Agência imobiliária - AMI: 11220
Especializações
Venda de Habitação
Áreas de intervenção
Costa da Caparica, Almada (Freguesia)
1.025.000 €
Área bruta : 631 m²
Triplex elegante com terraço no último piso e oportunidade de negócio – Caparica Descubra esta luxuosa moradia triplex numa das zonas residenciais mais procuradas da Costa da Caparica — apenas a 10 minutos da praia e a 15 minutos de Lisboa. Totalmente renovada e com um design de bom gosto, combina conforto, funcionalidade e um forte potencial de investimento num condomínio privado e seguro. Características principais; - 5 quartos espaçosos, cada um com casa de banho privativa - Terraço panorâmico no telhado (80 m²) – ideal para reuniões, completo com churrasqueira e brisa do mar - Duas cozinhas modernas – cozinha gourmet principal + cozinha para eventos/convidados no piso superior - Piso dedicado ao coworking ou lazer com acesso ao terraço - Garagem para 2 carros, facilmente convertível num estúdio ou espaço de trabalho criativo - Cave ampla – perfeita para uma zona de fitness, atelier ou unidade habitacional independente - Piscina e jardim paisagístico - Possibilidade de expandir o terraço superior ou criar espaço exterior adicional Destaques do investimento Atualmente a gerar: 10 000–12 500 €+ / mês (coabitação e estadias corporativas) ROI estimado: mais de 10% Gerido profissionalmente por uma equipa local de confiança (empregada doméstica + técnico de manutenção) Opções de compra Apenas imóvel: 1 050 000 € Pacote de negócio chave na mão: 1 250 000 € (Inclui mobiliário de design completo, configuração da marca e equipa operacional de confiança) Por que se destaca Esta casa única é mais do que uma residência — é um conceito de vida boutique pronto a funcionar. Quer esteja à procura de um refúgio elegante à beira-mar, uma residência multifamiliar ou um investimento de alto rendimento, esta propriedade combina design moderno, localização e rentabilidade como nenhuma outra na Costa da Caparica. #ref: 734739
AMI: 11220
Ref. Externa: 734739
Id: 1423334
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2.750 €
Área útil : 2024 m²
Primeira Classe - Armazém em Porto de Mós / Juncal Excelente armazém industrial com 2.024 m², situado numa localização tranquila mas com ótimo acesso, perfeito para armazenamento, logística ou atividade industrial. O imóvel está em bom estado, com licença de utilização válida e pronto para uso imediato. Condições de arrendamento: 2.750 € / mês Localização: Localizado em Juncal, Porto de Mós – uma zona calma, com boa acessibilidade e crescente potencial logístico. Próximo das vias principais e a curta distância de cidades como Leiria e Fátima. ✨ Uma oportunidade ideal para empresas que procuram estabilidade e espaço num ponto estratégico da região. #ref: 150248
AMI: 11220
Ref. Externa: 150248
Id: 1397154
490.000 €
Área útil : 2024 m²
Primeira Classe - Armazém em Porto de Mos / Juncal Excelente armazém industrial com 2.024m², situado numa localização tranquila mas com ótimo acesso, perfeito para armazenamento, logística ou atividade industrial. O imóvel está em bom estado e conta com licença de utilização válida, pronto para uso imediato. Oportunidade Versátil: Arrendamento: €2.750/mês Venda: €490.000 Localização: Localizado em Juncal, Porto de Mos – uma zona calma, com boa acessibilidade e potencial logístico crescente. Proximidade a vias principais e a apenas uma curta distância de cidades como Leiria e Fátima. ✨ Um espaço com potencial claro para investidores ou empresas que procuram estabilidade e espaço num ponto estratégico da região. #ref: 150193
AMI: 11220
Ref. Externa: 150193
Id: 1397149
280.000 €
Área útil : 743 m²
Propriedade em Minde – Para venda ou arrendamento Espaçosa propriedade urbana localizada no coração de Minde (Alcanena), com excelente potencial para viver ou investir. A propriedade será em breve totalmente renovada, incluindo um novo telhado em painéis sanduíche, paredes recém-pintadas e pisos restaurados, prontos em 6 a 8 semanas, se necessário. Opções disponíveis: Para alugar (após renovação): 1.900 € / mês Para venda (estado atual): 120.000 € Para venda (após renovação): 280.000 € ✨ Uma propriedade versátil que pode ser comprada ou alugada, adaptando-se perfeitamente a diferentes necessidades e estratégias. Localização: Situada em Minde, uma encantadora vila do concelho de Alcanena, conhecida pelas suas tradições culturais, paisagens naturais e fácil acesso a cidades vizinhas, como Fátima e Santarém. #ref: 150188
AMI: 11220
Ref. Externa: 150188
Id: 1389998
595.000 €
2 WCs
Área útil : 490 m²
Escritório espaçoso com vistas panorâmicas na Amadora – Oportunidade de investimento com rendimento garantido Este escritório luminoso e funcional de 628 m² na Amadora está agora à venda como um investimento de alto rendimento, oferecendo um rendimento de arrendamento seguro e a longo prazo, a par de vistas panorâmicas sobre Lisboa. Características principais: 17 janelas amplas que proporcionam uma luz natural excecional Disposição espaçosa em plano aberto 2 salas de reuniões e uma acolhedora área de receção Cozinha totalmente equipada 2 casas de banho Ampla sala de arquivo/armazenamento 4 lugares de estacionamento exclusivos num parque exterior privado Garagem coberta opcional (aprox. 100 m²) Plano moderno e funcional concebido para produtividade e conforto Destaques do investimento: Atualmente arrendado com um contrato de 10 anos Rendimento de arrendamento garantido com atualizações anuais em conformidade com a legislação Rendimento anual a partir de 1 de setembro de 2026: 36 806,40 € Renda mensal: 3.067,20 € Ideal para investidores que procuram rendimentos estáveis e a longo prazo Preço de venda: 595.000 € Localização estratégica: Situado na Amadora, o imóvel beneficia de excelente acessibilidade a Lisboa e aos centros de negócios circundantes. Próximo de transportes públicos, vias principais, restaurantes, lojas e serviços essenciais, garante comodidade tanto para inquilinos como para visitantes. #ref: 136533
AMI: 11220
Ref. Externa: 136533
Id: 1053323
