Consultor imobiliário em Porta 33 - AMI: 20328
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Áreas de intervenção
Alcácer do Sal (Concelho)
Lisboa (Concelho)
Setúbal (Concelho)
Vila do Bispo (Concelho)
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 74 m²
Apresentamos este encantador T2 com 74 m² de área bruta, situado na Rua Dona Maria da Silva, em Cacilhas — uma das zonas mais procuradas de Almada pela sua proximidade a Lisboa, pela excelente oferta de serviços e pela qualidade de vida. Aqui vive-se no coração de Cacilhas, com tudo ao seu alcance: A poucos minutos do Metro de superfície, autocarros e do Cacilheiro, que liga diretamente a Lisboa, comércio tradicional, restaurantes, supermercados, farmácias e bancos praticamente à porta. Escolas e serviços essenciais a curta distância, próximo da zona ribeirinha, ideal para passeios, lazer e gastronomia Acesso rápido à Ponte 25 de Abril e A2, além da excelente localização, este imóvel destaca-se por uma característica muito difícil de encontrar na zona: Um magnífico logradouro comum com 243 m², que confere ao prédio um ambiente único, semelhante a um pequeno condomínio privado — perfeito para famílias, convívio, segurança e tranquilidade. Este logradouro é um espaço raro, tornando o prédio muito mais funcional e confortável, proporcionando: Área exterior para lazer e descanso Espaço seguro para crianças brincarem, cultivarem plantas ou simplesmente relaxarem, maior privacidade entre vizinhos, graças ao seu tamanho e organização. O apartamento apresenta áreas generosas e uma estrutura muito funcional: Sala com duas amplas janelas, oferecendo excelente luminosidade Cozinha com móveis em madeira, bancada em mármore e chaminé tradicional em alvenaria, conferindo personalidade e charme; Despensa com janela; Casa de banho completa com janela; Zona de lavandaria com acesso direto ao logradouro; Pavimento em cerâmica em toda a casa; Janelas com estores e portadas de madeira; O prédio é familiar e bem cuidado, com uma porta de entrada nova com porteiro automático e caixas de correio no exterior, reforçando a segurança e a privacidade dos moradores. Uma oportunidade extremamente rara: morar numa das melhores localizações de Cacilhas, com um espaço exterior amplo e funcional que transforma o prédio num verdadeiro “mini condomínio privado”. Ideal para quem procura qualidade de vida, centralidade e potencial de valorização.
AMI: 20328
Ref. Externa: 68/22
Id: 1494800
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 171 m²
Moradia térrea isolada T3 com piscina, jardim e apartamento independente, situada em Santa Catarina, Alcácer do Sal – a apenas 1 hora de Lisboa e a curta distância das prestigiadas praias da Comporta, Carvalhal e Tróia. Com uma área bruta de 171 m² inserida num lote de 775 m², esta moradia foi recentemente remodelada e oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento em alojamento local. A casa principal dispõe de três quartos, um deles em suíte, com ventoinhas de teto para maior conforto térmico. A cozinha, em open space com a sala de refeições, liga-se harmoniosamente a uma ampla sala de estar equipada com ar condicionao, e excelente exposição solar ao longo de todo o dia. No exterior, encontra um espaço muito agradável com zona ajardinada, alpendre com área de refeições ao ar livre, churrasqueira e uma piscina virada a sul, perfeita para aproveitar o sol o dia inteiro. Conta ainda com garagem fechada. Um dos grandes destaques desta propriedade é o apartamento independente, com um quarto, sala e casa de banho, ideal para rentabilizar ou acolher visitas com total privacidade. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, proximidade à natureza e fácil acesso às zonas balneares mais exclusivas da costa alentejana, sem abdicar da proximidade à capital. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita! Alexandra Oliveira
AMI: 20328
Ref. Externa: PI_65_22
Id: 1268842
1.600.000 €
3 Quartos
1 WCs
Área bruta : 91 m²
Exclusiva oportunidade de investimento na cobiçada região do Carvalhal. Localizada na Alameda da Praia do Pêgo, freguesia do Carvalhal, concelho de Grândola, esta propriedade situa-se a apenas dois minutos de uma das praias mais emblemáticas e preservadas do país – a Praia do Pêgo. Inserida num generoso lote de terreno com 871 m², a propriedade inclui uma moradia com 92 m² de área construída, oferecendo um excelente ponto de partida para um projeto de requalificação ou desenvolvimento arquitetônico integrado na natureza envolvente. A localização é verdadeiramente privilegiada: a apenas 10 minutos dos campos de golfe e da marina de Tróia, onde é possível usufruir de um estilo de vida ativo, com desportos náuticos, passeios de barco e campos de golfe de classe internacional. A escassos minutos encontra também as aldeias do Carvalhal e da Comporta, onde a gastronomia, boutiques e hotéis de charme oferecem uma experiência única que combina autenticidade e sofisticação. Adicionalmente, a propriedade está a apenas 45 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa, com acessos rápidos por autoestrada, o que a torna ideal para investidores estrangeiros que procuram uma segunda residência ou um projeto turístico de alto padrão, num local de fácil acesso a partir das principais capitais europeias. Com a crescente escassez de terrenos com esta dimensão e proximidade ao mar, esta é uma oportunidade rara e altamente valorizada, tanto para uso próprio como para investimento. A região da Comporta continua a afirmar-se como um refúgio exclusivo na Europa, onde a natureza intocada se alia a uma procura internacional estável e crescente. Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única, num dos destinos costeiros mais exclusivos de Portugal. Alexandra Oliveira
AMI: 20328
Ref. Externa: PI_64_22
Id: 1207123
Área de terreno : 9640 m²
Vende-se terreno em Calhandros Grandes, Bucelas, concelho de Loures, com 9.640 m², ideal para projetos de turismo rural, como glamping, ou atividades agrícolas e recreativas. O terreno possui: - Área construída cerca de 300 m² (não destinada a habitação); - Topografia inclinada com uma ribeira na fronteira com o terreno adjacente; - Vedações completas para maior segurança e privacidade; - Abundância de árvores de fruto e uma pequena vinha; - Acesso a energia elétrica da companhia e água proveniente do poço. Localizado numa zona residencial com características rurais, o terreno é acessível por estrada alcatroada, com exceção dos últimos 500 metros em terra batida. A aldeia mais próxima, com escolas e serviços, fica a apenas 5 minutos de distância. Esta propriedade oferece um cenário perfeito para quem procura investir no setor rural ou simplesmente desfrutar de um espaço único em contato com a natureza. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto.
AMI: 20328
Ref. Externa: PI -53_22
Id: 1164146
4 Quartos
2 WCs
Área bruta : 166 m²
Fantástica Moradia com logradouro na Foz do Porto. Moradia imponente, inserida em excelente zona residencial, na Foz do Douro, a menos de 1 minuto a pé da Fortaleza de São João da Foz e do Jardim do Passeio Alegre e a 2 minutos da Praia do Carneiro. O imóvel conta com uma área bruta de construção de 166m2, apresenta dois pisos e duas frentes, fachada em azulejo, muita luminosidade e áreas generosas. No rés-do-chão, encontra-se o hall de entrada com soalho em madeira, duas salas, uma delas com acesso direto ao jardim, uma casa de banho de apoio, uma arrecadação e cozinha com acesso direto à zona exterior. O 1º piso é composto por três quartos amplos e com bastante luz natural, e ainda uma casa de banho completa. No exterior, a moradia possui um jardim, com 85 m2, que permite a construção de uma piscina e uma generosa zona de lazer e ainda um anexo para arrumos. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 180 m2 Área Útil: 141 m2 Área de Implantação: 95 m2 Área de Construção: 166 m2 Área bruta Privativa: 154m2 Quartos: 3 Casas de banhos: 2 Salas: 2 Certificado Energético: E Para mais informações: Alexandra Oliveira +351 93 235 69 37 [email protected]
AMI: 20328
Ref. Externa: PI -39_22
Id: 1164141
1.500.000 €
Área de terreno : 34231 m²
Apresentamos um Lote de Terreno Urbano com uma área de 34.231 m2, de acordo o novo PDM aprovado em janeiro de 2025, todo a área do lote é integralmente enquadrada em solo urbano, na classe de Espaços Habitacionais a Consolidar - Tipo 1. A poucos minutos do centro de Setúbal, numa localização única e cativante e com Pedido de Informação Prévia Aprovado pela C.M. Setúbal. Situado na estrada de Santo Ovídio, com vista para o estuário do rio Sado, num espaço calmo com outras moradias na envolvente e uma excelente exposição solar. Este lote de terreno, alia a tranquilidade do local à proximidade do centro da cidade. Destacamos a proximidade do centro de Setúbal, das praias da Arrábida e de Troia, e a cerca de 30 minutos de Lisboa, com acesso direto à auto estrada A2. Razões para Investir em Setúbal: Cidade em Crescimento: Setúbal tem-se destacado como uma cidade em crescimento, com investimentos significativos em infraestruturas e desenvolvimento urbano. Cultura e Gastronomia Excecionais: Conhecida pela sua riqueza cultural e gastronómica, Setúbal atrai residentes e visitantes que procuram experiências autênticas. Acessos: Com uma excelente rede de transportes, incluindo acesso rodoviário e ferroviário, Setúbal está estrategicamente posicionada. Esta é uma oportunidade única de investir num lote de terreno urbano numa localização extraordinária e única. Entre em contato hoje mesmo para explorar todas as possibilidades que este terreno tem para oferecer! We present a Plot of Urban Land with a gross area of 34,231 m2, according to the PDM in force approved in January 2025, the plot is fully framed in urban land, in the class of Housing Spaces to Consolidate - Type 1. A few minutes from the center of Setúbal, in a unique and captivating location and with a Request for Prior Information Approved by the Municipality of Setúbal. Located on the Santo Ovídio road, overlooking the estuary of the river Sado, in a quiet space with other villas in the surroundings and an excellent sun exposure. This plot of land combines the tranquility of the place with the proximity to the city center. We highlight the proximity to the center of Setúbal, the beaches of Arrábida and Troia, and about 30 minutes from Lisbon, with direct access to the A2 motorway. Reasons to Invest in Setúbal: Growing City: Growing City: Setúbal has stood out as a growing city, with significant investments in infrastructure and urban development. Exceptional Culture and Gastronomy: Known for its cultural and gastronomic richness, Setúbal attracts residents and visitors looking for authentic experiences. Access: With an excellent transport network, including road and rail access, Setúbal is strategically positioned. This is a unique opportunity to invest in a plot of urban land in an extraordinary and unique location. Get in touch today to explore all the possibilities this land has to offer!
AMI: 20328
Ref. Externa: PI -35_22
Id: 1164139
875.000 €
4 Quartos
5 WCs
Área bruta : 441 m²
Maravilhosa moradia com vista oceânica na ilha Terceira, nos Açores! Apresentamos-lhe esta incrível moradia localizada na ilha Terceira, nos Açores, com uma vista deslumbrante sobre o Oceano Atlântico. Com uma área bruta de construção de aproximadamente 441m², esta moradia oferece todo o espaço necessário para criar uma vida confortável para quem procura um refúgio tranquilo. Com características de destaque, esta propriedade oferece tudo o que precisa para uma vida confortável e relaxante. A sala ampla e espaçosa é o coração desta moradia, oferecendo um espaço acolhedor para relaxar e desfrutar de momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Com um enorme terraço com vista para o oceano Atlântico deslumbre-se com as vistas panorâmicas, e em dias claros consegue visualizar a ilha do Pico e de São Jorge. É o local perfeito para apreciar o pôr do sol. O espaço de refeições exterior, poderá ser utilizado durante todo o ano, sendo o mesmo resguardado do vento. Com 3 quartos generosos e 1 suíte, esta moradia oferece amplo espaço para acomodar toda a família. A suíte inclui um espaçoso closet, oferecendo privacidade e conforto. A propriedade oferece ainda uma piscina, e espaços exteriores de lazer ideais para atividades ao ar livre, como churrascos e momentos de descontração. A zona exterior conta ainda com uma casa de banho de apoio. A moradia está equipada com painéis solares para reduzir o consumo de energia, bem como ar condicionado e aquecimento central para garantir o máximo conforto em todas as estações do ano. Caso aprecie um mergulho no mar, poderá desfrutar da zona balnear da Prainha ou da Silveira, ambas em Angra do Heroísmo. Numa caminhada de 5 minutos, encontra a Fajã do Fisher com uma vista deslumbrante sobre o ilhéu das Cabras e com acesso direto ao mar. Se está a ponderar adquirir um refúgio ou até mesmo viver nos Açores, aqui ficam alguns dos benefícios: Os Açores têm uma das melhores qualidades de ar do mundo. A localização do arquipélago, longe de áreas urbanas congestionadas, resulta num ambiente limpo e saudável, ideal para aqueles que valorizam um estilo de vida saudável; Natureza intocada: Os Açores são um paraíso para os amantes da natureza. Com vastas áreas protegidas, incluindo parques naturais e reservas marinhas, terá a oportunidade de explorar e desfrutar de uma variedade de ecossistemas ricos em biodiversidade, desde florestas exuberantes à vida marinha. Atividades ao ar livre: A sua paisagem diversificada, os Açores oferecem uma ampla gama de atividades ao ar livre. Poderá desfrutar de caminhadas, mergulho em águas cristalinas, observação de baleias e golfinhos, passeios de barco, surf, canoagem, golfe e muito mais. Gastronomia local: Com pratos tradicionais feitos com ingredientes frescos e locais. Desfrute de peixes e mariscos frescos, queijos, laticínios, carnes e produtos agrícolas cultivados localmente. A culinária açoriana é uma experiência única para os amantes da boa comida. Com voos diretos de Lisboa e Porto, é fácil chegar ao arquipélago açoriano a partir de Portugal continental. Além disso, há voos diretos de várias capitais europeias, e ainda voos diretos para os Estados Unidos. Não perca a oportunidade de desfrutar desta qualidade de vida excecional. Entre em contato connosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Caraterísticas: 1 Sala ampla com 59 m2 3 quartos 1 suíte com 17 m2 e um closet com 14 m2 4 casas de banho 1 cozinha com espaço para refeições com 14,30 m2 Lavandaria Terraço com vista oceânica Área exterior com 322 m2 Jardim Espaço exterior com churrasqueira Piscina exterior Casa de banho de apoio à piscina Painéis solares Janelas com vidros duplos Sala e quartos em piso flutuante Escadas em madeira Espaço para arrumação extra Aquecimento central Ar condicionado Garagem para 3 viaturas Espaço exterior para estacionamento até 4 viaturas Área Útil: 245.09m2 Área Bruta: 441.88m2 Área Bruta Privativa: 389.79m2 Área Bruta Dependente: 52.09m2 €/m2: 2149,90 CE: A+ Licença de Utilização nº473 emitida pela Câmara Municipal de Angra do Heroísmo em 31-10-2005
AMI: 20328
Ref. Externa: PI -30_22
Id: 1164135
