Aimcliff Properties

APARTAMENTO T2 MODERNO E ATRAENTE, COM AMPLO TERRAÇO E BONITAS VISTAS SOBRE TAVIRA LOCALIZAÇÃO O apartamento situa-se numa pequena e tranquila urbanização residencial, nos arredores de Tavira. Encontra-se a 5 minutos de carro do centro da cidade e a 10 minutos da praia mais próxima. O Aeroporto Internacional de Faro e a cidade de Faro ficam a aproximadamente 30 minutos. Existem campos de golfe a cerca de 10 minutos de distância e é possível chegar a Espanha em aproximadamente 30 minutos. TIPO DE IMÓVEL Este apartamento contemporâneo, construído em 2000, situa-se no primeiro andar de um edifício com elevador e é composto por dois quartos, uma casa de banho, uma cozinha, uma sala de estar e jantar, uma lavandaria que poderá ser convertida numa segunda casa de banho e um amplo terraço. A área total do apartamento é de 103,35 m². DISTRIBUIÇÃO Cozinha - 11,00 m² Sala de estar e jantar - 22,50 m² Quarto 1 - 17,45 m² Quarto 2 - 15,90 m² Casa de banho - 6,60 m² Lavandaria - 6,60 m² Hall de entrada - 8,25 m² Terraço exterior - 18,63 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS - Portas e janelas em alumínio com vidros duplos - Estores em todas as portas e janelas - Cozinha equipada e mobilada - Zona de estacionamento exterior - Vídeo porteiro - Elevador - Certificado energético - F COMENTÁRIOS Este apartamento está inserido numa moderna urbanização residencial. O amplo terraço exterior oferece um agradável espaço ao ar livre, com vistas sobre Tavira e a paisagem rural envolvente. Os estabelecimentos comerciais, restaurantes, bancos, estação dos CTT e outros serviços encontram-se a uma curta distância a pé. O estacionamento não constitui um problema. O acesso de barco à Ilha de Tavira fica a apenas 5 minutos de carro. Trata-se de um imóvel versátil, ideal tanto para férias como para residência permanente, apresentando também um excelente potencial de rentabilidade através do arrendamento, graças à sua localização.

CASA DE CAMPO COM PROJECTO APROVADO DE 3 QUARTOS MAIS TERRAÇO E PISCINA COM VISTAS INCRÍVEIS PARA O CAMPO E COSTA ATLÂNTICA NUM LOTE DE 3.529 M² EM ALCARIA FRIA PERTO DE TAVIRA LOCALIZAÇÃO A propriedade está localizada numa zona rural a 20 minutos de carro da vila de Santa Catarina e a 35 minutos da cidade costeira de Tavira e das praias mais próximas. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro encontram-se ambos a aproximadamente 50 minutos. Existem campos de golfe a 25 minutos e Espanha pode ser alcançada em 45 minutos. TIPO DE IMÓVEL O imóvel tem projecto aprovado para reconversão com uma área total de construção de 170,04 m² e piscina. O tamanho da piscina é de 50,00 m². A propriedade dispõe de abastecimento de água privativo através de furo através de cisterna. A eletricidade está ligada. PROJETO APROVADO Hall de entrada - 3,25 m² Hall 1 - 11,25 m² Hall 2 - 7,15 m² Cozinha/sala de estar/jantar - 47,15 m² Quarto 1 em suite - 15,95 m2+4,65 m² Quarto 2 em suite - 18,45 m2+2,95 m² Quarto 3 em suite - 18,45 m2+2,95 m² WC - 2,05 m² Terraço Exterior - 92,70 m² ACESSO O acesso à propriedade faz-se por estrada secundária a cerca de 200 metros da estrada alcatroada. COMENTÁRIOS O terreno está localizado numa zona rural tranquila e encantadora perto da vila de Santa Catarina e da popular cidade costeira de Tavira. Da casa, tem vistas deslumbrantes sobre as colinas circundantes e o mar. O lote de terreno tem 3.529 m² e suporta diversas árvores locais que incluem Alfarrobeiras, Oliveiras, Laranjeiras e muitas outras. Restaurantes, bares, lojas, correios e bancos ficam a 20 minutos de carro da propriedade. Trata-se de uma propriedade versátil que após investimento poderá proporcionar habitação de férias ou permanente e tem um bom potencial de arrendamento.

MORADIA TRADICIONAL ÚNICA, COM CINCO QUARTOS, PÁTIOS E TERRAÇOS, NO CENTRO HISTÓRICO DA BELA CIDADE DE TAVIRA LOCALIZAÇÃO O imóvel situa-se no coração da cidade costeira de Tavira. Esta moradia apresenta uma fachada tradicional e encontra-se próxima do antigo núcleo muralhado da cidade, de origem fenícia, que em tempos constituiu uma cidade independente e que conserva ainda hoje o seu carácter histórico. Está localizada nas imediações do Rio Gilão e do cais de embarque para a praia. O Aeroporto Internacional de Faro e a cidade de Faro ficam a aproximadamente 25 minutos de distância. Os campos de golfe encontram-se a cerca de 10 minutos e Espanha pode ser alcançada em aproximadamente 30 minutos. TIPO DE IMÓVEL Esta encantadora moradia tradicional necessita de algumas obras de modernização, mas apresenta um excelente potencial, preservando inúmeros elementos originais e todo o seu charme característico. O imóvel desenvolve-se por três pisos, oferecendo áreas generosas e uma distribuição versátil dos espaços. O piso inferior é composto por uma ampla zona de arrumos. O rés do chão dispõe de uma cozinha, uma sala de estar e jantar, três quartos, duas casas de banho, zonas de circulação, espaços adicionais de arrumação e um pátio. O primeiro andar oferece uma segunda zona habitacional, composta por uma cozinha em espaço aberto para a sala de estar, dois quartos, uma casa de banho, áreas de arrumação e vários terraços e pátios, proporcionando diferentes espaços exteriores para desfrutar. O imóvel apresenta uma área total de construção de 237,80 m². DISTRIBUIÇÃO E ÁREAS Piso Inferior: Arrecadação 1 - 17,70 m² Arrecadação 2 - 16,10 m² Rés do Chão: Cozinha - 11,30 m² Sala de estar e jantar - 30,30 m² Quarto 1 - 11,00 m² Quarto 2 - 19,90 m² Escritório - 10,20 m² Casa de banho 1 - 4,00 m² Casa de banho 2 - 2,90 m² Hall - 12,40 m² Arrecadação 3 - 7,10 m² Arrecadação 4 - 11,60 m² Pátio 1 - 32,50 m² Primeiro Andar: Cozinha e sala de estar - 15,40 m² Quarto 3 - 7,20 m² Quarto 4 - 8,40 m² Casa de banho 3 - 3,00 m² Hall - 5,70 m² Arrecadação 5 - 8,60 m² Arrecadação 6 - 6,00 m² Sótão 1 - 17,90 m² Sótão 2 - 1,80 m² Terraço - 7,40 m² Pátio 2 - 5,30 m² Pátio 3 - 9,00 m² WC 1 - 0,90 m² WC 2 - 1,50 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS - Estores em algumas janelas - Vidros duplos em algumas janelas e portas - Ar condicionado na sala de estar - Lareira na sala de estar - Sistema solar para aquecimento de águas - Cozinha totalmente mobilada e equipada COMENTÁRIOS Esta moradia tradicional única beneficia de uma localização privilegiada no centro histórico de Tavira, numa rua tranquila e a poucos minutos a pé da emblemática Ponte Romana. Implantado num lote de terreno com 218,00 m², o imóvel necessita de obras de renovação, oferecendo um excelente potencial de valorização, incluindo a possibilidade de ser convertido em dois apartamentos independentes. A propriedade conserva diversos elementos arquitectónicos originais, nomeadamente os tradicionais azulejos decorativos, os tetos em madeira pintada e as portas e janelas originais em madeira, preservando grande parte da sua autenticidade e charme. Os terraços proporcionam agradáveis vistas sobre a cidade e a sua igreja histórica. Ao longo da cidade encontra-se uma vasta oferta de restaurantes, cafés e bares, enquanto o comércio local, bancos, estação dos correios e outros serviços essenciais estão igualmente a uma curta distância a pé. Uma interessante oportunidade de investimento, com um potencial considerável, esta encantadora moradia poderá tornar-se numa excelente residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário, numa das cidades históricas mais procuradas do Algarve.

MORADIA GEMINADA ENCANTADORA DE DOIS QUARTOS, RENOVADA, COM PÁTIO E TERRAÇOS EXTERIORES NO CENTRO HISTÓRICO DA BELA VILA DE TAVIRA LOCALIZAÇÃO A propriedade está localizada no coração da cidade costeira de Tavira. A moradia tem uma fachada tradicional e encontra-se perto da antiga parte muralhada romana desta cidade histórica originalmente fenícia (antigamente cidade). Encontra-se nas imediações do Rio Gilão e do ferry para a praia. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro encontram-se a aproximadamente 25 minutos. Existem campos de golfe a 10 minutos e Espanha pode ser alcançada em 30 minutos. TIPO DE IMÓVEL Esta moradia histórica foi recentemente convertida numa propriedade muito interessante, repleta de charme e carácter. É construída em três pisos e é composta por uma cozinha, uma sala de estar/jantar, dois quartos, uma casa de banho, um WC, halls, um pátio e terraços exteriores. A área total de construção é de 131,04 m². O imóvel está ligado à rede de esgotos e água. O imóvel é vendido totalmente equipado e parcialmente mobilado, sujeito a inventário. ACOMODAÇÕES Piso Térreo: Pátio exterior - 7,30 m² Hall de entrada 1 - 6,70 m² Hall de entrada 2 - 6,50 m² Cozinha - 10,96 m² Hall com escada - 5,52 m² WC + Hall - 3,30 + 3,25 m² Quarto/vestiário - 13,78 + 5,25 m² Casa de banho - 6,13 m² Primeiro andar: Hall interior - 1,30 m² Quarto com lava-loiça - 2,15 m² Sala de estar/jantar - 16,78 m² Terraço exterior 1 - 12,20 m² Terraço exterior 2 - 21,15 m² Segundo andar: Sótão/quarto - 11,37 m² Varanda - 7,98 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS -Portas de segurança tradicionais em madeira -Portas e janelas de madeira de alta qualidade com vidros duplos -Ar condicionado na sala de estar -Piso radiante no rés-do-chão -Cozinha totalmente equipada COMENTÁRIOS Esta encantadora casa tradicional está localizada no elegante centro histórico de Tavira, numa rua tranquila. Fica a uma curta distância a pé da Ponte Romana. A propriedade está inserida num terreno de 159,06 m² e beneficia de uma remodelação de alto padrão. A propriedade é uma combinação invulgar de estilo tradicional com acabamentos modernos no seu interior, com muita atmosfera e apelo rústico. O edifício possui muitas características originais, como azulejos com padrões tradicionais, tetos e portas e janelas de madeira tradicionais. Dos terraços, tem-se vista para a antiga igreja, bem como para os jardins e árvores. Existem diversos restaurantes e bares por toda a cidade. Lojas, bancos, correios, etc., também estão a uma curta distância a pé. Uma moradia geminada muito interessante e de grande qualidade, ideal para uso permanente ou de férias.

INTERESSANTE MORADIA MODERNA DE QUATRO QUARTOS COM PISCINA E VISTA MAR, INSERIDA NUM LOTE DE TERRENO DE 387,00 M² LOCALIZAÇÃO O imóvel está idealmente localizado na aldeia de Santo Estêvão. A cidade costeira de Tavira e as praias mais próximas ficam a aproximadamente 10 minutos de distância. A cidade de Faro e o seu Aeroporto Internacional encontram-se a cerca de 35 minutos de carro. Os campos de golfe ficam a 20 minutos e a fronteira com Espanha pode ser alcançada em cerca de 40 minutos. TIPO DE IMÓVEL Esta moradia moderna desenvolve-se em três pisos. O rés do chão é composto por uma sala de estar em espaço aberto, zona de refeições e cozinha, lavandaria, uma casa de banho de serviço, hall de entrada e um quarto com casa de banho privativa. O primeiro andar dispõe de mais três quartos, um dos quais com casa de banho privativa, uma casa de banho comum, um hall e dois terraços com vistas desafogadas. A área exterior inclui uma zona de barbecue e uma piscina com 35,88 m². A área total de construção é de 188,43 m². O imóvel está ligado à rede pública de abastecimento de água e à rede pública de saneamento. DISTRIBUIÇÃO Rés do chão: Cozinha / Zona de refeições - 19,38 m² Sala de estar - 29,07 m² Lavandaria - 4,27 m² Casa de banho de serviço - 5,37 m² Hall - 7,96 m² Quarto 1 com casa de banho privativa - 12,96 + 5,37 m² Casa das máquinas da piscina - 3,50 m² Primeiro andar: Hall - 4,10 m² Quarto 2 com casa de banho privativa - 12,77 + 5,90 m² Quarto 3 - 13,90 m² Quarto 4 - 13,90 m² Casa de banho 3 - 3,60 m² Terraço 1 - 21,22 m² Terraço 2 - 15,77 m² Terraço na cobertura: CARACTERÍSTICAS GERAIS - Estores elétricos de enrolar em alumínio nas janelas - Portas e janelas de alumínio com vidros duplos - Portas de correr com redes mosquiteiras em toda a moradia - Aparelhos de ar condicionado da marca LG - Aspiração central - Sistema de som em todas as divisões - Cozinha totalmente equipada e mobilada - Painel solar para aquecimento de águas - Piscina com água aquecida - Lareira com recuperador de calor a lenha - Zona de barbecue - Telheiro para estacionamento - Sistema de rega automática - Portão automático e terreno totalmente murado - Classificação energética: A ACESSOS O imóvel dispõe de bons acessos através de estrada alcatroada. COMENTÁRIOS Situado numa zona tranquila, o imóvel oferece belas vistas sobre a paisagem rural envolvente e o mar, a partir dos terraços que rodeiam a moradia e do terraço na cobertura. Inserida num lote de terreno com 387,00 m², a propriedade dispõe de um jardim cuidadosamente ajardinado, com diversas plantas ornamentais, flores coloridas e palmeiras, criando um espaço exterior bastante atrativo e de fácil manutenção. As lojas, os restaurantes e os bares locais encontram-se a poucos minutos de carro. Combinando uma localização tranquila com espaços exteriores agradáveis e belas vistas, esta versátil propriedade é ideal tanto como residência permanente como casa de férias, oferecendo igualmente um excelente potencial de rentabilidade através do arrendamento.

MORADIA T3 COM PISCINA E VISTAS PARA AS COLINAS CIRCUNDANTES E PARA O MAR, IMPLANTADA NUM TERRENO DE 16.900,00 M² LOCALIZAÇÃO A propriedade encontra-se localizada a aproximadamente 10 minutos de carro das vilas de Moncarapacho e Santa Catarina da Fonte do Bispo. A cidade costeira de Olhão e as praias mais próximas ficam a cerca de 15 minutos. A cidade de Faro e o Aeroporto Internacional podem ser alcançados em aproximadamente 25 minutos de carro. Existem vários campos de golfe num raio de 20 minutos de carro, e Espanha fica a cerca de 40 minutos. TIPO DE PROPRIEDADE Esta moradia distribuí-se em dois pisos. O rés-do-chão é composto por dois quartos em suite, uma cozinha em open space com zona de refeições e sala de estar, uma casa de banho social e uma arrecadação. O primeiro piso dispõe de um terceiro quarto com acesso a um terraço. A área total de construção é de 158,64 m², complementada por uma piscina com 32,00 m². A propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada, de acordo com inventário. O abastecimento de água é feito através de furo, com armazenamento em cisterna. DISTRIBUIÇÃO Rés-do-chão: Hall de entrada - 8,20 m² Cozinha/Sala de Jantar/Sala de Estar - 37,01 m² Quarto 1 em suite - 15,05 + 7,00 m² Quarto 2 em suite - 15,15 + 4,95 m² Casa de banho 3 - 1,34 m² Terraço coberto - 20,00 m² Primeiro Piso: Quarto 3 - 12,05 m² Terraço - 57,00 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS Portas e janelas com vidros duplos Portadas de segurança Ar condicionado na sala e nos quartos Sistema de alarme Painel solar para aquecimento de águas Zona de barbecue Recuperador de calor na sala Certificação Energética - A ACESSOS O acesso à propriedade é feito por uma estrada rural, a apenas 200 metros da estrada principal local. OBSERVAÇÕES Trata-se de uma propriedade muito confortável, com vistas abertas sobre as colinas circundantes e a distante costa atlântica. Possui uma interessante torre que poderá ser particularmente apelativa para alguns compradores. O terreno, com mais de 1,6 hectares, alberga numerosas árvores adultas, incluindo alfarrobeiras, oliveiras, amendoeiras, sobreiros e pinheiros, bem como outras espécies locais. O jardim paisagístico apresenta uma seleção de plantas ornamentais, cactos, arbustos, palmeiras e plantas floridas. Do terraço superior é possível desfrutar de vistas panorâmicas sobre o campo, as colinas ondulantes e o oceano Atlântico. A propriedade conta ainda com vários elementos atrativos, como o terraço em calçada portuguesa em redor da piscina e o pavimento em terracota em toda a casa. Comércio local, bares e restaurantes encontram-se a cerca de 10 minutos de carro. Esta propriedade é ideal tanto como residência permanente como casa de férias, oferecendo excelente potencial de rentabilidade para arrendamento.

APARTAMENTO T3 RENOVADO COM VARANDAS NO CENTRO DE TAVIRA LOCALIZAÇÃO O imóvel integra-se num empreendimento situado na cidade costeira de Tavira, a uma curta distância a pé do centro da cidade e do cais de embarque para a Ilha de Tavira. O Aeroporto Internacional de Faro e a cidade de Faro encontram-se ambos a aproximadamente 30 minutos de carro. Existem vários campos de golfe a cerca de 10 minutos de distância, e a fronteira com Espanha pode ser alcançada em aproximadamente 30 minutos. TIPO DE IMÓVEL Construído em 1979, este apartamento foi recentemente renovado e situa-se no segundo andar de um edifício residencial. É composto por três quartos, uma cozinha, uma sala de estar e jantar, duas casas de banho e duas varandas. O apartamento dispõe de uma área total de 112,00 m². DISTRIBUIÇÃO Hall de entrada - 7,73 m² Cozinha - 8,16 m² Sala de estar e jantar - 18,54 m² Quarto 1 - 11,20 m² Quarto 2 - 9,50 m² Quarto 3 - 10,88 m² Casa de banho 1 - 2,00 m² Casa de banho 2 - 3,50 m² Varanda 1 Varanda 2 CARACTERÍSTICAS GERAIS Caixilharia de alumínio com vidros duplos Estores nas janelas Cozinha totalmente mobilada e equipada Aquecimento de água elétrico Vídeo porteiro Certificado energético - C COMENTÁRIOS O apartamento está situado numa zona residencial bastante procurada, com uma localização privilegiada, perto do centro da cidade, do rio e da emblemática Ponte Romana. O imóvel foi recentemente renovado, incluindo as casas de banho, tendo sido substituídas as canalizações e as instalações elétricas. A varanda oferece bonitas vistas de mar, tornando este apartamento ainda mais atrativo. Uma vasta oferta de serviços e comodidades, incluindo comércio, restaurantes, bancos, estação dos correios, escolas e estação ferroviária, encontra-se a uma curta distância a pé. Existem também vários lugares de estacionamento disponíveis na zona envolvente. Este apartamento representa uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel numa localização conveniente, seja para residência permanente ou como casa de férias. Apresenta igualmente um bom potencial para arrendamento.

QUINTA ENCANTADORA COM PROJETO APROVADO PARA TURISMO EM ESPAÇO RURAL E FANTÁSTICAS VISTAS DESAFOGADAS SOBRE A COSTA ATLÂNTICA, INSERIDA NUM TERRENO COM 20.398 M² LOCALIZAÇÃO A propriedade encontra-se a apenas 5 minutos de carro da aldeia de Santo Estêvão. A cidade costeira de Tavira e as praias mais próximas ficam a aproximadamente 15 minutos de carro. O Aeroporto Internacional de Faro e a cidade de Faro são ambos acessíveis em cerca de 20 minutos, enquanto a fronteira espanhola se encontra também a aproximadamente 35 minutos. TIPO DE PROPRIEDADE Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para desenvolver uma residência principal de estilo tradicional, complementada por 11 unidades de alojamento turístico. A residência principal está projetada para incluir uma ampla zona de estar e jantar em espaço aberto, com cozinha, três quartos em suite, um dos quais com closet, uma instalação sanitária, um escritório, zonas de circulação e uma lavandaria. No exterior, contará com uma piscina privativa e um terraço com vistas panorâmicas sobre o mar. Contíguas à residência principal e com ligação à mesma, as unidades de alojamento turístico serão compostas por 11 casas independentes, cada uma com cozinha, zona de estar e terraço privativo, bem como dois quartos adicionais para hóspedes, ambos com casa de banho privativa. Este edifício incluirá ainda uma zona de receção, um bar, uma sala de estar, arrecadações, zonas de circulação e instalações sanitárias adicionais. Os espaços exteriores foram concebidos para incluir uma segunda piscina, pátios cobertos e amplos terraços, criando um ambiente acolhedor onde os hóspedes poderão relaxar, conviver e desfrutar das fantásticas vistas sobre o mar. A área total de construção prevista é de aproximadamente 1.199 m². ÁREAS DO PROJETO APROVADO Casa principal: Cozinha 15,01 m² Sala de jantar 24,83 m² Sala de estar 20,55 m² Quarto 1 em suite 12,93 + 13,11 m² Closet 8,09 m² Quarto 2 em suite 13,33 + 2,91 m² Quarto 3 em suite 13,37 + 4,67 m² W.C 1,75 m² Lavandaria 4,83 m² Hall 4,30 m² Casas de hóspedes: Quarto 4 em suite 19,36 + 5,38 m² Quarto 5 em suite 17,82 + 3,96 m² Quarto 6 em suite 29,10 + 5,72 m² Quarto 7 em suite 29,10 + 5,72 m² Quarto 8 em suite 38,94 + 5,76 m² Quarto 9 em suite 38,94 + 5,76 m² Quarto 10 em suite 29,07 + 5,76 m² Quarto 11 em suite 29,07 + 5,76 m² Quarto 12 em suite 30,16 + 5,76 m² Quarto 13 em suite 30,16 + 5,76 m² Quarto 14 em suite 30,16 + 5,76 m² Zona de bar 24,26 m² Sala de estar 101,19 m² W.C 1 5,64 m² W.C 2 1,86 m² Arrecadação 1 5,14 m² Arrecadação 2 72,57 m² Pátio coberto 23,91 m² Zonas de circulação 195,94 m² Receção 19,58 m² ACESSOS O acesso à propriedade faz-se por uma estrada rural, situada a cerca de 200 metros da estrada principal que segue em direção a Santo Estêvão. COMENTÁRIOS A propriedade está situada numa zona tranquila, beneficiando de vistas deslumbrantes sobre a paisagem rural envolvente e a costa atlântica. Inserida num amplo terreno com 20.398 m², oferece espaço suficiente para a criação de uma zona de estacionamento privativo, bem como um excelente potencial para a instalação de sistemas de energia solar, a criação de hortas biológicas ou o desenvolvimento de uma área de bem-estar ao ar livre. A paisagem natural, pontuada por árvores autóctones, incluindo alfarrobeiras e oliveiras, proporciona um ambiente sereno e reservado. No coração desta quinta singular está prevista a construção de um pavilhão central com vista para o mar, concebido como um espaço versátil e cuidadosamente planeado, que poderá ser utilizado como sala de pequenos-almoços, estúdio de ioga ou espaço para eventos. As lojas, os restaurantes e os bares locais encontram-se a apenas cinco minutos de carro, permitindo um acesso cómodo aos serviços e às comodidades do dia a dia, sem comprometer a tranquilidade da propriedade.

MORADIA MODERNA T2 COM PISCINA E MAGNÍFICAS VISTAS SOBRE A SERRA, INSERIDA NUM TERRENO DE 11.015,00 M², PERTO DE TAVIRA E SANTA CATARINA LOCALIZAÇÃO A propriedade está localizada a apenas 5 minutos da vila de Santa Catarina. A histórica cidade de Tavira e as praias mais próximas encontram-se a cerca de 15 minutos de carro. A fronteira com Espanha fica a aproximadamente 30 minutos, assim como o Aeroporto Internacional de Faro e a cidade de Faro. TIPO DE PROPRIEDADE Esta antiga casa de campo foi completamente modernizada em 2017. Desenvolve-se num único piso e é composta por uma cozinha e sala de jantar em plano aberto, uma sala de estar, dois quartos, uma casa de banho, um hall de distribuição e vários terraços exteriores. A habitação principal dispõe de uma área de construção de 87,51 m², complementada por um anexo destinado a arrumos com 47,75 m² e duas piscinas, uma com 27,00 m² e outra com 6,33 m². A propriedade está ligada à rede pública de abastecimento de água. Este interessante imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, de acordo com o inventário. A área total de construção é de 198,00 m². DISTRIBUIÇÃO Rés do chão Cozinha - 7,32 m² Sala de estar - 16,80 m² Hall - 7,73 m² Quarto 1 - 10,75 m² Quarto 2 - 11,68 m² Casa de banho - 5,40 m² Terraço 1 - 21,95 m² Terraço 2 - 5,89 m² Terraço 3 - 16,55 m² Anexo Arrumos - 47,75 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS Caixilharia em alumínio com vidros duplos. Cozinha totalmente equipada. Sistema solar para aquecimento de águas. Aquecimento elétrico em algumas divisões. Sistema de rega automática. Propriedade parcialmente murada, com portão de entrada. Ligação à rede telefónica e Internet. ACESSO O acesso à propriedade faz-se por um caminho rural, situado a cerca de 300 metros da Estrada Nacional EN270, que liga Santa Catarina a Tavira. OBSERVAÇÕES Situada numa zona tranquila, esta propriedade beneficia de magníficas vistas sobre a paisagem rural envolvente e a serra, que podem ser apreciadas a partir dos terraços que rodeiam a casa. O imóvel combina elementos tradicionais e contemporâneos, destacando-se os pavimentos em calçada portuguesa, os revestimentos em terracota, os trabalhos em ferro forjado e os tetos de design moderno. O terreno, com 11.015,00 m², inclui diversas árvores de espécies típicas da região, como oliveiras, figueiras e alfarrobeiras, bem como um agradável jardim com palmeiras, cactos, arbustos ornamentais e uma grande variedade de flores. Restaurantes, cafés, comércio local, estação dos CTT e bancos encontram-se a apenas alguns minutos de carro. Esta propriedade constitui uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias, apresentando igualmente um elevado potencial para investimento no mercado de arrendamento turístico.

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: QUINTA VERSÁTIL COM LICENÇA COMERCIAL NUM TERRENO DE 28.890,00 M² LOCALIZAÇÃO A propriedade está localizada perto da vila de Santa Catarina, a 5 minutos de distância. A cidade costeira de Tavira fica aproximadamente a 15 minutos de carro. A cidade de Faro e o aeroporto ficam aproximadamente a 30 minutos de carro. Existem campos de golfe a 20 minutos de distância e Espanha pode ser alcançada em 40 minutos. TIPO DE IMÓVEL Esta propriedade única foi construída em 1994 e renovada em 2000. A propriedade é composta por um edifício principal com 11 quartos, 2 domitórios, que no total podem acomodar até 37 pessoas, 9 casas de banho, 2 estúdios espaçosos, uma área de escritório e administração, uma cozinha totalmente equipada, uma despensa, várias salas de estar, uma lavandaria, várias arrecadações, um jardim interior e terraços. Além disso, a propriedade disponibiliza uma casa de hóspedes separada com cozinha, sala de estar, quarto, casa de banho e terraço privado. A propriedade inclui ainda garagem e oficina, acrescentando valor prático e instalações de apoio para operações ou manutenção. No exterior, existem 12 casas de madeira, com capacidade até 28 pessoas, 2 blocos sanitários, cozinha e bar comunitários e um estúdio multiusos, ideal para workshops, eventos ou alojamento. A propriedade está inserida num terreno de 28.890,00 m² e tem uma área de construção de 1.582,00 m². A propriedade dispõe ainda de furo de água privativo, ligação de água da rede e sistema de fossa séptica. CARACTERÍSTICAS GERAIS Janelas e portas de alumínio com vidros duplos Cozinhas equipadas Tanque de àgua utilizada como piscina com aproximadamente 35,00 m². Painéis solares para aquecimento de águas Estacionamento privativo para vários carros Unidades de ar condicionado Lareira com recuperador de calor Classificação energética 'C' ACESSO O acesso à propriedade é feito através de uma estrada secundária à N270, que liga Tavira a São Brás de Alportel. COMENTÁRIOS Esta versátil Quinta é uma rara oportunidade de investimento no sotavento algarvio, com potencial para funcionar como projecto de turismo rural, centro de retiros, centro cultural ou alojamento para hóspedes. A sua configuração única, os seus amplos terrenos e a sua envolvente tranquila tornam-na particularmente adequada para atividades de bem-estar, eventos ou residências artísticas. O terreno de 28.890 m² possui muitas árvores mediterrânicas maduras, incluindo amendoeiras, figueiras, alfarrobeiras, pinheiros e diversos arbustos e flores. O comércio e os bares locais ficam a 5 minutos de carro da propriedade. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel numa zona muito exclusiva, com um vasto leque de potenciais utilizações.

EXCELENTE MORADIA DE 4 QUARTOS COM PISCINA, GARAGEM, ANEXO E VISTAS SOBRE A PAISAGEM ENVOLVENTE, INSERIDA NUM TERRENO COM 4.100 M² LOCALIZAÇÃO A propriedade está localizada a apenas 10 minutos de carro da vila de São Brás de Alportel, enquanto a cidade de Loulé fica a cerca de 16 minutos de distância. O Aeroporto Internacional de Faro e a cidade de Faro encontram-se ambos a aproximadamente 30 minutos de carro. Existem vários campos de golfe a menos de 30 minutos de distância e a fronteira com Espanha pode ser alcançada em cerca de 40 minutos. TIPO DE PROPRIEDADE Esta encantadora propriedade é composta por uma moradia de dois pisos, oferecendo espaços amplos e versáteis distribuídos por dois níveis. O piso principal dispõe de uma cozinha totalmente equipada, uma sala de estar e jantar luminosa e acolhedora com lareira, um confortável quarto com casa de banho privativa e um amplo terraço. O piso inferior é composto por três quartos adicionais, duas casas de banho, uma lavandaria e uma bonita piscina de 6,00 x 12,00 m, rodeada por um generoso terraço, criando um espaço ideal para desfrutar da vida ao ar livre e receber familiares e amigos. A propriedade beneficia ainda de uma garagem e de um anexo, proporcionando espaço adicional para alojamento ou uma útil área de arrumação. Com uma área total de construção de 612,92 m², a moradia encontra-se atualmente configurada como duas unidades habitacionais independentes, embora permaneçam ligadas internamente através de uma escada. Esta configuração oferece uma excelente flexibilidade e poderá facilmente ser adaptada novamente para uma única residência familiar, caso pretendido. A propriedade é abastecida com água proveniente de um furo privado, através de uma cisterna. ÁREAS Piso Principal: Cozinha 13,12 m² Sala de estar / jantar 38,95 m² Quarto 1 19,80 m² Casa de banho 1 7,10 m² Closet 17,05 m² Terraço 73,00 m² Pátio 23,00 m² Piso Inferior: Quarto 2 12,18 m² Quarto 3 10,84 m² Quarto 4 17,36 m² Casa de banho 2 5,60 m² Casa de banho 3 3,40 m² Hall 12,83 m² Garagem: 30,94 m² Arrecadação 1: 18,36 m² Arrecadação 2: 5,20 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS Portas e janelas em madeira com vidro simples Portadas de segurança em madeira Lareira na sala de estar Aquecimento central Garagem Piscina Roupeiro embutido Sistema de rega Propriedade totalmente vedada, com portão elétrico Certificado Energético E ACESSOS O acesso à propriedade é feito por estrada asfaltada, encontrando-se a apenas 1,8 km da estrada nacional N270, que liga Loulé a São Brás de Alportel. COMENTÁRIOS A propriedade está situada numa tranquila zona rural de São Romão, desfrutando de bonitas vistas desafogadas sobre as colinas e a paisagem envolvente. A propriedade encontra-se inserida num generoso terreno com 4.100 m², composto por diversas árvores de porte adulto, incluindo oliveiras e amendoeiras, bem como outras espécies autóctones. Os jardins cuidadosamente cuidados são complementados por uma seleção de plantas ornamentais, cactos, arbustos, palmeiras e plantas floridas, todos apoiados por um sistema de rega. A área exterior dispõe ainda de uma agradável piscina e de um amplo terraço revestido com tradicionais ladrilhos de terracota, criando um ambiente acolhedor para refeições ao ar livre, momentos de convívio com familiares e amigos ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente durante todo o ano. Apesar da sua localização tranquila no campo, a propriedade encontra-se convenientemente situada a cerca de 10 minutos de carro de comércio local, bares e restaurantes, proporcionando o equilíbrio perfeito entre privacidade e comodidade. Esta propriedade poderá ser uma excelente residência permanente ou casa de férias, oferecendo igualmente um interessante potencial para rendimento através de arrendamento.

INTERESSANTE MORADIA TÉRREA COM DOIS QUARTOS E ANEXO INDEPENDENTE EM TERRENO COM 1.417,00 M² LOCALIZAÇÃO A propriedade está localizada a apenas 5 minutos de carro da vila de São Brás de Alportel, enquanto a aldeia de Santa Catarina fica a cerca de 8 minutos de distância. O Aeroporto Internacional de Faro e a cidade de Faro encontram-se ambos a aproximadamente 25 minutos de carro. Existem vários campos de golfe num raio de cerca de 30 minutos de carro e Espanha pode ser alcançada em aproximadamente 40 minutos. TIPO DE PROPRIEDADE Esta encantadora moradia térrea foi cuidadosamente melhorada ao longo dos anos e oferece espaços confortáveis e versáteis. A casa principal é composta por dois quartos, uma cozinha totalmente equipada, uma espaçosa sala de estar com lareira, uma casa de banho, uma despensa e um terraço coberto. Junto à casa principal encontra-se um anexo totalmente independente, proporcionando espaço de alojamento adicional e maior privacidade. Este é composto por uma área em open space que integra quarto, sala de estar e cozinha, bem como uma casa de banho. A propriedade dispõe ainda de uma zona de arrumos e de uma piscina acima do solo, proporcionando um agradável espaço exterior para relaxar e desfrutar da tranquilidade da envolvente. A propriedade tem uma área total de construção de 114,00 m² e encontra-se ligada à rede pública de abastecimento de água. DISTRIBUIÇÃO Casa Principal: Cozinha - 16,25 m² Sala de Estar / Jantar - 32,70 m² Quarto 1 - 12,13 m² Quarto 2 - 21,80 m² Casa de Banho 1 - 10,16 m² Despensa - 5,37 m² Terraço - 25,60 m² Anexo Independente: Espaço em Open Space - Quarto / Sala de Estar / Cozinha - 20,15 m² Casa de Banho 2 - 2,80 m² Arrecadação - 8,41 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS Portas e janelas em alumínio com vidros duplos Portadas de segurança em alumínio Lareira na sala de estar Unidades de ar condicionado Anexo independente Piscina acima do solo Cozinha totalmente equipada Propriedade totalmente vedada Certificação Energética - E ACESSO O acesso à propriedade é feito através de uma estrada alcatroada, situada a apenas 100 metros da estrada principal N270, que liga Loulé a São Brás de Alportel. COMENTÁRIOS A propriedade está inserida numa tranquila zona rural de Mesquita Alta, num generoso terreno com 1.417,00 m², rodeado por uma variedade de árvores autóctones maduras. O espaçoso terraço proporciona um ambiente acolhedor para refeições ao ar livre, momentos de relaxamento ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da envolvente durante todo o ano. Apesar de ter sido melhorada ao longo dos anos, a propriedade preserva muitas das suas características originais, incluindo belos tetos em madeira e vigas de madeira à vista, que conferem um ambiente acolhedor e cheio de charme aos espaços interiores. Apesar da sua tranquila localização rural, a propriedade encontra-se convenientemente situada a aproximadamente cinco minutos de carro de comércio local, bares e restaurantes, proporcionando o equilíbrio ideal entre privacidade, tranquilidade e comodidade no dia a dia. Esta versátil propriedade representa uma excelente oportunidade como residência permanente, casa de férias ou investimento. O anexo independente oferece ainda um potencial adicional para alojamento de convidados ou para a obtenção de rendimento através do arrendamento.

GARAGEM ESPAÇOSA COM APARTAMENTO INDEPENDENTE EM FARO LOCALIZAÇÃO A garagem faz parte de um empreendimento situado na cidade de Faro, com fácil acesso a todas as comodidades. O centro da cidade de Faro e a estação ferroviária encontram-se ambos a aproximadamente 10 minutos de carro. O Aeroporto Internacional de Faro fica a cerca de 10 minutos, enquanto a fronteira com Espanha está aproximadamente a 50 minutos de carro. TIPO DE PROPRIEDADE Construída em 1990, esta garagem de dois pisos foi preparada para ser convertida num pequeno apartamento independente. O rés-do-chão é composto por uma kitchenette e uma casa de banho com duche, enquanto o primeiro andar dispõe de espaço para um quarto. A garagem tem uma área total de construção de 21,70 m² e dispõe de ligação à rede pública de eletricidade e de água. COMENTÁRIOS Esta versátil garagem de dois pisos oferece um excelente potencial para uma variedade de utilizações. Já preparada para a conversão num compacto apartamento independente, representa uma interessante oportunidade para quem procura um espaço prático para uso pessoal, investimento ou arrumação. Um automóvel Smart Fortwo, fabricado pela Mercedes-Benz, está também incluído na venda.

EXCLUSIVO! ESPETACULAR MORADIA DE 4 QUARTOS COM ANEXO E PISCINA, COM VISTAS DESLUMBRANTES PARA O CAMPO, NUM TERRENO DE 9.536,67 m² LOCALIZAÇÃO A propriedade está situada a 10 minutos da aldeia de Santa Catarina da Fonte do Bispo. A cidade costeira de Tavira e as praias mais próximas ficam a apenas 15 minutos. A fronteira espanhola encontra-se a 30 minutos de carro, tal como o Aeroporto Internacional e a cidade de Faro. TIPO DE PROPRIEDADE Esta moradia moderna foi construída em 2006. Desenvolve-se em dois pisos e é composta por 4 quartos, 4 casas de banho, cozinha, sala de estar/jantar, halls, arrecadação, garagem dupla convertida em atelier de artista e terraços exteriores. O anexo é composto por uma arrecadação utilizada como outro quarto, casa de banho com duche, casa das máquinas e casa do gás. A área total de construção é de 297,53 m². A piscina em forma de 'L' tem aproximadamente 39,00 m². A moradia apresenta acabamentos de alta qualidade e está totalmente equipada. A eletricidade está ligada e o abastecimento de água é feito através de furo e rede pública. ACOMODAÇÃO Rés do chão: Hall de entrada - 5,80 m² Cozinha - 13,53 m² Sala de estar/jantar - 39,35 m² Hall interior - 2,60 m² Quarto 1 em suite - 9,84 + 5,27 m² Quarto 2 - 9,84 m² Casa de banho 2 - 3,20 m² Arrecadação - 1,70 m² Terraço coberto exterior - 8,00 m² Garagem - 70,00 m² 1.º andar: Hall - 4,03 m² Quarto 3 em suite - 11,47 + 5,78 m² Terraço exterior - 13,88 m² Quarto 4 em suite - 8,96 + 4,62 m² Terraço exterior - 6,60 m² Anexo: Arrecadação - 19,04 m² Casa de banho com duche - 3,52 m² Casa das máquinas - 1,75 m² Casa do gás - 1,75 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS Estores de segurança em alumínio em todas as portas e janelas Portas e janelas em alumínio com vidros duplos Ar condicionado Lareira com recuperador de calor na sala Sistema de alarme Painéis solares para eletricidade e água quente Barbecue Sistema de rega automática Furo Certificação energética 'C' ACESSO A propriedade é acessível por um caminho rural de cerca de 1 km desde a estrada alcatroada local. COMENTÁRIOS A moradia está situada numa colina, inserida num bonito jardim maduro com limoeiros, alfarrobeiras, oliveiras, palmeiras e outras árvores ornamentais. O jardim inclui ainda muitos arbustos decorativos, catos, flores e plantas diversas, incluindo buganvílias. Os terraços em redor da piscina em forma de 'L' oferecem magníficas vistas sobre o campo e as colinas. O anexo, atualmente utilizado como arrecadação, pode ser convertido em alojamento adicional. A propriedade tem muito charme e integra-se harmoniosamente na beleza natural da zona envolvente. As lojas, bares e restaurantes locais ficam a 5 minutos de carro. É um imóvel versátil, ideal para férias, reforma ou para arrendamento.

ENCANTADORA MORADIA TRADICIONAL COM 4 QUARTOS, PROJETO DE AMPLIAÇÃO E TERRENO COM 1.560 M² LOCALIZAÇÃO A propriedade está localizada a apenas 10 minutos de carro da histórica cidade de Tomar. O Aeroporto Internacional de Lisboa e a cidade de Lisboa encontram-se a cerca de 1 hora e 15 minutos de distância, enquanto as magníficas praias da Costa de Prata ficam a menos de uma hora de viagem. TIPO DE PROPRIEDADE Esta encantadora moradia de dois pisos, originalmente construída em 1901, dispõe de um projeto de ampliação (não aprovado) e parte das obras de renovação já foi iniciada. A propriedade é vendida no estado em que se encontra. O projeto proposto prevê, no rés do chão, uma cozinha, dois quartos, duas salas de estar com lareira, uma sala de jantar, uma casa de banho e uma garagem. O primeiro piso foi concebido para incluir mais dois quartos, um deles uma espaçosa suíte, uma casa de banho familiar adicional e uma zona de estar. Com uma área bruta de construção de 249,00 m², a propriedade beneficia de água da rede pública e dispõe ainda de um poço privativo, proporcionando uma fonte de água adicional. DISTRIBUIÇÃO - PROJETO PROPOSTO Rés do Chão Cozinha - 18,06 m² Sala de estar 1 - 16,47 m² Sala de estar 2 - 23,50 m² Sala de jantar - 11,90 m² Quarto 1 - 10,30 m² Quarto 2 - 9,03 m² Casa de banho - 5,32 m² Garagem - 31,20 m² Hall - 6,06 m² Primeiro Piso Hall - 19,00 m² Quarto 3 - 24,02 m² Casa de banho - 7,11 m² Quarto 4 (suíte) - 24,22 m² + 7,11 m² Zona de estar - 19,00 m² ACESSOS O acesso à propriedade é feito por estrada alcatroada, situada apenas a 200 metros da Estrada Nacional N110, que liga Tomar ao Entroncamento. COMENTÁRIOS Esta encantadora propriedade encontra-se numa tranquila zona rural de Santa Cita, inserida num generoso terreno com 1.560 m². O terreno é enriquecido por diversas árvores de fruto e espécies autóctones, incluindo oliveiras, laranjeiras, videiras e nespereiras, que conferem um ambiente natural, acolhedor e cheio de charme. A propriedade dispõe de um poço com mais de 20 metros de profundidade, que constitui uma excelente fonte de água para rega. Existe ainda um depósito de água que poderá ser facilmente transformado numa agradável piscina de mergulho (splash pool). No exterior existem também antigos estábulos, atualmente sem cobertura, que oferecem um excelente potencial para serem convertidos em alojamento adicional, atelier, garagem ou zona de arrumos. Repleta de carácter e potencial, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para criar uma magnífica casa de família, preservando os seus elementos tradicionais e adaptando-os ao seu gosto e estilo de vida. Apesar da serenidade do campo, a propriedade encontra-se a poucos minutos de comércio local, cafés, bares, restaurantes e farmácia, proporcionando o equilíbrio perfeito entre privacidade e comodidade. Quer procure uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento com excelente potencial para alojamento turístico, esta propriedade oferece uma oportunidade única para desfrutar de um estilo de vida tranquilo, em plena natureza, sem abdicar da proximidade aos principais serviços.

FANTÁSTICA PROPRIEDADE COM DUAS MORADIAS INDEPENDENTES, 5 QUARTOS, GARAGEM E VISTAS DESAFOGADAS PARA O CAMPO, INSERIDA NUM TERRENO DE 2.081,00 M² LOCALIZAÇÃO A propriedade está localizada a apenas 5 minutos de carro da vila de São Brás de Alportel. O Aeroporto Internacional de Faro e a cidade de Faro encontram-se a cerca de 30 minutos de distância. Existem vários campos de golfe a aproximadamente 30 minutos de carro e Espanha pode ser alcançada em cerca de 40 minutos. TIPO DE PROPRIEDADE Esta encantadora propriedade é composta por duas moradias térreas independentes. A moradia principal dispõe de três confortáveis quartos, duas casas de banho, uma cozinha totalmente equipada com lareira tradicional e uma luminosa sala de estar. A segunda moradia inclui uma cozinha totalmente equipada, uma acolhedora sala de estar com lareira, dois quartos, sendo um deles em suite, e uma casa de banho familiar adicional. No exterior, a propriedade beneficia de uma convidativa cozinha de verão com zona de barbecue e forno tradicional a lenha, criando o ambiente ideal para refeições e convívio com familiares e amigos. Com uma área de construção total de 172,22 m², a propriedade está ligada à rede pública de água e combina o charme tradicional com espaços funcionais, num ambiente tranquilo. ACOMODAÇÃO Moradia Principal Cozinha Sala de Estar / Jantar Quarto 1 Quarto 2 Quarto 3 Casa de Banho 1 Casa de Banho 2 Despensa Terraço na Cobertura Segunda Moradia Cozinha / Zona de Refeições Sala de Estar / Jantar Quarto 1 em Suite Quarto 2 Casa de Banho 2 Terraço na Cobertura CARACTERÍSTICAS GERAIS Portas e janelas com vidros duplos Estores de segurança Recuperador de calor na sala de estar Garagem Alpendre para estacionamento (Carport) Zona de barbecue com forno tradicional Propriedade totalmente vedada com portão elétrico Certificação Energética - C e E ACESSO O acesso à propriedade faz-se por estrada alcatroada, estando situada a apenas 200 metros da Estrada Nacional N2, que liga Faro a São Brás de Alportel. COMENTÁRIOS Esta interessante propriedade encontra-se numa tranquila zona rural dos Machados, beneficiando de bonitas vistas abertas sobre a paisagem envolvente. Uma das suas principais mais-valias é a existência de duas moradias independentes, oferecendo grande flexibilidade para habitação familiar, alojamento de convidados ou potencial de rentabilização através de arrendamento. A propriedade está inserida num terreno com 2.081 m², onde se encontram diversas árvores maduras, incluindo alfarrobeiras, oliveiras, amendoeiras, carvalhos e figueiras, bem como outras espécies autóctones. O jardim paisagístico é enriquecido por plantas ornamentais, cactos, arbustos, palmeiras e várias plantas floridas. No exterior existe ainda uma agradável área de lazer com pátio coberto, ideal para refeições ao ar livre, momentos de relaxamento e para desfrutar da tranquilidade envolvente durante todo o ano. Comércio local, bares e restaurantes encontram-se a apenas cinco minutos de carro. Esta propriedade é ideal tanto como residência permanente como casa de férias, oferecendo igualmente um excelente potencial de arrendamento.

ENCANTADORA MORADIA MODERNA COM 3 QUARTOS, PISCINA, GARAGEM E MAGNÍFICAS VISTAS PARA AS COLINAS E O CAMPO, NUM TERRENO DE 3.587,00 M² LOCALIZAÇÃO A propriedade situa-se a apenas 9 minutos da aldeia de Santa Catarina. A cidade mais próxima é São Brás de Alportel, a apenas 15 minutos. A praia e a cidade costeira de Tavira, bem como as suas praias, ficam a apenas 20 minutos. A fronteira com Espanha encontra-se igualmente a 40 minutos de carro, assim como o Aeroporto Internacional e a cidade de Faro. TIPO DE PROPRIEDADE A encantadora moradia moderna foi construída em 2010 e distribui-se por dois pisos. O rés-do-chão é composto por hall de entrada, cozinha totalmente equipada, lavandaria, um W.C., uma ampla sala de estar e jantar com recuperador de calor, um quarto com casa de banho privativa, arrecadações e um terraço com vistas fantásticas. O primeiro piso é composto por dois quartos com casas de banho privativas, sendo que um dispõe de closet, e um amplo terraço. A piscina tem aproximadamente 32,00 m². A área total de construção é de 187,94 m². A propriedade dispõe de abastecimento de água próprio através de furo e cisterna. DISTRIBUIÇÃO Rés-do-chão: Hall de entrada - 6,75 m² Cozinha - 15,00 m² Sala de estar/jantar - 45,30 m² Quarto 1 (suite) - 17,80 + 5,00 m² W.C. - 1,20 m² Lavandaria - 3,80 m² Terraço coberto - 21,50 m² Primeiro piso: Corredor - 3,00 m² Quarto 2 (suite) - 16,00 + 4,00 m² Quarto 3 (suite) - 22,00 + 8,00 m² Closet - 6,00 m² Terraço - 41,63 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS Portas e janelas com vidros duplos Estores elétricos Ar condicionado Aquecimento por piso radiante Toalheiros elétricos Lareira com recuperador de calor na sala Cozinha totalmente equipada Sistema independente de eletricidade com painéis solares Sistema solar para aquecimento de água Garagem para 2 carros Piscina com cobertura Propriedade totalmente vedada com portão principal Classe energética - A ACESSO O acesso à propriedade faz-se por um caminho rural a cerca de 1 km da estrada principal para Santa Catarina e Tavira. COMENTÁRIOS A propriedade situa-se numa zona tranquila. O terreno tem 3.587,00 m² e inclui algumas árvores típicas, como oliveiras e alfarrobeiras, criando um ambiente autêntico e harmonioso. O jardim, cuidadosamente estruturado, foi concebido para baixa manutenção e apresenta uma variedade de arbustos ornamentais, cactos, flores e palmeiras, proporcionando um espaço exterior elegante e acolhedor. A partir dos terraços e da piscina, pode desfrutar de vistas deslumbrantes sobre o campo e as colinas envolventes, o cenário perfeito para relaxar. Apesar da tranquilidade, a propriedade fica a apenas um minuto de carro de restaurantes, bares, comércio local, correios e bancos. Seja como residência permanente, casa de férias ou investimento, esta propriedade oferece excelente potencial de arrendamento.

INCRÍVEL MORADIA MODERNA DE 5 QUARTOS COM VISTA MAGNÍFICA PARA A SERRA, NUM TERRENO DE 7.660,00 M² LOCALIZAÇÃO A propriedade está situada nos arredores de Santa Catarina da Fonte do Bispo, a apenas 5 minutos de carro. A cidade de São Brás de Alportel fica a cerca de 15 minutos, enquanto Tavira, com as suas praias e campos de golfe, fica apenas a 20 minutos. A cidade de Faro e o Aeroporto Internacional ficam a 30 minutos de carro, assim como a fronteira com Espanha. TIPO DE IMÓVEL Esta elegante moradia, originalmente construída em 1996, está distribuída por três pisos e foi totalmente modernizada nos últimos anos. No piso inferior, encontra-se uma espaçosa arrecadação, uma lavandaria com WC, um hall, uma casa de banho e dois quartos. O piso térreo dispõe de um convidativo hall de entrada, uma ampla sala de estar e de jantar com belos tectos altos de madeira e vigas expostas, incluindo uma lareira que cria um ambiente acolhedor e acolhedor, uma cozinha moderna totalmente equipada com despensa, dois quartos com casa de banho privativa e um fantástico terraço amplo virado a poente, perfeito para apreciar o pôr-do-sol. O primeiro piso oferece um quarto adicional (ou escritório) com casa de banho, closet e outro terraço. No total, a vila oferece cerca de 341,70 m² de área útil, aliando conforto, funcionalidade e charme. A propriedade dispõe de um novo poço artesiano totalmente licenciado, garantindo um abastecimento de água privado e fiável. ACOMODAÇÕES Piso Inferior: Despensa - 9,25 m² Hall - 4,50 m² Quarto 4 - 14,70 m² Quarto 5 - 21,85 m² Casa de Banho 4 - 12,50 m² Despensa - 37,75 m² Lavandaria/WC - 10,00 m² Piso Térreo: Hall de entrada - 9,50 m² Cozinha - 24,80 m² Sala de estar/jantar - 39,35 m² Quarto 1 com suite - 14,65 + 3,40 m² Quarto 2 com suite - 22,80 + 5,70 m² Terraço 1 - 19,91 m² Terraço 2 - 19,91 m² Primeiro andar: Quarto 3 com suite - 17,85 + 4,00 m² com closet - 9,50 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS Portas e janelas de alumínio com vidros duplos Ar condicionado Lareira na cozinha, num quarto e na arrecadação Sistema solar para fornecimento de energia Churrasqueira Duas cisternas de 40.000L cada Piscina acima do solo Garagem em aço Pequeno armazém Classificação Energética 'C' ACESSO O acesso à propriedade é feito por uma estrada rural, a apenas 1,8 km da estrada principal alcatroada. COMENTÁRIOS Situada entre São Brás de Alportel e Tavira, esta encantadora moradia oferece fácil acesso à vida local, ao mesmo tempo que goza de total privacidade no campo. Construída num estilo único de castelo contemporâneo, a propriedade combina elegância e tradição com toques especiais: uma torre cheia de personalidade, cerâmica artesanal, azulejos autênticos de Santa Catarina, tetos e vigas de madeira, paredes de pedra e caminhos em calçada portuguesa detalhes que tornam esta casa verdadeiramente única. As áreas exteriores são igualmente encantadoras: uma piscina com um espaçoso deck de madeira, perfeito para banhos de sol e entretenimento, e amplos terraços com vistas deslumbrantes sobre as colinas e o campo. O generoso terreno de 7.660 m² alberga oliveiras, alfarrobeiras, árvores de citrinos e pinheiros, bem como um jardim colorido repleto de árvores maduras, cactos, palmeiras e plantas ornamentais. A apenas 5 minutos de lojas, restaurantes e bares, esta propriedade é uma oportunidade rara ideal como refúgio de férias, residência permanente ou investimento com excelente potencial de arrendamento.

IMÓVEL COMERCIAL COM ALOJAMENTO NO PISO SUPERIOR COM SETE QUARTOS, LOCALIZADO PRÓXIMO DA ZONA RIBEIRINHA LOCALIZAÇÃO Este imóvel beneficia de uma localização junto à Estrada Nacional 125, a curta distância a pé da zona ribeirinha da Ria Formosa, apenas a 10 minutos de carro da pitoresca cidade costeira de Tavira e a 15 minutos da cidade de Olhão. Os conhecidos campos de golfe Benamor Golf e Quinta da Ria situam-se aproximadamente a 15 minutos. O Aeroporto Internacional de Faro fica a cerca de 30 minutos de carro, enquanto a fronteira espanhola pode ser alcançada em 40 minutos. TIPO DE IMÓVEL Versátil propriedade de uso misto que combina potencial comercial com confortável habitação residencial. O rés-do-chão dispõe de um espaço comercial bem dimensionado, anteriormente utilizado como restaurante, com cozinha totalmente equipada, duas instalações sanitárias, ampla sala de refeições, várias áreas de arrumação e WC para funcionários. A área total é de 190,00 m². O primeiro piso beneficia de um apartamento luminoso e generosamente dimensionado, com entrada privada independente. Este piso inclui cozinha totalmente equipada, área em open space de sala de estar e jantar, escritório, sete quartos e quatro casas de banho. Um terraço coberto acrescenta um valioso espaço exterior, perfazendo uma área residencial total de 216,00 m². Área total de construção: 406,00 m². DISTRIBUIÇÃO Rés-do-chão (Área Comercial): Cozinha 1 - 46,95 m² Cozinha 2 - 13,05 m² Sala de refeições - 87,70 m² WC 1 - 5,85 m² WC 2 - 6,65 m² WC Funcionários - 6,75 m² Escritório - 25,40 m² Arrecadação - 10,85 m² Primeiro Piso (Apartamento): Hall de entrada Cozinha / Área de refeições Sala de estar Escritório Quarto 1 Quarto 2 Quarto 3 Quarto 4 Casa de banho 1 Casa de banho 2 Casa de banho 3 Quarto 5 Quarto 6 Quarto 7 Casa de banho 4 Terraço coberto CARACTERÍSTICAS GERAIS Janelas em alumínio com vidros duplos Cozinhas totalmente equipadas Ar condicionado Licença válida para restaurante Certificação Energética 'Em Curso' COMENTÁRIOS O imóvel está implantado num terreno com 306,90 m², idealmente localizado junto à EN125, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade, bem como proximidade à estação ferroviária. O espaço comercial possui licença válida para restauração, permitindo funcionamento imediato ou fácil adaptação a outros conceitos de negócio. O imóvel oferece ainda flexibilidade para usos alternativos, como o desenvolvimento de um pequeno Hotel Boutique ou conversão em três apartamentos independentes. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, adequada tanto para residência permanente como para utilização de férias, combinando conforto residencial com potencial comercial numa localização muito procurada.

ALDEIA ANTIGA COMPOSTA POR 14 CASAS DE PEDRA PARA DESENVOLVIMENTO TURÍSTICO, COM UMA ÁREA DE CONSTRUÇÃO DE 1.035,00 M² E DESLUMBRANTES VISTAS SOBRE A PAISAGEM RURAL E AS COLINAS ENVOLVENTES LOCALIZAÇÃO A propriedade está situada numa zona rural tranquila, a apenas 10 minutos da aldeia de Santa Catarina. A vila de São Brás de Alportel encontra-se a 20 minutos de distância. A cidade costeira de Tavira e as praias mais próximas ficam a aproximadamente 30 minutos de carro. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro encontram-se ambos a cerca de 35 minutos. Existem campos de golfe a 30 minutos e Espanha pode ser alcançada em cerca de 40 minutos. TIPO DE PROPRIEDADE O imóvel é composto por várias casas tradicionais em pedra, acompanhadas por diversos anexos, adequados para um projeto de desenvolvimento turístico, caso pretendido. Existem catorze artigos urbanos independentes com edifícios em diferentes estados de conservação. A área total de construção é de aproximadamente 1.035,00 m² e o terreno tem uma área de 3.184,00 m². As infraestruturas de eletricidade e telecomunicações encontram-se já disponíveis nas proximidades da propriedade. O abastecimento de água poderá ser assegurado através de um furo, sendo que a região é reconhecida pela abundância de água de nascente de excelente qualidade. ACESSO O acesso à propriedade faz-se por um caminho rural tranquilo, situado a cerca de 800 metros da estrada alcatroada mais próxima, garantindo privacidade e um autêntico ambiente campestre, sem comprometer a acessibilidade. COMENTÁRIO Trata-se de um excelente local para desenvolvimento, permitindo a criação de uma habitação única ou de várias unidades de menor dimensão. A zona é extremamente pitoresca, com diversas espécies de plantas e arbustos que não se encontram noutras áreas do Algarve. O solo fértil suporta atualmente sobreiros, ameixeiras, figueiras e uma grande variedade de flores silvestres. Esta área beneficia de um microclima muito particular, proporcionando um ambiente tranquilo que atrai numerosas espécies de aves e abelhas. A propriedade oferece vistas magníficas sobre a paisagem rural envolvente e as colinas. Restaurantes, cafés, bares e lojas locais encontram-se a apenas 10 minutos de carro, combinando a tranquilidade do campo com a conveniência do quotidiano. Um projeto ideal para habitação de férias, residência de reforma ou investimento.