AFINEST - Luxury Real Estate

Apartamento T4 praticamente novo, com exposição solar nascente/poente, inserido na prestigiada Quinta das Marianas, na Parede uma das zonas mais recentes e valorizadas da linha de Cascais. A poucos minutos da Praia de Carcavelos, combina na perfeição qualidade de vida, centralidade e proximidade ao mar. Projetado para quem valoriza conforto, espaço e funcionalidade, este imóvel distingue-se por áreas generosas e uma distribuição inteligente. Zona Social Sala ampla com 32m² Hall de entrada com 11m² Climatização total com ar condicionado central Aspiração central Zona Privativa - 4 SUITES Suite 1 (17m²) - varanda + 3 roupeiros Suite 2 (12,4m²) - varanda + 3 roupeiros (Estas duas suítes partilham uma casa de banho completa com duche - 4m²) Master Suite (20,3m²) - walking shower + 6 roupeiros Suite (16,2m²) - walking shower + 5 roupeiros Um nível de arrumação raro no mercado. Exterior & Estacionamento Garagem BOX para 3 carros Destaques que fazem a diferença: Construção recente (2023) Localização premium na Parede (Quinta das Marianas) A poucos minutos da Praia de Carcavelos 4 suítes - ideal para famílias ou investimento premium Excelente exposição solar Layout moderno e funcional Para quem procura um apartamento sem concessões espaço, luz, localização e proximidade ao mar ao nível mais alto. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

APARTAMENTO T1 + Escritório (quarto ) + sótão A SUL (exposição solar incrível) JUNTO TRIBUNAL CASCAIS - ASSUNÇÃO - ESTÁ DISPONÍVEL PARA ENTRAR A 15/07/2026 Este apartamento é composto por: Sala com terraço 23m2 Quarto principal 13m2 com varanda fechada e zona onde pode colocar lavandaria Escritório/ Quarto mais pequeno junto à sala Sótão de pé direito reduzido com acesso através de uma escadas estreitas com 27m2 piso superior 2º Andar sem elevador 2 piso Ideal para um casal jovem ou com um filho. Estores elétricos O piso superior (sótão) pode ser ideal para uma arrecadação Categoria energética - D Bem localizado perto de transportes públicos, escolas e comércio local Venha visitar!

DISPONÍVEL A PARTIR DE 01/05/2026 T2 com Vista Serra | Garagem Box 50m² | Alto da Pampilheira - Cascais, Praceta Pedro Reinel, ao pé do hospital privado CUF Procura um apartamento com vista desafogada para a serra , cozinha totalmente equipada e garagem box para dois carros? Apresentamos este T2 em excelente estado de conservação, inserido em prédio de 2001, localizado no Alto da Pampilheira Distribuição: Hall de entrada - 9,33m² Sala - 25,48m² com lareira e recuperador de calor Cozinha - 9m² (será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos novos ) WC social - 4m² com base de duche Suite - 13,15m² WC da suite - 4m² com banheira Quarto - 12m² Ambos os quartos com acesso a varanda de 8m², ideal para aproveitar a vista aberta e a excelente exposição solar Destaques: Garagem box fechada com 50m² (2 viaturas + arrumação) Prédio com dois elevadores Localização estratégica: Próximo de escolas, comércio local, bombeiros e hospital Acessos rápidos à A5, A16 e Marginal A poucos minutos das praias da Linha de Cascais Licença de Utilização nº 44/2001 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto

MORADIA T4 DE LUXO TOTALMENTE REMODELADA (2025) ATIBÁ, ENTRADA DO ESTORIL Esta moradia é o exemplo perfeito de como uma remodelação completa pode transformar uma casa comum num refúgio contemporâneo, com materiais premium, linhas modernas e um nível de conforto excecional. Situada num lote de 420 m², a casa foi reinventada quase na totalidade apenas as paredes estruturais foram mantidas. Destaques Principais Piscina privada com zona lounge e churrasqueira coberta, ideal para uso durante todo o ano. Sala ampla com lareira e cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos integrados e acabamentos de luxo. Revestimentos e carpintarias de alta qualidade. Painéis solares e ar-condicionado em todas as divisões. Garagem fechada para 1 carro + estacionamento exterior para até 4 viaturas. Distribuição dos Espaços Piso 0 Hall de entrada amplo e elegante Sala de estar com lareira, integrada com cozinha em open space Quarto/escritório versátil WC social Garagem com acesso direto ao interior da casa Piso 1 Suite principal com varanda privada Dois quartos com roupeiros embutidos WC completo com design moderno Sótão Um antigo espaço de arrumos transformado num quarto acolhedor e íntimo, perfeito para um ambiente juvenil ou privado, com acesso fácil por escadas. Exterior O jardim foi totalmente renovado, privilegiando o lazer e o convívio: Piscina Churrasqueira coberta Zona lounge Espaços amplos ideais para receber amigos e família em qualquer estação Localização Localizada em Atibá, à entrada do Estoril, numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos à A5 (Lisboa/Cascais) e próxima de escolas, comércio e serviços. IMI: 649,51 € Uma moradia onde o luxo, o bom gosto e a funcionalidade se unem para criar um lar verdadeiramente único. Agende a sua visita e deixe-se encantar.

Apartamento T2+1 em fase final de renovação total, localizado na Travessa do Soto, em Odivelas. Situado no 3.º andar de prédio sem elevador, destaca-se pela excelente exposição solar, garantindo muita luz natural ao longo do dia. O imóvel será entregue totalmente renovado e finalizado dentro de aproximadamente 1 mês, com cozinha completamente equipada, pronto a habitar. Localizado numa zona tranquila e bem servida de comércio local, supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e vários serviços, proporcionando grande comodidade no dia a dia. Conta ainda com bons acessos a Lisboa, tanto por transporte público como por via rodoviária. A proximidade ao Metro de Odivelas e a várias linhas de autocarro facilita as deslocações para o centro da cidade, assim como o rápido acesso às principais vias rodoviárias. Ideal para habitação própria ou investimento.

Se procura uma moradia versátil, com elevado potencial de valorização e múltiplas opções de rentabilidade, esta é uma oportunidade rara na zona da Rana (Cascais). A MORADIA apesar de ser uma Moradia T5 atualmente ficaria ideal com a reconfiguração dos espaços (pode ser feita pelo construtor utilizando mesmos materiais mas aplicando-os numa diferente configuração) transformando-a numa T3 duplex CONFIGURAÇÃO E POTENCIAL Versão Moradia Familiar (T3 Duplex): Piso 0: Sala: 19m² Cozinha: 13m² Casa de banho completa: 3m² Piso Superior: Suite com 20m² Terraço privativo Zona traseira independente: Segunda cozinha / sala 2 quartos Casa de banho completa Possibilidade real de criar uma moradia com zonas independentes ou até multifamiliar. Como ela se encontra: VERSÃO INVESTIMENTO (ATUALMENTE EM USO) Configurada como T5 (alta rentabilidade): Piso 0: 2 Suites (13m² e 19m²) Piso 1: Sala + cozinha open space (19m²) (mesma área espaço integrado) Casa de banho (3m²) Acesso a terraço com 25m² Nota: a área de 19m² corresponde ao espaço total aberto, combinando sala e cozinha. Ideal para: Alojamento Local (Airbnb) Arrendamento por quartos Estratégia híbrida (short + mid term) EQUIPAMENTOS Ar condicionado Termoacumulador Sistema de rega automático Terraço amplo Com opção de garagem LOCALIZAÇÃO Zona tranquila da Rana, com excelentes acessos a Cascais e Lisboa, comércio e serviços nas proximidades localização com forte procura. OPORTUNIDADE Flexibilidade total: habitação própria ou investimento Possibilidade de aumentar tipologia Layout já preparado para rentabilidade Produto escasso na zona CONTACTE JÁ Imóveis com esta versatilidade e potencial de rendimento são vendidos rapidamente. Agende já a sua visita.

Apresentamos este elegante apartamento T2, totalmente remodelado, situado numa das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa a poucos passos da emblemática Igreja da Graça. Com excelente exposição solar nascente/poente e 70m² de área total, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural ao longo de todo o dia e por uma remodelação moderna, funcional e de elevada qualidade. Características do imóvel: Sala e cozinha em open space com 21m², com ligação direta a varanda Varanda com 5m² (orientação nascente) com deck perfeita para momentos de lazer Cozinha moderna e funcional 2 Quartos: Quarto 1: 12m² Quarto 2: 16m² Casa de banho com base de duche Despensa com 2m² excelente arrumação Acabamentos e equipamentos: Remodelação total com materiais atuais Janelas em PVC oscilobatentes da marca Cortizo Excelente isolamento térmico e acústico Ar condicionado Torneiras em aço escovado preto níquel design moderno Localização: Inserido num bairro histórico e em forte valorização, com comércio, serviços e transportes à porta. A Graça combina autenticidade com uma forte procura imobiliária. Outros detalhes: Rés-do-chão alto (equivalente a 1º andar) Ideal para habitação própria ou investimento Oportunidade na Graça pronto a entrar! Agende já a sua visita e garanta este imóvel com localização premium e elevada procura.

Moradia com layout preparado para maximização de rentabilidade, não estando atualmente em exploração, mas com todas as condições para o efeito. CONFIGURAÇÃO ATUAL (POTENCIAL INVESTIMENTO) Organização com capacidade para T5 (sem sala tradicional): Piso 0: 2 Suites (13m² e 19m²) Piso 1: Sala + cozinha open space (19m²) (área total integrada) Casa de banho (3m²) Acesso a terraço com 25m² Configuração ideal para: Alojamento Local (Airbnb) Arrendamento por quartos Estratégia híbrida de rendimento Nota: Imóvel não se encontra atualmente em exploração, mas apresenta layout e características ideais para rentabilização. POTENCIAL DE ADAPTAÇÃO (OBRA SIMPLES) Com uma intervenção reduzida, é possível converter para: Moradia T3 Duplex: Criação de sala independente Melhor separação entre zonas Solução ideal para habitação própria Obras podem ser realizadas mediante valor a acordar, podendo inclusive ser integradas no negócio. MAIS-VALIA IMPORTANTE Possibilidade de criar entrada para viatura Parqueamento no interior da moradia (forte valorização futura) EQUIPAMENTOS Ar condicionado Termoacumulador Sistema de rega automático Terraço amplo com 25m² LOCALIZAÇÃO Situada na Rana (Cascais): Zona tranquila Bons acessos a Lisboa e Cascais Forte procura no mercado de arrendamento OPORTUNIDADE Imóvel versátil (investimento ou habitação) Elevado potencial de rentabilidade Possibilidade de valorização com pequena obra Produto diferenciador na zona CONTACTE JÁ Ideal para investidores que procuram margem + flexibilidade + potencial de rendimento. Imóveis com este perfil têm elevada procura e rotação rápida.

Encontre o seu próximo lar no exclusivo Bairro do Rosário, em Cascais Completamente MOBILADO conforme as fotos e totalmente EQUIPADO, pronto a habitar de imediato. Apresentamos este elegante apartamento T2, construído em 2008, situado no prestigiado Bairro do Rosário, uma das zonas residenciais mais valorizadas de Cascais. Localizado a poucos passos da Casa da Guia, da Farmácia do Bairro do Rosário, de várias escolas, da reconhecida Sacolinha e do Centro Comercial Riyadh, este imóvel oferece a comodidade de ter tudo à porta de casa, num ambiente tranquilo e familiar. Áreas & Distribuição Com 152 m² de área bruta e 95 m² de área útil, destaca-se pelos espaços amplos, luminosos e muito bem distribuídos: Sala com 25 m², com acesso direto à varanda ideal para momentos de convívio, com excelente luz natural Suite principal com 19 m², casa de banho moderna com duche, lavatório duplo e roupeiro de 4 portas Cozinha totalmente equipada com 14 m², funcional e perfeita para o dia a dia Segundo quarto com 13,62 m², também com roupeiro embutido Casa de banho social com banheira Todas as divisões têm acesso a varandas e beneficiam de orientação nascente/poente, garantindo luminosidade ao longo de todo o dia. Conforto & Equipamentos Edifício com elevador Garagem box com 16,30 m² Vídeo porteiro Caldeira para aquecimento central Excelente estado de conservação Uma oportunidade única para viver com qualidade, modernidade e bem-estar numa das localizações mais procuradas de Cascais. Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o seu próximo lar.

Moradia T3 com sótão de 39m², espaço exterior e potencial de piscina - não perca! Moradia T3 em Fernão Ferro com logradouro, sótão, churrasqueira e painel solar Apresenta-se esta excelente moradia T3 em Fernão Ferro, inserida num lote de 178 m², com cerca de 168 m² de área bruta e aproximadamente 137 m² de área interior, ideal para quem procura conforto, eficiência energética, espaço exterior e funcionalidade. Piso 0: Sala com 20 m², equipada com lareira com recuperador de calor e ar condicionado Hall de entrada com 2 roupeiros embutidos Casa de banho social com 3,3 m² Cozinha com 13 m², totalmente equipada, com acesso direto ao exterior Zona exterior: Espaço com cerca de 20 m², com deck e churrasqueira Potencial para ampliação da cozinha através de fecho em vidro, criando zona de refeições interior/exterior Logradouro com capacidade para várias viaturas Possibilidade de construção de piscina Piso 1: Quarto com 14 m², roupeiro embutido e varanda Casa de banho completa com 5 m² e banheira Suíte com 16 m², 3 portas de roupeiro (interiores forrados) e casa de banho com base de duche (4 m²) Sótão: Amplo espaço com 39 m², atualmente utilizado como terceiro quarto Outras características: Ar condicionado Painel solar térmico em sistema termo sifão de 300L (eficiência energética e redução de custos) Portas lacadas Garagem com 13 m² e sistema de aspiração central Destaque: Moradia com excelente aproveitamento de áreas, boa exposição solar, soluções de eficiência energética e forte potencial de valorização. LU: 140/2016

Imagine acordar todos os dias com o som do mar e uma vista deslumbrante sobre o oceano. Este magnífico Apartamento T5 Duplex, situado em frente à icónica Praia da Califórnia, oferece uma experiência única de viver junto ao mar, no coração da encantadora vila de Sesimbra. Com 280 m² de área privativa e 55 m² adicionais, este imóvel combina amplitude, conforto e luminosidade, beneficiando de uma exposição solar privilegiada ao longo de todo o dia. A zona social, no piso inferior, foi pensada para momentos de convívio e bem-estar, com uma espaçosa sala de estar, zona de jantar e uma cozinha totalmente equipada com espaço de escritório, além de WC social. No piso superior encontramos cinco quartos amplos, incluindo uma elegante suite com varanda, acompanhados por duas casas de banho completas. Cada divisão beneficia de excelente luz natural e de uma atmosfera acolhedora. O grande destaque deste apartamento é a varanda com vista frontal e panorâmica para o mar, onde poderá desfrutar de momentos únicos, contemplando a beleza da costa e da vila de Sesimbra. O imóvel conta ainda com quatro lugares de estacionamento, uma característica rara e extremamente valorizada nesta localização. A poucos passos da praia, poderá desfrutar de caminhadas à beira-mar, passeios de bicicleta e de toda a qualidade de vida que o mar proporciona, com restaurantes, comércio, serviços e transportes nas proximidades, além de bons acessos a Lisboa e Setúbal. Uma oportunidade verdadeiramente única para quem procura viver com qualidade, espaço e uma vista incomparável sobre o Atlântico.

Apartamento T2 com 80 m² de área bruta privativa (65 m² úteis), localizado no Conde Redondo, a poucos minutos a pé da Avenida da Liberdade. Inserido numa zona central de excelência, com metro e autocarros à porta, rodeado de comércio, serviços e acessos rápidos a toda a cidade. Ideal para quem procura viver no centro de Lisboa com conforto, conveniência e total mobilidade. O apartamento encontra-se mobilado, com possibilidade de adaptação do mobiliário conforme as necessidades do inquilino. Os dois quartos estão equipados com camas individuais que podem ser facilmente convertidas em camas de casal. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Sala com 17 m² Cozinha com 12 m² equipada com: Placa de indução Micro-ondas Frigorífico combinado Máquina de lavar roupa Termoacumulador Quarto 1 com 10,3 m² (sem roupeiro) Quarto 2 com 12 m² (com roupeiro) Hall com 4,5 m² Casa de banho com 3 m² 1º andar sem elevador DESTAQUES: Mobilado com possibilidade de ajuste (FLEXIBILIDADE) Camas convertíveis em cama de casal Excelente localização central Transportes públicos à porta Boa distribuição de áreas Zona muito procurada para habitação ÁREAS: Área bruta privativa: 80 m² Área útil: 65 m² Condições de arrendamento: 2 rendas + 1 caução Comprovativos de rendimento Fiador (preferencial) Disponibilidade: Disponível a partir de Junho de 2026

Terreno com projeto aprovado no coração de Lisboa, para a construção de prédio com 5 APARTAMENTOS e bloco com 2 MORADIAS, com licença a pagamento, distribuídos em 1.191 m2 de área bruta. O projeto conta com: - Prédio com 5 apartamentos (T2 e T3), todos com acesso a piscina, rooftop com solário e vistas deslumbrantes sobre Lisboa. - 2 Moradias independentes, com entrada privada, estacionamento exclusivo, jardim e piscina privativa Áreas: R/C: 150,85m2 Parque Piso 1: T2 - 63,13m2 Piso 1: T2 - 66,26m2 + 57,37m2 Logradouro Piso 2: T2 - 63,13m2 + 5,82m2 Varanda Piso 3: T2 - 66,26 m2 Piso 3: T2+1 - 115,48m2 + 5,82m2 Varanda Cobertura: 82,54m2 Piscina/Solário Moradia T3: 224m2 Moradia T3: 218m2 O projeto está em ARU, e ORU, reunindo por isso as exigências para IVA de 6% na construção. Estacionamento para todas as frações. Projeto com design contemporâneo com identidade lisboeta Numa das localizações mais carismáticas e em crescente valorização de Lisboa, , oferecendo um ambiente autêntico Lisboeta, com acesso fácil, comércio local e pontos turísticos, além de transportes e pontos turísticos.

Apresentamos esta fantástica moradia independente situada numa zona tranquila e valorizada de Fernão Ferro, ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida a poucos minutos de Lisboa e das praias. Inserida num terreno amplo com 1.050 m² (resultante da união de dois lotes de 525 m²), esta propriedade destaca-se pela excelente exposição solar - sol durante todo o dia - e pelo espaço exterior raro nesta zona. Características principais Área bruta: 368 m² Moradia com 3 pisos Grande remodelação feita há cerca de 10 anos (aprox. 75% renovada) Ar condicionado em todas as divisões Gás natural 2 sistemas de água (água da companhia + poço sempre com água) Toda a documentação em dia Baixa manutenção exterior Interior da moradia Piso principal Sala com 28,5 m² e varanda com excelente luz natural Cozinha com 19,5 m², bancada em pedra mármore e azulejos renovados 2 quartos (11 m² e 12,5 m²) Casa de banho completa com 7 m², com banheira e duche Zona privada (suite com áreas muito generosas) Quarto principal com 20 m² Escritório com 12,5 m² (pode ser transformado em quarto) Ginásio com 13,5 m² Casa de banho com 7 m² Cave com enorme potencial (120 m²) A cave, antiga fábrica, tem uma área muito ampla e versátil, podendo ser transformada em: Um T2 independente Espaço de trabalho Sala de lazer ou ginásio Zona habitacional independente para familiares ou rendimento extra Exterior com espaço raro na zona O terreno com 1.050 m² oferece privacidade, espaço e várias possibilidades futuras, incluindo piscina (podendo ser utilizada água do poço). Conta ainda com: Lavandaria com 14 m² Anexo independente Calçada portuguesa Árvores de fruto (tangerineiras, limoeiros, macieiras, ameixeiras e pereira)

MORADIA CONTEMPORÂNEA T3 ERICEIRA COM OPÇÃO DE PISCINA Descubra esta moradia moderna e sofisticada, com acabamentos de luxo e uma vista deslumbrante sobre o mar da Ericeira, perfeita para quem procura conforto, privacidade e lazer em família. Destaques principais: Moradia de Tipologia T3, com 183,58m² de área para habitação, cave para arrumos de 64,45m2, zona técnica de 16,41m2 e um anexo de 5,30m2, tendo como área de implantação da construção principal 98,25m².com piscina privativa * Piso -1 - Lavandaria, arrumos e instalação sanitária. * Piso 0 - sala de estar, cozinha, arrumos e instalação sanitária. * Piso +1 - três quartos, um deles em suite, e mais uma instalação sanitária partilhada pelos restantes. Acesso à cobertura - Zona técnica de apoio aos equipamentos instalados na cobertura Com 1 lugar de estacionamento Localização privilegiada: Situada na Ericeira, perto de praias, comércio, escolas e com fácil acesso a principais vias. Uma moradia de luxo, moderna e com vistas de sonho o local perfeito para viver ou receber familiares e amigos. Contacte-nos para conhecer esta magnífica moradia! Categoria Energética: A+

Dois lotes com Projeto para 2 Moradias T3 Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Apresentamos este terreno urbano com 576 m², já com enquadramento urbanístico definido para habitação unifamiliar, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Os lotes permitem a construção de duas moradias de 2 pisos acima da cota de soleira, com cave (garagem e/ou arrumos, mediante justificação da topografia) Trata a presente proposta de uma construção de duas moradia de Tipologia T3, com 183,58m² de área para habitação, cave para arrumos de 64,45m2, zona técnica de 16,41m2 e um anexo de 5,30m2, tendo como área de implantação da construção principal 98,25m². A construção será implantada à cota +125,60m de forma a assegurar um adequado escoamento das águas pluviais para a rede pública, sem comprometer a acessibilidade ao interior do lote. Os acessos rampeados propostos, com inclinações inferiores a 6%, e o dimensionamento das soleiras salvaguardam o acesso a pessoas com mobilidade condicionada A área de implantação 103,55 m2 (habitação 98,25 + anexo 5,30m2 ) Construção 268,74m2 Habitação 183,58m2 Arrumos 64,45m2 Área técnica 16,41m2 Anexo 5,30m2 O projeto contempla: 2 fogos (moradia unifamiliar) 2 lugares de estacionamento no interior do lote Já com as licenças de construção pagas Uma oportunidade única para desenvolver uma moradia moderna e personalizada, numa zona em crescimento do concelho de Almada perfeita tanto para habitação própria como para investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO - AJUDA, LISBOA | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Apresentamos um terreno excecionalmente localizado na prestigiada zona da Ajuda, em Lisboa uma área em plena expansão e valorização. Situado entre o Polo Universitário da Ajuda, a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto, este lote oferece um equilíbrio perfeito entre centralidade e tranquilidade. A poucos minutos encontra também o Palácio Nacional da Ajuda, símbolo histórico e cultural da cidade. Características principais: Área total do terreno: 2.000 m² Frente: cerca de 55 metros | Profundidade: 22 metros Excelente exposição e acessibilidade Possibilidade de construção de edifício de habitação com 5 pisos Frente de cerca de 50 metros e profundidade de 15 metros, com o restante lote destinado a logradouro Potencial construtivo: De acordo com o Regulamento do PDM de Lisboa (artigos 49.º, 53.º, 54.º e 55.º), este terreno permite um IUB máximo de 2 m²/m², possibilitando uma área de construção bruta até aproximadamente 4.000 m². Localização estratégica: Junto ao Polo Universitário da Ajuda (em crescimento) Próximo de Monsanto, Palácio Nacional da Ajuda e Alcântara Excelentes acessos e transporte público Zona com forte procura habitacional e estudantil, ideal para projetos residenciais ou de arrendamento Oportunidade imperdível para investidores, promotores ou construtores que procuram um terreno com elevado potencial de valorização numa das zonas mais promissoras de Lisboa. Contacte-nos e agende a sua visita. Este é o momento certo para investir no futuro da Ajuda!

Apresentamos esta magnífica moradia T4 no exclusivo Pinhal do General, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida. A casa dispõe de: 2 Suites, cada uma com casa de banho privativa: Suite 1: 13 m² + casa de banho 3,5 m² + closet 3 m² Suite 2: 12,5 m² + casa de banho 4,2 m² 2 quartos adicionais de 16 m² (com roupeiro) e 11,6 m², servidos por uma casa de banho completa de 5,6 m². Sala e cozinha em open space com 47 m², com muita luz natural, perfeita para convívio familiar e para receber amigos. No exterior, a moradia conta ainda com piscina privada, ideal para momentos de lazer e relaxamento. A moradia ficará concluída no verão, oferecendo uma casa nova, moderna e pronta a estrear.

Excelente Apartamento T3 no 1.º Piso em Condomínio Privado com Piscina e Segurança 24h Apresentamos este magnífico apartamento T3, situado no 1.º piso de um edifício com elevador hidráulico, inserido num condomínio privado de referência com piscina, vigilância e portaria 24 horas ideal para quem procura conforto, segurança e qualidade de vida. Localizado em zona privilegiada, com excelentes acessos e proximidade a comércio, restauração, campos de golfe, jardins infantis, escolas, bancos, zonas de lazer e hipermercados. Com uma área bruta de 171 m², o imóvel apresenta uma distribuição funcional e equilibrada: Hall de entrada com 9,45 m² Casa de banho social com 2,00 m² Ampla sala comum com 52 m², com excelente luminosidade Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama e despensa (16,40 m²) Hall de circulação para zona privada com 6,75 m² Casa de banho completa com banheira e base de duche (7,05 m²) 3 quartos com excelentes áreas (13,75 m², 15,90 m² e 16,05 m²), sendo um deles suíte Destaques e Acabamentos: Portas em carvalho americano Pavimento em soalho de carvalho com isolamento em cortiça (maior conforto térmico e acústico) Caixilharia em alumínio termolacado com corte térmico e vidros duplos Sistema oscilo-batente e estores elétricos Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados da marca AEG Casas de banho com loiças suspensas, cabines de hidromassagem, toalheiros aquecidos e tetos falsos com iluminação embutida Aquecimento central por caldeira a gás Pré-instalação de ar condicionado Sistema de som ambiente Fibra ótica e TV cabo em todas as divisões Extras: 2 lugares de estacionamento em garagem Arrecadação com 4 m² Uma excelente oportunidade para viver com conforto e qualidade num ambiente exclusivo. Agende já a sua visita. A casa dos seus sonhos começa aqui.

Terreno Urbano com Projeto para Moradia Unifamiliar - Almada Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Apresentamos este terreno urbano com 524,30 m², já com enquadramento urbanístico definido para habitação unifamiliar, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. O lote permite a construção de uma moradia de 2 pisos acima da cota de soleira, com possibilidade de cave (garagem e/ou arrumos, mediante justificação da topografia), respeitando uma altura máxima de fachada de 6,50 m. A área de implantação do edifício é de 157,29 m², com uma área bruta de construção de 314,58 m², de acordo com o índice de construção de 0,60 (não ultrapassando os 320 m²), proporcionando um excelente equilíbrio entre espaço interior e áreas exteriores. O projeto contempla: 1 fogo (moradia unifamiliar) 2 lugares de estacionamento no interior do lote Percentagem de ocupação do lote: 30% Implantação integrada com o enquadramento envolvente Cumprimento integral do RUMA e restantes regulamentos municipais O terreno passou a urbano em dezembro de 2021 e encontra-se apto para licenciamento, mediante apresentação da certidão predial, conforme exigido. Uma oportunidade única para desenvolver uma moradia moderna e personalizada, numa zona em crescimento do concelho de Almada perfeita tanto para habitação própria como para investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.