OPORTUNIDADE! Loja para arrendamento situada numa das principais avenidas de Vale de Cambra, com excelente visibilidade e localização privilegiada, ideal para diversos tipos de comércio e serviços. O espaço destaca-se pela sua generosa área, proporcionando versatilidade na organização e adaptação ao seu negócio. Encontra-se em bom estado de conservação, pronto a utilizar, permitindo uma entrada imediata sem necessidade de grandes intervenções. Dispõe ainda de zona de arrumos, ideal para armazenamento adicional, e garagem, oferecendo maior comodidade e funcionalidade no dia a dia. Uma oportunidade única para instalar o seu negócio numa zona de grande passagem e potencial comercial.  CONTACTE-ME! ;ID RE/MAX: 122041021-1261

ATENÇÃO INVESTIDORES! Moradia T6 com Entradas Independentes Próxima do Centro de Vale de Cambra! Excelente moradia de dois pisos, situada a poucos minutos do centro de Vale de Cambra, ideal para quem procura espaço, conforto e versatilidade. Composta por 5 quartos, esta habitação destaca-se pela sua configuração com dois pisos totalmente independentes, cada um com entrada própria, o que a torna perfeita para habitação multifamiliar, investimento ou até para conciliar habitação própria com arrendamento. A moradia encontra-se pronta a habitar, oferecendo uma solução imediata sem necessidade de obras. Beneficia ainda de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e com bons acessos às principais vias. Uma oportunidade única para quem valoriza funcionalidade, localização e potencial de rentabilidade.  Nota: neste momento, este imóvel só pode ser escriturado ao abrigo do simplex. Contacte-me! ;ID RE/MAX: 122041021-1262

OPORTUNIDADE! Loja situada numa das principais avenidas de Vale de Cambra, com excelente visibilidade e localização privilegiada, ideal para diversos tipos de comércio e serviços. O espaço destaca-se pela sua generosa área, proporcionando versatilidade na organização e adaptação ao seu negócio. Encontra-se em bom estado de conservação, pronto a utilizar, permitindo uma entrada imediata sem necessidade de grandes intervenções. Dispõe ainda de zona de arrumos, ideal para armazenamento adicional, e garagem, oferecendo maior comodidade e funcionalidade no dia a dia. Uma oportunidade única para instalar o seu negócio numa zona de grande passagem e potencial comercial.  CONTACTE-ME! ;ID RE/MAX: 122041021-1260

? **Terreno para Construção – Rua Doutor Correia Barbosa 91 Macinhata da Seixa, 3720‑507 Oliveira de Azeméis** ? 1. Dimensões e Potencial de Construção Este terreno destaca‑se pela sua generosa capacidade construtiva, ideal para projeto habitacional, turístico ou misto: Área total do terreno: 460 m² Área de implantação do edifício: 150 m² Área bruta de construção: 300 m² Área bruta dependente: 150 m² Estas métricas permitem conceber uma moradia ampla, moderna e funcional, com anexos, garagem, zonas técnicas ou espaços de lazer. O equilíbrio entre área útil e área dependente oferece flexibilidade arquitetónica rara na região. ? 2. Localização Estratégica e Acessos Situado em Macinhata da Seixa, uma antiga freguesia semi‑urbana integrada na União das Freguesias de Oliveira de Azeméis, este terreno beneficia de uma localização privilegiada: Inserido numa zona tranquila, de meia encosta e rodeada de arvoredo, conhecida pelas suas paisagens naturais.  A poucos minutos do centro de Oliveira de Azeméis, com acesso rápido a comércio, serviços e equipamentos públicos. Proximidade a infraestruturas chave: Estação Ferroviária de Oliveira de Azeméis – cerca de 2,5 km.  Bons acessos rodoviários para a A1, A29 e IC2, facilitando deslocações para Porto, Aveiro e São João da Madeira. Zona com história e identidade, referida desde o século XII e associada à antiga via militar romana.  A combinação de tranquilidade rural com acessos urbanos eficientes torna este lote particularmente atrativo para quem procura qualidade de vida sem abdicar de mobilidade. ?️ 3. Serviços, Conforto e Qualidade de Vida Viver nesta área significa usufruir de um ambiente equilibrado entre natureza, cultura e comodidade: Ambiente residencial calmo, ideal para famílias ou para quem procura um refúgio seguro e silencioso. Proximidade a: Escolas, supermercados, farmácias e serviços administrativos. Parque de La‑Salette, um dos maiores ex‑libris da região. Estádio Carlos Osório, referência desportiva local.  Comunidade com forte tradição cultural e associativa, reconhecida pela sua hospitalidade.  ? 4. Emprego, Economia Local e Oportunidades Oliveira de Azeméis é um dos concelhos mais dinâmicos do distrito de Aveiro, com forte procura de mão de obra: Economia baseada na indústria metalomecânica, plásticos, moldes, agroalimentar e logística, setores que continuam a crescer e a recrutar. Forte presença de PME e empresas exportadoras, criando um mercado de trabalho estável e diversificado. A região é conhecida pela necessidade contínua de mão de obra qualificada e não qualificada, o que favorece famílias e novos residentes. ? 5. Educação, Desporto e Saúde O concelho oferece excelentes condições para quem privilegia bem‑estar e desenvolvimento familiar: Educação Rede escolar completa: creches, escolas básicas, secundárias e ensino profissional. Proximidade a polos universitários em Aveiro e Porto. Desporto Infraestruturas modernas: pavilhões, piscinas, estádios, clubes desportivos e trilhos naturais. Forte cultura desportiva, com destaque para a UD Oliveirense. Saúde Centro de Saúde de Oliveira de Azeméis e várias clínicas privadas. Acesso rápido ao Hospital de São João da Madeira e ao Hospital de Aveiro. ⭐ Conclusão Este terreno reúne capacidade construtiva excecional, localização estratégica, qualidade de vida superior e a vantagem de estar inserido num concelho com economia forte e serviços completos.É uma oportunidade rara para construir com visão, conforto e valorização garantida  ;ID RE/MAX: 122041457-2

? **Terreno para Construção – Rua Doutor Correia Barbosa 91Macinhata da Seixa, 3720‑507 Oliveira de Azeméis**? 1. Dimensões e Potencial de Construção Este terreno destaca‑se pela sua generosa capacidade construtiva, ideal para projeto habitacional, turístico ou misto: Área total do terreno: 475 m² Área de implantação do edifício: 120 m² Área bruta de construção: 217 m² Área bruta dependente: 50 m² Estas métricas permitem conceber uma moradia ampla, moderna e funcional, com anexos, garagem, zonas técnicas ou espaços de lazer. O equilíbrio entre área útil e área dependente oferece flexibilidade arquitetónica rara na região.? 2. Localização Estratégica e Acessos Situado em Macinhata da Seixa, uma antiga freguesia semi‑urbana integrada na União das Freguesias de Oliveira de Azeméis, este terreno beneficia de uma localização privilegiada: Inserido numa zona tranquila, de meia encosta e rodeada de arvoredo, conhecida pelas suas paisagens naturais.  A poucos minutos do centro de Oliveira de Azeméis, com acesso rápido a comércio, serviços e equipamentos públicos. Proximidade a infraestruturas chave: Estação Ferroviária de Oliveira de Azeméis – cerca de 2,5 km.  Bons acessos rodoviários para a A1, A29 e IC2, facilitando deslocações para Porto, Aveiro e São João da Madeira. Zona com história e identidade, referida desde o século XII e associada à antiga via militar romana.  A combinação de tranquilidade rural com acessos urbanos eficientes torna este lote particularmente atrativo para quem procura qualidade de vida sem abdicar de mobilidade.?️ 3. Serviços, Conforto e Qualidade de Vida Viver nesta área significa usufruir de um ambiente equilibrado entre natureza, cultura e comodidade: Ambiente residencial calmo, ideal para famílias ou para quem procura um refúgio seguro e silencioso. Proximidade a: Escolas, supermercados, farmácias e serviços administrativos. Parque de La‑Salette, um dos maiores ex‑libris da região. Estádio Carlos Osório, referência desportiva local.  Comunidade com forte tradição cultural e associativa, reconhecida pela sua hospitalidade. ? 4. Emprego, Economia Local e Oportunidades Oliveira de Azeméis é um dos concelhos mais dinâmicos do distrito de Aveiro, com forte procura de mão de obra: Economia baseada na indústria metalomecânica, plásticos, moldes, agroalimentar e logística, setores que continuam a crescer e a recrutar. Forte presença de PME e empresas exportadoras, criando um mercado de trabalho estável e diversificado. A região é conhecida pela necessidade contínua de mão de obra qualificada e não qualificada, o que favorece famílias e novos residentes.? 5. Educação, Desporto e Saúde O concelho oferece excelentes condições para quem privilegia bem‑estar e desenvolvimento familiar:Educação Rede escolar completa: creches, escolas básicas, secundárias e ensino profissional. Proximidade a polos universitários em Aveiro e Porto.Desporto Infraestruturas modernas: pavilhões, piscinas, estádios, clubes desportivos e trilhos naturais. Forte cultura desportiva, com destaque para a UD Oliveirense.Saúde Centro de Saúde de Oliveira de Azeméis e várias clínicas privadas. Acesso rápido ao Hospital de São João da Madeira e ao Hospital de Aveiro. ⭐ Conclusão Este terreno reúne capacidade construtiva excecional, localização estratégica, qualidade de vida superior e a vantagem de estar inserido num concelho com economia forte e serviços completos.É uma oportunidade rara para construir com visão, conforto e valorização garantida  ;ID RE/MAX: 122041457-1

OPORTUNIDADE! O seu sonho começa aqui! Apartamento T1 em Construção, junto ao Centro Comercial Parque América!  Apartamento T1, atualmente em fase de construção, ideal para quem procura conforto, eficiência energética e um ambiente tranquilo. Inserido num edifício com apenas 6 frações, este imóvel destaca-se pela sua privacidade e ambiente residencial reservado. O prédio dispõe de elevador, garantindo comodidade e acessibilidade. O apartamento será entregue totalmente equipado, contando com: Ar condicionado para maior conforto térmico em todas as estações; Bomba de calor para aquecimento eficiente das águas; Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos; Arrumos na cave, proporcionando espaço extra de armazenamento. Com acabamentos atuais e soluções pensadas para o dia a dia, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade, eficiência e um edifício de pequena dimensão. Para mais informações ou para conhecer todos os detalhes deste projeto, entre em contacto.    ;ID RE/MAX: 122041021-1251

OPORTUNIDADE! Apartamento T1 em Construção, no centro de São João da Madeira, junto ao centro comercial Parque América! Apartamento em fase de construção, ideal para quem procura conforto, eficiência energética e um ambiente tranquilo. Nota: este apartamento tem um mezanino, com um quarto e WC extra. Inserido num edifício com apenas 6 frações, este imóvel destaca-se pela sua privacidade e ambiente residencial reservado. O prédio dispõe de elevador, garantindo comodidade e acessibilidade. O apartamento será entregue totalmente equipado, contando com: Ar condicionado para maior conforto térmico em todas as estações; Bomba de calor para aquecimento eficiente das águas; Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos; Arrumos na cave, proporcionando espaço extra de armazenamento. Com acabamentos atuais e soluções pensadas para o dia a dia, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade, eficiência e um edifício de pequena dimensão. Nota: este apartamento possui um sótão, que possibilita fazer um duplex, com mais 2 quartos e WC. Para mais informações ou para conhecer todos os detalhes deste projeto, entre em contacto.    ;ID RE/MAX: 122041021-1252

OPORTUNIDADE! Duplex T1+1, em Construção, no centro de São João da Madeira, junto ao centro comercial Parque América! Apartamento em fase de construção, ideal para quem procura conforto, eficiência energética e um ambiente tranquilo. Inserido num edifício com apenas 6 frações, este imóvel destaca-se pela sua privacidade e ambiente residencial reservado. O prédio dispõe de elevador, garantindo comodidade e acessibilidade. O apartamento será entregue totalmente equipado, contando com: Ar condicionado para maior conforto térmico em todas as estações; Bomba de calor para aquecimento eficiente das águas; Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos; Arrumos na cave, proporcionando espaço extra de armazenamento. Com acabamentos atuais e soluções pensadas para o dia a dia, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade, eficiência e um edifício de pequena dimensão. Para mais informações ou para conhecer todos os detalhes deste projeto, entre em contacto.    ;ID RE/MAX: 122041021-1255

OPORTUNIDADE! Duplex, T1+1, em Construção no centro de São João da Madeira! Apartamento em fase de construção, ideal para quem procura conforto, eficiência energética e um ambiente tranquilo. Inserido num edifício com apenas 6 frações, este imóvel destaca-se pela sua privacidade e ambiente residencial reservado. O prédio dispõe de elevador, garantindo comodidade e acessibilidade. O apartamento será entregue totalmente equipado, contando com: Ar condicionado para maior conforto térmico em todas as estações; Bomba de calor para aquecimento eficiente das águas; Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos; Arrumos na cave, proporcionando espaço extra de armazenamento. Com acabamentos atuais e soluções pensadas para o dia a dia, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade, eficiência e um edifício de pequena dimensão. Para mais informações ou para conhecer todos os detalhes deste projeto, entre em contacto.    ;ID RE/MAX: 122041021-1256

OPORTUNIDADE! Apartamento T2 em Construção no centro de São João da Madeira, junto ao centro comercial Parque América! Apartamento em fase de construção, ideal para quem procura conforto, eficiência energética e um ambiente tranquilo. Inserido num edifício com apenas 6 frações, este imóvel destaca-se pela sua privacidade e ambiente residencial reservado. O prédio dispõe de elevador, garantindo comodidade e acessibilidade. O apartamento será entregue totalmente equipado, contando com: Ar condicionado para maior conforto térmico em todas as estações; Bomba de calor para aquecimento eficiente das águas; Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos; Arrumos na cave, proporcionando espaço extra de armazenamento. Com acabamentos atuais e soluções pensadas para o dia a dia, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade, eficiência e um edifício de pequena dimensão. Para mais informações ou para conhecer todos os detalhes deste projeto, entre em contacto.    ;ID RE/MAX: 122041021-1254

OPORTUNIDADE! Apartamento T1 em Construção, no centro de São João da Madeira, junto ao centro comercial Parque América! Apartamento em fase de construção, ideal para quem procura conforto, eficiência energética e um ambiente tranquilo. NOTA: este apartamento possui um mezanino, com quarto e WC extra.  Inserido num edifício com apenas 6 frações, este imóvel destaca-se pela sua privacidade e ambiente residencial reservado. O prédio dispõe de elevador, garantindo comodidade e acessibilidade. Oapartamento será entregue totalmente equipado, contando com: Ar condicionado para maior conforto térmico em todas as estações; Bomba de calor para aquecimento eficiente das águas; Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos; Arrumos na cave, proporcionando espaço extra de armazenamento. Com acabamentos atuais e soluções pensadas para o dia a dia, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade, eficiência e um edifício de pequena dimensão. Para mais informações ou para conhecer todos os detalhes deste projeto, entre em contacto.    ;ID RE/MAX: 122041021-1253

Terreno para construir a sua moradia de sonho localizado no Mourio, em São pedro de casteloes, num zona calma e tranquila. Area total terreno 3575m2 podendo construir uma casa até 330 m2. ATENÇAO IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. Faça a sua melhor proposta.  Agende a sua visita ;ID RE/MAX: 122041233-101

OPORTUNIDADE! TERRENO INDUSTRIAL PRÓXIMO DA A32! Terreno inserido em zona industrial, a poucos minutos do acesso à A32, em Ossela, com 6900m2.  Devido à sua dimensão, este terreno pode permitir a construção de um só pavilhão, ou vários.  Contacte-me! ;ID RE/MAX: 122041021-1257

Terreno com Excelente Potencial de Construção em Carregosa Excelente oportunidade de investimento em Carregosa, no concelho de Oliveira de Azeméis, a cerca de 2 minutos do acesso à A32. Este terreno conta com uma área total de 2.790 m² e aproximadamente 40 metros de frente, oferecendo condições ideais para construção. Com uma frente generosa, o terreno pode permitir a construção duas moradias, sendo uma opção perfeita tanto para habitação própria como para projeto de investimento imobiliário. Se procura um terreno com potencial, versátil e bem localizado, esta é uma oportunidade a não perder.  Contacte-me! ;ID RE/MAX: 122041021-1258

Apresento-lhe um excelente terreno rústico com uma área de 1.060m², localizado na freguesia de Cucujães, concelho de Oliveira de Azeméis. Este espaço oferece um potencial incrível tanto para atividades agrícolas quanto para construção, tornando-se uma oportunidade única para quem procura versatilidade e valorização.   O terreno dá para cultivo, pois dispõe de espaço suficiente para cultura e conta com uma área de pinhal, proporcionando sombra, privacidade e um ambiente de paz. Além disso, a possibilidade de construção amplia ainda mais as possibilidades: seja para edificar uma casa de campo, uma pequena propriedade ou outro projeto residencial, este espaço oferece uma excelente base para realizar seus sonhos.   Localizado numa uma região tranquila, este terreno combina a beleza da natureza com o potencial de desenvolvimento. Uma oportunidade imperdível para quem deseja investir num um espaço com múltiplas possibilidades de uso.   Se desejar, posso ajudar a esclarecer dúvidas ou agendar uma visita para que possa conhecer pessoalmente este espaço único!    ;ID RE/MAX: 122041442-5

TERRENO DE NATUREZA URBANA PARA CONSTRUCÃO DE 1910M2 NO LUGAR DA MANTA CUCUJÃES. A NORTE TEM CAMINHO, A SUL UM REGATO, A NASCENTE E ESTRADA E A POENTE HABITAÇAO. TERRENO IDEAL PARA CONSTRUÇÃO DE VÁRIAS HABITAÇÕES, IDEAL PARA CONSTRUTORES OU INVESTIDORES!! AGENDE JÁ A SUA VISITA ;ID RE/MAX: 122041442-4

OPORTUNIDADE! Moradia térrea, próxima do centro de Vale de Cambra! Excelente moradia térrea, com cave, ideal para quem valoriza espaço, conforto e funcionalidade, situada a poucos minutos do centro de Vale de Cambra. No rés do chão, a habitação oferece uma zona privada bem definida, composta por uma suite e dois quartos adicionais, apoiados por um WC completo. A área social destaca-se por uma sala ampla com mezanine, que confere charme e luminosidade ao espaço, e por uma cozinha com lareira. A cave, com acesso interior, e entrada independente, dispõe de cozinha e sala em openspace, um quarto, um WC, sala de arrumos e garagem fechada, proporcionando versatilidade para habitação adicional, área de lazer ou apoio a visitas. No exterior, inserida num terreno de 888 m², a propriedade apresenta espaços muito bem cuidados, com jardins, terreno e pátio ideais para desfrutar do ar livre. Conta ainda com dois anexos, sendo um deles uma cozinha funcional, perfeita para convívios e refeições ao ar livre. Equipada com portões automáticos, aquecimento central a pellets, painéis solares para aquecimento de águas e furo de água, esta moradia combina conforto, eficiência energética e autonomia. Uma oportunidade única para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade.  Nota: a moradia é vendida mobilada e equipada com eletrodomésticos. Contacte-me! ;ID RE/MAX: 122041021-1250

Terreno para venda TERRENO RÚSTICO COM 2.400M2 SITUADO NA LAGOA, FUNDÕES, AVANCA, ESTARREJA.SITUADO EM BOA ZONA PARA POSSIVEL CONSTRUÇAO MESMO NA "FRONTEIRA" COM AGUA LEVADA-AVANCA E LOUREIRO.PROXIMO DAS ZONAS INDUSTRIAIS DE LOUREIRO, ESCOLAS E OUTROS SERVIÇOS SOCIAIS E COMERCIAISPROXIMO DA NACIONAL ENTRE ESTARREJA E OLIVEIRA DE AZEMEIS, NA ESTRADA QUE LIGA AVANCA A AGUA LEVADA MESMO NO ACESSO PARA LOUREIROFACIL ACESSO A A29 E A1  ;ID RE/MAX: 122041442-2

TERRENO PARA VENDA Terreno urbano para venda de baixa densidade com 1.900 M2 Terreno urbano de 800 M2 que dá para fazer uma habitação unifamiliar de 380 M2 de plano 230M2 Terreno agricola de 1.100 M2 que dá para fazer jardim, pomar, piscina, campo de futebol, tenis, etc... Zona calma e com facil acesso a serviços e comercios em Estarreja ou Aveiro Facilidade de acessos a Nacional, A1 e A29 Proximo de transportes urbanos e ferroviarios Entre em contacto e agende a sua visita para venda ;ID RE/MAX: 122041442-6

Lote de Terreno Urbano Plano com 367 m² – Arrifana / Santa Maria da Feira - Lote 1 Apresentamos este excelente lote de terreno urbano com 367 m², ideal para construção de moradia unifamiliar de 3 frentes e 3 pisos, com anexo, oferecendo um projeto com implantação de edifício de 115 m² . O terreno está situado num conjunto de lotes bem organizado: A norte, confronta com a Rua D. Manuel I A sul, limita com os lotes n.º 14, 15, 16 e 17 A nascente, faz frente à Rua Infante D. Henrique A poente, confronta com o lote n.º 2 Inserido numa zona consolidada de moradias unifamiliares recentes, o lote possui acesso via urbana e todas as infraestruturas essenciais disponíveis: Água Eletricidade Saneamento básico Gás natural Iluminação pública Calçadas O lote encontra-se parcialmente murado, garantindo privacidade e definição do espaço. Além disso, é isento de certificado energético, estando pronto para licenciamento da moradia. Localização e proximidades:  A cerca de 5 minutos do acesso à A32, facilitando deslocações rápidas para várias direções. A cerca de 600 m do Agrupamento de Escolas de Arrifana. A cerca de 400 m do Pingo Doce de Arrifana. A cerca de 1 km do Intermarché de Arrifana. Em frente ao Clube Desportivo Arrifanense, ideal para quem valoriza proximidade a atividades desportivas e lazer.  Este terreno representa uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos, combinando conforto, praticidade e localização privilegiada numa área residencial tranquila e bem servida.  ;ID RE/MAX: 122041447-2