A Solução Imobiliária

Quinta do Colmeal - Uma Propriedade de Excelência no Coração do Douro Localizada na freguesia de Guiães, no concelho de Vila Real, a Quinta do Colmeal é uma propriedade singular que se distingue pela sua autenticidade, dimensão e enquadramento paisagístico verdadeiramente excecional. Com vistas panorâmicas sobre os emblemáticos socalcos durienses, oferece um cenário de rara beleza sobre uma das regiões vinícolas mais prestigiadas do mundo. Inserida na sub-região do Baixo Corgo, esta propriedade dedica-se à produção exclusiva de vinhos DOC Douro, afirmando-se pela qualidade e identidade própria da sua marca. Com uma área total de aproximadamente 18 hectares, a quinta apresenta uma estrutura agrícola completa e altamente funcional: 13 hectares de vinha, maioritariamente com classificação letra B Vinha totalmente mecanizada, garantindo eficiência e produtividade Linha de engarrafamento própria, assegurando controlo integral da produção Olival, culturas frutícolas e área de produção complementar 1,2 hectares de sobreiros e zona florestal envolvente Área de cultivo intensivo e produção apícola, com equipamento próprio para extração de mel Ao nível das infraestruturas, a propriedade dispõe de condições excecionais para exploração profissional: Armazém com cerca de 270 m² para maquinaria e apoio agrícola Adega com aproximadamente 800 m², devidamente licenciada para produção vinícola Totalmente equipada com tecnologia e utensílios essenciais à atividade vitivinícola No centro da propriedade ergue-se uma moradia de dois pisos, de caráter funcional e potencial de valorização, composta por: 6 quartos Sala de estar Cozinha Espaços amplos de arrumação no rés-do-chão A Quinta do Colmeal representa uma oportunidade única para investidores e apreciadores do setor vitivinícola que procuram uma propriedade com identidade, escala e potencial de valorização, quer para produção de excelência, quer para desenvolvimento de projetos de enoturismo de elevado padrão. Um ativo raro no Douro, onde tradição, paisagem e potencial económico se encontram em perfeita harmonia.

Moradia de Excelência em Santiago de Riba-Ul – Elegância, Conforto e Localização Privilegiada Descubra esta distinta moradia em banda T3 (atualmente convertida em T2), situada numa zona tranquila e valorizada de Santiago de Riba-Ul, a escassos minutos (3 km) do centro de Oliveira de Azeméis. Com serviços essenciais, comércio e escolas nas imediações, oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência. Distribuída por três pisos e sótão, esta propriedade evidencia-se pelas suas áreas generosas, abundante luz natural e acabamentos de elevada qualidade, pensados ao detalhe para proporcionar conforto e sofisticação. Piso Social: A zona social revela um ambiente moderno e acolhedor, com cozinha totalmente equipada em conceito open space, harmoniosamente integrada com a sala de jantar. Este espaço prolonga-se para um elegante terraço privativo, equipado com churrasqueira e zona de arrumos — o cenário ideal para momentos de lazer e convívio. A sala de estar, enriquecida com recuperador de calor, oferece uma atmosfera distinta e confortável, com acesso direto a uma varanda frontal. Complementa este piso um WC completo de apoio. Zona Privada: No piso superior, destacam-se duas amplas suítes, ambas com casas de banho completas e acesso a varandas generosas, onde poderá desfrutar de vistas desafogadas e de uma envolvência tranquila. Piso Térreo: O rés do chão dispõe de uma garagem de grandes dimensões, com múltiplas zonas de arrumação, lavandaria funcional, WC de apoio e acesso a um espaço exterior acolhedor, ideal para momentos de relaxamento. Esta propriedade representa uma oportunidade única para quem valoriza qualidade de vida, conforto e uma localização estratégica, aliando modernidade a um ambiente familiar e reservado. Temos ao seu dispor os nossos parceiros de crédito que tratam de todo o processo de financiamento por si. (Serviço Gratuito) -A Solução Imobiliária.

Apresentamos para venda imediata; 4 apartamentos novos T2 c/ 96 m2 Duas frentes c/muita luz Ao nível do rés do chão elevado Excelentes acessos pedonais e clientes c/mobilidade reduzidas Entrega em Setembro 2026 Prédio no cento de vila das aves - Santo Tirso Alguma informação adicional e ou visitas ☎️ 913407739 A solução imobiliária Encaminhamos o seu credito habitação para entidades bancárias, processo sem custos.

- Apresentamos moradia individual c/terreno e jardim, composta por 2 Andares: - R/c garagem, sala comum, quarto, casa de banho com poliban, cozinha mobilada e despensa. - 1º Andar: Hall, sala comum com lareira, 3 quartos, casa de banho com banheira, cozinha mobilada e despensa. Excelente localização, próximo a comercio local, farmácias, correio, escolas e centro de saúde, bem como comboios de ligação ao Porto/Braga e Guimarães. Acesso a auto estrada a 10 minutos. Ligue para visitar e fechar negócio A solução imobiliária Encaminhamos o seu credito habitação para entidades bancárias, processo sem custos.

Apresentamos 2 apartamentos T2, fruto de uma reconversão cuidada de espaços comerciais em habitação moderna e funcional, localizados no coração de Vila das Aves — a apenas 2 minutos a pé da estação de comboio. Localização privilegiada - Viver aqui é ter a cidade à sua disposição sem abrir mão do conforto do lar. A proximidade à linha ferroviária coloca-o a minutos dos principais destinos da região, com toda a comodidade do transporte público à porta. Espaços pensados para o seu conforto - Com uma distribuição inteligente e moderna, cada apartamento dispõe de: Cozinha e sala em open space — luminosa, ampla e perfeita para quem valoriza a convivência 2 quartos confortáveis - closet 1 casa de banho equipada Lavandaria independente Alpendre (em 2 das unidades) — um espaço exterior privativo para desfrutar ao ar livre Qualidade construtiva de excelência - Cada detalhe foi pensado para garantir bem-estar e eficiência: Janelas com vidro duplo para maior isolamento e segurança Preparação Termo acústica — conforto no Inverno, frescura no Verão, e silêncio durante todo o ano Sistema de renovação de ar — qualidade do ar interior sempre garantida, sem necessidade de abrir janelas Pré-instalação de AC Chave na mão — entre e comece a viver. Os apartamentos são entregues totalmente mobilados e equipados, com todos os eletrodomésticos incluídos. Não precisa de se preocupar com nada — apenas trazer as suas malas. Ligue para visitar e fechar negócio A solução imobiliária Encaminhamos o seu credito habitação para entidades bancárias, processo sem custos.

Atenção Investidores Oportunidade de Investimento em Aveiro – Excelente Rentabilidade Empreendimento composto por 9 frações habitacionais, sendo 5 casas T0 e 4 casas T1, localizado em zona estratégica de Aveiro, a apenas 2 km da Universidade de Aveiro. Ideal para investidores que procuram um ativo com elevado potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento, especialmente direcionado a estudantes, jovens profissionais e alojamento de média duração. Os imóveis destacam-se pela sua localização privilegiada, com bons acessos, proximidade a comércio, serviços, transportes e principais vias da cidade. Principais vantagens: 9 unidades independentes prontas para rentabilização no final de Setembro de 2026 Tipologias muito procuradas no mercado de arrendamento Forte procura habitacional na zona universitária Excelente potencial de rendimento mensal Investimento seguro numa das cidades com maior procura residencial do país Uma solução ideal para quem pretende investir em rendimento passivo e valorização imobiliária em Aveiro. Fotografias do interior brevemente. Temos ao seu dispor os nossos parceiros de crédito que tratam de todo o processo de financiamento por si. (Serviço Gratuito) -A Solução Imobiliária.

Moradia de campo com Vistas Douro. Inserida num lote de terreno de 3500 m2 encontra-se esta moradia com área bruta de construção de 110 m2 distribuída por 2 pisos. Caraterísticas do imóvel: 1 º piso - Cozinha com 20 m2 1 sala de Jantar/estar 5 quartos 1 wc Piso Inferior Zona ampla destinada a atividade agrícola. Esta moradia tem agua de nascente incluída no preço. De salientar que existe rede de abastecimento de agua pública e saneamento. A moradia tem luz elétrica. Para mais informações ou visitas contactar - Adão Azevedo 932168278

Moradia - Com vistas Douro Inserida inserida num lote de terreno de 130 metros quadrados com área de bruta de construção 160 metros distribuída por dois pisos. Caraterísticas da Moradia: 1º Piso Cozinha; Sala de jantar/sala de estar 3 Quartos; 1 WC Corredor. Piso inferior 2 zonas amplas destinadas a arrumos agrícolas mas com a potencialidade de ser transformadas em áreas habitacionais. No exterior 2 Anexos: 1 destinado a criação de animais domésticos;: 1 destinado ao forno a a lenha e grelhador. A propriedade tem Luz e agua - agua de nascente e de rede pública e saneamento . Existe a possibilidade de juntar um terreno agrícola a esta venda. Para mais informações ou marcar visita contate 932168278 - Adão Azevedo

Quinta situada na Rua Quinta Fora, em Viseu, inserida numa zona tranquila e com excelente exposição solar. Com uma área total de 8.000 m², esta propriedade oferece um enorme potencial para agricultura, lazer ou desenvolvimento de projetos turísticos. A quinta dispõe de uma habitação principal de traça tradicional, com possibilidade de renovação ao gosto do futuro proprietário, bem como anexos de apoio agrícola. O terreno é composto por amplas áreas verdes, árvores de fruto e zonas de cultivo, proporcionando um ambiente ideal para quem valoriza o contacto com a natureza, privacidade e qualidade de vida. Com bons acessos e localizada a poucos minutos do centro de Viseu, esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade única com grande potencial. Ligue e fazemos uma vista e fechamos negócio. A solução imobiliária Encaminhamos o seu credito habitação para entidades bancárias, processo sem custos.

Terreno para construção.

Excelente Moradia geminada. Mesmo no centro da vila de Resende inserida num loteamento situa-se esta linda moradia de duas frentes com vistas únicas sobre o Rio Douro. É Composta por 3 pisos: Cave - Garagem para 2 carros, casa das máquinas, lavandaria, arrumos. Acesso a um jardim com churrasqueira com vistas soberbas sobre o rio Douro. R/C - Hall de entrada principal com distribuição dos acessos aos pisos superiores e a cave/garagem. Cozinha com pequena despensa, wc de serviço, sala de estar com varanda sobre o Douro e sala de jantar com janela e vistas fabulosas. 1º piso - acesso pelas bonitas escadas de madeira a um hall de distribuição para os 4 quartos e uma casa de banho sendo que um quarto é suíte com varanda. Outro quartos tem varanda. Sotão - acessos por escadas de madeira onde pode encontrar uma área generosa com cama, casa de banho completa e um terraço de telhado com vistas sobre o rio Douro. todos os quartos têm roupeiros embutidos. Possui aquecimento central com caldeira a gasóleo; Uma sub-cave para garrafeira.

Moradia

Apresenta-se esta agradável propriedade composta por dois artigos, urbano e rústico, com áreas de 724 m2 e 3.760m2 respetivamente, localizada em Santa Luzia Monte Córdova, a 10 minutos e carro de Santo Tirso. A propriedade encontra-se murada, é servida por via pública pavimentada, possui dois acessos independentes, tem na proximidade vários tipos de serviços de utilidade pública, tais como escolas, farmácia supermercado etc. A Moradia existente é composta por 3 quartos, cozinha equipada e duas salas. No exterior o espaço/terreno envolvente tem várias árvores de fruto em harmonia com o meio envolvente, com possibilidade e potencial para criação de uma horta, dada a existência de dois poços de água. No restante terreno as possibilidade são várias para a criação de espaços de lazer/utilidade. Convidamo-lo a visitar para comprovar por si.

Se está a considerar avançar para a compra ou promoção deste imóvel, aqui ficam três pontos cruciais para este perfil de construção: Potencial de Valorização: Imóveis com preocupações de sustentabilidade e tipologias variadas (T1 a T3) tendem a desvalorizar muito menos. O mercado valoriza cada vez mais o baixo custo de manutenção (eficiência energética). O "Efeito Lavandeira": Ter um pulmão verde tão próximo é, hoje em dia, um dos maiores argumentos de venda em Gaia. É o equivalente a viver perto do Parque da Cidade no Porto, mas com acessos rodoviários muitas vezes mais fluidos. Equilíbrio Trabalho-Lazer: A proximidade ao Centro Histórico (4-5 min) e à VCI atrai quem trabalha no Porto mas prefere a qualidade de vida e a amplitude das novas construções em Gaia. Precisa que ajude a elaborar um anúncio descritivo, a analisar o potencial de rentabilidade ou a explorar algum detalhe técnico da zona? Estou por aqui.

Se está a considerar avançar para a compra ou promoção deste imóvel, aqui ficam três pontos cruciais para este perfil de construção: Potencial de Valorização: Imóveis com preocupações de sustentabilidade e tipologias variadas (T1 a T3) tendem a desvalorizar muito menos. O mercado valoriza cada vez mais o baixo custo de manutenção (eficiência energética). O "Efeito Lavandeira": Ter um pulmão verde tão próximo é, hoje em dia, um dos maiores argumentos de venda em Gaia. É o equivalente a viver perto do Parque da Cidade no Porto, mas com acessos rodoviários muitas vezes mais fluidos. Equilíbrio Trabalho-Lazer: A proximidade ao Centro Histórico (4-5 min) e à VCI atrai quem trabalha no Porto mas prefere a qualidade de vida e a amplitude das novas construções em Gaia. Precisa que ajude a elaborar um anúncio descritivo, a analisar o potencial de rentabilidade ou a explorar algum detalhe técnico da zona? Estou por aqui.

Se está a considerar avançar para a compra ou promoção deste imóvel, aqui ficam três pontos cruciais para este perfil de construção: Potencial de Valorização: Imóveis com preocupações de sustentabilidade e tipologias variadas (T1 a T3) tendem a desvalorizar muito menos. O mercado valoriza cada vez mais o baixo custo de manutenção (eficiência energética). O "Efeito Lavandeira": Ter um pulmão verde tão próximo é, hoje em dia, um dos maiores argumentos de venda em Gaia. É o equivalente a viver perto do Parque da Cidade no Porto, mas com acessos rodoviários muitas vezes mais fluidos. Equilíbrio Trabalho-Lazer: A proximidade ao Centro Histórico (4-5 min) e à VCI atrai quem trabalha no Porto mas prefere a qualidade de vida e a amplitude das novas construções em Gaia. Precisa que ajude a elaborar um anúncio descritivo, a analisar o potencial de rentabilidade ou a explorar algum detalhe técnico da zona? Estou por aqui.

Se está a considerar avançar para a compra ou promoção deste imóvel, aqui ficam três pontos cruciais para este perfil de construção: Potencial de Valorização: Imóveis com preocupações de sustentabilidade e tipologias variadas (T1 a T3) tendem a desvalorizar muito menos. O mercado valoriza cada vez mais o baixo custo de manutenção (eficiência energética). O "Efeito Lavandeira": Ter um pulmão verde tão próximo é, hoje em dia, um dos maiores argumentos de venda em Gaia. É o equivalente a viver perto do Parque da Cidade no Porto, mas com acessos rodoviários muitas vezes mais fluidos. Equilíbrio Trabalho-Lazer: A proximidade ao Centro Histórico (4-5 min) e à VCI atrai quem trabalha no Porto mas prefere a qualidade de vida e a amplitude das novas construções em Gaia. Precisa que ajude a elaborar um anúncio descritivo, a analisar o potencial de rentabilidade ou a explorar algum detalhe técnico da zona? Estou por aqui.

Se está a considerar avançar para a compra ou promoção deste imóvel, aqui ficam três pontos cruciais para este perfil de construção: Potencial de Valorização: Imóveis com preocupações de sustentabilidade e tipologias variadas (T1 a T3) tendem a desvalorizar muito menos. O mercado valoriza cada vez mais o baixo custo de manutenção (eficiência energética). O "Efeito Lavandeira": Ter um pulmão verde tão próximo é, hoje em dia, um dos maiores argumentos de venda em Gaia. É o equivalente a viver perto do Parque da Cidade no Porto, mas com acessos rodoviários muitas vezes mais fluidos. Equilíbrio Trabalho-Lazer: A proximidade ao Centro Histórico (4-5 min) e à VCI atrai quem trabalha no Porto mas prefere a qualidade de vida e a amplitude das novas construções em Gaia. Precisa que ajude a elaborar um anúncio descritivo, a analisar o potencial de rentabilidade ou a explorar algum detalhe técnico da zona? Estou por aqui.

Se está a considerar avançar para a compra ou promoção deste imóvel, aqui ficam três pontos cruciais para este perfil de construção: Potencial de Valorização: Imóveis com preocupações de sustentabilidade e tipologias variadas (T1 a T3) tendem a desvalorizar muito menos. O mercado valoriza cada vez mais o baixo custo de manutenção (eficiência energética). O "Efeito Lavandeira": Ter um pulmão verde tão próximo é, hoje em dia, um dos maiores argumentos de venda em Gaia. É o equivalente a viver perto do Parque da Cidade no Porto, mas com acessos rodoviários muitas vezes mais fluidos. Equilíbrio Trabalho-Lazer: A proximidade ao Centro Histórico (4-5 min) e à VCI atrai quem trabalha no Porto mas prefere a qualidade de vida e a amplitude das novas construções em Gaia. Precisa que ajude a elaborar um anúncio descritivo, a analisar o potencial de rentabilidade ou a explorar algum detalhe técnico da zona? Estou por aqui.

Se está a considerar avançar para a compra ou promoção deste imóvel, aqui ficam três pontos cruciais para este perfil de construção: Potencial de Valorização: Imóveis com preocupações de sustentabilidade e tipologias variadas (T1 a T3) tendem a desvalorizar muito menos. O mercado valoriza cada vez mais o baixo custo de manutenção (eficiência energética). O "Efeito Lavandeira": Ter um pulmão verde tão próximo é, hoje em dia, um dos maiores argumentos de venda em Gaia. É o equivalente a viver perto do Parque da Cidade no Porto, mas com acessos rodoviários muitas vezes mais fluidos. Equilíbrio Trabalho-Lazer: A proximidade ao Centro Histórico (4-5 min) e à VCI atrai quem trabalha no Porto mas prefere a qualidade de vida e a amplitude das novas construções em Gaia. Precisa que ajude a elaborar um anúncio descritivo, a analisar o potencial de rentabilidade ou a explorar algum detalhe técnico da zona? Estou por aqui.