Arcada Coimbra

Apresentamos este magnífico apartamento rés do chão, situado na zona mais procurada, Vale Vaqueiro, em Vila Nova de Poiares. Uma localização privilegiada que combina tranquilidade, acessos facilitados e proximidade a todos os serviços essenciais. Este imóvel destaca-se pelo seu extraordinário terraço com cerca de 100m², um verdadeiro refúgio ao ar livre, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e privacidade que o espaço oferece. O apartamento é composto por uma espaçosa suite e dois quartos adicionais, ambos com áreas generosas de aproximadamente 17m² cada, proporcionando conforto e bem-estar a toda a família. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, garantindo excelente arrumação e funcionalidade. Com uma excelente distribuição de áreas e uma luminosidade natural muito agradável, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Se procura conforto, espaço exterior e uma localização de excelência, esta é a oportunidade certa

Edifício composto por 7 frações, totalmente arrendado, representando uma oportunidade sólida e imediata de investimento. Este ativo destaca-se pela sua elevada taxa de ocupação (100%) e pela estabilidade das rendas atualmente praticadas, garantindo um fluxo de caixa contínuo e previsível. Com rendas atrativas e alinhadas com o mercado, o imóvel oferece uma excelente taxa de rentabilidade, tornando-se ideal para investidores que procuram retorno seguro e potencial de valorização a médio e longo prazo. A diversificação das frações contribui para a mitigação de risco, reforçando a consistência do investimento. Localizado em zona de procura consolidada, este edifício beneficia de uma envolvente favorável ao arrendamento, assegurando a manutenção de elevados níveis de ocupação. Uma oportunidade chave na mão, com gestão simplificada e retorno imediato.

Moradia T3+1 Semi-Nova na Marmeleira Um Refúgio Moderno às Portas de Coimbra Apresentamos esta excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta a habitar, com acabamentos contemporâneos e a serenidade característica da localidade da Marmeleira, em Souselas. Estado Semi-Novo: Construção recente. Destaques do Imóvel: Tipologia T3+1: Três quartos espaçosos (incluindo uma suite) e uma pequena divisão extra ideal para escritório; Cozinha equipada com: Placa, Forno, Exaustor, Máquina L. Louça e Combinado; Lavandaria com Máquina de lavar Roupa e Cilindro de 90l; Conforto Térmico: Equipada com ar condicionado na sala e nos quartos, capoto, e com janelas de vidro duplo e estores elétricos para o máximo bem-estar; Exterior: Pequeno logradouro para colocar uma churrasqueira. Localização e Acessos: A Marmeleira oferece o melhor dos dois mundos: o sossego da vida em aldeia e a proximidade rápida à cidade. Transportes: Excelente cobertura de transportes públicos, com paragens servidas pelas linhas dos SMTUC (como a linha 51 e a 50T) que fazem a ligação direta a Coimbra. Proximidade: A escassos 15 minutos do centro de Coimbra via IC2 ou A1. A um pequeno passo da sua nova casa: Não perca esta excelente oportunidade e marque já a sua visita: Consultor Bruno Gomes

Um Refúgio de Luxo no Coração da Lousã, onde a Vila Encontra a Serra Imagine viver no centro da vila, mas com a privacidade e a imensidão de um terreno de quase 2.000 m². Esta moradia distinta, com uma impressionante área de construção de 671 m², redefine o conceito de morar bem na região. Com uma exposição solar invejável e uma vista panorâmica sobre a Serra da Lousã, cada detalhe desta propriedade foi pensado para quem valoriza espaço e sofisticação. Interiores Magníficos: 5 quartos (incluindo 2 suites amplas), salas de estar e de jantar independentes, cozinha com despensa e uma sala de máquinas dedicada. Lazer e Convívio: Uma sala de jogos para momentos em família e uma área externa com piscina, jardim e churrasqueira para receber os seus convidados com o máximo conforto.

INVESTIMENTO CERTO! Terreno para construção de prédio para habitação , apartamentos semelhantes ao existente no local. Indo de encontro há necessidade dos potenciais compradores. Este terreno é a sua Próxima obra! - Tem a área de 1920m2 - Bem localizado, cerca de 30min do centro da cidade de Coimbra Temos a certeza que este terreno será o seu próximo investimento. Marque a sua visita , Vamos lá, mão á obra! Fale com sua consultora de confiança, com cerca de 25 anos de experiência. Laura Bandeirinha

Descubra este magnífico apartamento T3 situado em Santa Clara, uma das zonas mais tranquilas e valorizadas de Coimbra, com vistas únicas e panorâmicas sobre o rio Mondego. Com uma generosa área de 154 m², este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição e luminosidade natural. Principais características: 3 quartos, incluindo uma confortável suite 2 casas de banho Ampla sala de estar e sala de jantar Cozinha funcional com marquise Despensa para maior organização Duas varandas, uma das quais com vistas deslumbrantes Parqueamento exterior incluído Este apartamento é ideal para quem procura espaço, conforto e uma envolvente tranquila, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Aproveite a oportunidade de viver com qualidade, rodeado de natureza e com uma vista privilegiada sobre o Mondego.

Terreno com ruína num enquadramento único o ponto de partida para o teu próximo projeto Este terreno com ruína oferece uma base sólida para transformar sonhos em realidade: espaço generoso, uma localização privilegiada e oportunidades ilimitadas para projetos residenciais, turísticos ou de reabilitação Localizado no centro de Venda Nova, Vila Nova de Poiares, em zona urbana, de acesso fácil, com excelentes ligações às vias principais. Área de 350 m2, com 140 m2 de área de implantação de ruína, com versatilidade para diferentes layouts e projetos. Ruína para recuperação total, com estrutura existente que pode servir de referência arquitetónica ou de ponto de partida para um restauro criativo. Aquisição com relação custo/benefício atraente, com margem para investir na construção e em melhorias, Flexibilidade de utilização, possibilidade de licenciamento para obras, áreas de lazer ou opções de aproveitamento turístico. Todas as infraestruturas existentes água, luz e saneamento

Apresentamos este magnífico apartamento rés do chão, situado na zona mais procurada, Vale Vaqueiro, em Vila Nova de Poiares. Uma localização privilegiada que combina tranquilidade, acessos facilitados e proximidade a todos os serviços essenciais. Este imóvel destaca-se pelo seu extraordinário terraço com cerca de 100m², um verdadeiro refúgio ao ar livre, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e privacidade que o espaço oferece. O apartamento é composto por uma espaçosa suite e dois quartos adicionais, ambos com áreas generosas de aproximadamente 17m² cada, proporcionando conforto e bem-estar a toda a família. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, garantindo excelente arrumação e funcionalidade. Com uma excelente distribuição de áreas e uma luminosidade natural muito agradável, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Se procura conforto, espaço exterior e uma localização de excelência, esta é a oportunidade certa

Esta extraordinária moradia contemporânea, com cerca de 351 m² de área construída, insere-se num generoso terreno de 5000 m², onde a sofisticação arquitetónica se funde harmoniosamente com a natureza envolvente e o património cultural. A Moradia destaca-se pelas suas linhas modernas e elegantes, privilegiando a luz natural através de amplas superfícies envidraçadas que criam uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores. Os ambientes são amplos, funcionais e cuidadosamente concebidos para proporcionar conforto, privacidade e uma vivência de elevada qualidade. Um dos elementos mais exclusivos desta propriedade é a piscina coberta, envolvida por uma estrutura totalmente envidraçada, permitindo o seu usufruto durante todo o ano, em total conforto e com vista para o jardim. Este espaço oferece uma experiência de bem-estar única, aliando lazer e tranquilidade em qualquer estação. A garagem, com capacidade excecional para até 15 viaturas, representa uma mais-valia rara, ideal para colecionadores ou para quem valoriza espaço e funcionalidade adicional. No exterior, o jardim privado revela-se um verdadeiro refúgio botânico, composto por centenas de espécies vegetais tropicais, ornamentais e raras, cuidadosamente distribuídas para criar diferentes ambientes paisagísticos, ricos em cor, textura e exotismo. A propriedade distingue-se ainda pela preservação de elementos arquitetónicos de elevado valor histórico e cultural, que lhe conferem identidade e autenticidade únicas. Entre estes, destaca-se um espigueiro tradicional, símbolo da herança rural portuguesa, uma elegante tela de azulejos decorativos com motivos clássicos, e várias fontes centenárias em pedra, que acrescentam charme, história e carácter ao conjunto. Esta moradia representa uma oportunidade singular de viver num espaço onde o contemporâneo e o tradicional coexistem em perfeita harmonia, oferecendo um estilo de vida exclusivo, rodeado de beleza natural e riqueza cultural.

Caro investidor, Apresentamos uma excelente oportunidade com uma taxa de rentabilidade acima da média. Trata-se de um imóvel com afetação para comércio, inteligentemente convertido num acolhedor e funcional apartamento T1+1. Este espaço foi pensado para maximizar conforto e aproveitamento, oferecendo uma solução moderna e versátil, ideal tanto para arrendamento de longa duração. A sua configuração T1+1 permite uma organização prática das áreas, garantindo maior flexibilidade e valorização do investimento. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com elevado potencial de retorno.

Apartamento T2 com 83 m², localizado na em Portimão, inserido num edifício de 2009. Situado no 7. º piso, corresponde ao último piso do prédio, oferecendo maior privacidade e uma vivência mais resguardada. O edifício localiza-se a 5 minutos das praias. O imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, com orientação a sul, proporcionando uma ótima entrada de luz natural ao longo do dia e tornando os espaços mais confortáveis e acolhedores Dispõe de uma casa de banho remodelada, com apontamentos modernos em azulejos de ardósia. A cozinha foi remodelada, apresentando uma combinação de cores em vermelho e preto, que reforça o seu caráter moderno e diferenciador. Na zona exterior, o apartamento beneficia de uma varanda virada a sul, com toldo, ideal para desfrutar do espaço com maior conforto e proteção solar. Conta ainda com varanda no quarto principal, um elemento valorizador que acrescenta funcionalidade, luminosidade na zona privada do imóvel. Trata-se de uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa localização urbana de Portimão, próxima de comércio, serviços e acessos.

Este imóvel encontra-se sem licença de utilização, escritura realizada ao abrigo do Simplex, (Decreto-Lei n. º 10/2024, de 08 de janeiro) Se procura espaço, privacidade e tranquilidade, esta é a oportunidade perfeita! Zona calma, rodeada pela natureza, ideal para quem valoriza a paz e o ar livre, mas sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Características da Propriedade: Moradia com excelente exposição solar Terreno com 8000m² ideal para agricultura, jardim, piscina, ou até projetos de turismo rural Ambiente calmo e privado, perfeito para relaxar. Perfeita para habitação própria, casa de férias, ou investimento! Não perca a oportunidade de marcar visita!

Apartamento T4 com escritório, inserido no centro de Condeixa-a-Nova, direcionado para famílias que valorizam espaço, funcionalidade e ligação ao exterior. Com uma área útil de aproximadamente 184 m², este imóvel diferencia-se pela sua dimensão acima da média. O apartamento encontra-se em fase de construção com data prevista de conclusão em fevereiro de 2027 A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando uma ampla sala de estar e jantar A proximidade imediata a comércio, serviços, escolas e espaços de lazer, bem como acessos rápidos a Coimbra, posicionando este imóvel como uma solução completa para quem procura dimensão, versatilidade e uma envolvente urbana consolidada. Trata-se de uma oportunidade rara no mercado local, sobretudo pela combinação de tipologia T4 , áreas amplas e múltiplas frentes com varanda contínua características com elevada procura e escassa oferta. O apartamento a nível de conforto térmico será equipado com Bomba de calor, ar condicionado. Localização: Perto de transportes públicos, escolas, supermercados e outras comodidades. Área tranquila, ideal para famílias e com fácil acesso às principais vias. Se você procura um apartamento moderno, com acabamentos de qualidade e localização privilegiada, não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações ou agende a sua visita.

Apartamento T4 C/ vista jardim Apartamento T4, inserido no centro de Condeixa-a-Nova, ideal para quem procura espaço, funcionalidade e uma vivência equilibrada entre interior e exterior. Localizado no primeiro piso, este imóvel mantém um elevado padrão de conforto e organização, beneficiando de uma disposição prática e de uma excelente relação com os espaços envolventes. A zona social desenvolve-se de forma harmoniosa, com uma sala ampla de cerca de 33 m² em ligação direta com a cozinha, com aproximadamente 12 m², criando um ambiente moderno. A cozinha é complementada por uma zona de lavandaria independente, com vista para o jardim. Na área privada, o apartamento dispõe de quatro quartos, incluindo uma suite, bem como duas casas de banhos de apoio aos restantes quartos. A distribuição dos espaços foi pensada para assegurar privacidade e simultaneamente uma boa circulação entre as diferentes áreas da casa. Um dos elementos de maior destaque é a varanda contínua que envolve todo o apartamento, criando uma extensão natural do espaço interior e permitindo usufruir de diferentes orientações solares ao longo do dia. Esta característica proporciona luminosidade em todas as divisões sala, cozinha, quartos e restantes áreas. A sua localização central garante proximidade imediata a comércio, serviços, escolas e zonas verdes, bem como rápidos acessos a Coimbra, tornando este imóvel uma solução completa para quem valoriza qualidade de vida, acessibilidade e centralidade. Trata-se de uma oportunidade sólida no mercado, pela combinação de tipologia familiar, varanda envolvente e inserção num empreendimento moderno numa das zonas mais procuradas da região. A nível de conforto térmico será equipado com Bomba de calor, ar condicionado com painéis fotovoltaicos. O Imóvel encontra-se em fase de construção com data prevista de conclusão em fevereiro de 2027 F

Apartamento T3 R/C c/varanda Apartamento T3 de rés do chão, inserido num empreendimento moderno no centro de Condeixa-a-Nova, concebido para proporcionar funcionalidade. Com uma área útil de aproximadamente 116 m². A zona social estabelece uma ligação direta entre a sala e a cozinha, beneficiando de uma pequena varanda comum equipada com churrasqueira. A distribuição interior contempla três quartos, incluindo uma suíte, e um total de três casas de banho, oferecendo uma resposta completa às necessidades de uma família. A orientação solar a nascente e poente assegura entrada de luz natural ao longo do dia, sobretudo nas áreas principais do apartamento. Adicionalmente, o imóvel dispõe de garagem privativa e de espaço exterior. A sua localização permite acesso rápido a comércio, serviços e zonas verdes, bem como a Coimbra, tornando este imóvel uma solução equilibrada para habitação própria

Apartamento T4 R/C c/varanda vista jardim 1-Sala cozinha 1- 4 quartos 1- hall entrada 1- 3 WC´S 1- Varandas 1- Garagem Excelentes acabamentos , modernos e uma boa construção Um apartamento com áreas de moradia Esperamos ir ao encontro da sua expectativa Espero poder ajudar na sua procura Marque a sua visita

Moradia T5 terreno 700m2 Ano 2004, 328m² de área bruta - R/C : 1- Hall de entrada espaçoso 1-Sala 1- Escritório 1-Cozinha 1- WC 1-Terraço 1- Varanda 1- Terreno 1º Andar 1- Hall 1- 4 Quartos 1- 2 WC´S 1- Varandas Esta moradia tem escola primaria a 100 metros. Zona tranquila para se viver sem barulhos Situa-se nas proximidades de Condeixa com serviços públicos , mercado, escolas segundarias e primarias, diversas superfícies comerciais. Temos a certeza que este imovel será o seu imovel certo. Localização: Perto de transportes públicos, escolas, supermercados e outras comodidades. Área tranquila, ideal para famílias e com fácil acesso às principais vias. Entre em contato para mais informações ou agende a sua visita.

T3 Novo Apartamento T3 Novo , localizado numa zona calma e bem servida. Com áreas generosas e acabamentos modernos, oferece conforto e funcionalidade para toda a família. Composição: 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha completamente equipada, sala ampla com varanda e churrasqueira exterior Acabamentos: Materiais de qualidade superior, pavimentos em madeira ou cerâmica, pintura lisa, portas lacadas Instalações: Ar condicionado, aquecimento central, vidros duplos, painéis solares Extras: Estacionamento privativo, boa exposição solar, isolamento térmico e acústico Este apartamento permite ainda personalizar alguns detalhes finais, garantindo que cada espaço reflete o seu estilo e necessidades. Ideal para quem procura modernidade, conforto e praticidade, perto de comércio e transportes.

Apresenta-se este apartamento T3+Sótão novo, Situado em Condeixa, inserido numa zona calma e bem servida, composto por apenas 6 frações, garantindo maior tranquilidade e privacidade aos residentes. Localizado no 3.º piso com elevador, este imóvel destaca-se pelas áreas generosas, elevada qualidade de construção e excelente exposição solar, permitindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. A zona social foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, integrando uma sala ampla, ideal para momentos de convívio ou lazer. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, oferecendo modernidade, eficiência e qualidade nos equipamentos. Na área privada, o apartamento dispõe de três quartos e duas casas de banho, com uma distribuição equilibrada que garante privacidade e conforto para toda a família. Um dos elementos diferenciadores deste imóvel é o sótão amplo, com acesso direto pelo interior do apartamento através de escada, e ainda porta de acesso independente, proporcionando versatilidade para diferentes utilizações, como zona de arrumos, escritório ou espaço adicional de lazer. O apartamento dispõe ainda de duas varandas, que reforçam a ligação ao exterior e potenciam a luminosidade natural do imóvel. Ao nível de conforto e eficiência energética, destaca-se pela classe energética A+, equipada com ar condicionado, vidros duplos, bom isolamento térmico e acústico aquecimento central, painéis solares, garantindo maior eficiência e bem-estar no dia a dia. No exterior, o imóvel inclui garagem box fechada para uma viatura e ainda lugares de estacionamento comuns, proporcionando maior comodidade. Pelas suas características, qualidade de construção, matériais de qualidade superior e localização, este apartamento representa uma excelente oportunidade para habitação própria, ideal para quem procura modernidade, conforto e eficiência energética numa zona tranquila de Condeixa, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços

Apartamento T3 com sótão e garagem Novo 1- 3 Quartos num piso mais 2 sotão 1- Sala/cozinha 1- WC`S 1- Corredor 1-Sotão com salão, WC, Quartos 1-Varandas 1- Churrasqueira 1-Garagem 1-Bombas de calor 1- Ar condicionado Instalações: Ar condicionado, aquecimento central, vidros duplos, painéis solares Extras: Estacionamento privativo, boa exposição solar, isolamento térmico e acústico Este apartamento está Ideal para quem procura modernidade, conforto e praticidade, perto de comércio e transportes Nota importante: Algumas das imagens apresentadas neste anúncio foram geradas com recurso a ferramentas de inteligência artificial, tendo como objetivo ilustrar uma representação visual aproximada do apartamento. Estas imagens são meramente ilustrativas e servem para ajudar a percecionar o potencial do projeto, uma vez que o empreendimento se encontra novo sem mobiliário.