109 AMachado Real Estate - AMI: 0

Moradia isolada de tipologia T4, constituída por 3 pisos (R/Chão, 1º Piso e aproveitamento de sótão), localizada na freguesia de Santo António no concelho de São Roque do Pico, Ilha do Pico, Açores, com entrada lateral para estacionamento de viatura. Trata-se de moradia com 308 m2 de área total de construção, implantada num terreno com 300 m2, a necessitar de algumas obras de beneficiação. Está inserida em zona residencial, na periferia do centro da freguesia e dos equipamentos urbanos. A cerca de 750m da zona balnear da Furna de Santo António. Dispõe de acesso razoável e transportes públicos regulares nas imediações. A moradia é constituída por: Piso 0 (rés do chão): 2 quartos e casa de banho; Piso 1: Dispõe de 2 quartos, sala comum com varanda, casa de banho e cozinha; Piso 2 (aproveitamento de sótão): ampla divisão com varanda (que poderá ser utilizada como sala ou quarto de cama) + 2 divisões. Imóvel com Classe Energética: D; Informação Adicional acerca das ÁREAS: Área Total de Terreno: 300,78 m2; Área de Implantação: 130,27 m2; Área de Construção: 308,81 m2; Área Descoberta: 170,51 m2;

Amplo Edifício para reabilitar no Centro Histórico de Ponta Delgada OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: O PRESENTE NEGÓCIO REFERE-SE À CESSÃO DA TOTALIDADE DOS QUINHÕES HEREDITÁRIOS, REALIZADA POR TODOS OS HERDEIROS, INCIDINDO SOBRE UMA HERANÇA CUJO ÚNICO BEM É O EDIFÍCIO AQUI DESCRITO. Edifício centenário localizado no coração da cidade de Ponta Delgada, na freguesia de São Sebastião, uma das zonas mais centrais, consolidadas e valorizadas da cidade. A localização privilegia a proximidade imediata a serviços públicos, comércio diversificado, restauração, unidades hoteleiras, equipamentos culturais, jardins, piscinas públicas, porto e marina, tornando este imóvel especialmente adequado para projetos residenciais, turísticos ou de uso misto. O edifício desenvolve-se em três pisos rés-do-chão, 1.º e 2.º andar e beneficia de várias entradas independentes a partir da via pública. Dispõe ainda de generosas áreas exteriores, nomeadamente dois logradouros ao nível do piso térreo e um terraço no 1.º piso, características de destaque em pleno centro urbano. Pela sua localização estratégica e configuração, este imóvel apresenta elevado potencial de valorização, sendo adaptável a diferentes tipologias de investimento, tais como: Projeto de utilização mista (habitação e comércio), com comércio ou serviços no piso térreo e criação de várias unidades habitacionais nos pisos superiores, ideal para investidores orientados para rendimento. Projeto habitacional, permitindo a criação de várias frações (T0 a T3) ou o desenvolvimento de uma habitação unifamiliar de grande dimensão, preservando elementos arquitetónicos originais. Projeto turístico, com forte potencial para reconversão em alojamento local premium, hostel boutique ou apartamentos turísticos, beneficiando da proximidade aos principais pontos de interesse da cidade. Qualquer intervenção ou alteração deverá ser previamente submetida para apreciação do Município de Ponta Delgada. Configuração atual do edifício: Piso 0 - Fachada principal dividida em três secções independentes: antiga cabeleireira em open space com arrumos, vestiário, duas instalações sanitárias e acesso ao logradouro; zona central com vestíbulo, várias divisões de arrumos, escadas e corredor com ligação ao exterior; e uma terceira secção adaptada a apartamento T0 com kitchenette e instalação sanitária. Na zona posterior existe um amplo quintal que conduz a uma antiga cavalariça, arrumos adicionais e um segundo logradouro, anteriormente ajardinado, com árvores. Piso 1 - Hall de distribuição, corredor, escritório, salas de estar e jantar, cozinha com acesso ao terraço, lavandaria, casa de banho, dois quartos e várias divisões de arrumos. Piso 2 - Hall, quatro quartos e uma ampla casa de banho. Apesar de algumas áreas estarem atualmente classificadas como área bruta dependente, existe potencial para a sua conversão em área bruta privativa, mediante projeto adequado. O edifício conserva elementos típicos da arquitetura açoriana, como paredes em pedra, pé-direito elevado em várias divisões, pavimentos em basalto no rés-do-chão, soalhos de madeira nos pisos superiores e arcos tradicionais em pedra. O imóvel necessita de obras de recuperação e reabilitação. Áreas: Terreno: 660 m² Implantação: 405 m² Construção: 960 m² Área Bruta Privativa: 759 m² Área Bruta Dependente: 201 m² Área Descoberta: 255 m² Certificação Energética: Dispensado, nos termos do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro. CONTACTE-NOS para MAIS INFORMAÇÕES ou MARCAÇÃO DE VISITA.

Moradia isolada com vista mar - Mosteiros, Ponta Delgada Apresentamos esta moradia independente de três pisos, implantada num generoso terreno de 1.378 m², localizada na pitoresca freguesia dos Mosteiros, concelho de Ponta Delgada. Com uma vista panorâmica deslumbrante sobre o mar e orientação privilegiada para o pôr-do-sol, esta propriedade conjuga tranquilidade, espaço e um enquadramento natural único ideal tanto para habitação própria, segunda habitação ou investimento turístico. Distribuição dos pisos Piso inferior: - Ampla garagem com capacidade para várias viaturas e acesso interior ao piso principal. Piso térreo: - Alpendre frontal e hall de entrada com ligação direta à garagem; - Quarto espaçoso; - Casa de banho completa com poliban; - Cozinha moderna totalmente equipada (frigorífico, forno elétrico, micro-ondas, placa de indução, lava-louças, máquina de lavar louça e exaustor); - Sala comum ampla e luminosa, com salamandra e acesso direto a uma varanda com magnífica vista sobre o mar e a vila dos Mosteiros, perfeita para apreciar o pôr-do-sol; - Escadas de acesso ao piso superior. Piso superior: - Corredor de distribuição; - Dois quartos, um deles com roupeiro e terraço privado com vista panorâmica; - Casa de banho espaçosa com banheira. Exterior - Anexo de apoio com forno de lenha; - Churrasqueira; - Espaços ajardinados e área de logradouro; - Portão pedonal e de viaturas; - Boa exposição solar e vistas desafogadas. Principais características Terreno: 1.378 m² Área de construção: 358,14 m² Área de implantação: 157,30 m² Área descoberta: 1.220,70 m² Duas frentes de rua, com acessos independentes (viaturas e pedonal). É possível aceder com viaturas quer através da garagem, quer através do portão de acesso que confronta com a estrada. Localização Situada a apenas 1 km do centro da freguesia dos Mosteiros, esta moradia beneficia da proximidade a comércio local, cafés, restaurantes e serviços essenciais. Encontra-se igualmente a poucos minutos da Praia dos Mosteiros e das Piscinas Naturais, dois dos locais mais emblemáticos da costa oeste da ilha de São Miguel. Nas imediações é ainda possível visitar o Miradouro da Ponta do Escalvado, um dos pontos panorâmicos mais apreciados da região. A vila dos Mosteiros é conhecida pela sua atmosfera tranquila e autêntica, pelas paisagens vulcânicas marcantes, e pela beleza dos seus ilhéus tornando esta moradia uma excelente opção para quem procura qualidade de vida, descanso ou rendimento turístico num cenário natural incomparável. Destaques - Moradia de grandes dimensões e excelente exposição solar - Vista mar e pôr-do-sol inigualáveis - Duas frentes de rua e fácil acesso - Garagem espaçosa e estacionamento no interior da propriedade - Cozinha equipada e bons acabamentos Entre em contacto connosco e descubra de perto o potencial desta moradia um imóvel raro numa das zonas mais carismáticas da ilha de São Miguel. - - - - - - - - Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de Fevereiro.

APARTAMENTO T2 com VARANDA e VISTA MAR - Pico da Pedra / Rabo de Peixe - Ribeira Grande, Ilha de São Miguel Apresentamos este acolhedor apartamento T2, situado no 2º e último piso de um edifício inserido no empreendimento Quintas do Mar, entre a freguesia de Pico da Pedra e a vila de Rabo de Peixe. O apartamento encontra-se em óptimo estado de conservação, pronto a habitar, e oferece ótimas condições de conforto e luminosidade. É composto por hall de entrada, cozinha funcional com zona de lavandaria, sala comum com varanda, de onde se desfruta de vista sobre o mar e o campo, hall de acesso a dois quartos com roupeiro e casa de banho com banheira. Apesar de não dispor de garagem, existe facilidade de estacionamento público junto ao edifício. O imóvel conta ainda com janelas e persianas em alumínio e gás canalizado. O empreendimento dispõe de parque infantil e campo de futebol, ideal para famílias ou quem valoriza espaços ao ar livre. Localizado a apenas 10 minutos da cidade da Ribeira Grande, e a cerca de 17 minutos de Ponta Delgada, oferece rápido acesso a serviços, comércio, escolas e zonas balneares, como a Praia do Areal de Santa Bárbara (a cerca de 8 minutos). Uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria ou para rendimento através de arrendamento tradicional ou turístico. Imóvel com Classe Energética C Áreas: Área Bruta Privativa: 79,45 m² Varanda: 4 m² Área Total: 85 m² CONTACTE-NOS para mais informações ou para agendar a sua visita! Observações: O edifício não dispõe de elevador.

TERRENO RÚSTICO para venda com 100540 m2 (72 alqueires - 10 hectares), localizado junto ao Pico da Barrosa e à conhecida Lagoa do Fogo, um dos mais emblemáticos pontos turísticos da ilha de São Miguel, e dos Açores em geral. Está situado na zona limite do concelho de Vila Franca do Campo, fazendo fronteira com o concelho vizinho de Lagoa e Ribeira Grande. Trata-se de um terreno com algumas particularidades devido à sua localização (a confrontar com a referida lagoa) e às suas características físicas (solo maioritariamente montanhoso, junto de miradouros que proporcionam vistas únicas sobre a lagoa e paisagem envolvente). O terreno poderá ser ideal para quem procura um espaço de grande dimensão em plena harmonia com o ambiente, seja para fins de conservação, lazer, reflorestação, turismo de natureza (sujeito a pareceres e autorizações) ou como investimento de valorização a longo prazo numa zona de elevada proteção ecológica.

Moradia isolada para venda, constituída por 2 pisos, com 270 m2 de área bruta de construção, a necessitar de obras de recuperação no imediato, edificada num terreno com 554 m2. IMÓVEL com VALOR DE VENDA NEGOCIÁVEL - Apresente a sua PROPOSTA! A moradia está localizada em zona tranquila, na freguesia de São Bartolomeu de Regatos, concelho de Angra do Heroísmo, Ilha Terceira, Açores. A moradia encontra-se dividida da seguinte forma: Piso principal (Piso 1): Cozinha/sala de jantar e sala de star em open space e em formato de 'L', casa de banho e 3 quartos. Piso inferior (Piso 0): Dispõe de um espaço dividido em 3 compartimentos (semelhante a cave/adega) e na última divisão existe um pequeno espaço, anteriormente destinado a pequena cozinha com acesso à parte de trás da moradia. No exterior dispõe de área de terreno/quintal e entrada lateral para estacionamento de viatura. Imóvel isento de certificação energética; Informação Adicional acerca das ÁREAS: Área Total de Terreno: 554 m2; Área de Implantação: 145 m2; Área de Construção: 270 m2; Área Descoberta: 409 m2; Contacte-nos para mais informações.

Moradia para venda, constituída por 3 pisos, sendo dois deles acima do nível da rua e um abaixo do nível da rua. Localizado em zona tranquila, na freguesia da Maia, concelho da Ribeira Grande, Ilha de São Miguel, com vista sobre o mar (a partir da varanda existente na frente do imóvel). Embora a moradia disponha de garagem, beneficia ainda de facilidade de estacionamento na via pública. A moradia encontra-se dividida da seguinte forma: Piso 0: Corredor, cozinha, sala, dois quartos, casa de banho, zonas de circulação, marquise e garagem. Piso 1: Ampla sala de estar e casa de banho. Piso -1: diversos espaços de arrumos/anexos e quintal. Imóvel com Classe Energética: E; OBSERVAÇÕES: O IMÓVEL NÃO DISPÕE de LICENÇA de UTILIZAÇÃO e será vendido no estado em que se encontra, no âmbito do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de Janeiro (Simplex). A eventual futura obtenção de licença ficará a cargo do comprador. Informação Adicional acerca das ÁREAS: Área Total de Terreno: 340 m2; Área de Implantação: 214 m2; Área de Construção: 246 m2; Área Bruta Privativa: 206 m2; Área Bruta Dependente: 40 m2; Área Descoberta: 126 m2;

Área comercial (utilizada como RESTAURANTE) para venda na cidade de Angra do Heroísmo, Ilha terceira, Açores. Este restaurante, com uma área total de 175 m², está situado no piso 0 (rés-do-chão) de edifício inserido na zona histórica de Angra do Heroísmo, beneficiando assim de óptima localização e acessos. Para além do restaurante, está incluído na venda outra fracção independente destinada a garagem/arrumos com 67 m2, situada a poucos metros de distância do restaurante, que poderá servir para armazém ou para estacionamento privativo. O restaurante é constituído por 2 cozinhas, 2 salas de refeição e 2 casas de banho. Trata-se de um imóvel que certamente poderá beneficiar de algumas melhorias, o que se traduz na possibilidade de adaptar o imóvel às suas necessidades e objectivos de investimento. Área total: 242 m2;

Terreno com vista mar e montanha - Ideal para construir a sua casa nos Açores | Lomba do Alcaide, Povoação Apresentamos um terreno com 1.430 m², localizado numa zona elevada, tranquila e com vistas abertas sobre o mar e a serra, a apenas 3 minutos do centro da Vila da Povoação. Um local perfeito para quem procura privacidade, natureza e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas, praia, piscina e zonas de lazer. NOTA: o preço foi recentemente ajustado, tornando esta oportunidade ainda mais atrativa para quem procura um terreno com vista e excelente potencial construtivo! O terreno dispõe de cerca de 17 metros de frente e desenvolve-se em três níveis, oferecendo excelentes condições para criar uma moradia moderna com jardim, estacionamento, logradouro e áreas exteriores de lazer, adaptadas à morfologia natural do lote. Existe um estudo preliminar, elaborado pelos proprietários, que sugere a construção de uma moradia T4 isolada, contemporânea, com piscina, garagem e amplas zonas ajardinadas. Importante: este estudo não foi submetido à Câmara Municipal e não constitui um projeto aprovado; trata-se apenas de uma proposta de implantação, servindo como inspiração. Qualquer construção futura carece de análise e aprovação camarária, sendo o comprador livre de desenvolver o seu próprio projeto arquitetónico. A localização do terreno é outro dos seus grandes destaques: está a poucos minutos das Furnas, Ribeira Quente, Nordeste e vários pontos turísticos, tornando-o uma excelente opção tanto para residência própria, como para casa de férias ou investimento imobiliário. Uma oportunidade rara para construir com vista, tranquilidade e proximidade ao mar num dos cenários mais naturais e autênticos de São Miguel. Informação adicional (baseada no referido estudo preliminar): - Moradia T4 | 2 pisos - Altura prevista: 7,5 m - Área de implantação: 185,6 m² - Área de construção: 371 m² - 2 lugares de estacionamento - Piscina: 32 m² Piso 0: Ampla sala e cozinha em open space, suite, 2 WC de serviço, lavandaria, garagem e churrasqueira. Piso 1: 3 quartos (todos com acesso a varanda, casa de banho privativa e um deles com vestiário), zona de circulação e escritório com varanda. Zonas exteriores: Jardim, piscina, logradouro e área adicional ideal para horta, pequena quinta ou espaço de lazer. Agende a sua visita e descubra no local todo o potencial deste terreno. OBSERVAÇÕES: Estamos a vender somente o terreno. As imagens 3D apresentadas (renders) referem-se ao já referido estudo preliminar.

Terreno com 13.820 m² à venda na costa sul da ilha de São Miguel, em plena freguesia de Rosto do Cão (Livramento), Ponta Delgada. A propriedade reúne duas parcelas independentes uma urbana (5.300 m²) e outra rústica (8.520 m²) que se apresentam fisicamente como um só espaço contínuo, praticamente plano, com cerca de 37,5 metros de frente, delimitado por muros de pedra seca e vista sobre a freguesia e o mar. Localizado a apenas 275 metros do centro da freguesia e a poucos minutos das praias do Pópulo e das Milícias, o terreno beneficia de bons acessos e de um enquadramento tranquilo, ideal para quem procura investir em projetos com elevada procura habitacional e turística. O seu potencial construtivo pode ser adequado para o desenvolvimento de diferentes tipos de projetos desde loteamentos residenciais até empreendimentos turísticos ou soluções mistas. O facto de estar dividido em dois artigos independentes constitui uma mais-valia para quem pretenda desenvolver estratégias distintas em cada parcela. Uma excelente oportunidade de investimento, com óptima localização e elevado potencial de valorização, a escassos minutos da cidade de Ponta Delgada e com fácil ligação à cidade de Lagoa, Vila Franca do Campo e Ribeira Grande. Qualquer pretensão de construção no(s) terreno(s), deverá ser submetida para análise por parte da Câmara Municipal de Ponta Delgada. CONTACTE-NOS para mais informações ou AGENDAMENTO de VISITA!

Lote de terreno (LOTE N.º 2), com a área de 501 m2, destinado a construção urbana com 1 ou 2 pisos, localizado na freguesia de Terra Chã, Angra do Heroísmo. Área de implantação permitida: 125 m2; Área total de construção permitida: 250 m2; Localizado em zona habitacional tranquila.

Lote de terreno (LOTE N.º 3), com a área de 502 m2, destinado a construção urbana com 1 ou 2 pisos, localizado na freguesia de Terra Chã, Angra do Heroísmo. Área de implantação permitida: 125 m2; Área total de construção permitida: 250 m2; Localizado em zona habitacional tranquila.

Terreno rústico para venda, com 3.900 m2 de área total, localizado entre a freguesia de São José e a freguesia de Santa Clara, junto a uma das zonas de expansão da cidade de Ponta Delgada. O terreno dispõe de vista sobre o mar, a sul, tem acesso através de caminho de terra. O terreno apresenta potencial para desenvolvimento de construção tendo em conta que está inserido em zona urbana, pois de acordo com uma breve análise do PDM (Plano Director Municipal) de Ponta Delgada, o terreno está inserido em zona classificada como: SOLO URBANO - Solos cuja urbanização é possível programar - Áreas Habitacionais ou Mistas de nível VI. As Áreas Habitacionais ou Mistas, são áreas de expansão urbana diferenciadas em função dos parâmetros de ocupação e do nível de diversidade funcional propostos. Regime de edificabilidade para as Áreas Habitacionais ou Mistas de Nível VI: Operações urbanísticas sem obras de urbanização: IIL máximo de 0,7; Operações urbanísticas com obras de urbanização: ICB máximo de 1,2; Número máximo de 6 pisos; Cércea máxima de 20,5 metros; Este terreno pode ser vendido em conjunto com um grupo de terrenos que estão disponíveis para venda naquela mesma zona, possibilitando assim o desenvolvimento de um amplo empreendimento habitacional. Trata-se do imóvel com nossa referência 295401 ( (url) ). Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. Observações: As informações aqui presentes, relacionadas com a análise de PDM, não devem ser consideradas vinculativas. Qualquer pretensão de construção deverá ser submetida para análise por parte do Município de Ponta Delgada.

Moradia isolada com dois pisos (rés-do-chão e aproveitamento de sótão), situada na Ribeira Funda, freguesia dos Fenais da Ajuda, concelho da Ribeira Grande, ilha de São Miguel, Açores, com óptima vista, a tardoz, sobre o campo e sobre o mar. A zona frontal da casa acolhe um jardim convidativo, enquanto a lateral disponibiliza acesso ao logradouro e espaço para estacionamento de viaturas. Para além da zona de logradouro, dispõe de alguma área de terra, utilizada como pequena horta, com potencial para zona adicional de jardim se assim preferir. OBSERVAÇÕES: O IMÓVEL NÃO DISPÕE de LICENÇA de UTILIZAÇÃO e será vendido no estado em que se encontra, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de Janeiro (SIMPLEX). A eventual futura obtenção de licença ficará a cargo do comprador. Sendo assim, trata-se de um imóvel adequado para compradores que não necessitam de empréstimo bancário (crédito) para avançar com a aquisição. A moradia está edificada num lote de terreno com 693 m² e encontra-se dividida da seguinte forma: Rés-do-chão: corredor, dois quartos, cozinha, sala de estar, marquise e casa de banho. Sótão: atualmente utilizado para arrumos, mas com forte potencial para ser transformado num quarto adicional. O imóvel encontra-se em condições habitáveis, embora possa beneficiar de algumas atualizações que o tornem mais moderno e adaptado às suas preferências pessoais. No exterior, na zona do logradouro, encontra-se um anexo destinado a arrumos, que poderá ser convertido em lavandaria, segunda cozinha ou zona de lazer, permitindo tirar partido da excelente vista sobre o campo e o mar, disponível a partir desta zona do imóvel. Localização e envolvente: A Ribeira Funda é uma zona muito tranquila, ideal para quem procura fugir do ritmo acelerado das cidades e viver (ou passar férias) num ambiente de calma, privacidade e contacto com a natureza. Menos ruído, menos trânsito, mais qualidade de vida características cada vez mais procuradas por quem deseja um refúgio autêntico. Situada a apenas 25 minutos da cidade da Ribeira Grande, onde encontrará supermercados, serviços, escolas, restauração, zonas de lazer e espaços culturais. Ao longo do percurso, existe ainda acesso fácil a vários pontos turísticos de referência na ilha de São Miguel, como, por exemplo: - Miradouro de Santa Iria - Caldeira Velha - Salto do Cabrito - Plantações de chá da Gorreana e do Porto Formoso - Praias e piscinas naturais da costa norte Além disso, o imóvel beneficia de uma ligação prática a outras zonas da ilha, como o concelho do Nordeste e a Povoação. Potencial de investimento: As características deste imóvel tornam-no uma excelente oportunidade para: - Habitação própria permanente - Casa de férias - Projeto de alojamento turístico num ambiente mais rural - - - - - - - - Informação Adicional acerca das ÁREAS: Área Total de Terreno: 621 m²; Área Total de implantação/construção da moradia: 88,19 m² Área Total de implantação/construção do anexo: 22,30 m² Área Total de Implantação/construção: 110,89 m²; Área Descoberta: 510 m²; - - - - - - - - Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de Fevereiro.

VENDA de TERRENO RÚSTICO com 4.800 m² (3 alqueires e meio) - Ribeira Funda, Fenais da Ajuda, Ribeira Grande, Ilha de São Miguel, Açores Terreno rústico situado junto a zona urbana, com cerca de 100 metros de frente a confrontar com a rua, atualmente utilizado para pastagem ou cultivo. Embora disponha de uma ampla frente a confrontar com a rua, o terreno apresente um solo com declive em direcção à ribeira com a qual confronta a nascente. Conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) da Ribeira Grande, o terreno encontra-se inserido em zona rural classificada como Reserva Ecológica Regional, pelo que não é viável para construção urbana. Destina-se exclusivamente a usos agrícolas (algum tipo de cultivo que possa beneficiar da morfologia do terreno), conservação da natureza ou aproveitamento sustentável dos recursos naturais. Ribeira Funda é um local sossegado situado entre a freguesia de Lomba da Maia e a freguesia de Fenais da Ajuda. Situa-se a cerca de 25 minutos da cidade da Ribeira Grande.

*** ESTE IMÓVEL ENCONTRA-SE EM NEGOCIAÇÕES! *** VENDA de TERRENO RÚSTICO com 5.680 m² (4 alqueires) - Ribeira Funda, Fenais da Ajuda, Ribeira Grande, Ilha de São Miguel, Açores Terreno rústico situado junto a zona urbana, atualmente utilizado para pastagem e cultivo, com excelente vista sobre o mar e inserido numa zona tranquila. O solo apresenta pouco declive, facilitando o trabalho agrícola e o acesso a toda a área do terreno. A propriedade inclui uma pequena construção de apoio às atividades agrícolas, com cerca de 30 m². De acordo com o PDM do município da Ribeira Grande, o terreno está inserido em zona rural - Reserva Agrícola Regional, sendo assim mais indicado para utilização agrícola, como, por exemplo: - Pastagem ou criação de gado - Cultivo diversificado ou horticultura - Silvicultura - Desenvolvimento de quinta Existem, no entanto, situações previstas no regulamento da Reserva Agrícola Regional que podem permitir determinadas construções associadas exclusivamente à atividade agrícola, bem como habitação para agricultores que cumpram requisitos legais específicos. De qualquer forma, qualquer projeto deverá ser submetido à Câmara Municipal da Ribeira Grande para análise de viabilidade. Ribeira Funda é um local sossegado situado entre a freguesia de Lomba da Maia e a freguesia de Fenais da Ajuda. Situa-se a cerca de 25 minutos da cidade da Ribeira Grande.

VENDA de TERRENO RÚSTICO com 1.880 m2, localizado na Ribeira Funda, Fenais da Ajuda, Ribeira Grande, Ilha de São Miguel, Açores. Terreno situado em zona rural, actualmente utilizado para pastagem/cultivo, com cerca de 16 metros de frente a confrontar com a estrada. Apresenta uma forma rectangular, com ligeiro declive em direcção à zona tardoz do terreno. Conforme o PDM (plano director municipal) do município da Ribeira Grande, este terreno está inserido em zona rural, mais precisamente Reserva Agrícola Regional. Trata-se assim de um terreno mais adequado para fins agrícolas, com potencial para pastagem, cultivo, silvicultura, horta ou transformar em pequena quinta. Ribeira Funda é um local sossegado situado entre a freguesia de Lomba da Maia e a freguesia de Fenais da Ajuda. Situa-se a cerca de 25 minutos da cidade da Ribeira Grande.

VENDA de TERRENO RÚSTICO com 5.700 m² (4 alqueires), situado na tranquila zona da Ribeira Funda, freguesia de Fenais da Ajuda, concelho da Ribeira Grande, Ilha de São Miguel, Açores. Este terreno encontra-se inserido em plena natureza, numa zona tranquila e isolada, ideal para quem procura um espaço verde para fins agrícolas, silvopastoris, florestais, apicultura, reflorestação ou de lazer ecológico. É composto por: - Cerca de 1.000 m² de área limpa e aproveitável para cultivo ou pastagem; - Restante área constituída por mata natural, composta por arvores de criptoméria, que confronta com uma ribeira. Classificação do solo: Conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) da Ribeira Grande, o terreno encontra-se inserido em zona rural classificada como Reserva Ecológica Regional, pelo que não é viável para construção urbana. Destina-se exclusivamente a usos agrícolas, conservação da natureza ou aproveitamento sustentável dos recursos naturais. Acesso: O terreno não confronta diretamente com a via pública, sendo o acesso realizado através de terreno vizinho.

Terreno (actualmente registado como terreno RÚSTICO) 726 m2 localizado em zona urbana no centro da freguesia de Luz em Santa Cruz da Graciosa, Ilha Graciosa, Açores. Terreno com cerca de 10 metros de frente. De momento o terreno não dispõe de viabilidade de construção. No entanto, apresenta potencial para desenvolvimento de algum tipo de edificação. Qualquer tipo de pretensão para o terreno (viabilidade de construção) deverá ser tratada pelo comprador (e seu arquitecto) junto da Câmara Municipal de Santa Cruz da Graciosa.

Moradia unifamiliar geminada com dois pisos e tipologia T2, localizada na freguesia de Topo (Nossa Senhora do rosário), concelho de Calheta, Ilha de São Jorge, Açores. A moradia é composta por: Piso 0: com um amplo compartimento de arrumos; Piso 1: com sala de estar, sala de jantar em open space com cozinha, 2 quartos, casa de banho e zonas de circulação. No exterior, dispõe de pátio na frente da moradia. Imóvel localizado em zona residencial no centro da freguesia do Topo, com algum comércio e serviços, possuindo bons acessos, infraestruturas básicas. Está situada na proximidade da zona balnear e Porto recreativo do Topo. Estacionamento disponível na via pública. Imóvel com Classe Energética: C; Informação Adicional acerca das ÁREAS: Área Total de Terreno: 146,34 m2; Área de Implantação: 91,03 m2; Área Bruta Privativa: 88,19 m2; Área Bruta Dependente: 31,20 m2; Área Descoberta: 55,31 m2;