Andréa Cabrita

Apartamento T2+1 de Prestígio com Acesso Direto à Piscina em Condomínio de Luxo Descubra este magnífico apartamento T2+1 inserido na exclusiva residência Palmyra, um dos condomínios mais procurados da região, reconhecido pela sua segurança permanente 24 horas, pelos seus deslumbrantes jardins paisagísticos cuidadosamente mantidos e pelas suas várias piscinas de excelência, que criam um ambiente único de tranquilidade, conforto e sofisticação. Mais do que um simples apartamento, esta propriedade oferece um verdadeiro estilo de vida, como se estivesse num Resort, onde a privacidade, a segurança e a qualidade de vida se unem num cenário privilegiado. Vendido totalmente mobilado e equipado, o apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e beneficia de uma distribuição harmoniosa, amplos espaços e uma luminosidade natural excecional. Ao entrar, é recebido por um acolhedor hall que conduz a uma espaçosa sala de estar e jantar, equipada com lareira e recuperador de calor, criando um ambiente elegante e confortável durante todo o ano. Este espaço prolonga-se para um generoso terraço coberto, com vista privilegiada para os magníficos jardins do condomínio e acesso direto à piscina, proporcionando o cenário perfeito para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar da serenidade envolvente. A cozinha, totalmente equipada, alia funcionalidade e conforto, dispondo de amplas áreas de arrumação e de todos os equipamentos necessários para o dia a dia. A área principal do apartamento é composta por dois quartos de excelentes dimensões, ambos com roupeiros embutidos e acesso a terraços privativos. O quarto principal beneficia de uma elegante casa de banho en-suite, enquanto uma segunda casa de banho completa serve o restante apartamento. No piso inferior, acessível através de uma escada interior, encontra-se uma ampla divisão multifuncional com casa de banho privativa. Atualmente utilizada como escritório, esta área oferece inúmeras possibilidades de utilização, podendo facilmente ser transformada num terceiro quarto em suite, sala de televisão, ginásio privado ou espaço de lazer, adaptando-se perfeitamente às necessidades dos futuros proprietários. Para maior comodidade, existe ainda acesso direto à garagem privativa em cave, bem como lugar de estacionamento reservado. Entre os diversos equipamentos e acabamentos destacam-se o ar condicionado, a qualidade das caixilharias e os acabamentos cuidados que conferem conforto e elegância a toda a propriedade. A localização é igualmente privilegiada, encontrando-se a poucos minutos das praias, dos campos de golfe de renome internacional, de restaurantes, comércio, serviços e das principais vias de acesso. Quer procure uma residência permanente, uma casa de férias exclusiva ou um investimento imobiliário de elevada qualidade, esta propriedade reúne todos os ingredientes para uma escolha segura e diferenciadora. Uma oportunidade rara de adquirir um apartamento de excelência num dos condomínios mais prestigiados e bem cuidados da região. IMI: 900€ / ano Condomínio: 405€ / mês O apartamento dispõe de Alojamento Local (AL) Contacte-nos para agendar a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta propriedade única tem para oferecer. #ref: 952021

Moradia T1 em Loulé - Charme e Conforto Absolutos com vista deslumbrante para a costa Algarvia Descubra esta encantadora moradia T1 em Loulé, perfeita para quem procura conforto num ambiente acolhedor. Com uma área total bruta de construção de 80m², esta propriedade oferece um refúgio tranquilo no coração de Loulé. Características do Imóvel: - Um quarto amplo e acolhedor com roupeiro e A/C - Uma casa de banho elegante com duche - Cozinha aberta e totalmente equipada - Sala de estar luminosa com vista panorâmica com acesso direto a um Terraço espaçoso de 15 m² para momentos de lazer ao ar livre - Boa exposição solar, com orientação a sul Detalhes Adicionais: - Equipada com fibra ótica e ar condicionado em todas as divisões. - Segurança reforçada com sistema de alarme/vídeo - Vendida totalmente mobilada e equipada Localização e Amenidades: - Situada numa zona residencial calma e aprazível - Apenas a 10 minutos do centro de Loulé Áreas Exteriores: - Terraço privado para desfrutar do clima ameno do Algarve com vista deslumbrante para a costa Algarvia - Estacionamento disponível - Possibilidade de relaxar ao ar livre no jardim com vista para o mar Esta moradia oferece a oportunidade perfeita para uma vida tranquila no sul de Portugal, combinando um ambiente familiar com todas as comodidades modernas. Uma das grandes mais-valias desta propriedade é o seu potencial de valorização. A moradia é geminada, do lado da cozinha a uma ruína que poderá ser adquirida separadamente, oferecendo a possibilidade de aumentar significativamente a área habitacional e criar um projeto personalizado de acordo com as suas necessidades. *NÃO É POSSÍVEL PEDIR FINANCIAMENTO* Venha conhecer o conforto e elegância desta casa em Loulé. Marque já a sua visita! #ref: 953053

Penthouse T2 de Luxo com Vista Mar Imagine acordar todos os dias com o azul do mar no horizonte, a poucos passos da praia, num apartamento totalmente renovado com acabamentos premium e pensado ao detalhe para oferecer conforto, elegância e qualidade de vida. Apresentamos este magnífico apartamento T2 Penthouse, situado no 4.º e último andar de um edifício em Quarteira que dispõe de elevador, com uma área total de 126,6 m² e uma vista desafogada sobre o mar e Vilamoura. Um imóvel raro, onde cada detalhe foi cuidadosamente escolhido para criar um ambiente moderno, sofisticado e acolhedor. Totalmente remodelado no ano de 2026, o apartamento destaca-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade e pelos equipamentos de topo, proporcionando uma experiência de habitação verdadeiramente exclusiva. Dispõe de estores elétricos e térmicos, ar condicionado em todas as divisões, foi colocado uma manta acústica em cima da betomilha para uma melhor absorção do som, tetos falsos com isolamento em lã de rocha, iluminação LED integrada e painel solar com termosifão de 200 Litros para aquecimento de águas. A cozinha alemã Austral, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, alia design contemporâneo e funcionalidade, tornando-se o espaço perfeito para receber família e amigos. O apartamento é composto por dois quartos, sendo um deles em suite. Ambos têm acesso direto a uma marquise luminosa com vista mar, criando um ambiente tranquilo e relaxante. As casas de banho modernas contam com espelhos LED com desembaciador, reforçando o conforto e a sofisticação do imóvel. A localização é simplesmente excecional: no centro de Quarteira e a menos de 2 minutos a pé da praia, com restaurantes, comércio, serviços e todas as comodidades à porta de casa. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento de elevada rentabilidade, este apartamento reúne todos os elementos mais procurados no Algarve. O apartamento conta ainda com um lugar de garagem espaçoso e fácil de aceder. Uma penthouse única, pronta a habitar, onde o luxo discreto se encontra com a proximidade do mar. Agende já a sua visita e venha sentir pessoalmente tudo o que este apartamento extraordinário tem para oferecer. #ref: 918072

Excelência e Conforto perto do centro de Loulé - Moradia Bi-familiar Desfrute da tranquilidade e elegância nesta moradia duplex, situada numa zona residencial tranquila à entrada da cidade de Loulé, que combina harmoniosamente o espaço interior com um amplo terreno exterior. Com uma área útil aproximadamente de 193m², esta propriedade oferece a mistura perfeita de privacidade e comodidades modernas. Poderá desfrutar de uma excelente exposição solar e proximidade de todas as comodidades, a apenas 5 minutos do centro da cidade a pé, próximo de supermercados, comércio, escolas e serviços. Inserida num generoso lote com jardim, árvores de fruto e amplo espaço exterior, a moradia oferece um enorme potencial de valorização, incluindo a possibilidade de construção de piscina, criando assim um verdadeiro refúgio familiar no Algarve. A propriedade distribui-se por cave, rés-do-chão e primeiro andar, encontrando-se atualmente organizada em duas habitações independentes, ambas com acesso através de um hall comum. Esta configuração permite a utilização autónoma de cada piso, ideal para famílias numerosas, alojamento de familiares ou investimento. Em simultâneo, a moradia poderá ser facilmente convertida numa única habitação de grande dimensão. A cave, com luz natural abundante, dispõe de garagem com capacidade para três viaturas, um quarto, casa de banho e duas amplas zonas de arrumos, oferecendo excelente versatilidade para escritório, ginásio, atelier ou área de apoio. No rés-do-chão, destaca-se a espaçosa sala de jantar com lareira e ar condicionado, em ligação harmoniosa com a sala de estar, ambas com acesso direto a um terraço contínuo com agradável vista mar ao longe. Este piso inclui ainda: - Uma suíte com roupeiro embutido e ar condicionado; - Um quarto adicional com zona de escritório e roupeiro, com potencial para closet; - Uma casa de banho de grandes dimensões; - Cozinha ampla totalmente equipada e funcional com lavandaria; - Terraço fechado com barbecue, atualmente utilizado como sala de estar, com acesso direto ao jardim. O primeiro andar oferece uma atmosfera luminosa e confortável, destacando-se a suíte principal com roupeiro embutido, ar condicionado e acesso a um magnífico terraço com vista desafogada para o mar e para a Igreja de Nossa Senhora da Piedade. Este amplo terraço é partilhado com outro quarto espaçoso, que poderá facilmente ser transformado numa elegante sala de estar ou escritório. Neste piso encontrará ainda: - Um terceiro quarto com roupeiro embutido; - Casa de banho ampla; - Cozinha equipada com ar condicionado e acesso a um terraço adicional Construída em 1990, a moradia encontra-se em bom estado de conservação e perfeitamente habitável, necessitando apenas de uma modernização, permitindo personalizar cada espaço ao seu gosto e transformar esta propriedade numa residência de excelência. Entre os diversos benefícios adicionais destacam-se: - Jardim exterior ideal para momentos em família e lazer - Grande potencial para construção de piscina - Garagem fechada para várias viaturas e transformação num potencial anexo T2; - Ar condicionado em várias divisões - Excelente exposição solar, com vista mar; - Zona residencial calma, perto de todos os acessos e centro da cidade; Uma propriedade rara pelo seu potencial, dimensão e versatilidade, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e uma excelente oportunidade de investimento em Loulé. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia única no coração do Algarve. #ref: 916012

Apartamento T2 a 200m da Praia dos Pescadores (Investimento de alta rentabilidade em Albufeira) Apresentamos este apartamento T2 (T1+1), localizado a apenas 200 metros da emblemática Praia dos Pescadores, no coração de Albufeira, uma das zonas mais procuradas do Algarve para turismo. Com licença de Alojamento Local (AL) ativa, este imóvel representa uma oportunidade rara de investimento pronto a rentabilizar desde o primeiro dia, beneficiando de uma localização com elevada procura ao longo de todo o ano. Totalmente renovado em 2020, com materiais de elevada qualidade, o apartamento oferece um ambiente moderno, confortável e altamente apelativo para o mercado de arrendamento turístico. Características principais: 2 quartos espaçosos e 2 casas de banho completas com duche. Cozinha moderna, totalmente equipada e funcional Caixilharia nova com vidros duplos (isolamento térmico e acústico) Piso radiante em todas as divisões Ar condicionado reversivel nos quartos e sala Acabamentos premium (incluindo torneiras da marca Grohe) A localização, a poucos passos da praia e inserida numa zona com forte dinâmica turística, torna este imóvel ideal para um excelente potencial de retorno financeiro Uma solução perfeita para quem procura um ativo seguro no setor imobiliário turístico, com rendimento imediato e consistente ou para quem simplesmente gostaria de viver num sítio calmo e perto de tudo a pé inclusive do mar. Localização premium A escassos metros da Praia dos Pescadores, rodeado por restaurantes, comércio, serviços e animação, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre lazer, conveniência e valorização imobiliária. Quer procure um investimento altamente rentável ou um refúgio no Algarve com rendimento associado, esta é uma oportunidade que se destaca claramente no mercado. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. #ref: 887931

Apresentamos esta oportunidade rara em Faro. Localizada na Rua Aristides de Sousa Mendes, esta moradia de áreas generosas representa uma oportunidade excecional, tanto para um investidor à procura de um imóvel com elevado potencial de rentabilidade, como para uma família numerosa que pretenda conjugar espaço, conforto e qualidade de vida. A sua localização é um verdadeiro trunfo: a apenas algumas centenas de metros do Aeroporto de Faro, a menos de 5 minutos de carro da magnífica Praia de Faro e com acesso rápido aos principais eixos rodoviários, bem como a vários supermercados nas proximidades. Um detalhe essencial distingue esta propriedade: apesar da proximidade do aeroporto, não existe qualquer ruído de aviões perceptível, nem no interior nem no exterior, proporcionando assim um conforto raro e particularmente apreciado nesta zona estratégica. Distribuída por dois pisos, a moradia dispõe de 7 quartos e 5 casas de banho, permitindo grande flexibilidade de utilização: residência familiar espaçosa, projeto de arrendamento sazonal ou anual, coliving premium ou ainda moradia bifamiliar. No rés-do-chão, encontra-se um hall de entrada acolhedor, uma sala de estar com lareira, uma sala de jantar confortável, bem como uma cozinha funcional complementada por despensa e lavandaria. Dois quartos em suíte com roupeiros embutidos completam este piso. No andar superior, cinco quartos adicionais e duas casas de banho oferecem todo o espaço necessário para receber família ou hóspedes com total conforto. Um terraço orientado a sul, com vista desafogada, permite aproveitar plenamente o clima privilegiado do Algarve. Conforto térmico garantido: a moradia está equipada com ar condicionado em todas as divisões, incluindo cozinha, sala de jantar, sala de estar e nos quartos. Adicionalmente, alguns dos quartos dispõem de aquecimento elétrico de parede, assegurando conforto durante todo o ano. Infra-estruturas completas: a propriedade dispõe de água da rede pública e está ligada à rede de esgotos canalizados, garantindo total comodidade e funcionalidade. No exterior, a propriedade conta com uma garagem de 40 m² com entrada dupla, uma arrecadação e um WC independente. Um jardim cuidado, uma zona de horta e uma área de barbecue completam o conjunto, criando o cenário ideal para momentos de lazer e convívio num lote de 1.147 m². Com a sua elevada capacidade de alojamento, localização estratégica e forte potencial de rentabilidade, esta propriedade destaca-se como uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Faro. Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-me. #ref: 805481

Novo Loteamento Exclusivo em Alvor – Sesmarias Moradias de Luxo vendidas totalmente Mobiladas e Equipadas Apresentamos um empreendimento residencial único em Alvor, na prestigiada zona das Sesmarias: quatro moradias de luxo, recentemente concluídas, que combinam design contemporâneo, conforto absoluto e acabamentos de alta qualidade. Cada moradia é distribuída por 3 pisos, oferecendo um conjunto de espaços amplos, luminosos e cuidadosamente pensados: ✔️ 3 quartos em suite, garantindo privacidade e bem-estar em todas as divisões ✔️ Rooftop privativo totalmente equipado, com jacuzzi, ideal para momentos de lazer e vistas privilegiadas ✔️ Garagem privada ✔️ Moradias vendidas totalmente mobiladas e equipadas, prontas a habitar ✔️ Piscina de condomínio a servir exclusivamente as 4 habitações Estas propriedades foram concebidas para quem procura conforto, exclusividade e uma vida tranquila num ambiente moderno e harmonioso. Esta é a fração D, moradia geminada só de um lado. Situadas numa zona residencial calma, mas muito próxima de todas as comodidades, incluindo supermercados, restaurantes, serviços e zonas de lazer. As magníficas praias de Alvor encontram-se a poucos minutos, tornando estas moradias perfeitas tanto para residência permanente como para investimento. Um empreendimento raro e exclusivo em Alvor – marque já a sua visita e descubra a qualidade superior destas moradias! #ref: 154410

Novo Loteamento Exclusivo em Alvor – Sesmarias Moradias de Luxo vendidas totalmente Mobiladas e Equipadas Apresentamos um empreendimento residencial único em Alvor, na prestigiada zona das Sesmarias: quatro moradias de luxo, recentemente concluídas, que combinam design contemporâneo, conforto absoluto e acabamentos de alta qualidade. Cada moradia é distribuída por 3 pisos, oferecendo um conjunto de espaços amplos, luminosos e cuidadosamente pensados: ✔️ 3 quartos em suite, garantindo privacidade e bem-estar em todas as divisões ✔️ Rooftop privativo totalmente equipado, com jacuzzi, ideal para momentos de lazer e vistas privilegiadas ✔️ Garagem privada ✔️ Moradias vendidas totalmente mobiladas e equipadas, prontas a habitar ✔️ Piscina de condomínio a servir exclusivamente as 4 habitações Estas propriedades foram concebidas para quem procura conforto, exclusividade e uma vida tranquila num ambiente moderno e harmonioso. Esta é a fração A, moradia geminada só de um lado e a maior em termos de área no empreendimento. Situadas numa zona residencial calma, mas muito próxima de todas as comodidades, incluindo supermercados, restaurantes, serviços e zonas de lazer. As magníficas praias de Alvor encontram-se a poucos minutos, tornando estas moradias perfeitas tanto para residência permanente como para investimento. Um empreendimento raro e exclusivo em Alvor – marque já a sua visita e descubra a qualidade superior destas moradias! #ref: 154401

Novo Loteamento Exclusivo em Alvor – Sesmarias Moradias de Luxo vendidas totalmente Mobiladas e Equipadas Apresentamos um empreendimento residencial único em Alvor, na prestigiada zona das Sesmarias: quatro moradias de luxo, recentemente concluídas, que combinam design contemporâneo, conforto absoluto e acabamentos de alta qualidade. Cada moradia é distribuída por 3 pisos, oferecendo um conjunto de espaços amplos, luminosos e cuidadosamente pensados: ✔️ 3 quartos em suite, garantindo privacidade e bem-estar em todas as divisões ✔️ Rooftop privativo totalmente equipado, com jacuzzi, ideal para momentos de lazer e vistas privilegiadas ✔️ Garagem privada ✔️ Moradias vendidas totalmente mobiladas e equipadas, prontas a habitar ✔️ Piscina de condomínio a servir exclusivamente as 4 habitações Estas propriedades foram concebidas para quem procura conforto, exclusividade e uma vida tranquila num ambiente moderno e harmonioso. Esta é a fração B, com área útil de 156m2 e área bruta de 250m2. Situadas numa zona residencial calma, mas muito próxima de todas as comodidades, incluindo supermercados, restaurantes, serviços e zonas de lazer. As magníficas praias de Alvor encontram-se a poucos minutos, tornando estas moradias perfeitas tanto para residência permanente como para investimento. Um empreendimento raro e exclusivo em Alvor – marque já a sua visita e descubra a qualidade superior destas moradias! #ref: 154409

Descubra o seu futuro lar no coração de Portimão! Localizada numa zona tranquila e estratégica em Portimão, esta moradia geminada só de um lado, já se encontra terminada e destaca-se pelo seu design moderno e funcional. Uma oportunidade ideal para moldar a casa dos seus sonhos com a decoração ao seu gosto sendo o primeiro proprietário. Com 3 quartos, incluindo um quarto em suite, esta propriedade foi pensada para oferecer conforto, luminosidade e espaço para toda a família. No rés do chão, encontra uma ampla sala de estar e jantar em open space com cozinha americana, com ilha central, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e garrafeira integrada. A zona social estende-se para um terraço privado com piscina, onde poderá desfrutar da vista desafogada para a Serra de Monchique, o cenário perfeito para momentos de lazer e convívio com a familia ou amigos em torno do barbecue. No primeiro andar, encontram-se os 3 quartos, incluindo a suite que tem uma casa de banho privativa com duche italiano e um closet. Todos os quartos dispõem de armários, ar condicionado reversível e varanda espaçosa. Existe ainda uma casa de banho adicional com banheira. No rooftop poderá desfrutar de um magnífico terraço privativo, com pré-instalação para um jacuzzi, perfeito para relaxar enquanto aprecia a vista panorâmica. A moradia dispõe ainda de uma cave com lavandaria com acesso direto à garagem, garantindo ainda mais praticidade e organização. O conforto é assegurado durante todo o ano através de ar condicionado reversível em todas as divisões. Tem ainda estacionamento em box fechado, coberto, e um lugar privativo exterior à entrada da garagem para maior comodidade. Localizada numa zona próxima de serviços, comércio e todas as comodidades essenciais, a poucos minutos das deslumbrantes praias de Portimão e de diversas zonas de lazer, esta propriedade combina tranquilidade, proximidade e qualidade de vida. Uma oportunidade única para criar uma casa moderna, exclusiva e à sua medida, numa das zonas mais desejadas do Algarve. Agende já a sua visita e transforme esta moradia no lar que sempre idealizou! #ref: 154354

Apartamento T2 Novo em Alvor. Aproveite a oportunidade de adquirir um apartamento T2 novo, atualmente em fase de construção, situado no 1.º andar de um edifício moderno de 3 pisos em Alvor. Projetado para oferecer conforto e funcionalidade, este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade, graças à sua orientação a Sul, e pelos acabamentos contemporâneos de alta qualidade. Este apartamento oferece 2 quartos em suite, garantindo total conforto e privacidade. Sala de estar ampla e luminosa, uma cozinha americana totalmente equipada, com ilha central. Dispõe ainda de duas varandas, uma com 8,84 m² e a outra com 20,68 m² com vista para a piscina. Ar condicionado reversível em todas as divisões. O Condomínio é fechado oferecendo uma zona de lazer comum com jardim e piscina. Na garagem encontrará espaço de estacionamento privativo para 2 viaturas. Situado em Alvor, numa zona tranquila e bem servida, próximo de comércio, serviços, restaurantes e supermercados. A poucos minutos das praias de Alvor e com fácil acesso a zonas de lazer. Este apartamento T2 representa uma oportunidade única para quem procura um imóvel moderno, confortável e bem localizado, num dos destinos mais procurados do Algarve. Agende já a sua visita e garanta o seu novo lar num empreendimento de qualidade em Alvor! #ref: 154335