Carmen Ribeiro Imobiliária

Moradia com fundos em Pedra com Duas Habitações Independentes, Jardim e Garagem | Cidade de Fafe Apresentamos esta excelente moradia de três pisos, implantada num lote com cerca de 620 m², localizada na cidade de Fafe, a apenas 1 km do centro, permitindo chegar ao coração da cidade em cerca de 10 minutos a pé. Construída em 1975 e totalmente renovada em 2003, a moradia foi cuidadosamente adaptada para oferecer duas habitações de utilização independente, tornando-se uma solução ideal para famílias que pretendam viver próximas mantendo total privacidade, ou para quem procura um imóvel com elevado potencial de rentabilidade através do arrendamento. No exterior, a propriedade dispõe de um agradável jardim, árvores de fruto, espaço de lazer e uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas, equipada com portão automático, bem como uma ampla zona de arrumos. Habitação T2 (Cave e Rés do Chão) Cave: •Cozinha ampla, mobilada e equipada; •Sala de convívio com lareira; •Garrafeira; •Casa de banho de serviço; •Lavandaria e amplos espaços de arrumação Através de escadas interiores acede-se ao rés do chão, composto por: •Hall de entrada; •Dois quartos, um deles suíte; •Casa de banho completa com base de duche; •Sala de estar e sala de jantar com lareira; •Marquise fechada, anteriormente varanda, com acesso direto pela frente da moradia. Dispõe ainda de pavimento flutuante nos quartos e sala, caixilharia dupla com estores integrados entre os vidros, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico, e varanda na fachada principal. Habitação T3 (1.º Piso) Com entrada totalmente independente pela frente da moradia, este piso é composto por: •Cozinha mobilada e equipada; •Sala de estar (facilmente convertível num quarto adicional); •Três quartos; •Casa de banho de serviço; •Casa de banho completa com banheira e base de duche. Destaca-se o elegante pavimento em tacos de madeira envernizada na sala, quartos e corredor, bem como a varanda com excelente exposição solar. Características Gerais •Aquecimento central a gás em toda a moradia; •Estores elétricos; •Caixilharia dupla; •Excelente exposição solar; •Ótimos acessos; •Comércio, serviços e transportes públicos a poucos metros. A configuração atual oferece total independência entre as duas habitações, tornando esta propriedade uma excelente opção para habitação própria, para famílias multigeracionais ou para quem pretende combinar residência e investimento no mesmo imóvel. Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia sólida, versátil e muito bem localizada, numa das zonas mais procuradas da cidade de Fafe. Venha conhecer!

Moradia Térrea T5 de Gaveto com Terreno | Santo Amaro – Sousel Apresentamos esta espaçosa moradia térrea T5 de gaveto, situada na tranquila localidade de Santo Amaro, no concelho de Sousel. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação com áreas generosas, espaço exterior e um enorme potencial de valorização. A moradia encontra-se habitável, necessitando apenas de algumas obras de atualização e modernização, permitindo ao futuro proprietário personalizá-la ao seu gosto. Composição do imóvel: * 3 quartos, um deles com roupeiro embutido; * Sala de estar; * Amplo salão, ideal para escritório, sala de convívio ou lazer; * Casa de banho completa com base de duche; * Cozinha com acolhedora lareira típica alentejana; * Despensa; * Corredor de distribuição. No exterior, a propriedade dispõe de um agradável terraço, anexo de apoio e um amplo terreno, perfeito para criar uma zona de lazer, jardim, horta ou até instalar uma piscina. ✔ Excelente exposição solar; ✔ Boas áreas interiores e exteriores; ✔ Moradia de gaveto, com maior privacidade e luminosidade; ✔ Bons acessos e localização tranquila. Se procura uma moradia com espaço, conforto e um excelente potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta poderá ser a oportunidade ideal. Saiba mais e marque já a sua visita!

Descubra esta excelente propriedade totalmente murada, situada na tranquila freguesia de Óis do Bairro, concelho de Anadia, distrito de Aveiro. Composta por uma moradia bi-familiar de dois pisos, esta propriedade oferece um enorme potencial para habitação própria, investimento ou projeto de turismo rural. No rés-do-chão encontram-se quatro quartos, uma casa de banho completa e um corredor de distribuição. O primeiro piso dispõe de uma cozinha, uma casa de banho completa e três quartos, dois dos quais com roupeiros embutidos e acesso a varanda. No exterior, encontrará um agradável logradouro com árvores de fruto, um poço de água e um alpendre para estacionamento automóvel. A propriedade conta ainda com vários anexos de apoio, destacando-se uma acolhedora cozinha regional com lareira, ideal para momentos de convívio em família e entre amigos. Dispõe igualmente de uma adega em pedra, com excelente pé-direito, que, embora necessite de uma reabilitação significativa, representa uma oportunidade única para criar um espaço distinto e cheio de caráter. A moradia possui caixilharia em madeira e beneficia de uma excelente área exterior, oferecendo privacidade e diversas possibilidades de valorização. Se procura um imóvel com espaço, autenticidade e enorme potencial de transformação, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade. Teremos todo o gosto em apresentá-la!

**Uma residência de excelência sobre o Douro** Há casas que impressionam pelas suas áreas. Outras, pela localização. Esta distingue-se por reunir ambos os atributos, complementados por um nível de conforto e exclusividade pensado ao mais ínfimo detalhe. Situada na prestigiada freguesia de Jovim, em Gondomar, esta magnífica moradia individual T4 beneficia de uma posição privilegiada, oferecendo vistas panorâmicas e absolutamente deslumbrantes sobre o rio Douro, num cenário onde a tranquilidade e a natureza se fundem com a proximidade à cidade do Porto. Distribuída por três pisos – cave, rés-do-chão e primeiro andar – a residência revela espaços amplos, luminosos e elegantemente decorados, pronta a proporcionar uma experiência de habitação de elevado padrão ou a dar continuidade à sua exploração turística. A zona privada integra quatro confortáveis quartos, um dos quais em suite, concebidos para proporcionar privacidade e bem-estar. Na cave, encontra-se um espaço dedicado ao lazer e ao convívio, composto por um amplo salão, biblioteca, bar, casa de banho, lavandaria, arrumos e ainda um quarto interior, criando um ambiente versátil para receber família e convidados. O exterior complementa na perfeição a qualidade da habitação, contando com um anexo de apoio e uma elegante piscina interior, permitindo desfrutar de momentos de relaxamento em qualquer época do ano. A moradia encontra-se equipada com aquecimento central, bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, painéis solares e furo de água próprio, soluções que garantem conforto, eficiência energética e autonomia. Atualmente explorada em Alojamento Local, apresenta uma excelente taxa de ocupação ao longo do ano, constituindo uma oportunidade de investimento de elevada rentabilidade, sem abdicar da possibilidade de se transformar numa residência familiar de exceção. Com rápidos acessos ao Porto e próxima de comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação, esta propriedade oferece um equilíbrio raro entre privacidade, exclusividade e conveniência. **Uma moradia singular, onde o luxo se traduz na qualidade de vida, na vista incomparável sobre o Douro e na possibilidade de unir habitação e investimento num só imóvel.** **Contacte-me para mais informações ou agende uma visita privada. Descubra pessoalmente tudo o que esta propriedade exclusiva tem para oferecer.** Em breve reportagem profissional

Artigo urbano como moradia de tipologia T3 situada em Santo Amaro, conselho de Sousel. Atualmente e há muito anos usada como garagem/armazém com área toda ampla Não possui luz nem água, nem saneamento. Área útil de 68m2. Ótimo pé direito para possibilitar a criação duma mezanine. É só dar asas á imaginação e/ou simplesmente usar como garagem ou armazém. Ótimos acessos Localização á cerca de 15kms de Estremoz Saiba mais e contacte-me!

Pequena propriedade em Moreira do Rei - Fafe para restauro total Lote de 225 m2 Artigo urbano com implantação de 120 m2 Moradia em pedra com 2 pisos para restauro total pedra em bom estado, ótima exposição solar Área coberta de 64m2 e dependência com 56m2 deixando um logradouro com 105 m2 Acessos bem razoáveis tendo 3 possíveis entradas sendo por 2 caminhos públicos e 1 caminho de servidão comum Localizada a cerca de 6 kms do centro da cidade de Fafe Zona bem sossegada e ambiente rural Venha conhecer!Saiba mais e contacte-me

Propriedade toda murada em Estorãos - Fafe Composta por moradia individual de 2 pisos e alpendre antigo espaço verde no meio das casas com oliveira centenária conferindo ao local um charme e identidade única Lagar antigo nos fundos da moradia Imóvel antigo datado de 1946 construído em pedra com entrada com porta alta. Imóvel com bastante potencial quer para habitação própria quer para turismo. Todo ele precisa de restauro Lote com 340m2 no total Zona muito sossegada e soalheira a cerca de 8 kms do centro de Fafe Bons acessos Saiba mais e contacte-me!

Terreno com artigo rústico mas com viabilidade de construção Já teve projeto aprovado de construção para moradia T3 de 2 pisos em finais de 2024 Implantação com cerca de 125m2 Excelente exposição solar Bons acessos Vistas desafogadas Boa localização a alguns minutos da cidade e da variante Fafe Guimarães Contacte-me e saiba mais!

Artigo urbano localizado em Rossas - Vieira do Minho na Rua do Barbeito Lugar do Vilarinho, zona muito sossegada Vistas panorâmicas 2 pisos tipologia T3 para restauro total Próxima da praia fluvial do Ermal Rua sem saida, acessos razoáveis Instale aqui um contentor e tenha aqui o seu lar com vistas e sossego!

Moradia geminada pela traseira com 2 pisos em Santo Amaro - Sousel Tipologia T4, a precisar de restauro Áreas generosas e com potencial para investimento Piso térreo com 2 divisões amplas 1º piso com outras 2 divisões, cozinha e casa de banho Possui certidão de isenção de habitabilidade Moradia com 3 frentes, escadas interiores Venha conhecer!

Moradia térrea geminada em São Bento do Cortiço, no conselho de Estremoz, Alto Alentejo. Entrada pela cozinha com lareira típica, pequena despensa, sala de estar com janela, quarto principal e outro pequeno quarto com janela casa de banho completa espaçosa com banheira. O imóvel é vendido mobilado como se encontra. Zona tranquila próxima de Estremoz Venha conhecer!

Moradia geminada de 2 pisos T2 situada em Santo Amaro, concelho de Sousel, distrito de Portalegre. Esta encantadora moradia possui quintal nas traseiras confrontando ao fundo com ribeiro. Na parte térrea junto a estrada, temos uma boa sala comum com porta de entrada e um quarto ao fundo com janela a dar sobre o quintal. Existe umas escadas interiores que dão acesso ao piso inferior. No piso da cave com acesso direto ao quintal, temos: - cozinha com lareira típica alentejana, - casa de banho completa com pequena janela, - 1 quarto interior com as escadas vindo da parte de cima. ótimo estado, esta moradia é totalmente habitável. Possui poço de água, possui uma arrecadação também. As vistas do quintal são lindíssimas. Localização calma próxima de alguns comércios locais, junta de freguesia e até multibanco! Saiba mais e contacte-me!

Imóvel com ótima rentabilidade passível de poder transformar em 4 frações independentes para arrendamento de longa duração ou mesmo habitação para 4 famílias! Edifício composto por 2 moradias geminadas no centro da vila de Sousel no distrito de Portalegre As 2 moradias foram totalmente renovadas em 2017 (telhados novos, caixilharia, instalações sanitárias e elétricas refeitas de novo) para poder oferecer o máximo conforto. Funciona como alojamento turístico com um total de 12 quartos, 10 sendo suites. Ar condicionado em 8 quartos, pré-instalação nas salas. Possui no total 3 cozinhas mobiladas e equipadas, 3 salas de estar, 2 casas de banho de serviço. Espaço exterior composto de zona de lazer, piscina, jardim com árvores de fruto, lavandaria. Poço de água (cerca de 13m de profundidade) Na parte térrea dum das casas, antiga mercearia com alvará de bebidas que torna este investimento ainda mais interessante. O valor de venda inclui o mobiliário e equipamentos (salvo 3 ou 4 móveis a confirmar). Possui alvará de utilização para Alojamento local Localizado a cerca de 170kms de Lisboa, a pacata sede de concelho de Sousel faz também parte dos Caminhos de Santiago, Caminho Nascente etapa 4 e como tal este alojamento local acolhe ao longo do ano peregrinos e visitantes ao Alto Alentejo, sendo a salientar o reconhecimento oficial do Turismo de Portugal. Procura qualidade de vida e forma de rentabilizar o seu património? Tem aqui uma excelente oportunidade! De referir a possibilidade de adquirir outro imóvel T2 contíguo com acesso direto ao pátio podendo assim aumentar a capacidade de alojamento ou habitação própria! Saiba mais e contacte-me!

Terreno rústico situado na Rua da Batoca na UF Anjos e Vilar do Chão - Vieira do Minho Completamente vedado com cerca de 110 metros de frente de estrada Excelente exposição solar De acordo com revisão do novo PDM, parte do terreno á norte com viabilidade de construção Zona sossegada com ótimo acesso Possibilidade de implantar 140m2 para uma moradia unifamiliar de 2 pisos ou térrea e incluir um anexo de 25m2 Para mais detalhes contacte-me!

Espantosa propriedade centenária situada no lugar de Lamedo - freguesia de Rossas - concelho de Vieira do Minho. Próximo do Gerês, zona com enorme potencial turístico, a 10kms da vila de Vieira do Minho. Possui 3 artigos, sendo 2 urbanos e 1 rústico Moradia principal conhecida como Casa da Ribeira com 2 pisos toda em pedra, com eido e eira no centro Implantação do prédio: 600m2, construida em 1899 Moradia T2 "do caseiro" com 2 pisos com implantação de 72m2 A volta das 2 moradias temos uma área de cultivo de regadio com cerca de 31.380 m2 delimitada pelo ribeiro á norte e poente e a sul pelo Rio Ave. Espigueiro em pedra junto as moradias, também possui lagar. No meio da natureza, com a proximidade do rio e ribeiro, encontra aqui serenidade e paz, o meio ideal para projetos tais como: - alojamento local. - complexo turístico incluindo atividades pedestres, hipismo, náuticas... - condomínio de excelência para residência sénior de elevada qualidade, - Espaço de retiro espiritual, - Clínicas especializadas em patologias psicológicas e psiquiatras -------------------------É DAR ASAS AO SEU PROJETO NUM LOCAL TÃO CALMO!-------------------------- Bons acessos Excelente exposição solar Junto com este imóvel é também vendido 2 montes em Lamedo com um total de 32.670m2 (2 artigos rústicos) e um Moinho (artigo urbano) em Lamedo também com 12m2

Terreno com cerca de 304m2 em Antime Silvares São Clemente Ótima exposição solar, bons acessos, com vistas panorâmicas sobre a cidade, Imóvel vendido com projeto de arquitetura (em processo atual de aprovação na Câmara) O projeto prevê 2 pisos sendo: - Rés do Chão com cozinha e sala open-space, hall de entrada, despensa e casa de banho de serviço, - 1º piso com 3 quartos sendo 1 deles com suite e 1 casa de banho completa, áreas de dimensões aproximadas Venha conhecer! localização de excelência em Fafe. A escassos minutos do centro da cidade e da entrada da Auto-estrada. Zona sossegada

Moradia em pedra de 2 pisos em ruina para restauro total com terreno de cerca de 330m2 em Antime Silvares São Clemente Ótima exposição solar, bons acessos, com vistas panorâmicas sobre a cidade, Imóvel vendido com projeto de arquitetura (em processo atual de aprovação na Câmara) O projeto prevê 2 pisos sendo: - Rés do Chão com cozinha e sala open-space, hall de entrada, despensa e casa de banho de serviço, - 1º piso com 3 quartos sendo 1 deles com suite e closet, 1 casa de banho completa, áreas de dimensões aproximadas ruina centenária com pedra de qualidade Venha conhecer e faça deste imóvel o seu lar de sonho associando o rústico ao moderno numa localização de excelência em Fafe. A escassos minutos do centro da cidade e da entrada da Auto-Estrada! Zona sossegada Grande potencial tanto para residência própria como secundária!

Imponente Moradia em pedra com estrutura de betão T3 incluindo outra habitação T1 com uma área total de 4087 m2, situada na freguesia de Silvares São Martinho, concelho de Fafe. Além das habitações ENORME potencial turístico ou Alojamento Local ímpar em meio rural com vistas panorâmicas, a escassos quilómetros da cidade e da Autoestrada A7 (ligações A11, A24, A3 entre outras) Terreno todo ele em zona de construção confirmada no PDM atual, cerca de 2000 m2 de construção podendo aqui dar asas a projetos turísticos interessantes!! Nascente de água corredia (partilhada com 3 dias de utilização/semana) Painéis solares fotovoltaicos e térmicos na propriedade para autoconsumo, Completamente restaurada em 2002, toda a moradia combina o aspeto rústico que a caracteriza com o conforto das casas modernas: - caixilharia dupla térmica calafetada em madeira lacada branca conferindo uma isolação excelente, - persianas elétricas, - aspiração central, aquecimento central a gás, - videoporteiro com código, alarme nos 3 pisos, - soalho em madeira de Afizélia na sala, corredores, quartos e escadas, - lareira na cozinha principal com recuperador de calor a lenha interligado ao aquecimento central a gás com ligação a todos os radiadores da casa conferindo alto conforto e bem-estar nas estações mais frias, - ar condicionado nas principais divisões (cozinhas e quartos), - secador de toalhas em todas as casas de banho completas, Moradia principal com 3 entradas, na parte térrea encontramos: •cozinha mobilada e equipada com placa de indução, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e exaustor (frigorífico não incluído), pequena despensa. •Sala bem ampla com 2 portas-janelas com acesso a varanda e terraço traseiro com churrasqueira para convívios exteriores agradáveis, •Hall de entrada conduzindo as escadas para o piso superior e também para o enorme salão e garagem na cave, casa de banho de serviço. No 1º andar, temos os 3 quartos, todos eles com roupeiro embutido, 1 sendo suite com base de chuveiro com rampa de hidromassagem e varanda, 1 casa de banho completa com banheira, Presença de claraboia e janelas na lateral da escada para salientar a luminosidade do interior da moradia. Na cave, encontramos um enorme e maravilhoso salão de convívio com bar composto de mini-frigorífico, e pia, lareira com possibilidade de colocar recuperador, 1 casa de banho completa com duche, 1 espaço lavandaria com armário embutido para ótima arrumação (máquinas de lavar e secar não incluídas). Colunas de som para ambientes festivos e/ou relaxamento perfeito. Acesso a garagem que é toda ampla com portão automático, pre-instalação de radiador, alarme de incêndio, arrumos com as máquinas de sistema de rega automática e aspiração central. Poço de água própria com bombagem e pressurização (uso exterior) e água da companhia (uso interno) A segurança sempre presente com porta em ferro para entrada individual do exterior e grades de proteção nas janelas. Moradia secundária T1 com cozinha mobilada e equipada com forno elétrico, placa a gás, exaustor (frigorífico não incluído). Ar condicionado, 1 casa de banho completa com duche, 1 quarto com roupeiro embutido, corredor com armário embutido e porta de acesso ao terraço traseiro da moradia principal. Aquecimento central na cozinha, quarto e casa de banho. Entrada individual com número de polícia próprio. Zona exterior toda em calçada com muros a volta das habitações conferindo privacidade e segurança. Entrada principal da propriedade com enorme portão de ferro forjado outorgando uma estética e estilo único sendo ele também automático e com código de segurança. Imóvel com grande potencialidade localizado a 1h do Porto, 35min de Braga, 20min de Guimarães e Felgueiras com bons acessos e boa privacidade sem esquecer uma exposição solar fantástica! Em breve reportagem fotográfica!

Localizada na tranquila freguesia de São Bento do Cortiço, concelho de Estremoz e distrito de Évora, simpática moradia térrea geminada com bom quintal. Cozinha com entrada independente Numa segunda entrada encontramos um salão com lareira tradicional alentejana, 2 quartos com janela, 1 casa de banho completa com banheira e outra sala de estar. Pequena despensa com acesso ao sótão O quintal está vedado com rede e possibilita a entrada na lateral junto a estrada municipal podendo dar lugar a um bom espaço de garagem. O telhado foi remodelado recentemente Janelas com portadas interiores em madeira e persianas. A casa entra-se em bom estado a pesar da antiguidade e uso, perfeitamente habitável! Imóvel muito interessante com excelente espaço exterior onde pode colocar piscina, churrasqueira e ter na mesma um jardim para uma horta. Nas traseiras da casa ainda encontramos um forno a pão antigo podendo assim manter a tradição! Dê asas a sua imaginação para habitação secundária ou até própria permanente e ainda para alojamento de férias! Saiba mais e contacte-me! O conteúdo do imóvel não esta incluído no valor de anúncio mas pode ser adquirido aparte do imóvel.

Loja comercial com casa de banho privativa situada no centro da cidade Localizada nas Galerias Egas Moniz, Proximidade com todo o tipo de comércio e serviços, correios, bancos, hospital, tribunal. Procura centralidade para seu negócio? Tem aqui a solução ideal! Saiba mais e contacte-me!