Arcada Glícinias

Fantástico apartamento T3 novo no centro da cidade de Aveiro! No coração da cidade de Aveiro este maravilhoso imóvel rodeado de varandas e uma óptima exposição solar. Entramos numa sala em open Space com cozinha equipada (Forno, micro-ondas, frigorífico, bomba de calor, máquina de lavar loiça, placa, exaustor e esquentador). Na zona privativa encontramos uma casa de banho completa, 3 quartos com roupeiro e varandas, um deles uma suíte com imensa arrumação. No piso -1 encontramos um lugar de estacionamento! Equipado com ar condicionado num prédio com elevador! Este imóvel de acabamentos de alta qualidade poderá ser o seu próximo lar! Marque connosco a sua visita e venha conhecer! Área Bruta Privativa: 104,20 m2 Área Bruta Construção: 136,50m2 Área Útil: 89.30m2 LU 32/2024 Ref.: 1011975/24 GL

IMÓVEL VENDIDO EM SISTEMA DE PROPOSTAS MULTIPLAS! Apresentamos este elegante apartamento T1 + 2 totalmente remodelado, onde o design contemporâneo e a funcionalidade se unem para criar um espaço acolhedor e versátil, a poucos minutos do centro de Aveiro. A zona social revela-se ampla e luminosa, com uma sala em open space harmoniosamente ligada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno e convidativo. O balcão de apoio em madeira confere um toque de conforto e praticidade, ideal tanto para refeições rápidas como para momentos de convívio. A cozinha, de linhas minimalistas e totalmente renovada, encontra-se semi equipada e oferece excelente capacidade de arrumação. Os acabamentos em tons neutros, aliados ao pavimento de efeito madeira, criam uma atmosfera equilibrada e intemporal, facilmente adaptável a diferentes estilos de decoração. A abundante entrada de luz natural valoriza cada divisão, tornando o espaço ainda mais agradável. Na zona privada, o imóvel dispõe de um quarto confortável. As duas divisões adicionais, igualmente com luz natural, destacam-se pela sua versatilidade, podendo ser adaptadas a quartos, escritório, closet ou espaços de lazer, consoante as suas necessidades. Um destes espaços com roupeiro embutido, garantindo organização e funcionalidade. Este apartamento é a escolha ideal para quem procura um imóvel pronto a habitar, com um estilo moderno, excelente luminosidade e múltiplas possibilidades de utilização. Características: - Sala e cozinha em open space com balcão de apoio; - Cozinha semi equipada; - Quarto; - Casa de banho completa com luz natural; - Dois quartos / divisões com luz natural - Aquecimento elétrico. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço único. Área Bruta de Construção 110,10m2 Área Bruta privativa 70m2 Área Útil 59,5m2 Ref.: 1012491/26 GL

Terreno Urbanizável com excelente localização a poucos minutos do centro de Águeda! Excelente terreno inserido com uma área de 1400m2 e com cerca de 46 metros de frente, ideal para construção da sua moradia de sonho! Localizado em zona calma junto ao centro da cidade de Águeda e envolvido numa zona tranquila com ótima qualidade de vida. Dispõe nas proximidades: escolas, polícia , correios, farmácia, hospital, bombeiros, piscina, universidade, estação rodoviária e transportes públicos. Ainda na na sua envolvência, conta com uma grande área de comércio tradicional e com excelentes acessos. Oportunidade única! Venha conhecer pessoalmente! Ref.:1012489/26GL

Espaço moderno e elegante dedicado ao universo dos vinhos, com decoração cuidada e ambiente acolhedor. Destacam-se as estantes em madeira e metal com iluminação integrada, balcão contemporâneo com bancos altos e zona de prova intimista. O design conjuga tons sóbrios com elementos naturais, criando uma atmosfera sofisticada. Dispõe de sala principal funcional, arrumo e agradável terraço, ideal para momentos de descontração ao ar livre. Casa de banho com estilo distinto, combinando apontamentos rústicos e modernos, espelho decorativo e móvel em madeira com lavatório de design. Ideal para wine bar ou conceito gourmet, pronto a funcionar. O trespasse é de um espaço de degustação vínica e petiscos e será transmitido com todo o seu recheio. Grande oportunidade de investimento no centro Ílhavo, em local com bastante visibilidade. Agende a sua visita Ref.: 1012493/26 GL

Moradia T3 Térrea com espaço exterior em Fonte de Angeão! Moradia de arquitetura contemporânea, térrea, com garagem e quintal onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de construção se destacam em cada detalhe. Inserida num generoso lote com mais de 4.500 m², oferece uma total privacidade, com amplos espaços exteriores e uma excelente exposição solar, garantindo luz natural ao longo de todo o dia. No interior, apresenta áreas amplas e bem distribuídas, pensadas para uma vivência prática e confortável. Os materiais e soluções construtivas foram cuidadosamente selecionados para assegurar elevado desempenho térmico e eficiência energética, proporcionando um ambiente agradável em todas as estações. Composta por: - Cozinha e sala em open space; - Lavandaria/ casa das máquinas; - 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles quarto suíte; - Hall com roupeiro embutido; - Garagem para dois carros. Equipada com: - Ar condicionado em todas as divisões; - Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC); - Estores elétricos; - Excelente isolamento térmico. No exterior, o terreno oferece múltiplas possibilidades de utilização, ideal para lazer ou projetos personalizados. Dispõe ainda de estacionamento coberto para duas viaturas, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, térrea e moderna, onde espaço, tranquilidade e conforto se unem na perfeição. Venha conhecer e agende já a sua visita! Área Bruta Construção: 221.81m2 Área Bruta Privativa: 156.81m2 Área útil: 129.28 m2 Área total Lote: 4764.50 m2 Ref.: 1012487/26 GL

Excelente oportunidade de investimento num terreno com 1960 m², situado numa zona tranquila junto à Escola Básica de Aradas. O terreno conta já com um estudo elaborado (ainda não submetido), prevendo a construção de duas moradias isoladas e duas moradias geminadas, o que o torna ideal tanto para construção própria como para desenvolvimento imobiliário com retorno atrativo. Terreno de gaveto com duas frentes tendo uma delas cerca de 58m e outra com cerca de 27m e uma localização privilegiada junto à escola, com bons acessos, transportes e serviços nas proximidades inserido numa zona residencial calma e com procura crescente a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro. Está previsto que o caminho de terra batida que confronta numa das extremidades vai ser transformado numa avenida. Não perca esta oportunidade de investir numa zona em expansão, com potencial para criar habitações modernas, funcionais e bem integradas na envolvente. Ref.: 1012287/25 GL

Apartamento T2 semi-novo com garagem no centro da cidade de Aveiro! Este apartamento de áreas generosas, com a perfeita combinação de tons neutros e elementos em madeira, harmoniza conforto e modernidade. Composto por: Hall de entrada Sala de estar com varanda Cozinha totalmente equipada Casa de banho completa Uma suíte com zona de closet e varanda Quarto com varanda. A sala, voltada a sul, beneficia de luz natural ao longo do dia, proporcionando um ambiente acolhedor, com uma varanda que convida a desfrutar do maravilhoso final de tarde. A cozinha, moderna e funcional, dispõe de um acesso direto à varanda. A casa de banho completa serve a zona social e também o quarto com roupeiro e varanda; Na área privativa encontramos um quarto com roupeiro e varanda e a suíte principal proporciona um retiro privado, com acesso a uma varanda . Uma garagem fechada completa este apartamento. Equipado com: Elevador, domótica, bomba de calor e ar condicionado. Área Bruta Privativa: 104.96m2 Área Bruta Construção:126.11m2 Área Útil: 88.76m2 Ref.: 1012380/25 GL

Terreno para construção em Oliveirinha! Excelente terreno com 815 m², ideal para construir a moradia dos seus sonhos ou um projeto habitacional moderno. Com 200 m² de área de implantação e 110 m² de área bruta dependente, este lote oferece amplo potencial de construção e uma ótima frente de 17,5 metros, com 47 metros de profundidade. Localizado numa zona tranquila e residencial, o terreno beneficia de acessos rápidos ao centro da cidade, bem como às principais vias de comunicação, incluindo a autoestrada e a A17. O equilíbrio perfeito entre proximidade urbana e tranquilidade o local ideal para viver com conforto, espaço e qualidade de vida! Ref.: 1012353/25 GL

Apresentamos este magnífico apartamento T1+1 no exclusivo Edifício Green View, situado numa localização premium no Canal de São Roque, um dos locais mais emblemáticos da cidade de Aveiro. Este apartamento moderno e funcional encontra-se em construção, oferecendo acabamentos de elevada qualidade, design contemporâneo e uma excelente eficiência energética. O Edifício Green View destaca-se pela sua arquitetura elegante e sustentável, proporcionando um estilo de vida sofisticado e confortável. Características principais: - Tipologia T1+1 - Ideal para habitação própria ou investimento - Localização exclusiva - Vista privilegiada sobre o Canal de São Roque - Acabamentos premium e materiais de alta qualidade - Terraço espaçoso e amplas janelas para máxima luminosidade natural - Elevada eficiência energética - Construção sustentável - Próximo de comércio, serviços, transportes e zonas de lazer - Mezzanine com cerca de 32 m2 Se procura um apartamento moderno e bem localizado em Aveiro, esta é uma oportunidade única! Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar! Área Bruta de Construção: 91m2 Área Bruta Privativa: 90m2 Área Útil: 56,23m2 Conclusão prevista para agosto/setembro 2025 Ref.: 10000006D/25 GL

Anexos para habitação tipo T2 em Esgueira! Anexos com boa área exterior e possibilidade de legalização para transformar em moradia de habitação. Imóvel composto da seguinte forma: - Sala; - Cozinha; - Dois quartos; - Casa de banho; - Garagem. Tem ainda alguns espaços/áreas de arrumação. Situado a 2 minutos dos hipermercados Continente e Pingo Doce, zona industrial de Taboeira, fácil acesso à auto estrada. Imóvel sem Licença de Utilização. Área útil: 45 m2 Área Bruta privativa: 50 m2 Área terreno: 350 m2 Venha conhecer! Ref.: 1011767/23 GL

Penthouse T3 novo situado no centro de Aveiro, com terraço e piscina, com vistas sobre a cidade de Aveiro! Próximo de comércio e serviços, com todas as valências na sua envolvência. Composto por: - Hall de entrada; - Sala de estar e sala de jantar; - Cozinha equipada com varanda e lavandaria; - Suite; - Casa de banho de serviço; - Terraço com piscina e varandas a circundar o apartamento; - Casa de banho completa de apoio a piscina; No primeiro piso: - Duas suítes com roupeiro embutido; - Varandas; - Terraço; - Dois lugares de garagem. A entrada do apartamento é marcada pela abundância de luz natural, conduzindo-nos a uma espaçosa sala que se divide harmoniosamente em dois ambientes: estar e jantar. A cozinha, funcional e generosa em área de trabalho, conta com soluções inteligentes de arrumação que facilitam o dia a dia. A partir dela, acede-se a uma varanda com zona de lavandaria discreta e oculta. No mesmo piso, encontra-se uma casa de banho de serviço e uma elegante suíte, equipada com um roupeiro amplo e bem distribuído. O destaque deste apartamento revela-se ao acedermos ao terraço: uma piscina estrategicamente posicionada para garantir exposição solar desde o início da manhã até ao final do dia. Neste espaço exterior, ideal para momentos de lazer, encontra também uma área de apoio que pode ser transformada numa churrasqueira perfeita para almoços ao ar livre nos dias quentes. Na zona nascente do terraço, há ainda uma casa de banho completa, pensada para apoiar a área da piscina com total comodidade. No piso superior, encontram-se duas amplas suítes: uma com vista para as salinas e outra com acesso a um terraço privativo. Com espaços tão distintos e encantadores, o mais difícil será escolher qual a divisão favorita deste magnífico apartamento! Equipado com: - Bomba de calor; -Ar Condicionado; - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch; - Iluminação inteligente; - Ventilação mecânica; - Climatização controlada remotamente; - Blackouts elétricos com controle remoto; - Madeiras em Carvalho; - Garagens já equipadas para carregamento de veículos elétricos; - Elevador. Prédio com acabamentos de excelência. Não perca a oportunidade e venha conhecer. Área Bruta Construção:186m2 Área Bruta Privativa: 150m2 Área Útil: 144.86m2 Varandas: 6.70m2 Terraços: 185m2 Ref.: 1011719/23 GL_E

Apartamentos T3 Duplex localizado em Ílhavo em construção! Apartamentos de qualidade superior, com áreas fantásticas em Ílhavo. O empreendimento é singular e dispõe de boa exposição solar: nascente/poente. A apenas 5 minutos do centro de Aveiro e do centro de Ílhavo, perto de comércio e serviços. Caraterísticas dos imóveis: - Sala e cozinha em open space; - Casa de banho; - Quartos com roupeiro; - Suíte; - Varandas ou terraço; - Lugar de garagem. Marque a sua visita e conhecer este fantástico apartamento! Conclusão previstas para Agosto de 2025 Ref.: 1011346E/21 GL

Moradia T5 mobilada e equipada com vista para a Ria localizada em Ílhavo a pouco minutos de Aveiro e das Praias! Moradia T4 de linhas contemporâneas, inserida no exclusivo empreendimento Ria Villas, localizada na prestigiada Via da Malhada, em Ílhavo, onde a Ria de Aveiro é uma presença emblemática e inspiradora. Um imóvel pensado para quem procura viver com sofisticação, conforto e uma ligação única à natureza. Com acabamentos de elevado nível e atenção rigorosa ao detalhe, destaca-se pela cobertura inclinada em camarinha de zinco e pelas fachadas com ripado, conferindo-lhe um caráter moderno e distinto. Os espaços interiores são amplos, luminosos e desenvolvidos em perfeita harmonia com as áreas exteriores. Moradia composta por: Piso principal - Hall de entrada; - Cozinha e sala em Open space com acesso o jardim; - Casa de banho completa; - Quarto; - Escritório - closet. Piso superior - Hall de distribuição; - Quarto principal com casa de banho privativa e escritório com acesso o terraço com vista direta para Ria; - Quarto com mezanino, varanda; - Quarto com terraço. Equipada com Ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor e garagem fechada. Uma oportunidade única para viver com qualidade, tranquilidade e exclusividade, num dos cenários mais emblemáticos da região. Área Bruta de Construção: 214.20m2 Área Útil: 194m2 REF 1012477A/26 GL

Moradia T5 mobilada e equipada com vista para a Ria localizada em Ílhavo a pouco minutos de Aveiro e das Praias! Moradia T4 de linhas contemporâneas, inserida no exclusivo empreendimento Ria Villas, localizada na prestigiada Via da Malhada, em Ílhavo, onde a Ria de Aveiro é uma presença emblemática e inspiradora. Um imóvel pensado para quem procura viver com sofisticação, conforto e uma ligação única à natureza. Com acabamentos de elevado nível e atenção rigorosa ao detalhe, destaca-se pela cobertura inclinada em camarinha de zinco e pelas fachadas com ripado, conferindo-lhe um caráter moderno e distinto. Os espaços interiores são amplos, luminosos e desenvolvidos em perfeita harmonia com as áreas exteriores. Moradia composta por: Piso principal - Hall de entrada; - Cozinha e sala em Open space com acesso o jardim; - Casa de banho completa; - Quarto; - Escritório - closet. Piso superior - Hall de distribuição; - Quarto principal com casa de banho privativa e escritório com acesso o terraço com vista direta para Ria; - Quarto com mezanino, varanda; - Quarto com terraço. Equipada com Ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor e garagem fechada. Uma oportunidade única para viver com qualidade, tranquilidade e exclusividade, num dos cenários mais emblemáticos da região. LU 445/2024 Área Bruta de Construção: 214.20m2 Área Útil: 194m2 REF 1012477/26 GL

Moradia térrea, com lugar de estacionamento coberto, a 5 minutos do centro de Vagos! Moradia T3 térrea, nova e de arquitetura contemporânea, atualmente em construção, situada em zona central e privilegiada de Vagos. Com um design moderno e funcional, esta moradia destaca-se pela sua organização em piso único, proporcionando maior comodidade e uma vivência prática no dia a dia. Inserida num lote de 362 m², conta com uma área bruta de 165 m², pensada para oferecer conforto, luminosidade e bem-estar em todos os espaços. O interior dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, duas casas de banho, lavandaria e uma ampla zona social em conceito open space, que integra sala e cozinha de forma harmoniosa. Todos os compartimentos beneficiam de excelente luz natural e ligação direta ao exterior, criando uma ligação perfeita entre o interior com o exterior e jardim. No exterior, encontra um espaço agradável com acesso direto ao jardim e zona de estacionamento, ideal para momentos de lazer e convívio. A moradia oferece ainda a possibilidade de escolha de acabamentos, permitindo personalizar o espaço ao seu gosto, e apresenta uma classe energética A, garantindo eficiência e sustentabilidade. Localizada numa zona central e residencial, encontra-se próxima de escolas, comércio e serviços, com fácil acesso à EN109 e A17, a apenas 5 minutos do centro de Vagos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa nova, moderna e bem localizada, onde conforto, qualidade e funcionalidade se unem na perfeição. Venha conhecer e agende já a sua visita! Conclusão prevista para Julho /2027 Área Bruta de Construção:167.60m2 Área Bruta privativa: 104.48m2 Área Útil: 104.48m2 Área lote: 332.00m2 Ref.: 1012484/26 GL

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa loja ampla e versátil, situada em pleno centro da cidade de Ílhavo, com licença para comércio e serviços. Este imóvel encontra-se inserido numa galeria comercial bem estabelecida. Ideal para a instalação de gabinetes de prestação de serviços, espaços comerciais tradicionais, ou qualquer negócio que procure aliar localização central, acessibilidade e exposição ao público. Encontra-se rodeado de pontos de interesse essenciais, como a Câmara Municipal, instituições bancárias, farmácias e uma diversificada oferta de comércio local. Não deixe escapar esta oportunidade única de estabelecer ou expandir o seu negócio numa zona com grande potencial de crescimento. Agende já a sua visita e transforme este espaço no próximo sucesso comercial de Ílhavo! Área Útil: 26.20m2 LU 144/1996 Ref.: 1012320/25 GL

Este fantástico apartamento T1, situado numa das zonas mais centrais de Aveiro, no Cais Paraíso, prometendo ser uma excelente opção para quem procura conforto e qualidade de vida. O prédio, totalmente reconstruído, oferece uma localização privilegiada, no coração da cidade. Características: - Sala e cozinha em open space; - Quarto com roupeiro; - Casa de banho completa; - Varanda com acesso pela sala e quarto. Com uma envolvência repleta de comércio e serviços, este empreendimento combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade das suas vistas. Quando entrar neste apartamento irá deparar com uma ampla sala em open space com a cozinha. A varanda de acesso pela sala e pelo quarto permitirá a entrada de luz natural a ambos os ambientes, convidando a bons momentos de relaxamento. O quarto terá um roupeiro embutido de forma a permitir arrumação necessária, e a casa de banho terá uma base de chuveiro Não perca a oportunidade de garantir o seu lugar neste novo empreendimento que irá transformar a sua forma de viver em Aveiro! Área Bruta Construção: 52,70m2 Área Bruta Privativa: 41,88m2 Área Útil: 41,88 m2 Ref.: 1012196B/25 GL

Apartamentos T1 Modernos com Garagem e Arrumos - Centro de Ílhavo Apresentamos dois apartamentos T1 modernos e funcionais, inseridos no edifício RIA PRIME, um empreendimento residencial exclusivo localizado em pleno centro de São Salvador, Ílhavo. Estes apartamentos foram pensados para quem procura um imóvel prático, confortável e atual, seja para habitação própria, primeira casa ou investimento com elevada procura no mercado de arrendamento. As frações dispõem de uma distribuição eficiente, com: - Sala e cozinha em conceito open space; - Quarto confortavelmente dimensionado; - Casa de banho moderna; - Arrumos privativos; - Lugar de estacionamento individual no exterior. Os acabamentos refletem uma aposta clara em qualidade, durabilidade e design contemporâneo, garantindo conforto diário e baixo custo de manutenção. Localização estratégica, com acesso rápido a: - comércio e serviços; - escolas; - transportes; - à cidade de Aveiro, praias e principais vias rodoviárias. Conclusão prevista para 11/2027 Área bruta Construção: 54 m² a 56,6 m² Área Bruta Privativa: 41,5 m² a 42,4 m² área Útil 37.94 m² a 38,99 m² Estacionamento: cerca de 12,4 m² a 12,95 m² Arrumos: 6 m² a 6,5 m² Ref.: 1012479A/26 GL

Apartamento T2 Duplex - Espaço, Luz e Conforto no Centro de Ílhavo Apartamentos T2 Duplex no RIA PRIME distinguemse pela sua arquitetura diferenciada, oferecendo uma vivência superior através da separação clara entre zona social e zona privada. Distribuídos em dois pisos, estes apartamentos proporcionam maior organização, privacidade e conforto ideais para quem procura um verdadeiro upgrade no estilo de vida. No piso inferior encontrase a zona social, com: - Sala ampla; - Cozinha funcional; - Excelente entrada de luz natural. No piso superior, a zona privada garante tranquilidade, sendo perfeita para famílias e/ou casais que valorizam espaço, com: - Dois quartos; - casa de banho completa com base de chuveiro. Cada fração dispõe ainda de: - Lugar de estacionamento individual; - Áreas generosas; - Excelente distribuição dos espaços. Os acabamentos contemporâneos e a qualidade construtiva garantem um imóvel sólido, confortável e com elevada atratividade no mercado residencial. Localização central em São Salvador, Ílhavo, próxima de: - Centro de Ílhavo; - Supermercados; - Escolas; - Comércio e serviços - Acessos rápidos a Aveiro e às praias. Conclusão prevista para 11/2027 Áreas aproximadas: Área Bruta Construção: 112,5 m² a 115,2 m² Área Bruta Privativa: 81,1 m² a 85,3 m² Área Útil: 72,89 m² a 74,48 m² Varandas (em algumas frações): cerca de 7,6 m² Estacionamento: cerca de 13,75 m² a 13,8 m² Ref.: 1012479B/26 GL

Dois terrenos urbanos contíguos para construção da sua moradia de sonho numa das melhores zonas da cidade de Aveiro. Com 16 metros de frente, 903 m2 de área total e uma localização premium em São Bernardo este terreno oferece múltiplas possibilidades para que possa construir a sua moradia isolada, com conforto e privacidade, a apenas 3 minutos do Centro Comercial Glicínias, com rápidos acessos ao centro da cidade de Aveiro e às principais vias rodoviárias. Este terreno beneficia de ótima orientação solar, proporcionando uma luminosidade natural constante ao longo do dia ideal para instalação de painéis solares ou simplesmente para criar ambientes amplos, confortáveis e acolhedores. O generoso espaço exterior oferece ainda a possibilidade de construir jardim, horta, piscina privada e zonas de lazer, permitindo conciliar o conforto da vida moderna com o contacto com a natureza e privacidade. Se procura uma solução para viver com qualidade, tranquilidade e proximidade de serviços essenciais, esta é a oportunidade certa. Ref.: 1012468/26 GL