Arcada Glícinias

Apartamento T3 novo perto do C.C. Glicinias, Aveiro! Este espaçoso e luminoso apartamento T3, situado a poucos minutos a pé do Centro Comercial Glicínias, oferece conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Inserido numa zona residencial tranquila e muito procurada, o imóvel beneficia de excelente acessibilidade a transportes, comércio, serviços e instituições de ensino, incluindo a Universidade de Aveiro. Composto por: -Sala ampla e com muita luz natural, com espaço para zona de estar e jantar; - Cozinha totalmente equipada (fogão, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar louça) e com área de lavandaria; - Três quartos espaçosos; - Duas casas de banho completas com acabamentos atuais; - Varanda com vista aberta, ideal para momentos de relaxamento; - Ar condicionado em todas as divisões e excelente isolamento térmico/acústico; - Lugar de garagem; - Prédio com elevador e acesso facilitado.. Ótima ligação à A25 e ao centro da cidade Não perca esta oportunidade! Contate nos e venha conhecer! Área Bruta Privativa:99.95 m2 Área Bruta Construção: 99.75m2 Área Útil: 95.95m2 LU: 14/23 Ref.:1012381 /25 GL

Moradia T4 em banda de arquitetura moderna, situada na Patela, São Bernardo. Com bastante luz natural e conforto, esta moradia é composta por 3 pisos que se distribuem da seguinte forma: Rés-do-chão: - Sala virada a Nascente com grandes janelas de acesso ao jardim e churrasqueira; - Cozinha equipada com e janela virada a Poente; - Hall de entrada; - Casa de banho de serviço; - Escadas de acesso ao piso superior com bastante luz o que cria um ambiente distinto. 1º andar: - Dois quartos com roupeiros embutidos e varanda comum virada a Poente; - Um quarto também com roupeiro embutido e varanda comum à suite virada a Nascente; - Uma suíte com roupeiro embutido e casa de banho com base de chuveiro; - Casa de banho completa com banheira de hidromassagem; - Hall de escadas e de distribuição amplo e luminoso. Cave: - Garagem para 4 carros com portão automático; - Zona de arrumação. Esta moradia dispõe de um acesso ao jardim com espaço de lazer infantil, comum a todas as moradias. Outras características: - Luzes Led embutidas; - Aspiração central; - Lareira com recuperador de calor; - Aquecimento central; - Proximidade à cidade e com excelentes acessos. Não perca mais tempo e venha conhecer a sua nova casa! Área Bruta Construção: 289.70m2 Área Bruta Privativa: 204.20m2 Área Útil: 191.20m2 Ref.: 1012370/25 GL

Apartamento T2 moderno - Open Space com imensa luz natural - Empreendimento ALPHA VIEW novo localizado no centro de Esgueira! Venha sentir a harmonia entre tradição e modernidade em Esgueira, onde a história e o bairrismo se une à Ria de Aveiro, oferecendo vistas sobre as salinas e acessos privilegiados ao centro de Aveiro, universidade e principais vias rodoviárias! Este Imóvel destaca-se pela sua luz natural, exposição solar, com bons acabamentos e áreas generosas onde cada detalhe deste empreendimento foi pensado para proporcionar uma experiência de bem-estar e de conforto Principais características: Open space com imensa luz natural; Cozinha totalmente equipada; Duas suítes; Casa de banho de serviço; Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico; Ar condicionado; Pavimento vinílico e acabamentos de qualidade; Isolamento acústico e térmico; Arrumo; Um lugar de garagem. Conclusão prevista para primeiro trimestre de 2026. No Alpha View, em Esgueira, ganha a tranquilidade de ter a Ria como vizinho e a conveniência de Aveiro ali ao lado. Fale conosco e fique conhecer o mais recente empreendimento de Esgueira ! Área Bruta Construção: 146,22m2 Área Bruta Privativa: 109,77m2 Área Útil: 85,40m2 REF. : 1012399A/25 GL

Aproveite a oportunidade de adquirir uma moradia T4 em fase final de construção, situada numa zona tranquila da Gafanha da Encarnação. Este imóvel destaca-se pelas áreas amplas, design moderno, exposição solar e elevada qualidade de construção. Piso Térreo - Entrada privada através de passagem lateral com 52m²;; - Sala ampla de 46,90m² integrada com cozinha em Open Space totalmente equipada; - Quarto/escritório com 12,60m², ideal para trabalho; - Casa de banho completa Piso Superior - Suíte principal com 32m², closet de 12,95m² e varanda exclusiva; - Dois quartos com 23,05m² e 21,90m², ambos com roupeiros embutidos e varanda; - Casa de banho completa de apoio aos dois quartos; Conforto e Tecnologia - Ar condicionado em todas as divisões; - Bomba de calor para águas quentes. - Sistema VMC para renovação constante do ar. - Revestimento Capoto, cerâmica e caixilharia com corte térmico e vidro duplo. - Estores elétricos e aspiração central. - Pré-instalação de painéis solares. Exterior - Lavandaria e estacionamento privado com carreador para automóvel elétrico; - Zona de lazer para desfrutar de umas tardes bem passadas em convívio familiar e com amigos; Ficou curioso? Não hesite e agende já uma visita! Área Bruta Construção: 255,05m2 Área Bruta Privativa:227,25m2 Área Útil: 194,14m2 Ref.: 1012398/25 GL

Apartamento T1 com terraço, em construção, no centro da cidade de Aveiro! Inserido no Empreendimento Illusivo, este apartamento oferece luz natural, praticidade e qualidade de vida. Composto por hall de entrada, sala e cozinha no conceito open Space, quarto com acesso a um terraço no tardoz do edifico e de uso exclusivo, casa de banho completa com base de chuveiro. A sua centralidade é uma das suas principais características. Poderá deslocar se a pé em escassos minutos à principal via turística da cidade de Aveiro. Não perca a oportunidade e faça a sua visita. Venha conhecer! Área Útil: 35.81m2 Conclusão prevista para Julho 2026 Ref.: 1012391A/25 GL

Apartamento T2 mobilado ideal para quem aprecia morar na Praia. Apartamento a pouco metros da Praia da Barra composto por: - Sala com lareira; - Cozinha totalmente equipada; - Dois quartos com roupeiro embutidos; - Duas casas de banho completas; - Sótão com área ampla e casa de banho completa; - Varanda; - Garagem; - Prédio com elevador. O apartamento dispõe de excelentes vistas, boas áreas, boa exposição solar e fica próximo de comércio e serviços. Não perca a oportunidade e venha conhecer! Área Bruta Construção: 103,5m2 Área Útil:70m2 LU 1021/02 Ref.: 1010772/20 GL

Espaço comercial em Ílhavo! Ampla Loja com Cave na Zona das Quintãs - Ílhavo Apresentamos esta ampla loja com uma área total de aproximadamente 249m2, composta por um espaço amplo no rés do chão e zona de armazém ao nível da cave, localizada na zona das Quintãs, em Ílhavo. O imóvel dispõe de licença para comércio e serviços, oferecendo grande versatilidade para diversos tipos de negócios. Características principais: - Área total: 249 m² - Casa de banho equipada com duche; - Zona de arrumos funcional; - Excelente exposição solar e frente ampla com boa visibilidade; - Acesso independente à cave, ideal para armazenamento ou apoio logístico. Fácil estacionamento na zona envolvente. Localização privilegiada: - Situada numa zona em crescimento, com excelente acessibilidade; - A poucos minutos do centro de Ílhavo e da cidade de Aveiro; - Rápido acesso à A25 e A17, facilitando deslocações e entregas. Ideal para comércio local, clínicas, escritórios, centros de estética, armazém com showroom ou outro tipo de serviço. Aproveite esta oportunidade para instalar o seu negócio numa localização estratégica com ótimas condições! Área Útil: 249.66 m2 LU: 292/2007 Ref.: 1012354A/25 GL

Moradia T3 com localização privilegiada, conforto e estilo perto do centro da cidade. Descubra o refúgio perfeito para a sua família nesta magnífica moradia T3, que alia conforto, elegância e praticidade. Localizada praticamente no centro da cidade, oferece a melhor qualidade de vida com todos os serviços, transportes e comodidades a poucos passos de casa. Ideal para quem procura espaços amplos, com conforto, privacidade e uma área externa de lazer para desfrutar dos melhores momentos com a família e amigos Composta por: - Cozinha totalmente equipada; - Despensa: - Três quartos espaçosos todos com armários embutidos e dois deles com varanda; - Duas casas de banho completas; - Sala de estar e de jantar; _ Cave com recuperador de calor; - Garagem. Exterior: - Logradouro com churrasqueira e lavandaria: - Salão amplo; -Jardim com arvores de fruto. A moradia é equipada com aquecimento central e vidros duplos. Todos os ambientes luminosos com grande circulação de luz natural. Espaços de lazer internos e externos, pensados para oferecer qualidade de vida e bem-estar. Se procura uma moradia, com características que unem conforto, lazer e funcionalidade, esta é a oportunidade que esperava! Agende já a sua visita e encante-se com o seu futuro lar! Área Bruta de Construção: 298.80m2 Área Bruta Privativa: 156,60m2 Área Útil: 152.19m2 Ref.: 1012218/25 GL

Apresentamos este T3 localizado no centro de Esgueira, inserido numa das principais vias da freguesia, oferecendo excelentes acessos a serviços, comércio, transportes e vias rápidas. Enquadrado no segundo andar, o apartamento destaca-se pelas áreas generosas e pela qualidade das remodelações realizadas ao longo do tempo. O pavimento foi substituído por madeira exótica do Brasil, conferindo elegância e conforto a todas as divisões. A cozinha, funcional e luminosa, conta com bancada em granito, garantindo durabilidade e um toque de sofisticação. A nível de infraestruturas, toda a instalação elétrica foi renovada, assegurando maior segurança e eficiência. O imóvel dispõe ainda de um WC de serviço e um WC completo, ambos em ótimo estado. O imóvel dispõe ainda de um arrumo com 11,1 m2 Este T3 é ideal para quem procura conforto, centralidade e qualidade, numa das zonas mais procuradas de Esgueira. Área Bruta de Construção: 121,8m2 Área Bruta Privativa: 110,7m2 Área Útil; 110,7m2 REF.: 1012397/25 GL

Terreno situado na zona de Canelas (a 6km de Estarreja), com 12,36m2 de frente e cerca de 1100m2 de área total. O terreno já se encontra dividido em duas zonas: uma para construção e outra com árvores de fruto e terra de cultivo. Terreno totalmente murado, sendo a frente em pedra e granito, contando ainda com portão automático para entrada. Idealizado para construção de uma moradia em madeira, é vendido com projeto aprovado e todas as licenças necessárias à sua implantação. Privilegiando a excelente exposição solar e a localização em zona tranquila, é o ideal para quem procura viver no campo e em contacto com a Natureza, mas a dois passos da cidade! Se pretender saber mais sobre este fantástico projeto, não hesite em contactar. Ref. 1012390/25 GL

Apartamento T1 na praia da Barra, com terraço com vistas de ria e mar : Composto por: - Hall de entrada; - Sala de estar e jantar ampla, com acesso ao terraço; - Cozinha totalmente equipada; - Quarto com acesso ao terraço; - Cozinha equipa; - Terraço. Este esplêndido apartamento, com boas áreas, com acabamentos modernos, está equipado e mobilado, conta ainda com um terraço incrível de uso exclusivo da fracção com vistas desafogadas sobre a ria e o mar. Apartamento equipado com ar condicionado, inserido num prédio com elevador, ao lado do farol da praia da Barra e cerca de 7 minutos de Aveiro. A escassos minutos pode aproveitar e usufruir de uns belos passeios a par com o mar. Aproveite hoje mesmo e venha conhecer. Área Bruta Privativa: 50m2 Área Útil: 43,34m2 LU 15/1984 Ref.: 1012344/25 GL

Moradia T3 + 1 a 3 minutos do C. C. Glicínias em Aveiro! Composta da seguinte forma: Ao nível do R/CH, apresenta: - Sala espaçosa subdividida em dois ambientes (estar e jantar), com imensa luz natural proveniente das janelas sacadas, e equipada com lareira; - Cozinha ampla com despensa e zona de refeições com acesso ao logradouro; - Casa de banho de serviço; - Suíte, com frente para o jardim; - Garagem fechada para dois carros No primeiro piso: - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho completa; - Acesso a dois enormes terraços, um voltado para a frente da moradia e outro para as traseiras. No exterior ainda encontra um anexo com zona de churrasco e lavandaria, terreno e jardim. Moradia equipada com aquecimento e aspiração central. Imóvel vendido sem licença de utilização, ao abrigo do simplex, de acordo com o dec. lei 10/2024. Área Bruta Construção: 270m2 Área Útil: 194.15 m2 Área Bruta Privativa: 220m2 Agende a sua vista e venha conhecer. Ref.: 1012345/25 GL

Lavandaria Self-Service em Operação | Centro de Aveiro | Oportunidade de Investimento Apresentamos-lhe uma oportunidade de investimento única no coração de Aveiro: lavandaria self-service moderna, totalmente equipada e em pleno funcionamento, situada junto ao emblemático Teatro Aveirense. Características Principais do Imóvel/Negócio: - Localização Prime - Inserida numa zona central e altamente movimentada, com excelente visibilidade, acessibilidade e forte passagem pedonal e automóvel. - Infraestrutura Completa - Equipamentos profissionais de elevada qualidade (máquinas de lavar e secar roupa), com operação automática que permite uma gestão prática e eficiente. - Negócio Testado e Validado - Exploração em curso, com carteira de clientes fidelizada e receitas recorrentes. - Baixos Custos Operacionais - Funcionamento autónomo, sem necessidade de presença constante, ideal para quem procura rendimento passivo. - Potencial de Expansão - Possibilidade de crescimento e diversificação de serviços. Trata-se de um negócio 'chave na mão', pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia, sem necessidade de investimentos adicionais. Se procura um investimento sólido, com retorno imediato e inserido numa localização estratégica da cidade, esta é a solução ideal. Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade de negócio no centro de Aveiro. Invista com confiança num sector em crescimento e com forte procura. Área Bruta Privativa: 64m2 Ref.: 1012356/25 GL

Apartamento T3 com garagem, varandas e sótão, no centro de Avanca. Se procura comodidade, espaço e uma localização estratégica, este apartamento T3 no centro de Avanca é a opção ideal para si. Com ótima exposição solar e uma distribuição funcional, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito para quem valoriza qualidade de vida e facilidade de acesso a todos os serviços. Principais destaques: - Sala ampla e luminosa, com acesso direto a uma das varandas, perfeita para convívio ou momentos de descanso; - Cozinha semi equipada, com acesso a uma varanda; - Três quartos espaçosos, sendo um deles suíte, garantindo privacidade e conforto; - Sótão, um espaço extra que pode ser transformado em escritório, zona de lazer, arrumos ou até um quarto adicional, adaptando-se às suas necessidades; - Garagem fechada, oferecendo comodidade e segurança; - Jardim comum com poço e algumas arvores. Localização privilegiada, a poucos metros da estação de comboios, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo uma vida prática no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura viver com conforto no centro de Avanca, num imóvel versátil e cheio de potencial. Área bruta contrução: 203m2 Área bruta privativa: 121m2 Área útil: 106,61m2 Não perca a oportunidade de conhecer este T3 que pode ser o seu próximo lar! Ref:.1012382/25 GL

Descubra a oportunidade rara de adquirir uma propriedade de traça centenária onde cada detalhe revela história, autenticidade e requinte. Esta construção singular combina o charme do passado com o conforto e a estética contemporânea, criando um ambiente inspirador. Ao nível do R/CH, o místico hall de entrada de ferro com oxidação controlado adiciona textura e carácter, e antecipa a entrada para a zona do escritório e da sala de estar. Os tetos ornamentados de origem, cuidadosamente mantidos, são verdadeiras obras de arte que enriquecem este ambiente. Seguidamente encontramos a sala de jantar com acesso ao logradouro, contígua à cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta e uma ilha em pedra vulcânica. Ainda neste piso encontra uma casa de banho completa com base de duche, lavandaria separada, e garagem fechada com acesso direto ao interior da moradia. Subimos ao 1º piso pela escadaria de madeira original, preservando o calor e a autenticidade do imóvel onde encontramos 3 suítes que conferem total privacidade e conforto. Os seus tetos de pé direito alto integram-se perfeitamente à estética histórica, conjugando na perfeição com a sofisticação e modernidade das casas de banho privadas. Por último, um aproveitamento de águas furtadas transformadas num confortável salão de jogos com mesa de bilhar, onde se consegue vislumbrar a estrutura em madeira da época. O exterior da propriedade é composto por uma piscina de água salgada, com design infinito, um anexo com zona de churrasqueira e o jardim relvado são ideais para momentos de lazer com conforto e bem-estar. Ao seu dispor um furo que abastece a rega do jardim e da própria piscina, para uma maior eficiência. A arquitetura única é preservada com rigor e valorizada por elementos originais que conferem personalidade exclusiva, nomeadamente as molduras das janelas em granito, e a estrutura metálica em zinco que reforça a solidez da construção, garantindo longevidade e um toque moderno. Uma fusão perfeita entre passado e presente, onde a construção antiga dialoga harmoniosamente com os elementos contemporâneos, resultando numa atmosfera elegante, acolhedora e repleta de charme histórico. Área total lote: 1137m2; Área buta privativa: 317m2; Área bruta de construção: 357,68m2; Área útil: 225,24m2. Se procura uma propriedade única, com alma e carácter, esta é a oportunidade que se destaca pela sua exclusividade e beleza intemporal. REF.: 1012386/25 GL

Terreno rústico com possibilidade de construção situado em Cacia! Este terreno rústico, tem capacidade para construção em apenas 20,0% da sua área, sendo a restante inserida em espaço agrícola. Destinado a cultura ou construção urbana. Com uma área total de 17520 m2, este terreno conta com uma frente com cerca de 58 metros. Dispõe de acessos à A25, a 5 minutos da estação de comboio de Cacia e a 15 minutos centro da cidade de Aveiro , com proximidade a diversos tipos de comércio e serviços. Venha conhecer! Ref: 1012077/24 GL

Loja ampla junto ao centro comercial Glicínias! Loja com cave e rés-do-chão, para comércio e serviços, com uma área total de 220,70 m2, localizada em Aradas, Aveiro! É composta por: - Espaço amplo; - Dois escritórios separados; - Casa de banho de serviço; - Cave com luz natural e arrumo. Localizada próxima ao Glicínias Shopping, com vários serviços na envolvência. Este poderá ser o espaço ideal que procura para o seu próximo negócio. Contate-nos para mais informações e venha visitar! LU 154/86 Área Útil: 209,90 m2 Área Bruta Construção: 220,70 m2 Ref.: 1011658/23 GL

Apartamento T2 semi-novo com garagem no centro da cidade de Aveiro! Este apartamento de áreas generosas, com a perfeita combinação de tons neutros e elementos em madeira, harmoniza conforto e modernidade. Composto por: Hall de entrada Sala de estar com varanda Cozinha totalmente equipada Casa de banho completa Uma suíte com zona de closet e varanda Quarto com varanda. A sala, voltada a sul, beneficia de luz natural ao longo do dia, proporcionando um ambiente acolhedor, com uma varanda que convida a desfrutar do maravilhoso final de tarde. A cozinha, moderna e funcional, dispõe de um acesso direto à varanda. A casa de banho completa serve a zona social e também o quarto com roupeiro e varanda; Na área privativa encontramos um quarto com roupeiro e varanda e a suíte principal proporciona um retiro privado, com acesso a uma varanda . Uma garagem fechada completa este apartamento. Equipado com: Elevador, domótica, bomba de calor e ar condicionado. Área Bruta Privativa: 104.96m2 Área Bruta Construção:126.11m2 Área Útil: 88.76m2 Ref.: 1012380/25 GL

Apresentamos este magnífico apartamento T1+1 no exclusivo Edifício Green View, situado numa localização premium no Canal de São Roque, um dos locais mais emblemáticos da cidade de Aveiro. Este apartamento moderno e funcional encontra-se em construção, oferecendo acabamentos de elevada qualidade, design contemporâneo e uma excelente eficiência energética. O Edifício Green View destaca-se pela sua arquitetura elegante e sustentável, proporcionando um estilo de vida sofisticado e confortável. Características principais: - Tipologia T1+1 - Ideal para habitação própria ou investimento - Localização exclusiva - Vista privilegiada sobre o Canal de São Roque - Acabamentos premium e materiais de alta qualidade - Terraço espaçoso e amplas janelas para máxima luminosidade natural - Elevada eficiência energética - Construção sustentável - Próximo de comércio, serviços, transportes e zonas de lazer - Mezzanine com cerca de 32 m2 Se procura um apartamento moderno e bem localizado em Aveiro, esta é uma oportunidade única! Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar! Área Bruta de Construção: 91m2 Área Bruta Privativa: 90m2 Área Útil: 56,23m2 Conclusão prevista para agosto/setembro 2025 Ref.: 10000006D/25 GL

Moradia T3 com terreno localizada a 15 minutos de Aveiro! Esta Moradia representa uma excelente oportunidade de ter uma casa com muito espaço exterior e ainda poder utilizar o Rés do chão como preferir, abrindo assim opções para investidor ou para habitação. O Terreno poderá ser destacado para que fique com um terreno urbano com possibilidade de construção ao lado da casa com 11 metros de frente, onde poderá ter várias opções de utilidade. Composta por: No rés do chão: -Cozinha; -Arrecadação; -Sala; -Dois Quartos; -Divisão em bruto, No primeiro andar: -Cozinha equipada; -Sala; - Dois quartos com roupeiro embutido; -Quarto; -Casa de banho completa. Imóvel sem licença de utilização. Área bruta de construção: 205m2 Área bruta privativa: 105m2 Área útil: 95 m2 Ref.1012266/25 GL