Consultor imobiliário em IAD Holding - AMI: 11220
Especializações
Venda de Habitação
Áreas de intervenção
Setúbal (Distrito)
638.000 €
5 Quartos
3 WCs
Área bruta : 138 m²
Apartamento T5 Renovado com Logradouro | Rua Quintino da Fonseca nº 8, Arroios – Lisboa No coração de Lisboa, descubra este magnífico T5 totalmente renovado, com 128 m² de área habitável e um exclusivo logradouro privativo de 33 m², uma verdadeira raridade numa das zonas mais procuradas da cidade. O apartamento resulta da união de duas frações autónomas (T1 e T2), transformadas num espaçoso T5. Existe ainda a possibilidade de voltar a separar as frações, oferecendo uma solução versátil para habitação própria, investimento ou rentabilização. Com excelente exposição solar nascente/poente, o imóvel beneficia de muita luz natural, conforto térmico e acústico. Composição do imóvel: - Sala ampla e cozinha moderna equipada, ambas com acesso direto ao logradouro; - uma suíte com casa de banho completa; - 3 quartos com mezaninos em madeira, cama de casal e roupeiro; - 1 quarto com espaço que pode ser utilizado para closet ou arrumação; - 2 casas de banho completas com materiais de qualidade; - Saguão com luz natural e potencial para jardim interior. Arroios é um dos bairros mais procurados de Lisboa. Este apartamento beneficia de uma excelente localização junto à comércio, serviços, restaurantes, jardins e transportes. Situa-se a menos de 300 metros do Metro de Arroios e a 280 metros do Metro da Alameda, próximo do Instituto Superior Técnico, Praça do Chile, Mercado de Arroios e Saldanha. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso e versátil, ideal para habitação própria ou investimento, numa zona de elevada procura. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento único! #ref: 979553
AMI: 11220
Ref. Externa: 979553
Id: 2029572
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5 WCs
Área útil : 426 m²
Espaço Comercial em Setúbal – Ideal para o seu negócio Apresentamos este versátil espaço comercial localizado no centro de Setúbal, onde funcionou como clínica médica e atualmente tem elevado potencial para diversas utilizações. Inserido num terreno de 278,4 m² e com uma área total de 426,16 m² de área bruta com dois pisos e uma cave. Este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços, abundante luz natural e ampla capacidade de adaptação a diferentes atividades. O imóvel dispõe ainda de um agradável jardim privativo, ideal para momentos de lazer ou como área complementar de bem-estar para clientes e colaboradores. Potencial de Utilização Graças à sua localização estratégica e configuração interior, este espaço pode ser facilmente adaptado para: Atividades ligadas à saúde Escritórios ou espaço de coworking Alojamento local Centro de formação Distribuição Interior Cave: 6 salas / gabinetes 1 arrumo Piso 0: 7 salas / gabinetes 3 casas de banho de serviço, uma delas para pessoas com necessidades especiais 1 hall de entrada com receção Acesso ao logradouro através de uma das salas e uma segunda entrada através do jardim pela rua lateral como acesso para pessoas com necessidades especiais através de uma rampa. Piso 1: 1 receção 8 salas / gabinetes 1 varanda 2 casas de banho de serviço Existe uma clarabóia e ventilação que serve todos os pisos, incluindo a cave, de modo a conseguir-se em simultâneo a possibilidade de valorizar esteticamente o espaço e manter a ventilação e iluminação de todos os pisos. #ref: 161971
AMI: 11220
Ref. Externa: 161971
Id: 1827510
550.000 €
4 Quartos
3 WCs
Área bruta : 312 m²
Descubra o Seu Refúgio de Sonho em Palmela Inserida num condomínio em Palmela, esta elegante moradia em banda oferece conforto, espaço e qualidade de vida. Rodeada por áreas verdes e com acesso a piscina comum, proporciona um ambiente tranquilo e acolhedor para toda a família. Construída em 2016, a propriedade distribui-se por três pisos e integra comodidades modernas, pensadas para garantir funcionalidade e praticidade no dia a dia. Área útil de 160 m², complementada por uma ampla garagem de 130 m²,. Rez de chão composto por: - Hall de entrada: 10m2 - Ampla sala de estar com 38,5m² - Lavabo: 2,24m2 - Quarto: 12,80m2 - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados: 13,50m2 com acesso ao logradouro. Piso 1: - Ampla suíte com 16 m², equipada com dois roupeiros - Quarto com 12,80 m² equipada com um roupeiro embutido - Quarto com 16,30 m² equipada com um roupeiro embutido - 1 Casa de banho Piso -1: - Garagem privativa com acesso pelo interior da moradia. -Lavandaria Características Externas: - Jardim privado - Garagem privativa com acesso pelo interior da moradia - Logradouro para desfrutar de refeições ao ar livre ou momentos de lazer - Orientação solar para nascente e poente Comodidades e Segurança: - Pré instalação de ar condicionado - Pré instalação de lareira - Intercomunicador com vídeo Pontos de Interesse: - Saint Peter's International School a 5 min - Farmácia a 10 min - Supermercados a 10 min - Castelo de Palmela a 15 min Esta moradia é ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida rodeado de natureza. Agende a sua visita e descubra este refúgio em Palmela! #ref: 837055
AMI: 11220
Ref. Externa: 837055
Id: 1749573
380.000 €
Área de terreno : 1627 m²
Descubra o potencial deste terreno com localização privilegiada nas Praias do Sado. Situado junto aos Esteiros do Rio Sado, oferece uma paisagem rara sobre o estuário, combinando a tranquilidade da natureza com proximidade à cidade e acessos principais. O terreno constitui uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto residencial ou recuperar as três ruínas existentes. Em 2022 foi aprovado um Pedido de Informação Prévia (PIP), permitindo a construção de um empreendimento habitacional com 3.260 m² de área bruta e 652 m² de implantação. A proposta inclui três blocos, com três pisos mais um piso recuado, totalizando 14 fogos, e estacionamento em cave e logradouro posterior. Existe também a alternativa de construir moradias em banda, aumentando a flexibilidade do projeto. Características: Área total: 1.627,76 m² Área de implantação: 600 m² Orientação solar Este/Oeste Localização: Infantários a 1 km Estação ferroviária do Sado a 650 m Reserva Natural do Estuário do Sado a 4 km Escola Básica do 1.º Ciclo de Praias do Sado a 1,5 km Infraestruturas: Rede elétrica e iluminação pública disponíveis Viabilidade para desenvolvimento residencial e potencial comercial Uma oportunidade de investimento única, numa zona em crescimento e com forte ligação à natureza. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me. #ref: 777920
AMI: 11220
Ref. Externa: 777920
Id: 1676230
Área bruta : 340 m²
Guest House com elevado potencial de rendimento no centro de Sintra Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Sintra, uma das zonas mais turísticas e valorizadas de Portugal. Esta propriedade encontra‑se licenciada para Alojamento Local (AL) e arrendamento residencial, encontrando‑se atualmente em funcionamento e a gerar rendimento. Situado a 100 metros do ISCTE, combina elevado potencial turístico com procura contínua de arrendamento a estudantes. Distribuição do imóvel Cave: • 6 quartos • 1 cozinha • 2 casas de banho Rés‑do‑chão: • 3 quartos duplos com casa de banho privativa • 2 quartos duplos • 1 quarto triplo • 3 casas de banho • 1 cozinha totalmente equipada 1.º Andar: • 2 quartos duplos com casa de banho privativa • 1 quarto triplo com casa de banho privativa • 3 quartos duplos • 2 casas de banho Espaços exteriores • Logradouro com cerca de 100 m², ideal para lazer e refeições ao ar livre Arredores: • Comércio local, restaurantes, supermercados e farmácias • Transportes públicos diretos para Lisboa e Cascais • Principais pontos turísticos: Palácio da Pena, Quinta da Regaleira e Castelo dos Mouros Destaques: • Imóvel com rendimento ativo e comprovado • Remodelado em 2023 (exceto cave e logradouro) • Licenças em ordem para Alojamento Local e arrendamento Rentabilidade imediata e elevado potencial de valorização. Agende já a sua visita e descubra uma oportunidade única no centro de Sintra. #ref: 760443
AMI: 11220
Ref. Externa: 760443
Id: 1526024
