André Pereira Dos Reis

EXCELENTE OPORTUNIDADE para INVESTIMENTO ou para HABITAÇÃO! Possibilidade de valorizar o seu futuro imóvel/património, em mais de 50% !! Apartamento totalmente para renovar, situado no 2.º andar de um prédio tradicional. Tem um projeto aprovado na CML para subir a cumeeira, maximizar o aproveitamento do sótão e transformar a fração num T3+1 com 174 m² de Área Bruta Privativa (ABP). O 2.º andar (piso de entrada) tem 101,5 m² de ABP, dos quais 94 m² correspondem a área coberta e 7,5 m² a varandas: uma a toda a largura da fachada principal e outra, menor, a tardoz. O sótão terá 72,5 m² de ABP, com 62,5 m² de área coberta (dos quais 36 m2 terão pé direito superior a 1,90m) e 10 m² de terraço voltado a tardoz. NOTA: O Terraço poderá ser aumentado para 15m2; Outros Destaques: As áreas comuns do edifício já foram totalmente reabilitadas: * novas tubagens de água; *nova coluna elétrica (preparada para potência de 10,35 kVA); *fachadas reparadas e pintadas; O apartamento dispõe, no piso de entrada, de um pé-direito de 3,25 m. A ampliação do sótão, já aprovada, prevê a elevação da cumeeira, atingindo um pé-direito máximo de 2,83 m. O projeto inclui ainda duas trapeiras voltadas a tardoz, que dão acesso ao terraço, e, na frente, uma ampla clarabóia que garante abundante luz natural. LOCALIZAÇÃO: - Jardim do Príncipe Real, a 11 min. a pé; - Praça das Flores, a 11 min. a pé; - Restaurante Embaixada, a 11 min. a pé; - Assembleia da República, a 11 min. a pé; - Miradouro de São Pedro de Alcântara, a 15 min. a pé; - Centro Comercial Amoreiras, a 13 min. a pé; - Estação metro Rato, a 6 min. a pé; - Farmácia Largo do Rato, a 3 min. a pé; - Hospital de Jesus, a 900 m; #ref: 820233

Apartamento T2 com terraço de 25m2, no centro de Lisboa. Excelente oportunidade para habitação e/ou investimento no centro de Lisboa! Apartamento T2 totalmente renovado com 175m2 com terraço, localizado no Príncipe Real, numa das ruas mais emblemáticas da cidade. O apartamento foi alvo de uma remodelação total (canalizações, parte elétrica, esgoto, carpintarias, janelas, Ar Condicionado em todas as divisões etc). - Sala e cozinha em Open Space com 50m2; Cozinha totalmente equipada, com acesso a um terraço de 25m2; - 2 quartos, sendo um, suite: * Suite com 30m2; Localização: Rodeado de comércio e serviços, o Príncipe Real fica a uma curta distância a pé do centro histórico de Lisboa, o que torna a exploração da cidade muito conveniente. Além disso, é bem servido por transportes públicos, como autocarro e metro (metro do Rato), o que facilita a deslocação para outras partes da cidade. A 1,1km da Av da Liberdade A 1,3km do Largo Camões A 900m da Basílica da Estrela O Bairro: A zona do Príncipe Real é um dos bairros mais elegantes e charmosos de Lisboa. Localizado no coração da cidade, é conhecido pela sua atmosfera boémia, ruas arborizadas, praças encantadoras, arquitetura histórica e uma mistura interessante de lojas, restaurantes e espaços culturais. A zona oferece uma qualidade de vida excelente devido à sua localização privilegiada, ambiente tranquilo e acessibilidade a comodidades essenciais. É conhecida por ser uma área tranquila e sofisticada. As ruas são repletas de árvores e muitos dos edifícios têm uma arquitetura charmosa, incluindo alguns palacetes bem preservados. O coração do bairro é a Praça do Príncipe Real, que abriga um jardim central onde as pessoas se reúnem para relaxar. Há também um mercado local, Mercado do Príncipe Real, onde se pode comprar produtos frescos e artesanais. A área é famosa por suas lojas tipo boutique, galerias de arte, antiquários e design de interiores. Também abriga algumas instituições culturais, como o Museu Nacional de História Natural e da Ciência, que pode ser um ótimo lugar para aprender mais sobre a história natural e a ciência. #ref: 811495

Apartamento T2, inserido no novo empreendimento DUUO, localizado numa das áreas mais centrais e privilegiadas de Lisboa. O apartamento é composto por: - Dois quartos com roupeiros e casa de banho; -Sala com cozinha aberta e equipada com eletrodomésticos da marca SIEMENS, AEG ou similar e com eficiência energética A. - Uma casa de banho de serviço; - Varanda com, acesso através da sala e dos quartos; -Arrecadação; -Um lugar de estacionamento em garagem; Beneficiando da privacidade e segurança de um condomínio privado, o DUUO oferece aos seus moradores diversas infraestruturas e comodidades: um agradável jardim com 2 piscinas, para adultos e para crianças, ginásio, sala polivalente, recepção com Bring Me box, estacionamento para bicicletas, vigilância 24/7, entre outras. Localizado a menos de 10 minutos a pé da Praça de Espanha, da Fundação Calouste Gulbenkian e do El Corte Inglês, nas Avenidas Novas. Cercado por parques, restaurantes e lojas, ao lado de escolas e diversos transportes públicos. #ref: 798583

Excelente Oportunidade para HABITAÇÃO e para ARRENDAMENTO !! Apartamento T3, 89m2, localizado no CENTRO da Amadora, na freguesia da Venteira, junto á estação da C.P. Este apartamento pode ser habitado de imediato e destaca-se pela sua distribuição e vista desafogada. É atualmente composto por: - 3 Quartos, um deles é suite e todos têm armários embutidos; - 1 cozinha open space com 30m2; - 2 WC´s completas, uma é suite; Sobre este apartamento, destacamos também a sua localização. A Rua Elias Garcia é uma das artérias principais da Venteira, por isso estás numa zona muito bem servida, a nível de comércio, serviços e acessos. Entre eles, destacamos os seguintes: - Estação da C.P da Amadora a 6 min a pé; - Mini-mercado Amanhecer a 3 min a pé; - Pingo Doce a 8 min a pé; - Farmácia a 4 min a pé; - Ponto CTT a ⅔ min a pé; -Talho e Pastelaria a 2/3 min a pé; Acessos: Boas ligações rodoviárias via IC19, CREL/A9 e 2ª Circular que facilitam deslocações para toda a Grande Lisboa. - 10–15 minutos de carro até ao centro de Lisboa; - 10–15 minutos até ao Aeroporto Internacional de Lisboa; - 15–20 minutos até às zonas de Sintra; A Freguesia e a sua envolvência: Venteira – O Melhor da Amadora à Sua Porta Localizada no coração da Amadora, a freguesia da Venteira combina a comodidade de uma zona urbana com a qualidade de vida que todos procuram. Esta área destaca-se pelo seu desenvolvimento moderno e bem estruturado, oferecendo uma ampla variedade de serviços e comércio local, incluindo supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, bancos e CTT, tudo a poucos minutos a pé. A Venteira beneficia de excelentes acessos: está próxima da estação de comboios da Amadora, de várias linhas de autocarro e a apenas alguns minutos de carro do centro de Lisboa, tornando o dia a dia rápido e prático. Além disso, a freguesia possui escolas, serviços de saúde e áreas verdes, como parques urbanos, ideais para famílias e momentos de lazer. Com uma história ligada à vida urbana da Amadora e uma comunidade acolhedora, a Venteira mantém-se como uma freguesia viva, segura e bem servida, perfeita para quem procura conveniência, mobilidade e qualidade de vida. Viver na Venteira é estar perto de tudo, sem abrir mão de conforto e praticidade. #ref: 801637

Apartamento T1, inserido no novo empreendimento DUUO, localizado numa das áreas mais centrais e privilegiadas de Lisboa. O apartamento é composto por: - Um quarto com roupeiros; -Sala com cozinha aberta e equipada com eletrodomésticos da marca SIEMENS, AEG ou similar e com eficiência energética A. - Uma casa de banho completa; - Varanda com, acesso através da sala e do quarto; -Arrecadação; -Um lugar de estacionamento em garagem; Beneficiando da privacidade e segurança de um condomínio privado, o DUUO oferece aos seus moradores diversas infraestruturas e comodidades: um agradável jardim com 2 piscinas, para adultos e para crianças, ginásio, sala polivalente, recepção com Bring Me box, estacionamento para bicicletas, vigilância 24/7, entre outras. Localizado a menos de 10 minutos a pé da Praça de Espanha, da Fundação Calouste Gulbenkian e do El Corte Inglês, nas Avenidas Novas. Cercado por parques, restaurantes e lojas, ao lado de escolas e diversos transportes públicos. #ref: 798539

Apartamento T1, inserido no novo empreendimento DUUO, localizado numa das áreas mais centrais e privilegiadas de Lisboa. O apartamento é composto por: - Um quarto com roupeiros; -Sala com cozinha aberta e equipada com eletrodomésticos da marca SIEMENS, AEG ou similar e com eficiência energética A. - Uma casa de banho completa; - Varanda com, acesso através da sala e do quarto; -Arrecadação; -Um lugar de estacionamento em garagem; Beneficiando da privacidade e segurança de um condomínio privado, o DUUO oferece aos seus moradores diversas infraestruturas e comodidades: um agradável jardim com 2 piscinas, para adultos e para crianças, ginásio, sala polivalente, recepção com Bring Me box, estacionamento para bicicletas, vigilância 24/7, entre outras. Localizado a menos de 10 minutos a pé da Praça de Espanha, da Fundação Calouste Gulbenkian e do El Corte Inglês, nas Avenidas Novas. Cercado por parques, restaurantes e lojas, ao lado de escolas e diversos transportes públicos. #ref: 798484

Moradia V4, com piscina a 10min da praia da Fonte da Telha! Esta moradia está localizada em Pinhal Conde da Cunha, Foros da Amora, a 5 minutos da estação de comboio Fertagus na Amora. Inserida num terreno de 304 m2, com área bruta de construção (ABC) de 249 m2 e dispondo de uma excelente exposição solar. Esta moradia é composta por dois pisos e encontram-se distribuídos da seguinte forma: Piso 0 / Rés do Chão: -Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, exaustor, esquentador, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, com acesso direto à sala e ao jardim. -Sala comum com de ar condicionado e acesso direto à cozinha e a jardim. -Quarto, com instalação de ar condicionado e acesso direto ao jardim. 1ºAndar: -Quarto equipado com ar condicionado. -Quarto equipado com ar condicionado. -Suite com ar condicionado, roupeiros embutidos, com acesso direto ao terraço. Exterior: -Jardim -Barbecue com arrumação. -Box para dois carros. -Piscina com chuveiro. A localização desta moradia prima ainda pelas seguintes informações: - A 5 minutos da Estação de Comboio Fertagus da Amora; - A 8 minutos do Colégio Internacional Guadalupe; - A 10 minutos do Campo de Golf Aroeira; - A 10 minutos Praia da Fonte da Telha. Informação adicional: - Revestimento exterior em sistema capoto; -Revestimento interior estuque projetado nas paredes; -Tetos falsos; - Pavimento flutuante; -Revestimentos e pavimentos cerâmicos nas instalações sanitárias; -Loiças sanitárias suspensas que facilitam a limpeza do chão e eliminam lugares onde se pode acumular sujidade, ajudando-o a obter a máxima higiene; - Isolamento térmico e acústico nas paredes e coberturas; - Paredes em blocos de cimento térmico e acústico; -Janelas e portas exteriores em PVC; - Estores elétricos com corte térmico; - Caixilharia com vidro duplo e oscilo batente; -Sistema de Ar Condicionado em toda a casa; O Seixal é uma cidade situada na região metropolitana de Lisboa. Esta área tem-se tornado cada vez mais popular como um local para viver, especialmente para aqueles que procuram uma combinação de vida urbana e proximidade com a natureza. O Seixal está localizado a cerca de 20 km a sul de Lisboa, o que o torna um local relativamente próximo da capital. É acessível através de transporte público, incluindo comboios e barcos, que oferecem uma ligação direta ao centro de Lisboa. Além disso, a Ponte 25 de Abril também liga a cidade ao resto da região. O Seixal está situado junto à costa e às margens do Rio Tejo. Isso proporciona um ambiente marítimo agradável, com vistas deslumbrantes e oportunidades para atividades aquáticas. A área tem passado por desenvolvimento urbano, mas ainda mantém um charme tranquilo e uma ligação com a natureza. #ref: 797238

Apartamento T2 Renovado para Arrendar – Quinta do Lambert, Lumiar (Lisboa). Este imóvel oferece: - Dois quartos espaçosos com excelente luz natural; - Uma ampla sala de estar com cerca de 30 m², ideal para um espaço de vida confortável; - Uma cozinha equipada com eletrodomésticos novos; - Uma casa de banho renovada com acabamentos contemporâneos. Inserido num edifício com dois elevadores. Uma das maiores vantagens deste apartamento é a sua localização: -Rodeado por uma vasta oferta de comércio local, supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e outros serviços essenciais. Próximo de transportes públicos, incluindo metro e linhas de autocarro, e com fácil acesso às principais vias da cidade. Este apartamento é ideal para quem procura qualidade de vida em Lisboa. #ref: 156681 Licença de utilização: 46

Excelente oportunidade para arrendamento! No Restelo, uma das zonas mais nobres e valorizadas de Lisboa. Este apartamento T3, com cerca de 100 m², encontra-se em ótimo estado de conservação e distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural, duas frentes e vista desafogada, proporcionando conforto e qualidade de vida. Características principais: •Sala com cerca de 20 m² •Cozinha com 10 m², com acesso a marquise •Três quartos com cerca de 14 m² cada •Pavimento em madeira (parquê) •Boa exposição solar e distribuição funcional dos espaços; Inserido numa zona residencial tranquila, o apartamento está rodeado de todo o tipo de serviços, comércio, escolas e transportes, garantindo total conveniência no dia a dia. Comércio e serviços nas proximidades: * Supermercados e alimentação: • Supercor (Av. da Ilha da Madeira) – 4 min a pé • Continente Bom Dia (Rua Conselheiro Martins de Carvalho) – 5 min a pé • Pingo Doce & Go – 8 min a pé • Lidl (Av. do Restelo) – 9 min a pé • My Auchan (Rua das Pedreiras) – 8 min a pé Farmácia / Saúde: • Farmácia Belém (Rua Tristão Vaz) – 2 min a pé • Farmácia Central do Restelo (Av. da Ilha da Madeira) – 3 min a pé *Cafés e pastelarias: • Confeitaria do Restelo (Av. da Ilha da Madeira) – 5 min a pé Em termos de acessos, esta localização é verdadeiramente premium. O Restelo oferece ligações rápidas e eficientes às principais vias da cidade e saídas de Lisboa, permitindo uma mobilidade excecional. * Principais distâncias e acessos: • Centro de Lisboa (Baixa / Marquês de Pombal): cerca de 6–8 km | 15–20 minutos • Campo Grande: cerca de 8–10 km | 15–25 minutos • Aeroporto Humberto Delgado: cerca de 10–12 km | 15–20 minutos • Cascais: cerca de 25 km | 25–30 minutos (via A5) • Almada: cerca de 12–15 km | 15–20 minutos (Ponte 25 de Abril) • Costa da Caparica: cerca de 18–20 km | 20–25 minutos A combinação entre tranquilidade residencial, proximidade ao rio, espaços verdes e acessos rápidos faz do Restelo, para muitos, a melhor zona para viver em Lisboa, sendo uma opção ideal tanto para residência própria como para clientes nacionais ou internacionais. #ref: 156022 Licença de utilização: 298

PENTHOUSE ÚNICA em Linda a Velha com VISTA PANORÂMICA ! Apresentamos esta rara Penthouse renovada e pronta a estrear. Com uma Área Bruta de Construção de 345m2, onde destacamos o seu terraço de 180m2, e com uma vista panorâmica de 270º sobre a cidade, mar, Rio Tejo, Golf do Jamor e Serra de Sintra, incluindo o Palácio da Pena. Neste imóvel raro e exclusivo, esta penthouse é mais do que uma casa: É um estilo de vida. Uma oportunidade rara para quem procura não apenas uma casa, mas um lar único, dinâmico, elegante e inspirador, onde cada dia é vivido com intensidade e qualidade. Este apartamento é composto por 4 quartos, oferecendo áreas interiores generosas e confortáveis com acabamentos de qualidade e um design contemporâneo que alia sofisticação e funcionalidade, distribuindo-se da seguinte forma: - 1 Suite com closet; - 3 quartos amplos servidos por 2 casas de banho; - Salão com 40m2; - Cozinha com 20m2; - Zona Social em Open Space, onde a cozinha totalmente equipada (eletrodomésticos BOSCH) se liga harmoniosamente à sala de estar e jantar, criando um ambiente perfeito para convívio e partilha. O terraço de grandes dimensões é o verdadeiro destaque, oferecendo a possibilidade de criar diferentes ambientes exteriores, tais como: - Área lounge, espaço de refeições, ginásio, jardim urbano e zona de relaxamento – tudo com uma vista panorâmica e desafogada de 270º, tornando-a deslumbrante. Numa localização privilegiada, às portas de Lisboa, com todo o tipo de comércio na zona envolvente, destacamos os principais pontos de interesse: Escolas: • PaRK International School: 6min de carro • Instituto Español Giner de los Ríos (Colégio Internacional): 3min de carro • Externato Padre António Vieira: 15 m • Dom Pedro V: 371 m • Amélia Rey Colaço: 583 m • Sec. Prof. José A. Lucas: 647 m • Escola de Música: 393–403 m Comércio local: • Pingo Doce: 373m • Lidl: 592 m • Central Park: 623 m • Frutaria Minimercado: 123m • Mercado de Linda a Velha: 140m • Farmácia Marta: 300m • Farmácia Central Park: 600m Acessos Priveligiados: Em relação aos acessos, Linda-a-Velha destaca-se pelos seus acessos rápidos sendo considerado uma zona estratégica para quem procura viver com exclusividade, liberdade e elegância. A5 (Estoril-Lisboa) 2–3 min Lisboa, Oeiras, Cascais IC17 (CRIL) 5–7 min Benfica, Telheiras, Alfragide, Loures IC19 10–12 min Amadora, Sintra A36 (CREL) 12–15 min Alverca, Loures, ligação A1 e A8 EN6 (Marginal) 5–8 min Algés, Belém, Caxias, Paço de Arcos Curiosidades: Linda-a-Velha, situada no concelho de Oeiras, é um bairro urbano consolidado com forte ligação à cidade de Lisboa, do qual dista apenas cerca de 15min de carro. O seu nome curioso e poético significa literalmente "a bonita idosa" — herança de tempos antigos, possivelmente relacionada com um topónimo medieval ou com a beleza natural da região. Fatores que Enobreceram o Bairro: 1. Planeamento urbano cuidado: Ao contrário de zonas de crescimento desordenado, Linda-a-Velha desenvolveu-se com alguma estrutura e organização urbana — escolas, zonas residenciais, comércio, zonas verdes. 2. Instalação de serviços e empresas: Na zona envolvente, surgiram polos empresariais e tecnológicos como: o Taguspark o Lagoas Park o Zona empresarial de Miraflores / Algés 3. Proximidade à Marginal e ao Tejo: A sua localização geográfica privilegiada entre o rio e os acessos rodoviários valorizou a zona como espaço residencial e de serviços. 4. Desenvolvimento habitacional de qualidade: Nos anos 80 e 90, muitos edifícios com qualidade de construção acima da média foram erguidos, dando à zona um perfil de subúrbio consolidado e valorizado. #ref: 785571

Moradia V4, de luxo, com piscina a 10min das praias da Costa da Caparica! Esta moradia está localizada na Charneca da Caparica, Almada, a 2 minutos do Mercado Municipal da Charneca da Caparica. Inserida num terreno de 310 m2, com área bruta de construção (ABC) de 180m2 e dispondo de uma excelente exposição solar. Esta moradia é composta por dois pisos e encontram-se distribuídos da seguinte forma: Piso 1: - 1ª Suite com 25m2 composta por Closet + Varanda; - 2º Quarto com 18m2 com Closet + Varanda; - 3º Quarto com 13m2 com armário embutido; - Casa de Banho Comum completa, com 10m2 Nota: Todas as divisões dispõem de ar condicionado. Piso O / Rés do Chão: - Sala composta por uma lareira com recuperador de calor; -Cozinha Americana/Open Space com todos os eletrodomésticos e espaço para refeições; - Total de 45m2; - 1 Suite com 17m2 ou Áreas Técnicas; - Quarto de Banho social com 3,5m2; Exterior: - Piscina; - Zona de Barbecue; - Zona de Lounge; Informação adicional: •Revestimento exterior em sistema capoto; •Revestimento interior estuque projetado nas paredes; •Tetos falsos; •Pavimento flutuante; •Revestimentos e pavimentos cerâmicos nas instalações sanitárias; •Loiças sanitárias suspensas que facilitam a limpeza do chão e eliminam lugares onde se pode acumular sujidade, ajudando-o a obter a máxima higiene; •Isolamento térmico e acústico nas paredes e coberturas; •Paredes em blocos de cimento térmico e acústico; •Janelas e portas exteriores em PVC; •Estores elétricos com corte térmico; •Caixilharia com vidro duplo e oscilo batente; •Sistema de Ar Condicionado em toda a casa; •Vídeo Porteiro; •Portões automáticos; •Porta de segurança; •Parqueamento; •Painel Solar AQS; •Pré-Instalação de sistema de aspiração central; LOCALIZAÇÃO: A localização desta moradia prima ainda pelas seguintes informações: - A 2 minutos a pé do Mercado Municipal da Charneca da Caparica; - A 10 minutos do Campo de Golf Aroeira; - A 10 minutos Praia da Fonte da Telha; - A 10minutos do Fórum Almada; - A 10minutos da Estação do Pragal; A Charneca da Caparica tem-se tornado cada vez mais popular como um local para viver, especialmente para aqueles que procuram uma combinação de vida urbana e proximidade com a natureza. A Charneca da Caparica combina o melhor dos dois mundos: a serenidade de uma zona residencial envolvida por pinhais e praias, e a conveniência de estar a poucos minutos dos principais centros urbanos. É uma localização ideal para famílias, profissionais em teletrabalho ou quem procura uma vida equilibrada entre cidade, mar e natureza. Está localizada a cerca de 15 km a sul de Lisboa, o que o torna um local relativamente próximo da capital. É acessível através de transporte público, incluindo comboios e barcos, que oferecem uma ligação direta ao centro de Lisboa. Além disso, a Ponte 25 de Abril também liga a cidade ao resto da região. #ref: 729726

EXCELENTE OPORTUNIDADE para INVESTIMENTO ou para HABITAÇÃO! Possibilidade de valorizar o seu futuro imóvel/património, em mais de 50% !! NOTA: Este imóvel tem a possibilidade de ser alterado para habitação! Imóvel tradicional de 1974 em open space, assente em prédio de betão, com uma área bruta Privativa de 180m2, localizado na freguesia de Arroios, em Lisboa. Este Imóvel, é um excelente Loft/open space com um pé direito de quase 4 metros, tendo a possibilidade de o transformar numa habitação, aproximadamente, com 3/4 quartos, 2/3 WC's e garagem privativa. Neste imóvel destacamos a sua versatilidade devido ao seu potencial também para comércio ou serviços, podendo enumerar algumas das suas possibilidades: Ateliers/Gabinetes de arquitetura e projeto, clínicas de estética e/ou medicina dentária, empresas de logística, lojas de comércio/serviços abertos ao público, etc. Neste imóvel destacamos ainda o seguinte: - Três entradas independentes; - Fachada frontal e lateral com montra de 2 frentes com cerca de 20m de uma ponta a outra; Destacamos os principais pontos de interesse: * Supermercados: - - a 10mn a pé do Atrium Saldanha - a 8mn a pé do Pingo Doce - a 8mn a pé do Continente * Escolas: - a 14min a pé do Instituto Superior Técnico; - a 10min a pé da Colégio Sagrado Coração de Mária * Metro: - a 12mn a pé da Estação Saldanha - a 10mn a pé da Estação Arroios * Farmácias: - a 6mn pé da Farmácia Portugal - a 5mn a pé da Farmácia Palma #ref: 142110

EXCELENTE OPORTUNIDADE para INVESTIMENTO ou para HABITAÇÃO! Possibilidade de valorizar o seu futuro imóvel/património, em mais de 40% !! NOTA: Este imóvel tem a possibilidade de ser alterado para 2 andares de moradia independentes! Imóvel tradicional de 1982 com 10 divisões com uma área Bruta Privativa de 312m2 inserido num terreno de 523m2. Este imóvel divide-se em 3 pisos e destaca-se da seguinte forma: - Piso 0: * Sala com 40m2 com excelente exposição solar virada a Sudoeste com o jardim principal da casa. A sala contém uma lareira; * 2 Quartos, 1 deles com 17m2; * 2 Quartos de Banho completos; * Cozinha com 8m2; *Despensa; Jardim Principal com Abacateiro, Tangerineira, Laranjeira, Figueira e Limoeiro; - Piso 1: * Sala com 40m2 com excelente exposição solar virada a Sudoeste com varanda à volta do andar todo; A sala contém uma lareira com recuperador de calor para o sotão; * 3 Quartos; * 2 Quartos de Banho completos; * Cozinha com 8m2; *Despensa; - Piso 2/Sótão: * Sala ampla que preenche quase todo o sótão; * 1 Quarto; * 2 Arrumos grandes/compridos mas baixos. Nesta moradia destacamos ainda o seguinte: * 20 painéis foltovoltaicos + 2 painéis para aquecimento de águas; * Contém sistema de segurança/alarme e vigilância interior; LOCALIZAÇÃO: Este imóvel localiza-se na Carrasqueira, em Sesimbra na freguesia do Castelo. Destacamos os principais pontos de interesse: * Supermercados: - a 2min a pé do Pingo Doce; - a 5min a pé do LIDL; - a 10min a pé do Continente; * Praias: - Praia de Sesimbra a 10min de carro; - Praia do Meco a 12min de carro; - Serra da Arrábida: 15min de carro; - Lagoa de Albufeira: 10km; * Farmácia na Cotovia a 5min de carro. Fazem entregas ao domicílio; #ref: 141036