Apresentamos uma oportunidade única! Esta magnífica moradia V3, localizada em Vilarinho das Touças, combina o conforto de um lar acolhedor com espaços generosos e acabamentos de qualidade. Ideal para quem procura espaço, luminosidade e privacidade. Distribuição e Características do 1º Andar (208m²): Área Social Luminosa: A entrada é feita por um hall que nos conduz a uma ampla e convidativa sala de estar de 22,6m², com piso flutuante, criando um ambiente moderno e fácil de manter. Cozinha Funcional: Uma cozinha independente de 13m², pronta para as refeições em família e para receber todos os eletrodomésticos. Quartos Confortáveis: Três quartos tranquilos, todos com o charme e aconchego de piso em taco de madeira maciça. Dois quartos de bom dimensionamento (10m² e 9,70m²) e um quarto mais íntimo (8m²), oferecendo flexibilidade para família ou escritório. Casa de Banho Completa: Casa de banho de 5m², funcional e bem distribuída. Ocupação do Rés-do-Chão (186m²): Um piso dedicado às suas necessidades de espaço e logística, com uma vasta área de garagem e arrumos: Garagem Espaçosa: Uma impressionante garagem de 105m², com capacidade para vários veículos, motos ou até uma pequena oficina. Amplos Arrumos: Dois espaços de arrumos generosos (40m² e 22,2m²), perfeitos para guardar todos os seus pertences com organização. Área de Serviço Prática: Um espaço de 20m² com duche, extremamente versátil para servir como lavandaria, área de hobbies ou apoio. Excelência em Isolamento e Conforto Térmico: A moradia é equipada com um eficiente sistema de aquecimento central a gasóleo e conta com um valioso isolamento térmico exterior (Capoto de 6cm), garantindo um ambiente quente no inverno e fresco no verão, proporcionando significativa poupança energética. O Seu Espaço de Lazer ao Ar Livre: E o grande destaque: um espetacular pátio de 130m²! Um verdadeiro prolongamento da sala para o exterior, perfeito para receber amigos em churrascos, relaxar ao fim-de-semana ou desfrutar de momentos em família com total privacidade. Um cenário ideal para criar memórias inesquecíveis. Não perca a chance de visitar esta moradia excecional. Agende já a sua visita!

Uma oportunidade de investimento excecional no coração da vila, localizada de frente para o movimentado Largo do Arrabalde. Este imóvel único combina uma fonte de rendimento imediata com um potencial de valorização excelente. Tratando-se de um imóvel em regime de propriedade horizontal, as frações afetas a comércio e habitação são autónomas, distintas e isoladas entre si. Esta peculiaridade permite: Primeiramente, uma Fonte de Rendimento Imediato: Espaço Comercial de 40 m² já arrendado como estabelecimento de cabeleireiro, garantindo-lhe uma entrada de capital segura e regular desde o primeiro dia. Em seguida, uma Oportunidade de Valorização: Habitação T2 distribuída por 3 pisos, com uma área bruta total de 114,5 m² (40 m² privativos + 74,5 m² dependentes). O imóvel beneficiará de pequenas obras de renovação, permitindo que o novo proprietário personalize os espaços ao seu gosto e maximize o seu valor de mercado. Características incluem: 2 arrecadações, 2 casas de banho, 1 terraço, cozinha equipada, lareira e banheira. Potencial Versátil: Adquira para investir e usufruir da renda, ou para projetar a sua própria habitação, personalizando-a enquanto tem um negócio estável a gerar receita no piso inferior. A localização central é um trunfo inegável para ambos os cenários. Um raro achado no mercado, ideal para o investidor inteligente que procura segurança e potencial de crescimento.

Apresentamos um terreno rústico com 1.756 m², localizado na tranquila e valorizada zona de Mem Paz, na freguesia de Valpaços e Sanfins, concelho de Valpaços. Com bons acessos e total tranquilidade envolvente, representa uma excelente oportunidade de investimento. Marque já a sua visita!

Descobre esta moradia independente que une conforto, elegância e harmonia em cada detalhe. Com uma área bruta de 492 m² e 328 m² de área útil, esta propriedade foi desenhada para oferecer espaço, luminosidade e uma distribuição funcional, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar de charme e modernidade. No interior, encontra quatro quartos amplos, perfeitos para acomodar a família com total privacidade e bem-estar. As três casas de banho, modernas e bem equipadas, garantem praticidade no dia a dia. A cozinha totalmente equipada inspira momentos de convívio e criatividade gastronómica, tornando-se o coração da casa. O exterior é um verdadeiro refúgio. Implantada num terreno excecional de 1.180 m², esta moradia oferece um espaço ao ar livre que convida ao lazer, à tranquilidade e a momentos inesquecíveis em família ou entre amigos. Há espaço de sobra para jardim, zona de refeições, área de descanso ou até mesmo uma futura piscina, conforme o teu projeto de vida. A garagem espaçosa assegura comodidade e segurança. Situada junto ao local da feira da aldeia, a moradia desfruta de um enquadramento tranquilo e tradicional, mantendo-se, ao mesmo tempo, próxima da vida comunitária e das comodidades da zona. Uma oportunidade única para quem procura mais do que uma casa — procura um lar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar.

Excelente apartamento T3 localizado no coração da cidade de Valpaços, situado no segundo andar de um prédio sem elevador. O imóvel destaca-se pela sua luminosidade e boa distribuição de espaços. É composto por três quartos, um deles com um amplo closet, ideal para quem procura conforto e organização. A cozinha encontra-se totalmente equipada, complementada por uma lavandaria funcional. A acolhedora sala de estar, com lareira, convida a momentos de convívio e relaxamento. Dispõe ainda de uma casa de banho social com base de duche, prática e moderna. Uma oportunidade perfeita para quem procura viver com comodidade e proximidade a todos os serviços e comodidades do centro da cidade. Não perca esta oportunidade: marque a sua visita!

Ótima moradia geminada, bem localizada, a pedir para ser transformada no seu lar dos sonhos! Situada perto do centro da vila, esta propriedade oferece a localização ideal aliada ao espaço que uma família precisa. Apesar de pronta a habitar, merece umas obras de melhoramento, o que representa uma oportunidade única para a personalizar ao seu gosto e aumentar o seu valor. Área Útil Generosa (150m²) distribuída por 2 pisos, com uma tipologia T3 e 2 casas de banho. Espaço de Armazenamento: Inclui 2 arrecadações e um anexo versátil. Jardim Privado em terreno de 190,5m², com vedação, um raro refúgio ao ar livre. Excelente Localização: A apenas uma curta distância do centro da vila, com comodidades (infantário a 20m) ao seu alcance. Já inclui: Vidros Duplos, Piso Flutuante, Fogão, Banheira e Esquentador. Ideal para investidores ou famílias que procuram um projeto com excelente potencial. Veja para si o futuro que esta casa pode ter! Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita.

Loja para venda em Valpaços, com 29,5 m² de área útil. Espaço versátil e bem localizado, ideal para comércio, escritório ou serviço. Excelente oportunidade de investimento no centro da cidade.

Localizada na pitoresca freguesia de Sonim, no concelho de Valpaços, esta ampla moradia destaca-se pela sua generosa área útil de 392 m² e pela sua excelente disposição em dois andares independentes, ideal para famílias numerosas ou para quem pretende conjugar habitação e rendimento. A casa conta com quatro quartos, duas casas de banho e amplas áreas sociais, que proporcionam conforto e funcionalidade no dia a dia. O espaço exterior é igualmente convidativo, com um agradável jardim, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, e armazéns que podem facilmente ser utilizados como garagem fechada ou zona de arrumos. Inserida num ambiente calmo e acolhedor, com bons acessos e excelente exposição solar, esta moradia é o refúgio ideal para quem valoriza o sossego, o espaço e a qualidade de vida. Em bom estado estrutural, necessita apenas de um toque de modernidade para se transformar no lar perfeito ou numa casa de férias encantadora no coração de Trás-os-Montes.

Apresentamos este magnífico apartamento T3, situado no 3.º andar de um prédio sem elevador, com uma vista desafogada e excelente exposição solar. Localizado numa zona privilegiada de Valpaços, este imóvel oferece a combinação ideal entre conforto, praticidade e qualidade de vida. O apartamento é composto por uma ampla sala de estar com acesso à varanda, perfeita para desfrutar de momentos de lazer. A cozinha possui ótima luminosidade e acesso à varanda. Dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, garantindo maior privacidade e comodidade. Com garagem fechada, este apartamento destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade e pela sensação de bem-estar que transmite em cada divisão. Se procura um lar acolhedor, bem localizado e pronto a receber a sua família, este é o imóvel ideal para si!

Situada na tranquila freguesia de Ervões, no concelho de Valpaços, esta moradia T2 representa uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um projeto de reabilitação com charme e potencial. De construção tradicional em pedra, a casa conserva o caráter rústico típico da região, com traços autênticos e uma envolvência rural de grande tranquilidade. Distribuída por dois pisos, a moradia necessita de obras de recuperação integral, permitindo ao novo proprietário personalizar o espaço ao seu gosto e criar um refúgio acolhedor, uma casa de férias ou até um projeto de turismo rural. O imóvel está inserido numa zona calma e pitoresca, rodeada por natureza e com fácil acesso ao centro de Valpaços, onde encontra todos os serviços e comodidades. Se procura um imóvel com história, potencial e uma excelente relação preço/localização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção!

Apresentamos um espaço comercial estratégico, localizado no R/C de um prédio numa zona residencial e comercial muito movimentada. Uma oportunidade de negócio com tudo o que precisa. Principais Características: Área útil: 116 m² Localização: R/C em zona habitacional, com grande diversidade de serviços e comércio próximo. Infraestruturas Incluídas: Casa de banho e espaço de escritório. Histórico: Funcionou anteriormente como carwash, demonstrando robustez. Potencial de Negócio: Ideal para Comércio, Serviços ou Hotelaria. Vantagens Chave: Localização Consolidada: Com circulação de pessoas. Versatilidade: Fácil adaptação para diversos tipos de negócio. Prático: Já possui instalações sanitárias, reduzindo o investimento inicial em obras. Perfeito para empreendedores que procuram um espaço funcional e bem localizado para dar vida ao seu projeto. Contacte-nos para mais informações e para marcar uma visita!

Esta encantadora moradia de dois pisos destaca-se pela sua amplitude e pelo ambiente acolhedor que oferece. Ideal para famílias que valorizam conforto, funcionalidade e tranquilidade, a propriedade combina espaços interiores bem distribuídos com uma área exterior que garante total privacidade. No rés-do-chão, encontra-se uma cozinha ampla e prática, perfeita para partilhar momentos em família, e uma sala de estar e jantar luminosa, com áreas generosas que convidam ao convívio. O piso inclui ainda um quarto com armário embutido, um escritório versátil – ideal para quem trabalha a partir de casa – e uma casa de banho completa. O primeiro andar oferece três quartos confortáveis, todos com armários embutidos, incluindo uma suíte espaçosa com privacidade e conforto acrescidos. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho moderna e duas varandas, perfeitas para apreciar a vista e desfrutar de momentos de descanso ao ar livre. No exterior, a moradia conta com lavandaria independente, garagem com espaço adicional para arrumação e um terreno envolvente que proporciona tranquilidade e segurança. Equipada com ar condicionado, aquecimento central a gasóleo e painéis solares, esta propriedade oferece eficiência energética e bem-estar durante todo o ano. Localizada numa zona calma e muito procurada, esta moradia combina o sossego de uma área residencial com a facilidade de acesso ao centro de Valpaços e aos principais serviços. Uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida, conforto e espaço num só lugar.

Descubra esta encantadora moradia de 160 m², situada na tranquila aldeia de São Pedro Velho, a 30 minutos de Mirandela. Ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e contacto com a natureza, esta casa combina conforto e funcionalidade num ambiente sereno e acolhedor. A propriedade é composta por 4 quartos com armários embutidos, 2 casas de banho, cozinha com despensa e sala luminosa com acesso direto ao pátio, perfeito para momentos de convívio ao ar livre. No piso superior, encontra-se um terraço espaçoso com vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente, ideal para relaxar ao final do dia ou desfrutar de refeições em família. Com uma excelente exposição solar e inserida numa zona calma e segura, esta moradia é perfeita tanto para residência permanente como para refúgio de fim de semana. Se procura tranquilidade, espaço e uma localização que combina o sossego do campo com a proximidade da cidade de Mirandela — esta é a casa ideal para si!

Moradia T10 em Vinhais – Oportunidade única junto ao centro da vila Apresentamos esta moradia de tipologia T10, com um enorme potencial de adaptação às suas necessidades, localizada em frente ao Agrupamento de Escolas de Vinhais e a poucos minutos a pé do centro da vila e de todos os serviços essenciais. O imóvel distribui-se por 3 pisos e conta com: Rés do chão com um amplo salão, anteriormente utilizado como bar, ainda equipado com balcão e mesa de snooker – um espaço ideal para recriar um negócio, sala de convívio ou zona de lazer familiar. 10 quartos, permitindo criar múltiplas divisões para habitação, arrendamento ou até utilização como alojamento local. 1 terraço, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Vários espaços de arrecadação, oferecendo uma excelente capacidade de arrumação. Garagem coberta e espaço de estacionamento exterior, garantindo conforto e comodidade. 3 frentes, proporcionando uma boa luminosidade natural. Áreas Área útil: 300 m² Área bruta: 330 m² Área total de terreno: 150 m² A moradia necessita de algumas obras de modernização, oferecendo-lhe assim a possibilidade de a personalizar a seu gosto, valorizando ainda mais este investimento. Graças à sua localização privilegiada, esta é uma excelente opção, não só enquanto habitação própria, mas também enquanto investimento, dada a proximidade a escolas, comércio e serviços.

Imóvel localizado em São João de Corveira, concelho de Valpaços, composto por um prédio de dois pavimentos, com rés-do-chão e primeiro andar. Inclui-se ainda um terreno a cerca de 1 km de distância da habitação, ideal para quem valoriza espaço e potencial. O prédio urbano oferece uma base sólida para habitação ou investimento, permitindo a personalização dos espaços conforme as necessidades do futuro proprietário. A terra rústica, com 1 hectare, é ideal para cultivo agrícola ou atividades relacionadas com a natureza, beneficiando de um monte que confere características típicas da região. Esta propriedade combina potencial habitacional e agrícola, oferecendo uma oportunidade única para quem procura viver rodeado de tranquilidade, mas com fácil acesso à cidade de Valpaços.

Excelente oportunidade de negócio! Loja com 130 m² de área útil, situada numa das avenidas mais movimentadas de Valpaços, garantindo ótima visibilidade e elevado fluxo de potenciais clientes. Este espaço versátil adapta-se a diferentes tipos de comércio ou serviços, beneficiando da sua localização estratégica em zona central e de fácil acesso. Ideal para quem procura expandir ou iniciar um negócio em local de destaque.

Moradia V7 geminada localizada em Valpaços, inserida numa área de 302 m², que combina conforto, funcionalidade e ótimos espaços de lazer. A habitação é composta por quatro quartos, dois wcs, sala ampla e cozinha principal, dispondo ainda de um quinto quarto na zona da garagem, ideal para visitas ou espaço de apoio. Conta com lavandaria e uma segunda cozinha anexa à casa, oferecendo maior praticidade no dia a dia. No exterior, destaca-se a piscina e a zona de lazer, perfeitas para momentos em família ou com amigos, assim como um pequeno terreno destinado a cultivo. A moradia dispõe ainda de garagem e apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, com boas áreas interiores e exteriores, em plena cidade de Valpaços. Não perca esta oportunidade única de viver numa moradia completa, com tudo o que precisa para uma vida confortável!

Moradia localizada em Alvarelhos, freguesia de Valpaços e Sanfins, inserida num terreno com 3 hectares. A habitação é composta por quatro quartos, duas casas de banho, sala de estar, sala de jantar e cozinha, oferecendo uma distribuição prática e funcional para o dia a dia. Dispõe ainda de lugar de garagem e anexos de apoio, bem como um jardim junto à casa e pequenos terrenos de cultivo. No terreno encontra-se também um poço de água, que garante autonomia no abastecimento, e uma casa adicional, que poderá ser utilizada para diversos fins. Situada numa zona tranquila e envolvida pela natureza, esta propriedade reúne espaço, conforto e potencial, sendo ideal tanto para habitação própria como para casa de férias ou projeto de investimento em Valpaços.

Moradia em fase de construção, localizada em Valverde, freguesia de Valpaços e Sanfins, concelho de Valpaços. O imóvel é composto por uma habitação de dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar), já com a estrutura em tijolo erguida, permitindo ao futuro proprietário concluir os acabamentos ao seu gosto. Inclui ainda um anexo/armazém com 120 m², que pode ser utilizado para arrumos, garagem ou apoio agrícola. A propriedade conta também com terrenos rústicos, um com 298 m², destinado ao cultivo de centeio, oliveiras, figueiras e monte, e outro com 600 m², vocacionado para o cultivo de centeio, batatas, oliveiras e monte. Situada numa zona tranquila, mas próxima de serviços e comércio, esta moradia com anexo e terrenos representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, oferecendo versatilidade e potencial de valorização no coração de Valpaços. Agende já a sua visita!

Espaço comercial que pode ser convertido em apartamento T2, localizado numa zona calma da cidade de Mirandela, próximo da universidade. O imóvel dispõe de dois quartos, sala e cozinha em open space e uma casa de banho já totalmente finalizada. O restante espaço necessita de obras e não possui móveis nem eletrodomésticos, permitindo ao futuro proprietário personalizar a casa ao seu gosto. Conta ainda com uma cave que pode ser convertida em garagem e um pátio exterior ideal para momentos de lazer. Com uma área bruta privativa de 105 m², este projeto é perfeito para habitação própria ou como investimento para arrendamento a estudantes, beneficiando da proximidade ao polo universitário.