AFINEST - Luxury Real Estate

MORADIA T10 INDEPENDENTE DE LUXO NO CENTRO DO ESTORIL | A PÉ DO GOLFE DO ESTORIL | 6.145 m² Moradia independente inserida num lote de 6.145 m² no Pinhal da Martinha, Estoril, a poucos minutos a pé do Golfe do Estoril. Propriedade rara que combina privacidade absoluta, natureza de qualidade botânica e excelente potencial de valorização. Composta por duas casas autónomas com entradas independentes e cerca de 580-600 m² de área bruta de construção (com possibilidade de ajuste ligeiro para cima em projeto): Casa A (R/C e 1.º andar) - traça tradicional 1959 Tipologia T4 (um dos quartos em suíte) Casa de banho completa Amplos espaços sociais e quartos Telheiro para carro / garagem Áreas de terreno associadas generosas Casa B - moradia unifamiliar de 2 pisos (1987) Tipologia T3+T0 Um dos quartos em suíte Casa de banho completa e despensa Total autonomia e entrada independente Toda a propriedade está envolvida por amplos jardins e um pinhal de árvores centenárias de carácter e densidade comparáveis ao Jardim Botânico de Lisboa. O resultado é sombra natural, privacidade total e uma atmosfera de absoluta tranquilidade. Outras características: Sistema de painéis solares instalado Madeiras no interior (incluindo jacarandá) Azulejos decorativos em relevo Recuperadores de calor a biomassa Potencial de ampliação, criação de piscina ou zonas de lazer Localização premium: Zona verde e sossegada entre Lisboa e Sintra, junto ao Golfe do Estoril e perto da Praia do Tamariz . Todos os serviços essenciais a poucos minutos de carro. Ideal para quem procura espaço e natureza sem abdicar da proximidade urbana. Venha visitar e faça a sua proposta.

QUINTA PRIVADA A PÉ DO GOLFE DO ESTORIL | LOTE 6.145 m² Quinta rara e altamente diferenciada no Estoril, implantada num lote generoso de 6.145 m² no Pinhal da Martinha, a poucos minutos a pé do Golfe do Estoril. Uma das últimas propriedades com esta escala, esta densidade de árvores e esta localização ainda disponíveis na zona. O grande trunfo da quinta é o seu pinhal de árvores centenárias . A quantidade, a maturidade e a qualidade das árvores criam uma atmosfera de privacidade e sombra natural que só encontram paralelo no Jardim Botânico de Lisboa. O resultado é um verdadeiro refúgio verde a poucos minutos do centro de Cascais e das praias . A propriedade é composta por duas moradias independentes com entradas autónomas: Casa A (traça tradicional de 1959 / início anos 60) - moradia de carácter com tipologias T4, suíte, casa de banho completa e espaços amplos. Ideal para reabilitação de luxo. Casa B (1987) - moradia totalmente autónoma de 2 pisos (T3+T0), com um dos quartos em suíte, casa de banho completa e despensa. Áreas aproximadas de construção bruta atuais em torno dos 580-600 m² (com possibilidade de otimização e ampliação conforme projeto). Inclui ainda áreas dependentes e amplos espaços exteriores distribuídos pelas frações. Características principais: Privacidade absoluta e contacto direto com a natureza Sistema de painéis solares já instalado Madeiras nobres no interior e azulejos decorativos em relevo Recuperadores de calor a biomassa nas salas Ventilação natural e inércia térmica forte/média Potencial claro para criação de piscina, zonas de lazer, campo de jogos ou ampliação significativa Localização: Entre Lisboa e Sintra, no Pinhal da Martinha, junto ao campo de Golfe do Estoril e a poucos minutos da Praia do Tamariz. Supermercado, farmácia e hospital a cerca de 5 minutos de carro. Excelente para quem valoriza sossego sem abdicar da proximidade urbana. Ideal para residência familiar multigeracional, conjugação de habitação própria com rendimento ou projeto de requalificação de luxo. Venha visitar e faça a sua proposta.

TERRENO PARA PROJETO DE LUXO | 6.145 m² NO PINHAL DA MARTINHA | POTENCIAL PARA CONDOMÍNIO DE 8 CASAS Excelente oportunidade de investimento no Estoril: lote de 6.145 m² no Pinhal da Martinha, a poucos minutos a pé do Golfe do Estoril, com forte potencial para desenvolvimento de um condomínio de 8 casas de luxo para revenda. O terreno beneficia de uma localização consolidada e de um pinhal de árvores centenárias de qualidade botânica (densidade e carácter só comparáveis ao Jardim Botânico de Lisboa), o que permite criar um empreendimento com forte identidade natural e elevada valorização. Situação atual: Duas moradias existentes (uma de 1959 e outra de 1987) que podem ser integradas no projeto, reabilitadas ou demolidas consoante a estratégia Área bruta de construção atual aproximada de 580-600 m² (com capacidade de expansão significativa conforme PDM e projeto aprovado) Distribuição atual aproximada: Casa A (R/C): ~145-150 m² construção + áreas dependentes Casa A (1.º): ~162 m² construção + áreas dependentes Casa B: ~188 m² construção + áreas dependentes Áreas comuns e restantes terrenos que completam os 6.145 m² Potencial de desenvolvimento: Condomínio de 8 villas de luxo com jardins privativos Possibilidade de integrar ou substituir as construções existentes Forte procura por produto de qualidade nesta zona (golfe + pinhal + proximidade a praia e Cascais) Oportunidade de criação de um produto diferenciado com elevado valor de revenda Localização estratégica entre Lisboa e Sintra, com acesso rápido a praias , centros comerciais e principais vias. Zona residencial consolidada de baixa densidade. Venha visitar o terreno e faça a sua proposta.

CONFORTO, ELEGÂNCIA E LAZER NUMA SÓ CASA! Moradia T4, localizada em Pinhal Conde da Cunha, na Amora, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade dos espaços se conjugam para proporcionar um estilo de vida distinto. Implantada num lote de 315 m², com uma área bruta de construção de 180 m², esta propriedade distingue-se pelas suas áreas interiores generosas, excelente distribuição dos espaços e uma magnífica zona exterior, cuidadosamente pensada para desfrutar de momentos únicos em família ou entre amigos. UM INTERIOR PENSADO PARA O SEU CONFORTO Piso 0 - Zona Social: O piso térreo recebe-nos com uma ampla e luminosa zona social de 50 m², onde a sala e a cozinha se encontram harmoniosamente integradas, criando um ambiente moderno, acolhedor e funcional. A cozinha encontra-se totalmente equipada, oferecendo todas as condições para o dia a dia e para os momentos de convívio. Este piso dispõe ainda de: Lavandaria independente com 5 m²; Casa de banho completa com base de duche, com 5 m²; Quarto com 10 m² e roupeiro de três portas. Piso 1 - Zona Privada No primeiro piso encontramos uma agradável zona de descanso, composta por três quartos, destacando-se a magnífica suíte principal. Suíte Master: zona de dormir com 15 m², walking closet com 7 m² e casa de banho privativa com duche, com 4 m²; Quarto 2: 15 m², equipado com roupeiro de seis portas; Quarto 3: 20 m², equipado com roupeiro de sete portas. Uma distribuição que privilegia a privacidade, o conforto e a funcionalidade, com excelentes áreas e soluções de arrumação. UM EXTERIOR QUE CONVIDA A DESFRUTAR! Um dos grandes destaques desta propriedade é, sem dúvida, a sua fantástica zona exterior, ideal para aproveitar os dias de sol e desfrutar de momentos de lazer sem sair de casa. Poderá usufruir de: Piscina de água salgada com sistema de aquecimento; Zona de churrasqueira, perfeita para refeições e convívios ao ar livre; Anexo coberto de apoio à piscina, com aproximadamente 14 m². Um verdadeiro espaço de lazer, pensado para prolongar os dias de verão e criar momentos inesquecíveis com família e amigos. EQUIPAMENTOS E CONFORTO A moradia está equipada com soluções que proporcionam conforto durante todo o ano, nomeadamente: Ar condicionado DAIKIN; Painel solar para aquecimento de águas sanitárias; Piscina de água salgada aquecida. LOCALIZAÇÃO Situada em Pinhal Conde da Cunha, na Amora, numa zona residencial, esta moradia é uma excelente opção para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos serviços e comodidades do dia a dia. O imóvel dispõe de licença de utilização. A SUA PRÓXIMA CASA PODE ESTAR AQUI! Se procura uma moradia T4 com excelentes áreas, uma suíte Master com walking closet e uma zona exterior com piscina aquecida, onde poderá desfrutar de momentos únicos durante todo o ano, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Venha conhecer e deixe-se surpreender! Agende já a sua visita com um dos nossos consultores. ESTE IMÓVEL ENCONTRA-SE EM EXCLUSIVO - PARTILHAMOS COM TODAS AGÊNCIAS COM CLIENTES DEVIDAMENTE QUALIFICADOS E COM LICENÇA AMI.

Oportunidade rara no coração do Bairro Alto! Este T2+1 de 113 m², com 1 Quarto em Suite, está localizado no primeiro andar da Rua do Norte, a dois passos da Igreja de São Roque e da Santa Casa da Misericórdia de Lisboa. Localização premium que vende sozinha: ruas de calçada portuguesa, vida noturna, restaurantes e o charme autêntico de Lisboa mesmo à porta. Zona de altíssima procura turística e residencial. O imóvel faz parte de um edifício histórico que foi um dos primeiros hostéis de Lisboa. Já está preparado para receber hóspedes (zonas comuns, cozinha e várias divisões), mas necessita de obras de adaptação para se tornar um T3 autónomo e moderno com enorme potencial de valorização. Destaques: 113 m² de área útil Ar condicionado instalado Possibilidade de comprar só o imóvel ou com o negócio em funcionamento Ambientes espaçosos, pisos em madeira e boa luz natural Ideal para investidores que querem rendimento imediato numa das zonas mais desejadas de Lisboa ou para quem procura reconverter um espaço com história num apartamento de charme. Contacte já para visita e mais informações. Oportunidades assim na Rua do Norte não aparecem todos os dias!

Oportunidade rara no coração do Bairro Alto! Dois apartamentos no primeiro andar de um edifício histórico na Rua do Norte, junto à Igreja de São Roque e à Santa Casa da Misericórdia de Lisboa. Localização premium que vende sozinha: calçada portuguesa, vida noturna, restaurantes e o charme autêntico de Lisboa mesmo à porta. Zona de altíssima procura turística e residencial. O edifício fez parte de um dos primeiros hostéis de Lisboa. Atualmente está preparado para receber hóspedes (zonas comuns, cozinha, vários quartos e camaratas), mas necessita de obras de adaptação para se converter em dois apartamentos autónomos e modernos com enorme potencial de valorização e rendimento. Os imóveis: T3 de 113 m² (primeiro andar) T2+1 de 137 m² (primeiro andar) um dos maiores da zona Ar condicionado instalado Flexibilidade total: venda dos apartamentos isoladamente, em conjunto ou com o negócio em funcionamento Ambientes espaçosos, pisos em madeira e boa luz natural Ideal para investidores que procuram rendimento imediato numa das zonas mais desejadas de Lisboa ou para quem quer reconverter espaços com história em apartamentos de charme. Contacte já para visita e mais informações. Oportunidades assim na Rua do Norte não aparecem todos os dias!

MORADIA T4 em Caparide - São Domingos de Rana 317 m² área bruta | 265 m² terreno 970.000€ preço negociável (há margem) Aceitamos permuta por apartamento na região de Lisboa ou armazém para arrendamento. Localização que vende sozinha: Zona totalmente residencial e calma 8 minutos de carro das praias Perto de São Pedro do Estoril Excelente acesso à A5 Perto de escolas e supermercados Espaço e conforto de verdade: Piso 1 Suite 1: 25 m² + WC com duche + varanda a nascente + roupeiro Suite 2: 19 m² + walking closet + WC com duche Quarto 2: 14 m² com saída para varanda Quarto 3: 11,4 m² WC de apoio com duche e janela (4 m²) Piso 0 Quarto de 19 m² com 3 roupeiros + zona de arrumos de 12 m² WC completa com duche e janela Lareira com recuperador Garagem de 70 m² (ampliável +30 m²) potencial cinema, jogos e adega Zona de estacionamento para 5 carros Extras que fazem diferença: Certificação energética A+ Painel solar termossifão 200L + termo acumulador independente Pré-instalação para fotovoltaicos Sótão preparado de 50 m² (escada em caracol) Jardim de 50 m² (com possibilidade de fazer uma piscina pequena atrás) Acesso direto da garagem ao jardim Alarme Moradia nova a estrear Casa com áreas generosas, excelente exposição, potencial de valorização (sótão + ampliação da garagem + piscina) e localização privilegiada entre Cascais e Lisboa. 970.000€ negociável. Estamos abertos a propostas sérias e, especialmente, a permutas por: Apartamento na região de Lisboa Armazém destinado ao mercado de arrendamento Quem procura espaço, qualidade energética, tranquilidade e flexibilidade na compra, esta é a oportunidade. Interessado? Envia mensagem agora. Diz-me: 1. Queres visita? 2. Tens apartamento ou armazém para permuta? 3. Qual o teu orçamento máximo? Respondo a todos. Vamos conversar.

Grande oportunidade no coração do Bairro Alto! T3 de 137 m² no primeiro andar na Rua do Norte, junto à Igreja de São Roque e à Santa Casa da Misericórdia de Lisboa uma das localizações mais icónicas e procuradas da cidade. Zona premium com vida, charme e procura turística altíssima. Calçada portuguesa, restaurantes, bares e o verdadeiro espírito de Lisboa à sua porta. Este espaço pertence a um edifício que foi um dos três primeiros hostéis a abrir em Lisboa. Atualmente configurado para receber hóspedes (vários quartos, camaratas, zonas comuns amplas e cozinha), precisa de obras de adaptação para se transformar num T3 autónomo e contemporâneo com potencial de rendimento excecional. Destaques: T3 137m² de área útil (um dos maiores da zona) Ar condicionado já instalado Ambientes generosos, pisos de madeira e atmosfera típica do Bairro Alto Perfeito para investidores que procuram um ativo de grande dimensão numa zona de altíssima procura ou para quem quer um apartamento de charme no centro histórico de Lisboa. Não perca esta oportunidade rara na Rua do Norte. Contacte para visita!

T2 no Cacém 67m2 - 6º andar com elevador e tudo o que precisas! Sala de 16 m² a poente (luz natural o dia todo) Cozinha de 9 m² + despensa com termoacumulador os restantes eletrodomésticos será por conta dos arrendatários Quarto principal de 12 m² com roupeiro de parede a parede 2º quarto de 10 m² com varanda de 2,2 m² WC de 4 m² com base de duche Localização top: Ao lado da Avenida Bons Amigos - tudo a pé (comércio, transportes, serviços). 6º andar com 2 elevadores. Contrato de 1 ano 2 meses de renda +1 de caução Terão de ter contratos de trabalho efetivo + fiador ( conforme os rendimentos apresentados) Máximo 1 casal com 2 filhos Ideal para viver. Prático, bem distribuído e numa zona com boa procura. Contacta já para mais informações e visita! Manda mensagem ou liga - não deixes escapar.

APARTAMENTO T4 QUINTA DAS CONCHAS - LUMIAR Há casas que precisam de obras. E há casas onde só precisa de entrar e começar a viver. No coração do Lumiar, junto ao emblemático Jardim da Quinta das Conchas, encontra este magnífico apartamento T4, com 144 m², totalmente renovado, onde o conforto, a funcionalidade e uma localização de excelência se conjugam para proporcionar uma qualidade de vida verdadeiramente diferenciadora. Com uma intervenção profunda e cuidada, que incluiu a renovação integral das canalizações e da instalação elétrica, este apartamento foi projetado por um gabinete de arquitetura para quem valoriza espaços bem aproveitados, acabamentos de qualidade e a tranquilidade de uma casa pronta a habitar. O espaço que a sua família procura: Hall de entrada com 9 m², portas de correr em vidro e roupeiros instalados. Sala de estar com 26 m², com ligação direta a uma varanda. Cozinha equipada, desenhada à medida, com 11,3 m². Quatro quartos, incluindo um quarto principal com 14 m² e closet independente de 4 m². Dois quartos com cerca de 13 m² e roupeiros embutidos. Quarto adicional com 11,5 m², ideal para escritório, hóspedes ou espaço multifuncional. Três casas de banho: uma completa com banheira e dois lavatórios, outra com base de duche e uma terceira casa de banho social. Varandas que prolongam a vivência dos espaços interiores. Conforto em todos os detalhes A renovação foi pensada para proporcionar comodidade e funcionalidade no dia a dia, incluindo: Ar condicionado Daikin em toda a habitação. Caixilharia de alumínio. Estores térmicos. Cozinha equipada e desenhada à medida. Um lugar de parqueamento reservado. Uma localização que reúne o melhor de Lisboa Viver junto à Quinta das Conchas é ter um dos maiores e mais emblemáticos espaços verdes de Lisboa praticamente à porta de casa. Com o metro da Quinta das Conchas (Linha Amarela) à porta, beneficia de excelentes acessibilidades, proximidade ao Campo Grande e de uma vasta oferta de comércio, cafés, restaurantes e serviços. A localização destaca-se igualmente pela proximidade a alguns dos mais conceituados estabelecimentos de ensino da região, como o Colégio de São Tomás, o Colégio de São João de Brito e o Colégio Planalto, tornando este apartamento particularmente interessante para famílias que privilegiam a educação e a qualidade de vida. Uma localização que combina a tranquilidade de uma zona residencial de referência com a conveniência de ter tudo por perto. Informações adicionais Tipologia: T4 Área: 140 m² Preço: 800.000 € Condomínio: 220 €/trimestre Estacionamento: 1 lugar de parqueamento reservado Documentação: Em ordem para escritura. Uma oportunidade para quem procura um apartamento T4 renovado, espaçoso e com uma localização privilegiada, junto à Quinta das Conchas, numa das zonas mais procuradas do Lumiar. Marque a sua visita e venha descobrir aquela que poderá ser a próxima casa da sua família! LU: 134/1976

NESTE EMPREENDIMENTO TEMOS UNIDADES PARA ENTREGA PREVISTAS DESDE O VERÃO DE 2027 ATÉ DEZEMBRO DE 2028. Descubra este apartamento T2, situado no 4.º andar de um edifício de construção nova, no Montijo, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma distribuição harmoniosa das divisões e áreas generosas, este imóvel apresenta uma excelente solução para quem procura uma casa moderna, com espaços bem organizados e acabamentos contemporâneos. DISTRIBUIÇÃO E ÁREAS O apartamento é composto por: Ampla sala, com aproximadamente 29,70 m², ideal para criar uma confortável zona de estar e uma área de refeições. Cozinha independente, com cerca de 10,05 m², concebida para uma utilização prática e funcional. Dois quartos, que permitem uma organização versátil do espaço, adaptável às necessidades de cada família. Duas instalações sanitárias, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Varandas, que complementam as áreas interiores e oferecem espaços exteriores adicionais para momentos de descanso e lazer. A disposição das divisões privilegia a separação entre as zonas sociais e privadas, contribuindo para uma vivência confortável e funcional. ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS Este apartamento integra equipamentos e soluções que privilegiam o conforto, a eficiência e a funcionalidade: Pré-instalação de ar condicionado. Bomba de calor da marca De Dietrich. Estores elétricos. Portas interiores lacadas a branco. Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG ou marca equivalente. Edifício com elevador. Uma seleção de equipamentos e acabamentos pensada para responder às exigências da vida moderna, proporcionando praticidade e conforto. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Situado no Montijo, este apartamento beneficia da proximidade de comércio, serviços e outras comodidades essenciais ao quotidiano. A localização, próxima dos principais acessos rodoviários, facilita as deslocações e permite conciliar a tranquilidade residencial com a mobilidade necessária para o dia a dia. Uma localização interessante para quem procura habitação própria ou uma oportunidade de investimento numa zona em desenvolvimento. A CASA CERTA PARA SI! Se procura um apartamento T2 de construção nova, com uma ampla sala, dois quartos, varandas e equipamentos que privilegiam o conforto e a funcionalidade, este imóvel merece a sua atenção. Uma excelente oportunidade para adquirir uma casa moderna, com espaços bem distribuídos e soluções pensadas para proporcionar qualidade de vida. PREVISÃO DE CONCLUSÃO DA CONSTRUÇÃO A conclusão da construção está prevista a partir do verão de 2027, estando a conclusão das frações prevista até dezembro de 2028. Gostaria de saber mais informações sobre este imóvel ou conhecer as condições de aquisição? Entre em contacto com a nossa loja e descubra todos os detalhes deste projeto. Venha descobrir a sua futura casa no Montijo!

NESTE EMPREENDIMENTO TEMOS UNIDADES PARA ENTREGA PREVISTAS DESDE O VERÃO DE 2027 ATÉ DEZEMBRO DE 2028. Descubra este magnífico apartamento T3, situado no 4.º andar de um edifício de construção nova, no Montijo, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com áreas generosas, uma distribuição equilibrada das divisões e espaços exteriores que complementam a habitação, este apartamento é uma excelente opção para famílias que procuram uma casa moderna, com espaço e comodidade para o dia a dia. DISTRIBUIÇÃO E ÁREAS O apartamento apresenta uma organização funcional, com separação entre a zona social e a zona privativa. A zona social é composta por uma ampla sala com aproximadamente 29,70 m², ideal para criar um ambiente acolhedor, com áreas distintas de estar e de refeições. A cozinha, com cerca de 10,05 m², dispõe de uma área independente e funcional, estando equipada com eletrodomésticos, proporcionando maior praticidade na utilização diária. Na zona privativa, o apartamento dispõe de três quartos, oferecendo versatilidade para acomodar toda a família, criar um escritório ou adaptar os espaços às suas necessidades. As instalações sanitárias complementam a organização interior, assegurando maior comodidade aos residentes. O imóvel beneficia ainda de varandas, que ampliam a utilização dos espaços e proporcionam áreas exteriores ideais para relaxar, desfrutar de momentos de lazer ou simplesmente aproveitar a luminosidade natural. ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS Este apartamento integra equipamentos e soluções que privilegiam o conforto, a funcionalidade e a eficiência: Pré-instalação de ar condicionado. Bomba de calor da marca De Dietrich. Estores elétricos. Portas interiores lacadas a branco. Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG ou marca equivalente. Edifício com elevador. Uma seleção de equipamentos e acabamentos pensada para proporcionar uma experiência de habitação moderna e confortável. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Situado no Montijo, este apartamento beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas e outras comodidades essenciais ao quotidiano. A localização, próxima dos principais acessos rodoviários, facilita as deslocações e permite conciliar a tranquilidade residencial com a mobilidade necessária para o dia a dia. Uma localização atrativa para quem procura uma habitação familiar ou uma oportunidade de investimento numa zona em desenvolvimento. A CASA CERTA PARA A SUA FAMÍLIA! Se procura um apartamento T3 de construção nova, com uma ampla sala, três quartos, varandas e equipamentos que privilegiam o conforto e a funcionalidade, este imóvel merece a sua atenção. Uma excelente oportunidade para adquirir uma casa moderna, com espaços bem distribuídos e características pensadas para acompanhar as necessidades da sua família. PREVISÃO DE CONCLUSÃO DA CONSTRUÇÃO A conclusão da construção está prevista a partir do verão de 2027, estando a conclusão das frações prevista até dezembro de 2028. Gostaria de saber mais informações sobre este imóvel ou conhecer as condições de aquisição? Entre em contacto com a nossa loja e descubra todos os detalhes deste projeto. Venha conhecer a sua futura casa no Montijo!

Apresentamos este apartamento T2 na Avenida do Brasil, em Lisboa, ideal para quem procura uma casa funcional, com boas áreas e a comodidade de estacionamento privativo. A zona social dispõe de uma sala de 25 m², proporcionando um ambiente acolhedor para momentos de convívio e lazer, e uma cozinha de 11 m². Na zona privada, encontramos dois quartos, com 11 m² e 12 m², respetivamente, complementados por uma casa de banho completa com banheira. O hall de entrada, com 8 m², proporciona uma agradável distribuição dos espaços. O apartamento conta ainda com uma varanda de 8,5 m², ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Um dos grandes destaques é a garagem privativa para um automóvel, preparada para o carregamento de veículos elétricos. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona de Lisboa com acesso a comércio, serviços e transportes. Conforto, espaço e comodidade numa localização privilegiada! Venha conhecer o seu próximo apartamento em Lisboa!

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA COM CAVE E 2 PISOS | BARRUNCHAL, a 2 minutos a pé dos Salesianos de Manique. São 294m2 de lote para fazer a sua moradia. Oportunidade para construir a sua casa de sonho numa zona residencial tranquila, entre Sintra e Cascais! Imagine construir uma moradia à sua medida, com espaços pensados para a sua família, garagem e toda a liberdade para escolher o estilo e os acabamentos que sempre desejou. Este lote urbano, situado no Barrunchal, em Manique, no concelho de Sintra, representa uma excelente oportunidade para quem procura construir habitação própria ou investir num projeto residencial. Com uma área total de 294 m², o terreno destina-se à construção de uma moradia unifamiliar, permitindo desenvolver um projeto com cave e dois pisos acima da cota de soleira, de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Características e potencial de construção Área total do terreno: 294m² Área Implantação: 135m2 para habitação ± Garagem/Anexos: 25m2 -> total 160m2 Área máxima de construção: 176,40m2 para habitação ± anexos: 25m2 --> total: 201.4m2 Construção prevista: moradia unifamiliar Pisos: cave + 2 pisos acima da cota de soleira Área de cave/garagem indicada: 110 m² Estacionamento previsto: 3 lugares no interior do lote Uma oportunidade para criar uma moradia contemporânea, com uma distribuição funcional dos espaços, zonas sociais confortáveis e áreas privadas adaptadas ao seu estilo de vida. Barrunchal, Manique tranquilidade e conveniência Inserido numa zona predominantemente residencial, com moradias e ambiente familiar, o Barrunchal oferece um enquadramento interessante para quem procura viver numa área mais tranquila, sem abdicar da proximidade a equipamentos, comércio e serviços. Educação e família: nas proximidades encontra-se a Escola Salesiana de Manique, bem como a Escola Básica de Manique, constituindo referências importantes para famílias com crianças e jovens. Comércio e serviços: a envolvente de Manique dispõe de comércio de proximidade, minimercados, cafés e outros serviços para as necessidades do dia a dia. Para uma oferta comercial mais abrangente, poderá recorrer às zonas de Alcabideche e Cascais, onde existem supermercados, lojas e grandes superfícies comerciais. Lazer e espaços verdes: o Barrunchal conta com o Jardim dos Campos Verdes, com parque infantil e espaços de convívio, proporcionando uma opção de lazer ao ar livre para os mais novos e para a comunidade local. Acessibilidades: a localização permite a ligação às zonas de Manique, Alcabideche, Cascais e Sintra, através da rede rodoviária da região, incluindo os eixos de acesso à A5 e à EN9. Construa hoje o projeto de amanhã! Seja para construir a sua futura casa ou para desenvolver um investimento imobiliário, este lote oferece a oportunidade de dar forma a um projeto próprio, numa zona residencial com ligação a importantes centros urbanos da região. Não procure apenas uma casa. Construa aquela que realmente corresponde ao seu estilo de vida! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno. Venha conhecer o local e descobrir o potencial desta oportunidade.

ESTORIL | INVESTIMENTO EXCLUSIVO: 4 UNIDADES, UM NEGÓCIO PRONTO A RENTABILIZAR! Procura um investimento imobiliário com rendimento e potencial de valorização na linha de Cascais? Esta pode ser a oportunidade que estava à espera! Apresentamos este conjunto imobiliário no Estoril, composto por 4 unidades habitacionais independentes, ideal para investidores que procuram entrar num negócio turístico já em funcionamento, sem começar do zero. Implantado num lote de terreno com 300 m² e com 200 m² de área construída, este imóvel distingue-se pela sua versatilidade, configuração e potencial de rentabilidade. UM NEGÓCIO JÁ EM FUNCIONAMENTO O imóvel é vendido totalmente equipado e mobilado, com ar condicionado em todas as unidades e licenças de Alojamento Local (AL) ativas, permitindo dar continuidade à atividade existente, mediante confirmação dos requisitos legais aplicáveis. A operação apresenta uma avaliação de 5 estrelas no Airbnb e uma elevada taxa de ocupação durante grande parte do ano, fatores que tornam esta propriedade particularmente interessante para quem procura um investimento com uma estrutura já montada. 4 UNIDADES INDEPENDENTES | MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES O conjunto é composto por: 3 apartamentos T2, cada um com dois quartos, sala, cozinha e casa de banho; 1 estúdio T0, acolhedor e funcional. Todas as unidades dispõem de uma pequena zona exterior ou pátio privativo, proporcionando maior conforto e privacidade aos hóspedes. RENTABILIDADE, FLEXIBILIDADE E POTENCIAL Com uma rentabilidade anual média anunciada superior a 8%, este imóvel oferece uma proposta atrativa para investidores que pretendem diversificar o seu património através do imobiliário. Entre as principais vantagens, destacam-se: Negócio de Alojamento Local já em atividade; Unidades mobiladas e equipadas, prontas para utilização; Ar condicionado em todas as habitações; Quatro unidades que permitem diversificar a exploração; Espaços exteriores privativos; Possibilidade de utilização mista: habitar uma das unidades e rentabilizar as restantes três, sujeita às condições legais aplicáveis. ESTORIL: UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA A poucos minutos de algumas das zonas mais procuradas da linha de Cascais, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica: Cerca de 10 minutos das praias do Estoril e de Cascais; Aproximadamente 10 minutos de carro do centro de Cascais; Proximidade de comércio, serviços e pontos de interesse da região. Uma localização que combina a atratividade turística do litoral com a conveniência dos serviços e acessibilidades. UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR COM VISÃO Seja para um investidor que procura um negócio turístico já estruturado, para quem pretende diversificar rendimentos ou para quem deseja conciliar habitação própria com exploração de outras unidades, este conjunto imobiliário merece a sua atenção. Quatro unidades. Um único investimento. Várias possibilidades de rentabilização. Entre em contacto para obter mais informações e conhecer o potencial deste imóvel no Estoril. Nota: A rentabilidade indicada é uma estimativa anunciada e deverá ser confirmada através da análise das receitas, despesas e resultados efetivos da exploração. A continuidade da atividade de Alojamento Local depende do cumprimento dos requisitos legais e administrativos aplicáveis.

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA COM CAVE E 2 PISOS | BARRUNCHAL, a 2 minutos a pé dos Salesianos de Manique. São 294m2 de lote para fazer a sua moradia. Oportunidade para construir a sua casa de sonho numa zona residencial tranquila, entre Sintra e Cascais! Imagine construir uma moradia à sua medida, com espaços pensados para a sua família, garagem e toda a liberdade para escolher o estilo e os acabamentos que sempre desejou. Este lote urbano, situado no Barrunchal, em Manique, nas ruas limitrofes entre Cascais(Alcabideche) e Sintra, representa uma excelente oportunidade para quem procura construir habitação própria ou investir num projeto residencial. Com uma área total de 294m², o terreno destina-se à construção de uma moradia unifamiliar, permitindo desenvolver um projeto com cave e dois pisos acima da cota de soleira, de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Características e potencial de construção Área total do terreno: 294m² Área Implantação: 135m2 para habitação ± Garagem/Anexos: 25m2 -> total 160m2 Área máxima de construção: 176,40m2 para habitação ± anexos: 25m2 --> total: 201.4m2 Construção prevista: moradia unifamiliar Pisos: cave + 2 pisos acima da cota de soleira Área de cave/garagem indicada: 110 m² Construção prevista: moradia unifamiliar Pisos: cave + 2 pisos acima da cota de soleira Área de cave/garagem indicada: 110 m² Estacionamento previsto: 3 lugares no interior do lote Uma oportunidade para criar uma moradia contemporânea, com uma distribuição funcional dos espaços, zonas sociais confortáveis e áreas privadas adaptadas ao seu estilo de vida. Barrunchal, Manique tranquilidade e conveniência Inserido numa zona predominantemente residencial, com moradias e ambiente familiar, o Barrunchal oferece um enquadramento interessante para quem procura viver numa área mais tranquila, sem abdicar da proximidade a equipamentos, comércio e serviços. Educação e família: nas proximidades encontra-se a Escola Salesiana de Manique, bem como a Escola Básica de Manique, constituindo referências importantes para famílias com crianças e jovens. Comércio e serviços: a envolvente de Manique dispõe de comércio de proximidade, minimercados, cafés e outros serviços para as necessidades do dia a dia. Para uma oferta comercial mais abrangente, poderá recorrer às zonas de Alcabideche e Cascais, onde existem supermercados, lojas e grandes superfícies comerciais. Lazer e espaços verdes: o Barrunchal conta com o Jardim dos Campos Verdes, com parque infantil e espaços de convívio, proporcionando uma opção de lazer ao ar livre para os mais novos e para a comunidade local. Acessibilidades: a localização permite a ligação às zonas de Manique, Alcabideche, Cascais e Sintra, através da rede rodoviária da região, incluindo os eixos de acesso à A5 e à EN9. Construa hoje o projeto de amanhã! Seja para construir a sua futura casa ou para desenvolver um investimento imobiliário, este lote oferece a oportunidade de dar forma a um projeto próprio, numa zona residencial com ligação a importantes centros urbanos da região. Não procure apenas uma casa. Construa aquela que realmente corresponde ao seu estilo de vida! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno. Venha conhecer o local e descobrir o potencial desta oportunidade.

Excelente moradia familiar geminada em zona residencial tranquila do centro de Queijas, com excelente exposição solar , espaços generosos, jardim e localização privilegiada no concelho de Oeiras. A casa Construída em 1987, com área bruta total de 180 m² + sótão de 45 m² (o sótão não se encontra refletido na documentação). Conta ainda com área de terreno integrante de 130 m² (privativo) e 51 m² dependente a nível de garagem. Distribuição funcional e bem aproveitada em vários pisos, ideal para família que valoriza conforto, arrumos e espaço exterior: * Piso 1 (piso social) : Cozinha de 12 m² com despensa de 1,5 m², WC social de 4 m², hall de entrada de 4,7 m² e ampla sala de 23 m² totalmente virada a sul, com varanda de 2 m² e lareira . Ambiente luminoso e acolhedor. Acesso: 12 degraus exteriores ou 14 degraus interiores a partir da garagem. * Piso 2 : Suite de 13 m² com roupeiro de 5 portas, dois quartos de 11 m² (um com 4 portas e outro com 2 roupeiros), casa de banho de 7 m² com duche e despensa/arrumos de 3 m². Inclui ainda sótão. * Piso 0 : Garagem generosa de 35 m², casa de banho completa de 3 m² (com janela e duche) e quarto adicional de 13 m². Grande sótão de 45 m² de arrumos um verdadeiro plus (não refletido na documentação). A moradia combina zonas sociais amplas e luminosas com quartos confortáveis, suite privativa e excelentes áreas de apoio. IMI de aproximadamente 840 €/ano . Estado e remodelações Canalização remodelada em 2016 Parte elétrica refeita em 2010 Obras significativas há cerca de 15 anos, incluindo obras de fachada Telhado isolado em 2025 Sótão totalmente isolado com XPS também em 2025 Exterior Geminada com outra moradia. Conta com pateo frontal e lateral cheio de sol , mais jardim lateral e traseiro com acesso direto à porta da cozinha e arrumos. Inclui limoeiro espaço exterior agradável para aproveitar o clima e o dia a dia em família. A zona Queijas é uma das zonas residenciais mais equilibradas do concelho de Oeiras: calma, familiar e com ótimas acessibilidades. * Ligação rápida à A5, CRIL e Avenida Marginal . Lisboa e Cascais a cerca de 15-20 minutos de carro. Muito perto do complexo desportivo do Jamor (Estádio Nacional, pistas, piscinas e zonas verdes) . Supermercados, cafés, restaurantes, serviços e várias escolas (públicas e privadas) nas imediações . Comboio da linha de Cascais e boa rede de autocarros por perto . Perfil do comprador mais provável Família com filhos (ou casal que planeia ter filhos) que procura espaço, quartos suficientes para todos, boa capacidade de arrumos, jardim/pateo e uma zona residencial calma e segura. Costuma valorizar a proximidade a escolas, o acesso rápido a Lisboa (trabalho) e a Cascais/praias , e a presença de zonas verdes e desporto (Jamor). Tipicamente classe média-alta, com orçamento para uma moradia em Oeiras, que prefere qualidade de vida e praticidade do dia a dia a viver no centro da cidade. Também pode interessar a casais com filhos já mais crescidos ou a quem precisa de um quarto extra no rés-do-chão (teletrabalho, familiar ou futuro arrendamento). Interessado? Envie mensagem para mais informações e agendar visita! Moradia geminada com 180 m² + sótão de 45 m², jardim, pateo ensolarado, isolamento recente e excelente localização pronta para quem procura o equilíbrio entre espaço, exterior e qualidade de vida em Oeiras.

Apartamento T4 remodelado no centro de Lisboa - Amoreiras composto por: 1 Suite com 20.55m2 + wc 4.05m2 2 Quarto com 19,25m2 e 18,50m2 WC com 4.05m2 Hall dos quartos com 4m2 2 amplas Sala de Estar e Jantar aberta entre si com 35m2 e 23 m2 com acesso a varanda aberta. Cozinha totalmente equipada ( 26,25 m2) com dispensa independente com 3.65m2 e Varanda fechada e que faz o prolongamento da cozinha e onde se encontra a lavandaria. 1 Suite / Quarto de empregada ao lado da cozinha com 12,65m2 e WC 3.20m2 Hall de entrada com 6.65m2 Todos os quartos estão equipados com roupeiro, as janelas possuem caixilharia nova e o chão foi renovado recentemente. Muito boa exposição solar, nascente poente, em excelentes condições de habitabilidade e em prédio com elevador. O estacionamento é feito à porta através de dístico prédio. Numa localização central de Lisboa as Amoreiras, junto ao Liceu Francês, centro Comercial das Amoreiras, junto aos principais acessos rodoviários e todo o tipo de transportes. DISPONÍVEL DE IMEDIATO. Para mais informações entre em contacto com a nossa loja ou envie pedido de contacto.

MORADIA T4+ | 4 SUÍTES | TODA MOBILADA | PRONTA A ENTRAR São Domingos de Rana - Cascais Remodelada em 2022 e pronta a viver! Ideal para família com 2/3 filhos. Casa de 1970 completamente renovada, com acabamentos modernos, muita luz natural e um layout funcional que junta conforto e eficiência. Áreas * Área útil: 220 m² * Área bruta: 315 m² * Lote: 370 m² 4 SUÍTES com casa de banho privativa * Suíte 1: 21 m² + WC 5,3 m² com acesso a terraço fechado de 11 m² * Suíte 2: 15 m² * Suíte 3: 19 m² * Suíte 4: 27 m² (com base de duche) Espaço generoso no piso 0 para criar um open space de escritório ou sala multiusos. * Sala de jantar: 35 m² * Sala com lareira: 38,5 m² * Cozinha: 21 m² + despensa * WC social: 5 m² Ar condicionado Hitachi em toda a casa Painéis fotovoltaicos + painéis solares termossifão (contas de água + luz normalmente à volta dos 100 €/mês) Janelas em PVC Sistema de alarme + câmaras de vigilância Elevador Lareira na sala principal Toda mobilada e pronta a entrar chega e começa a viver. Apenas 6 minutos de carro da praia (Parede / Carcavelos) Transportes públicos à porta + excelentes acessos à A5 Condições e contacto Ideal para famílias que procuram espaço, conforto e localização privilegiada em Cascais. Envie mensagem para mais informações ou para agendar visita.

MORADIA T5 NA ABÓBODA DISPONÍVEL DE IMEDIATO | MORADIA T5 COM PISCINA, JARDIM E CAVE DE 81 M² | RENOVADA EM OUTUBRO DE 2026 Procura uma moradia T5, com piscina, jardim, espaço exterior e excelente localização? Pode ter encontrado a casa certa. Esta moradia acaba de ser renovada em outubro de 2026 e insere-se numa zona residencial tranquila e familiar, na Abóboda Destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, áreas generosas e uma localização privilegiada: comércio, serviços e escolas por perto na vizinhança e rápidos acessos à A5. Em poucos minutos chega a Cascais, Oeiras, Sintra e à linha de Cascais, com Lisboa e as praias do Estoril ao alcance do dia a dia. Uma casa pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a Lisboa e pronta a habitar, com renovação concluída este mês. DISTRIBUIÇÃO Piso 0 Sala de estar e jantar com 40,02 m² Cozinha totalmente equipada com 15,93 m² WC social com janela 1,75 m² Suite com 10,59 m² WC da suite com 3,29 m² Acesso da suite a terraço Piso 1 Hall de quartos com 12 m² e pé-direito alto Master Suite com 15,49 m² WC da Master Suite com 6,51 m², equipado com walking shower Quarto com 12,46 m² Quarto com 11,95 m² Quarto com 11,68 m² WC de apoio aos quartos com 4,44 m² Todos os quartos dispõem de roupeiros e acesso a terraço. EXTERIOR No exterior encontrará o espaço ideal para aproveitar os melhores momentos em família: Piscina Jardim Vários espaços exteriores e terraços Estacionamento para 4 carros dentro da propriedade MAIS ESPAÇO PARA A SUA FAMÍLIA A moradia dispõe ainda de uma cave com 80 m², oferecendo uma área adicional extremamente versátil, que poderá adaptar às necessidades da sua família sala de jogos, ginásio, escritório, arrumos, zona de lazer ou simplesmente espaço extra de apoio à casa. Conta ainda com pré-instalação de ar condicionado. Localização: ABÓBODA SÃO DOMINGOS RANA, Cascais. Zona residencial calma e familiar, com comércio, serviços e escolas nas imediações, vida associativa no Bairro da Tojeira e excelentes acessos à A5 Cascais, Oeiras, Sintra e Lisboa a poucos minutos. Licença de Utilização: 159/2022 Renovada em outubro de 2026 DISPONÍVEL DE IMEDIATO Uma moradia T5 recém-renovada, com piscina + jardim + cave de 80 m² + estacionamento privativo para 4 carros, numa localização que combina tranquilidade de bairro com acessibilidade a Cascais e Lisboa. As moradias com estas características e disponibilidade imediata não ficam muito tempo no mercado. Quer receber mais informações ou marcar uma visita? Contacte-nos diretamente. AFINEST LUXURY REAL ESTATE Desde 2011 | Cascais Lisboa Margem Sul