T4 com vistas deslumbrantes sobre o Rio e o Mar... constituída por hall de entrada, sala comum, cozinha, lavandaria, hall de acesso aos quartos, quatro suites, uma com closet e casa de banho completa, as outras com armário e quarto de banho, um wc de serviço, com a área de habitação de 196,98 m2, duas varandas com a área de 25 m2, um arrumo com a área de 5,03 m2 e dois lugares de aparcamento no piso -2, com a área de 27,67 m2. Apartamento T4 em edifício residencial de luxo, de arquitectura singular e acabamentos de qualidade superior, a pouca distância da Foz, Boavista e Centro Histórico. Em plena marginal do rio Douro, zona nobre da Cidade do Porto, este complexo, projectado a pensar nas pessoas e suas experiências, genial fusão entre a arquitectura e a paisagem, dotando todas as fracções de amplas áreas e zonas exteriores, oferece assim, condições excepcionais de conforto, harmonia e segurança. A beneficiar de uma vista inigualável e a ser construído com as mais recentes técnicas e materiais da mais alta qualidade, este é o sítio ideal para viver. Trata-se de um edifício de arquitetura contemporânea composto por 14 Apartamentos, onde todas as frações dispõem de varandas e terraços. Todas as frações apresentam uma excelente exposição solar de Sul-Poente. O Ouro Residence dispõe de tipologias T2 a T4 Duplex e áreas que variam entre os 127 m2 e os 254 m2. Todos os apartamentos possuem área exterior, estacionamento e arrumos.

T2 ao Metro de Ramalde, 1 lugar de garagem e 2 varandas Conclusão da Obra em SETEMBRO 2021 Mapa de Acabamentos Exterior: • Varandas revestidas a material cerâmico • Paredes revestidas a Capoto e embasamento de betão • Muros de jardim pintados • Caixilharia em alumínio com vidro duplo • Estores de alumínio • Porta da garagem com abertura automática e controlo por comando • Portas de entrada de segurança • Painéis Solares Interior: • Garagem: Betão acabado com endurecedor de superfície no piso e as paredes de betão pintadas • Cozinha: Pavimentos com material cerâmico. Bancada em granito preto. Móveis em termo laminado Equipada com exaustor • Carpintaria: Toda Lacada • Aquecimento central Salas / Quartos / Zonas de Circulação • Pavimentos com soalho flutuante tipo Kronotex • Paredes revestidas a gesso cartonado pintadas • Roupeiro(s) embutido(s) no(s) Quarto(s) Quartos de banho • Pavimentos com material cerâmico • Paredes revestidas com material cerâmico nas zonas húmidas • Equipamentos sanitários com loiças da marca Sanindusa ou similar • Torneiras misturadoras cromadas

O apartamento com boas áreas, 2 frentes (Nascente, Sul) localizado no 9 Piso, renovado há menos de 1 ano e está em excelente estado de conservação. A cozinha fica equipada com placa, forno, exaustor e esquentador a gás natural na lavandaria. Tem 2 quartos com roupeiros embutidos e pavimentos em madeira. Caixilharia dupla em alumínio Termo lacado. Vistas desafogadas para a Serra de Valongo O edifício dispõe de 2 elevadores e transportes públicos à porta. Nota: Não tem lugar de garagem, mas tem aparcamento no exterior.

PLANO FUTURO Comercialização de Imóveis vende apartamento T3 junto Escola S. Paio, em Canidelo, Gaia, próximo "Conforama", "Continente" Ponte d'Arrábida, "Mercadona" ou "Auchan". O apartamento com 2 frentes, com orientação a nascente e poente com vistas desafogadas, é composto por sala com varanda, cozinha com lavandaria lateral, 3 quarto, um com varanda e roupeiros em 2 deles, hall com 2 roupeiros, casa de banho completa, banheira e janela e casa de banho de serviço. Tem lugar de garagem nas traseiras. Com uma localização excelente, junto à Escola primaria de S. Paio, próximo da fronteira com a conhecida vila piscatória S. Pedro Da Afurada, podemos encontrar bons apoios de cariz comercial como mercearias, talhos, padarias, confeitarias, cabeleireiros, entre outros, uma panóplia de hipermercados, o que é excelente para satisfazer os gostos ou preferências de todos os interessados, transportes públicos, etc. Principais distâncias: Ponte Arrábida: 2500 metros. Douro Matina (Afurada): 900 metros. Continente Gaia Jardim (Arrabida): 750 metros. Arrabida Shopping: 1400 metros. Auchan: 700 metros. Mercadona Canidelo: 800 metros. Acesso autoestrada 4 caminhos: 1500 metros. Praia Salgueiros: 3.3 km. Praia Lavadores: 2.7 km. Reserva do Estuário do Douro: 1500 km Faculdades na zona Campo Alegre: 3.3 km. Rotunda da Boavista: 4.4 km

- Excelente Apartamento T1 Rigorosamente NOVO, Inserido em condomínio a funcionar na perfeição. - Apartamento com uma excelente localização no “coração” de Rio Tinto, na cidade de Gondomar. Nomeadamente junto á est. serviço "Galp" Hipermercado "Modelo" e "Burqer King" - Transportes públicos à porta; Zona envolvente de todo o tipo de comércio e serviços na proximidade. - Excelente estado de conservação. - Áreas amplas e com 70m2 de área total. - Excelente luminosidade devido à sua boa exposição solar. - A habitação encontra-se dividida em duas zonas distintas: zona social e zona privada. - Sala com lareira - Varanda na sala - Cozinha com Lavandaria contigua - Despensa - Caixilharia Basculante e com vidro duplo. - Videoporteiro - Blackouts (Sala e quarto) - Amplo Lugar de garagem - Boa Qualidade de construção - Certificado energético " C " - Imóvel com excecional localização e com boa relação preço/qualidade, pois trata-se de um apartamento em que terá sido habitualmente alvo de manutenção continua, fator esse a razão do mesmo se encontrar em EXCELENTE estado de conservação. »» Agende a sua visita, excelente oportunidade de negócio «« - 962 597 109 Fernando Sousa - geralplanofuturo@gmail.com

PLANO FUTURO | Comercialização de Imóveis, apresenta para venda mais uma excelente oportunidade em Avintes, Gaia, apartamento T3 em Bom estado junto ao Continente de Avintes. O apartamento possui 2 frentes com orientação solar nascente e poente, vistas desafogadas e para jardim, possuindo sala espaçosa, cozinha com mobiliário novo, 3 quartos, hall dos quartos com roupeiro, hall entrada e 2 casa de banho (completa e serviço). Não tem garagem ou aparcamento interior. Ótima localização na quinta da Mesquita junto á polícia e escolas, junto ao supermercado “Continente Avintes” e ao Estádio de futebol do Avintes, possuindo outras espaços de cariz comercial, clínicas médicas, restaurantes e confeitarias / pão quente. Salientamos as boas acessibilidades a excelentes acessibilidades. Distâncias e minutos a pontos de referência: - 7 minutos da ponte do Freixo. - 3 minutos (800 metros) parque biológico de Gaia. - 4 minutos (2 km) do Zoo quinta de Stº Inácio. - 4 minutos (2,4 km) de acesso autoestrada. - 7 minutos Hospital Santos Silva / centro hospitalar V. N. Gaia / Espinho. - 9 minutos (5.6km) da Av. Da Républica – metro - 12 minutos (7,6 km) da ponte do Infante. »» Agende a sua visita, excelente oportunidade de negócio «« 962 597 109 Fernando Sousa geralplanofuturo@gmail.com

Apartamento T2, 2 frentes, ótima localização, à Rechousa, Mafamude, Gaia a excelente preço, mais uma fantástica oportunidade. O imóvel está localizado num primeiro andar, possui 2 frentes, na virada à rua, temos uma sala, cozinha com grande móvel despenseiro e lavandaria, não se encontrando equipada. Na frente virada às traseiras, com vista para jardim e espaço de lazer, encontramos os 2 quartos um deles com roupeiro, temos ainda um espaçoso hall e 1 casa de banho completa. A localização é muito interessante, próxima do centro de Vila Nova De Gaia, inserida em zona pacata, nas proximidades encontramos bons apoios de cariz comercial e serviços, além de uma boa rede de transportes públicos. O imóvel está localizado a 120m de paragem transportes públicos (N1) , dista da rotunda e metro de santo Ovídeo 2100 metros (3 minutos de carro), 1300 metros acesso autoestrada A1, a 2200m o hospital Santos Silva (H. Central Gaia e Espinho), a 1500m acesso A29, 350 metros do continente da Rechousa, nas proximidade e deslocando-se a pé, encontra estabelecimentos de pão quente / confeitaria, talhos, cabeleiros, mercearias, restaurantes, takeaway, café clinicas, farmácias, drogarias, advogados, papelarias, etc. Temos ainda a zona industrial e o parque de S. Caetano.

- Apartamento T1 localizado no coração da zona histórica de Gaia, a dois passos da beira-rio (5m a pé) e do metro do Jardim do Morro e de General Torres (7m a pé). - Apartamento Com cozinha EQUIPADA e totalmente MOBILADO. localizado em edifício completamente renovado. - Excelentes acessos, transportes á porta e todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades. - Agende a sua visita, excelente oportunidade de negócio. 962 597 109 Fernando Sousa geralplanofuturo@gmail.com

? Excelente T2 totalmente remodelado, Inserido em condomínio a funcionar na perfeição. ? Apartamento com uma excelente localização no “coração” dos Maninhos, na cidade da Maia. ✅ 1º Piso ✅ 2 Frentes ? Transportes públicos à porta; Zona envolvente de todo o tipo de comércio e serviços na proximidade. ? Excelente estado de conservação. ? Áreas amplas e com 125 m2 de área total. ☀ Excelente luminosidade devido à sua boa exposição solar. ? A habitação encontra-se dividida em duas zonas distintas: zona social e zona privada. ✅ Na zona social temos o hall de entrada que permite acesso a uma sala comum, à cozinha e a uma casa de banho de serviço e completa. ✅ A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos (Placa, Forno e Exaustor) Balcão em Ilha, com iluminação em Led que permite efetuar refeições; TV Led incorporada na parede da cozinha, conferindo modernidade sem ocupação do espaço. ✅ Lavandaria/dispensa contígua. ✅ Duas Casas de Banho completas. ✅ Dois Amplos quartos, sendo um deles uma Suite. ✅ Suite com varanda. ✅ Aquecimento Central com Caldeira Vulcano a gás natural. ✅ Madeiras lacadas em cor branca. ✅ Caixilharia em vidro duplo. ✅ Videoporteiro. ✅ Amplo Lugar de garagem. ✅ Arrumos fechados. ✅ Boa Qualidade de construção. ✅ Certificado energético " C " ? Imóvel com excecional localização e com boa relação preço/qualidade, pois trata-se de um apartamento que foi renovado na sua totalidade. ‼ Possibilidade de permuta mediante acordo definido entre as partes. ‼ ? Agende a sua visita, excelente oportunidade de negócio? ? 9️⃣6️⃣2️⃣5️⃣9️⃣7️⃣1️⃣0️⃣9️⃣ Fernando Sousa ? geralplanofuturo@gmail.com

- Localizado na Estrada da circunvalação em frente ao “Lidl” e junto à rotunda da areosa. - Inserido em condomínio a funcionar na perfeição. - 3º Piso - Área de cerca de 60 m2+15 m2 de lugar de garagem - 1 frente. - Móveis de cozinha eletrodomésticos novos - Aquecimento central. - Estores térmicos. - Quarto com roupeiro embutido. - lugar de garagem. - Boa Qualidade de construção. »Excelentes acessos, transportes á porta e todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades.« »» Agende a sua visita, excelente oportunidade de negócio «« 962 597 109 Fernando Sousa geralplanofuturo@gmail.com