Casa Genial

Exclusividade à Beira-Mar | Apartamento T2 no Madeira PalaceHá propriedades que simplesmente se destacam. Este sofisticado apartamento T2, inserido no emblemático Madeira Palace Residences, combina localização privilegiada, áreas generosas e uma vista mar absolutamente deslumbrante.Com aproximadamente 250 m² de área total, oferece uma vivência ampla, luminosa e elegante, marcada pela ligação permanente ao Atlântico através das grandes janelas panorâmicas e da varanda com vista definitiva sobre o oceano.A zona social foi pensada para proporcionar conforto e sofisticação, com uma sala espaçosa e envolvente, perfeita para desfrutar do pôr do sol sobre o mar.Os dois quartos em suite garantem privacidade e bem-estar, complementados por uma cozinha moderna totalmente equipada.O apartamento é vendido completamente mobilado e equipado, pronto para entrar e viver.Destaques da propriedade:• 2 lugares de estacionamento• Arrecadação• Acabamentos premium• Excelente exposição solar• Condomínio privado de referênciaO condomínio oferece ainda um conjunto de comodidades exclusivas:• Piscinas exteriores• Ginásio equipado• Receção e segurança 24 horas• Sala de reuniões• Jardins e áreas de lazerSituado numa das zonas mais nobres do Funchal, em primeira linha de mar, próximo da Praia Formosa, hotéis, restaurantes e todos os serviços essenciais.Uma oportunidade única para viver com elegância, conforto e o Atlântico como cenário permanente.📩 Fala comigo e agenda a tua visita📞 +351 964 211 293Alberto Maia – Consultor Imobiliário

🌟 Viva no coração do Caniço com conforto, exclusividade e qualidade de vida!Este elegante apartamento T2, inserido num moderno condomínio fechado, combina localização privilegiada, excelentes áreas e comodidades pensadas para o seu bem-estar diário.Com 2 quartos, sendo 1 deles em suite, o imóvel destaca-se pela luminosidade natural, espaços amplos e ambiente acolhedor. A sala com acesso à varanda oferece o cenário perfeito para relaxar e desfrutar da tranquilidade da zona envolvente.A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta para proporcionar funcionalidade e conforto no dia a dia.✔ Estacionamento privativo✔ Arrecadação✔ Condomínio privado✔ Piscina aquecida✔ Excelente exposição solar✔ Ambiente moderno e reservadoLocalizado no centro do Caniço, próximo de supermercados, restaurantes, escolas, serviços e acessos rápidos à via rápida, permitindo estar a poucos minutos do Funchal e do aeroporto.🏡 Ideal para habitação própria, férias ou investimento seguro na Madeira.📞 Agende já a sua visita e descubra o equilíbrio perfeito entre localização, conforto e qualidade! 

Moradia T3 com Vista Mar + Terreno para Construção | Funchal495.000€Apresentamos esta excelente oportunidade no Funchal: uma moradia T3 com anexo,  com vista mar, inserida numa propriedade com 730 m² de área total, ideal para habitação própria ou investimento com potencial de valorização.A moradia distribui-se de forma funcional: no piso principal conta com cozinha, lavandaria, sala, sala de jantar, um quarto e uma casa de banho. No piso superior dispõe de dois quartos e uma casa de banho.No exterior, encontra logradouro  com churrasqueira e dependência para sala de estar/lazer,  bem como um terreno para construção com 432 m², oferecendo várias possibilidades de ampliação ou novo projeto.📍 Localização estratégicaSituada a poucos metros da estrada, sem acesso direto a carro, garantindo maior tranquilidade e privacidade. Beneficia ainda de fácil acesso à via rápida e ao centro do Funchal, tornando o dia a dia mais prático.🌅 Destaques:* Vista mar* Zona calma e privada* Excelente potencial de investimentoCaracterísticas:* Tipologia: T3* Área bruta privativa: 107 m²* Área total (moradia): 307 m²* Terreno para construção: 432 m²* Área total: 730 m²Uma oportunidade única para quem procura privacidade, vista e potencial de construção, a poucos minutos do centro do Funchal.💡 Aqui compras casa + potencial de construir mais📩 Fala comigo e agenda a tua visita📞 +351 964 211 293Alberto Maia – Consultor Imobiliário

Procura o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência? Este elegante apartamento na zona nobre da Ajuda oferece tudo o que precisa. Localizado a poucos passos do Fórum Madeira e da Promenade, aqui o mar é o seu vizinho mais próximo.  🏠 O Espaço: Interior luminoso com ar condicionado, cozinha totalmente equipada e varanda com vista relaxante. 🏊 Lazer: Desfrute da piscina privada/comum, jardins relvados e parque infantil. 🚗 Facilidade: Lugar de garagem incluído e acessos rápidos ao centro da cidade. Obs: sem despesas incluidadas

🌊 ORNELAS LEGACY | Calheta, Madeira -  Luxo, Exclusividade e Vista AtlânticaDescobre o Ornelas Legacy, um empreendimento residencial exclusivo na Calheta — uma das zonas mais valorizadas da Madeira, onde o clima ameno e a proximidade ao mar criam um estilo de vida único.Projetado com arquitetura contemporânea e acabamentos premium, este projeto oferece:✔ Espaços amplos e elegantes✔ Varandas generosas com excelente exposição solar✔ Elevada luminosidade natural✔ Apartamentos totalmente mobilados (prontos a habitar ou rentabilizar)✨ Comodidades Premium    •    Piscina exterior de design moderno    •    Sauna para relaxamento total    •    Jacuzzi privado em unidades selecionadas    •    Zonas ajardinadas exclusivas    •    Ambiente tranquilo e sofisticado📍 Localização Estratégica    •    A poucos minutos da praia da Calheta    •    Próximo de restaurantes, serviços e comércio    •    Bons acessos às principais viasIdeal para:🏡 Habitação própria de luxo💼 Investimento seguro com elevada procura💰 Frações Disponíveis    •    T1 desde 460.000€    •    T2+1 desde 795.000€    •    T3 desde 950.000€    •    T3+1 até 1.100.000€(Áreas até 326m²)🔑 Estado: Em construçãoVive o conforto de um apartamento mobilado com jacuzzi privado, numa das melhores localizações da Madeira.📲 Fala comigo e garante já a tua unidade.

🌊 ORNELAS LEGACY | Calheta, Madeira -  Luxo, Exclusividade e Vista AtlânticaDescobre o Ornelas Legacy, um empreendimento residencial exclusivo na Calheta — uma das zonas mais valorizadas da Madeira, onde o clima ameno e a proximidade ao mar criam um estilo de vida único.Projetado com arquitetura contemporânea e acabamentos premium, este projeto oferece:✔ Espaços amplos e elegantes✔ Varandas generosas com excelente exposição solar✔ Elevada luminosidade natural✔ Apartamentos totalmente mobilados (prontos a habitar ou rentabilizar)✨ Comodidades Premium    •    Piscina exterior de design moderno    •    Sauna para relaxamento total    •    Jacuzzi privado em unidades selecionadas    •    Zonas ajardinadas exclusivas    •    Ambiente tranquilo e sofisticado📍 Localização Estratégica    •    A poucos minutos da praia da Calheta    •    Próximo de restaurantes, serviços e comércio    •    Bons acessos às principais viasIdeal para:🏡 Habitação própria de luxo💼 Investimento seguro com elevada procura🔑 Estado: Em construçãoVive o conforto de um apartamento mobilado com jacuzzi privado, numa das melhores localizações da Madeira.📲 Fala comigo e garante já a tua unidade.

🌊 ORNELAS LEGACY | Calheta, Madeira -  Luxo, Exclusividade e Vista AtlânticaDescobre o Ornelas Legacy, um empreendimento residencial exclusivo na Calheta — uma das zonas mais valorizadas da Madeira, onde o clima ameno e a proximidade ao mar criam um estilo de vida único.Projetado com arquitetura contemporânea e acabamentos premium, este projeto oferece:✔ Espaços amplos e elegantes✔ Varandas generosas com excelente exposição solar✔ Elevada luminosidade natural✔ Apartamentos totalmente mobilados (prontos a habitar ou rentabilizar)✨ Comodidades Premium    •    Piscina exterior de design moderno    •    Sauna para relaxamento total    •    Jacuzzi privado em unidades selecionadas    •    Zonas ajardinadas exclusivas    •    Ambiente tranquilo e sofisticado📍 Localização Estratégica    •    A poucos minutos da praia da Calheta    •    Próximo de restaurantes, serviços e comércio    •    Bons acessos às principais viasIdeal para:🏡 Habitação própria de luxo💼 Investimento seguro com elevada procura💰 Frações Disponíveis    •    T1 desde 460.000€    •    T2+1 desde 795.000€    •    T3 desde 950.000€    •    T3+1 até 1.100.000€(Áreas até 326m²)🔑 Estado: Em construçãoVive o conforto de um apartamento mobilado com jacuzzi privado, numa das melhores localizações da Madeira.📲 Fala comigo e garante já a tua unidade.

BENE HOUSEMoradia de Autor com Vista Panorâmica sobre o FunchalLocalizada numa das zonas mais privilegiadas do anfiteatro natural do Funchal, a Bene House é uma moradia contemporânea que se destaca pela sua identidade arquitetónica única e vista deslumbrante sobre a cidade e o Oceano Atlântico.Implantada num lote com posição elevada, beneficia de uma panorâmica aberta e permanente, onde o azul do mar se funde com o horizonte.✨ Conceito e ArquiteturaA Bene House foi concebida com base num princípio de simplificação formal e funcional, privilegiando linhas puras, volumetria geométrica e uma forte expressão estética.A fachada apresenta uma reinterpretação contemporânea do azulejo português, aplicada em padrão degradê “random”, criando uma transição cromática inspirada na paisagem madeirense — do azul profundo do mar ao tom claro do céu.🏡 InteriorO interior mantém coerência conceptual com:    •    Formas orgânicas    •    Materiais naturais    •    Paleta cromática inspirada na natureza    •    Ambientes amplos e luminososA ausência da cor branca reforça a identidade do projeto, criando uma atmosfera quente, sofisticada e diferenciadora.🌊 Destaques✔ Vista panorâmica sobre o Funchal e o mar✔ Arquitetura contemporânea de autor✔ Fachada exclusiva em composição cromática degradê✔ Design interior com identidade própria✔ Localização premiumUma moradia pensada para quem valoriza arquitetura, exclusividade e uma ligação autêntica à paisagem da Madeira.Descubra esta exclusiva moradia unifamiliar T3, com aproximadamente 165 m² de área bruta de construção, onde o conforto contemporâneo se alia a acabamentos premium e a uma vista absolutamente privilegiada sobre a baía do Funchal.Um imóvel pensado para quem procura distinção, privacidade e uma ligação constante ao mar.⸻✨ Piso Superior – Área Privativa    •    1 Suíte ampla, com instalação sanitária completa e varanda privativa com vista panorâmica sobre o mar e a baía    •    2 Quartos luminosos, ambos com roupeiros embutidos    •    1 Instalação sanitária completa de apoio aos quartosUm piso desenhado para proporcionar conforto, tranquilidade e uma experiência diária de contemplação do Atlântico.⸻✨ Piso Térreo – Zona Social    •    Sala de estar com pé direito duplo, criando uma sensação única de amplitude e sofisticação    •    Grandes vãos envidraçados, que enquadram a vista mar e inundam o espaço de luz natural    •    Cozinha ampla com ilha central, perfeitamente integrada na área social    •    Instalação sanitária social    •    Lavandaria funcional com zona de arrumosAqui, arquitetura e paisagem fundem-se num ambiente elegante e contemporâneo.⸻✨ Cave & Exterior    •    Cave com cerca de 135 m², incluindo garagem fechada e coberta    •    Escadas de acesso a um alpendre coberto com aproximadamente 70 m², ideal para zona lounge ou refeições ao ar livre    •    180 m² de área verde envolvente, com acessos pedonal e automóvel distintos    •    Entradas independentes ao nível das instalações técnicasEspaço, funcionalidade e versatilidade para adaptar ao seu estilo de vida.⸻🌿 Conforto & Acabamentos Premium    •    Piso radiante nos dois andares    •    Carpintarias e peças sanitárias de alta gama    •    Acabamentos interiores de luxo e design contemporâneo    •    Exterior com azulejos tradicionais portugueses pintados à mão, num elegante degradê inspirado na transição entre o azul do mar e o céu — um detalhe artístico exclusivo e diferenciador⸻🏡 Mais do que uma casa. Um privilégio.Uma moradia pensada para quem valoriza:✔ Privacidade✔ Design contemporâneo✔ Conforto térmico✔ Vista mar definitiva✔ Localização privilegiada no anfiteatro natural do FunchalUma casa pensada para quem não aceita o comum.📩 Envie mensagem privada para mais informações📞 Agende já a sua visita

T4 Monumental Palace II – Onde o Luxo é a sua Rotina! 💎 Tipologia T4 com áreas amplas e dispoe de duas suites Condomínio com Piscina e Campo de Ténis. Localização de excelência na Ajuda.2 lugares de estacionamentovideo vigilanciaMarque ja a sua visita! 

🌊 Acqua Residences – Apartamento T2 de Excelência no FunchalViva com conforto, privacidade e elegância neste Apartamento T2 inserido no exclusivo Acqua Residences, um condomínio privado de referência na melhor zona residencial do Funchal, junto à Praia Formosa.🏠 Apartamento T2 – Conforto e FuncionalidadeEste T2 foi cuidadosamente desenhado para oferecer um equilíbrio perfeito entre design contemporâneo e bem-estar:    •    2 suítes, garantindo total privacidade e conforto    •    Sala luminosa com excelente distribuição dos espaços    •    Cozinha totalmente equipada, moderna e funcional    •    Vista montanha, ideal para um ambiente tranquilo e relaxante    •    Ar condicionado em todas as divisões    •    Estores elétricos, para maior conforto térmico e acústico    •    1 lugar de estacionamento privativoIdeal tanto para habitação própria como para investimento em Alojamento Local, graças à sua localização premium e elevada procura turística.🌟 Viver no Acqua ResidencesAo adquirir este apartamento, beneficia de um conjunto de comodidades únicas:    •    Piscina infinita com vista mar    •    Piscina para crianças    •    Acesso privado direto ao mar e à praia    •    Ginásio totalmente equipado    •    Zonas de lazer, coworking e sala de condomínio    •    Mais de 7.000 m² de jardins cuidadosamente preservados    •    Elevador exclusivo com acesso direto à praia    •    Estacionamento para visitantes📍 Localização IncomparávelSituado na prestigiada Estrada Monumental, numa zona tranquila e valorizada, entre a Doca do Cavacas e o emblemático Cabo Girão, este T2 oferece uma combinação rara de natureza, mar e acessos rápidos ao centro da cidade.✨ Um apartamento pensado para quem valoriza qualidade de vida, exclusividade e rentabilidade.📞 Agende já a sua visita e descubra este T2 único no Acqua Residences.

Moradia T2 para reconstruir, localizada  junto à Estrada do Socorro, nos Canhas, Ponta do Sol. Este imóvel não dispõe de Licença de Utilização, pelo que não poderá ser feito financiamento bancário.

Moradia T3 em fase final de acabamentos, localizada em Gaula, Santa Cruz. Boas áreas gerais. 1 suite. Quartos com roupeiros embutidos. Cozinha totalmente equipada. Garagem fechada com 90m2.

Apartamento T2, com início de construção para Março de 2026, localizado no Caniço de Baixo. Excelente qualidade de construção e acabamentos. 1 suite. Roupeiros embutidos. Pré-instalação de estores eléctricos. Cozinha equipada. Estacionamento coberto. Prazo de conclusão: final de 2027.

Moradia T3 em fase final de acabamentos, localizada em Gaula, Santa Cruz. Boas áreas gerais. 1 suite. Quartos com roupeiros embutidos. Cozinha totalmente equipada. Garagem fechada com 90m2.

Moradia T3 em fase final de acabamentos, localizada em Gaula, Santa Cruz. Boas áreas gerais. 1 suite. Quartos com roupeiros embutidos. Cozinha totalmente equipada. Garagem fechada com 92m2.

Moradia T3 em fase final de acabamentos, localizada em Gaula, Santa Cruz. Boas áreas gerais. 1 suite. Quartos com roupeiros embutidos. Cozinha totalmente equipada. Garagem fechada com 98m2.

 Moradia T3 em Santana – 2 Pisos + Sótão | A necessitar de renovaçãoMoradia T3 localizada em Santana, inserida numa zona tranquila, com excelente envolvente verde e vistas desafogadas, ideal para quem procura um projeto de renovação com potencial.O imóvel desenvolve-se em dois pisos habitacionais, além de sótão, com a seguinte distribuição:🔹 Piso 0    •    Cozinha    •    Sala    •    1 quarto    •    Casa de banho    •    Arrumos🔹 Piso 1    •    Sala adicional    •    2 quartos    •    Casa de banho🔹 Sótão    •    Espaço complementar com potencial para arrumação ou aproveitamento futuro🚶 Sem acesso direto a carro, mas localizado muito próximo da estrada, permitindo um acesso pedonal fácil e cómodo.A moradia necessita de obras de renovação, sendo uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.📍 Zona calma, com boa exposição solar e enquadramento natural.📞 Agende a sua visita e descubra o potencial deste imóvel em Santana.

Uma oportunidade rara no coração do Funchal!Esta moradia de 3 pisos, localizada na tranquila zona de Santa Luzia (Zona ARU - Área de reabilitação urbana), oferece uma tipologia T3, ideal para quem procura uma casa familiar, com centralidade e proximidade a variados serviços.✨ Características PrincipaisMoradia tradicional com arquitetura madeirenseTipologia: T3Área bruta de construção: 231 m²Área bruta privativa: 154 m²Área bruta dependente: 77 m²🏠 Distribuição da MoradiaRés-do-chão- 77m2, garagem para dois carros e wc de apoio;1 Piso- Sala ampla, cozinha com boas áreas, dispensa e wc;- ⁠Anexo 45m2 que pode ser utilizado como salão de jogos, salão de convívio ou escritório;- ⁠Pátio exterior com 10m2 e acesso a terraço com 45m22 Piso- 1 Suíte com Wc- 2 quartos de dormir e wc- ⁠Quartos com acesso à uma varanda com viste ampla para a cidade, orientados q sul com ótima exposição solar.⭐ DestaquesLocalização central, no centro do Funchal.Excelente exposição solar, com espaço exterior nas traseiras da moradia.Zona calma e familiarPotencial para habitação própria, arrendamento ou ALA moradia está atualmente em obras e as fotos de decoração foram geradas com IA. A moradia será vendida sem móveis. 

OPORTUNIDADE ÚNICA: Moradia T2 + Sótão na Prestigiada Zona da Boa Nova, FunchalDescrição:Descubra o seu novo lar numa das áreas mais procuradas do Funchal! Esta encantadora moradia T2, localizada na tranquila e cobiçada zona da Boa Nova, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e conveniência.Características Principais: Tipologia: T2 (2 quartos) Espaço Extra: Sótão amplo com potencial para , ex: escritório, sala de jogos, ou T0 para rentabilização, se aplicável -] Localização: Boa Nova, Funchal (proximidade a serviços, transportes e acessos rápidos ao centro da cidade) Luminosidade: Excelente exposição solar Potencial: Ideal para habitação própria ou investimento seguroUsufrua da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade do centro da cidade. Esta é a oportunidade que esperava para criar a casa dos seus sonhos ou garantir um excelente retorno financeiro.Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia!

Apartamento T3, localizado na zona do Ribeiro Real, Câmara de Lobos, com início de construção prevista em Janeiro de 2026. Excelentes acabamentos. 1 suite. Quartos com roupeiros embutidos. Cozinha equipada. 2 estacionamentos cobertos e 1 arrecadação. Prazo de conclusão: último trimestre de 2027.