Quinta “Casa do Afonso” em Várzeas – Alvarenga Quinta de beleza ímpar em Alvarenga composta por uma casa com 2 pisos e um terreno com 5.971m2 onde está, também, implantado um palheiro. Um cenário rural encantador, solarengo de manhã até à noite e com enorme potencial para turismo. Ambas as construções são em pedra e necessitam de obras de recuperação, sendo que a casa tem uma parede caída. Para além dos edifícios, a propriedade encontra-se ainda totalmente vedada com muros, também eles, em pedra. A rua está servida de água da companhia e luz pública. Na partilha da quinta, corre um pequeno curso de água para embelezar ainda mais a maravilhosa vista. A casa é a última do lugar de Várzea para dar ainda valor a quem procura privacidade. Para quem procura imóvel para investimento em projetos turísticos, está é uma solução mais que perfeita, quer pela localização, quer pela grande área de terreno ou por todas as outras qualidades da quinta. Envolvência: - A 5 minutos da Ponte suspensa 516; - A 5 minutos de todos os restaurantes de Alvarenga; - A 30 minutos do centro de Arouca. - Perto de escolas, hotel, postos de abastecimento, lar de idosos e diversos outros serviço e comércio. Áreas: - Área total do terreno: 5.971m2 - Área coberta: 208,50m2 - Área de construção: 417m2 Isento de certificação Energética Como vê, não faltam motivos para agendar visita! Entre já em contacto connosco!

Moradia V2 em Alvarenga Moradia localizada no lugar da Travessa em Alvarenga constituída por 2 pisos: - Rés do Chão: 2 lojas + arrumos; - Andar: 2 quartos, 1 casa de banho, cozinha e sala amplas, lavandaria e varanda. Esta casa conta com água da companhia e água de furo e foi alvo de importantes melhoramentos recentes, a saber: - Casa de banho com cerâmicas e louças novas; - Janelas novas em pvc; - Sistema elétrico renovado: - Tubagens da água novas; A propriedade oferece privacidade e ao mesmo tempo proximidade a vários serviços e comércio tais como posto de combustível, restaurantes, farmácia, padaria, escola, estádio de futebol, lar de idosos, Ponte 516 e Passadiços do Paiva. - Área total do terreno: 250m2 - Área de implantação: 54m2; - Área de construção: 108m2 - Certificação energética: F Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel a um preço excelente e pronto a habitar!

Moradia em ruínas + terreno para construção em Mansores Propriedade para reconstrução constituída por dois artigos urbanos: 1 – Casa de 2 pisos construído em pedra com um palheiro anexo - Área total do terreno: 312m2 - Área de implantação: 134m2 - Área bruta de construção: 218m2 - Área bruta dependente: 134m2 - Área bruta privativa: 84m2 2 – Canastro em pedra. Área total do terreno: 306m2 A propriedade fica poucos minutos da entrada da nova variante à EN326, com bons acessos e perto de diversos serviços e comércio, tais como farmácia, café, padaria, minimercado. Isento de certificação energética. Zona calma, com muito sol e vistas desafogadas para zonas verdes. Fale connosco e venha conhecer

Conjunto de 2 moradias geminadas em Mansores – Arouca Venda conjunta de 2 moradias geminadas com 2 pisos + 1 canastro no lugar da Ribeira em Mansores. A propriedade encontra-se totalmente murada. - Área total do terreno: 596m2 - Área de implantação: 250m2 - Área bruta privativa total: 250m2 Moradia A: - Toda em pedra; - Constituída por cozinha, hall, sala, corredor, 3 quartos, 1 casa de banho, 2 salas, varanda. - Certificação energética: F Moradia B: - Parte de baixo em pedra; - Constituída por cozinha, sala, 3 quartos (1 deles suite) + 1 casa de banho; - Certificação energética: F A poucos minutos da entrada da nova variante à EN326, estas casas de construção sólida e de qualidade, com bons acessos, ficam perto de diversos serviços e comércio, tais como farmácia, café, padaria, minimercado. Zona calma, com muito sol e vistas desafogadas para zonas verdes. Fale connosco e venha conhecer

Quinta em Santa Maria do Monte Uma propriedade com muita privacidade, com uma área total de 9.671,22m2, incluindo uma casa típica de agricultor com 2 pisos. A casa de 4 frentes, em razoável estado de conservação e com uma área de construção de 108m2, tem 2 quartos, cozinha, 1 casa de banho, sala, varanda, lagar e garagem. Ideal para habitação própria ou investimento turístico. A propriedade conta com vinhas, arvores de fruto e rodeada por uma natureza ímpar. Espaços com muito sol todo o dia, vistas abertas e deslumbrantes e com muito potencial quer pela localização calma quer pela proximidade à vila de Arouca (a apenas 8 minutos). Na envolvência, encontram-se 3 terrenos (lameiros) com duas minas com muita água para abastecer toda a quinta. Certificação Energética: D Uma oportunidade que não vai querer perder. Entre em contacto connosco e marque uma visita!

Moradia T3 em Vila Cova a 5Km dos Passadiços do Paiva Esta confortável e acolhedora moradia beneficia de uma excelente localização e fica muito perto dos Passadiços do Paiva. Neste momento, encontra-se em alojamento local, devidamente certificada e inscrita no Booking e Airbnb. Detalhes: - 2 pisos + terraço; - 3 quartos; - 1 wc; - Totalmente equipada e mobilada; - Vistas inalteráveis para a Serra de Montemuro; - Recuperador de calor; - Anexo com churrasqueira. - 2 entradas. - Certificação Energética: F A casa tem espaço aberto para três carros e ainda um telheiro para um carro. Dispõe ainda de um lagar e cozinha antiga para recuperar. Na parte de trás tem um espaço de cerca de 30m2 para a construção de uma piscina. Áreas: - Área útil: 100m2 - Área do telheiro: 30m2 - Área total do terreno: 370m2 - Área de implantação: 140m2 - Área do terraço: 26m2 - Cave: 110m2 Envolvência: - A 5Km dos Passadiços - A 12 Km de Arouca; - A 12 Km de Alvarenga; - A 12 km de Castelo de Paiva (Rio Douro). Não perca! Marque já visita!

Quinta dos Guardais Arouca Localizada em Várzea, próxima da Junta de Freguesia e do polidesportivo, esta quinta tem cerca de 25.000m2 e é composta por um artigo urbano e vários artigos rústicos. A propriedade dispõe de duas casas para restauro, estábulo, lagos, mesas e bancos de xisto, espaços para lazer, árvores de fruto, pinhal, 5 minas de água e muito sol. Existem três entradas, sendo que, junto a uma delas tem uma área de cerca de 2.000m2 com viabilidade de construção. Isento de certificação energética! Imperdível! Marque já a sua visita!

Moradia V2 nova na Toita, Sta. Eulália Simpática moradia isolada totalmente reconstruída em fase de construção. - Piso térreo + terraço acessível, com uma área de terreno de 409,61 m2. - Terreno com duas frentes para a via pública e excelente exposição solar. - Moradia unifamiliar com 2 quartos, 2 casas de banho, sala, despensa, cozinha totalmente equipada com equipamentos Siemens, lavandaria com máquina lavar e secar. - Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões, áreas amplas, acabamentos de alta qualidade, muita arrumação em toda a habitação, com terraço e garagem. - Possibilidade de escolha dos acabamentos. - Certificação energética: A+ Áreas: - Área de implantação: 126,10m2; - Área bruta de construção: 126,10m2; - Garagem: 21,74m2; - Terraço: 41m2. Contacte-nos para saber mais pormenores!

Retoma de banco Moradia T3 em Sever do Vouga, em Bouço Zona caracterizada por moradias unifamiliares. Casa de 3 pisos composta por cave ampla, com garagem e arrumos R/c com 3 assoalhadas, cozinha, casa de banho e varanda e 1º andar com 3 quartos, 2 casas de banho e varanda. Logradouro e anexo composto por espaço amplo, cozinha rústica, arrumos, WC e lareira. Boas acessibilidades, a 2,5Km do centro de Sever do Vouga. Imóvel para recuperar e não licenciado (sem Licença Utilização), vendido nas condições em que se apresenta, com licenciamento e obras a cargo do comprador. Área Útil: 410.00 m² Área de Terreno: 295.00 m²

Retoma de banco Loja em Esmoriz, Ovar Valor: 97.000€ Loja ampla com arrumo, instalações sanitárias, uso privativo de um terraço nas traseiras, escadaria de acesso à cave, composta por arrecadação ampla. Localizada próxima do centro da freguesia, estação de caminhos de ferro, correios, loja do cidadão, praias, com boas acessibilidades, nomeadamente EN 109 e A29. Certificação Energética: C Área Útil: 113.00 m² Área Terraço: 45.00 m2

2 palheiros + 1 terreno rústico em Chave - Arouca Dois artigos urbanos e um terreno rústico no lugar do Reguengo. Com uma localização estratégica, estas propriedades ficam junto à Quinta do Reguengo (também conhecida como Quinta Dr. Tavares de Almeida), onde irão decorrer obras de requalificação para implementação de um projeto apoiado pela Câmara Municipal de Arouca no sentido de dar resposta e apoio a pessoas com episódios de saúde mental e vulnerabilidade social. 1 - Prédio urbano destinado a palheiro com 2 pisos. Área total do terreno: 120m²; Área de implantação do edifício: 75,70 m² Área bruta de construção: 115,30 m². 2 - Prédio urbano destinado a palheiro com 2 pisos. Área total do terreno: 165 m² Área de implantação do edifício: 78 m² Área bruta de construção: 156 m². 3 - Terreno rústico com área total de 2.320 m2. É uma grande oportunidade de investimento. Não a deixe escapar e fale connosco!

Moradia + terreno + anexo em Algeriz – Macieira de Cambra Edifícios para restauro muito bem localizados, a 300 metros da estrada N224 e a 5 minutos do centro de Vale de Cambra. - Área total do terreno: 414m2; - Área de implantação dos edifícios: 30,80m2 + 54,30m2; - Muros em pedra. - Certificação Energética: F Inserido em zona habitacional calma e com acesso rápido a zonas industriais, cafés e restaurantes. - A 5 minutos de Vale de Cambra - A 5 minutos do Chão de Ave

Terreno em Urrô – Arouca Terreno plano para construção e com ótima exposição solar em zona residencial muito tranquila. Características do terreno: - Área total de 1.600m2; - Água própria (poço); - Tanque em pedra; - Bons acessos; Envolvência: - Muito próximo da padaria/pastelaria Carocha; - A poucos metros da entrada da Ecovia do Arda. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida e auxiliá-lo em todas as etapas do seu processo de compra.

Terreno em Urrô - Arouca Projeto aprovado e licença de construção já emitida. Localização: lugar da Tâmara. Área total do lote: 2.430m2 Área bruta de construção: 296,70m2 num só piso. Água partilhada. Oportunidade de construir uma moradia diferenciada em plena encosta com sol e vista inalterável! Marque já visita!

Casa em ruínas + 5 terrenos na Ribeira – Mansores, Arouca Venda conjunta de 6 propriedades com uma área total de 4.390m2, com imenso potencial e a poucos minutos da entrada da nova variante à EN326 1 – Casa em ruínas inserida em zona de construção. Área total do terreno: 650m2 2 – Terreno inserido em zona de construção ao lado das ruínas com 1.100m2 3 – Terreno com água e um tanque em ruínas. Área total do terreno: 290m2 4 – Terreno de cultura com 1.180m2 5 – Terreno de cultura com 1.050m2 6 – Terreno a lameiro junto ao rio com 120m2 Zona calma, com muito sol e vistas desafogadas para zonas verdes. Fale connosco e venha conhecer

Três moradias em Rio de Frades - Arouca Estas três casas encontram-se junto ao túnel de Rio de Frades com o rio e as belas paisagens naturais à porta. Dois dos imóveis encontram-se em ruínas e o terceiro, em melhor estado, necessita de algumas obras de melhoramento. Inseridas nesta típica e histórica aldeia de Rio de Frades, esta é uma fantástica oportunidade de adquirir para férias ou alojamento local e usufruir do encanto da serra. Todas as casinhas têm dois pisos e apresentam as seguintes áreas: - Moradia 1: área total do terreno: 65m2, área de implantação: 65m2; área bruta de construção: 130m2; área bruta dependente: 65m2; área bruta privativa: 65m2. - Moradia 2: área total do terreno: 39m2, área de implantação: 34m2; área bruta de construção: 68m2; área bruta dependente: 34m2; área bruta privativa: 34m2. - Moradia 3: área total do terreno: 82,30m2, área de implantação: 41,80m2; área bruta de construção: 81,80m2; área bruta dependente: 61,80m2; área bruta privativa: 20m2. Propriedades isentas de certificação energética. Fale já connosco e assegure esta excelente oportunidade de investimento!

Moradia C/ jardim + Edifício para assar leitões em Anadia Habitação e um segundo edifício de assar leitões, localizado em Outeiro de Baixo, junto à Curia em Anadia, Aveiro. Possibilidade de aquisição do terreno confinante com 1 652 m2 por 55 000 €. Esta é uma excelente opção para habitação própria, pela qualidade que a vivenda apresenta ou também uma alternativa para quem deseje desenvolver um negócio (desde quinta de eventos, restaurante, ou transformação do espaço numa casa de repouso ou direcionada para o turismo). A vivenda apresenta a seguinte descrição documental: Casa de habitação de rés-do-chão e primeiro andar 235 m2, dependências de 124 m2, garagem de 36 m2, alpendre de 26 m2, logradouro e quintal. Acresce ainda edifício de rés-do-chão destinado a assar leitões (com 6 fornos a lenha) com 190 m2. Descrição das divisões: Habitação piso 0: -sala com lareira e com acesso direto ao jardim -cozinha (30 m2) equipada com vitrocerâmica e forno com acesso ao logradouro -lavandaria com luz direta (6 m2) -hall de entrada -hall distribuição principal com jardim interior -suíte com roupeiro e com banheira no banho -dois quartos com roupeiro -um banho completo de apoio com base de chuveiro Habitação, piso 1: -suíte com varanda, roupeiro e banho com banheira -quarto ou escritório com 12 m2 Escritório ou quarto da empregada, com banho privativo, localizado fora da habitação. Edifício comercial; -zona de assar leitões com 6 fornos -zona da lenha -zona arrefecimento -sala lavagem -sala preparação -sala refrigeração -balneários Envolvência: - Curia e o Hotel das Termas da Curia a 2 Km - Anadia a 3 Km - Mealhada a 8 Km Certificação Energética: E

Moradia em Quintela + Monte na Freita – Chave, Arouca Moradia em pedra com 2 pisos e logradouro. Edifício no estado de ruína e a precisar de obras gerais. 1º andar com cozinha, sala e 2 quartos. Rés do Chão com currais e adega. - Área total do terreno: 138,00m2 - Área de implantação do edifício: 81,24m2 - Área bruta de construção: 171,11m2 - Área bruta dependente: 81,24m2 - Área bruta privativa: 89,87m2 Isento de certificação energética. O monte, pertencente também à freguesia de Chave, está próximo da Serra da Freita e é descrito como pinhal e mato, com uma área de 3.150,00m2. Fale connosco e marque a sua visita!

Terreno em Rossas - Arouca Terreno situado no lugar do Corregato, freguesia de Rossas e concelho de Arouca. Local calmo para se habitar. Parcela de 1.500m2 a destacar Zona de construção Vistas e sol! Marque já visita!

Moradia em Alvarenga - Arouca Moradia situada no lugar de Vila Nova, freguesia de Alvarenga e concelho de Arouca. Moradia em Pedra e anexo onde tem lagar e todo o equipamento antigo para o efeito. 4 quartos; 2 salas; Cozinha; WC; 3 arrumos; 2 varandas; Anexo. Isento de certificação energética. Sol e vistas! Marque já visita! Nota: a precisar de obras, mas com paredes e cobertura em excelente estado.