CASABELO

Moradia T3 + escritório, térrea, com 3 frentes, em pleno centro da Maia – localização simplesmente imbatível. Implantada num lote de 340 m², com 140 m² de implantação e 205 m² de área bruta de construção , esta moradia destaca-se pela privacidade, luminosidade e potencial de valorização, numa zona onde praticamente já não existem casas deste tipo disponíveis. No piso principal encontra uma distribuição funcional e confortável: três quartos, escritório independente (ideal para teletrabalho ou quarto extra), sala ampla com excelente luz natural e lareira, cozinha equipada, 1 wc completo e 1 wc de serviço. A moradia tem três frentes, o que garante luz durante todo o dia e uma envolvência muito agradável. Na cave dispõe de um salão, perfeito para zona de trabalho, ginásio, sala de jogos ou até para criar uma segunda área social totalmente independente. Conta ainda com garagem fechada para dois carros e espaço adicional de arrumos. No exterior, pátios à volta da casa oferecem zonas de lazer, refeições ao ar livre e espaço seguro para crianças ou animais de estimação, algo raro no centro da cidade. Ao nível de conforto e eficiência, já tem: * Capoto (isolamento térmico exterior) * Telha sandwich * Ar condicionado * Caixilharia com vidro duplo e janela dupla * Tetos falsos * Lã de rocha para melhor isolamento Dispõe ainda de sótão com potencial de aproveitamento, ideal para aumentar área útil ou criar uma zona totalmente personalizada. Localizada no coração da Maia, com comércio, serviços, escolas, metro e acessos rápidos à A41 e ao Porto a poucos minutos a pé. É a combinação perfeita entre centralidade e independência. É uma moradia sólida, com construção de qualidade, excelente exposição solar e margem clara para valorização futura – quer para habitação própria, quer para investimento. Se procura uma casa térrea no centro da Maia, com espaço exterior, garagem dupla e potencial real, esta é uma oportunidade que não aparece duas vezes. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB02-180 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Apartamento T2 em Águas Santas Apresentamos este excelente apartamento T2, com cerca de 74 m², totalmente remodelado, inserido numa zona residencial tranquila, com ótima envolvência e todas as comodidades à porta. O imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar nascente/poente, garantindo luz natural ao longo de todo o dia. A área social é composta por uma sala ampla com lareira, ideal para momentos de conforto e convívio. O hall de entrada é generoso e funcional, contando com dois roupeiros embutidos, oferecendo desde logo uma ótima capacidade de arrumação. Dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, bem dimensionados, e uma casa de banho completa, moderna e funcional. Apartamento com 2 elevadores. O condomínio tem um valor mensal de 57 €, encontrando-se totalmente pago até julho de 2026, não existindo qualquer encargo adicional para o novo proprietário. Estão já aprovadas e integralmente pagas obras a realizar em 2026, que incluem: Aplicação de capoto Limpeza de chaminés Arranjo do exterior do edifício Reparação de fissuras Retificação do telhado O edifício dispõe ainda de jardim e beneficia de um terreno em frente ao prédio onde não será permitida construção, garantindo vistas desafogadas, privacidade e luminosidade permanente. Embora não possua lugar de garagem, existe bastante estacionamento gratuito e fácil na zona envolvente. A localização é um dos grandes pontos fortes: próximo de comércio variado, farmácias, lavandarias, ginásios, creches, escolas (primária e secundária), bancos e da Piscina Municipal de Águas Santas, permitindo um dia a dia prático e confortável. Conta ainda com excelentes acessos rodoviários (A4, A3, VCI e N105 a apenas 2 minutos) e bons transportes públicos, com autocarro e comboio nas proximidades. Uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, numa zona consolidada, valorizada e com elevada procura. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB17-12.1 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade..

- Trespasse Pastelaria Arca D’Água em Recezinhos, Penafiel com as seguintes características: ✅ Cozinha equipada; ✅ Apenas contrato de café; ; ✅ Máquinas de confecção industrial; ✅ Bancadas em inox; ✅ Capacidade para 30 lugares sentados; ✅ Possibilidade de esplanada nas traseiras e frente; ✅ Cave com casa de banho; ✅ WC’s públicas; ✅ Funcionamento imediato sem grande investimento; ✅ Estacionamento à porta; Este trespasse é privilegiado pela sua localização, numa zona habitacional e numa das estradas nacionais mais movimentadas de Recezinhos. Recezinhos, Penafiel Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto! CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB05-86 AMI: 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal

Moradia T3 com enorme potencial | 356 m² de terreno | Vila Nova de Gaia Se procura espaço, localização e oportunidade de valorização, esta é a casa certa. Moradia de dois pisos inserida num lote com 356 m², composta por rés-do-chão e andar, com excelente distribuição de áreas interiores e exteriores. No rés-do-chão encontramos alpendre, hall de entrada, sala ampla, cozinha, WC completo e escritório.
No piso superior dispõe de 4 quartos, casa de banho completa, hall e varanda. Área bruta de construção: 195 m²
Área de implantação: 97,5 m² 
Terreno com excelente exposição solar e espaço exterior generoso, ideal para jardim, piscina ou ampliação. Imóvel a necessitar de obras de recuperação, perfeito para quem pretende personalizar a casa ao seu gosto ou para investidores que procuram um projeto com forte potencial de valorização. Localização estratégica em Vila Nova de Gaia, com ótimos acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. Uma oportunidade rara para transformar numa moradia moderna e valorizada numa zona consolidada. Ideal para: * Habitação própria com projeto de renovação * Investimento para revenda * Projeto de remodelação com margem de valorização significativa Agende visita. Este tipo de oportunidade não fica disponível muito tempo. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB08-67 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

OPORTUNIDADE ÚNICA – DISCOTECA NO CORAÇÃO DE MATOSINHOS Se procura um investimento pronto a faturar, acabou de encontrar. Discoteca com 270m² de área bruta, totalmente equipada e vendida exatamente como se encontra — entra e começa a trabalhar. Sistema de som profissional Sistema de luzes completo Bar totalmente equipado Cozinha funcional Casas de banho instaladas Espaço preparado para funcionamento imediato Trespasse: 70.000€ Renda mensal: 1.050€ Localização estratégica, no centro de Matosinhos, com forte potencial de atração de público e excelente visibilidade. Ideal para empresários da noite, investidores ou grupos que queiram apostar num espaço já estruturado, evitando obras e custos adicionais. Negócios destes, prontos a abrir portas, não aparecem todos os dias. Se quer posicionar-se forte no mercado noturno de Matosinhos, esta é a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB16-04 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Moradia T3 Geminada – Moreira da Maia Encante-se com esta moradia T3 geminada, localizada em Moreira da Maia, totalmente renovada em 2017 e projetada ao detalhe para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade em cada espaço. Com 167 m² de área privativa e 190 m² de terreno, conjuga interiores modernos e luminosos com um espaço exterior perfeito para lazer e convívio familiar. - Rés-do-Chão Logo à entrada, sente-se o equilíbrio entre estilo e praticidade. ✅ Sala e cozinha em open space, com lareira, criando um ambiente moderno e acolhedor. ✅ Acesso direto ao terraço, com jardim relvado, churrasqueira e anexo, ideal para refeições e momentos ao ar livre. ✅ Vários armários embutidos, que oferecem excelente capacidade de arrumação. ✅ Casa de banho de serviço. ✅ Despensa com zona de lavandaria. ✅ Acesso interior à garagem fechada, prática e funcional. - Primeiro Andar A zona privada da casa destaca-se pela luminosidade e conforto. ✅ 3 quartos, dois deles com varanda. ✅ Um dos quartos dispõe de um terraço marquisado, com múltiplas possibilidades — pode servir como escritório, closet ou área de lazer. ✅ Casa de banho completa de apoio aos quartos. ✅ Possibilidade de reaproveitamento do sótão, graças ao pé direito alto. - Detalhes Técnicos e Melhorias ✅ Canalização e eletricidade substituídas de raiz em 2017. ✅ Janelas duplas nos quartos — conforto térmico e acústico garantido. ✅ Tectos falsos com focos embutidos em toda a casa. ✅ Portões automáticos — portão da rua em alumínio automatizado e portão seccionado elétrico na garagem. - Acessos e Pontos de Conveniência ✅ Rua Eng.º Frederico Ulrich a poucos metros — uma das mais conhecidas de Moreira da Maia. ✅ Mercadona – 600 m ✅ Lidl – 600 m ✅ Pingo Doce – 500 m ✅ Shopping Mira Maia – 700 m ✅ Bombas de abastecimento – 800 m ✅ Transportes públicos – 100 m ✅ Metro (Estação Lidador) – 5 min de carro ✅ Restaurantes e cafés – 100 m ✅ Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 7 min de carro ✅ Próximo à Nacional 13 Uma moradia que alia modernidade, conforto e privacidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade a serviços e excelentes acessos — tudo isto a poucos minutos do centro da Maia. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB07-50 (3) AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

T2 com terraço amplo, elevador e excelente exposição solar – Castêlo da Maia Apresentamos este fantástico apartamento T2 com 98,10 m² de área bruta privativa e 35,50 m² de terraço, inserido em edifício com elevador, localizado na Via Padre Arnaldo Duarte, no Castêlo da Maia. O imóvel destaca-se pela excelente luminosidade e pelo generoso terraço, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente desfrutar do sol ao final do dia. A zona social é ampla e harmoniosa, com sala de estar e jantar em open space, lareira e acesso direto ao terraço, criando uma ligação fluida entre interior e exterior. A cozinha moderna, com linhas contemporâneas e bastante arrumação, oferece funcionalidade e conforto no dia a dia. Na zona privada encontramos dois quartos com boas áreas, roupeiros embutidos e excelente luz natural. Duas casas de banho com um design atual, com base de duche e acabamentos modernos. Dispõe ainda de: * Elevador * Lugar de estacionamento * Vidros duplos * Boa exposição solar * Prédio organizado e bem cuidado * Inserido numa zona residencial tranquila, com comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias. Se procura um apartamento moderno, com espaço exterior generoso e pronto a habitar, esta é uma oportunidade que não deve deixar escapar. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB02-179 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Apartamento T3 situado em plena Avenida da Boavista, uma das moradas mais prestigiadas e valorizadas da cidade do Porto. Localizado no 9.º andar de um edifício com dois elevadores, este imóvel beneficia um lugar de garagem, arrumos e de excelente luminosidade, vistas amplas e uma sensação de privacidade rara numa avenida tão central. Com 127 m² de área bruta privativa, a zona social é ampla e bem definida, permitindo criar confortavelmente áreas distintas de estar e de jantar. A ligação à varanda oferece uma vista desafogada sobre a cidade, ideal para quem valoriza luz natural e espaço. A cozinha é espaçosa, funcional e com boa capacidade de arrumação, permitindo utilização imediata ou uma atualização simples para valorização futura. Contém uma espaçosa lavandaria. A zona privada é composta por três quartos de boas dimensões, um deles suite, todos com luz natural, adaptáveis a diferentes necessidades familiares ou profissionais. Um dos quartos tem varanda. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas e um WC de serviço, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. Os pavimentos em madeira nos quartos reforçam o conforto e o carácter intemporal do imóvel. O estado geral permite entrada imediata ou uma modernização ligeira, ideal para quem procura um ativo com margem de valorização. Inclui um lugar de garagem, um elemento essencial numa localização tão central. Em plena Avenida da Boavista, com acessos rápidos às principais vias, transportes, serviços, comércio, zonas empresariais e a poucos minutos do mar e do centro da cidade. Um T3 com área, vistas, garagem e localização de excelência.
Imóveis assim não ficam muito tempo no mercado. Agende a sua visita. CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB02-178
AMI 24770
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Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Moradia T3, inserida numa rua privada e tranquila, exclusivamente de acesso ao conjunto de moradias geminadas, localizada junto à CESPU, numa zona residencial consolidada, com excelentes acessos e proximidade a serviços, comércio, escolas e vias rápidas. Construída em 2008, esta moradia apresenta uma construção sólida, áreas generosas e uma distribuição funcional, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Com cerca de 160 m² de área interior, a casa desenvolve-se em vários níveis, oferecendo uma clara separação entre zonas sociais e privadas. No piso social destaca-se uma sala ampla e luminosa, com excelente exposição solar, lareira e ligação direta ao exterior, criando um ambiente confortável e acolhedor. A cozinha, de linhas modernas e bastante funcional, dispõe de boa capacidade de arrumação e acesso direto ao jadim privativo, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer. No piso social encontra ainda um wc de serviço e escadas de acesso à zona privada ou à garagem. A zona privada é composta por três quartos, todos com varanda, boa luminosidade natural e áreas equilibradas, sendo um deles suíte. As casas de banho apresentam acabamentos intemporais e boa ventilação natural. A moradia está equipada com ar condicionado, estores elétricos, caixilharia de qualidade e bons níveis de conforto térmico e acústico. Na cave encontra-se uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas, com acesso fácil, complementada por uma zona de arrumos, ideal para organização adicional ou apoio à vida familiar. O espaço exterior inclui um jardim privativo, que acrescenta uma mais-valia clara à casa, garantindo privacidade e versatilidade de uso. Uma solução muito equilibrada para habitação própria ou investimento, numa localização com procura constante, junto a uma das principais instituições de ensino superior da região. Imóvel pronto a habitar, com características que respondem às exigências atuais do mercado. Disponível para visitas imediatas. CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB13-15
AMI 24770
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Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Moradia T3 de 3 frentes, inserida numa rua privada e tranquila, exclusivamente de acesso ao conjunto de moradias geminadas, localizada junto à CESPU, numa zona residencial consolidada, com excelentes acessos e proximidade a serviços, comércio, escolas e vias rápidas. Construída em 2008, esta moradia apresenta uma construção sólida, áreas generosas e uma distribuição funcional, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Com cerca de 160 m² de área interior, a casa desenvolve-se em vários níveis, oferecendo uma clara separação entre zonas sociais e privadas. No piso social destaca-se uma sala ampla e luminosa, com excelente exposição solar, lareira e ligação direta ao exterior, criando um ambiente confortável e acolhedor. A cozinha, de linhas modernas e bastante funcional, dispõe de boa capacidade de arrumação e acesso direto ao terraço privativo, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer. No piso social encontra ainda um wc de serviço e escadas de acesso à zona privada ou à garagem. A zona privada é composta por três quartos, todos com varanda, boa luminosidade natural e áreas equilibradas, sendo um deles suíte. As casas de banho apresentam acabamentos intemporais e boa ventilação natural. A moradia está equipada com ar condicionado, estores elétricos, caixilharia de qualidade e bons níveis de conforto térmico e acústico. Na cave encontra-se uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas, com acesso fácil, complementada por uma zona de arrumos, ideal para organização adicional ou apoio à vida familiar. O espaço exterior inclui um terraço privativo, que acrescenta uma mais-valia clara à casa, garantindo privacidade e versatilidade de uso. Uma solução muito equilibrada para habitação própria ou investimento, numa localização com procura constante, junto a uma das principais instituições de ensino superior da região. Imóvel pronto a habitar, com características que respondem às exigências atuais do mercado. Disponível para visitas imediatas. CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB13-15
AMI 24770
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Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

HAVEN – Terrazza | T2 com 2 Lugares de Garagem | Piso 4 Apresentamos este elegante T2 no piso 4 do empreendimento HAVEN – Terrazza, um condomínio fechado de arquitetura contemporânea pensado para quem valoriza conforto, qualidade e eficiência. Com uma organização inteligente dos espaços, este apartamento oferece uma zona social ampla e luminosa com sala e kitchenette em open space (21,35 m²), com ligação direta a duas varandas (8,78 m² e 5,12 m²) — perfeitas para criar um espaço exterior de lazer ou simplesmente aproveitar a luz natural. A área privada é composta por: Dois quartos confortáveis Duas casas de banho completas Distribuição funcional através de hall independente Ao nível dos acabamentos, o padrão é claramente superior: Pavimento vinílico flutuante Cozinha equipada com eletrodomésticos (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça) Bancadas em Krion branco Ar condicionado Estores elétricos black-out nos quartos Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Iluminação LED Painéis solares térmicos ou bomba de calor para AQS Porta de segurança Inclui ainda: ✔️ 2 lugares de garagem na cave (-2) ✔️ 1 arrumo no piso -1 Previsão de conclusão- 2028 Inserido num edifício em condomínio fechado, com portões automáticos e vídeo porteiro, numa zona residencial tranquila em Valbom, Gondomar. É uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB06-52 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

HAVEN – Terrazza | T2 com 2 Lugares de Garagem | Piso 3 Apresentamos este elegante T2 no piso 3 do empreendimento HAVEN – Terrazza, um condomínio fechado de arquitetura contemporânea pensado para quem valoriza conforto, qualidade e eficiência. Com uma organização inteligente dos espaços, este apartamento oferece uma zona social ampla e luminosa com sala e kitchenette em open space, com ligação direta a duas varandas — perfeitas para criar um espaço exterior de lazer ou simplesmente aproveitar a luz natural. A área privada é composta por: Dois quartos confortáveis Duas casas de banho completas Distribuição funcional através de hall independente Ao nível dos acabamentos, o padrão é claramente superior: Pavimento vinílico flutuante Cozinha equipada com eletrodomésticos (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça) Bancadas em Krion branco Ar condicionado Estores elétricos black-out nos quartos Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Iluminação LED Painéis solares térmicos ou bomba de calor para AQS Porta de segurança Inclui ainda: ✔️ 2 lugares de garagem ✔️ 1 arrumo Previsão de conclusão- 2028 Inserido num edifício em condomínio fechado, com portões automáticos e vídeo porteiro, numa zona residencial tranquila em Valbom, Gondomar. É uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB22-04 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Apresentamos um apartamento T3 que se distingue pela funcionalidade e conforto. A sala em open space, com acesso direto ao terraço, cria uma área social fluida e luminosa – perfeita para receber, trabalhar ou simplesmente relaxar. A cozinha totalmente equipada surge integrada no espaço, mantendo linhas contemporâneas e acabamentos de qualidade. Os três quartos, incluindo uma suíte, oferecem privacidade e conforto, com soluções de arrumação discretas e uma paleta de materiais que transmite serenidade. Os acabamentos premium, do pavimento em carvalho às casas de banho revestidas em cerâmico de grande formato, reforçam a sensação de cuidado e durabilidade. Este T3 oferece ainda soluções técnicas e equipamentos que respondem às exigências atuais de conforto, eficiência e bem-estar. Para além disso, o condomínio disponibiliza zonas ajardinadas, ginásio, sala de coworking e salão multifunções, permitindo que os moradores usufruam de serviços e espaços comuns que valorizam o tempo e estilo de vida moderno. Previsão de conclusão- 2028 CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB22-02 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Este elegante apartamento T2, com orientação a sul, nasce num empreendimento de arquitetura contemporânea, pensado para quem valoriza a luz natural, o conforto e a serenidade no dia a dia. Desde o primeiro raio de sol até ao final da tarde, a luz percorre os espaços, criando ambientes quentes, tranquilos e acolhedores. A sala em open space convida a momentos de partilha, os quartos oferecem descanso e privacidade, e a varanda transforma-se num prolongamento natural da casa, perfeita para abrandar o ritmo e simplesmente estar. O apartamento dispõe ainda de: •Dois lugares de garagem, para total comodidade •Um arrumo/anexo, pensado para manter a casa sempre organizada •Acabamentos modernos e soluções eficientes, que elevam a experiência de habitar Este é um espaço ideal para quem procura viver com calma, luz e qualidade — ou investir com visão, num imóvel com elevado potencial de valorização futura. Mais do que um apartamento, um lugar para criar memórias, crescer e chamar de casa. Um refúgio de luz, conforto e futuro Há casas que se compram. E há casas que se escolhem. Previsão de conclusão- 2028 CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB12-15 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Este elegante apartamento T2, com orientação a norte, nasce num empreendimento de arquitetura contemporânea, pensado para quem valoriza a luz natural, o conforto e a serenidade no dia a dia. Desde o primeiro raio de sol até ao final da tarde, a luz percorre os espaços, criando ambientes quentes, tranquilos e acolhedores. A sala em open space convida a momentos de partilha, os quartos oferecem descanso e privacidade, e a varanda transforma-se num prolongamento natural da casa, perfeita para abrandar o ritmo e simplesmente estar. O apartamento dispõe ainda de: •Dois lugares de garagem, para total comodidade •Um arrumo/anexo, pensado para manter a casa sempre organizada •Acabamentos modernos e soluções eficientes, que elevam a experiência de habitar Este é um espaço ideal para quem procura viver com calma, luz e qualidade — ou investir com visão, num imóvel com elevado potencial de valorização futura. Mais do que um apartamento, um lugar para criar memórias, crescer e chamar de casa. Um refúgio de luz, conforto e futuro Há casas que se compram. E há casas que se escolhem. Previsão de conclusão- 2028 CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB22-03 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Apartamento T3 com Terraço na Maia em R/C elevado. Apresentamos um apartamento T3 que se distingue pela funcionalidade, conforto e um elemento raro no mercado: um terraço amplo e convidativo que transforma o dia a dia num estilo de vida mais leve, moderno e conectado com o exterior. A sala em open space, com acesso direto ao terraço, cria uma área social fluida e luminosa – perfeita para receber, trabalhar ou simplesmente relaxar. A cozinha totalmente equipada surge integrada no espaço, mantendo linhas contemporâneas e acabamentos de qualidade. Os três quartos, incluindo uma suíte, oferecem privacidade e conforto, com soluções de arrumação discretas e uma paleta de materiais que transmite serenidade. Os acabamentos premium, do pavimento em carvalho às casas de banho revestidas em cerâmico de grande formato, reforçam a sensação de cuidado e durabilidade. Mas é no terraço que este apartamento se eleva: amplo, resguardado e com uma vista aberta, é um espaço para aproveitar o exterior sem sair de casa — seja para refeições ao ar livre, momentos em família ou simplesmente usufruir da tranquilidade do final do dia. Um verdadeiro prolongamento da casa, pensado para ser vivido. Este T3 oferece ainda soluções técnicas e equipamentos que respondem às exigências atuais de conforto, eficiência e bem-estar. Para além disso, o condomínio disponibiliza zonas ajardinadas, ginásio, sala de coworking e salão multifunções, permitindo que os moradores usufruam de serviços e espaços comuns que valorizam o tempo e estilo de vida moderno. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB12-10 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Moradia T3 em Banda Totalmente Remodelada com Jardim | São Mamede de Infesta Se procura uma casa moderna, funcional e pronta a estrear, acabou de encontrar. Esta moradia T3 em banda, distribuída por 3 pisos, está a ser totalmente remodelada, com acabamentos atuais e materiais de qualidade, pensados para quem valoriza conforto, luz natural e espaços bem definidos. Com 173 m² de área bruta, oferece uma vivência prática e equilibrada, ideal para famílias ou para quem quer espaço sem abdicar da tranquilidade. No interior destaca-se a sala ampla e luminosa, perfeita para momentos em família, ligada a uma cozinha totalmente equipada, moderna e funcional. Conta ainda com 3 quartos, sendo um deles suíte, 3 casas de banho, e um escritório/zona multiusos, ideal para trabalho remoto ou sala extra. No exterior, o jardim nas traseiras, aliado ao terraço e varanda, cria o espaço perfeito para relaxar, receber amigos ou simplesmente aproveitar o dia. A moradia dispõe ainda de: Garagem para 2 viaturas Armários embutidos Arrecadação Pré-instalação de ar condicionado Localizada numa zona residencial calma de São Mamede de Infesta, com bons acessos, transportes, comércio e serviços a poucos minutos. Uma casa pensada para o dia a dia real, com conforto, espaço e modernidade. Ideal para quem quer entrar e viver, sem obras nem preocupações. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB08-65 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

T2+1 com excelentes áreas no Castêlo da Maia | 2 frentes | Garagem | Junto ao ISMAI Apresento este apartamento T2+1, localizado no 2º andar de um edifício sem elevador, no Castêlo da Maia, numa zona residencial tranquila e muito procurada, a poucos minutos do ISMAI, metro, comércio e serviços. Com duas frentes (Nascente/Poente), este imóvel beneficia de ótima exposição solar ao longo de todo o dia, garantindo luminosidade natural em todas as divisões. A zona social é composta por uma sala ampla e confortável, com excelente dimensão para criar dois ambientes distintos (estar e jantar), ideal para quem valoriza espaço e funcionalidade. A cozinha é generosa, muito bem conservada e conta com marquise fechada, proporcionando uma área extra versátil para lavandaria ou arrumação adicional. Na zona social encontramos: * cozinha espaçosa com acesso a marquise * Sala ampla com boa área social * Hall de entrada generoso * WC de serviço Na zona privada encontramos: * Dois quartos com boas áreas * Um +1 perfeito para escritório ou quarto de apoio * Varanda num dos quartos * Casa de banho completa O apartamento encontra-se muito bem estimado, pronto a habitar, com acabamentos em bom estado de conservação. Inclui ainda: * Lugar de garagem * Arrumos fechados Ideal para habitação própria ou investimento, dada a proximidade ao ISMAI e acessos rápidos às principais vias. Se procuras um apartamento com boas áreas, luminoso e numa localização estratégica da Maia, esta pode ser a oportunidade certa. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB08-66 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Vende-se andar-moradia T2 junto à Praia de Angeiras – Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este andar- moradia, actualmente utilizada para Alojamento Local, com uma facturação de 19.000€ anuais, mas pode contar um andar-moradia para uma excelente habitação própria , situada na prestigiada Avenida da Praia de Angeiras, em Lavra, Matosinhos – uma das zonas costeiras mais procuradas da região. Com 70 m² de área bruta privativa, este andar-moradia de tipoligia T2, encontra-se ao nível do rés-do-chão, oferecendo funcionalidade, conforto e fácil acessibilidade. O imóvel destaca-se pelo seu forte potencial para Alojamento Local, beneficiando de uma localização privilegiada a poucos metros da Praia de Angeiras, muito procurada por turistas durante todo o ano, especialmente pela sua envolvência natural, restaurantes típicos e proximidade ao Porto. Inserida numa zona tranquila e valorizada, com bons acessos, comércio e serviços nas proximidades, esta propriedade combina qualidade de vida com excelente rentabilidade. Tipo: Andar-Moradia Tipologia: T2 ? Localização: Praia de Angeiras – Lavra, Matosinhos Zona: Prestigiada e em constante valorização Potencial: Ideal para Alojamento Local Certificado Energético: D Uma oportunidade única para quem procura investir junto ao mar ou adquirir uma moradia numa das áreas costeiras mais autênticas e desejadas do norte do país. 390.000€ CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB17-13 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Moradia T6 de Luxo com Piscina Interior | Sobrosa Se procura espaço, presença e conforto a sério, esta moradia entrega tudo. Implantada num generoso lote de 1.225 m², esta moradia T6, construída em 2011, destaca-se pela sua arquitetura imponente e construção sólida, com 750 m² de área bruta, pensados para quem valoriza qualidade, privacidade e bem-estar. A fachada clássica em pedra natural, com colunas em granito e telhado tradicional, impõe respeito logo à chegada. O acesso automóvel empedrado conduz a uma entrada ampla e elegante, antecipando o nível do interior. No interior, tudo é escala, luz e conforto. A zona social em open-space integra uma cozinha ampla e totalmente equipada, com ilhas centrais em mármore, mobiliário em madeira maciça e acabamentos em granito e pedra natural. As salas de estar e jantar comunicam de forma fluida, com excelente luminosidade natural, ligação direta ao exterior e lareira, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. A área privada conta com seis quartos, vários deles suítes de grandes dimensões, verdadeiros espaços de descanso. Casas de banho em mármore, armários embutidos e pavimentos em madeira nobre reforçam a sensação de conforto e elegância. O grande trunfo da casa? Uma piscina interior totalmente funcional, pensada para usufruir durante todo o ano, com zonas de apoio que elevam a experiência de lazer e bem-estar. A moradia dispõe ainda de vários espaços versáteis — ideais para escritório, ginásio, sala de cinema ou zona de lazer — amplas áreas de arrumação e garagem. Certificação energética B-, adequada à dimensão e robustez da construção. Localizada numa zona tranquila de Sobrosa, combina privacidade com proximidade a acessos, serviços e centros urbanos. Uma propriedade de prestígio, ideal para quem procura espaço, conforto e exclusividade — sem compromissos. Preço: 850.000 € CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB17-14 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.