Carlos Azenha

Moradia T4 Moderna a 250 metros da Praia – Apúlia (Cedovém)Viver junto ao mar com conforto, tecnologia e qualidade de construção é um privilégio. Esta moradia T4 de arquitetura moderna, localizada em Cedovém, Apúlia, a apenas 250 metros da praia, foi pensada para quem não abdica de espaço, tranquilidade e sofisticação.Implantada num lote de 551,26 m² e com 248,1 m² de área de construção, distribui-se por rés-do-chão e primeiro andar, com uma organização funcional e fluida dos espaços. A moradia dispõe de 4 quartos, sendo 2 suítes (uma delas no rés-do-chão), ideal para famílias ou para quem procura versatilidade e conforto no dia a dia.O exterior convida a desfrutar: piscina privativa aquecida, zona de churrasqueira, área ajardinada e garagem fechada para dois carros. Um verdadeiro refúgio para momentos de lazer, a poucos passos do mar.Construída com elevados padrões de qualidade, destaca-se pelo isolamento térmico e acústico de excelência, fachada com sistema ETICS, caixilharia minimalista Cortizo, piso radiante, ar condicionado por conduta, bomba de calor, painéis fotovoltaicos com bateria, VMC, domótica Smart Home, carregador para viatura elétrica e sistema de segurança com videovigilância.A cozinha em open space totalmente equipada, os acabamentos premium (mármore Carrara, carpintarias em carvalho, cerâmicos de grande formato) e a excelente exposição solar poente reforçam o caráter exclusivo deste imóvel.A moradia encontra-se em fase inicial de construção, com conclusão prevista para fevereiro de 2027, permitindo ainda personalização de acabamentos, uma vantagem clara para quem quer uma casa à sua medida.Zona extremamente calma, com restaurantes a poucos minutos a pé, Praia das Pedrinhas a 500 m, centro da vila a 1,5 km e todos os serviços essenciais nas proximidades.✔️ Existe margem de negociação✔️ Aceitam-se propostasEsta não é apenas uma casa. É um investimento seguro, um estilo de vida e uma localização premium junto ao mar.Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar em Apúlia.A Argumento Pertinente - Mediação Imobiliária esta implantada na Maia no norte de Portugal com os mais prestigiados profissionais. Prestamos serviços no ramo Imobiliário, facilitando a venda, aquisição, arrendamento ou outra necessidade. Sempre mantendo o profissionalismo, a nossa imobiliária segue em busca de novos desafios e está de portas abertas a novos clientes, amigos e para a realização de muitos sonhos!A nossa missão consiste em praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente empresa, consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.Estamos vocacionados para a venda de casas, armazéns, escritórios, lojas e terrenos.Os nossos princípios de atuação é a competência, idoneidade, disponibilidade e confidencialidade.Forma de ação:Rigor e profissionalismoAngariação e mediação imobiliáriaEstudo do mercado e encontrar soluções adequadasAvaliações rigorosas Estudo pormenorizado. 

Moradia T4 com 3 Suítes – Espaço, Conforto e Funcionalidade em Gueifães, MaiaDescubra esta magnífica moradia T4 de quatro frentes, ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e uma excelente localização. Com três suítes no primeiro andar, esta casa oferece privacidade e comodidade, complementadas por um hall de quartos generoso com zona de leitura e acesso direto a uma varanda acolhedora.No piso térreo, o hall de entrada dá acesso a uma ampla sala de estar banhada por luz natural, equipada com recuperador de calor, perfeita para momentos de convívio. Ainda neste piso, encontra-se um quarto ou escritório versátil, apoiado por um WC completo. A cozinha destaca-se pela sua funcionalidade, com abundância de móveis de arrumação e uma prática despensa. Todo este piso comunica diretamente com a área exterior, proporcionando uma vivência fluida entre os espaços interiores e exteriores.A cave oferece uma segunda sala ideal para convívio dos mais pequenos ou para momentos de lazer em família, também com WC completo. O acesso interior conduz a duas garagens espaçosas com zona de lavandaria e capacidade total para quatro viaturas.No exterior, a moradia apresenta áreas relvadas com relva sintética na frente e traseiras, criando um ambiente verde e de baixa manutenção. A zona de churrasco com forno a lenha é perfeita para refeições ao ar livre e encontros com amigos e familiares.Localização PrivilegiadaSituada numa zona residencial tranquila de Gueifães, Maia, esta moradia beneficia de excelentes acessibilidades: Transportes públicos: Linhas de autocarro STCP e UNIR com ligação ao Porto, Matosinhos e Valongo, além de proximidade às linhas de metro C e D. Educação: A poucos minutos de escolas e colégios, como o Colégio Central de Gueifães. Comércio e serviços: Próxima de supermercados, farmácias, cafés e outros serviços essenciais. Lazer e cultura: A curta distância de locais como o Estádio Municipal da Maia e a Casa-Museu Abel Salazar.Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia completa, pensada para o bem-estar e funcionalidade da vida familiar moderna.Para mais informações ou agendar visita. A Argumento Pertinente - Mediação Imobiliária esta implantada na Maia no norte de Portugal com os mais prestigiados profissionais. Prestamos serviços no ramo Imobiliário, facilitando a venda, aquisição, arrendamento ou outra necessidade. Sempre mantendo o profissionalismo, a nossa imobiliária segue em busca de novos desafios e está de portas abertas a novos clientes, amigos e para a realização de muitos sonhos!A nossa missão consiste em praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente empresa, consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.Estamos vocacionados para a venda de casas, armazéns, escritórios, lojas e terrenos.Os nossos princípios de atuação é a competência, idoneidade, disponibilidade e confidencialidade.Forma de ação:Rigor e profissionalismoAngariação e mediação imobiliáriaEstudo do mercado e encontrar soluções adequadasAvaliações rigorosas Estudo pormenorizado.

🏡 Andar Moradia T2 com Logradouro Privativo – Rio TintoDescubra este encantador andar moradia T2, totalmente independente, ideal para quem valoriza espaço exterior, privacidade e uma localização central.A habitação oferece um amplo logradouro com jardim, um limoeiro que dá sombra e frescura, arrumos, forno a lenha tradicional e um alpendre coberto, perfeito para refeições ao ar livre e momentos em família.🛏️ Com dois quartos, sala luminosa, cozinha funcional, casa de banho e varandas, este imóvel apresenta uma excelente base habitacional.✨ Com uma pequena remodelação, poderá aqui fazer a casa dos seus sonhos — um espaço à sua medida, com tudo o que sempre imaginou.📍 Localizado numa zona tranquila de Rio Tinto, com ótima exposição solar e bons acessos à IC29, VCI, transportes, comércio e serviços, a poucos minutos do Hospital de São João e da cidade da Maia.💡 Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento!💬 Para mais informações ou agendar visita. A Argumento Pertinente - Mediação Imobiliária esta implantada na Maia no norte de Portugal com os mais prestigiados profissionais. Prestamos serviços no ramo Imobiliário, facilitando a venda, aquisição, arrendamento ou outra necessidade. Sempre mantendo o profissionalismo, a nossa imobiliária segue em busca de novos desafios e está de portas abertas a novos clientes, amigos e para a realização de muitos sonhos!A nossa missão consiste em praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente empresa, consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.Estamos vocacionados para a venda de casas, armazéns, escritórios, lojas e terrenos.Os nossos princípios de atuação é a competência, idoneidade, disponibilidade e confidencialidade.Forma de ação:Rigor e profissionalismoAngariação e mediação imobiliáriaEstudo do mercado e encontrar soluções adequadasAvaliações rigorosas Estudo pormenorizado.

Moradia T3 Moderna com Piscina e Jardim a 5 Minutos de EsposendeImagine viver num espaço onde o design contemporâneo, o conforto e a tranquilidade se encontram.Esta moradia T3 de linhas modernas, atualmente em fase de construção, está situada em Palmeira de Faro, a apenas 5 minutos do centro de Esposende, numa zona residencial calma e de baixa densidade.Concebida com atenção ao detalhe, alia qualidade de vida, eficiência energética (Classe A) e uma arquitetura pensada para o bem-estar de toda a família.Exterior pensado para relaxar e conviverNo exterior, desfrute de uma piscina privativa com 22 m², uma casa de banho de apoio, churrasqueira e jardins envolventes que convidam à descontração, ao convívio em família ou com amigos.Interior funcional e eleganteDistribuída por dois pisos, esta moradia combina espaço, luz natural e acabamentos de elevada qualidade.Rés do Chão Cozinha e sala em open space (42,19 m²) Quarto/Suíte (13,23 m²) Escritório (7,88 m²) Casa de banho de serviço (3,75 m²) Lavandaria (7,01 m²) Casa de banho exterior (5,18 m²) Hall de entrada (9,80 m²) Garagem fechada para duas viaturas1.º Andar Duas suítes (18,42 m² e 17,74 m²) Casas de banho privativas (3,45 m² e 7,13 m²) Hall de distribuição (9,61 m²)Detalhes que fazem a diferença Certificação Energética A Pavimento radiante Caixilharias “Cortizo” com estores elétricos Pré-instalação de ar condicionado, painéis solares e aspiração central Eletrodomésticos Bosch ou equivalente Piscina com doseador de sal Fachada em granito, madeira e ETIC’sLocalização privilegiada Estrada Nacional 103 – 50 m Farmácia Laguna – 360 m Modelo de Esposende – 1,2 km Acesso A28 (nó de Esposende) – 2,2 km Centro de Esposende – 3 km Praia Suave Mar e Praia de Ofir – 6 kmPrazo de conclusão: Dezembro de 2026Uma oportunidade para viver com qualidadeEsta moradia é ideal para quem procura tranquilidade, modernidade e proximidade ao litoral, sem abdicar da qualidade de construção e do conforto.Seja para habitação própria ou investimento, esta é a oportunidade de garantir uma casa com futuro.Para mais informações ou agendar visita. A Argumento Pertinente - Mediação Imobiliária esta implantada na Maia no norte de Portugal com os mais prestigiados profissionais. Prestamos serviços no ramo Imobiliário, facilitando a venda, aquisição, arrendamento ou outra necessidade. Sempre mantendo o profissionalismo, a nossa imobiliária segue em busca de novos desafios e está de portas abertas a novos clientes, amigos e para a realização de muitos sonhos!A nossa missão consiste em praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente empresa, consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.Estamos vocacionados para a venda de casas, armazéns, escritórios, lojas e terrenos.Os nossos princípios de atuação é a competência, idoneidade, disponibilidade e confidencialidade.Forma de ação:Rigor e profissionalismoAngariação e mediação imobiliáriaEstudo do mercado e encontrar soluções adequadasAvaliações rigorosas Estudo pormenorizado. 

Bom Investimento no Bonfim ideal para conversão em apartamento T4 alto potencialLocalizado numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade do Porto, este espaço comercial com 197 m², no coração do Bonfim, representa uma excelente oportunidade de investimento, com forte potencial de reconversão em apartamento T4.Com áreas amplas, boa exposição solar e ar condicionado, o imóvel oferece o conforto e a versatilidade ideais para um projeto habitacional moderno, adaptado à crescente procura por habitação no centro da cidade.A proximidade a transportes, comércio, serviços e zonas de lazer reforça o seu valor estratégico, tornando-o uma opção sólida tanto para investidores como para quem procura uma localização privilegiada para viver.Dispõe ainda de copa, acrescentando funcionalidade e conveniência ao espaço.Se procura um investimento seguro, com rentabilidade e potencial de valorização, esta é a oportunidade certa.Contacte-nos e descubra como transformar este imóvel na sua próxima grande conquista imobiliária.Marque já a sua visita! A Argumento Pertinente - Mediação Imobiliária esta implantada na Maia no norte de Portugal com os mais prestigiados profissionais. Prestamos serviços no ramo Imobiliário, facilitando a venda, aquisição, arrendamento ou outra necessidade. Sempre mantendo o profissionalismo, a nossa imobiliária segue em busca de novos desafios e está de portas abertas a novos clientes, amigos e para a realização de muitos sonhos!A nossa missão consiste em praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente empresa, consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.Estamos vocacionados para a venda de casas, armazéns, escritórios, lojas e terrenos.Os nossos princípios de atuação é a competência, idoneidade, disponibilidade e confidencialidade.Forma de ação:Rigor e profissionalismoAngariação e mediação imobiliáriaEstudo do mercado e encontrar soluções adequadasAvaliações rigorosas Estudo pormenorizado. 

Oportunidade de Investimento – 4 Andares Moradia com Logradouro – Castelo da MaiaApresentamos um conjunto de seis imóveis juntos, composto por 4 andares moradiacom logradouro, atualmente todos arrendados, oferecendo rendimento imediato e elevado potencial de valorização.Esta é a oportunidade perfeita para investidores que procuram imóveis com boa rentabilidade e localização estratégica, próxima de escolas, comércio e serviços.Características principais: 4 Moradias prontas a habitar, cada uma com áreas generosas e configuração familiar. Todos os imóveis atualmente arrendados, garantindo rendimento estável. Conjunto de imóveis com acesso interno e logradouro comum, excelente para gestão integrada.Localização estratégica: Situado no Castelo da Maia, junto às Escolas Secundárias da zona, garantindo elevado fluxo de pessoas e visibilidade. Próximo de comércio local, serviços, transportes públicos e vias principais da Maia, facilitando acessos a toda a cidade e ao Porto. Zona consolidada, procurada tanto para habitação como para arrendamento de estudantes ou profissionais.Ideal para:Investidores que procuram portfolio de imóveis com rendimento imediato, combinando moradias residenciais e armazéns comerciais, com possibilidade de expansão ou revalorização futura.Rendimento seguro, localização central e conjunto completo – a solução certa para um investimento sólido e rentável.

Espaço Comercial / Armazém com Loja & Escritórios em Castelo da Maia – Excelente VisibilidadeDescubra uma oportunidade rara em Castelo da Maia: um armazém com loja, dois escritórios e três WCs, ideal para empresas que precisam de espaço, visibilidade e acessos fáceis.Características principais: Loja no rés-do-chão com vitrina de frente para rua de movimento, ideal para atendimento ao público ou showroom; Dois escritórios equipados, prontos a funcionar; Três casas de banho, que dão conforto tanto para funcionários como para clientes; Zona de armazém espaçosa que comporta aproximadamente oito carros para estacionamento interno, carga/descarga ou logística própria.Localização privilegiada: Situa-se junto às Escolas do Castelo da Maia — proximidade com a EB2/3 do Castêlo da Maia, EB de Mandim e Escola Secundária do Castelo da Maia, o que garante elevado tráfego pedonal e visibilidade para quem passa. Fácil acesso a transportes públicos; próximo da Estação de Mandim e outras paragens de autocarro/metropolitano. Em zona servido por comércio de bairro, cafés e serviços, ideal como suporte ao negócio ou escritório com visibilidade local.Potenciais usos: Loja comercial / loja de retalho + espaço de armazém para stock; Pequena oficina ou armazém de logística leve; Escritório de apoio administrativo ou técnico com espaço de arquivo; Atividades que combinam atendimento ao público + operações de bastidor.Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato conosco:Não perca esta oportunidade! Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida e ajudá-lo a encontrar o espaço perfeito para o seu negócio.Marque já visita! A Argumento Pertinente - Mediação Imobiliária esta implantada na Maia no norte de Portugal com os mais prestigiados profissionais. Prestamos serviços no ramo Imobiliário, facilitando a venda, aquisição, arrendamento ou outra necessidade. Sempre mantendo o profissionalismo, a nossa imobiliária segue em busca de novos desafios e está de portas abertas a novos clientes, amigos e para a realização de muitos sonhos!A nossa missão consiste em praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente empresa, consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.Estamos vocacionados para a venda de casas, armazéns, escritórios, lojas e terrenos.Os nossos princípios de atuação é a competência, idoneidade, disponibilidade e confidencialidade.Forma de ação:Rigor e profissionalismoAngariação e mediação imobiliáriaEstudo do mercado e encontrar soluções adequadasAvaliações rigorosas Estudo pormenorizado.

Loja para Restauração, Comércio ou Serviços – Centro da MaiaOportunidade excecional para instalar o seu negócio no coração da Maia, junto à Praça do Município — uma das zonas mais centrais e procuradas da cidade.Trata-se de uma loja espaçosa e versátil, ideal para restauração, comércio ou serviços, com acesso direto a box de estacionamento privativo e excelentes condições de visibilidade.Características principais: Área do Estabelecimento: 159,25 m² Box de Estacionamento: 32,71 m² (ligação direta ao interior) Área Bruta Total: 191,96 m² Montra ampla e excelente luminosidade natural Preparada para instalação de extração de fumos Acesso facilitado e zona envolvente com forte movimento pedonal e automóvelLocalização de destaque:Situada junto à Praça do Município da Maia, próxima de: Câmara Municipal da Maia e Tribunal da Maia Parque Central da Maia e Centro Comercial Venepor Estação de Metro Fórum da Maia e principais paragens de autocarro Diversos bancos, cafés, restaurantes, serviços públicos e comércio tradicionalIdeal para:Restauração, pastelaria, clínica, estética, loja de retalho, showroom ou escritório de representação.Central, moderna e funcional – uma loja com tudo o que um negócio de sucesso precisa.Não perca esta oportunidade! Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida e ajudá-lo a encontrar o espaço perfeito para o seu negócio.Marque já visita! A Argumento Pertinente - Mediação Imobiliária esta implantada na Maia no norte de Portugal com os mais prestigiados profissionais. Prestamos serviços no ramo Imobiliário, facilitando a venda, aquisição, arrendamento ou outra necessidade. Sempre mantendo o profissionalismo, a nossa imobiliária segue em busca de novos desafios e está de portas abertas a novos clientes, amigos e para a realização de muitos sonhos!A nossa missão consiste em praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente empresa, consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.Estamos vocacionados para a venda de casas, armazéns, escritórios, lojas e terrenos.Os nossos princípios de atuação é a competência, idoneidade, disponibilidade e confidencialidade.Forma de ação:Rigor e profissionalismoAngariação e mediação imobiliáriaEstudo do mercado e encontrar soluções adequadasAvaliações rigorosas Estudo pormenorizado.

🏡 Andar Moradia T2 com Logradouro Privativo – Rio TintoDescubra este encantador andar moradia T2, totalmente independente, ideal para quem valoriza espaço exterior, privacidade e uma localização central.A habitação oferece um amplo logradouro com jardim, um limoeiro que dá sombra e frescura, arrumos, forno a lenha tradicional e um alpendre coberto, perfeito para refeições ao ar livre e momentos em família.🛏️ Com dois quartos, sala luminosa, cozinha funcional, casa de banho e varandas, este imóvel apresenta uma excelente base habitacional.✨ Com uma pequena remodelação, poderá aqui fazer a casa dos seus sonhos — um espaço à sua medida, com tudo o que sempre imaginou.📍 Localizado numa zona tranquila de Rio Tinto, com ótima exposição solar e bons acessos à IC29, VCI, transportes, comércio e serviços, a poucos minutos do Hospital de São João e da cidade da Maia.💡 Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento!💬 Para mais informações ou agendar visita. A Argumento Pertinente - Mediação Imobiliária esta implantada na Maia no norte de Portugal com os mais prestigiados profissionais. Prestamos serviços no ramo Imobiliário, facilitando a venda, aquisição, arrendamento ou outra necessidade. Sempre mantendo o profissionalismo, a nossa imobiliária segue em busca de novos desafios e está de portas abertas a novos clientes, amigos e para a realização de muitos sonhos!A nossa missão consiste em praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente empresa, consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.Estamos vocacionados para a venda de casas, armazéns, escritórios, lojas e terrenos.Os nossos princípios de atuação é a competência, idoneidade, disponibilidade e confidencialidade.Forma de ação:Rigor e profissionalismoAngariação e mediação imobiliáriaEstudo do mercado e encontrar soluções adequadasAvaliações rigorosas Estudo pormenorizado.

🏡 Apartamento T4 Remodelado com Garagem | BragaApresentamos este fantástico T4 totalmente remodelado, ideal para quem valoriza espaço, conforto, modernidade e uma localização central.📍 Localização privilegiada – a poucos metros da entrada da via rápida, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços.✨ Características principais: Sala ampla com lareira e varanda com vista deslumbrante Cozinha equipada com exaustor, placa e forno Lavandaria funcional Suíte com closet e varanda privativa Garagem fechada Apartamento no 10.º andar, com vistas panorâmicas sobre a cidade Imóvel totalmente remodelado, com acabamentos modernos e prontos a habitarSe procura um apartamento com características únicas, ideal para famílias ou investimento, esta é a oportunidade certa.💬 Para mais informações ou agendar visita. A Argumento Pertinente - Mediação Imobiliária esta implantada na Maia no norte de Portugal com os mais prestigiados profissionais. Prestamos serviços no ramo Imobiliário, facilitando a venda, aquisição, arrendamento ou outra necessidade. Sempre mantendo o profissionalismo, a nossa imobiliária segue em busca de novos desafios e está de portas abertas a novos clientes, amigos e para a realização de muitos sonhos!A nossa missão consiste em praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente empresa, consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.Estamos vocacionados para a venda de casas, armazéns, escritórios, lojas e terrenos.Os nossos princípios de atuação é a competência, idoneidade, disponibilidade e confidencialidade.Forma de ação:Rigor e profissionalismoAngariação e mediação imobiliáriaEstudo do mercado e encontrar soluções adequadasAvaliações rigorosas Estudo pormenorizado. 

Loja para arrendamento no centro da Maia – localização imbatível!Apresentamos esta excelente oportunidade de arrendamento no coração da cidade da Maia. Esta loja, com aproximadamente 120m², está situada numa zona extremamente central, ideal para comércio ou serviços.Com grande visibilidade e fácil acesso, encontra-se rodeada por todo o tipo de comodidades e infraestruturas: a poucos passos do metro, autocarros, bancos, serviços públicos, escolas e comércio local.A localização estratégica e o espaço amplo e versátil tornam este imóvel perfeito para concretizar o seu projeto de negócio, seja uma loja, clínica, gabinete, salão ou escritório.Principais vantagens: Área generosa e bem distribuída Grande montra para exposição Excelente luminosidade Acessos facilitados a transportes públicos Localização com elevado tráfego pedonal e automóvelNão perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio no centro da Maia!A Argumento Pertinente - Mediação Imobiliária esta implantada na Maia no norte de Portugal com os mais prestigiados profissionais. Prestamos serviços no ramo Imobiliário, facilitando a venda, aquisição, arrendamento ou outra necessidade. Sempre mantendo o profissionalismo, a nossa imobiliária segue em busca de novos desafios e está de portas abertas a novos clientes, amigos e para a realização de muitos sonhos!A nossa missão consiste em praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente empresa, consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.Estamos vocacionados para a venda de casas, armazéns, escritórios, lojas e terrenos.Os nossos princípios de atuação é a competência, idoneidade, disponibilidade e confidencialidade.Forma de ação:Rigor e profissionalismoAngariação e mediação imobiliáriaEstudo do mercado e encontrar soluções adequadasAvaliações rigorosas Estudo pormenorizado.

🏡 Moradia T3 de 2 Frentes com Jardim em Construção – Águas Santas🌟 Localização Premium:Zona residencial calma e tranquila, perto de escolas, comércio, transportes e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias.Distribuição do Imóvel:    •    Cave:    •    Garagem ampla    •    Lavandaria/sala de máquinas    •    Arrumos    •    Rés do Chão:    •    Hall de entrada    •    Cozinha moderna e equipada    •    WC de serviço    •    Sala comum com acesso ao jardim    •    1º Andar:    •    Suite master de 32.60m² com closet e WC privativo    •    2 quartos espaçosos de 15m²    •    Hall de quartos    •    WC completoÁreas Generosas:    •    Lote: 228m²    •    Cave: 89m²    •    Rés do chão: 89m²    •    1º Andar: 98m²    •    Logradouro: 139m²Equipamentos e Acabamentos Modernos:✅ Iluminação LED✅ Domótica controlada via Wi-Fi✅ Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens✅ Aspiração central✅ Pré-instalação para painéis fotovoltaicos✅ Painel solar com termoacumulador✅ Caldeira a gás com radiadores✅ Alarme e videoporteiro✅ Estores térmicos com comando elétrico✅ Tomada para carregamento de veículo elétrico🎨 Personalização disponível: Escolha acabamentos e configure áreas interiores ao seu gosto.Prazos de Construção:    •    Início: 1º trimestre de 2025    •    Conclusão: 1º trimestre de 2026📐 Inclui fotos 3D do projeto para visualização prévia.💡 Viva o conforto e a modernidade numa moradia feita para si!👉 Entre em contacto e faça já a sua escolha!

Loja para arrendamento no centro da Maia – localização imbatível!Apresentamos esta excelente oportunidade de arrendamento no coração da cidade da Maia. Esta loja, com aproximadamente 120m², está situada numa zona extremamente central, ideal para comércio ou serviços.Com grande visibilidade e fácil acesso, encontra-se rodeada por todo o tipo de comodidades e infraestruturas: a poucos passos do metro, autocarros, bancos, serviços públicos, escolas e comércio local.A localização estratégica e o espaço amplo e versátil tornam este imóvel perfeito para concretizar o seu projeto de negócio, seja uma loja, clínica, gabinete, salão ou escritório.Principais vantagens: Área generosa e bem distribuída Grande montra para exposição Excelente luminosidade Acessos facilitados a transportes públicos Localização com elevado tráfego pedonal e automóvelNão perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio no centro da Maia!A Argumento Pertinente - Mediação Imobiliária esta implantada na Maia no norte de Portugal com os mais prestigiados profissionais. Prestamos serviços no ramo Imobiliário, facilitando a venda, aquisição, arrendamento ou outra necessidade. Sempre mantendo o profissionalismo, a nossa imobiliária segue em busca de novos desafios e está de portas abertas a novos clientes, amigos e para a realização de muitos sonhos!A nossa missão consiste em praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente empresa, consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.Estamos vocacionados para a venda de casas, armazéns, escritórios, lojas e terrenos.Os nossos princípios de atuação é a competência, idoneidade, disponibilidade e confidencialidade.Forma de ação:Rigor e profissionalismoAngariação e mediação imobiliáriaEstudo do mercado e encontrar soluções adequadasAvaliações rigorosas Estudo pormenorizado.

Magnífico Apartamento T2 na Madalena – Vista Mar – Vila Nova de GaiaDescubra este deslumbrante apartamento novo, situado no último andar, com uma vista panorâmica deslumbrante para o mar, localizado na prestigiada zona da Madalena, em Vila Nova de Gaia. Este imóvel é a escolha ideal para quem procura conforto, qualidade e praticidade.Características do imóvel: Sala e Cozinha Amplas: A sala de estar e a cozinha, totalmente mobilada e equipada, oferecem uma experiência única de convivência, ambas com vistas deslumbrantes para o mar. A cozinha dispõe de uma área funcional e moderna, perfeita para momentos gastronómicos. A área social conta ainda com um apoio de WC de serviço. Dois Quartos em Suíte: O apartamento conta com dois quartos espaçosos, ambos em suíte, garantindo total privacidade e conforto. O ambiente ideal para relaxar após um dia agitado. Terraço Generoso: Todas as divisões do apartamento têm acesso direto a um amplo terraço, onde pode desfrutar de vistas desafogadas e momentos de tranquilidade ao ar livre. Conforto e Segurança: Equipado com vídeo porteiro e sistema de ar condicionado por condutas, o imóvel assegura um ambiente agradável e seguro durante todo o ano. Acabamentos de Alta Qualidade: A construção de excelência e os acabamentos de topo proporcionam um ambiente sofisticado, elegante e funcional. Garagem Fechada: O imóvel inclui uma garagem fechada com espaço para dois carros, garantindo segurança e conveniência. Localização Privilegiada: Situado perto de todos os comércios e serviços essenciais, com fácil acesso à autoestrada, este apartamento oferece uma excelente mobilidade e a tranquilidade de uma zona residencial valorizada.Este apartamento é a escolha perfeita para quem deseja viver com sofisticação e tranquilidade, usufruindo de todas as comodidades modernas e de uma localização privilegiada, com uma vista maravilhosa para o mar.📞 Agende já a sua visita e descubra o lugar perfeito para viver!Argumento Pertinente – O Seu Parceiro Imobiliário de Referência na MaiaSomos especialistas em transformar sonhos em realidade no mercado imobiliário. Com sede na Maia, nossa missão é oferecer um serviço personalizado, pautado pela excelência, confiança e compromisso.O que nos diferencia? Equipe qualificada e focada em atender às necessidades específicas de cada cliente. Serviços completos, desde avaliação, mediação e comercialização de imóveis até soluções adaptadas ao seu perfil. Foco no cliente, garantindo uma experiência imobiliária segura, eficiente e satisfatória.Os nossos valores: Competência: Conhecimento profundo do mercado. Integridade: Ética em cada interação. Disponibilidade: Sempre prontos para ajudar. Confidencialidade: Respeito à privacidade e confiança dos nossos clientes.Como atuamos: Angariações eficazes e personalizadas. Estudos de mercado detalhados para encontrar as melhores oportunidades. Avaliações precisas e estratégias inteligentes de negociação.Na Argumento Pertinente, o seu projeto imobiliário está em boas mãos. 🌟 Contacte-nos hoje mesmo e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal para si e sua família!

🏡 Moradia T3 de 2 Frentes com Jardim em Construção – Águas Santas🌟 Localização Premium:Zona residencial calma e tranquila, perto de escolas, comércio, transportes e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias.Distribuição do Imóvel:    •    Cave:    •    Garagem ampla    •    Lavandaria/sala de máquinas    •    Arrumos    •    Rés do Chão:    •    Hall de entrada    •    Cozinha moderna e equipada    •    WC de serviço    •    Sala comum com acesso ao jardim    •    1º Andar:    •    Suite master de 32.60m² com closet e WC privativo    •    2 quartos espaçosos de 15m²    •    Hall de quartos    •    WC completoÁreas Generosas:    •    Lote: 228m²    •    Cave: 89m²    •    Rés do chão: 89m²    •    1º Andar: 98m²    •    Logradouro: 139m²Equipamentos e Acabamentos Modernos:✅ Iluminação LED✅ Domótica controlada via Wi-Fi✅ Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens✅ Aspiração central✅ Pré-instalação para painéis fotovoltaicos✅ Painel solar com termoacumulador✅ Caldeira a gás com radiadores✅ Alarme e videoporteiro✅ Estores térmicos com comando elétrico✅ Tomada para carregamento de veículo elétrico🎨 Personalização disponível: Escolha acabamentos e configure áreas interiores ao seu gosto.Prazos de Construção:    •    Início: 1º trimestre de 2025    •    Conclusão: 1º trimestre de 2026📐 Inclui fotos 3D do projeto para visualização prévia.💡 Viva o conforto e a modernidade numa moradia feita para si!👉 Entre em contacto e faça já a sua escolha!

Apartamento T3 em Condomínio Fechado com Piscina - Monte dos BurgosDescubra o prazer de viver neste magnífico apartamento T3, situado num condomínio fechado que oferece uma combinação única de conforto, segurança e lazer, em Monte dos Burgos.O condomínio privado é composto por dois edifícios e várias áreas de lazer cuidadosamente projetadas para proporcionar qualidade de vida e bem-estar a toda a família.Zonas Exteriores:- Piscina- Áreas Lounge- Campo de Jogos- Parque InfantilZonas Interiores:- Sala de Festas, Jogos e Convívio- Ginásio- Balneário- WC de ApoioEstacionamento:- Garagens fechadas- Estacionamento para pessoas com mobilidade reduzidaCom uma localização privilegiada, a poucos metros do futuro Parque Urbano de Requesende, este apartamento permite desfrutar da tranquilidade do meio ambiente sem abrir mão das comodidades da vida urbana. Acesso fácil à VCI e Circunvalação, bem como proximidade a escolas, universidades, hospitais, centros comerciais, estruturas desportivas e praias, garantem uma conveniência inigualável.Acabamentos de Excelência:- Portas pivotantes e de correr com 2,40m de altura, revestidas a termolaminado, sem guarnições.- Iluminação moderna com placas LED e sancas iluminadas com fita LED.- Climatização completa com ar condicionado (A/C por conduta na sala e splits em todos os quartos).- Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor.- Sistema de videoporteiro para maior segurança.- Garagem fechada com portão automático.- Recuperador elétrico na sala (exceto nos T1).Este é o espaço ideal para quem valoriza o equilíbrio entre conforto, modernidade e um estilo de vida ativo, com áreas de lazer e serviços ao alcance de todos. Não perca a oportunidade de conhecer este refúgio moderno, onde a serenidade e a conveniência se encontram para criar um ambiente perfeito para viver e relaxar.Agende já a sua visita!Contacte-nos para saber mais informações, tem aqui um argumento para a sua escolha, quem sabe se não é esta a nova morada da sua habitação!Marque já visita! A Argumento Pertinente - Mediação Imobiliária esta implantada na Maia no norte de Portugal com os mais prestigiados profissionais. Prestamos serviços no ramo Imobiliário, facilitando a venda, aquisição, arrendamento ou outra necessidade. Sempre mantendo o profissionalismo, a nossa imobiliária segue em busca de novos desafios e está de portas abertas a novos clientes, amigos e para a realização de muitos sonhos!A nossa missão consiste em praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente empresa, consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.Estamos vocacionados para a venda de casas, armazéns, escritórios, lojas e terrenos.Os nossos princípios de atuação é a competência, idoneidade, disponibilidade e confidencialidade.Forma de ação:Rigor e profissionalismoAngariação e mediação imobiliáriaEstudo do mercado e encontrar soluções adequadasAvaliações rigorosas Estudo pormenorizado.

Apartamento T3 em Condomínio Fechado com Piscina - Monte dos BurgosDescubra o prazer de viver neste magnífico apartamento T3, situado num condomínio fechado que oferece uma combinação única de conforto, segurança e lazer, em Monte dos Burgos.O condomínio privado é composto por dois edifícios e várias áreas de lazer cuidadosamente projetadas para proporcionar qualidade de vida e bem-estar a toda a família.Zonas Exteriores:- Piscina- Áreas Lounge- Campo de Jogos- Parque InfantilZonas Interiores:- Sala de Festas, Jogos e Convívio- Ginásio- Balneário- WC de ApoioEstacionamento:- Garagens fechadas- Estacionamento para pessoas com mobilidade reduzidaCom uma localização privilegiada, a poucos metros do futuro Parque Urbano de Requesende, este apartamento permite desfrutar da tranquilidade do meio ambiente sem abrir mão das comodidades da vida urbana. Acesso fácil à VCI e Circunvalação, bem como proximidade a escolas, universidades, hospitais, centros comerciais, estruturas desportivas e praias, garantem uma conveniência inigualável.Acabamentos de Excelência:- Portas pivotantes e de correr com 2,40m de altura, revestidas a termolaminado, sem guarnições.- Iluminação moderna com placas LED e sancas iluminadas com fita LED.- Climatização completa com ar condicionado (A/C por conduta na sala e splits em todos os quartos).- Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor.- Sistema de videoporteiro para maior segurança.- Garagem fechada com portão automático.- Recuperador elétrico na sala (exceto nos T1).Este é o espaço ideal para quem valoriza o equilíbrio entre conforto, modernidade e um estilo de vida ativo, com áreas de lazer e serviços ao alcance de todos. Não perca a oportunidade de conhecer este refúgio moderno, onde a serenidade e a conveniência se encontram para criar um ambiente perfeito para viver e relaxar.Agende já a sua visita!Contacte-nos para saber mais informações, tem aqui um argumento para a sua escolha, quem sabe se não é esta a nova morada da sua habitação!Marque já visita! A Argumento Pertinente - Mediação Imobiliária esta implantada na Maia no norte de Portugal com os mais prestigiados profissionais. Prestamos serviços no ramo Imobiliário, facilitando a venda, aquisição, arrendamento ou outra necessidade. Sempre mantendo o profissionalismo, a nossa imobiliária segue em busca de novos desafios e está de portas abertas a novos clientes, amigos e para a realização de muitos sonhos!A nossa missão consiste em praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente empresa, consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.Estamos vocacionados para a venda de casas, armazéns, escritórios, lojas e terrenos.Os nossos princípios de atuação é a competência, idoneidade, disponibilidade e confidencialidade.Forma de ação:Rigor e profissionalismoAngariação e mediação imobiliáriaEstudo do mercado e encontrar soluções adequadasAvaliações rigorosas Estudo pormenorizado.

Apartamento T3 Novo no Centro da Maia com terraçoApresentamos um novo empreendimento residencial no coração da Maia, com uma localização privilegiada e fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio. Este projeto destaca-se por sua modernidade, conforto e acabamentos de alta qualidade.O empreendimento oferece 17 apartamentos de tipologias T1, T2+1 e T3, com áreas generosas que variam entre 79 m² e 210 m². Cada T1 inclui um lugar de garagem, enquanto os T2+1 e T3 dispõem de dois lugares de garagem.Localização Imbatível: Situado a poucos metros da Câmara Municipal da Maia, este edifício permite o acesso rápido a farmácias, escolas, bancos, hospital, hipermercados, e transportes públicos, como o metro. Além disso, as principais vias rodoviárias (A3, A4, A28, A44) estão a curta distância, assim como o Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro, que fica a apenas 5 minutos.Principais Características do Edifício: Fachadas elegantes revestidas com painéis de alumínio 'Alucobond' e mármore natural Moleano; Janelas com caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos; Estores elétricos com isolamento térmico e acústico; Sistema de isolamento térmico e acústico nas paredes exteriores; Dois elevadores modernos (capacidade para 4 e 8 pessoas); Átrios comuns com acabamentos em cerâmica rectificada e madeira de carvalho; Sala de condomínio no último piso; Estacionamentos individuais em box com pavimentos em betão reforçado e portão automático; Painéis solares para maior eficiência energética.Conforto e Modernidade nas Habitações: Isolamento acústico entre pisos para garantir tranquilidade; Tectos falsos com sancas e rebaixos para cortinas; Pavimentos em madeira de carvalho de alta resistência (AC5); Carpintarias em MDF lacado a branco com portas até ao teto; Varandas/terraços em deck de Garapa; Sistema de aquecimento central hidráulico (T1 e T2+1) e ar condicionado completo nos T3; Pré-instalação de TV por cabo e vídeo porteiro a cores.Cozinhas de Alta Qualidade: Pavimentos em cerâmica rectificada de grande dimensão; Móveis lacados de alto brilho e bancadas em Silestone; Equipadas com eletrodomésticos Bosch (ou equivalente): placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e micro-ondas.Casas de Banho Modernas e Elegantes: Louças sanitárias da Sanindusa (ou equivalente) de design moderno; Armários suspensos com tampos folheados a madeira de carvalho; Misturadoras e torneiras de qualidade superior (Ramon Soler ou equivalente); Paredes em cerâmica marmorizada de grande formato, combinando com pinturas laváveis e acabamentos de luxo.Se procura qualidade, conforto e uma localização central na Maia, este apartamento T3 é a escolha perfeita para quem valoriza um estilo de vida moderno e conveniente.Agende já a sua visita!Contacte-nos para saber mais informações, tem aqui um argumento para a sua escolha, quem sabe se não é esta a nova morada da sua habitação!Marque já visita! A Argumento Pertinente - Mediação Imobiliária esta implantada na Maia no norte de Portugal com os mais prestigiados profissionais. Prestamos serviços no ramo Imobiliário, facilitando a venda, aquisição, arrendamento ou outra necessidade. Sempre mantendo o profissionalismo, a nossa imobiliária segue em busca de novos desafios e está de portas abertas a novos clientes, amigos e para a realização de muitos sonhos!A nossa missão consiste em praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente empresa, consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.Estamos vocacionados para a venda de casas, armazéns, escritórios, lojas e terrenos.Os nossos princípios de atuação é a competência, idoneidade, disponibilidade e confidencialidade.Forma de ação:Rigor e profissionalismoAngariação e mediação imobiliáriaEstudo do mercado e encontrar soluções adequadasAvaliações rigorosas Estudo pormenorizado.

Duas lojas de R/C e um 1º andar, destinados ao comércio, localizadas em um edifício misto de três pisos com acesso direto pelo exterior. As lojas são interligadas internamente e situam-se em uma área urbana, com o edifício tendo um logradouro contíguo à EN 207 (norte). A localização é estratégica: a leste da Igreja, a oeste do Centro de Inspeções (450 m) e ao sul da Sede da Junta de Freguesia (600 m). O local encontra-se a aproximadamente 13 km do centro de Santo Tirso (sul) e a cerca de 11 km do centro de Paços de Ferreira (sudoeste). As instalações contam com todas as infraestruturas necessárias e oferecem bons acessos.Contacte-nos para saber mais informações, tem aqui um argumento para a sua escolha, quem sabe se não é esta a seu novo negocio!Marque já visita! A Argumento Pertinente - Mediação Imobiliária esta implantada na Maia no norte de Portugal com os mais prestigiados profissionais. Prestamos serviços no ramo Imobiliário, facilitando a venda, aquisição, arrendamento ou outra necessidade. Sempre mantendo o profissionalismo, a nossa imobiliária segue em busca de novos desafios e está de portas abertas a novos clientes, amigos e para a realização de muitos sonhos!A nossa missão consiste em praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente empresa, consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.Estamos vocacionados para a venda de casas, armazéns, escritórios, lojas e terrenos.Os nossos princípios de atuação é a competência, idoneidade, disponibilidade e confidencialidade.Forma de ação:Rigor e profissionalismoAngariação e mediação imobiliáriaEstudo do mercado e encontrar soluções adequadasAvaliações rigorosas Estudo pormenorizado.

T4 Porto totalmente restaurado, tanto no interior quanto no exterior, mantendo sua arquitetura original. Sua localização é excepcional, situado no coração da cidade do Porto, junto à rotunda da Boavista, em uma área de fácil acesso às principais vias de comunicação e com transporte público variado (metro, autocarros, táxis, etc.).As HabitaçõesOs apartamentos foram completamente redesenhados e reconstruídos com materiais e soluções de alta qualidade, visando proporcionar o máximo conforto aos seus futuros moradores.Acabamentos Gerais das HabitaçõesHalls e Corredores Porta de entrada blindada e segura, revestida externamente com madeira de sucupira envernizada e internamente lacada; Portas adicionais em MDF lacado (portas de altura total nos apartamentos T4 e T1 traseiros); Rodapés em MDF lacado; Pavimento em soalho multicamadas de madeira de sucupira envernizada; Paredes em MDF lacado (com alguns detalhes em reboco estucado e pintado); Tetos falsos em gesso cartonado, pintados e com iluminação LED embutida; Iluminação indireta com fita LED (nos apartamentos T4); Armários com frente em MDF lacado.Quartos e Salas Portas em MDF lacado, sendo a maioria de altura total; Apainelados de portas e janelas em MDF lacado; Rodapés em MDF lacado; Pavimento em soalho multicamadas de madeira de sucupira envernizada; Paredes estucadas, pintadas e em MDF lacado; Tetos falsos em gesso cartonado, pintados e com iluminação LED; Iluminação indireta com fita LED nas salas; Armários de apoio à sala (exceto nos apartamentos T1 - 1º traseira); Armários embutidos com frente em MDF lacado (exceto na suíte dos apartamentos T4).Cozinhas e Lavandarias Portas de ligação entre cozinha e lavandaria em MDF lacado com vidro opaco; Rodapés em MDF lacado; Pavimento em Grés Porcelânico da “Porcelanosa”; Paredes estucadas e pintadas nas cozinhas; Paredes estucadas ou pintadas nas lavandarias; Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, pintados e com iluminação LED; Tetos das lavandarias estucados ou em gesso cartonado, pintados; Móveis de cozinha com frente em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 3 baldes, porta talheres e iluminação LED; Tampo dos móveis de cozinha em Corian - glacier white, com pia moldada e forra entre móveis do mesmo material; Ilha na divisão cozinha/sala com frente em MDF hidrófugo lacado e balcão em Corian - glacier white (exceto nos apartamentos T1 - 1º traseiras); Cozinhas totalmente equipadas (placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor); Torneira monocomando da Grohe.Casas de Banho Portas em MDF lacado, algumas de altura total e outras de correr; Pavimentos em material cerâmico do Grupo Porcelanosa; Paredes em material cerâmico do Grupo Porcelanosa; Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, pintados e com iluminação LED; Móveis com frente em MDF lacado ou folheados a madeira de Sucupira, com tampos em Krion Solid Surface do Systempool, Grupo Porcelanosa, sendo alguns com lavatórios moldados; Louça da Roca (sanitas suspensas, lavatórios de pousar); Banheiras em acrílico; Bases de duche compactas da Restone; Torneiras monocomando da Grohe; Kit higiénico monocomando.Outros Equipamentos Aquecimento por pavimento radiante elétrico, com comando individual por compartimento (sonda de pavimento e termostato ambiente); Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; Vídeo porteiro com monitor de 7” a cores; Instalação elétrica e de telecomunicações conforme as normas vigentes; Termoacumulador da Junkers.Contacte-nos para saber mais informações, tem aqui um argumento para a sua escolha, quem sabe se não é esta a nova morada da sua habitação!Marque já visita! A Argumento Pertinente - Mediação Imobiliária esta implantada na Maia no norte de Portugal com os mais prestigiados profissionais. Prestamos serviços no ramo Imobiliário, facilitando a venda, aquisição, arrendamento ou outra necessidade. Sempre mantendo o profissionalismo, a nossa imobiliária segue em busca de novos desafios e está de portas abertas a novos clientes, amigos e para a realização de muitos sonhos!A nossa missão consiste em praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente empresa, consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.Estamos vocacionados para a venda de casas, armazéns, escritórios, lojas e terrenos.Os nossos princípios de atuação é a competência, idoneidade, disponibilidade e confidencialidade.Forma de ação:Rigor e profissionalismoAngariação e mediação imobiliáriaEstudo do mercado e encontrar soluções adequadasAvaliações rigorosas Estudo pormenorizado.