4 Amadeu - AMI:

Moradia T2+1 em Lomba, Góis - Um Refúgio de Tranquilidade e NaturezaLocalizada em Lomba, no concelho de Góis, freguesia de Alvares, distrito de Coimbra, esta moradia oferece um espaço acolhedor e funcional, ideal para quem procura um refúgio tranquilo no meio da natureza.Detalhes da Propriedade:· Área Total do Lote: 128m²· Área Bruta de Construção: 93m²· R/Chão: Cozinha totalmente equipada, sala e casa de banho, com pavimento cerâmico· 1º Piso: Dois quartos amplos, ambos com pavimento cerâmico.· Extras: Terraço e duas arrecadações.· CE: IsentoAmbiente e Envolvência:Rodeada por uma natureza deslumbrante, Lomba está inserida numa região marcada por aldeias tradicionais, trilhos para caminhadas e praias fluviais, como a famosa Praia Fluvial da Peneda, no rio Ceira. Um local perfeito para quem deseja usufruir de tranquilidade, ar puro e cenários naturais únicos.Comodidades e Serviços:Embora Lomba mantenha um ambiente rural e tranquilo, com pequenos comércios locais, a vila de Góis, a poucos minutos de distância, oferece serviços essenciais como cafés, restaurantes, mercearias e eventos culturais. Para opções mais amplas de comércio e serviços, vilas maiores na região estão facilmente acessíveis.Oportunidade de Investimento:Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade que combina serenidade e proximidade à natureza, sendo ideal tanto para residência permanente como para investimento.Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra o potencial desta moradia!

Moradia T4 Térrea com Piscina - Fernão FerroMoradia unifamiliar de arquitetura moderna, inserida num lote de 315m², com 140m² de área construída, localizada em Redondos, Fernão Ferro. Uma zona residencial tranquila e em crescimento, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.?️ Comércio & ServiçosSupermercados: Intermarché, Aldi, Lidl, Minipreço e Mercadona.Farmácias e serviços públicos próximos, incluindo a Junta de Freguesia.? Lazer & PraiasParques e espaços verdes para momentos de lazer.A poucos minutos das praias de Sesimbra, Fonte da Telha e Lagoa de Albufeira, ideais para atividades balneares e desportos náuticos.? AcessibilidadeLinhas de autocarros para o Seixal e áreas vizinhas.Bons acessos rodoviários pela EN378, A2 e A33.? Características do Imóvel- Dois quartos com suíte.- Cozinha totalmente equipada com acesso à piscina.- Janelas PVC, vidros duplos e estores automáticos.- Ar condicionado e pré-instalação de recuperador de calor.- Roupeiros em todos os quartos.- Aspiração central, alarme e vídeo-porteiro.- Portões automáticos, churrasqueira e painéis solares.- Piscina privativa.- Pérgola no exterior lateral da moradia.- Possibilidade de alterar equipamentos ou pavimentos nesta fase, mediante acordo com o cliente.? Conclusão prevista: Outubro 2025Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita.? Amadeu Alves - Consultor Imobiliário? AMI 22 503

Moradia T4Térrea com Piscina –  Fernão FerroMoradia unifamiliar de arquitetura moderna,inserida num lote de 315m², com 140m² de área construída,localizada em Redondos, Fernão Ferro. Uma zona residencial tranquilae em crescimento, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.?️ Comércio & Serviços Supermercados: Intermarché, Aldi, Lidl, Minipreço e Mercadona. Farmácias e serviços públicos próximos, incluindo a Junta de Freguesia.? Lazer & Praias Parques e espaços verdes para momentos de lazer. A poucos minutos das praias de Sesimbra, Fonte da Telha e Lagoa de Albufeira, ideais para atividades balneares e desportos náuticos.? Acessibilidade Linhas de autocarros para o Seixal e áreas vizinhas. Bons acessos rodoviários pela EN378, A2 e A33.? Características do Imóvel✅ Dois quartos com suíte.✅ Cozinha totalmente equipada com acesso à piscina.✅ Janelas PVC, vidros duplos e estores automáticos.✅ Ar condicionado e pré-instalação de recuperador de calor.✅ Roupeiros em todos os quartos.✅ Aspiração central, alarme e vídeo-porteiro.✅ Portões automáticos, churrasqueira e painéis solares.✅ Piscina privativa.✅ Pérgola no exterior lateral da moradia.✅ Possibilidade de alterar equipamentos ou pavimentos nesta fase,mediante acordo com o cliente.? Conclusão prevista: Outubro 2025✨ Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita.? Amadeu Alves – Consultor Imobiliário? AMI 22 503Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Aspirador;Barbecue;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Portão Eléctrico;Recuperador de Calor;Roupeiros;Vidros Duplos

Moradia T2+1 em Lomba, Góis - Um Refúgio de Tranquilidade e NaturezaLocalizada em Lomba, no concelho de Góis, freguesia de Alvares, distrito deCoimbra, esta moradia oferece um espaço acolhedor e funcional, ideal para quemprocura um refúgio tranquilo no meio da natureza.Detalhes da Propriedade:·      Área Total do Lote: 128m²·      Área Bruta de Construção: 93m²·      R/Chão: Cozinha totalmente equipada, sala e casa de banho, com pavimentocerâmico ·      1º Piso: Dois quartos amplos, ambos com pavimentocerâmico.·       Extras:Terraço e duas arrecadações.·      CE:IsentoAmbiente e Envolvência: Rodeada por uma natureza deslumbrante, Lomba está inserida numa regiãomarcada por aldeias tradicionais, trilhos para caminhadas e praias fluviais,como a famosa Praia Fluvial da Peneda, no rio Ceira. Um local perfeito paraquem deseja usufruir de tranquilidade, ar puro e cenários naturais únicos.Comodidades e Serviços: Embora Lomba mantenha um ambienterural e tranquilo, com pequenos comércios locais, a vila de Góis, a poucosminutos de distância, oferece serviços essenciais como cafés, restaurantes,mercearias e eventos culturais. Para opções mais amplas de comércio e serviços,vilas maiores na região estão facilmente acessíveis.Oportunidade de Investimento: Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade que combinaserenidade e proximidade à natureza, sendo ideal tanto para residênciapermanente como para investimento.Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra o potencialdesta moradia!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Alarme;Fogão;Forno;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Porta Blindada