Casa Prestige

Moradia T4 + escritório, distribuída por quatro níveis, com amplas áreas interiores, vários espaços exteriores e vista panorâmica, localizada em Vale de Figueira, São João da Talha. Com um valor de 780.000 , esta moradia destaca-se pela dimensão das suas áreas sociais, pela luminosidade e pela versatilidade dos diferentes espaços, oferecendo uma solução particularmente interessante para quem procura uma casa familiar com áreas generosas e zonas exteriores. No piso térreo, encontramos uma ampla sala com cerca de 48 m², beneficiando de luz natural e de acesso ao exterior em ambos os lados da divisão. A sala dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado e espaço preparado com lareira e com chão de madeira natural. A cozinha, com aproximadamente 18 m², encontra-se equipada, proporcionando uma área funcional e confortável para utilização diária. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa e um hall de entrada com roupeiro. Subindo ao primeiro piso, encontra-se a principal zona privada da moradia. É composta por dois quartos com roupeiros e varanda, além de uma suíte, também com varanda, equipada com dois roupeiros e casa de banho privativa completa. Existe ainda uma segunda casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Neste piso, todas as divisões dispõem de ar condicionado, proporcionando maior conforto ao longo de todo o ano. Os terraços e varandas prolongam os espaços interiores e permitem usufruir da envolvente exterior da casa, destacando-se a vista panorâmica proporcionada pelas zonas mais elevadas da moradia. No exterior, a vegetação já desenvolvida cria uma agradável sensação de privacidade, existindo diferentes zonas de circulação e permanência junto à casa. Um dos grandes destaques da moradia é a dimensão das suas zonas sociais. No piso inferior encontramos uma impressionante sala com mais de 70 m², marcada pela amplitude, luz natural e grandes superfícies envidraçadas com ligação direta ao exterior. Aqui poderá ser criada uma segunda zona de estar, sala de jogos, ginásio, sala de cinema, espaço de trabalho, zona para os filhos ou outras soluções, beneficiando da dimensão e versatilidade existentes. Neste mesmo nível existem ainda um quarto, casa de banho completa com amplo duche, um escritório delimitado por elementos em vidro e zona de arrumos/garrafeira, permitindo adaptar facilmente os diferentes espaços às necessidades de cada família. O escritório acrescenta ainda uma área independente particularmente útil para quem trabalha a partir de casa. A ligação ao exterior é particularmente agradável, com um generoso terraço, proporcionando uma verdadeira extensão da zona social. Aqui existe ainda uma área de churrasqueira com bancada e lava-loiça, ideal para refeições e convívio ao ar livre ou simplesmente para criar uma zona de lazer exterior. No nível superior encontra-se também o sótão, oferecendo uma área adicional que aumenta a capacidade de arrumação e utilização da moradia. A conjugação entre grandes áreas interiores, quatro níveis, varandas, terraços, jardim, churrasqueira e diferentes espaços complementares tornam esta moradia especialmente indicada para uma família que valorize espaço, privacidade e diferentes ambientes dentro da mesma casa. Localizada na Urbanização Vilas de São Francisco, em Vale de Figueira São João da Talha, encontra-se inserida numa zona residencial, mantendo boas acessibilidades às principais vias rodoviárias e proximidade aos serviços necessários no dia a dia. Uma moradia pensada para quem procura mais do que espaço: procura uma casa onde cada membro da família possa ter o seu próprio ambiente.

Apresentamos este elegante apartamento T2 situado na Quinta da Parreirinha, na Bobadela, uma localização cada vez mais procurada pela sua proximidade a Lisboa, ao Parque das Nações e aos principais acessos da cidade. Com uma área bruta total de 148 m², este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e ótimos acabamentos. A zona privada é composta por dois quartos, incluindo uma confortável suíte, complementada por uma segunda casa de banho completa de apoio ao restante apartamento. Todos os compartimentos dispõem de ar condicionado, garantindo bem-estar durante todo o ano. A sala e a cozinha beneficiam de acesso direto a uma agradável varanda com 4,5 m², ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A cozinha encontra-se totalmente equipada, incluíndo máquina de lavar roupa e loiça, frigorífico, forno e placa, esquentador ventilado, oferecendo um espaço moderno e funcional para o quotidiano. Os quartos estão equipados com janelas oscilo-batentes, vidros duplos e estores térmicos, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico. A orientação solar Este-Poente permite uma ótima exposição solar ao longo de todo o dia, conferindo uma luminosidade natural muito agradável a toda a habitação. O imóvel inclui ainda lugar de estacionamento e arrecadação com uma área total de 23 m². O acesso à garagem é feito através de um exclusivo elevador automóvel, que efetua a ligação direta entre a rua e o piso de estacionamento, proporcionando um elevado nível de comodidade, segurança e diferenciação. Localização privilegiada: A Quinta da Parreirinha beneficia de uma localização estratégica, permitindo rápidas deslocações para os principais polos da cidade: - Aproximadamente a 2 km do Parque das Nações; - Cerca de 7 km do Aeroporto Humberto Delgado; - Excelentes acessos à A1, A8, CRIL, IC2 e Ponte Vasco da Gama; - Proximidade de transportes públicos, estação ferroviária da Bobadela e serviços diversos; - Escolas e serviços na envolvente; A zona oferece uma ampla oferta de infra-estruturas e serviços essenciais, incluindo: - Escolas básicas e secundárias; - Creches e jardins de infância; - Farmácias; - Supermercados e comércio local; - Restaurantes, cafés e zonas de lazer; - Centros de saúde e serviços públicos; Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura viver com conforto, qualidade e acessibilidade, beneficiando da proximidade ao centro de Lisboa e ao Parque das Nações, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial consolidada. Uma opção ideal para habitação própria ou investimento numa das áreas com maior potencial de valorização da zona oriental de Lisboa.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Manteigas, uma das zonas mais autênticas e procuradas da Serra da Estrela. Esta moradia insere-se num terreno com 231 m², com uma área de implantação de 81 m², oferecendo um enorme potencial para criar uma casa de charme em plena montanha. O imóvel conta com 3 quartos, 1 casa de banho e uma moderna zona de cozinha e sala em open space, ideal para um ambiente confortável e funcional. Encontra-se em fase de recuperação, já com telhado novo, pladur instalado e uma casa de banho revestida com azulejos, estando incluído no negócio o restante material para a conclusão da obra que já está na moradia uma excelente vantagem para personalizar ao seu gosto ou ainda alterar a disposição da moradia. No exterior, o terreno permite a criação de uma agradável zona de lazer, com possibilidade de colocar um barbecue, uma pequena piscina, jacuzzi ou apenas relvado, perfeito para desfrutar do ambiente natural envolvente. Localização privilegiada: - Situada a cerca de 700 metros de altitude, no coração da serra; - A aproximadamente 20 km da Torre, o ponto mais alto da Serra da Estrela; - Envolvida por paisagens únicas, natureza e tranquilidade absoluta Esta é a escolha ideal para quem procura uma casa de montanha, seja para habitação própria, refúgio de férias ou investimento em turismo rural numa das regiões mais emblemáticas de Portugal.

Está à procura de um espaço ideal para abrir o seu restaurante? Apresentamos esta loja comercial com 97m², perfeitamente preparada para acolher o seu negócio gastronómico, localizada no cruzamento entre a Avenida João XXI e a Avenida de Roma, em Lisboa. Características do Imóvel: - Área Total: 97m² - Área de Restaurante: 62m² - Arrecadação: 35m² (localizada no edifício com entrada com portão de acesso à garagem) - Saída de Fumos: Loja equipada com sistema de extração, ideal para restaurantes. Localização Privilegiada: Este espaço está situado numa zona de grande movimento, cercado por diversas infraestruturas e serviços que garantem um fluxo constante de clientes potenciais. Serviços Próximos: - Bancos: Diversas agências bancárias nas proximidades, atraindo clientes em horário comercial. - Escolas: Proximidade a escolas e instituições de ensino, garantindo uma clientela regular para almoços e eventos. - Escritórios e Serviços: Área repleta de escritórios, clínicas, e outros estabelecimentos que empregam centenas de trabalhadores, potenciais clientes diários. Transportes Públicos: Excelentes ligações de transporte público, com paragem de autocarro à frente da loja e proximidade a estações de metro e combóio, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Pontos de Interesse Próximos: - Avenida de Roma: Uma das avenidas mais icónicas de Lisboa, conhecida pelo seu comércio variado e grande fluxo de pedestres. - Parque de Estacionamento: Próximo a parques de estacionamento, facilitando a chegada de clientes que se desloquem de carro. Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja abrir um restaurante numa das zonas mais movimentadas e prestigiadas de Lisboa. Com uma localização estratégica e todos os requisitos técnicos já instalados, este espaço está pronto para receber o seu negócio. Licença de utilização n.º 403 de 17/10/1950 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco.

Espaço comercial nas Laranjeiras com uma área generosa de 345 M2 , oferecendo uma série de características que o tornam a opção ideal para um negócio de sucesso. Excelente localização (2 minutos do metro das Laranjeiras) , junto a todo o tipo de comercio e serviços. Conta com várias salas com ar condicionado ,2 WC , sistema de som ambiente e fibra óptica , garagem com capacidade para 5 viaturas e ainda com uma área ampla para arrumação. Dispõe de um espaço superior com uma área de convívio moderno e confortável num ambiente acolhedor que proporciona momentos de relaxamento para funcionários e também estabelecer contactos com clientes. Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir um espaço comercial de excelência em Lisboa. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço incrível!

Fração com uma área de 167m2, com áreas e materiais à sua escolha. Não hesite em adquirir esta propriedade única por um preço competitivo de 220.000 Euros para transformá-lo num magnifico apartamento! Temos planta disponível de como a fração ficaria transformado num T2+2 com 113m2 mais uma arrecadação com 46m2. Inserido num prédio novo e com orientação solar a Poente. Encontra-se em curso o pedido de alteração de utilização de serviços para habitação na Câmara Municipal de Sintra e será vendido com a alteração feita. O projeto submetido é de um T1 com mais de 100m2, que pode ser alterado com alteração à Câmara. Por enquanto o imóvel não é legível para crédito à habitação, situação que se altera quando for concretizado o pedido de alteração da afetação referida anteriormente. O estado do imóvel está em bruto e ficará à responsabilidade do novo proprietário dar continuidade às obras como também ao processo a decorrer na Câmara Municipal de Sintra. Situa-se em zona tranquila e familiar com excelentes acessos rodoviários , junto a todo o tipo de comercio e serviços. Existe ainda a possibilidade de adquirir a outra fracção contígua com a mesma área, totalizando as duas 332 M2. O valor pode ser negociável para quem optar comprar ambas as frações. Marque já a sua visita!!

A propriedade com afetação de serviços está repartido em 3 frações com uma área total de 421m2, onde inclui um terraço no primeiro andar com 78m2. Repartido em 3 frações, com as atuais facilidades de habitação poderá transformar este espaço em 4 apartamentos ou usá-lo como serviços, escritório ou loja comercial. O piso principal tem uma área de 366m2 e o piso superior tem a área de 55m2 mais o terraço. Terá sempre que ser solicitado pedido de alteração da finalidade de serviços para Habitação à Câmara Municipal. Localizado no Bairro de Santa Maria dos Olivais, esta propriedade comercial oferece uma infinidade de atrações apelativas num raio de 15 minutos. Desfrute da atmosfera tranquila e da vegetação no Parque do Vale do Silêncio, a apenas 2 minutos a pé, ou explore os caminhos do Parque Edgar Sampaio Fontes, a uma curta caminhada de 7 minutos a partir da sua porta. Ao explorar a área, encontrará uma vasta gama de opções gastronómicas deliciosas, como o renomado restaurante Cabeça de Touro a apenas 2 minutos e a Casa dos frangos de Moscavide, a 3 minutos de distância. Para sua conveniência, existem várias mercearias nas proximidades, incluindo o mercado a 3 minutos a pé e o supermercado Minipreço bem abastecido, apenas a 7 minutos de distância assim como o Spacio Shopping a 5 minutos a pé. Na proximidade tem instituições educativas respeitáveis, como a Escola Básica Fernando Pessoa a uma breve caminhada de 3 minutos, o prestigiado Jardim Escola "O Bosque", apenas a 7 minutos da sua residência ou a Escola António Damásio a 5 minutos de carro. Próximo da Farmácia Antunes Rosas encontra-se a apenas 3 minutos a pé, enquanto o Hospital do SAMS é acessível com uma caminhada de 6 minutos. Além disso, com inúmeras opções de transporte disponíveis dentro de 15 minutos, incluindo a conveniente paragem de autocarro na Rua Cidade de Novo Redondo, terá fácil acesso para se deslocar às outras áreas de Lisboa.

Excelente localização, este terreno está Inserido em ambiente tranquilo , com uma óptima exposição solar e com bons acessos a comércio, serviços e transportes. Lote com projeto aprovado e licença de construção paga para construção de duas moradias geminadas com cave, mais 2 andares e piscina. A propriedade está localizada em um terreno murado e com privacidade total. Pronto a construir! Marque já a sua visita!

Descubra esta deslumbrante propriedade rural em Sintra com uma área de terreno de 5200m2. Localizado perto de armazéns. Com vistas incríveis para a paisagem campestre, montanhas, cidade e jardins, este é o lugar perfeito para construir uma moradia ou para um armazémou fazer a sua própria horta. Carece de alteração da afetação de rústico para urbano. Esta propriedade está disponível para venda e oferece um cenário tranquilo e inspirador para desfrutar da natureza e da serenidade que Sintra tem para oferecer. Não perca a oportunidade de transformar esta propriedade em um refúgio único e especial.

Terreno urbano/ rústico localizado em Vale de Flores - Sintra com acesso pela zona de Ranholas. Com uma área total de 17.000m2, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes para o campo, montanha, cidade de Lisboa e vila de Sintra. Está edificada uma moradia com 395m2 de área de construção num terreno com área de 560m2. A restante metragem está em projeto para loteamento e construção de um condominio de moradias. A localização tranquila e isolada torna este terreno ideal para arrancar com o projeto existente na Câmara Municipal de Sintra ou efetuar um novo projeto ao seu gosto com inúmeros lotes para construir diversas moradias de sonho. Com uma área de terreno selada, todas as comodidades necessárias estão ao seu alcance. Na envolvência existem urbanizações com moradias modernas e com arruamentos. Esta é a oportunidade ideal para quem procura um refúgio na natureza, com vistas deslumbrantes e todas as características necessárias para criar a sua própria propriedade de sonho. Sintra é conhecida pela sua harmonia entre o passado histórico e a modernidade atual, oferecendo uma atmosfera única e diversificada. Se procura um local que combine a riqueza cultural com a beleza natural, este terreno é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora. Entre em contacto connosco para mais informações e comece a planear o seu futuro projeto nesta deslumbrante localização em Sintra.

Apartamento T6 situado na Avenida dos Estados Unidos da América em prédio de referência na zona. É composto por um amplo hall de entrada, 6 quartos sendo 1 suíte, 2 quartos com acesso a uma varanda e 2 quartos com janelas, uma ampla sala de estar/jantar, com muita luminosidade e uma maravilhosa vista da cidade de Lisboa, cozinha, 3 casas de banho, 2 amplas varandas com uma vista desafogada sobre a cidade e com uma óptima exposição solar e arrecadação na cave do edifício. Junto a todos os tipos de comércio, serviços e transportes. Situado num 9º andar em prédio com 2 elevadores, com acesso exterior adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, com porteiro residente, responsável pela manutenção do edifício. Este edifício foi premiado com o prémio Valmor de arquitetura, obra do arquiteto Leonardo Rey Colaço de Castro Freire. Não perca a oportunidade de agendar uma visita!

Apartamewnto T1 em Moscavide com logradouro e arrecadação para arrendar. Localizado a 200mts da estação de metro de Moscavide e próximo dos restantes transportes públicos como o comboio ou autocarros e de todos os serviços em Moscavide. Perto de escolas, Bancos, Finanças, restaurantes. Facilidade de estacionamento na zona. Apartamento T1 com 38m2 em óptimas condições composto por: - 1 quarto; - 1 sala; - 1 cozinha; - 1 WC completa; - logradouro com arrecadação com 20m2; Ideal para quem quer viver na cidade junto de todos os serviços e transportes públicos. Entre em contacto comigo para agendar a sua visita. Disponível a partir de 1 de Setembro.

Escritório amplo com 222m² localizado na Rua da Beneficência, a poucos passos do Metro da Bela Vista. Situado no 5º andar de um prédio em ótimo estado de conservação com dois elevadores, este espaço oferece todas as comodidades necessárias para o seu futuro negócio. Características do Escritório: - Área Total: 222m² - Configuração: Várias salas, com a maior parte em open space - Instalações Sanitárias: 3 WC - Copa: Sim - Ar Condicionado: Sim - Arrecadação: Sim - Garagem: Espaço para 5 carros Destaques Adicionais: - Exposição Solar: Ótima, proporcionando um ambiente de trabalho iluminado e agradável - Vista: Desafogada, com uma paisagem urbana envolvente - Condomínio: Muito bem conservado e de excelente construção Localização e Acessibilidade (Transportes Públicos): - Metro: Estação da Bela Vista (linha vermelha) a poucos minutos a pé - Autocarros: Diversas linhas de autocarro servem a área, facilitando o acesso para colaboradores e clientes - Distância ao Centro de Lisboa: Aproximadamente 6 km, facilmente acessível de carro ou transporte público - Distância ao Parque das Nações: Aproximadamente 4 km, ideal para reuniões de negócios e eventos Proximidade a Serviços: - Comércio: Diversas opções de comércio nas proximidades - Serviços: Próximo a bancos, correios, restaurantes e cafés - Transportes: Acesso facilitado a todos os tipos de transporte, ideal para deslocações diárias e visitas de clientes Contate-nos para mais informações e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade única para estabelecer o seu escritório num local estratégico, bem servido de transportes e serviços, e com todas as comodidades necessárias para o sucesso do seu negócio.

Propriedade rústica com uma área total de 25.431 m2 em Melides - a 2 kms de paradisíacas praias atlânticas! Terreno plano com cariz agrícola, com 2.54 há, atualmente utilizado para pastagem e cultura agrícola. Possibilidade de construção de apoio/dependência agrícola ou casa do agricultor (projecto sujeito à aprovação pelas entidades competentes). Localizado a 1.5 km do centro de Melides, numa das zonas mais atrativas da Costa Alentejana; num local privado e discreto. Possibilidade de furo de água e de eletricidade (encontra-se junto aos limites da propriedade). Ideal para passeios campestres, desportos oceânicos (pela proximidade da praia), criação de cavalos, projectos agrícolas e florestais. Apenas a 5 minutos de carro da aldeia típica de Melides, a 5 minutos da praia de Melides, da Praia da Vigia e Praia da Aberta Nova; a 17 km da Vila de Grândola e a cerca de 120 km de Lisboa (1h20 de Lisboa). A 15 minutos da Comporta. A 1h20 hora do Aeroporto de Lisboa e a 5 minutos de paradisíacas praias atlânticas! Melides é o novo destino sensação pelas suas praias desertas; cuja beleza selvagem têm sido destacada pelo Financial Times (chegou a descreveu como os Hamptons de Portugal. Com um areal que vai de Tróia a Sines, Melides conta com extensos areais de praia; sendo um destino predileto de vários estrangeiros. Segundo a Condé Nast Traveller, Melides é um destino único e inspirador, pela sua beleza e tranquilidade. Para mais informações contacte-nos. Excelente Oportunidade de Investimento!

Terreno em Portimão (Cabeço de Mocho) - Algarve, com área de 15.640m2 e com uma ruína de 45m2. Imóvel localizado na zona da Cabeça do Mocho, entre urbanizações de Prédios multifamiliares e Moradias. De acordo com a Consulta ao Plano Diretor Municipal em vigor o predio encontra-se parte (cerca de 13200m2) em Zona 1 - Zona de Expansão Urbana e restante (cerca de 1800m2) em Zona 2 - Zona Urbana de onde provem a sua capacidade construtiva. Alvor é uma pequena vila que é frequentemente ofuscada por Portimão, com a maior parte dos turistas a preferir passar férias na cidade. No entanto, Alvor dispõe de várias actividades para se fazer e coisas a visitar, tais como, passar o dia na praia, visita ao castelo de Alvor, andar de barco à Vela, passadiço de Alvor, andar de kayak na ria de Alvor, prática de golfe e mini-golfe, passear na Serra de Monchique, entre muitas outras actividades, restaurantes e supermercados. ************************************************************************ Land plot in Portimão (Cabeço de Mocho) with an area of 15,640m2 and a ruin of 45m2. Property located in the Cabeça do Mocho area, between urbanizations of multi-family buildings and houses. According to the Consultation with the Municipal Master Plan in force, the building is part (about 13200m2) in Zone 1 - Urban Expansion Zone and the rest (about 1800m2) in Zone 2 - Urban Zone from where its constructive capacity comes from. Alvor is a small town that is often overshadowed by Portimão, in Algarve, with most tourists preferring to spend their holidays in the city. However, Alvor has several activities to do and things to visit, such as spending the day on the beach, visiting Alvor castle, sailing, Alvor footbridge, kayaking in the Alvor estuary, golf and mini-golf, walking in the Serra de Monchique, among many other activities, restaurants and supermarkets.

Restaurante em funcionamento em pleno coração de Alfama, junto ao Museu do Fado. Em um dos bairros mais típicos e emblemáticos de Lisboa, encontra-se este espaço renovado, com 115 M2 de área útil, 2 WC e dividido em 2 pisos com entradas independentes. Com inúmeras potencialidades para poder usufruir de 2 negócios distintos ou mesmo expandir para um único negócio. Entrada do piso superior em um rua pedonal e com movimento que caracteriza o bairro de Alfama. O piso inferior dá acesso a uma esplanada típica e acolhedora característica do bairro. O imóvel encontra-se arrendado até junho de 2025, proporcionando o rendimento mensal 2.000. Imóvel elegível para Golden Visa. Não perca a oportunidade de marcar uma visita!