Aimcliff Properties

EXCLUSIVO! ESPETACULAR MORADIA DE 4 QUARTOS COM ANEXO E PISCINA, COM VISTAS DESLUMBRANTES PARA O CAMPO, NUM TERRENO DE 9.536,67 m² LOCALIZAÇÃO A propriedade está situada a 10 minutos da aldeia de Santa Catarina da Fonte do Bispo. A cidade costeira de Tavira e as praias mais próximas ficam a apenas 15 minutos. A fronteira espanhola encontra-se a 30 minutos de carro, tal como o Aeroporto Internacional e a cidade de Faro. TIPO DE PROPRIEDADE Esta moradia moderna foi construída em 2006. Desenvolve-se em dois pisos e é composta por 4 quartos, 4 casas de banho, cozinha, sala de estar/jantar, halls, arrecadação, garagem dupla convertida em atelier de artista e terraços exteriores. O anexo é composto por uma arrecadação utilizada como outro quarto, casa de banho com duche, casa das máquinas e casa do gás. A área total de construção é de 297,53 m². A piscina em forma de 'L' tem aproximadamente 39,00 m². A moradia apresenta acabamentos de alta qualidade e está totalmente equipada. A eletricidade está ligada e o abastecimento de água é feito através de furo e rede pública. ACOMODAÇÃO Rés do chão: Hall de entrada - 5,80 m² Cozinha - 13,53 m² Sala de estar/jantar - 39,35 m² Hall interior - 2,60 m² Quarto 1 em suite - 9,84 + 5,27 m² Quarto 2 - 9,84 m² Casa de banho 2 - 3,20 m² Arrecadação - 1,70 m² Terraço coberto exterior - 8,00 m² Garagem - 70,00 m² 1.º andar: Hall - 4,03 m² Quarto 3 em suite - 11,47 + 5,78 m² Terraço exterior - 13,88 m² Quarto 4 em suite - 8,96 + 4,62 m² Terraço exterior - 6,60 m² Anexo: Arrecadação - 19,04 m² Casa de banho com duche - 3,52 m² Casa das máquinas - 1,75 m² Casa do gás - 1,75 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS Estores de segurança em alumínio em todas as portas e janelas Portas e janelas em alumínio com vidros duplos Ar condicionado Lareira com recuperador de calor na sala Sistema de alarme Painéis solares para eletricidade e água quente Barbecue Sistema de rega automática Furo Certificação energética 'C' ACESSO A propriedade é acessível por um caminho rural de cerca de 1 km desde a estrada alcatroada local. COMENTÁRIOS A moradia está situada numa colina, inserida num bonito jardim maduro com limoeiros, alfarrobeiras, oliveiras, palmeiras e outras árvores ornamentais. O jardim inclui ainda muitos arbustos decorativos, catos, flores e plantas diversas, incluindo buganvílias. Os terraços em redor da piscina em forma de 'L' oferecem magníficas vistas sobre o campo e as colinas. O anexo, atualmente utilizado como arrecadação, pode ser convertido em alojamento adicional. A propriedade tem muito charme e integra-se harmoniosamente na beleza natural da zona envolvente. As lojas, bares e restaurantes locais ficam a 5 minutos de carro. É um imóvel versátil, ideal para férias, reforma ou para arrendamento.

ELEGANTE MORADIA T2 EM CONSTRUÇÃO NUM LOTE DE 128,67 m² LOCALIZAÇÃO A propriedade está localizada na encantadora vila de Vila Nova de Cacela, a apenas 10 minutos das praias mais próximas. A cidade de Faro e o seu Aeroporto Internacional encontram-se a aproximadamente 45 minutos de carro, oferecendo fácil acesso tanto para residentes como para visitantes. Vários campos de golfe situam-se a 10 minutos e a fronteira espanhola fica apenas a 20 minutos. TIPO DE PROPRIEDADE Esta moradia contemporânea, atualmente em construção, está distribuída por quatro níveis, oferecendo uma combinação perfeita de conforto moderno e versatilidade. Na cave, encontra-se uma ampla área de arrumos que pode facilmente ser convertida em alojamento adicional, escritório ou lavandaria. O rés do chão recebe-o com um elegante hall de entrada que conduz a uma cozinha moderna e estilizada, e a uma luminosa sala de estar e jantar em open-space, além de um WC. Grandes janelas inundam o espaço de luz natural e abrem para um generoso pátio privado - ideal para relaxar ou receber convidados. O primeiro andar conta com um corredor que liga dois quartos espaçosos, cada um com a sua própria casa de banho privativa. Daqui, tem acesso ao sótão, localizado no segundo piso, que oferece um espaço flexível que pode ser transformado num terceiro quarto, estúdio ou sala, conforme as suas necessidades. A área total de construção é de 132,69 m². A propriedade será ligada à rede pública de água e ao sistema de esgotos. ACOMODAÇÃO Cave: Arrumos / Lavandaria Rés do chão: Hall de entrada - 4,06 m² Cozinha - 7,18 m² Sala de estar / jantar - 19,34 m² W.C. - 2,86 m² Pátio - 72,66 m² Primeiro andar: Corredor - 3,21 m² Quarto 1 en-suite - 19,72 + 5,09 m² Quarto 2 en-suite - 11,58 + 2,60 m² Sótão / Quarto 3 ACESSO A propriedade oferece acesso fácil e conveniente, estando a apenas 2 minutos da Estrada Nacional 125. COMENTÁRIOS Esta moradia situa-se numa zona residencial tranquila e segura, num lote de 128,67 m². Todas as comodidades essenciais - incluindo comércio local, restaurantes, bancos, correios, estação de comboios, escolas, parques e bares - ficam a poucos minutos de carro, oferecendo conveniência sem comprometer a tranquilidade. Versátil e cheia de potencial, esta propriedade é ideal como residência permanente ou casa de férias, e oferece igualmente excelentes oportunidades de rendimento através de arrendamento.

VILA DE ESTILO TRADICIONAL EM RENOVAÇÃO, COM PROJETO APROVADO PARA QUATRO QUARTOS E PISCINA, NUM LOTE DE 430,00 m² LOCALIZAÇÃO Esta propriedade encontra-se numa zona tranquila, a uma curta distância a pé do centro da aldeia de Luz de Tavira e perto da estação de comboios. As vilas costeiras de Tavira e Fuseta, bem como as suas praias, ficam a cerca de 10 minutos de carro. Os prestigiados campos de golfe Benamor Golf e Quinta da Ria encontram-se a 15 minutos de distância. O Aeroporto Internacional de Faro situa-se a aproximadamente 30 minutos, e a fronteira espanhola pode ser alcançada em cerca de 20 minutos. TIPO DE PROPRIEDADE Esta moradia isolada, originalmente construída em 1984, desenvolve-se em dois pisos. No rés-do-chão, contará com uma cozinha em plano aberto e sala de estar/jantar, uma lavandaria ou casa de banho, hall de entrada, dois quartos (um deles com casa de banho privativa), bem como um edifício exterior independente destinado a lavandaria, arrumos, áreas técnicas para o equipamento da piscina e painéis solares. No primeiro piso, existem mais dois quartos, cada um com o seu closet e casa de banho, complementados por zonas de arrumos no sótão e um terraço privado com vista para a piscina e o jardim. A piscina terá aproximadamente 12 m x 4 m. A área total de construção é de 280,00 m². ACESSO O acesso à propriedade fica apenas a 140 metros da estrada principal EN125, que atravessa Luz de Tavira. COMENTÁRIOS O projeto de renovação aprovado já foi iniciado, com as obras estruturais concluídas. A fase de acabamentos pode agora ser executada inteiramente ao seu gosto, oferecendo uma oportunidade única de criar uma casa personalizada às suas preferências. O projeto foi concebido com um conceito minimalista, apresentando reboco em tons de areia, linhas arquitetónicas limpas, tetos em madeira, betão à vista e acabamentos naturais. Restaurantes, bares, lojas, farmácia, correios e banco estão a uma curta distância a pé. Tavira e Fuseta ficam a poucos minutos de carro e oferecem uma vasta escolha de restaurantes e lojas. Esta é uma propriedade altamente versátil, ideal tanto como investimento para arrendamento como para residência permanente.

VILLA MODERNA DE 2 QUARTOS COM VISTAS MAGNÍFICAS SOBRE A PAISAGEM CAMPRESTE ENVOLVENTE E AS COLINAS NUM TERRENO DE 11.940,41 M² LOCALIZAÇÃO Esta propriedade desfruta de um ambiente tranquilo nos arredores de Santa Catarina da Fonte do Bispo, a apenas 9 minutos de carro do centro da aldeia. A vila de São Brás de Alportel fica a apenas 15 minutos e oferece uma ampla gama de comodidades. A encantadora cidade costeira de Tavira, bem como as suas belas praias e prestigiados campos de golfe, encontram-se a cerca de 20 minutos. A cidade de Faro e o Aeroporto Internacional estão a cerca de 30 minutos de carro, enquanto a fronteira espanhola está a apenas 40 minutos. TIPO DE PROPRIEDADE Esta villa moderna, construída em 2003, está distribuída num único piso e oferece dois quartos, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada em open-plan, sala de estar, sala de jantar, corredores, arrumos e terraços exteriores generosos. A área total de construção é 131,64 m². A propriedade beneficia do seu próprio abastecimento privado de água, proveniente de furo e distribuído através de um sistema independente de cisterna. DIVISÕES Piso Térreo: Cozinha - 11,80 m² Sala de estar / jantar - 37,80 m² Corredor - 4,50 m² Quarto 1 com casa de banho privativa - 18,25 + 7,15 m² Quarto de vestir - 5,55 m² Quarto 2 - 12,00 m² Casa de banho 2 - 3,30 m² Arrumos - 6,15 m² Terraço - 66,36 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS Portas e janelas com vidros duplos, portadas e grades de ferro em algumas janelas Ar condicionado na sala de estar e nos quartos Lareira com recuperador de calor na sala de estar Roupeiros embutidos Painéis solares para água quente Sistema de rega automático Lago ornamental Tetos em madeira com vigas Cozinha totalmente equipada Carport Propriedade vedada e portão de entrada Certificação Energética 'C' ACESSO O acesso é feito por estrada de campo, apenas 1,8 km da estrada nacional N270 que liga Tavira a São Brás de Alportel. COMENTÁRIOS A propriedade beneficia de fácil acesso tanto a São Brás de Alportel como a Tavira. Situada no topo de uma suave colina, oferece vistas deslumbrantes sobre o campo e as colinas envolventes. O terreno de 11.940,41 m² apresenta uma variedade de árvores maduras, incluindo alfarrobeiras, oliveiras, amendoeiras, carvalhos e pinheiros. O jardim estabelecido é cheio de carácter, com palmeiras, cactos, arbustos, flores sazonais e plantas ornamentais que se misturam harmoniosamente com o ambiente natural. A villa em si é construída num estilo tradicional, com pavimentos em terracota nos terraços ao redor da casa e tetos de madeira em toda a propriedade, conferindo-lhe calor e charme autêntico. Lojas locais, restaurantes e bares ficam apenas a 5 minutos de carro. Seja como residência permanente ou como refúgio de férias, esta propriedade versátil também oferece excelente potencial de arrendamento.

ENCANTADOR PENTHOUSE T1 COM TERRAÇO E VISTAS PANORÂMICAS SOBRE O CENTRO HISTÓRICO DE TAVIRA LOCALIZAÇÃO O imóvel beneficia de uma localização privilegiada no coração da charmosa vila costeira de Tavira. A uma curta caminhada do rio Gilão e da ligação de ferry para a praia, oferece simultaneamente conveniência e qualidade de vida. O aeroporto internacional de Faro e a cidade de Faro ficam a cerca de 25 minutos. Vários campos de golfe encontram-se a 10 minutos, enquanto a fronteira espanhola está a menos de 30 minutos de carro. TIPO DE IMÓVEL Este apartamento recentemente renovado, cheio de carácter e encanto, situa-se no 2.º andar. Possui cozinha em openplan com zona de refeições, sala de estar luminosa, um quarto, uma casa de banho, uma varanda, um arrumo sob a escada (no exterior) e um excelente terraço privativo no telhado com vistas deslumbrantes sobre Tavira. A área total habitável é de 88,06 m², complementada por um terraço no telhado de 32,00 m². DIVISÕES Hall de entrada - 9,00 m² Cozinha / Zona de refeições / Sala de estar - 27,30 m² Sala de estar - 12,00 m² Quarto - 12,20 m² Casa de banho - 7,20 m² Terraço 1 - 8,40 m² Arrumos - 1,20 m² Terraço no telhado - 32,00 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS Portas e janelas com vidros duplos Algumas janelas e portadas em madeira Unidades de ar condicionado Aquecimento de piso radiante na sala/cozinha e na casa de banho Recuperador de calor na sala Cozinha totalmente equipada e mobilada Certificado de Desempenho Energético 'C' COMENTÁRIOS Este encantador apartamento está localizado no elegante centro histórico de Tavira, numa rua tranquila, a poucos minutos a pé da Ponte Romana. Do terraço único no topo, pode desfrutar de vistas deslumbrantes sobre toda a cidade de Tavira, incluindo o mar ao longe, a antiga igreja e o castelo. O terraço virado a sul é perfeito para relaxar, oferecendo belas vistas sobre os jardins e árvores envolventes. Este penthouse apresenta várias características únicas que o tornam verdadeiramente especial, incluindo azulejos pintados à mão na cozinha e na casa de banho, aquecimento de piso radiante e um elegante soalho em parquet de carvalho. A cidade oferece uma grande variedade de restaurantes e bares, enquanto lojas, bancos, os correios e outros serviços estão a curta distância a pé. Uma propriedade verdadeiramente encantadora e de alta qualidade, ideal tanto como residência permanente como casa de férias.

LOCALIZAÇÃO INTERESSANTE - MORADIA T1 NA LINHA COSTEIRA DA RIA FORMOSA COM VISTA PARA O OCEANO ATLÂNTICO, PERTO DE LUZ DE TAVIRA LOCALIZAÇÃO Esta encantadora propriedade beneficia de uma localização privilegiada em frente à Ria Formosa, a apenas 7 minutos de carro da aldeia de Luz de Tavira. A pitoresca cidade costeira de Tavira e as suas belas praias ficam a 15 minutos. Os conceituados campos de golfe Benamor Golf e Quinta da Ria encontram-se a cerca de 20 minutos de distância. O Aeroporto Internacional de Faro situa-se a aproximadamente 30 minutos de carro, enquanto a fronteira com Espanha pode ser alcançada em 40 minutos. TIPO DE PROPRIEDADE Construída em 2009, esta propriedade oferece um confortável quarto, uma casa de banho, um W.C., uma kitchenette e uma sala de estar. No exterior, existe um pequeno pátio e um amplo terraço no telhado com 40,00 m², com vistas deslumbrantes. A área total de construção é de 40,00 m², num lote de 55,00 m². A propriedade está ligada à rede pública de abastecimento de água. DIVISÕES Kitchenette - 2,70 m² Sala de estar - 11,60 m² Quarto - 8,70 m² Casa de banho - 2,90 m² W.C. - 2,20 m² Terraço no telhado - 40,00 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS Portas e janelas com vidros duplos Grades de segurança nas janelas Ar condicionado na sala e no quarto Cozinha totalmente equipada Certificação energética 'em curso' ACESSO A propriedade é de fácil acesso, localizada apenas a 1,3 km da estrada principal EN125. COMENTÁRIOS Do terraço, é possível desfrutar de vistas magníficas sobre o Parque Natural da Ria Formosa e o Oceano Atlântico. A área é habitada por flamingos, camaleões e uma rica variedade de flora e fauna locais, com trilhos pedonais e cicláveis nas proximidades. Comodidades essenciais como restaurantes, bares, lojas, farmácia, estação de comboios, correios e banco ficam a menos de 5 minutos de carro. As cidades próximas de Tavira e Fuseta oferecem também uma vasta oferta de restauração e comércio. Esta propriedade é versátil, ideal tanto para residência permanente como para investimento em arrendamento.

ENCANTADORA PROPRIEDADE RENOVADA COM TRÊS QUARTOS, ESTÚDIO INDEPENDENTE E MAGNÍFICAS VISTAS PARA O CAMPO NUM TERRENO DE 2.700,00 m² LOCALIZAÇÃO A propriedade está idealmente situada perto da aldeia de Santa Catarina da Fonte do Bispo, a apenas 10 minutos de carro. A cidade costeira de Tavira fica a cerca de 20 minutos, enquanto Faro e o seu aeroporto internacional se encontram a aproximadamente 40 minutos. Vários campos de golfe encontram-se a menos de 20 minutos, e a fronteira espanhola fica a apenas 40 minutos da propriedade. TIPO DE PROPRIEDADE A casa, originalmente construída em 1937, foi renovada com bom gosto ao longo dos anos, mantendo o seu carácter tradicional. A casa principal inclui dois quartos, uma casa de banho, cozinha com zona de refeições, sala de estar e uma garagem que pode facilmente ser convertida em alojamento adicional. Dispõe ainda de um agradável pátio exterior. No exterior, a propriedade conta com um estúdio/quarto independente com casa de banho privativa, uma arrecadação e algumas pequenas ruínas com potencial para restauro e/ou armazenamento. A área total de construção é de aproximadamente 120,00 m². A propriedade beneficia de ligação à rede pública de água. É vendida totalmente mobilada e equipada, sujeita a inventário. DIVISÕES Cozinha / Zona de refeições - 14,43 m² Sala de estar - 14,04 m² Corredor 1 - 2,97 m² Corredor 2 - 1,20 m² Casa de banho 1 - 7,16 m² Quarto 1 - 13,82 m² Quarto 2 - 14,80 m² Garagem - 15,20 m² Estúdio/Quarto 3 - m² Casa de banho 2 - m² CARACTERÍSTICAS GERAIS Portas e janelas em alumínio Cozinha totalmente equipada Lareira com recuperador de calor Aquecedor de toalhas na casa de banho Aquecedores de acumulação na sala e na casa de banho Zona de barbecue Certificação Energética 'Em curso' ACESSO O acesso à propriedade é feito por estrada alcatroada, situada a 800 metros da estrada principal que liga a Santa Catarina da Fonte do Bispo. COMENTÁRIOS Esta encantadora propriedade está situada nas colinas acima de Santa Catarina, perto do rio, com fácil acesso a São Brás de Alportel e Tavira. Oferece vistas sobre as colinas e o campo envolvente. No exterior, existe um pátio ideal para relaxar, fazer refeições ao ar livre e apreciar a paisagem rural. A casa preserva muitos dos seus elementos originais, incluindo os pisos em terracota tradicional, tetos e vigas de madeira, e uma lareira original com recuperador de calor. As lojas e bares locais ficam a apenas 10 minutos de carro uma excelente opção como residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento.

APARTAMENTO CONTEMPORÂNEO T2 COM 93,07 M², NUMA ZONA TRANQUILA PRÓXIMA DO CAMPO DE GOLFE LOCALIZAÇÃO O apartamento encontra-se numa zona residencial calma em Cabanas de Tavira, a cerca de 10 minutos de carro do centro de Tavira. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro ficam a aproximadamente 25 minutos de distância. Situado perto de um parque, lojas, restaurantes e bares, este apartamento beneficia ainda da proximidade ao campo de golfe de Benamor. Existem outros campos de golfe a apenas 10 minutos e a fronteira com Espanha pode ser alcançada em cerca de 30 minutos. TIPO DE PROPRIEDADE Este encantador apartamento no primeiro andar, construído em 2003, oferece um espaço de habitação luminoso, confortável e bem concebido. Apresenta uma ampla sala de estar com muita luz natural, uma cozinha funcional com zona de refeições e uma prática lavandaria. Um hall acolhedor conduz a dois quartos confortáveis, ambos com acesso a varandas privadas, e a uma casa de banho moderna e elegante, com uma área total de 93,07 m². DIVISÕES Hall - 8,75 m² Cozinha / sala de refeições - 17,15 m² Lavandaria - 1,90 m² Sala de estar com varanda - 17,50 + 0,85 m² Quarto 1 com varanda - 14,24 + 4,65 m² Quarto 2 com varanda - 13,10 + 4,65 m² Casa de banho - 5,83 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS Portas e janelas com vidros duplos Estores em alumínio em todas as portas e janelas Lareira com queimador a gás na sala de estar Cozinha totalmente mobilada e equipada COMENTÁRIOS Este apartamento está inserido num edifício moderno, numa zona residencial tranquila e de qualidade, ideal para quem procura um estilo de vida calmo, próximo de Tavira e das magníficas praias do Sotavento Algarvio. Lojas, restaurantes, bancos, correios e estação ferroviária estão a uma curta distância a pé, garantindo total conveniência no dia a dia. O estacionamento não representa qualquer problema. Uma oportunidade de investimento verdadeiramente atrativa, este imóvel é também uma excelente opção para residência permanente ou casa de férias de alta qualidade.

LOTE DE TERRENO DE 1.012,00 M² COM RUÍNAS DE 176,00 M² PARA RECONSTRUÇÃO PERTO DE TAVIRA E SANTA CATARINA LOCALIZAÇÃO A propriedade está localizada numa aldeia isolada, numa zona rural pitoresca. Tem uma vista fantástica sobre as colinas circundantes. A vila de Santa Catarina fica apenas a 5 minutos. A atraente cidade costeira de Tavira e a praia ficam a 15 minutos. Espanha, a cidade de Faro (incluindo o Aeroporto Internacional) e vários campos de golfe podem ser alcançados em 30 minutos. TIPO DE IMÓVEL O lote de 1.012,00 m² tem uma ruína de 176,00 m² e representa uma oportunidade para construir um novo imóvel com as suas próprias especificações. A presença das ruínas permite ao comprador apresentar planos para uma nova estrutura e, quando aprovada, a construção pode ser iniciada. O comprador está realmente a garantir um ótimo local para manter até estar pronto para iniciar a construção. O terreno suporta actualmente várias árvores, incluindo alfarrobeiras, oliveiras e amendoeiras, para além de uma abundância de arbustos locais e magníficas flores silvestres. A área possui abundância de água de nascente e amplas fontes de água. ACESSO O acesso à propriedade é feito por estrada secundária a apenas 200 m da principal estrada alcatroada de Santa Catarina. COMENTÁRIOS A ruína é para aqueles que procuram um nível de entrada com preços modestos para férias no estrangeiro ou residência permanente. A eletricidade é fornecida à aldeia e só precisaria de ser levada até ao local. A água é abundante nesta zona. Bastante terreno para piscina e extensos jardins. Um bom lugar para começar. Santa Catarina dispõe de lojas e comodidades para as necessidades diárias.

INCRÍVEL MORADIA MODERNA DE 5 QUARTOS COM VISTA MAGNÍFICA PARA A SERRA, NUM TERRENO DE 7.660,00 M². LOCALIZAÇÃO A propriedade está situada nos arredores de Santa Catarina da Fonte do Bispo, a apenas 5 minutos de carro. A cidade de São Brás de Alportel fica a cerca de 15 minutos, enquanto Tavira, com as suas praias e campos de golfe, fica apenas a 20 minutos. A cidade de Faro e o Aeroporto Internacional ficam a 30 minutos de carro, assim como a fronteira com Espanha. TIPO DE IMÓVEL Esta elegante moradia, originalmente construída em 1996, está distribuída por três pisos e foi totalmente modernizada nos últimos anos. No piso inferior, encontra-se uma espaçosa arrecadação, uma lavandaria com WC, um hall, uma casa de banho e dois quartos. O piso térreo dispõe de um convidativo hall de entrada, uma ampla sala de estar e de jantar com belos tectos altos de madeira e vigas expostas, incluindo uma lareira que cria um ambiente acolhedor e acolhedor, uma cozinha moderna totalmente equipada com despensa, dois quartos com casa de banho privativa e um fantástico terraço amplo virado a poente, perfeito para apreciar o pôr-do-sol. O primeiro piso oferece um quarto adicional (ou escritório) com casa de banho, closet e outro terraço. No total, a vila oferece cerca de 341,70 m² de área útil, aliando conforto, funcionalidade e charme. A propriedade dispõe de um novo poço artesiano totalmente licenciado, garantindo um abastecimento de água privado e fiável. ACOMODAÇÕES Piso Inferior: Despensa - 9,25 m² Hall - 4,50 m² Quarto 4 - 14,70 m² Quarto 5 - 21,85 m² Casa de Banho 4 - 12,50 m² Despensa - 37,75 m² Lavandaria/WC - 10,00 m² Piso Térreo: Hall de entrada - 9,50 m² Cozinha - 24,80 m² Sala de estar/jantar - 39,35 m² Quarto 1 com suite - 14,65 + 3,40 m² Quarto 2 com suite - 22,80 + 5,70 m² Terraço 1 - 19,91 m² Terraço 2 - 19,91 m² Primeiro andar: Quarto 3 com suite - 17,85 + 4,00 m² com closet - 9,50 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS Portas e janelas de alumínio com vidros duplos Ar condicionado Lareira na cozinha, num quarto e na arrecadação Sistema solar para fornecimento de energia Churrasqueira Duas cisternas de 40.000L cada Piscina acima do solo Garagem em aço Pequeno armazém Classificação Energética 'C' ACESSO O acesso à propriedade é feito por uma estrada rural, a apenas 1,8 km da estrada principal alcatroada. COMENTÁRIOS Situada entre São Brás de Alportel e Tavira, esta encantadora moradia oferece fácil acesso à vida local, ao mesmo tempo que goza de total privacidade no campo. Construída num estilo único de castelo contemporâneo, a propriedade combina elegância e tradição com toques especiais: uma torre cheia de personalidade, cerâmica artesanal, azulejos autênticos de Santa Catarina, tetos e vigas de madeira, paredes de pedra e caminhos em calçada portuguesa detalhes que tornam esta casa verdadeiramente única. As áreas exteriores são igualmente encantadoras: uma piscina com um espaçoso deck de madeira, perfeito para banhos de sol e entretenimento, e amplos terraços com vistas deslumbrantes sobre as colinas e o campo. O generoso terreno de 7.660 m² alberga oliveiras, alfarrobeiras, árvores de citrinos e pinheiros, bem como um jardim colorido repleto de árvores maduras, cactos, palmeiras e plantas ornamentais. A apenas 5 minutos de lojas, restaurantes e bares, esta propriedade é uma oportunidade rara ideal como refúgio de férias, residência permanente ou investimento com excelente potencial de arrendamento.

QUINTA TRADICIONAL PARA RENOVAÇÃO COM TRÊS QUARTOS E VISTAS DESLUMBRANTES SOBRE O CAMPO NUM TERRENO DE 16.000 m² LOCALIZAÇÃO A propriedade fica a cerca de 10 minutos de carro do centro de Tavira. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro estão a aproximadamente 25 minutos de distância, e Espanha pode ser alcançada em 25 minutos. Esta quinta tradicional encontra-se próxima do Campo de Golfe Benamor, a apenas 15 minutos. TIPO DE PROPRIEDADE A propriedade é composta por duas casas independentes, construídas em 1914, e necessita de renovação. A primeira casa inclui um quarto, uma sala de estar, uma cozinha e uma arrecadação/garagem. A segunda casa inclui uma segunda cozinha, uma sala de estar, dois quartos, uma casa de banho, duas arrecadações e um terraço. A área total de construção é de 240,00 m². A propriedade dispõe de abastecimento de água privado através de um furo e cisterna, estando também ligada à rede pública. CÔMODOS Casa 1 Cozinha - 13,80 m² Quarto 1 - 12,70 m² Sala 1 - 19,20 m² Arrecadação/Garagem 1 - 24,80 m² Casa 2 Cozinha 2 - 12,30 m² Sala 2 - 18,60 m² Quarto 2 - 8,30 m² Quarto 3 - 6,70 m² Casa de banho - 4,00 m² Arrecadação/Garagem 2 - 20,20 m² Arrecadação 3 - 8,80 m² Terraço - 29,30 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS Portas e janelas em madeira Portadas de segurança em madeira em algumas janelas Lareira na sala 2 Forno de pão tradicional Tanque de água Certificação Energética 'Isento' - Casa 1 Certificação Energética 'F' - Casa 2 ACESSO O acesso à propriedade faz-se pela estrada nacional N270 com fácil acesso a Tavira e São Brás de Alportel. COMENTÁRIOS A propriedade encontra-se numa zona tranquila, com belas vistas para o campo envolvente e para as colinas. O terreno tem 16.000 m² e conta com várias árvores maduras da região, incluindo alfarrobeiras, figueiras, oliveiras, laranjeiras, pessegueiros e muitas outras. O jardim dispõe de plantas ornamentais, arbustos e catos. Restaurantes, bares, lojas, correios e bancos ficam a menos de dez minutos de carro.

MORADIA T2 COM VISTA MAGNÍFICA PARA A COSTA ATLÂNTICA E PARA A SERRA, NUM TERRENO DE 2.982,00 M² LOCALIZAÇÃO A propriedade está localizada a 5 minutos de carro da vila de Moncarapacho. A cidade costeira de Olhão e as praias mais próximas ficam a 15 minutos. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro encontram-se a aproximadamente 25 minutos de carro. Existem campos de golfe a 20 minutos de carro e Espanha pode ser alcançada em 40 minutos. TIPO DE IMÓVEL Esta moradia foi construída em 1995 e está distribuída por dois pisos. No piso inferior, encontra-se um quarto/estúdio com uma casa de banho e uma garagem/arrumos. No piso superior, encontra-se uma cozinha em open space com sala de estar/jantar, um segundo quarto, uma segunda casa de banho com duche e terraços exteriores. A área total da construção é de 115,20 m². O imóvel encontra-se para venda totalmente mobilado e equipado, sujeito a inventário. O imóvel dispõe de ligação à rede de água. ACOMODAÇÕES Piso Inferior: Quarto/Estúdio - 21,20 m² Casa de Banho 1 - 2,00 m² Garagem/Arrecadação - 27,10 m² Térreo: Cozinha/Sala de Estar/Jantar - 25,36 m² Quarto 2 - 14,00 m² Casa de Banho 2 - 5,00 m² Casa de Banho - 2,50 m² Terraço Coberto 1 - 16,10 m² Terraço Coberto 2 CARACTERÍSTICAS GERAIS Portas e janelas de alumínio com vidros duplos Barras de segurança e persianas em algumas janelas Ar condicionado na sala e nos quartos Lareira a lenha na sala Todo vedado e com portão Redes mosquiteiras Aquecedores na sala e nos quartos Classificação Energética 'C' ACESSO O acesso à propriedade é feito por uma estrada rural a apenas 400 m da estrada principal que liga Olhão a Moncarapacho. COMENTÁRIOS Esta é uma propriedade muito confortável, situada numa zona rural tranquila, com belas vistas para as colinas circundantes e para a costa atlântica. O terreno de 2.982,00 m² possui algumas árvores maduras, incluindo alfarrobeiras, oliveiras, amendoeiras, carvalhos, pinheiros, amendoeiras e outras variedades locais. No jardim, existem algumas plantas ornamentais, cactos, arbustos, palmeiras e flores, incluindo buganvílias. A entrada é em calçada portuguesa. As lojas, bares e restaurantes locais ficam a 5 minutos de carro da vila. A propriedade é ideal para residência permanente ou de férias e tem um bom potencial de arrendamento.

MORADIA TRADICIONAL DE DOIS QUARTOS MAIS PÁTIO EXTERIOR E TERRAÇO EXTERIOR PARA RENOVAÇÃO SITUADA NO CENTRO HISTÓRICO LOCALIZAÇÃO A moradia está localizada no coração da cidade costeira de Tavira, perto do Rio Gilão e do ferry para a Praia da Ilha de Tavira. Existem campos de golfe a cerca de 10 minutos de carro e Espanha pode ser alcançada em 30 minutos. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro encontram-se ambos a aproximadamente 25 minutos. TIPO DE IMÓVEL Esta encantadora moradia foi construída no século XIX. Está construída em dois níveis e é composta por cozinha, sala de estar e jantar, dois quartos, uma casa de banho, um pátio exterior e um terraço exterior. A área total de construção é de 60,00 m². A propriedade está ligada à rede principal de esgotos e água. ALOJAMENTO Térreo: Pátio exterior Cozinha Sala de estar/jantar Quarto 1 Quarto 2 Casa de banho Primeiro Andar: Quarto 3 Terraço exterior RECURSOS GERAIS Portas e janelas tradicionais de madeira Persianas de madeira tradicionais Alguns tetos de madeira Classificação de Desempenho Energético 'Não Aplicada' COMENTÁRIOS Esta moradia tradicional está localizada no elegante centro histórico de Tavira, numa rua tranquila. Fica a poucos passos da Ponte Romana. O imóvel necessita de renovação total. Os hotéis, lojas, restaurantes e bares locais estão a poucos passos. O estacionamento não é um problema. É um imóvel muito interessante para investimento e poderá ser uma base de qualidade ideal para habitação permanente ou de férias.

MORADIA GEMINADA ÚNICA E RENOVADA COM DOIS QUARTOS, PÁTIO E TERRAÇO EXTERIOR NO CENTRO DE TAVIRA LOCALIZAÇÃO A moradia geminada localiza-se no coração da cidade costeira de Tavira, nas imediações do Rio Gilão e do ferry para a Praia da Ilha de Tavira. Existem campos de golfe a 10 minutos de carro e a Espanha pode ser alcançada em 30 minutos. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro encontram-se aproximadamente a 25 minutos. TIPO DE IMÓVEL Esta moradia tradicional foi renovada em 2016. É construída em dois pisos e é composta por dois quartos, duas casas de banho, uma cozinha/sala de estar/jantar em open space, um pátio e um terraço exterior. A área total de construção da moradia é de 91,50 m². A casa está ligada à rede de água. ACOMODAÇÕES Térreo: Cozinha/sala de estar/jantar - 32,36 m² Quarto 1 - 13,78 m² Casa de banho 1 - 3,90 m² Logradouro - 13,30 m² Primeiro Andar: Quarto 2 com casa de banho privativa - 24,88 + 3,10 m² Terraço - 10,45 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS Portas e janelas tradicionais de madeira com vidros duplos Ar condicionado Lareira a lenha na sala de estar/jantar Telefone e ligação à internet Cozinha totalmente equipada Sistema solar para aquecimento de água Classificação energética - B COMENTÁRIOS A moradia está localizada no elegante centro histórico de Tavira, a poucos passos da Ponte Romana. Esta bela propriedade beneficia de uma renovação de alto padrão e mantém muitas das suas características originais, incluindo tetos abobadados em madeira, azulejos de terracota de Santa Catarina produzidos localmente e os tradicionais azulejos portugueses. A propriedade é uma combinação invulgar de estilo tradicional com acabamentos modernos, e tem muita atmosfera e charme. Hotéis, lojas, restaurantes e bares locais encontram-se a uma curta distância a pé. O estacionamento não é um problema. Uma propriedade muito interessante para investimento e uma base de qualidade ideal para uso permanente ou de férias.

DUAS MORADIAS INDEPENDENTES COM SEIS QUARTOS MAIS GARAGEM E ANEXOS NUM LOTE DE TERRENO DE 4.305,00 M² LOCALIZAÇÃO A propriedade está localizada em zona rural, a apenas 5 minutos da vila de Santa Catarina. A cidade costeira de Tavira e as praias mais próximas encontram-se a aproximadamente 15 minutos de carro. A cidade de Faro e o Aeroporto Internacional encontram-se ambos a aproximadamente 30 minutos de carro. Existem campos de golfe a 20 minutos e Espanha pode ser alcançada em 40 minutos. TIPO DE IMÓVEL Esta propriedade é composta por duas moradias independentes e necessita de obras de renovação. A antiga casa, construída antes de 1951, é composta por 4 quartos, três salas, cozinha, casa de banho e arrecadações. A casa principal, construída em 1986, é composta por uma ampla cozinha, sala de estar e jantar, dois quartos, uma casa de banho, um corredor e um terraço no último piso. Dispõe ainda de garagem e arrecadações exteriores. A área total de construção é de 317,06 m². A propriedade dispõe de abastecimento de água privativo através de furo através de cisterna e fossa séptica. A propriedade está também ligada à água da rede. ALOJAMENTO Casa Principal Sala de estar/jantar - 37,28 m² Cozinha - 17,08 m² Casa de banho - 5,00 m² Quarto 1 - 14,07 m² Quarto 2 - 10,80 m² Corredor - 5,40 m² Garagem: - 25,00 m² Terraço: Casa Antiga Cozinha - 16,00 m² Sala 1 - 13,00 m² Sala 2 - 21,00 m² Sala 3 - 19,00 m² Quarto 1 - 10,00 m² Quarto 2 - 14,00 m² Quarto 3 - 12,00 m² Quarto 4 - 23,00 m² RECURSOS GERAIS Persianas de segurança em madeira em algumas janelas Salamandra na sala Unidades de ar condicionado Área de churrasco Forno a lenha tradicional Classificação de Desempenho Energético 'F' - Casa Antiga Classificação de Desempenho Energético 'D' - Casa Principal ACESSO O acesso é feito pela estrada principal N270 em direcção a Santa Catarina da Fonte do Bispo e Tavira. COMENTÁRIOS Esta propriedade tem fácil acesso a São Brás de Alportel e a Tavira. É uma boa oportunidade para criar várias opções de sites para uso totalmente pessoal ou com algum tipo de garimpeiro comercial. O lote de terreno tem 4.305,00 metros quadrados e suporta diversas árvores locais maduras, incluindo Alfarrobeiras, Figueiras, Oliveiras e muitas outras. O jardim possui poucas plantas ornamentais, arbustos e cactos. As lojas, restaurantes e bares locais ficam a 5 minutos de carro da propriedade. Esta é uma propriedade versátil, ideal para férias ou habitação permanente, e tem potencial de desenvolvimento podendo ainda utilizar a casa principal.

DUAS MORADIAS GEMINADAS PARA RENOVAÇÃO COM BELAS VISTAS PARA O CAMPO E PARA A SERRA, NUM TERRENO DE 305,00 M² LOCALIZAÇÃO A propriedade está localizada perto da vila de Santa Catarina, a 10 minutos de distância. A cidade costeira de Tavira fica aproximadamente a 15 minutos de carro. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro encontram-se aproximadamente a 35 minutos. Existem campos de golfe a 30 minutos de distância e Espanha pode ser alcançada em 45 minutos. TIPO DE IMÓVEL Estas duas casas tradicionais em pedra são construídas num único nível e necessitam de uma renovação completa. A casa principal pode ser convertida para fornecer uma cozinha, sala de estar, dois quartos e casa de banho, bem como uma grande arrecadação. Em frente à casa principal, existe uma outra casa com potencial para uma segunda cozinha (com forno tradicional), sala de estar e um quarto. A área total construída é de 179,00 m². A eletricidade e a água são fornecidas diretamente à propriedade. ACOMODAÇÃO PROPOSTA: Casa Principal Cozinha 1 - 15.00 m² Sala 1 - 28.00 m² Quarto 1 - 12 .00 m² Quarto 2 - 17.00 m² Casa de Banho 1 - 3.00 m² Despensa - 37.00 m² Segunda Casa Forno Tradicional - 11.00 m² Cozinha 2 - 17.00 m² Sala 2 - 24.00 m² Quarto 3 - 15.00 m² ACESSO O acesso é feito por uma estrada rural, em bom estado de conservação, que percorre aproximadamente 500 metros desde a estrada principal asfaltada até à habitação. COMENTÁRIOS A propriedade está situada numa zona rural tranquila, num terreno de 305.00 m², oferecendo belas vistas sobre a paisagem circundante e as serras, e tem fácil acesso a São Brás de Alportel e Tavira. As lojas, bares e restaurantes locais ficam a 5 minutos de carro da propriedade. As ruínas existentes no local oferecem potencial para apresentar projetos para uma nova estrutura. Uma vez aprovada, a construção pode começar, apresentando uma oportunidade única para construir uma casa personalizada, adaptada às suas especificações.

MORADIA TRADICIONAL ENCANTADORA DE DOIS QUARTOS, RENOVADA E COM UM AMPLO TERRAÇO, LOCALIZADA NA PITORESCA VILA DE SANTA LUZIA LOCALIZAÇÃO A moradia está localizada na pitoresca vila piscatória de Santa Luzia, a uma curta distância a pé da orla do Parque Natural da Ria Formosa. A cidade costeira de Tavira e as praias mais próximas encontram-se a 5 minutos de carro. Os populares campos de golfe da Quinta de Cima e da Quinta da Ria podem ser alcançados em 15 minutos de carro. O Aeroporto Internacional de Faro fica aproximadamente a 30 minutos, e a fronteira com Espanha pode ser alcançada em 30 minutos. TIPO DE IMÓVEL Esta moradia tradicional foi renovada em 2018. É construída num único piso e consiste numa cozinha/sala de jantar em open space, sala de estar, dois quartos, duas casas de banho, hall, lavandaria e um fantástico terraço com lavandaria/arrumos. A área total construída da moradia é de 81,75 m² (72,84 m² no rés-do-chão + área de serviço/depósito de 8,91 m²). A casa está ligada à rede de água. ACOMODAÇÕES Térreo: Hall de entrada - 5,00 m² Cozinha/sala de jantar - 10,77 m² Sala de estar - 11,15 m² Quarto 1 com suite - 10,72 + 2,85 m² Quarto 2 - 9,85 m² Casa de banho 2 - 3,00 m² Área de serviço - 2,50 m² Terraço na cobertura - Aprox. 50,00 m² Área de serviço/armazém - 8,91 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS Janelas de alumínio com vidros duplos Portas tradicionais de madeira Unidades de ar condicionado Aquecedor de acumulação na sala de jantar/estar Cozinha totalmente equipada Lareira na sala de estar/jantar Painéis solares para aquecimento de água COMENTÁRIOS A casa está situada no coração da vila costeira de Santa Luzia, a uma curta distância a pé do ferry que conduz à praia. Esta bela propriedade beneficia de uma renovação de alto padrão e mantém muitas características originais, incluindo azulejos de terracota de Santa Catarina e azulejos tradicionais portugueses. A propriedade é uma combinação invulgar de estilo tradicional com um acabamento moderno e tem muita atmosfera e charme. As lojas, bares, restaurantes, bancos, correios, etc. estão a uma curta distância a pé. Uma propriedade muito interessante para investimento e uma base de qualidade ideal para utilização permanente ou para férias.

APARTAMENTO MODERNO E ATRAENTE DE DOIS QUARTOS COM VARANDA, ACESSO À PISCINA E AO CAMPO DE TÊNIS COM VISTA PARA TAVIRA E PARA O MAR LOCALIZAÇÃO Este apartamento está localizado na tranquila zona residencial de Vale Caranguejo, apenas a 5 minutos de carro do encantador centro de Tavira. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro encontram-se aproximadamente a 25 minutos. Perto do parque, lojas, restaurantes e bares, este apartamento beneficia ainda da localização junto ao campo de golfe de Benamor. Existem outros campos de golfe a 10 minutos de distância e Espanha pode ser alcançada em 30 minutos. TIPO DE IMÓVEL O apartamento foi construído em 1985 e, recentemente, sofreu algumas remodelações e está localizado no primeiro andar. É composto por hall de entrada, cozinha/sala de estar em espaço aberto, uma despensa, dois quartos, uma casa de banho e varanda. Com uma área total de 83,70 m², este apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, sujeito a inventário. Dispõe de acesso a duas piscinas comuns, dois campos de ténis, um snack-bar, uma receção e um jardim/zona de lazer com algumas plantas ornamentais, arbustos e árvores. ACOMODAÇÕES Hall de entrada - 2,63 m² Cozinha em plano aberto - 8,55 m² Sala de estar - 20,16 m² Despensa - 2,00 m² Casa de banho - 4,05 m² Quarto 1 - 13,79 m² Quarto 2 com varanda - 13,20 m² + 4,83 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS Ar condicionado em ambos os quartos Janelas de alumínio com vidros duplos Estores de enrolar em algumas janelas Cozinha totalmente equipada Roupeiros embutidos Ligações para internet e telefone Sistema de intercomunicação Classificação energética 'Em curso' COMENTÁRIOS Este apartamento está localizado numa zona residencial tranquila nos arredores de Tavira, muito perto do centro da cidade, do rio e da Ponte Romana. A varanda exterior proporciona o espaço perfeito para banhos de sol e refeições ao ar livre. As lojas, restaurantes, parques, campo de ténis, etc., estão a uma curta distância a pé. O estacionamento não é um problema. Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, sendo igualmente adequado como residência permanente ou como refúgio de férias de qualidade.

CASA DE CAMPO TRADICIONAL COM ANEXOS ADICIONAIS PARA RENOVAÇÃO COM FANTÁSTICA VISTA PARA O CAMPO E PARA A SERRA, NUM TERRENO DE 912,00 M² LOCALIZAÇÃO A propriedade está localizada numa tranquila zona rural, a uma curta distância a pé da vila de Santa Catarina. A cidade costeira de Tavira e as praias mais próximas encontram-se aproximadamente a 15 minutos de carro. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro encontram-se aproximadamente a 30 minutos de carro. Existem campos de golfe a 20 minutos de distância e a Espanha pode ser alcançada em 40 minutos. TIPO DE IMÓVEL A propriedade está construída num único nível. A casa de campo é composta por oito divisões e os anexos por três divisões. A área total da construção é de 142,00 m² e o terreno, como já foi referido, tem 912,00 m². O local representa a oportunidade de construir, de acordo com o seu próprio projeto, um imóvel totalmente renovado. A propriedade dispõe de linhas elétricas e telefónicas próximas. ACOMODAÇÕES Casa de campo: Quarto 1 - 23 m² Quarto 2 - 21 m² Quarto 3 - 11 m² Quarto 4 - 14 m² Quarto 5 - 11 m² Quarto 6 - 7 m² Arrumos 1 - 8 m² Arrumos 2 - 11 m² Dependências: Forno de pão - 3 m² Arrumos 3 - 130 m² Arrumos 4 - 9 m² Arrumos 5 - 11 m² ACESSO O acesso à propriedade é feito por uma estrada rural a apenas 800 m da estrada alcatroada que vai de Santa Catarina a Tavira. COMENTÁRIOS Esta propriedade necessita de renovação e modernização completa. O terreno de 910 m² possui árvores locais, como oliveiras, alfarrobeiras, figueiras, amendoeiras e outras. A casa apresenta algumas características interessantes, incluindo pisos tradicionais de terracota, paredes de pedra e um forno de pão. As lojas, bares e restaurantes locais ficam a 10 minutos a pé. Esta é uma propriedade versátil, ideal para desenvolvimento e transformação numa interessante casa permanente ou de férias.

EXCELENTE OPORTUNIDADE! APARTAMENTO T3 PARCIALMENTE RENOVADO NO CENTRO HISTÓRICO DE TAVIRA COM VISTA LOCALIZAÇÃO O apartamento está localizado no coração da cidade costeira de Tavira, a uma curta distância a pé do Ferry para a Praia da Ilha de Tavira. Existem campos de golfe a 10 minutos de carro e Espanha a 30 minutos. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro encontram-se aproximadamente a 25 minutos. TIPO DE IMÓVEL Este incrível apartamento foi construído em 1974 e recentemente parcialmente renovado, podendo ser finalizado de acordo com as suas necessidades. Está localizado no 1.º andar e é composto por 3 quartos (um com casa de banho privativa), 2 casas de banho, uma cozinha em open space, uma sala de estar/jantar, uma arrecadação, um hall, varandas e um amplo terraço com amplo espaço de arrumação e vistas deslumbrantes. A área total do apartamento é de 108,00 m². ACOMODAÇÕES Cozinha open space - 13,90 m² Sala de estar/jantar - 14,49 m² Quarto (1) - 16,16 m² Quarto (2) - 12,60 m² Casa de banho (1) - 5,12 m² Quarto (3) - 7,82 m² Casa de banho (2) - 3,48 m² Corredor - 11,24 m² Terraço na cobertura - Aprox. 43,00 m² Espaço de armazenamento - Aprox. 25,00 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS Janelas e portas de madeira Roupeiros embutidos Persianas elétricas Pré-instalação de ar condicionado Classificação energética 'Em curso' COMENTÁRIOS O apartamento está localizado no centro histórico de Tavira, perto da ponte romana. A renovação da parte principal foi concluída, incluindo novos sistemas elétrico e hidráulico e reboco, faltando apenas a parte estética. Das varandas e do terraço, tem vistas fantásticas para o centro histórico de Tavira. Parte das áreas de armazenamento no terraço podem ser utilizadas para outras alternativas. Lojas, restaurantes, bancos, correios, etc. estão a uma curta distância a pé. Esta propriedade versátil pode ser ideal para férias ou para habitação permanente e, devido à sua localização, tem um grande potencial de arrendamento.