André Branco

T2 com 95m² na Tapada das Mercês: Espaço, Conforto e a 5 Minutos do Comboio Procura o equilíbrio entre a agitação urbana e o refúgio da sua casa? Este fantástico apartamento de 95 m² de área bruta privativa na Rua Rui Grácio foi desenhado para quem não abdica de espaço, luz e, acima de tudo, funcionalidade. Com uma distribuição inteligente e divisões generosas, esta é a oportunidade ideal para a sua primeira casa ou para a sua família. ✨ Diferenciais que Fazem a Diferença: Sala com Recuperador de Calor: Esqueça o frio do inverno; desfrute do máximo conforto térmico e eficiência com um recuperador de calor, perfeito para noites em família. Cozinha com Lavandaria Separada: A cozinha espaçosa estende-se para uma marquise fechada dedicada à lavandaria, mantendo a organização da casa impecável e libertando espaço interno. Quarto com Escritório Independente: Um dos quartos beneficia de uma segunda marquise fechada, atualmente transformada num escritório funcional – o cenário ideal para o seu home office com luz natural. Arrumação Inteligente: Ambos os quartos possuem roupeiros embutidos em madeira, maximizando o espaço útil do imóvel. Arrecadação: Localizada no último andar do edifício, oferece aquele espaço extra indispensável para colocar bens sazonais. Viver com Tudo à Mão: A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, garantindo que passa menos tempo no trânsito e mais tempo com quem gosta: Mobilidade Total: A apenas 5 minutos a pé da Estação de Comboio das Mercês. Acessos Rápidos: Proximidade estratégica ao IC19 e Autoestrada para ligações rápidas a Lisboa, Sintra ou Cascais. Conveniência: Supermercados, serviços de saúde, escolas e comércio local a poucos passos de distância. Informações Técnicas: Tipologia: T2 (3 assoalhadas). Área Bruta Privativa: 95 m². Piso: Rés-do-chão alto, equivalente a primeiro andar (com excelente privacidade e segurança). Conservação: Imóvel em excelente estado num prédio conservado de 1997, com condomínio organizado. Uma casa onde cada detalhe foi pensado para facilitar a sua vida. As visitas já começaram. Agende a sua e garanta que este imóvel será o seu próximo capítulo! As informações disponibilizadas, ainda que precisas, devem ser confirmadas junto da mediadora. #ref: 862138

Apartamento T3 Remodelado com Vista Desafogada – Ramada, Odivelas Este T3 totalmente remodelado combina conforto, modernidade e uma excelente localização na Ramada (Odivelas). Ideal para famílias ou casais que procuram um espaço pronto a habitar, com áreas equilibradas, ótima luminosidade e uma vista ampla e desafogada. ✨ Principais Características: Tipologia: T3 Área Bruta Privativa: 82,69 m² Remodelação Total, incluindo substituição de canalização e eletricidade, garantindo eficiência e segurança Cozinha e sala em open space, criando um ambiente moderno, funcional e perfeito para convívio familiar Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador Caixilharias em alumínio com vidro duplo, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico Três quartos com boa luminosidade e áreas equilibradas Casa de banho com base de duche, remodelada e funcional Duas marquises (uma em cada frente), ideais para lavandaria, arrumos ou zona de descanso Arrecadação no piso superior, de fácil acesso e muito prática Vista desafogada e excelente exposição solar (duas frentes – nascente/poente) Facilidade de estacionamento nas imediações Edifício e Condomínio: Prédio bem conservado e de ambiente familiar Condomínio organizado, garantindo manutenção regular das áreas comuns Localização e Acessos: Situado numa zona calma e residencial da Ramada, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência: Escolas, creches e serviços nas proximidades Supermercados e comércio local a curta distância Transportes públicos próximos, com ligação ao metro de Odivelas e à estação de comboios de Queluz-Belas Fáceis acessos rodoviários à IC17/CRIL, A8 e Calçada de Carriche, permitindo chegar a Lisboa em poucos minutos Ideal para: Famílias ou casais que valorizam um apartamento moderno, remodelado e pronto a habitar, com boa exposição solar e excelente acessibilidade. Agende já a sua visita e descubra o seu novo apartamento na Ramada! A informação apresentada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação junto da mediadora. #ref: 735188

Imagine-se a viver num apartamento onde o espaço e a luz natural se combinam com o conforto e a modernidade. Este T3 com 211 m² de área bruta (180 m² úteis) é o cenário ideal para criar momentos inesquecíveis em família ou simplesmente desfrutar da tranquilidade no seu próprio refúgio urbano. Com 4 casas de banho, terraço e varanda solarengos, armários embutidos, arrecadação e garagem incluída, este imóvel foi pensado para o seu bem-estar. A orientação solar (Sul, Este e Oeste) garante luminosidade durante todo o dia. Localizado num prédio moderno com elevador, oferece ainda zonas verdes envolventes e classe energética A – tudo para uma vida mais confortável, eficiente e sustentável. Ideal para quem valoriza qualidade de vida e quer investir num lar com alma. #ref: 141047

Moradia Térrea T4 de Sonho com Piscina e Acabamentos de Excelência em Sintra Apresentamos uma moradia térrea isolada, com linhas modernas e sofisticadas, implantada num generoso lote de 735 m², com 203m2 de área bruta privativa. Esta propriedade é a escolha perfeita para quem procura conforto, elegância e proximidade com a natureza, sem renunciar às conveniências da vida moderna. Distribuição Funcional e Elegante 4 Quartos Amplos, três deles em suíte: A master suíte oferece um closet espaçoso, casa de banho com banheira e base de duche, e acesso a um pequeno jardim privado, garantindo um espaço íntimo e exclusivo. As outras duas suítes dispõem de roupeiros embutidos e casas de banho modernas com base de duche. Um quarto adicional com roupeiro embutido. Sala e Cozinha Open Space: Área de convívio luminosa e integrada, com lareira e um encantador jardim interior. Cozinha moderna totalmente equipada, com ilha central, perfeita para receber convidados e preparar refeições com estilo. Espaços Adicionais: Despensa/lavandaria prática e funcional. Casa de banho social de apoio às visitas. Corredores espaçosos e bem iluminados. Exterior para Aproveitar ao Máximo Magnífica piscina privativa e jardim amplo, ideal para momentos de lazer em família e com amigos. Zona de Barbecue com lava-loiça e alpendre espaçoso, perfeito para refeições ao ar livre. Estacionamento para 3 viaturas. Detalhes de Conforto e Qualidade Acabamentos de alta qualidade. Pré-instalação de ar condicionado. Estores elétricos e janelas amplas, proporcionando luminosidade natural em todas as divisões. Ambientes cuidadosamente projetados para maximizar conforto e funcionalidade. Localização Estratégica e Conveniente Localidade tranquila e rodeada de natureza, permitindo um estilo de vida sereno e saudável. A apenas 5 minutos da IC16/IC19, com fácil acesso a Lisboa e a outros pontos importantes. Próximo de escolas, hospitais e supermercados como Lidl, Continente, Mercadona e Pingo Doce. A 20 minutos das praias de Cascais e Oeiras e a 25 minutos de Lisboa. Esta moradia é ideal para quem valoriza privacidade, modernidade e qualidade de vida. Agende já a sua visita e descubra a sua nova casa! Moradia com processo de construção em curso. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação. #ref: 132680