fim de semana ou até um encantador projeto turístico. Para mais informações e agendar uma visita, contacte-nos.

Moradia T3 isolada com jardim à venda em Escariz, AroucaExcelente oportunidade para adquirir uma moradia T3 isolada, situada numa zona tranquila e com proximidade com a natureza, em Vila Chã, freguesia de Escariz, Arouca. A moradia destaca-se pelas seguintes características: • Cozinha com lareira, tendo caldeira para aquecimento das águas; • 3 quartos, sendo dois com roupeiros embutidos, proporcionando organização e conforto; • Casa de banho completa com janela; • Sala comum e luminosa com acesso a varanda, ideal para momentos em família; • Garagem ampla com capacidade para dois veículos e arrumação adicional; • Água de poço, ótimo para rega ou apoio doméstico, sendo uma fonte sustentável, o que gera autonomia e economia para a propriedade; • Localização, a poucos minutos do centro de Escariz e com fácil acesso a Arouca, Vale de Cambra, Oliveira de Azeméis, São João da Madeira e Porto. Valoriza-se no imóvel, a excelente exposição solar e a envolvência de abundante luz natural. A propriedade possui uma casa em pedra com dois pisos, a necessitar de intervenção, anexos e palheiro. Conta ainda, com terreno envolvente de 2.493m² com vistas desafogadas para a serra, ideal para cultivo e momentos de lazer com a família. Imóvel sem licença de habitabilidade. Moradia ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e espaço exterior. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel!

Terreno com área total de 1100 m², na freguesia de Rossas em Arouca. Com boa exposição solar, este terreno é perfeito para construir a moradia que sempre idealizou. Situa-se em um ambiente sossegado e sereno, com grande envolvência com a natureza. A localização é excelente, está próxima a escola, padaria e farmácia, assim tendo todas as comodidades essências que possa precisar. Com fácil acesso a variante e a auto estrada, além de estar a 8km da Vila de Arouca. Destaca-se que o terreno possui nascente de água própria. Agarra está oportunidade para construir um lar perfeito.

Terreno para Construção em Altura no Centro de São João da MadeiraExcelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários.Terreno urbano localizado no centro de São João da Madeira, com viabilidade para construção em altura até 6 pisos e com autorização camarária, proporcionando condições privilegiadas para o desenvolvimento de um projeto habitacional de elevada valorização.Embora situado numa zona central da cidade, o terreno beneficia de um ambiente tranquilo e reservado, oferecendo o equilíbrio ideal entre acessibilidade, comodidade e qualidade de vida. A poucos minutos de comércio, serviços, escolas, transportes e principais vias de acesso, reúne características cada vez mais procuradas no mercado imobiliário.Esta é uma oportunidade única para desenvolver um empreendimento numa localização estratégica, com forte potencial de rentabilidade e valorização futura.Características principais:✔ Terreno urbano para construção em altura✔ Possibilidade de construção até 6 pisos✔ Autorização camarária existente✔ Localização central✔ Zona calma e residencial✔ Excelente potencial de investimentoPreço: 94.500 €Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.DS São João da MadeiraMárcia Farinha Unipessoal, Lda. | Lic. AMI 24062Intermediário de Crédito Vinculado | Registo nº IC0007861Morada: Av. Dr. Renato Araújo 445, 3700-245 São João da MadeiraTel.: +351 256 033 975 (Chamada para a rede fixa nacional)Tlm.: +351 938 228 987 (Chamada para a rede móvel nacional)E-mail: [email protected] 

Terreno situado em Cesar, Oliveira de Azeméis, com área de 2.373 m², tendo viabilidade de construção de cerca de 5.000 m2,sendo em altura para rés-do-chão 1º e 2º andar ou moradias em banda composta por: cave, rés-do-chão e 1º andar.Desfrute da tranquilidade e serenidade que esta localização oferece. Boa exposição solar e excelente localização, estando próximo a comércios, serviços, indústrias, GNR e com acesso rápido a A32. Ideal para construir a sua casa de sonho ou desenvolver um projeto habitacional de moradias em banda. Não perca a oportunidade. Marque já a sua visita e comece a planear o futuro neste espaço especial.

🌿 Terreno para Construção em Ossela – Oliveira de Azeméis | 1210 m²Apresentamos uma excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos numa das zonas mais tranquilas e agradáveis de Ossela, Oliveira de Azeméis.Com uma área total de 1210 m², este terreno destaca-se pela sua ótima exposição solar, localização privilegiada e inserção em zona residencial de construção, de acordo com o PDM 2013 em vigor, permitindo a edificação de moradia unifamiliar.Situado numa posição elevada em relação à estrada, oferece vistas amplas e desafogadas, garantindo maior privacidade, luminosidade natural e uma envolvência tranquila, perfeita para quem valoriza qualidade de vida e contacto com a natureza!✨ Principais características:✔ Área total de 1210 m²✔ Viabilidade de construção para moradia unifamiliar✔ Excelente exposição solar✔ Zona calma e residencial✔ Vistas desafogadas✔ Bons acessos e ótima envolvênciaSe procura um terreno com potencial de valorização e o espaço ideal para criar um projeto à sua medida, esta é a oportunidade certa.📞 Não deixe escapar esta oportunidade!Agende já a sua visita e venha conhecer o local onde poderá construir o seu futuro.

Terreno Urbano com PIP Aprovado em Arouca – 2.845 m²Apresentamos este excelente terreno urbano com 2.845 m², situado numa zona tranquila e privilegiada de Arouca, ideal para quem procura construir a sua habitação ou investir numa localização de crescente procura. O terreno dispõe de PIP aprovado, oferecendo maior segurança e previsibilidade para o desenvolvimento do seu projeto. Características principais: * Área total: 2.845 m² * PIP aprovado * Bons acessos * A apenas 5 minutos do centro da Vila de Arouca * A 2 minutos da EN326 * Excelente exposição solar * Envolvente natural e tranquila * Infraestruturas disponíveis nas proximidades: rede de água, eletricidade e saneamento A localização combina a tranquilidade da natureza com a proximidade de comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários.