AMS Imobiliária

Oportunidade Única de Negócio: 2 Lotes Independentes com Vistas Deslumbrantes a 10 Minutos de Fafe! Excelente oportunidade de negócio para quem procura a localização ideal para construir a casa dos seus sonhos! Apresento dois artigos independentes (terrenos), localizados a apenas 10 minutos do centro de Fafe. Características Principais: Vistas Maravilhosas: Desfrute de paisagens desafogadas e únicas. Área Total Média: Cerca de 2000 m² (942m²+974m²). Exposição Solar: Excelente orientação solar durante todo o dia. Construção Existente: Um dos artigos possui um alpendre em pedra já existente com 27m² de área de implantação, ideal para arrumos agrícolas ou potencial recuperação. Localização Privilegiada: Perto da cidade, mas com a tranquilidade do campo. Não espere mais para investir no seu futuro ou construir o seu refúgio. "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. °2 do artigo 18. ° do Decreto-Lei n. °101-D/2020, de 7 de dezembro". Não perca esta oportunidade de negócio! Marque já a sua visita! Temos todo o gosto em, ajudá-lo! Acompanha-mos o cliente em todo o processo de sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de 'Credito aprovado em 48 horas'.

Apresentamos este magnífico apartamento T3, a estrear, situado no terceiro piso de um edifício moderno, com uma localização absolutamente privilegiada e central no Parque de Fafe. Este imóvel é ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre o conforto, a privacidade e a conveniência de viver perto do centro da cidade, com acesso rápido a todos os serviços, comércio e principais vias de ligação. Características de Destaque: Design e Luminosidade: Sala e cozinha em open space com excelente exposição solar, criando um ambiente acolhedor e moderno. Zona Social Ampla: Desfrute de uma varanda generosa e agradável que percorre todo o apartamento, acessível a partir de todas as divisões e com vistas desafogadas sobre a cidade. Conforto Térmico: Equipado com ar condicionado em todos os cómodos e sistema de bomba de calor para máxima eficiência energética e conforto durante todo o ano. Cozinha Premium: Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos modernos, complementada por uma lavandaria independente. Quartos Acolhedores: Três quartos espaçosos, um deles uma suíte privativa, todos com roupeiros embutidos para otimização do espaço. Comodidade: Dispõe de um WC de serviço e um WC de apoio completo aos dois quartos secundários. Estacionamento: Garagem fechada (box) excelente, um luxo no centro da cidade. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel de excelência em Fafe, pronto a habitar. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e venha descobrir a sua nova casa de sonho!

Moradia T3 de Luxo em Fafe praticamente Nova (2022), C/ Logradouro Privativo. VENDIDA COM TODO O MOBILIÁRIO E ELETRODOMÉSTICOS!!! Descubra esta moradia excecional, concluída em 2022, onde o design moderno se funde na perfeição com o conforto e a eficiência. Cada detalhe foi meticulosamente pensado para oferecer uma experiência de habitação superior. Com uma área total de 237m² e acabamentos de excelência, esta é a casa que sempre sonhou. Destaques do Imóvel Status: Praticamente nova (Conclusão 2022) Tipologia: T3 (sendo 2 suítes) Área Total: 237m² Exterior: Logradouro generoso, ideal para construir piscina e churrasqueira com total privacidade (moradia de gaveto). Eficiência Energética: Duplo isolamento térmico (Capoto + Roofmate) e Painéis Solares. Garagem: Ampla, para 1 carro, arrumos e lavandaria. Piso Térreo: A Zona Social Ao entrar, será recebido por uma zona social acolhedora. O hall de entrada dá acesso a uma disposição moderna de sala e cozinha em conceito open space, onde a luz natural e a amplitude predominam. A cozinha, totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados de alta qualidade (frigorífico, forno, micro-ondas, placa e máquina de lavar loiça), destaca-se pelos seus acabamentos à medida e espaços de arrumação inteligentes. Neste piso, encontra ainda uma casa de banho de serviço, a garagem ampla com espaço para arrumos e lavandaria inclui maquina de lavar roupa e maquina de secar, área funcional. 1.º Piso: A Zona Privativa Subindo ao primeiro piso, a área de descanso oferece a máxima organização em todos os quartos. Dispõe de 2 suítes com roupeiros embutidos e acesso a varanda privativa. 1 quarto com closet com varanda. Exterior e Comodidades O exterior é um convite ao lazer. O logradouro generoso com espaço coberto para mais um carro, beneficiando da condição de moradia de gaveto, garante total privacidade e a possibilidade de construir uma piscina e zona de churrasqueira (com pré-instalação de água, esgoto e eletricidade já no local). O furo de água próprio com bomba e depósito, juntamente com o sistema de rega automático programável, garantem a manutenção fácil do espaço exterior. Conforto, Tecnologia e Eficiência Esta moradia coloca-o num patamar superior de qualidade de vida: Climatização: Ar condicionado em todas as divisões principais, controlados via Wi-Fi ou comando. Domótica & Segurança: Portão automático. Estores elétricos. Isolamento Premium: Duplo isolamento térmico (Capoto no exterior e parede de tijolo com roofmate no interior) para máxima eficiência energética e conforto acústico. Lavandaria equipada e prateleiras já incluídos na garagem/lavandaria. A moradia que sempre sonhou está à distância de uma visita! Contacte para agendar a sua visita hoje mesmo.

Loja de estética disponível para trespasse, arrendamento ou possibilidade de venda. Situada numa zona de excelente movimento, esta loja encontra-se totalmente equipada e pronta a funcionar. Ideal para esteticistas, técnicos de unhas, massagens ou outros serviços de beleza. A loja pode ser adquirida em diferentes modalidades: * Arrendamento: 350€ por mês * Trespasse: 17.500€ * Venda: 85.000€ Conta com boa visibilidade, carteira de clientes estabelecida e condições perfeitas para iniciar ou expandir o seu negócio. Mais informações e marcação de visitas por mensagem privada.

Moradia T3 Nova Geminada – Conforto, Modernidade e Elegância no Coração da cidade de Fafe! Descubra esta moradia moderna e totalmente equipada, ideal para quem procura qualidade de vida, eficiência energética e uma localização privilegiada dentro da cidade. Um lar pensado para proporcionar bem-estar, estilo e toda a funcionalidade para o dia a dia. Principais Características: - 3 quartos amplos (sendo um deles suíte) com excelente luminosidade. - Escritório no rés do chão, perfeito para teletrabalho ou estudo(podendo ser utilizado como quarto). - Sistema completo de ar condicionado, garantindo conforto todo o ano. - Ventilação mecânica controlada (VMC) tipo simples fluxo, para renovação contínua do ar interior. - Bomba de calor para águas quentes sanitárias, garantindo eficiência energética. - Acabamentos premium, modernos e de elevada qualidade. - Piscina privativa, ideal para os dias quentes (6x4). - Grande jardim, perfeito para lazer e convívio. - Logradouro restante entregue limpo e com relva de tapete, pronto a ser desfrutado desde o primeiro dia. Descrição Completa Ao entrar, encontra um ambiente elegante, com uma sala e cozinha em open space que criam um espaço fluido, amplo e luminoso. Cada detalhe foi cuidadosamente escolhido, garantindo uma estética contemporânea e acolhedora. O rés do chão inclui ainda um escritório versátil, ideal para quem procura um espaço funcional adicional. Os três quartos, no piso superior, oferecem tranquilidade e privacidade, tornando esta moradia perfeita para famílias que valorizam conforto e boa qualidade de construção. No exterior, o jardim generoso e a piscina privativa proporcionam o equilíbrio ideal entre descanso, diversão e bem-estar. O logradouro será entregue totalmente limpo e com relva de tapete, para que possa usufruir do espaço exterior desde o primeiro dia — sem preocupações. Uma moradia completa, moderna e preparada para o futuro — mesmo no centro de Fafe. Contacte já a AMS-Imobiliária e marque a sua visita. O seu novo lar espera por si! As visitas estão disponíveis, e há acompanhamento para todo o processo de compra e um processo de financiamento com proposta de crédito aprovada em 48 horas.

MORADIA INDEPENDENTE V5 Localização | Centro, Mondim de Basto Moderno, Confortável e PRONTO HABITAR! Imagine acordar todos os dias com vista privilegiada para o MONTE FARINHA (Mágico ALTO da SENHORA DA GRAÇA) Moradia localizada numa das urbanizações de excelência, completa e moderna, prevalece pelos acabamentos de alto padrão. Pensada para quem valoriza o bom gosto e a qualidade de vida, distribuída por 3 pisos e divisões generosas. Enfatizo a área exterior, no qual deparamo-nos com um espaço acolhedor, jardim e árvores de fruto e uma pequena horta, contempla churrasqueira para convívio e refeições ao ar livre. Particularidades: ▪︎ Caixilharia com Rotura Térmica e Acústica; ▪︎ Várias Soluções Eficiente para Conforto Térmico do Ambiente da Casa, Aquecimento Central através de Caldeira, Ar Condicionado e Lareira a Lenha; ▪︎ Isolamento Exterior com Paredes Revestidas com Sistema de Capoto; R/C ▪︎ 1 Garagem para 2 Carros ▪︎ 1 Quarto ▪︎ 1 Escritório ▪︎ 1 WC de Serviço 1º Andar ▪︎ 1 Cozinha ▪︎ 1 Sala de Jantar e Sala de Estar [conceito Open Space] ▪︎ 2 Quartos (um deles Suíte) ▪︎ 1 WC de Serviço 2º Andar ▪︎ 1 Cozinha ▪︎ 2 Quartos ▪︎ 1 WC de Serviço As visitas estão disponíveis, e há acompanhamento para todo o processo de compra e um processo de financiamento com proposta de crédito aprovada em 48 horas.

Excelente Moradia Bi-Familiar com Terreno e Água Própria – Entre Fafe e Felgueiras! Apresentamos esta fantástica moradia bi-familiar, ideal para quem procura conforto, espaço e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade à cidade. O imóvel é composto por rés do chão e primeiro andar, ambos com as mesmas divisões: - Sala e cozinha em estilo open space, muito funcional - Casa de banho completa - Três quartos amplos, com excelente luminosidade natural No exterior, encontrará um amplo terreno para cultivo, água própria em abundância e duas lojas situadas nos fundos da moradia — ideais para arrumos, oficina ou pequenos negócios. Existe ainda um anexo adicional junto à casa, com várias possibilidades de aproveitamento. A propriedade inclui também um terreno rústico (mata), de onde provém a água que abastece a moradia e permite regar toda a área envolvente. Com excelentes acessos, esta moradia está situada a apenas 10 minutos da cidade de Fafe e 10 minutos de Felgueiras, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Perfeita para habitação própria, investimento ou turismo rural! Ideal para projeto de reconstrução com elevado potencial de valorização. As visitas estão disponíveis, e há acompanhamento para todo o processo de compra e um processo de financiamento com proposta de crédito aprovada em 48 horas.

Duas Casas em Ruína para Recuperar – Vistas Incríveis | Ribas, Celorico de Basto Apresento para venda duas moradias em ruína, com enorme potencial para reconstrução, localizadas na charmosa freguesia de Ribas, concelho de Celorico de Basto, junto ao conhecido empreendimento turístico Bela Vista. Com uma localização privilegiada e vistas deslumbrantes para o Alto da Nossa Senhora da Graça, estas propriedades são ideais para quem procura tranquilidade, natureza e um excelente projeto de reabilitação, seja para habitação própria, turismo rural ou investimento. Características das Propriedades: Área total do terreno: 380 m² Área de implantação de cada moradia: 72 m² Duas casas independentes para reabilitação total Excelente exposição solar Bons acessos e zona sossegada Destaques: Vistas panorâmicas sobre a paisagem montanhosa A poucos minutos do centro de Celorico de Basto Zona com grande procura turística Potencial para alojamento local ou casa de férias Localização: Ribas, Celorico de Basto – junto ao empreendimento turístico Bela Vista Ideal para projeto de reconstrução com elevado potencial de valorização. As visitas estão disponíveis, e há acompanhamento para todo o processo de compra e um processo de financiamento com proposta de crédito aprovada em 48 horas.

Quintinha com moradia para restauro — Oportunidade Única! Se procura um projeto cheio de potencial para transformar num verdadeiro refúgio rural, esta quintinha é para si! Inserida num terreno com cerca de 1 hectare, com árvores de fruto e vinha, oferece um ambiente calmo, rodeado pela natureza, com vistas deslumbrantes, excelente exposição solar e bons acessos. Este imóvel inclui ainda dois montes independentes, perfeitos para rentabilizar ou criar diferentes espaços dentro da propriedade. Localização estratégica: Ribas, junto ao conceituado Aldeamento da Bela Vista A poucos minutos da vila de Gandarela de Basto Próxima da sede de concelho, Celorico de Basto Ideal para reconstrução/remodelação — dê vida ao seu projeto e transforme esta propriedade na moradia dos seus sonhos! Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita!

Excelente moradia V3 nova para venda, de construção moderna, localizada na cidade de Fafe, numa zona tranquila e com boas acessibilidades. A propriedade tem um terreno de 300 m², uma área de implantação de 110 m² e uma área total de 275 m², distribuídos por dois pisos. Destacam-se a garagem espaçosa, os excelentes acabamentos e as amplas áreas. A sua proximidade ao Parque Aquático, bens e serviços e a cidade a dois passos torna-a uma oportunidade de negócio. As visitas estão disponíveis, e há acompanhamento para todo o processo de compra e um processo de financiamento com proposta de crédito aprovada em 48 horas. Localização: Fafe, zona tranquila com boas acessibilidades e perto do Parque Aquático, bens e serviços. Características: Moradia V3 nova, de construção moderna, independente, com dois pisos. Dimensões: Área total de terreno: 300 m²; Área de implantação: 110 m²; Área total: 220 m² mais garagem. Comodidades: Garagem espaçosa, excelentes acabamentos e amplas áreas. Processo de compra: Visitas disponíveis, acompanhamento durante todo o processo e financiamento com proposta de crédito em 48 horas.

Excelente moradia V3 nova para venda, de construção moderna, localizada na cidade de Fafe, numa zona tranquila e com boas acessibilidades. A propriedade tem um terreno de 300 m², uma área de implantação de 110 m² e uma área total de 280 m², distribuídos por dois pisos. Destacam-se a garagem espaçosa, os excelentes acabamentos e as amplas áreas. A sua proximidade ao Parque Aquático, bens e serviços e a cidade a dois passos torna-a uma oportunidade de negócio. As visitas estão disponíveis, e há acompanhamento para todo o processo de compra e um processo de financiamento com proposta de crédito aprovada em 48 horas. Localização: Fafe, zona tranquila com boas acessibilidades e perto do Parque Aquático, bens e serviços. Características: Moradia V3 nova, de construção moderna, independente, com dois pisos. Dimensões: Área total de terreno: 300 m²; Área de implantação: 110 m²; Área total: 220 m² mais garagem. Comodidades: Garagem espaçosa, excelentes acabamentos e amplas áreas. Processo de compra: Visitas disponíveis, acompanhamento durante todo o processo e financiamento com proposta de crédito em 48 horas.

Empreendimento entre Fafe e Guimarães "Condomínio Varziela". O futuro da sua casa começa aqui! Apresentamos este moderno Apartamento T3 em fase de construção, num empreendimento pensado para oferecer conforto, qualidade e valorização garantida. Destaques que fazem a diferença: 3 Quartos com roupeiros embutidos (inclui 1 suíte com WC privativo) Sala e cozinha em open space, totalmente equipada 3 Casas de banho (suite, social, serviço) Varanda ampla com churrasqueira Piscina comum e espaço exterior privativo (60 m² para horta ou lazer) Garagens fechadas individuais e lugar de estacionamento Equipado com bomba de calor, ar condicionado e estores elétricos Caixilharia com corte térmico e vidro térmico para maior eficiência energética Acabamentos de qualidade e localização privilegiada, perto de comércio e serviços Valores entre 255.000, 00 € e 295.000,00€ (dependendo das áreas e andar). Golães – Fafe (a 5 min do centro e a 15 min de Guimarães) Investimento seguro e oportunidade única – Ideal para quem procura modernidade, conforto e uma excelente valorização futura. Reserve já a sua fração! Entre em contacto conosco e garanta a sua casa de sonho.

Terreno para Construção – Regadas Apresenta-se para venda um terreno com 1366 m², com viabilidade de construção para moradias geminadas ou mesmo 3 em banda, situado na freguesia de Regadas, a poucos quilómetros de Felgueiras e de Fafe. O imóvel distingue-se pela sua excelente exposição solar, boa privacidade e ótimos acessos, reunindo todas as condições para um investimento seguro ou para a construção da sua habitação própria. Não perca esta oportunidade de concretizar o seu projeto num local de qualidade. Agende já a sua visita através da AMS-Imobiliária.

Campo de Cultivo com Água Própria e Vistas Deslumbrantes Venha conhecer este campo de cultivo com 1000m2 de área, localizado em uma zona privilegiada com vistas fantásticas para a cidade. Características - Água própria de nascente - 1000m2 de área para cultivo - Vistas deslumbrantes para a cidade e serras Potencial para Desenvolvimento - Possibilidade de construção de moradia em madeira para férias e lazer aos fins de semana. - Localização perfeita para quem busca um refúgio tranquilo e com vistas incríveis Oportunidade Única Não perca a chance de adquirir este campo de cultivo com potencial para desenvolvimento e desfrutar de uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações!

Moradia em Construção - Golães, FAFE Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento numa moradia em construção onde pode a terminar a seu gosto, implantada num terreno com cerca de 900 m², situada na freguesia de Golães, a apenas 10 minutos de Fafe e 15 minutos de Guimarães. Destaques do imóvel: - Terreno amplo com 900 m² - Água de nascente, ideal para consumo e rega - Bons acessos, garantindo praticidade no dia a dia - Vistas fabulosas, em plena harmonia com a natureza - Localização tranquila, mas próxima das principais cidades da região Aproveite esta oportunidade para dar continuidade á construção da casa dos seus sonhos em plena harmonia com a natureza! Entre em contacto com a AMS-Imobiliária e saiba mais!

Moradia T4 em Revelhe – Espaço e Conforto Inserida num lote de 870 m², esta moradia destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços e áreas generosas, totalizando 387,5 m² de construção: ✔ Rés-do-chão (143,85 m²) Sala ampla e luminosa Cozinha espaçosa e equipada com todos os moveis lacados. WC de serviço Garagem Lavandaria ✔ Primeiro andar (171,75 m²) 4 quartos, incluindo uma suíte com closet WC completo de apoio aos restantes quartos ✔ Varandas (71,90 m²) – Perfeitas para momentos de lazer ao ar livre. ✔️Bomba de calor ✔️Ar condicionado em toda a casa ✔️Sistema de video vigilância Com uma localização privilegiada e uma distribuição funcional, esta moradia é ideal para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida. Agende a sua visita!

Oportunidade de Investimento em Fafe! Deslumbrante moradia Bi-familiar, localizada em uma das melhores freguesias de Fafe, a apenas 2 minutos da variante. Este imóvel é uma verdadeira oportunidade, com dois andares independentes. No rés do chão e primeiro andar você encontrará um espaço já pronto para habitar, todo ele refeito recentemente com bons materiais, perfeito para você e sua família, oferecendo uma oportunidade única para si. Tem ainda 2 garagens bastantes espaçosas. Mas isso não é tudo! O prédio está inserido num terreno de 882m², oferecendo espaço para um jardim ou área de lazer ou mesmo fazer mais construção. Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel de alto valor em Fafe. Agende uma visita e descubra o seu próximo lar ou investimento! Características: - 2 andares independentes 1º Andar: - 3 quartos, cozinha, sala e 2 casas de banho. Rés do Chão: - 2 quartos, cozinha, sala, 1 casa de banho. - Terreno de 882m² - Localizado a 2 minutos da variante de Fafe Venha conhecer! Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita comigo!

Terreno de Construção – Excelente Oportunidade para Investidores! Apresentamos um terreno com grande potencial de investimento, ideal para construção de moradias em banda, localizado a apenas 5 minutos da cidade de Fafe. Localização privilegiada, em zona tranquila, com ótimos acessos e próximo de todos os serviços essenciais. - Viabilidade de construção aprovada - Infraestruturas completas no local (água, eletricidade, saneamento e telecomunicações) - Zona em expansão, com elevada procura habitacional Este é o momento certo para investir num projeto com elevado retorno garantido, num local que alia tranquilidade, acessibilidade e valorização futura. "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. °2 do artigo 18. ° do Decreto-Lei n. °101-D/2020, de 7 de dezembro". Não perca esta oportunidade de negócio e agende já a sua visita!

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Garagem para Venda Proteja o seu Veículo com Esta Excelente Garagem em Fafe! Oferecemos uma garagem localizada no coração da cidade de Fafe, perfeita para proteger seu veículo das condições climáticas adversas. Com uma localização central e acesso fácil, esta garagem é a escolha certa para quem valoriza a segurança e o conforto do seu automóvel. Localização central em Fafe Área de 30m² Acesso fácil e seguro. Interessados, por favor, entre em contato. Aguardamos sua visita!