197 AMachado Real Estate - AMI: 0

Área comercial (utilizada como RESTAURANTE) para venda na cidade de Angra do Heroísmo, Ilha terceira, Açores.Este restaurante, com uma área total de 175m², está situado no piso 0 (rés-do-chão) de edifício inserido na zona histórica de Angra do Heroísmo, beneficiando assim de óptima localização e acessos. Para além do restaurante, está incluído na venda outra fracção independente destinada a garagem/arrumos com 67m², situada a poucos metros de distância do restaurante, que poderá servir para armazém ou para estacionamento privativo.O restaurante é constituído por 2 cozinhas, 2 salas de refeição e 2 casas de banho.Trata-se de um imóvel que certamente poderá beneficiar de algumas melhorias, o que se traduz na possibilidade de adaptar o imóvel às suas necessidades e objectivos de investimento.Área total: 242m²;

VENDA de ARRECADAÇÃO localizada no 4º e último piso de um edifício habitacional, com ELEVADOR, situado na Praceta Pintor Domingos Rebelo, junto ao centro da cidade de Ponta Delgada, ilha de São Miguel, Açores.A referida arrecadação apresenta-se como uma falsa/sótão, motivo pelo qual não apresenta a mesma altura (pé direito) em toda a sua extensão. Ainda assim trata-se de uma boa solução para quem pretenda uma divisão para arrumos/arrecadação na cidade de Ponta Delgada, com bons acessos.A arrecadação tem uma área de pavimento de cerca de 69m².

Terreno rústico com 4096,5m², localizado em zona urbana, na freguesia de Fajã de Cima, concelho de Ponta Delgada, mais precisamente na zona do Pilar, com óptimo acesso e vista panorâmica para Sul.O terreno está situado junto ao centro da freguesia, onde é possível encontrar algum comércio e serviços locais, e a cerca de 5 minutos da cidade de Ponta Delgada.Tendo a conta a localização, e características do terreno, o mesmo apresenta potencial para construção de moradia isolada. No entanto, qualquer pretensão de construção deverá ser submetida para análise por parte da Câmara Municipal de Ponta Delgada.

Terreno (prédio rústico) com 5.440m², situado a cerca de 700 metros das piscinas naturais dos Mosteiros, Ponta Delgada, com excelente localização, a confrontar com a beira-mar (proporcionando uma excelente vista sobre o mar, montanha e costa), com bom acesso rodoviário e fácil acesso a infraestruturas de água, electricidade e comunicações).De acordo com uma breve análise do PDM (Plano Director Municipal) do Município de Ponta Delgada, o terreno está localizado em zona considerada reserva ecológica.Óptima oportunidade para construção de moradia em madeira, projecto ecológico habitacional ou turístico, como por exemplo Glamping (acampamento de luxo). Qualquer tipo de pretensão de construção, ou desenvolvimento, deverá ser submetida para análise por parte da Câmara Municipal de Ponta Delgada.Mosteiros é uma freguesia portuguesa do município de Ponta Delgada, com 8,98 km² de área e 1021 habitantes (censos 2021). A sua densidade populacional é 113,7 hab/km². É uma freguesia considerada de veraneio. Está situada no extremo Poente da ilha de São Miguel, Açores, a cerca de 30 quilómetros da capital da ilha (cidade de Ponta Delgada), e cerca de dez quilómetros da zona balnear da Ferraria. Está a uma altitude de 16 a 30 metros acima do nível do mar, sendo uma espécie de grande fajã. O restante da freguesia é bem mais elevado (Pico e Lombas) com altitudes entre os 140 a 190 metros. Os Mosteiros têm estrada que permite a ligação a Ponta Delgada, quer pelo Sul como pelo Norte, bem como à cidade da Ribeira Grande.

Amplo terreno rústico para venda, com 10.120m² de área total, localizado entre as freguesias do Pico da Pedra e Rabo de Peixe, junto à estrada que liga a cidade de Ponta Delgada à cidade da Ribeira Grande.Trata-se de terreno localizado em zona industrial (segundo o PDM da Ribeira Grande o terreno está inserido em zona industrial proposta).O actual acesso ao terreno é feito através de zona industrial já existente no local, e canada de terra.Para este terreno foi anteriormente desenvolvido um estudo (pedido de informação prévia) para desenvolvimento de loteamento constituído por 12 lotes, com áreas de terreno compreendidas entre os 200 e os 500m², destinados a construção de armazéns com 1 só piso.Nas Zonas de Indústria Proposta observam-se as seguintes regras:a) É permitida a instalação de unidades industriais das classes A, B e C, previstas na legislação vigente, desde que o processo de fabrico e os dispositivos antipoluição a instalar reduzam a poluição a valores técnicos aceitáveis, de acordo com o disposto na legislação em vigor;b) Deve ser previsto uma área de estacionamento exterior aos lotes, comuns a toda a zona, de acordo com a legislação em vigor;c) O abastecimento de água deve processar-se, sempre que possível, a partir da redePublica de distribuição, devendo em caso de captação própria obedecer aos condicionamentos impostos na legislação vigente aplicável;d) Os efluentes derivados da produção industrial apenas podem ser lançados nas linhas de drenagem natural, após tratamento processado em estação própria, a construir mediante projecto elaborado de acordo com o prescrito na legislação em vigor e Regulamento Municipal de Águas Residuais, de forma a prevenir o tratamento adequado dos diversos efluentes derivados do processo de produção.2. Estas zonas estão sujeitas aos seguintes condicionamentos:a) Índice liquido de ocupação do solo a 70%;b) Índice de ocupação volumétrica é de 5 m3 por metro quadrado;c) Superfície não impermeabilizada a 10% do lote;d) O afastamento das edificações ao limite frontal do lote deve ser igual a metade da respectiva altura, com uma distância mínima de 5 metros;e) As distâncias mínimas entre edificações industriais e os limites do lote são de 5 metros, constituindo uma faixa de proteção, onde são admitidas apenas construções de baixa altura, tais como, portarias e postos de transformação;A informação aqui presente é meramente informativa, pelo que, qualquer pretensão de construção no terreno, ou transformação do mesmo, deverá ser submetida para apreciação camarária.

Amplo terreno rústico com 25.605m² de área total, composto quase na sua totalidade por mata completamente arborizada, desde árvores de acácia, criptoméria e vários castanheiros, localizado na freguesia de Faial da Terra, concelho de Povoação, Ilha de São Miguel, Açores.

Terreno urbano com 251m² de área total, destinado a construção urbana.O terreno tem 15 metros de frente e está localizado na freguesia de Santa Cruz, concelho de Praia da Vitória.

Amplo terreno, com 6.013m² de área total, com PIP (Pedido de Informação Prévia) APROVADO pela Câmara Municipal de Angra do Heroísmo para construção de moradia isolada conforme as áreas descritas infra.O terreno está localizado em zona urbana (no centro da Vila de São Sebastião), dispõe de uma entrada de acesso com 5 metros de frente a confrontar com uma das principais vias da freguesia, próximo de diversos serviços e comércio local, como por exemplo farmácia, supermercado, multibanco, escola, pastelaria, restaurante, transportes públicos, entre outros. Situa-se ainda a cerca de 5 minutos da Zona Balnear dos Salgueiros e a cerca de 13 kms do centro da cidade de Angra do Heroísmo.Conforme referido anteriormente, foi aprovado para este terreno um PIP (Pedido de Informação Prévia) para construção de uma moradia isolada unifamiliar, com as seguintes características/áreas:- Área Total de Terreno: 6013m² (dos quais 12m² serão cedidos para a via pública)- Área de Implantação Total: 420m², dos quais:- 343m² referem-se à implantação da Moradia;- 32m² referem-se à implantação da Garagem;- 45m² referem-se à implantação de Anexo;- Área Bruta de Construção: 763m², dos quais:- 686m² referem-se à Moradia;- 32m² referem-se à Garagem;- 45m² referem-se ao Anexo;- N.º de Pisos da Moradia: 2;- Cércea: 6 metros;- Afastamento de 10 metros em relação aos limites do terreno;Não perca esta oportunidade de investimento e de aquisição de terreno para construção da sua moradia ou para desenvolvimento de outro projecto habitacional ou turístico que se enquadre na localização do imóvel.Observações: Não obstante a existência de um PIP aprovado para o terreno, qualquer pretensão de construção no terreno deverá ser submetido para apreciação camarária.CONTACTE-NOS para mais informações ou para marcação de VISITA!

Amplo Terreno (prédio rústico) localizado na freguesia de Feteiras, concelho de Ponta Delgada, com 13.540m² de área total (equivalente a cerca de 10 alqueires), ideal para a realização de um projeto agrícola, para a criação de um espaço de lazer ou simplesmente para desfrutar da beleza natural desta localização privilegiada que beneficia de uma vista deslumbrante sobre o mar. Está situado a cerca de 14 kms (aproximadamente 20 minutos de carro) do centro da cidade de Ponta Delgada.Com o seu potencial versátil, este terreno é perfeito para quem procura um espaço para terra de cultivo, pastagem ou para criar a sua própria quinta, onde para além de plantar árvores ou semear a terra, pode também criar os seus animais. A sua localização privilegiada proporciona um clima ameno e uma abundância de luz solar, fatores essenciais para o desenvolvimento de uma ampla variedade de culturas e vegetação.Embora esteja situado próximo do centro da freguesia de Feteiras, não deixa de poder de beneficiar da tranquilidade do local que proporciona um ambiente sereno.

APARTAMENTO T2 NOVO para VENDA, localizado num NOVO Empreendimento Habitacional em condomínio Privado, situado nas proximidades do centro histórico de Ponta Delgada, mais precisamente na zona nascente da cidade (freguesia de São Pedro). Será um condomínio privado que combina elegância, conforto e funcionalidade.Data prevista para entrega do apartamento: primeiro semestre de 2028.Este APARTAMENTO está situado no 3º Piso do Bloco D (último piso), tem 116,70m² de área bruta de construção, e é constituído por:Hall de Entrada, casa de banho social, sala comum com varanda, Cozinha/Kitchenette, corredor e 2 suítes (quarto de cama com closet, ou roupeiro, e casa de banho privativa).Este apartamento dispõe de 1 lugar de estacionamento e uma arrecadação, ambos no Piso -1.Informação acerca das Áreas úteis das divisões:Hall de Entrada: 7,25m²;WC social: 1,60m²;Sala Comum: 25,25m²;Kitchenette: 8,35m²;Suite 1: 13,15m²;IS Suite 1: 4,40m²;Suite 2: 19,60m²;IS Suite 2: 6,00m²;Varanda: 5,20m²;Arrecadação: 3,20m²;Área útil Total: 94m²;O empreendimento contará com apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, e dois espaços comerciais de grandes dimensões, bem como estacionamento privativo e arrecadação para cada fração.O empreendimento será constituído por 5 Blocos, com um total de 72 apartamentos, e irá contar com elevador e zonas verdes.O condomínio privado oferecerá ainda uma sofisticada área de lazer, com uma piscina e solário de uso exclusivo, ideal para desfrutar de momentos de descanso e convívio em total privacidade.Para mais informações e consulta de PLANTA, CONTACTE-NOS!

VENDA de TERRENO RÚSTICO com 1.880m², localizado na Ribeira Funda, Fenais da Ajuda, Ribeira Grande, Ilha de São Miguel, Açores.Terreno situado em zona rural, actualmente utilizado para pastagem/cultivo, com cerca de 16 metros de frente a confrontar com a estrada.Apresenta uma forma rectangular, com ligeiro declive em direcção à zona tardoz do terreno.Conforme o PDM (plano director municipal) do município da Ribeira Grande, este terreno está inserido em zona rural, mais precisamente Reserva Agrícola Regional. Trata-se assim de um terreno mais adequado para fins agrícolas, com potencial para pastagem, cultivo, silvicultura, horta ou transformar em pequena quinta.Ribeira Funda é um local sossegado situado entre a freguesia de Lomba da Maia e a freguesia de Fenais da Ajuda. Situa-se a cerca de 25 minutos da cidade da Ribeira Grande.

REFÚGIO À BEIRA-MAR - MORADIA com AMPLO TERRENO e VISTA MAR NOS MOSTEIROS, PONTA DELGADA ️Imagine acordar com o som das ondas, sentir a brisa do Atlântico e contemplar o pôr do sol mais deslumbrante da Ilha de São Miguel. Esta moradia isolada, situada num generoso terreno de 2057m², é um verdadeiro refúgio junto ao mar, localizada nos Mosteiros, uma das zonas de veraneio privilegiadas de Ponta Delgada e da Ilha de São Miguel, pela sua beleza natural e tranquilidade.Com uma vista panorâmica inigualável sobre o oceano e situada a poucos passos das piscinas naturais, esta propriedade oferece uma experiência de vida única, onde o conforto e a serenidade se encontram em perfeita harmonia com a natureza.Espaços que Convidam ao Bem-EstarAo entrar na moradia, é recebido por um alpendre envidraçado, um espaço perfeito para relaxar enquanto aprecia a paisagem costeira, seja nas manhãs solarengas ou nos serões aconchegantes.O piso térreo abre-se para uma ampla área em open space, onde a zona de estar, equipada com recuperador de calor, e a sala de jantar criam um ambiente acolhedor e funcional, ideal para momentos em família ou convívios com amigos. A cozinha prática e bem distribuída convida a preparar refeições com produtos frescos da ilha, tornando cada jantar uma verdadeira experiência gastronómica.Ainda neste piso, encontra-se um quarto espaçoso com casa de banho privativa, proporcionando um ambiente de privacidade e conforto. Uma segunda casa de banho complementa a funcionalidade do espaço.O piso superior, resultante do aproveitamento do sótão, é ideal para arrumos ou mesmo para ser transformado num espaço adicional, conforme as necessidades do novo proprietário.Jardins, Terraço e Oportunidades de ExpansãoNo exterior, a propriedade deslumbra com amplas áreas ajardinadas, perfeitas para momentos ao ar livre. O terraço frontal, com uma vista desimpedida sobre o mar, é o cenário ideal para desfrutar de pequenos-almoços inesquecíveis ou para contemplar os célebres pôr do sol dos Mosteiros, conhecidos pela sua beleza mágica.A garagem independente oferece comodidade, enquanto a extensão do terreno proporciona inúmeras possibilidades: desde a criação de zonas de lazer adicionais, como um jardim exótico ou uma piscina privativa, até à possibilidade de expansão do espaço habitacional, caso permitido pela Câmara Municipal.Para além do estacionamento público existente na via pública, a propriedade dispõe de entrada lateral que permite a entrada, circulação e estacionamento de diversas viaturas dentro da propriedade.Esta vivenda é um convite para um estilo de vida único, onde a tranquilidade, o mar e a natureza se unem para criar o refúgio perfeito.Se procura um retiro à beira-mar, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento numa das zonas mais procuradas da ilha, esta propriedade espera por si.Agende a sua visita e venha sentir a energia única deste lugar especial! ️Informação Adicional acerca das ÁREAS:Área Total de Terreno: 2.057m²;Área de Implantação: 165m²;Área de Construção: 277m²;Área Bruta Privativa: 141m²;Área Bruta Dependente: 136m²;Área Descoberta: 1.892m²;Imóvel Classe Energética: C;

TERRENO para venda com 7.240m² de área total, com potencial para construção, localizado numa das zonas de expansão urbana da cidade de Ponta Delgada, entre a freguesia de São José e freguesia de Santa Clara, com óptima vista sobre o mar, localizado a sul, e sobre o campo.O terreno está situado junto de outros terrenos rústicos, próximo da Avenida Antero de Quental, tratando-se assim de uma zona urbana, caracterizada por moradias e edifícios com uso misto de habitação e comércio, com fácil acesso a diversos serviços, comércio, zonas de lazer, escolas, equipamentos desportivos, etc.O terreno, no seu geral, apresenta um declive relativamente plano e é servido através de outro terreno confinante.De acordo com PDM (Plano Director Municipal de Ponta Delgada), esta zona apresenta um índice de construção de 1.2, permitindo a construção de edifícios com 6 pisos.Ideal para desenvolvimento de empreendimento habitacional e/ou turístico.Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.

APARTAMENTO T2 NOVO para VENDA, localizado num NOVO Empreendimento Habitacional em condomínio Privado, situado nas proximidades do centro histórico de Ponta Delgada, mais precisamente na zona nascente da cidade (freguesia de São Pedro). Será um condomínio privado que combina elegância, conforto e funcionalidade.Data prevista para entrega do apartamento: primeiro semestre de 2028.Este APARTAMENTO está situado no 3º Piso (Último andar) do Bloco C, tem 107,20m² de área bruta de construção, e é constituído por:Hall de Entrada, casa de banho social, sala comum com varanda, Cozinha/Kitchenette, corredor e 2 suítes (quarto de cama com closet, ou roupeiro, e casa de banho privativa).Este apartamento dispõe de 2 lugares de estacionamento e uma arrecadação, ambos no Piso -2.Informação acerca das Áreas úteis das divisões:Hall de Entrada: 5,40m²;WC social: 1,85m²;Sala Comum: 21,50m²;Kitchenette: 8,80m²;Suite 1: 13,70m²;IS Suite 1: 4,00m²;Suite 2: 20,60m²;IS Suite 2: 5,4m²;Varanda: 6,40m²;Hall dos Quartos: 4,35m²;Arrecadação: 5,25m²;Área útil Total: 97,25m²;O empreendimento contará com apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, e dois espaços comerciais de grandes dimensões, bem como estacionamento privativo e arrecadação para cada fração.O empreendimento será constituído por 5 Blocos, com um total de 72 apartamentos, e irá contar com elevador e zonas verdes.O condomínio privado oferecerá ainda uma sofisticada área de lazer, com uma piscina e solário de uso exclusivo, ideal para desfrutar de momentos de descanso e convívio em total privacidade.Para mais informações e consulta de PLANTA, CONTACTE-NOS!

Venda de moradia independente com alojamento local, piscina e jardim - Fenais da Luz, Ponta DelgadaApresenta-se esta distinta moradia independente (vivenda), com alojamento local licenciado, piscina, garagem, jardim, logradouro e terraço, inserida numa zona residencial tranquila e de baixa densidade, na freguesia de Fenais da Luz, concelho de Ponta Delgada, Ilha de São Miguel, Açores.Implantada num lote de terreno com 770m², esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, excelente organização dos espaços e enquadramento harmonioso entre áreas privadas e unidades destinadas a rendimento turístico.A propriedade é composta por uma ampla MORADIA PRINCIPAL T4 (mobilada) e DUAS UNIDADES DE ALOJAMENTO independentes de alojamento (mobiladas e equipadas), uma de tipologia T1 e outra de tipologia T2, oferecendo uma solução ideal tanto para habitação própria, como para investimento com retorno, ou ainda para uma utilização mista.Moradia Principal (T4): Distribuída por dois pisos, apresenta áreas generosas e uma vivência confortável:- Piso 0 (rés-do-chão):Amplo hall de entrada com escadaria de acesso ao piso superior, casa de banho de serviço, espaçosa sala comum com recuperador de calor, ampla cozinha com zona de refeições, lavandaria, despensa, arrumos e um quarto de cama, ideal para escritório ou quarto de hóspedes.- Piso 1:Corredor/hall de distribuição, dois quartos de cama com áreas de arrumos, casa de banho completa e uma suite de dimensões generosas, composta por quarto, casa de banho privativa, closet e ampla varanda, proporcionando conforto e privacidade.Unidade de Alojamento T1- Situada ao nível do rés-do-chão, com entrada independente junto ao jardim. É composta por:- Espaço em open space com sala de estar, zona de refeições e kitchenette,- Casa de banho completa,- Quarto de cama.Unidade de Alojamento T2Desenvolve-se entre o Piso 1 e Piso 2 (aproveitamento de sótão) e dispõe de:- Terraço privativo,- Cozinha, casa de banho e sala de estar com escadas de acesso ao piso superior,- No piso superior, uma sala de estar adicional e dois quartos de cama com arrumos, criando um ambiente confortável, acolhedor e bem distribuído.Espaços exteriores e complementares- A propriedade beneficia de:- Entrada lateral com acesso à garagem e possibilidade de estacionamento no interior do lote,- Agradável jardim central, que articula harmoniosamente as três habitações,- Amplo logradouro com piscina, ideal para momentos de lazer e convívio,- Anexo com quarto de máquinas, arrumos, wc e alpendre com churrasqueira, potenciando a vivência exterior ao longo de todo o ano.Situada a cerca de 15 minutos do centro da cidade de Ponta Delgada, a aproximadamente 4 minutos do Campo de Golfe da Batalha e a cerca de 10 minutos das piscinas naturais dos Poços de São Vicente, esta propriedade beneficia de fácil acesso a zonas de lazer, serviços, comércio e vias principais, mantendo simultaneamente um ambiente calmo e residencial.Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem procura um imóvel com potencial de rendimento através do alojamento local, sem abdicar de uma moradia confortável para habitação própria. Em qualquer das opções residência permanente, investimento turístico ou solução mista, esta propriedade oferece qualidade de vida, conforto, privacidade e rentabilidade, tirando pleno partido das suas características construtivas, funcionais e da localização estratégica.Imóvel com Classe Energética: C;Informação Adicional acerca das ÁREAS:Área Total de Terreno: 770m²;Área de Implantação: 222,80m²;Área de Construção: 402,80m²;Área Bruta Privativa: 402,80m²;Área Bruta Dependente: 0m²;

Lote de terreno (LOTE N.º 4), com a área de 500m², destinado a construção urbana com 1 ou 2 pisos, localizado na freguesia de Terra Chã, Angra do Heroísmo.Área de implantação permitida: 126m²;Área total de construção permitida: 250m²;Localizado em zona habitacional tranquila.

APARTAMENTO T3 NOVO para VENDA, localizado num NOVO Empreendimento Habitacional em condomínio Privado, situado nas proximidades do centro histórico de Ponta Delgada, mais precisamente na zona nascente da cidade (freguesia de São Pedro). Será um condomínio privado que combina elegância, conforto e funcionalidade.O empreendimento encontra-se na sua fase inicial de construção.Este APARTAMENTO está situado no 3º Piso (Último andar) do Bloco B, tem 138m² de área bruta de construção, e é constituído por:Hall de Entrada, casa de banho social, sala comum com varanda, Cozinha/Kitchenette, corredor e 3 suítes (quarto de cama com closet, ou roupeiro, e casa de banho privativa).Este apartamento dispõe de 2 lugares de estacionamento e uma arrecadação, ambos no Piso -2.Informação acerca das Áreas úteis das divisões:Hall de Entrada: 4,05m²;WC social: 1,85m²;Sala Comum: 25,25m²;Kitchenette: 9,35m²;Suite 1: 14,65m²;IS Suite 1: 3,30m²;Suite 2: 14,90m²;IS Suite 2: 3,90m²;Suite 3: 19,95m²;IS Suite 3: 4,85m²;Varanda: 5m²;Hall dos Quartos: 4,30m²;Arrecadação: 4,50m²;Área útil Total: 115,85m²;O empreendimento contará com apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, e dois espaços comerciais de grandes dimensões, bem como estacionamento privativo e arrecadação para cada fração.O empreendimento será constituído por 5 Blocos, com um total de 72 apartamentos, e irá contar com elevador e zonas verdes.O condomínio privado oferecerá ainda uma sofisticada área de lazer, com uma piscina e solário de uso exclusivo, ideal para desfrutar de momentos de descanso e convívio em total privacidade.Para mais informações e consulta de PLANTA, CONTACTE-NOS!

APARTAMENTO T2 com VARANDA e VISTA MAR - Pico da Pedra / Rabo de Peixe - Ribeira Grande, Ilha de São MiguelApresentamos este acolhedor apartamento T2, situado no 2º e último piso de um edifício inserido no empreendimento Quintas do Mar, entre a freguesia de Pico da Pedra e a vila de Rabo de Peixe.O apartamento encontra-se em óptimo estado de conservação, pronto a habitar, e oferece ótimas condições de conforto e luminosidade. É composto por hall de entrada, cozinha funcional com zona de lavandaria, sala comum com varanda, de onde se desfruta de vista sobre o mar e o campo, hall de acesso a dois quartos com roupeiro e casa de banho com banheira.Apesar de não dispor de garagem, existe facilidade de estacionamento público junto ao edifício. O imóvel conta ainda com janelas e persianas em alumínio e gás canalizado.O empreendimento dispõe de parque infantil e campo de futebol, ideal para famílias ou quem valoriza espaços ao ar livre.Localizado a apenas 10 minutos da cidade da Ribeira Grande, e a cerca de 17 minutos de Ponta Delgada, oferece rápido acesso a serviços, comércio, escolas e zonas balneares, como a Praia do Areal de Santa Bárbara (a cerca de 8 minutos).Uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria ou para rendimento através de arrendamento tradicional ou turístico.Imóvel com Classe Energética CÁreas:Área Bruta Privativa: 79,45m²Varanda: 4m²Área Total: 85m²CONTACTE-NOS para mais informações ou para agendar a sua visita!Observações: O edifício não dispõe de elevador.

Venda de amplo terreno constituído por 4 artigos (prédios rústicos) que totalizam a área de 62.318m², localizados à beira-mar, com excelente vista panorâmica sobre o mar e vista sobre a montanha do Pico.O terreno está situado na zona do Monte, freguesia de Candelária, concelho de Madalena, Ilha do Pico, e é constituído por ampla área, destinada ao cultivo de vinha da Ilha do Pico (composta por diversos currais de pedra), e dispõe ainda de uma ampla faixa de terreno composto por mata arborizada.Actualmente, cerca de 44 alqueires do terreno estão a ser utilizados para exploração de vinha (castas Arinto e Verdelho).O terreno confronta com 2 caminhos, sendo que a parte do terreno situada mais a poente (que confronta com a beira-mar) encontra-se dividida pelo caminho, ficando assim uma parcela mais pequena a poente, e a restante área de terreno (parcela maior) situa-se a nascente do referido caminho.Dispõe de ligação à rede pública de água e fácil acesso à rede pública de electricidade (situada a cerca de 200 metros) do terreno.As parcelas de terreno, quer a poente, quer a nascente, confrontam com os caminhos numa extensão de aproximadamente 125 metros.Para além da exploração da vinha, se houver interesse na construção de uma habitação unifamiliar, a área máxima de construção no zonamento correspondente ao Área de Paisagem Protegida da Cultura da Vinha da Ilha do Pico e Espaço Agrícola de Protecção Muito Elevada - Zona B (Área classificada património da humanidade pela UNESCO) é de 186m² (para as 3 parcelas de terreno identificadas na planta como prédios ou artigos 1,2 e 3).Na parcela de terreno localizada mais a nascente, identificada na planta como prédio ou artigo 4, com 4.960m², a área máxima de construção prevista é de 149m² (sujeita a aprovação da Secretaria do Mar, devido à proximidade da parcela em relação à costa (mar).As novas construções só devem ter um piso.Importa ainda indicar que, embora a área total de construção prevista seja 186m² +149m², o que equivale a 335m² no total, poderá existir a possibilidade de serem aprovadas áreas de construção superiores aos referidos 335m² caso se trate de uma construção que se enquadre num Projecto de Interesse Regional (PIR).De qualquer forma, qualquer pretensão de construção, para o terreno aqui disponível, deverá ser submetida para análise por parte das entidades competentes.

TERRENO para venda com 4.220m² de área total, com potencial para construção, localizado numa das zonas de expansão urbana da cidade de Ponta Delgada, entre a freguesia de São José e freguesia de Santa Clara.O terreno está situado junto de outros terrenos rústicos, próximo da Avenida Antero de Quental, tratando-se assim de uma zona urbana, caracterizada por moradias e edifícios com uso misto de habitação e comércio, com fácil acesso a diversos serviços, comércio, zonas de lazer, escolas, equipamentos desportivos, etc.O terreno, no seu geral, apresenta um declive relativamente plano e é servido através de outro terreno confinante.De acordo com PDM (Plano Director Municipal de Ponta Delgada), esta zona apresenta um índice de construção de 1.2, permitindo a construção de edifícios com 6 pisos.Ideal para desenvolvimento de empreendimento habitacional e/ou turístico.Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.