A CASA É SUA IMOBILIÁRIA

Apresentamos-lhe um espaço de restauração com uma área total de 174 m2 e provido de uma excelente localização, situado no largo da Igreja de Anta, freguesia do concelho de Espinho. Inserido no rés-do-chão de um edifício de 2 pisos (comércio + habitação), fica próximo de todo o tipo de comércio e serviços, tais como o centro de saúde, escolas, supermercados, entre outros. A fração é composta por uma zona de atendimento ao público, cozinha não equipada, arrecadação, dois wc´s e um vestiário, e conta com acessos para pessoas com mobilidade reduzida e focos embutidos. Dispõe de uma montra virada a poente que lhe assegura uma excelente visibilidade e exposição solar e uma zona ampla que permite colocar uma esplanada. O valor da renda mensal é de 750 € e os requisitos para celebrar o contrato são duas rendas adiantadas e duas rendas a servir de caução. Se pretende conhecer melhor este espaço e dinamizar ou iniciar o seu negócio, entre em contacto connosco e agende já a sua visita.

Terreno rústico com viabilidade de construção, composto por 3 parcelas, com uma área total de 3.038 m2, localizado em Porto Brejo, freguesia de Avanca, no concelho de Estarreja. De inclinação plana, possui uma frente de 23 metros, onde poderá construir a sua próxima habitação. Situado numa zona calma e com bons acessos rodoviários (próximo da EN109 e do acesso da A29), fica a poucos minutos do centro de Estarreja, onde poderá encontrar todo o tipo de comércios e serviços. De acordo com o PDM, revisto em 2024, o solo está classificado como espaço urbano de baixa densidade, o que lhe confere capacidade construtiva para habitação de moradia unifamiliar, podendo ser possível também outros usos ou atividades. O índice máximo de utilização do solo é de 0.50, com altura da fachada até 6,5 m e um afastamento lateral obrigatório mínimo de 3 m. Venha visitar connosco este ótimo terreno, perfeito para a construção da sua moradia de sonho ou para investimento.

Excelente terreno para construção, com 588m2 de área, situa-se na freguesia de Perosinho, concelho de Vila Nova de Gaia, e conta com uma frente de 18 metros orientada a Nascente. Fica a 2 km ´s de distância do centro dos Carvalhos, do acesso da EN1 e de todo o tipo de comércio e serviços, e a apenas 7 minutos do centro de Vila Nova de Gaia. Tem prevista uma área bruta de construção de 293 m2 e 161 m2 de área de implantação, sendo assim possível a construção de uma habitação de 2 pisos. O terreno já dispõe de todas as infraestruturas necessárias para a construção, nomeadamente: acesso pavimentado, iluminação pública e ligação à rede elétrica, de água e de saneamento. Dispõe ainda de poço e árvores de fruto. Não perca esta boa oportunidade e dê o 1º passo para construir a sua moradia de sonho.

Em São Miguel de Souto, concelho de Santa Maria da Feira, encontra um lugar onde o tempo abranda e a tranquilidade se torna parte da rotina. Aqui conseguirá construir a sua habitação de sonho. Este terreno urbano com 3.560 m2, totalmente plano, vedado e com 28 metros de frente, está pronto para receber o projeto de vida que sempre idealizou. Ideal para uma habitação unifamiliar com muito espaço exterior ou, em alternativa, duas moradias geminadas. Com todas as infraestruturas já disponíveis: água, eletricidade, saneamento, iluminação pública e furo de água, este espaço oferece o equilíbrio perfeito entre a Natureza, tranquilidade e comodidade. Para além disso, grande parte do artigo já se encontra totalmente murado, sendo esta uma mais-valia em termos de custos e de privacidade. De acordo com PDM, revisto em 2015, o solo está classificado como Espaço Residencial Nível II - Urbanizado, o que lhe confere capacidade construtiva, preferencialmente para habitação, mas podendo ser dado outros usos. O índice máximo de utilização do solo é de 0.90, permitindo a construção de habitação/habitações isoladas, geminadas ou em banda. O número máximo de pisos acima do solo é de 3 pisos, admitindo-se o acréscimo de mais 1 piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado. A sua exposição solar a Nascente enche o terreno de luz logo pela manhã, criando um ambiente harmonioso para uma construção moderna, funcional e acolhedora. Apesar da serenidade que rodeia, aqui nunca estará longe do essencial: farmácia, centro de saúde, escolas, padarias, cafés, supermercado, multibanco, bombas de gasolina, igreja e correios ficam a poucos minutos de distância. Encontra-se a apenas 5 minutos do centro de Santa Maria da Feira e do seu Castelo, onde a história e a paisagem se encontram. Mas também está próximo de São João da Madeira e Ovar, e a apenas 30 minutos do Porto, com acesso rápido à A1 e à A29. Este terreno é mais do que um espaço para construir, é onde a tranquilidade se encontra com a proximidade urbana, onde a natureza se mistura com a conveniência e onde o futuro pode finalmente ganhar forma, com espaço, luz e liberdade para sonhar. Aqui, cada metro quadrado convida a criar uma vida mais calma, rodeada de Natureza e com mais significado. O lugar ideal para quem procura um verdadeiro e pleno lar.

Apresentamos-lhe uma moradia de tipologia T3, com grande qualidade de construção, localizada junto ao Colégio dos Carvalhos, da EN1 e de todo o tipo de comércio e serviços. A moradia é constituída por 2 pisos (r/c e cave), dispondo ainda de um terreno nas traseiras e um belíssimo logradouro. Ao entrarmos na habitação pelo rés-do-chão, deparamo-nos com um hall que faz a distribuição para todos os cómodos da casa. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, e tem acesso a uma varanda. A sala de área generosa é munida de recuperador de calor. Na zona privativa encontramos 3 quartos providos de roupeiros embutidos e 2 wc´s completos, tendo um deles cabine de hidromassagem. Descendo à zona da cave, encontramos um amplo espaço, lavandaria e um wc de serviço. A cave apresenta um enorme potencial, tendo em conta a sua dimensão e a boa luminosidade, podendo se tornar um espaço adequado ao seu negócio, converter-se noutro espaço de habitação ou para aparcamento de várias viaturas. Para um maior conforto e comodidade, a moradia dispõe de radiadores elétricos em todas as divisões da casa e a caixilharia é em alumínio com vidros duplos. O imóvel desfruta ainda de uma área de terreno interessante com árvores de fruto e onde poderá contemplar um agradável pôr-do-sol. Não perca esta excelente oportunidade de negócio e/ou investimento, onde poderá encontrar a sua futura habitação e um espaço para o seu negócio na cave, ou converter a cave numa habitação independente.

Apresentamos esta encantadora moradia de tipologia T2, situada em pleno centro da cidade de Ovar e uma oportunidade única para quem valoriza localização, conforto e funcionalidade num só espaço. Estando centralizado os cómodos principais no primeiro andar, moradia oferece uma excelente distribuição dos espaços e conta com garagem e arrumo no r/c e aproveitamento de sótão com wc, que permite a criação de uma ampla suíte, uma zona de lazer ou um espaço de trabalho personalizado. O interior é luminoso e acolhedor, com roupeiros embutidos, aquecimento feito através de caldeira a gás, recuperador de calor na sala e caixilharia nova com vidros duplos e tratamento, que assegura conforto térmico e privacidade, proporcionando bem-estar durante todo o ano. No exterior dispõe de um pequeno alpendre com 13 m², ideal para desfrutar de um café ao ar livre ou simplesmente relaxar num espaço privado e acolhedor. No rés-do-chão a moradia dispõe de uma ampla garagem fechada com portão automático e capacidade para duas viaturas, onde se encontra ainda um wc de apoio. Um espaço versátil que pode ser utilizado como estacionamento ou ser adaptado a gabinete profissional, escritório ou um estúdio. A localização é verdadeiramente privilegiada, fica no coração da cidade de Ovar, tendo todos os serviços, comércios, escolas e transportes a poucos passos de casa. O imóvel beneficia ainda de acesso direto às ciclovias e aos percursos pedonais, que ligam o centro à praia, numa distância de 4,5 km ´s, proporcionando um estilo de vida equilibrado, ativo e próximo da natureza. Marque já a sua visita e deixe-se encantar pela sua próxima habitação.

Imóvel com 5 quartos e dois pisos, de construção sólida e áreas amplas, destaca-se pela sua excelente exposição solar e pelo seu estado de conservação irrepreensível. Inserida num ambiente tranquilo e envolvida pela Natureza, a moradia encontra-se próxima de zonas comerciais, escolas, serviços e dos acessos das autoestradas A29 e A1, ficando a apenas 30 minutos das cidades do Porto e de Aveiro e a cinco minutos da estação Ferroviária e da cidade de Ovar. No rés-do-chão encontramos um acolhedor hall de entrada, a ampla sala comum com recuperador de calor, dois quartos, tendo um deles closet, uma casa de banho completa com banheira, cozinha funcional, despensa e marquise. O acesso ao primeiro andar é feito por umas elegantes escadas em madeira de generosa largura, e contempla uma espaçosa sala de estar com acesso a uma varanda, uma casa de banho completa com banheira, três quartos com excelentes áreas, tendo um deles uma varanda, e um quarto adicional, ideal para escritório ou quarto de apoio. Na área exterior poderá contar com um jardim, um pátio com boas áreas munido de churrasqueira e com acesso à garagem para 1 viatura, anexo composto por cozinha, quarto e uma casa de banho e ainda um terreno com cerca de 2.230 m2 com poço. Marque já a sua visita e confirme todo o seu potencial.

No coração da cidade de Ovar, onde cada rua guarda uma história e cada fachada conta um segredo, encontra-se esta moradia de tipologia T3 totalmente renovada, mas sem perder o encanto dos detalhes da época a que remota. A fachada típica de Ovar recebe-o como um sorriso antigo, enquanto o interior revela um espaço moderno, luminoso e pronto a criar memórias. Ao nível do rés-do-chão encontra uma zona ampla com acesso a dois arrumos, tendo um deles uma bomba de calor, e acesso ao pátio com 58 m2 e imensa privacidade. Ao subir ao 1º andar, através de uma escadaria de madeira, depara-se com uma generosa sala comum servida de lareira de Bioetanol e salamandra, e em formato de open space com a cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico americano. Ainda neste piso contamos com um banho completo com base de duche e dois quartos providos de roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite. Nas águas-furtadas tem ao seu dispor uma master suíte com banheira, roupeiros embutidos e uma varanda que permite desfrutar da vista do centro da cidade de Ovar. Para um maior conforto, a moradia possui caixilharia de alumínio com corte térmico e acústico e vidros duplos, pavimento em flutuante exceto nos banhos e tetos falsos com focos embutidos. Quer viver no centro da cidade, com todos os serviços e comércios nas proximidades e dentro de uma casa que abraça tradição e conforto? Então esta moradia é ideal para si. Marque já a sua visita e não perca esta excelente oportunidade.

Terreno de cultura com 2.900 m², localizado na zona da Azenha em Arrifana, a 3 km ´s dos centros citadinos de Santa Maria da Feira e São João da Madeira, sendo ideal para quem procura um espaço agrícola ou para projetos rurais. A propriedade oferece um terreno de declive suave e fértil, ótimo para diferentes tipos de culturas, e conta com acesso direto a um riacho. Está localizado numa zona tranquila e dispõe de uma boa exposição solar durante o dia, o que favorece o desenvolvimento agrícola. De acesso fácil por estrada pavimentada, garante toda a comodidade para o transporte de produtos e equipamentos. Excelente oportunidade para quem deseja investir num espaço verde e natural ou expandir as suas atuais atividades agrícolas. Contacte-nos e confirme todo o seu potencial.

Apresentamos um terreno urbano plano com 840 m², situado na freguesia de Arrifana, concelho de Santa Maria da Feira, a apenas 3 km ´s dos centros citadinos de Santa Maria da Feira e São João da Madeira. Uma zona calma, provida de excelentes acessos rodoviários, construção nova e relativamente próximo dos diversos tipos de comércio e serviços, com um grande potencial de valorização. Este terreno destaca-se pela sua excelente exposição solar e pela sua versatilidade na implantação da construção. Com uma área de construção permitida de 430 m², oferece a oportunidade perfeita para desenvolver o projeto da sua casa de sonho, uma moradia moderna e luminosa com jardim, piscina e o que mais idealizar. A excelente localização alia tranquilidade e comodidade citadina, distando ainda a 100 metros do parque de lazer Azenha. Possui ainda um estudo prévio de arquitetura para a construção de uma moradia térrea de tipologia T3. Uma oportunidade única para quem procura investir com segurança em qualidade de vida, numa zona aprazível e tranquila.

No coração da cidade de Ovar, no lugar da Olaria, encontra esta moradia com características únicas que a tornam num investimento com muito potencial. O rés-do-chão foi recentemente renovado e modernizado, oferecendo conforto e um ambiente atual pronto a habitar. O primeiro andar encontra-se em fase inicial de obras, permitindo ao novo proprietário personalizar o espaço ao seu gosto e de acordo com as suas necessidades ou transformá-lo numa habitação independente. Esta flexibilidade torna o imóvel ideal para famílias que desejam viver próximas, mas sem perderem a sua autonomia e privacidade. Para além dos dois pisos, a moradia conta ainda com um espaço exterior provido de churrasqueira e um jardim privativo, perfeito para momentos de lazer e tranquilidade, no centro da cidade. Seja para viver em família ou para investimento, a moradia conjuga tradição e modernidade, e garante a proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Aproveite esta excelente oportunidade e agende já a sua visita.

Situado no coração da cidade de Santa Maria da Feira, este apartamento de tipologia T3 inserido no 1º andar de um prédio com elevador, distingue-se pela sua luminosidade, funcionalidade e conforto. Dispõe de três quartos, tendo dois deles roupeiros embutidos, garantindo uma arrumação prática e discreta. A sala comum, ampla e acolhedora, conta com lareira e acesso a uma varanda virada a Sul, partilhada também por um dos quartos, criando um espaço perfeito para desfrutar da luz natural ao longo do dia. A cozinha, funcional e bem distribuída, é apoiada por uma lavandaria independente, acrescentando uma maior comodidade ao quotidiano. Para além disso, a habitação desfruta de uma garagem fechada para um carro ao nível da cave, assegurando segurança e praticidade. Com uma localização central e todas os comércios e serviços à porta de casa, este imóvel é uma oportunidade única para quem procura viver com conforto no centro da cidade de Santa Maria da Feira.

Apresentamos-lhe um apartamento renovado, T2, em pleno centro de Ovar com garagem. Este imóvel dispõe de uma ótima exposição solar virada a nascente e poente, e é composto por uma sala de estar, 2 quartos com embutidos e um deles com varanda virada a poente, um wc completo com base duche, uma cozinha com marquise equipada com placa, forno, esquentador e exaustor. O apartamento está a ser renovado na íntegra e encontra-se localizado perto de todos os serviços, comércio e transportes públicos, bem como da praia do Furadouro e da Ria de Aveiro. Venha conhecer este que pode ser o seu próximo investimento ou, até mesmo, a sua próxima habitação.

Excelente terreno rústico com 834 m² e 2 frentes na Avenida da Portela, na freguesia de Paços Brandão, concelho de Santa Maria da Feira. Trata-se de um conjunto de 2 parcelas de terreno, ambas de inclinação plana e com boa exposição solar. Dispõe de 2 frentes: uma virada a Norte, com 26 metros e outra virada a Nascente com mais 38 metros. De acordo com PDM revisto em 2015, o solo está classificado como Espaço Residencial Nível II - Urbanizado, o que lhe confere capacidade construtiva, preferencialmente para habitação, mas podendo ser dado outros usos. O índice máximo de utilização do solo é de 0.90, permitindo a construção de habitação/habitações isoladas, geminadas ou em banda. O número máximo de pisos acima do solo é 3 pisos, admitindo-se o acréscimo de mais 1 piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado. Terreno com acesso fácil e próximo às principais vias de Santa Maria da Feira, nomeadamente a A29 e A1 e já com infraestruturas instaladas de saneamento e iluminação. Venha na nossa companhia visitar este ótimo espaço perfeito para a construção da sua moradia ou outro negócio.

Excelente armazém situado em São João da Madeira, implantado num terreno com uma área total de 519 m2, conta uma área coberta de 350 m2 e é constituído por dois andares, sendo o primeiro andar uma área ampla e o rés-do-chão é composto por garagem, wc, arrumo, escritório e arrecadação. Situado numa zona prestigiada de São João da Madeira e na fronteira com o concelho vizinho de Santa Maria da Feira, mais precisamente a freguesia de Arrifana, este excelente imóvel é uma grande oportunidade de investimento, versátil para várias vertentes de negócio, nomeadamente atividade comercial, serviços, logística e armazém. Pode ainda sob consulta na Câmara Municipal de São João da Madeira e ao abrigo do decreto-lei 10/2024 de janeiro, verificar a possibilidade de transformar frações comerciais (lojas e escritórios) em frações habitacionais, com o objetivo de aumentar a oferta de casas. Dispõe de uma excelente orientação solar, proveniente das suas duas frentes voltadas a poente e a nascente e para duas estradas autónomas. São João da Madeira é sem dúvida o concelho a norte do Distrito de Aveiro mais industrializado, dispondo de todas as infraestruturas económicas, sociais e culturais, como escolas, hospital, zonas verdes, comércio, indústria, transportes e atividades culturais, desportivas e de lazer, que asseguram o desenvolvimento harmonioso, social e humano desta comunidade. O imóvel não possui licença de utilização, sendo possível a sua venda ao abrigo do disposto no artigo 19º do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 08 de janeiro. No entanto, na realização de negócios jurídicos que envolvam a transmissão de propriedade de prédios urbanos, deve o conservador, ajudante ou escriturário, o notário, o advogado ou o solicitador, informar que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção. Aproveite esta oportunidade para dar asas à sua imaginação e reconstruir neste imóvel os seus sonhos. Se ficou com curiosidade não perca mais tempo, contacte-nos para mais informações, ou agende uma visita, estamos inteiramente ao seu dispor. Você pode ser o novo proprietário deste formidável imóvel repleto de potencial.

Excelente terreno rústico com viabilidade de construção e uma área total de 6.850 m2, situado na freguesia de Romariz, concelho de Santa Maria da Feira e com uma frente de 30 metros. Parcialmente murado, este terreno dispõe de todas infraestruturas necessárias para a construção de uma moradia unifamiliar em banda ou germinada, nomeadamente acesso pavimentado, iluminação pública, ligação à rede elétrica, de água e de saneamento. De inclinação completamente plana, desfruta de uma excelente exposição solar e de uma mina de água, que é uma grande mais-valia. Conta com uma localização de excelência, distando a apenas 10 minutos das cidades de Santa Maria da Feira, São João da Madeira e Arouca, e dispõe ainda de rápido acesso à A32, que o liga as cidades de V.N. Gaia e Porto. De acordo com o PDM, o solo está classificado como espaço residencial nível III urbanizado, o que lhe confere capacidade construtiva, preferencialmente para habitação, mas podendo ser dado outros usos. Romariz é uma freguesia extremamente acolhedora e hospitaleira, oferece todas as infraestruturas económicas, sócias e culturais, nomeadamente todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos, atividades desportivas e de lazer, teatro, parques infantis, zonas verdes, entre outros que asseguram o desenvolvimento harmonioso, social e humano desta comunidade. Se ficou interessado, contacte-nos para mais informações ou agendar a sua visita. Você pode ser o novo proprietário deste excelente terreno, onde pode concretizar a moradia dos seus sonhos. Não perca mais tempo e aproveite esta excelente oportunidade.

Terreno rústico com uma área total de 2.850 m2 e uma fantástica frente com mais de 50 metros, situado num local pleno de tranquilidade e bem próximo ao centro da vila de Rio Meão, no concelho de Santa Maria da Feira. A sua enorme frente com mais de 50 metros, concede-lhe características pouco comuns, e está habilitado a construir a moradia dos seus sonhos. Fica rodeado de vários tipos de comércios e serviços, desfruta de uma excelente exposição solar e conta com acessos rápidos às principais vias rodoviárias. A sua boa localização, numa zona onde a natureza está bem presente, e a sua dimensão, permite-lhe acrescentar à sua futura moradia várias opções como uma piscina, um pomar, uma zona de convívio e jogos, entre outras escolhas que desejar. De acordo com PDM revisto em 2015, o solo está classificado como Espaço Residencial Nível II Urbanizado, o que lhe confere capacidade construtiva, preferencialmente para habitação, mas podendo ser dado outros usos. O índice máximo de utilização do solo é de 0.90, permitindo a construção de habitação/habitações isoladas, geminadas ou em banda. O número máximo de pisos acima do solo é 3 pisos, admitindo-se o acréscimo de mais 1 piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado. O único limite para alcançar os seus objetivos é a sua força de vontade de os concretizar! Estamos disponíveis para o ajudar a concretizar o seu sonho, agende já a sua visita e não deixe escapara esta oportunidade rara e excelente.

Terreno rústico com uma área total de 990 m2, situado no centro de Rio Meão, no concelho de Santa Maria da Feira. Com uma frente de 33 metros e completamente murado, este terreno dispõe de todas as infraestruturas necessárias para a construção de uma moradia unifamiliar, nomeadamente acesso pavimentado, iluminação pública e ligação à rede elétrica, de saneamento e de água. A sua ótima localização, numa zona central de Rio Meão, permite-lhe estar envolvido por todo o tipo de comércios e serviços. De inclinação plana, apresenta ainda uma excelente exposição solar e conta com acessos rápidos às principais vias rodoviárias. De acordo com PDM revisto em 2015, o solo está classificado como Espaço Residencial Nível II Urbanizado, o que lhe confere capacidade construtiva, preferencialmente para habitação, mas podendo ser dado outros usos. O índice máximo de utilização do solo é de 0.90, permitindo a construção de habitação/habitações isoladas, geminadas ou em banda. O número máximo de pisos acima do solo é 3 pisos, admitindo-se o acréscimo de mais 1 piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado. Não perca esta oportunidade de negócio e venha visitá-lo na nossa companhia. Confirme todo o seu potencial.

Situada na tranquila freguesia de S. Martinho da Gândara, concelho de Oliveira de Azeméis, esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade de reconstrução. Com uma área privativa de 86 m², a ruína encontra-se implantada num generoso terreno com 3.200 m², ideal para quem procura um espaço amplo, com privacidade e contacto direto com a natureza. A frente da propriedade está totalmente orientada a sul, o que garante uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, tornando-a especialmente atrativa para projetos de habitação, e/ou agricultura sustentável. Com fácil acesso e estando a 10 minutos do centro da cidade de Oliveira de Azeméis e a 20 minutos do centro de Ovar, onde encontra todo o tipo de comércio e serviços, o imóvel está inserido num ambiente aprazível e tranquilo. Esta propriedade com poço e árvores de fruto, oferece o cenário perfeito para desenvolver um projeto personalizado, onde o charme do campo se alia ao potencial a sua reconstrução. Marque já a sua visita e venha confirmar todo o seu potencial. O imóvel não possui licença de utilização, sendo possível a sua venda ao abrigo do disposto no artigo 19º do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 08 de janeiro. No entanto, na realização de negócios jurídicos que envolvam a transmissão de propriedade de prédios urbanos, deve o conservador, ajudante ou escriturário, o notário, o advogado ou o solicitador, informar que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção.

Apresentamos-lhe uma imponente moradia de tipologia T3+1 independente, inserida numa zona estrategicamente bem localizada, junto à EN1 e à A1, pelo nó de Grijó e Carvalhos, e muita próxima de um dos maiores Polos Industriais do concelho de V. N. Gaia, a Zona Industrial da Feiteira, e de todo o tipo de comércio e serviços, bem como dos principais acessos às cidades de Porto e Gaia. A moradia é constituída por 3 pisos (cave, r/c e 1º andar) e dispõe de muito espaço exterior, sendo dotada de uma excelente qualidade de construção e acabamentos, assim como de luminosidade. Ao entrarmos na habitação pelo r/c, deparamo-nos com um hall que faz a distribuição para todos os cómodos da casa, quer seja na área social ou privativa. A cozinha conta com 30 m2 e fica totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar a loiça) e é apoiada pela despensa. A sala destaca-se por ser bastante ampla e estar servida de lareira. Na área privativa encontramos os 3 quartos, todos com roupeiros embutidos e sendo um deles uma suíte, e mais um wc completo com banheira. Ao subirmos ao primeiro andar temos um salão amplo com acesso a duas excelentes varandas, uma orientada a nascente e outra a poente, onde poderá desfrutar de momentos de lazer e convívio com a sua família e amigos. Neste piso encontra ainda um quarto com 18 m2 e um wc completo com base de duche. A cave apresenta um grande potencial de valorização, pois possui uma área de 100 m2 e contempla 3 escritórios e um wc serviço. Atualmente serve de garagem para 1 carro, mas tem capacidade para aparcar várias viaturas ou pode aproveitar o espaço para armazém. Poderá ainda ser transformada num espaço habitacional independente, dado que tem entrada independente. Na parte exterior dispomos de pátio em volta da moradia, destacando-se o da parte traseira com aproximadamente 70 m2, onde está implementado a lavandaria e um espaço fechado c/ caldeira. A moradia conta c/ aquecimento central a gasóleo, caixilharia em alumínio com vidros duplos e de salientar que a escadaria interior é larga, podendo instalar uma cadeira elevatória. Não perca esta excelente oportunidade de negócio e/ou investimento, onde pode encontrar a sua futura habitação e um espaço para o seu negócio ou a possibilidade de transformar a cave numa 2º habitação para rentabilizar. Agende já a sua visita.