Analuisa Rosa

Uma propriedade com história, alma e enorme potencial. Localizada numa zona acessível por estrada, esta quinta com " 1 869 m² " de terreno é uma daquelas oportunidades que raramente aparecem no mercado. Trata-se de um conjunto com personalidade única, onde o passado e o futuro se encontram — e onde quem tiver visão encontrará um projeto verdadeiramente especial. A **adega**, totalmente equipada com tinas e prensa originais, é o coração da propriedade. Ainda com todo o equipamento no lugar, está pronta para retomar a produção vinícola ou para ser transformada num espaço de ecoturismo que vai surpreender qualquer visitante. A **casa de habitação**, de traça antiga, guarda no seu interior uma sala com lareira que conta histórias de gerações. Com as devidas obras de reabilitação — que aqui são uma tela em branco cheia de possibilidades — pode tornar-se numa residência de charme ou num alojamento local de alto valor. Os **pavilhões**, restaurados há poucos anos, estão em bom estado e prontos a serem utilizados para armazenamento, arrecadação ou como espaço de apoio a qualquer projeto que aqui se implante. Para quem procura uma habitação com caráter, um projeto de turismo rural, ecoturismo ou simplesmente um investimento com forte potencial de valorização num mercado em crescimento — esta propriedade merece toda a atenção. Uma oportunidade assim não se encontra todos os dias. O momento de agir é agora. C.E: Declaração de isenção AMI: 11220 iad Portugal #ref: 948304

Casa da Telha — Chave na Mão, Pronta a Habitar ou a Rentabilizar | Camelo, Coentral, Castanheira de Pêra Há casas que exigem tempo, obras e paciência antes de se tornarem um lar. Esta não é uma delas. A Casa da Telha está pronta. Chave na mão. Sem obras, sem esperas, sem burocracia pendente — basta decidir o que quer fazer com ela. Duas formas de aproveitar, uma única decisão Perdida numa das aldeias mais tranquilas da serra, esta casa de rés do chão e primeiro andar tem quatro divisões distribuídas por 125 m² privativos — o tamanho certo para se sentir em casa, sem excessos. Fica em Camelo, na União de Freguesias de Castanheira de Pera e Coentral, distrito de Leiria. Para viver — Uma casa pronta a receber uma família que queira trocar o ruído da cidade por sossego, comunidade e qualidade de vida. Para investir — Já dispõe de licença de Alojamento Local ativa (nº 127387/AL, emitida pela Câmara Municipal de Castanheira de Pera). Não há passos administrativos a dar: pode começar a operar de imediato, numa região com procura crescente de turismo de natureza e de interior. O lugar onde o tempo abranda Não há centros comerciais à porta, não há trânsito, não há pressa. Há o som dos pássaros, o cheiro a campo, e um horizonte que convida a respirar fundo. Coentral fica no coração da Leiria interior, a poucos quilómetros da Barragem de Castelo de Bode e das suas praias fluviais — ideais para nadar em águas cristalinas nos meses quentes. É terra de trilhos e de silêncio, de queijo e de mel, de gentes que ainda conhecem os vizinhos pelo nome. Pronta a entrar. Pronta a render. À sua espera. Seja para acordar sem alarme e adormecer com as estrelas lá fora, seja para receber quem também procura isso — a Casa da Telha está disponível para uso imediato, sem entraves. Alojamento Local nº 127387/AL · Licenciado pela Câmara Municipal de Castanheira de Pera · Agende uma visita e veja com os seus próprios olhos o que está pronto para si. C.E. : D AMI: 11220 iad Portugal #ref: 794093

Terreno Industrial e Comercial com 3,2 Hectares – Excelente Localização (EN114 / IC10) – Almeirim Descrição: Oportunidade estratégica para investidores, promotores e empresas que procuram expandir a sua atividade numa localização com excelente conectividade rodo-logística. Valor Negociável. Apresentamos este magnífico terreno plano com 32.180,25 m² (cerca de 3,2 hectares), situado na Estrada Nacional 114, em Almeirim, com frente direta para a EN114 e confrontação com o nó do IC10. O terreno possui um Pedido de Informação Prévia (PIP) emitido pela Câmara Municipal de Almeirim, que classifica o solo como ARAD (Área de Reserva para Atividades Diversificadas). Isto garante a viabilidade imediata para projetos económicos, comerciais e logísticos, com as seguintes especificidades aprovadas: Usos Permitidos: Instalação em grandes superfícies comerciais ou comércio isolado, hotéis e empreendimentos turísticos, mercados abastecedores, armazéns grossistas, terminais de transporte de mercadorias e indústrias ligeiras/serviços (não poluentes). Capacidade de Construção Massiva: Com um índice de ocupação de 0,60, é permitida a implantação de edifícios com uma área coberta de até 19.308 m². Área de Logística e Aparcamento: O índice de impermeabilização de 0,70 permite pavimentar até 22.526 m² (perfeito para grandes frotas, cais de carga ou estacionamento coordenado). Cércea/Altura Máxima: Edificações com até 12,5 metros de altura (ideal para armazéns de grande capacidade de armazenamento vertical/high-bay). Notas Importantes de Viabilidade: Sem Entraves (Servidão Caducada): A antiga servidão administrativa (não edificando) relativa ao Estudo Prévio do IC3 encontra-se oficialmente caducada por declaração da autarquia, deixando o terreno totalmente livre para desenvolvimento e construção. Zonas de Proteção e Acessos: O futuro projeto deverá respeitar a zona de proteção à Rede Nacional a Reordenar e a Construir (PRNRC) do IC10 a sul, salvaguardando os alinhamentos e acessos seguros a partir das vias públicas (EN114 / IC10). Enquadramento Sustentável: Está prevista a integração de uma cortina verde envolvente com uma área não inferior a 10% da superfície do lote, valorizando o impacto visual do empreendimento. Foco Exclusivo: Solo exclusivamente destinado a atividades económicas e comerciais, estando excluído para habitação residencial comum. Com uma visibilidade excecional a partir do IC10 e da EN114, e a escassos minutos do acesso às principais redes autoestruturais, este é o ativo ideal para um centro logístico regional, um parque comercial ou uma unidade hoteleira de suporte ao forte nó de tráfego local. Para mais informações entre em contacto. C.E.: Isento AMI: 11220 iad Portugal #ref: 927977

Moradia T3 Térrea | Torres Novas — Uma Casa Que Ainda Pode Ser Sua, à Sua Medida Há projetos que se compram feitos. E há projetos que se compram para se tornarem seus. Este é o segundo caso. Uma oportunidade pouco comum Numa das zonas mais tranquilas de Torres Novas, num lote de 450 m², está a nascer uma moradia térrea T3 de arquitetura contemporânea — e a fase em que se encontra é, na verdade, a sua maior vantagem: ainda há tempo para a personalizar. Revestimentos, cozinha, casas de banho, armários, acabamentos — pode escolher o que se adapta ao seu gosto, em vez de se adaptar ao gosto de outra pessoa. É a diferença entre comprar uma casa e construir a sua casa. O que já está definido — e bem definido Exposição solar Norte/Sul, com luz natural a entrar de manhã e a permanecer todo o dia Zona social ampla e aberta, pensada para a vida real, não para a fotografia Três quartos privados, silenciosos, com suíte e closet Aquecimento central, ar condicionado, armários embutidos Classificação energética A Jardim privado, como extensão natural da casa O que ainda está em aberto — para si Acabamentos, materiais, pequenos ajustes ao layout. A oportunidade de entrar numa casa que já é exatamente como a imaginou, sem reformas, sem esperas, sem compromissos. Entrega prevista Chave na mão, até ao final de 2027. Uma decisão importante, sem complicações Sabemos que comprar casa não é uma decisão pequena. Por isso estamos aqui — para esclarecer cada dúvida, acompanhar cada etapa, e tornar este processo simples e seguro do início ao fim. Agende uma visita ao local e veja com os seus próprios olhos onde a sua próxima casa está a nascer. C.E.: isento AMI 11220 iad Portugal #ref: 916897

Onde a Pedra ganha Vida: Olival e Ruína em S. Vicente do Paul Se procuras um projeto com alma e uma base sólida para criar algo especial, esta propriedade em São Vicente do Paul é o teu próximo desafio. Com mais de 1,5 hectares de terreno, este não é apenas um pedaço de terra — é um refúgio com história. O que encontras aqui: Uma "Tela em Branco" de Pedra: A ruína original, com as suas paredes de pedra robustas, espera por uma reabilitação total. Sem telhado, mas com imenso caráter, é o ponto de partida ideal para quem quer fundir o rústico com o moderno. Um Olival Autêntico: O terreno está repleto de oliveiras bem estabelecidas, garantindo não só uma sombra natural incrível, mas também a possibilidade de produzires o teu próprio azeite. Espaço e Liberdade: São 15.120 m² de área total. Tens espaço de sobra para um jardim mediterrânico, uma horta biológica ou até aquela piscina com vista para o campo que sempre idealizaste. Localização Estratégica: Estás rodeado pela paz da natureza, mas com a conveniência de ter Sobral a apenas 3 km e a escola local a passos de distância (200 m). Esta é uma oportunidade para quem sabe ver além do estado atual. É para quem valoriza a tranquilidade, o sol (exposição total em todos os quadrantes) e o prazer de recuperar o que é autêntico. Vem sentir o potencial deste lugar ao vivo. Marca a tua visita e traz a tua visão. A terra e a pedra já cá estão. C.E: Isento iad Portugal AMI 11220 #ref: 887525

Prédio Misto com Moradia e Ilha Privativa — Torres Novas. Esta é uma oportunidade rara para quem procura um projeto com alma e um cenário natural impossível de ignorar. Com uma área total de 15.000 m² , esta propriedade situada no limite urbano de Torres Novas oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego total e a proximidade à cidade. O que torna este imóvel único:A Ilha Privativa: O terreno confronta com o Rio Almonda, criando uma pequena ilha de elevado valor paisagístico que é o verdadeiro ex-libris da propriedade. Arquitetura Tradicional: A moradia, com construção anterior a 1952, mantém a estrutura clássica em pedra e madeira. São 388 m² de área bruta prontos para serem transformados num projeto de reabilitação de charme ou turismo rural. Localização e Acessos: Apenas a 500 m da A23 e a 2 km do centro de Torres Novas, garantindo uma acessibilidade excelente sem perder a tranquilidade da zona. Pronto a Avançar: A propriedade já dispõe de infraestruturas de água, eletricidade e saneamento. Existe ainda um projeto de arquitetura e relatório detalhado disponíveis para consulta. Detalhes Adicionais:Área do Terreno: 14.976 m². Certificação Energética: F. iad Portugal Licença AMI: 11220. #ref: 875927

Um refúgio chamado Mosteiros: Onde a terra e a água se encontram Há lugares que parecem ter um ritmo próprio, e este terreno, em Alcanede, é um deles. Com pouco mais de um hectare (10.220 m²), este é o espaço ideal para quem sente que está na hora de deitar raízes — literalmente. O luxo da autossuficiência Numa altura em que valorizamos cada vez mais a origem do que consumimos, ter um terreno com água própria é um privilégio raro. Graças aos dois poços e ao depósito existentes, este solo não é apenas terra; é um organismo vivo pronto para acolher um pomar, uma horta biológica ou aquele projeto de apicultura que tem estado no papel. A beleza do que permanece Inserido em zonas de Reserva Agrícola e Ecológica, este terreno oferece algo que o dinheiro raramente compra hoje em dia: a garantia da paisagem. Aqui, o horizonte está protegido. Não haverá urbanizações a nascer ao lado, apenas a tranquilidade da natureza e a possibilidade de instalar uma estrutura de apoio à exploração agrícola, mantendo a harmonia com o meio envolvente. Perto o suficiente, longe de tudo Localizado na Rua do Ribatejo, o acesso é simples e prático: A serenidade de Alcanede como vizinha. Santarém a apenas 30 km para o apoio da cidade. Lisboa a 90 km, o que o torna o escape perfeito para os fins de semana. Seja para um projeto agrícola sério ou para ter um santuário pessoal onde pode levar a família a respirar ar puro, este terreno em Musteiros é uma tela em branco com 10 mil metros quadrados. Venha conhecer o potencial deste lugar e sentir o silêncio de Alcanede. O próximo capítulo do seu projeto de natureza começa aqui. Marque sua visita. iad Portugal AMI 1122 #ref: 870942

Moradia Térrea em Vale de Cavalos, Chamusca | Uma Casa Que Cresce Consigo Há casas que se compram como estão. Há outras que se compram a pensar no que ainda podem ser. Esta é das segundas — e isso muda tudo. Pronta a habitar, hoje. Pronta a crescer, amanhã. Em Vale de Cavalos, no coração do Ribatejo, esta moradia térrea está em estado de conservação irrepreensível, sem qualquer sinal de humidade. 4 Pode mudar-se já — e ainda assim ter espaço de sobra para fazer desta casa exatamente o que a sua família precisa. Por dentro: amplitude que se sente Com 10 divisões distribuídas por uma planta cuidada, esta casa surpreende pela escala pouco comum: Sala comum ampla, resultado da união entre o antigo quarto e a sala original — um espaço arejado, pensado para a vida em família Cozinha de dimensões invulgares, com despensa enorme que pode facilmente dar lugar a um WC de serviço Dois quartos espaçosos e uma casa de banho principal completa Marquise, o recanto ideal para ler ou simplesmente parar O que a torna diferente: espaço para crescer Poucas casas oferecem isto: um sótão com potencial para novos quartos ou um escritório, e uma cave fresca, de pé-direito generoso, dividida em duas grandes áreas — arrumos, oficina ou garrafeira, à escolha. É espaço que já existe, à espera de ganhar função. No exterior: jardim, pomar e silêncio Um terreno plano, com excelente exposição solar, onde já crescem magnólias e palmeiras, e onde um pomar dá fruto todo o ano. Espaço de sobra para horta — ou para a piscina que sempre quis. Detalhes que facilitam a decisão A casa é vendida com todo o mobiliário e recheio visível nas fotografias (exceto a cama de casal com cabeceira redonda) — pode mudar-se sem complicações logísticas. Fica a dois passos de tudo o que importa no dia a dia: o restaurante O Cavaleiro, a Padaria da Ladeira, o Café Condeço e o talho local. Uma casa pronta. Um futuro em aberto. Agende uma visita e veja com os seus próprios olhos o que esta casa já é — e tudo o que ainda pode ser. CE.: E iad Portugal AMI 11220 #ref: 845030

Descubra uma Oportunidade Única - Terreno Agrícola em Benfica do Ribatejo! Localização: O terreno agrícola está situado em Benfica do Ribatejo, oferecendo um ambiente tranquilo e propício para atividades agrícolas. Rodeado por paisagens deslumbrantes e com uma área total de 9040 m2, esta é uma oportunidade imperdível para investidores ou quem procura um novo projeto no setor agrícola. Características do Terreno: - Área Total: 9040 m2 - Viabilidade de Ligação à Rede de Água Potável - Acessibilidade Fácil a partir da cidade de Almeirim, a apenas 5 km de distância - Proximidade a Benfica do Ribatejo, a apenas 1 km de distância - Orientação Solar Norte, Sul, Este e Oeste para máxima exposição solar ao longo do dia Potencialidades: - Ideal para Cultivos Agrícolas e Hortícolas - Excelente Oportunidade de Investimento - Localização Estratégica para Projetos Agrícolas - Possibilidade de Implementar Sistemas de Rega e Outras Infraestruturas Este terreno agrícola oferece um potencial único para desenvolver projetos de agricultura sustentável, horticultura, ou outros empreendimentos agrícolas. Com uma localização estratégica e viabilidade de acesso a redes essenciais, é o local perfeito para expandir o seu negócio ou iniciar um novo projeto agrícola. Não perca esta oportunidade de investir num terreno agrícola bem localizado em Benfica do Ribatejo. Contacte-nos para mais informações e agende uma visita para explorar todo o potencial deste terreno. CE. : Isento iad Portugal AMI 11220 #ref: 791592

Oportunidade de Investimento Agrícola em Almeirim | -Inclui dois apoios agrícolas, cada com 1 quarto, uma casa de banho, e cozinha open-space - 4.160 m² com Infraestruturas Ativas Terreno agrícola de 4.160 m², localizado em Almeirim, numa zona de forte tradição agrícola e de crescente interesse para investimento no setor agropecuário. Uma oportunidade sólida para investidores que procuram ativos com potencial de valorização e exploração produtiva. Destaques para Investidores: • Área ampla e versátil (4.160 m²), adequada a múltiplos modelos de exploração agrícola • Infraestruturas já existentes, reduzindo custos iniciais de investimento: O furos água potável e eletricidade • Exposição solar total (N/S/E/O), garantindo condições ideais para produtividade agrícola Potencial de Rentabilidade: • Adequado para vinhas, pomares, olivais, horticultura intensiva ou projetos agrícolas sustentáveis • Possibilidade de exploração direta, arrendamento agrícola ou desenvolvimento faseado • Investimento com baixo risco, num setor estável e em crescimento Localização Estratégica: • Inserido numa região reconhecida pela qualidade da produção agrícola • A cerca de 8 km de pontos de referência locais, com bons acessos e proximidade a serviços • Zona com potencial de valorização futura, ideal para investidores de médio e longo prazo Este terreno representa uma oportunidade diferenciadora para quem procura diversificar portefólio, investir em ativos reais e tirar partido do potencial agrícola do Ribatejo. Refúgio Total Tem tudo o que precisa para uma escapadela de fim de semana. No meio da Natureza. Venha visitar para conhecer melhor. # Imóvel não elegível para credito Habitação # CE. Isento iad Portugal AMI 11220 #ref: 788222

Excelente Oportunidade! Terreno Espaçoso em Almoster com 31.960 m². Este amplo terreno de 31.960 m² em quase 3 hectares de terreno oferece um vasto espaço para desenvolver o seu projeto de sonho. Localizado na pitoresca região de Almoster, este terreno promete um ambiente tranquilo e natural para construir a sua futura residência ou investimento. Características do Terreno: - Tamanho Generoso: Com mais de 3 hectares de área, este terreno proporciona inúmeras possibilidades para construir a casa dos seus sonhos, áreas de lazer ou até mesmo um projeto de aproveitamento agrícola. - Localização Ideal: Situado em Almoster, um local conhecido pela sua tranquilidade e beleza rural, o terreno oferece uma excelente oportunidade para quem procura viver em harmonia com a natureza. - Proximidade a Comodidades: A proximidade da Atalaia a apenas 200 metros e da própria localidade de Almoster a 2 km, garante que tenha acesso a serviços essenciais e comodidades num curto trajeto. Detalhes Adicionais: - Exposição Solar: Com exposição a norte, sul, este e oeste, o terreno beneficia de luz solar durante grande parte do dia, ideal para quem deseja criar um ambiente luminoso e acolhedor. - Potencial de Construção: Com várias exposições e espaço suficiente para diversas instalações, o terreno permite a implementação de um projeto personalizado, seja para habitação própria ou investimento. - Viabilidade de Ligação: O terreno já se encontra conectado à rede elétrica, facilitando o início de qualquer projeto de construção. Este terreno oferece-lhe a oportunidade de construir o seu refúgio longe da azáfama da cidade, rodeado pela serenidade e tranquilidade da zona rural de Almoster. Se procura um espaço onde possa dar asas à sua imaginação e realizar os seus projetos, este terreno é a escolha perfeita. Não perca esta oportunidade única de se tornar proprietário de um terreno espaçoso numa localização das mais desejadas. Agende já a sua visita e comece a planear o seu futuro neste idílico local em Almoster. C.E: Isento iad Portugal AMI 11220 #ref: 774351

Complexo Habitacional na Póvoa da Isenta | Pronto a Rentabilizar — A 4 km de Santarém Há imóveis que se compram para morar. Há outros que se compram para gerar. Este é dos raros que permitem as duas coisas, ao mesmo tempo, no mesmo terreno. Um ativo, quatro fontes de rendimento Num terreno de 2.950 m², com acesso rápido à A1, este complexo construído em 1998 está em excelente estado de conservação — pronto a habitar, sem obras, sem esperas. O que está aqui não é uma casa: é um pequeno ecossistema imobiliário, pensado para quem quer espaço, autonomia e retorno. O que está incluído: Casa Principal T4 — dois pisos, áreas generosas, exposição solar a sul. A residência principal. Segunda Habitação T5 — dois pisos, quartos espaçosos, escritório e garagem para 4 viaturas. Pronta para arrendamento de longa duração ou para família alargada. Anexo Rústico T2 — lareira antiga, cozinha e WC. O charme de aldeia que faz a diferença em alojamento local. ️ Espaço Comercial — loja com WC, pronta para negócio próprio, atelier ou consultório. Armazém de Apoio — espaço amplo, com pátio central fixável, total privacidade e segurança. Terreno de 2.950 m² — árvores de fruto, zona de cultivo, e viabilidade para piscina. Porque faz sentido — em números Sem obras urgentes. Sem entraves. Quatro tipologias de rendimento que podem coexistir no mesmo terreno: Arrendamento fracionado das habitações Alojamento local / turismo rural no anexo Rendimento do espaço comercial Eventos privados, com pátio fechado e capacidade de alojamento no local É raro encontrar, a 4 km de uma cidade como Santarém, um único ativo com tantas formas de gerar valor. Pronto a habitar. Pronto a rentabilizar. Pronto para si. Agende uma visita e veja o potencial com os seus próprios olhos. Certificado Energético: E AMI 11220 iad Portugal #ref: 759763

Terreno com Moradia no Entroncamento — 3.928 m² em plena cidade Quase 4.000 m² de terreno plano, dentro da malha urbana do Entroncamento. Não aparece todos os dias. A moradia existente tem 52 m² — pequena, sim, mas com boas bases para renovar ou para servir de ponto de partida a uma ampliação com outra dimensão. O verdadeiro activo aqui é o terreno: plano, vedado, com exposição solar total e espaço para fazer o que a imaginação mandar. O que tem hoje: 3.928 m² de terreno plano Moradia de 52 m² para renovar ou ampliar Exposição solar em todas as orientações — sol desde manhã até ao fim da tarde Zona calma e recatada, a minutos do centro O que pode ser amanhã: É aqui que este imóvel se torna interessante. Com este espaço, as opções são reais: Moradia de raiz — projetar e construir exatamente o que sempre imaginou, sem compromissos Horta, jardim ou pomar — espaço de sobra para quem quer produção própria e vida ao ar livre Piscina, campo de jogos, zona de lazer — o terreno aguenta tudo isso e ainda sobra Investimento — terreno com esta dimensão em zona urbana consolidada é cada vez mais raro e tende a valorizar A localização faz sentido: O Entroncamento é um nó ferroviário central em Portugal — Lisboa, Porto, Coimbra, tudo acessível de comboio. Supermercados, serviços e escola a minutos. Mas quando fecha o portão, é o sossego que manda. Certificado Energético: Isento AMI 11220 iad Portugal Quer visitar? Este é o tipo de imóvel que se percebe quando se está lá dentro, com espaço à volta. #ref: 751403

Casa de Campo em Carvalhal da Aroeira, Torres Novas — Para Renovar ao Seu Gosto 163 m² numa zona tranquila, com terreno de 415 m² e espaço para fazer disto exatamente o que imagina. Situada no Carvalhal da Aroeira, esta moradia térrea tem boas bases e uma implantação generosa — o tipo de casa que pede um projeto pessoal e recompensa quem o faz. A remodelação é necessária, mas é precisamente isso que abre a porta à personalização total. O que tem: 2 quartos, sala, escritório, cozinha e casa de banho 163 m² de área construída Terreno de 415 m² — espaço para jardim, zona de lazer ou piscina Exposição solar em todas as orientações — luz natural o dia todo Zona residencial calma, com fácil acesso a Torres Novas Por que este imóvel: Há dois perfis que se encaixam aqui na perfeição — quem quer uma casa fora da cidade sem abrir mão das comodidades, e quem procura um investimento com margem real de valorização. O terreno dá liberdade de expandir, o espaço interior permite reconfigurar à vontade, e a localização garante que não fica isolado do mundo. Torres Novas a poucos minutos. Campo à porta. Certificado Energético: Isento AMI 11220 iad Portugal Marque a sua visita — o potencial percebe-se melhor quando se está lá dentro. #ref: 745510

Moradia Independente em Alpiarça | Chave na Mão, Pronta a Habitar Há casas que se visitam com um bloco de notas na mão, a apontar o que falta fazer. E há casas onde essa lista simplesmente não existe. Esta é da segunda categoria. 350 m² onde já está tudo pensado Em Alpiarça, com 350 m² de área construída e um quintal privado de 200 m², esta moradia independente foi cuidada ao pormenor — e isso sente-se assim que se entra. Chave na mão significa isto: nada para remodelar, nada para imaginar, nada para adiar. Só escolher o dia da mudança. Por dentro, espaço para viver bem 5 quartos espaçosos e luminosos Sala com lareira, para os serões que ficam na memória Cozinha open space, ampla e funcional Sótão versátil, pronto para o uso que imaginar Varandas interiores que dão caráter único ao espaço Aquecimento central em toda a casa Acabamentos de qualidade, acima do standard Por fora, a vida continua Um quintal privado de 200 m², com churrasqueira, anexos e poço próprio — o cenário perfeito para um domingo em família, sem sair de casa. Garagem com portão automático, porque os detalhes também contam à chegada. Eficiência incluída Certificado Energético A. Conforto e poupança, sem ter de pensar nisso. Bem conservada. Pronta a habitar. À sua espera. Esta não é uma casa para imaginar o que pode vir a ser — já é. Só falta uma coisa: marcar a visita. Certificado Energético: A AMI 11220 iad Portugal Às vezes basta uma tarde para saber que é aqui. #ref: 147279

Fantástico terreno Rústico com 6720m2 Localizado na Rua do Gabirra, conselho de Almeirim. Com três carreiras de uva branca. Inserido numa zona Agrícola, calma e tranquila. Com bons acessos e envolvência Natural. Tem um poço, vedado no terreno, excelente exposição solar, com ótimos acessos, tem uma casinha para arrumos (necessita restauro). Este terreno é ideal para quem procura um espaço rústico com potencial, seja para uso pessoal ou para investimento. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto com a IAD para mais informações ou agende já a sua visita. CE: Propriedade Isenta IAD Portugal Licença AMI:11220 #ref: 145829

Moradia Geminada em Almeirim | Potencial de Investimento Há imóveis prontos para entrar. Há outros prontos para se transformar. Este é dos segundos — e é precisamente por isso que vale a pena olhar com atenção. Três frações, um terreno, várias possibilidades Falamos de um prédio urbano em propriedade total, com três frações independentes, num terreno de 468 m² no coração de Almeirim. O conjunto está em condições de reabilitação — o que se traduz num preço de entrada competitivo e numa margem de valorização real, seja qual for o destino que lhe quiser dar. O que tem dentro: Fração RC nº 10 — Sala e dois quartos, cozinha e casa de banho. Simples, funcional, fácil de reabilitar. Frações RC nº 6 e 8 — Três divisões, cozinha ampla, casa de banho, despensa e um forno de lenha tradicional — um pormenor que já por si conta uma história. Inclui palheiro, adega e arrecadações. Adega / RC + 1º Andar — Espaço de dois pisos, com afetação para armazém ou atividade industrial. Áreas generosas, boa adaptabilidade a múltiplos usos. Porque faz sentido investir aqui — e agora Almeirim está a crescer, com procura habitacional e turística real. Este conjunto está numa posição interessante para quem pensa em alojamento local, turismo rural, habitação própria ou simplesmente um investimento sólido com retorno potencial. E há um detalhe que pesa na conta final: o imóvel é elegível para programas de apoio à reabilitação urbana, o que pode reduzir significativamente o custo total do projeto. O ponto de partida certo, ao preço certo Não é uma casa pronta. É uma base sólida, com história, espaço e localização — para quem sabe que o verdadeiro valor de um imóvel também se constrói. Certificado Energético: D AMI 11220 iad Portugal Quer saber mais ou visitar o imóvel? Fale connosco — estamos disponíveis. #ref: 145418

Moradia T2 Térrea em São Gregório — Para Remodelar ao Seu Gosto Uma moradia com boas bases, espaço de sobra e uma localização que faz sentido no dia a dia. 128 m² de área construída num terreno de 143 m², com sótão, pátio, garagem e arrecadação — tudo numa zona central e tranquila de São Gregório. O imóvel precisa de remodelação, sim, mas as bases estão lá. É o tipo de casa em que entra com um projeto e sai com exatamente aquilo que sempre quis. O que inclui: Moradia térrea com 128 m² de área construída Terreno de 143 m² Sótão com potencial de aproveitamento Pátio exterior Garagem + arrecadação A localização faz a diferença: São Gregório é daquelas zonas que quem lá vive não troca — sossegada, central e bem servida. E quando precisar de sair: A15 a poucos minutos Caldas da Rainha a 10 km Foz do Arelho (praia) a 20 km Mar, cidade e autoestrada — tudo perto, sem abrir mão da tranquilidade. Certificado Energético: Isento AMI 11220 Iad Portugal Quer visitar? Fale connosco e marcamos já. #ref: 143405