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Procura o espaço ideal para construir a sua moradia de sonho, com total privacidade, mas sem abdicar de uma localização estratégica? Apresentamos este fantástico terreno rústico com 9.260 m² (aproximadamente 1 hectare), situado na prestigiada zona de Cajados / Lagameças, no concelho de Palmela. Ao contrário da maioria dos terrenos rústicos da região, que se encontram em áreas de proteção agrícola integral, este imóvel beneficia de um enquadramento urbanístico único e altamente valorizado: está inserido em Área de Edificação Dispersa (ED3 - Artigo 51.º do PDM de Palmela), o que confere um forte potencial de viabilidade para construção de uma moradia unifamiliar isolada ou projeto ligado ao Turismo em Espaço Rural. Destaques e Atributos do Imóvel: Dimensão Generosa: 9.260 m² de terreno plano, com excelente aproveitamento e formato poligonal regular. Acessos Impecáveis: Confronta diretamente com a Rua Augusto Margaço, garantindo acesso fácil a qualquer tipo de viatura e facilidade em futuras obras. Segurança Jurídica Total: Imóvel com cadastro geométrico concluído junto da DGT e documentação 100% regularizada (Certidão Permanente ativa, livre de quaisquer ónus, hipotecas ou encargos). Localização Estratégica: A tranquilidade absoluta do campo a poucos minutos da cidade. Situado na União das Freguesias de Poceirão e Marateca, está a uma curta distância dos acessos a Setúbal, autoestradas e a cerca de 35 minutos de Lisboa. O equilíbrio perfeito entre a natureza e a conveniência urbana. Nota Informativa: O consultor imobiliário responsável dispõe do dossiê técnico completo e está disponível para acompanhar e validar os índices exatos de implantação junto do departamento de Urbanismo da Câmara Municipal de Palmela. Não perca esta raridade de mercado com viabilidade construtiva real. Marque já a sua visita!

Este apartamento T3 (4 assoalhadas) localizado em Soltroia Mar, na freguesia do Carvalhal, é uma oportunidade interessante para quem tem uma família numerosa ou um largo grupo de amigos. Este apartamento possui uma distribuição inteligente, composta por um acolhedor hall de entrada, uma sala ampla com lareira para momentos de convívio, uma cozinha equipada com acesso a uma varanda, três quartos confortáveis, duas casas de banho completas, três varandas espaçosas e ainda um lugar de garagem. Tudo a apenas 10 minutos a pé da Praia Atlântica. O edifício multifamiliar, com cinco pisos, está inserido num condomínio tranquilo com uma ampla zona relvada, proporcionando um ambiente sereno e familiar. Principais características: Hall de entrada com teto falso em madeira; Sala ampla com lareira, ideal para relaxar após um dia de atividades; Cozinha equipada com varanda, perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre; Três quartos espaçosos, dois deles com acesso a varanda; Casa de banho em suite com poliban para maior comodidade; WC de apoio com móvel de lavatório e banheira para relaxar. LOCALIZAÇÃO Zona muito tranquila e óptimas acessibilidades a Setúbal (por Catamaran ou Ferry), Tróia, Comporta e Carvalhal. Para quem valoriza a privacidade, qualidade e diferença, esta pode ser encontrada em Soltroia. Ideal para férias ou para habitação permanente. A Península de Tróia dispõe de Campo de Golfe, Marina, Casino, supermercado (Modelo), posto médico, farmácia, entre outros serviços. Marque já a sua visita! ... TRÓIA - DESTINO PREMIUM DE HABITAÇÃO, TURISMO E INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO Tróia é uma das zonas mais emblemáticas da Península de Tróia, reconhecida pelo seu valor paisagístico, turístico e residencial. A sua localização estratégica entre o mar Atlântico e o Estuário do Sado, combinada com a integração em reservas naturais, torna Tróia um destino procurado por quem deseja imóveis de luxo, projetos residenciais exclusivos e investimento imobiliário com potencial de valorização sustentável. UM TERRITÓRIO COM HISTÓRIA, QUALIDADE DE VIDA E INFRAESTRUTURAS DE EXCELÊNCIA Tróia oferece um estilo de vida único, onde o contacto com a natureza se alia a infraestruturas de qualidade e experiências de lazer premium. A península integra: Praias amplas e preservadas, ideais para atividades ao ar livre Marina e serviços náuticos Campo de golfe de referência Acessos por ferry e rodoviários que ligam a Tróia ao resto do país A história do desenvolvimento turístico e imobiliário de Tróia remonta a projectos estruturantes levados a cabo pela SC Investments (antiga Sonae Capital), que investiu mais de 300 milhões de euros no resort, campo de golfe, marina e hotéis ao longo de mais de 25 anos, criando um projeto integrado de excelência na península. INVESTIMENTO INSTITUCIONAL E DESENVOLVIMENTO FUTURO Recentemente, o conjunto de ativos do Troia Resort incluindo a gestão de hotéis como o Aqualuz Tróia Mar & Rio e The Editory By The Sea, a concessão da marina, o campo de golfe e outros terrenos com potencial de desenvolvimento imobiliário foi adquirido pela ACO Cedar, gerida pelo grupo financeiro internacional Arrow Global. A operação concluiu a transferência de ativos que representam grande parte do potencial turístico e imobiliário da península, reforçando o interesse institucional na região. Paralelamente, promotoras nacionais como a Coporgest têm desenvolvido projetos de referência no território, nomeadamente um resort de luxo de grande escala com hotel cinco estrelas, villas e apartamentos com vista para o mar, reforçando o perfil turístico e imobiliário premium de Tróia. MERCADO IMOBILIÁRIO E PROCURA O mercado em Tróia caracterizase por: Procura consistente por moradias de alto padrão e residências junto à praia Interesse crescente de compradores nacionais e estrangeiros Potencial de desenvolvimento turístico e residencial integrado Oferta qualitativa de terrenos com possibilidade de projetos sob medida Este equilíbrio entre características naturais únicas, projetos de grande escala e infraestruturas consolidadas faz de Tróia uma das zonas mais atrativas para quem procura qualidade de vida, serenidade, panorama internacional e investimento com potencial de valorização a médio e longo prazo. CASA'CASO - ESPECIALISTAS EM IMÓVEIS DE LUXO EM TRÓIA Casa'Caso - Luxury Real Estate, fundada em 1997, é uma das empresas de mediação imobiliária mais experientes e reconhecidas na Península de Tróia e arredores, sendo a mais antiga ainda em actividade na região. Com profundo conhecimento local e uma atuação discreta e personalizada, a Casa'Caso especializa-se na compra, venda e investimento em imóveis de luxo, incluindo: Apartamentos acessíveis ou de alto padrão Moradias exclusivas Terrenos para construção Propriedades offmarket Projetos de investimento imobiliário A equipa é composta por agentes certificados pela APEMIP (CIC) e atua em Comporta, Tróia, Soltroia, Melides, Grândola, Alcácer do Sal, Setúbal e Azeitão, garantindo acompanhamento profissional, confidencial e orientado para resultados. SERVIÇO DE HOUSE HUNTING Somos capazes de identificar oportunidades únicas em todo o país e representálo na compra, através de uma rede exclusiva de parceiros devidamente licenciados, incluindo Madeira e Açores. Alguns dos nossos imóveis não são divulgados publicamente. Contactenos podemos já ter a propriedade que procura. Descubra a nossa seleção de imóveis exclusivos em (url) Casa'Caso - Onde cada Casa é um Caso! ENGLISH TRÓIA TRÓIA - PREMIUM DESTINATION FOR RESIDENTIAL, TOURISM AND REAL ESTATE INVESTMENT Tróia, on the Tróia Peninsula, is an exclusive destination combining unique natural landscapes, Atlantic beaches and the Sado estuary, offering high-end residential and investment opportunities. The area is renowned for quality of life, security, and sustainable real estate appreciation. LIFESTYLE, NATURE AND INFRASTRUCTURE Tróia offers: Pristine beaches, ideal for leisure and outdoor activities A premier marina and nautical services A top-standard golf course Road and ferry access to Setúbal, Lisbon and surrounding areas The peninsula includes large-scale residential and tourist projects historically developed by SC Investments (formerly Sonae Capital), which invested over 300 million euros in hotels, marina and golf course over decades. Institutional Investment and Prestige Projects Recently, the Troia Resort assets were acquired by ACO Cedar, managed by Arrow Global Portugal, including hotels, the marina and land with residential potential. National groups like Coporgest have also developed landmark projects, reinforcing Tróia's premium tourism and residential profile. REAL ESTATE MARKET The Tróia property market is characterized by: Consistent demand for luxury villas and beachfront apartments Plots with potential for residential or tourist development Continuous appreciation due to the combination of infrastructure, natural surroundings, and prestige Tróia is therefore a prime destination for investors, families and individuals seeking premium properties with sustainable returns and high quality of life. CASA'CASO - LUXURY REAL ESTATE SPECIALISTS IN TRÓIA Casa'Caso - Luxury Real Estate, founded in 1997, is one of the most experienced and recognised real estate agencies in the region, remaining the oldest active agency on the Tróia Peninsula. With deep local knowledge and a discreet, personalised approach, Casa'Caso specialises in purchase, sale and investment in luxury real estate, including: Accessible or high-end apartments Exclusive villas Building plots Off-market properties Investment projects The team consists of APEMIP (CIC) certified agents and operates in Comporta, Tróia, Soltroia, Melides, Grândola, Alcácer do Sal, Setúbal and Azeitão, ensuring professional, confidential, and results-oriented support. HOUSE HUNTING SERVICE We can identify unique opportunities across Portugal and represent you in acquisitions through an exclusive network of licensed partners, including Madeira and the Azores. Some of our properties are not publicly advertised. Contact us we may already have the property you are looking for. Explore our selection of exclusive properties at (url) Casa'Caso - Where Every Home Tells a Story ESPAÑOL TRÓIA TRÓIA - DESTINO PREMIUM PARA VIVIENDA, TURISMO E INVERSIÓN INMOBILIARIA Tróia, en la Península de Tróia, es un destino exclusivo que combina paisajes naturales únicos, playas atlánticas y el estuario del Sado, ofreciendo oportunidades residenciales e inversión de alto nivel. La zona es reconocida por su calidad de vida, seguridad y valorización inmobiliaria sostenible. ESTILO DE VIDA, NATURALEZA E INFRAESTRUCTURAS Tróia ofrece: Playas vírgenes, ideales para ocio y actividades al aire libre Marina de referencia y servicios náuticos Campo de golf de alto estándar Accesos por carretera y ferry a Setúbal, Lisboa y alrededores La península integra proyectos residenciales y turísticos de gran escala desarrollados históricamente por SC Investments (antigua Sonae Capital), que invirtió más de 300 millones de euros en hoteles, marina y campo de golf a lo largo de décadas. INVERSIÓN INSTITUCIONAL Y PROYECTOS DE PRESTIGIO Recientemente, los activos del Troia Resort fueron adquiridos por ACO Cedar, gestionada por Arrow Global Portugal, incluyendo hoteles, marina y terrenos con potencial residencial. Grupos nacionales como Coporgest también han desarrollado proyectos de referencia, reforzando el perfil premium de turismo y vivienda en Tróia. MERCADO INMOBILIARIO El mercado inmobiliario en Tróia se caracteriza por: Demanda constante de villas de lujo y apartamentos junto a la playa Parcelas con potencial de desarrollo residencial o turístico Valorización continua gracias a la combinación de infraestructura, entorno natural y prestigio Tróia es, por tanto, un destino ideal para inversores, familias y particulares que buscan propiedades premium con retorno sostenible y alta calidad de vida. CASA'CASO - ESPECIALISTAS EN INMUEBLES DE LUJO EN TRÓIA Casa'Caso - Luxury Real Estate, fundada en 1997, es una de las agencias inmobiliarias más experimentadas y reconocidas de la región, siendo la más antigua aún en actividad en la Península de Tróia. Con profundo conocimiento local y enfoque discreto y personalizado, Casa'Caso se especializa en la compra, venta e inversión en inmuebles de lujo, incluyendo: Apartamentos accesibles o de alto nivel Villas exclusivas Terrenos para construcción Propiedades off-market Proyectos de inversión inmobiliaria El equipo está compuesto por agentes certificados por APEMIP (CIC) y opera en Comporta, Tróia, Soltroia, Melides, Grândola, Alcácer do Sal, Setúbal y Azeitão, garantizando un acompañamiento profesional, confidencial y orientado a resultados. SERVICIO DE HOUSE HUNTING Somos capaces de identificar oportunidades únicas en todo el país y representarle en la compra a través de una red exclusiva de socios debidamente licenciados, incluyendo Madeira y Azores. Algunas propiedades no se anuncian públicamente. Contáctenos podemos ya tener la propiedad que busca. Explore nuestra selección de propiedades exclusivas en (url) Casa'Caso - ¡Donde Cada Casa es un Caso! FRANÇAIS TRÓIA TRÓIA - DESTINATION PREMIUM POUR RÉSIDENCE, TOURISME ET INVESTISSEMENT IMMOBILIER Tróia, sur la péninsule de Tróia, est une destination exclusive combinant paysages naturels uniques, plages atlantiques et estuaire du Sado, offrant des opportunités résidentielles et d'investissement haut de gamme. La région est reconnue pour sa qualité de vie, sécurité et valorisation immobilière durable. QUALITÉ DE VIE, NATURE ET INFRASTRUCTURES Tróia offre : Plages préservées, idéales pour loisirs et activités en plein air Marina de référence et services nautiques Parcours de golf de haut niveau Accès routiers et ferry vers Setúbal, Lisbonne et alentours La péninsule comprend des projets résidentiels et touristiques à grande échelle historiquement développés par SC Investments (anciennement Sonae Capital), qui a investi plus de 300 millions d'euros dans hôtels, marina et golf au fil des décennies. INVESTISSEMENT INSTITUTIONNEL ET PROJETS DE PRESTIGE Récemment, les actifs du Troia Resort ont été acquis par ACO Cedar, géré par Arrow Global Portugal, incluant hôtels, marina et terrains avec potentiel résidentiel. Des groupes nationaux tels que Coporgest ont également développé des projets emblématiques, renforçant le profil premium de Tróia en tourisme et résidence. MARCHÉ IMMOBILIER Le marché immobilier à Tróia se caractérise par : Demande constante pour villas de luxe et appartements en bord de mer Terrains avec potentiel de développement résidentiel ou touristique Valorisation continue grâce à la combinaison infrastructures, environnement naturel et prestige Tróia est ainsi une destination de choix pour investisseurs, familles et particuliers recherchant des biens premium avec retour durable et qualité de vie élevée. CASA'CASO - SPÉCIALISTES DE L'IMMOBILIER DE LUXE À TRÓIA Casa'Caso - Luxury Real Estate, fondée en 1997, est l'une des agences immobilières les plus expérimentées et reconnues de la région, demeurant la plus ancienne encore en activité sur la péninsule de Tróia. Grâce à une connaissance locale approfondie et une approche discrète et personnalisée, Casa'Caso se spécialise dans la vente, l'achat et l'investissement dans l'immobilier de luxe, incluant : Appartements accessibles ou haut de gamme Villas exclusives Terrains à bâtir Propriétés off-market Projets d'investissement immobilier L'équipe est composée d'agents certifiés par l'APEMIP (CIC) et intervient à Comporta, Tróia, Soltroia, Melides, Grândola, Alcácer do Sal, Setúbal et Azeitão, garantissant un accompagnement professionnel, confidentiel et orienté résultats. SERVICE DE HOUSE HUNTING Nous sommes capables d'identifier des opportunités uniques dans tout le Portugal et de vous représenter dans l'acquisition via un réseau exclusif de partenaires agréés, y compris Madère et les Açores. Certaines propriétés ne sont pas publiquement annoncées. Contactez-nous nous pouvons déjà avoir le bien que vous recherchez. Découvrez notre sélection de biens exclusifs sur (url) Casa'Caso - Chaque Maison a son Histoire

Moradia T4 com excelente potencial para recuperação ou remodelação, situada na tranquila zona do Vale da Rosa uma oportunidade de negócio para investidores ou particulares que procuram personalizar a sua casa de sonho. O imóvel dispõe de quatro quartos, áreas generosas e três casas de banho, oferecendo uma base sólida para um projeto de modernização ao seu gosto. A estrutura permite diversas possibilidades de reconfiguração dos espaços, valorizando ainda mais o investimento. Inserida numa zona calma e com boa exposição solar, esta moradia beneficia de um ambiente residencial agradável, ideal para habitação própria ou para rentabilização no mercado de arrendamento. __________ SETÚBAL - CIDADE COSTEIRA COM QUALIDADE DE VIDA, CULTURA E POTENCIAL IMOBILIÁRIO Setúbal é uma cidade portuguesa vibrante situada na margem norte do Estuário do Sado, onde a natureza, a história e a vida urbana se combinam num estilo de vida equilibrado e atractivo. Com localização estratégica a cerca de 40minutos de Lisboa, Setúbal oferece um ambiente urbano dinâmico com acesso a paisagens naturais de excelência, incluindo o Parque Natural da Arrábida e praias como a da Figueirinha e Galapos, assim como uma rica tradição cultural e gastronómica. QUALIDADE DE VIDA, CULTURA E SERVIÇOS Setúbal distinguese por: - Combinar vida urbana moderna com natureza preservada e mar, oferecendo atividades ao ar livre, trilhos, praias e desportos náuticos. - Um centro histórico com património cultural rico, incluindo edifícios medievais, museus e mercados tradicionais como o Mercado do Livramento. - Gastronomia local reconhecida desde peixe e marisco frescos até pratos típicos como choco frito e vinhos regionais. - Infraestruturas urbanas completas, com escolas, comércio, serviços de saúde e acessibilidade por estrada e ferrovia a Lisboa, tornando a cidade ideal para vida familiar e profissional. Proximidade a zonas de lazer como a Península de Tróia (acessível por ferry), e a conexão com a cultura local, fazem de Setúbal uma cidade que combina economia, tradição e lifestyle natural num contexto urbano harmonioso. MERCADO IMOBILIÁRIO E OPORTUNIDADES O mercado imobiliário de Setúbal apresenta: - Uma procura crescente por habitação urbana e apartamentos familiares, impulsionada pela acessibilidade preçoqualidade face a Lisboa. - Valorização contínua refletida na procura por alojamento permanente e rentabilidade de arrendamentos turísticos e residenciais. - Potencial para novos projectos urbanos, reabilitação e investimento estratégico, suportado por infraestruturas em expansão e desenvolvimento de zonas residenciais e comerciais. Setúbal é, por isso, ideal para compradores e investidores que procuram uma cidade costeira com forte identidade, valor sustentável e ligação urbana sólida. CASA'CASO - ESPECIALISTAS EM IMÓVEIS DE LUXO EM SETÚBAL A Casa'Caso - Luxury Real Estate, fundada em 1997, é uma das empresas de mediação imobiliária mais experientes e reconhecidas na Península de Tróia, sendo a mais antiga ainda em actividade. Com profundo conhecimento local e atuação discreta e personalizada, a Casa'Caso especializa-se na compra, venda e investimento em imóveis de luxo, incluindo: - Apartamentos acessíveis ou de alto padrão - Moradias exclusivas - Terrenos para construção - Propriedades off-market - Projetos de investimento imobiliário A equipa é composta por agentes certificados pela APEMIP (CIC) e atua em Comporta, Tróia, Soltroia, Melides, Grândola, Alcácer do Sal, Setúbal e Azeitão, garantindo acompanhamento profissional, confidencial e orientado para resultados. SERVIÇO DE HOUSE HUNTING Somos capazes de identificar oportunidades únicas em todo o país e representá-lo na compra através de uma rede exclusiva de parceiros devidamente licenciados, incluindo Madeira e Açores. Alguns dos nossos imóveis não são divulgados publicamente. Fale connosco podemos já ter a propriedade que procura. Explore a nossa seleção de imóveis exclusivos em (url) Casa'Caso - Onde cada Casa é um Caso!

Excelente lote urbano com 1667m², inserido na prestigiada urbanização Soltroia Mar, do lado do mar, uma das zonas mais exclusivas da península de Tróia. Dispõe de alvará de loteamento válido e viabilidade para construção de moradia unifamiliar com área bruta máxima de 400m² e implantação de 320m². Conta com 44 metros lineares de frente, oferecendo grande potencial arquitetónico. O imóvel inclui projeto aprovado de arquitetura contemporânea (licença a pagamento), concebido pela Arquitecta Catarina Garcias Soares, para moradia térrea V4, com todas as suítes, incluindo uma master suite com walking closet. O projeto privilegia o conforto e a luminosidade, com ampla zona social em open space, cozinha com ilha e ligação direta à área exterior. A zona de lazer foi cuidadosamente planeada, com piscina, deck de grandes dimensões, barbecue, casa de banho de apoio e excelente exposição solar a Sul e Poente. Localização privilegiada, central com fácil acesso à portaria dos Seguranças, campos de ténis, minimercado e cafetaria. A poucos minutos a pé da Praia Atlântica (incluindo Beach Club e zona mais reservada junto ao Pestana) e da Praia do Rio. Ideal para quem procura investir ou construir a sua casa de sonho junto ao mar. PROJECTO DISPONÍVEL PARA CONSULTA SOLTROIA - IMOBILIÁRIO DE LUXO, EXCLUSIVIDADE E VALORIZAÇÃO SUSTENTÁVEL Soltroia, localizada na Península de Tróia, é uma das zonas residenciais mais exclusivas e planeadas de Portugal, destacando-se pela sua baixa densidade construtiva, ambiente seguro e forte valorização imobiliária. É um destino de eleição para quem procura moradias de luxo, terrenos para construção junto à praia ou investimento imobiliário sólido e sustentável. Integrada num masterplan rigoroso, Soltroia combina praias atlânticas de areia branca com praias fluviais ao longo do rio Sado, oferecendo uma experiência única de vida entre o mar e o rio. A presença de lagoas naturais, extensas áreas verdes e caminhos pedonais reforça a qualidade de vida e a integração com a paisagem envolvente. EXCLUSIVIDADE E VIZINHANÇA DE PRESTÍGIO Soltroia beneficia de um ambiente residencial reservado e seguro, ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento patrimonial. A arquitetura privilegia moradias unifamiliares com jardins amplos, piscinas privadas e enquadramento paisagístico cuidado. A região conta com: - Excelentes acessos rodoviários, a cerca de 1 hora do Aeroporto de Lisboa - Ciclovia contínua ao longo da península, ideal para lazer e mobilidade sustentável - Proximidade à Marina de Tróia, campos de golfe e serviços premium Além disso, Soltroia está contígua a terrenos privados de alto perfil, incluindo áreas vizinhas detidas por Inditex/Ortega, reforçando a perceção de prestígio, segurança e valorização sustentável da região. MERCADO IMOBILIÁRIO E INVESTIMENTO O mercado imobiliário de Soltroia caracteriza-se por: - Oferta exclusiva e limitada - Procura crescente de compradores nacionais e internacionais - Valorização consistente ao longo do tempo - A procura mantém-se elevada para: - Moradias de luxo - Terrenos integrados no masterplan - Propriedades off-market CASA'CASO - ESPECIALISTAS EM IMÓVEIS DE LUXO EM SOLTROIA A Casa'Caso - Luxury Real Estate, fundada em 1997, é uma das empresas de mediação imobiliária mais experientes e reconhecidas na Península de Tróia, sendo a mais antiga ainda em actividade. Com profundo conhecimento local e atuação discreta e personalizada, a Casa'Caso especializa-se na compra, venda e investimento em imóveis de luxo, incluindo: - Apartamentos acessíveis ou de alto padrão - Moradias exclusivas - Terrenos para construção - Propriedades off-market - Projetos de investimento imobiliário A equipa é composta por agentes certificados pela APEMIP (CIC) e atua em Comporta, Tróia, Soltroia, Melides, Grândola, Alcácer do Sal, Setúbal e Azeitão, garantindo acompanhamento profissional, confidencial e orientado para resultados. SERVIÇO DE HOUSE HUNTING Somos capazes de identificar oportunidades únicas em todo o país e representá-lo na compra através de uma rede exclusiva de parceiros devidamente licenciados, incluindo Madeira e Açores. Alguns dos nossos imóveis não são divulgados publicamente. Fale connosco podemos já ter a propriedade que procura. Explore a nossa seleção de imóveis exclusivos em (url) Casa'Caso - Onde cada Casa é um Caso!

Lote urbano com 1.338 m², localizado em Soltroia Mar, junto ao Pestana Resort, a apenas cinco lotes da praia atlântica. Destinado à construção de moradia isolada até dois pisos, este terreno permite uma implantação de 270m² e uma área bruta de construção (ABP) de 430 m². Poderá ter viabilidade para construção de cave. Uma oportunidade única para particulares que procuram desenvolver a sua casa de sonho junto ao mar ou para promotores imobiliários em busca de investimento numa das zonas mais exclusivas da Península de Tróia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS . Área total do lote: 1.338 m² . Implantação máxima: 270 m² . Área Bruta de Construção (ABP): 430 m² . Possibilidade de moradia isolada com até 2 pisos . Projeto de desenho livre, sujeito às regras do master plan de Soltroia . Zona consolidada, com moradias de elevada qualidade, jardins amplos e piscinas privadas ENVOLVENTE E ACESSOS . Apenas 5 minutos a pé da praia atlântica . Localização em beco sem saída, garantindo tranquilidade e privacidade . Proximidade ao Pestana Resort, com serviços e infraestruturas de apoio . Excelentes acessos rodoviários para Lisboa (a cerca de 1h), Setúbal e Comporta . Zona residencial consolidada e valorizada, ideal tanto para uso próprio como para investimento Este lote para construção em Soltroia Mar representa uma oportunidade rara de adquirir um terreno junto ao mar, em zona consolidada e de elevada valorização. Seja para criar a sua moradia de sonho ou para desenvolver um projeto imobiliário de qualidade, este investimento garante localização, exclusividade e potencial de retorno. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita a Soltroia. Sobre Soltroia - Imóveis, Moradias e Terrenos de Luxo Soltroia, localizada na Península de Tróia, é uma das regiões mais exclusivas de Portugal, ideal para quem procura moradias de luxo em Soltroia, terrenos para construção junto à praia ou investimento imobiliário de alto padrão. A península combina praias atlânticas de areia branca, como Soltroia e Comporta, com praias fluviais junto ao rio Sado, com zona de poitas para quem tem barco, oferecendo uma experiência única de vida em contacto com a natureza e tranquilidade. A região dispõe de excelentes acessos rodoviários, estando a cerca de 1 hora do Aeroporto de Lisboa, e conta com uma ciclovia que percorre quase toda a península, ideal para lazer, caminhadas e deslocações seguras. Para os amantes de golfe, o Tróia Golf oferece 18 buracos em paisagens naturais deslumbrantes. A península também integra empreendimentos de referência, como Inditex e Cooporgest, e resorts de prestígio como o Pestana Resort e o Troiaresort, além de atrações de lazer como o Casino de Tróia, Comporta Café, a marina de Tróia e as históricas Ruínas de Tróia. Soltroia é marcada por ambiente familiar e seguro, com moradias de luxo com piscinas privadas, jardins amplos, e lotes para construção que respeitam o masterplan da península. A proximidade ao mar atlântico e ao rio Sado, combinada com dois lagos centrais, áreas verdes e caminhos pedonais, garante uma qualidade de vida elevada, ideal para famílias, investidores e particulares que procuram imóveis de luxo junto ao mar e ao rio. Nos últimos 10 anos, os imóveis registaram uma valorização superior a 6% ao ano, consolidando Soltroia como destino seguro e com retorno sustentável para investimento imobiliário. Sobre a Casa'Caso - Especialistas em Imóveis de Luxo em Soltroia Fundada em 1997, a Casa'Caso - Real Estate é a mais antiga e consolidada empresa de mediação imobiliária em Setúbal e na Península de Tróia. Especializada em compra, venda e investimento em imóveis de luxo, a Casa'Caso atua em Setúbal, Palmela, Azeitão, Tróia, Soltroia, Comporta e Melides, incluindo imóveis para segunda habitação, turismo e férias. A equipa da Casa'Caso combina experiência de décadas, conhecimento local e agentes certificados pela APEMIP (CIC), oferecendo um serviço profissional, personalizado e de confiança. Entre os seus sucessos, destaca-se a venda do Troiaresort em nome da Sonae Turismo, evidenciando a capacidade de concretizar negócios de referência em imóveis de luxo e de investimento. Explore a nossa seleção de moradias, terrenos e imóveis exclusivos em (url) Casa'Caso - Onde cada Casa é um Caso!

Viva em harmonia com a natureza e o luxo nesta parcela de 1.725 m² em Troia Resort, Portugal. Construa a sua moradia de sonho com 344 m² neste lote, a apenas 500 metros da praia e inserido no condomínio Atlantic Villas. Desfrute de uma localização idílica: Junto a um dos melhores campos de golfe da Europa, o Troia Design Golf Course; Rodeado pela reserva natural da Península de Troia, com paisagens deslumbrantes; A curta distância das praias de areia branca e águas cristalinas; A menos de uma hora de Lisboa e do Aeroporto Internacional Humberto Delgado. O lote inclui: Projeto de arquitetura aprovado pelo conceituado Arq. JJ Silva Garcia; Projeto de paisagismo elaborado pelo talentoso Arq. Daniel Valera; Potencial para construir uma moradia de luxo com: 3 pisos (cave, térreo e superior); 4 quartos, todos em suite; Ampla sala de estar com acesso ao jardim e piscina; Cozinha estilo americano moderna; Escritório confortável para home office; Zona de wellness com ginásio, sauna e casa de banho; Jardim privativo com piscina e área de lazer com firepit. Destaques: Vistas panorâmicas para o mar e o campo de golfe; Orientação solar ideal para máxima luminosidade natural; Acabamentos de alta qualidade e materiais sustentáveis; Inserido num condomínio privado com segurança 24 horas e acesso a serviços exclusivos; Localização perfeita para quem procura exclusividade, tranquilidade e contacto com a natureza. Este é o lote ideal para quem: Deseja construir a sua casa de sonho à medida num local de excelência; Aprecia o luxo, o conforto e a exclusividade; Valoriza a natureza, o golfe e a vida ao ar livre; Procura um investimento com alto potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única de adquirir o seu lote de sonho em Tróia! Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita. ... A CasaCaso Soltroia - Luxury Real Estate tem vários imóveis disponíveis para venda, está sediada em Soltroia há mais de 20 anos e conta com uma equipa especialista no mercado local. Somos a empresa de mediação imobiliária mais antiga e bem sucedida em Soltroia e Troia. Operamos até à Comporta, Alcácer do Sal e Grândola, fornecendo soluções de propriedades exclusivas. Temos capacidade para servir em todo o território português, incluindo Madeira e Açores através da rede exclusiva de parceiros devidamente licenciados. Descubra a CasaCaso Soltroia - Luxury Real Estate e aproveite a nossa experiência única no mercado imobiliário de luxo em Portugal. Soltroia é uma urbanização exclusiva em Troia, oferecendo acesso direto às praias, tanto do lado do Rio Sado como do lado do Mar (Atlântico) e é uma excelente oportunidade para investimento imobiliário seguro em Portugal. Com uma ampla seleção de propriedades de luxo à beira-mar, incluindo casas de praia, apartamentos sofisticados e moradias / vivendas deslumbrantes, a sua pesquisa pelo lar perfeito termina aqui. Aproveite uma vida tranquila e relaxante envolto na natureza, com o Beach Club localizado na praia atlântica a poucos passos de distância. Além disso, a proximidade com o prestigiado campo de golfe Troia Golf, com seus 18 buracos desafiadores e par-72, proporciona aos entusiastas do golfe uma experiência inesquecível. Pode visitar as ruinas Romanas, fazer passeios a cavalo na praia, passear de barco para observar os Roazes Corvineiros (Golfinhos do Sado), degustar a gastronomia nos restaurantes da Marina de Troia, as Lojas, Casino, Centro de Congressos, Supermercado, Farmácia, Posto Médico e outros serviços. Desfrute dos melhores e mais próximos acessos ao Ferry Boat da Atlantic Ferries, permitindo chegar a Setúbal em 25 minutos e ao aeroporto de Lisboa em sensivelmente 1 hora. Descubra a conveniência e a conexão perfeita entre Soltroia e os principais destinos de Portugal continental e Europa.

Moradia independente na Península de Tróia, na zona de Soltroia, concelho de Grândola, distrito de Setúbal. Projeto com acabamentos de luxo T4 em suítes, sendo que existe a possibilidade de ter mais uma suíte, passando a 5 suítes, T5. Localizada em zona privilegiada de arquitetura premium, projeto moderno, único e exclusivo. Excelentes áreas com luminosidade. Características: - Arquitetura Contemporânea - Acabamentos modernos - Aspiração central, painéis solares, estores elétricos, ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões - 2 pisos - 4 quartos em suite com possibilidade de acrescentar mais um quarto - Casa de banho com janela com iluminação solar, sala e cozinha em ilha open space, com vista para a piscina - Cozinha totalmente equipada - Caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em ambas as assoalhadas inclusive casas de banho - Vídeo vigilância em ambos os pisos - 2 Alarmes: um para a Moradia e outro para garagem sendo independentes - 6 câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, conectadas diretamente ao telemóvel - Parqueamentos - Arrecadação - Piscina de água salgada com cascata e Leds - Jardim e Calçada à antiga portuguesa - 3 pontos cardeais: Nascente, Poente, Sul Localização: O terreno localiza-se numa urbanização turística tranquila e privilegiada, a metros da praia e na lindíssima Península de Tróia, na zona de Soltroia, concelho de Grândola, no litoral da freguesia de Carvalhal, distrito de Setúbal. A minutos de Setúbal, menos de uma hora até Lisboa e a poucos km de Alcácer do Sal, Comporta e Carvalhal. A região dispõe de várias atividades para toda a família e ainda poderá fazer a travessia de aquataxi ou ferryboat, a partir do porto de Setúbal. Dois terminais fluviais garantem a ligação mais curta a Tróia: doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs). Possibilidade de venda com chave na Mão e/ou possibilidade do comprador fazer algumas alterações ao projeto. A moradia também pode ser entregue com decoração de luxo a combinar com o proprietário mediante a apresentação showroom e com valor a acordar. O terreno tem área suficiente para construção de duas moradias. Não perca esta oportunidade de viver junto ao Rio Sado!

Este lote, permite a construção de 2 moradias geminadas. Com o projeto já aprovado e licença a pagamento é uma oportunidade de conseguir construir a sua moradia pagando o projecto com a venda da outra do lado. Apresentamo-vos as características das moradias já projectadas: Estas casas destacam-se pelo design moderno, acabamentos de alta qualidade e uma distribuição inteligente dos espaços, oferecendo conforto e exclusividade em cada detalhe. Entrega 'Chave na Mão' com decoração de luxo, adaptada às suas preferências e mediante acordo com o proprietário. Apresentamos esta magnífica moradia T4, com possibilidade de ser transformada em T5, inserida numa localização privilegiada. Distribuição por Pisos: Piso 0 (136,25m2). 1 Suite, ideal para pessoas com mobilidade mais reduzida. 1 Sala e Cozinha Open-Space: Espaço amplo com cozinha em ilha, totalmente equipada, com vista direta para a piscina e para o terraço. . 1 Hall de entrada com roupeiros. Piso 1 (136,25m2). 1 Master-Suite com 50 m² e vista e varanda para o rio e closet com 11m2. 2 Suites também voltadas para o rio, uma delas com varanda. Existe a possibilidade de se adicionar uma 3ª suite dividindo a Master Suite em 2 de 25m2 cada. Todas as Casas de banho com luz natural, assegurando uma atmosfera luminosa e agradável. Cave (122,50 m²). Estacionamento para 7 viaturas, ideal para grandes famílias ou colecionadores. Zona de lavandaria, WC e um quarto de serviço. Arrecadação e Home Cinema para momentos de lazer e entretenimento. Exterior. Piscina de água salgada com cascata e iluminação LED, perfeita para momentos de relaxamento e convívio. Características de Excelência:. Arquitetura contemporânea com acabamentos modernos. Aspiração central, painéis solares e estores elétricos. Ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões e piso radiante para maior conforto térmico. Bomba de calor e caixilharia oscilo-batente com corte térmico e acústico, incluindo nas casas de banho. Sistema de segurança avançado: 2 alarmes independentes (moradia e garagem) e 6 câmaras de vigilância com acesso remoto via telemóvel. Jardim com calçada à portuguesa e exposição solar ideal: Nascente, Poente e Sul. Localização Premium: Situada numa urbanização tranquila e exclusiva, esta moradia fica a poucos metros da praia, inserida na deslumbrante Península de Troia. A região combina natureza, luxo e proximidade a serviços e atividades para toda a família. Opções Personalizáveis: Possibilidade de realizar alterações ao projeto. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Não perca esta oportunidade de viver num dos locais mais exclusivos do país. ... Soltróia e Comporta: Paraísos Portugueses com Retorno Garantido Soltróia e Comporta, localizadas na costa alentejana, transformaram-se em destinos turísticos de renome internacional, atraindo um público exigente em busca de tranquilidade, natureza e experiências únicas. Essa crescente procura, aliada à beleza natural e à valorização imobiliária da região, torna Soltróia e Comporta um investimento atrativo e seguro.

Terreno plano com aproximadamente 41.000 m² (4 hectares), localizado em Cajados, numa zona rural tranquila e de excelente acessibilidade. A propriedade encontra-se totalmente vedada com rede ovelheira, dispõe de arvoredo adulto e abundância de água proveniente de furo. O terreno confronta com o Aldeamento Turístico de FPalmela com acesso por estrada alcatroada. Localização privilegiada: * A cerca de 10 km do centro de Setúbal * Aproximadamente 45 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa e do futuro aeroporto Segundo informação resultante do PIP apresentado à Câmara Municipal de Palmela e do levantamento topográfico efetuado, o terreno encontra-se abrangido por três classes de espaço no âmbito do PDM: Espaços Agroflorestais - Categoria I (18.159,80 m²) Permite construção para habitação, comércio e serviços, equipamentos públicos, turismo e exploração agrícola, de acordo com a legislação em vigor. Índice bruto máximo de construção: 1.089,58 m² * Área máxima para habitação: 500 m² * Máximo de 2 pisos * Máximo de 2 fogos em edifício único Espaços Agrícolas - Categoria I / Reserva Agrícola Nacional (21.580,00 m²) Destinados exclusivamente a apoio agrícola, permitindo construções afetas à exploração agrícola, com altura máxima de 6,5 m (anexos até 3 m), excetuando silos, depósitos de água e instalações tecnicamente justificadas. Espaços Naturais integrados na REN (Reserva Ecológica Nacional) Zona associada à linha de água existente. Excelente oportunidade para projeto turístico, quinta de habitação, exploração agrícola ou investimento. Curioso!!

A Quinta das Glicínias é uma propriedade de charme situada no Vale da Abrunheira, Poceirão, no concelho de Palmela, a apenas 10 km de Setúbal e 30 km de Lisboa. Envolvida pela tranquilidade da natureza, oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e acessibilidade. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico, esta quinta distingue-se pela sua versatilidade e pelo ambiente exclusivo que proporciona. Inserida num terreno com cerca de 12.000 m², a propriedade encontra-se atualmente preparada para a realização de eventos, como casamentos, batizados, aniversários e festas privadas, beneficiando de amplos espaços exteriores e de uma envolvente natural única. A moradia térrea, destinada a habitação, possui uma área de implantação de 300 m² e apresenta um layout amplo e funcional, composto por 6 assoalhadas, incluindo 4 suítes. A cozinha, moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos, dispõe de armários de arrumação otimizados. Conta ainda com uma espaçosa sala de estar e sala de jantar, ambas com ligação direta ao jardim. A propriedade dispõe também de garagem para 4 viaturas, casa de banho de apoio, despensa e sótão destinado a arrumos. Ao nível da construção e conforto, destaca-se pelas paredes exteriores em alvenaria dupla com isolamento interior, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos, garantindo excelente eficiência energética e conforto térmico. Beneficia ainda de ventilação natural, aquecimento central com radiadores, recuperador de calor a lenha e bomba de calor para águas quentes sanitárias. Equipada com 10 painéis solares fotovoltaicos, estores elétricos, sistema de videovigilância com gravação e porta de alta segurança, esta quinta alia modernidade, sustentabilidade e segurança. No exterior, encontra-se uma piscina com novo sistema de sal, bem como um canil com 4 boxes, tornando esta propriedade ainda mais completa e funcional. Esta quinta conta ainda com um salão (tenda) amplo e climatizado com a capacidade até 300 pessoas, com as infraestruturas de apoio a eventos totalmente equipadas. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e um espaço diferenciador com enorme potencial. Curioso!!

Não perca esta oportunidade Venha conhecer esta moradia com muita luz natural, com 4 quartos, jardim com piscina, o espaço ideal para os seus momentos em família Moradia T4 (cinco assoalhadas), inserida num lote com 795m2. Tem muita luz natural, 2 frentes, cave com estacionamento para 2 veículos, arrumos, zona de convívio com cozinha, sala e zona de refeições. Área bruta de construção de 336m2. Logradouro com piscina privativa de água salgada, jardim com árvores de fruto e telheiro com churrasqueira e forno de lenha (legais e registados) PISO 0 Hall de entrada com a distribuição das assoalhadas; Sala com lareira e recuperador de calor, pavimento flutuante, varanda com vista panorâmica; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre, móveis lacados, bancada em granito, acesso à varanda comum com a sala; 1 WC completo com base de duche, lavatório com espelho, sanitário e janela para exterior; Escritório ou quarto; Escadas de acesso à cave e ao piso superior em pedra; Logradouro(patio) na zona frontal da moradia. PISO 1 2 Quartos com pavimento flutuante, ambos com roupeiro e varanda comum; Suite com roupeiro e varanda. WC completo com base de duche, móvel lavatório com espelho, janela para o exterior; 1 WC com base de duche, sanitário, móvel lavatório com espelho; CAVE Cave com várias zonas distintas, onde se insere o estacionamento para 2 carros incluíndo Wallbox, zona de convívio com cozinha, sala de estar e sala de refeições, acesso à zona da piscina, churrasqueira e jardim; Parqueamento exterior para 1 carro. ACABAMENTOS Janelas em PVC oscilobatente com vidros duplos; Portadas em alumínio; Aspiração central; Lareira com recuperador de calor Aquecimento central; Portões automatizados; Furo; Rega gota a gota automática no jardim. LOCALIZAÇÃO Com uma localização estratégica a 45 minutos de Lisboa, a 5 minutos do centro da cidade, uma zona residencial muito tranquila, próxima de escolas (Associação Baptista Shalom- Edifício 'Voar Mais Alto', Escola Básica do Alto da Guerra, Jardim de Infância Arco Íris, Jardim de Infância 'Os Pitinhos', Infantário Colégio São Cristóvão), comércio (supermercados Mercadona, Intermarché, Modelo, Lidl, Aldi, Pingo Doce). Zona próxima à Dechatlon, Maxmat, Macdonalds, KFC, Leroy Merlin e Centro Comercial Alegro. Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, zona industrial (Navigator, Mitrena e SAPEC Bay). O Colégio St Peter's International School fica a somente 10 minutos de viagem. O aeroporto está a sensivelmente 30 minutos de distância. Ficou curioso, marque já a sua visita!

Descubra esta fantástica moradia de 4 assoalhadas, inserida num exclusivo condomínio fechado composto por apenas 20 moradias, localizada numa das zonas mais procuradas de Setúbal, junto ao Politécnico de Setúbal, nas Manteigadas. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, segurança e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a serviços, acessos e zonas comerciais. Distribuída por 3 pisos, esta moradia destaca-se pelas áreas amplas, luminosidade natural e excelente organização dos espaços. No piso -1 encontra uma generosa garagem com 67m², ideal para vários veículos, zona de arrumação ou espaço multiusos, contando ainda com arrecadação e roupeiro embutido. O piso térreo oferece uma agradável zona social composta por uma ampla sala com lareira e recuperador de calor, perfeita para criar um ambiente acolhedor nos dias mais frios. A sala tem acesso direto a um fantástico quintal com aproximadamente 60m², ideal para refeições ao ar livre, convívios em família ou momentos de lazer. Neste piso encontra ainda uma casa de banho de apoio e uma cozinha funcional com varanda. No primeiro piso dispõe de 3 quartos, sendo 2 deles com roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação, e uma casa de banho completa de apoio aos quartos. Equipamentos: - Cozinha Equipada; - Aspiração Central; - Ar Condicionado; - Vidros Duplos O condomínio oferece diversas comodidades que tornam o dia a dia ainda mais confortável: - Piscina ( Com tratarmento a sal) - Court de ténis - Parque infantil - Ginásio ( Com sauna) - Espaços verdes com árvores de fruto Uma moradia ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e um ambiente tranquilo e seguro. Venha conhecer a sua próxima casa.

Apresentamos esta exclusiva moradia T4, situada em Santo António da Charneca, concebida para quem procura conforto, elegância e qualidade de vida numa localização tranquila e rodeada de natureza. Com uma arquitetura funcional e acabamentos de excelência, esta moradia destaca-se pelas suas amplas áreas interiores, abundante luz natural e mobiliário feito por medida, de elevada qualidade, incluído no imóvel. A zona social oferece uma espaçosa sala de estar e jantar com lareira e recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e sofisticado, complementado por ar condicionado para máximo conforto em todas as estações do ano. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a utilizar, combinando design e funcionalidade. A moradia dispõe de quatro quartos com roupeiros, sendo um deles uma confortável suíte privativa. Um dos quartos beneficia ainda de uma ampla varanda com vista desafogada para a piscina e zona exterior. No exterior, encontra um agradável quintal pensado para momentos de lazer e convívio, com piscina de água salgada, jacuzzi e zona de estar. Existe ainda a possibilidade de instalação de bomba de calor para aquecimento da piscina. Conta também com uma espaçosa garagem fechada para um carro e espaço exterior adicional para estacionamento de mais duas viaturas. Ao nível da eficiência energética e conforto, o imóvel está equipado com: 10 painéis fotovoltaicos; 2 painéis solares para aquecimento de águas; bomba de calor; amplas janelas novas em PVC com vidro duplo. Localizada numa zona privilegiada, esta moradia beneficia de excelente acessibilidade e proximidade a zonas verdes, CATL, colégio, parque infantil e fácil acesso pedonal à Mata Nacional da Machada, ideal para caminhadas, desporto e contacto com a natureza. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia distinta, pronta a habitar, onde conforto, eficiência e qualidade se unem num ambiente exclusivo.

Disponível para arrendamento com garantia! Apartamento T1 (2 assoalhadas) sem mobília, inserido em rés-do-chão de edifício com 4 andares sem elevador. Localizado na zona do Vale do Cobro, junto ao centro de saúde, Freguesia de São Sebastião. Tem muita luz natural, estacionamento gratuito, à porta. Condições do negócio, Contrato de Arrendamento de 2 anos, apresentação de documentos comprovativos de rendimento do inquilino e fiador (IRS, Nota de Liquidação e últimos 3 recibos de ordenado), serão pagas 2 rendas + 2 cauções no início do contrato. DIVISÕES Sala de estar com lareira. Cozinha independente, com pavimento cerâmico, móveis em madeira de carvalho, equipada com MLR, MLL, placa, forno, exaustor e esquentador. Quarto com janela. Um WC completo com banheira, móvel lavatório com espelho embutido, sanitário e bidé. Condomínio muito tranquilo. LOCALIZAÇÃO Zona residencial, próxima da escola Escola Básica Luísa Todi, Escola Básica n.º 6 do Monte Belo, comércio (Supermercado Pingo Doce, Modelo, Lidl e pequeno comércio local), Bombeiros, Correios CTT, Centro de Saúde de Vale do Cobro. Bem localizado de redes viárias (A2, A12, EN 10-8, EN 10, etc); Rede de Transportes do Sul do Distrito de Setúbal, zona do armazém central da Decathlon. Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, zona industrial (Navigator, Mitrena e SAPEC Bay).

Apartamento T3 com 140 m², inserido numa das construções de maior qualidade em Setúbal, destacando-se pelo conforto, funcionalidade e excelente estado de conservação. Localizado numa das zonas mais centrais e importantes da cidade, junto à Loja do Cidadão, hospital e com excelentes acessos às autoestradas para Lisboa, este imóvel oferece uma combinação ideal entre conveniência e qualidade de vida. O prédio foi construído em 2002, por um dos melhores construtores locais e com materiais de elevada qualidade. O imóvel dispõe de três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suíte, proporcionando maior privacidade e comodidade. Conta ainda com aquecimento central em toda a casa. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos novos, incluindo máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico e micro-ondas, além de fogão e forno. Um dos grandes destaques deste apartamento são as suas três varandas, com especial ênfase para a varanda virada a sul, que oferece uma vista deslumbrante sobre o rio Sado, um verdadeiro privilégio para momentos de lazer e tranquilidade. A entrada é feita através de elevador com acesso exclusivo ao apartamento, garantindo total privacidade. A sala é ampla e luminosa, equipada com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor durante todo o ano. O imóvel inclui ainda acesso a uma arrecadação e a um terraço comum no topo do prédio, com zona de barbecue. Localização Zona residencial tranquila e central, próximo da Loja do Cidadão e Hospital de São Bernardo, próxima de escolas (Escola Secundária D. João II, EB1 Nº 10 Bairro Afonso Costa, EB4 dos Pinheirinhos, EB de Aranguês), comércio (mercado e pequeno comércio local), Bancos, acessos à Auto- Estrada (A12), bem servida de transportes públicos, rodoviários e ferroviários (Fertagus), a 10 minutos a pé do centro de Setúbal. Fáceis acessos ao Centro Comercial Alegro, zona ribeirinha e zona industrial (Navigator, Mitrena, Sapec, Ferries para Tróia). Situa-se perto do IEFP - Instituto de Emprego e Formação Profissional.

Apartamento T1 com 70 m², localizado em Setúbal, na zona do Poço Mouro, inserido numa praceta tranquila. O imóvel dispõe de um quarto com roupeiro embutido, garantindo uma solução prática de arrumação. Conta ainda com uma arrecadação no sótão com 11 m², oferecendo espaço adicional. Situado ao nível de rés-do-chão, proporciona maior acessibilidade e comodidade no dia a dia. A zona envolvente permite facilidade de estacionamento, sendo uma mais-valia para residentes e visitantes. Localizado numa área residencial calma, com proximidade a transportes públicos, incluindo paragem de autocarro. Ideal para habitação própria ou investimento. Localização: A 5km do centro da cidade, a 2 minutos dos principais acessos para Lisboa, e a 15 minutos das praias da Arrábida esta moradia encontra-se numa localização privilegiada. A urbanização da Quinta da Amizade oferece um ambiente tranquilo e familiar; Zona residencial muito tranquila, próxima de escolas (Associação Baptista Shalom- Edifício 'Voar Mais Alto', Escola Básica do Alto da Guerra, Jardim de Infância Arco Íris, Jardim de Infância 'Os Pitinhos', Infantário São Cristóvão), comércio (supermercados Intermarché, Modelo, Lidl, Pingo Doce, Mercadona, Aldi, Retail Park). Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada e zona industrial (Navigator, Mitrena e SAPEC Bay).

Apresentamos esta magnífica moradia de grandes dimensões com 7 quartos , ideal para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida. Localizada na Rua Maria Veleda, na prestigiada zona das Amoreiras, em Setúbal, esta propriedade beneficia de uma envolvente tranquila e privilegiada, com a proximidade da serra, proporcionando um cenário natural único, vistas desafogadas e um ambiente de grande serenidade. Implantada num lote de 962 m², a moradia conta com uma área bruta de construção de 668 m², distribuída de forma harmoniosa por três pisos. No 1.º piso, encontramos uma área social ampla e luminosa, composta por uma elegante sala de estar com dois ambientes distintos, zona de jantar, cozinha espaçosa com sala de refeições e um encantador jardim de inverno que estabelece uma ligação perfeita com a sala, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Este piso dispõe ainda de dois quartos e uma casa de banho completa. O 2.º piso é dedicado à área privada, oferecendo uma excelente suite, quatro quartos adicionais e duas casas de banho completas. Todos os quartos beneficiam de generosas varandas com vistas desafogadas, ideais para desfrutar da paisagem natural envolvente. No piso 0, destaca-se uma ampla cave com acesso direto à garagem, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização, seja para arrumação, zona de lazer ou outros fins. No exterior, a propriedade é complementada por um magnífico jardim e uma piscina, criando o cenário perfeito para momentos de lazer, convívio e bem-estar ao ar livre. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia exclusiva, com áreas generosas, excelente exposição solar e inserida numa localização privilegiada, onde a tranquilidade da natureza se alia à proximidade da cidade. Proximidades -St. Peter's International School - aprox. 5 km ( 10 min) -Escola Secundaria de Bocage - aprox. 2 Km ( 6 min) -Escola Básica das Amoreiras (aprox. 3 minutos / 400 m) -Colégio Adventista de Setúbal - aprox. 3 km (7 min) -Colégio do Centeio - aprox. 3,5 km (8 min) -Estação da Fertagus (Setúbal) aprox. 3 km (7-10 min de carro) ligação direta a Lisboa (Roma-Areeiro) em cerca de 50 minutos -Acesso à A2 (Autoestrada do Sul) aprox. 5 km (10 min) -Lisboa a cerca de 40-50 minutos -Transportes rodoviários paragens próximas com ligação ao centro da cidade e interfaces. Montado Hotel & Golf Resort, situado a aproximadamente 15 minutos, oferecendo um campo de golfe de elevada qualidade, inserido num ambiente tranquilo e sofisticado. Para os amantes de praia, a propriedade está próxima de algumas das mais belas praias da região, como Praia de Galapinhos, Praia da Figueirinha e Praia dos Coelhos, todas a cerca de 15 a 25 minutos de carro, conhecidas pelas suas águas cristalinas e enquadramento natural de excelência. A poucos minutos, destaca-se o Parque Natural da Arrábida, ideal para a prática de caminhadas, trail running, ciclismo e atividades ao ar livre, num cenário natural de grande beleza.

Armazém destinado a atividade industrial, localizado numa zona estratégica com bons acessos rodoviários, ideal para logística, produção ou armazenamento. Com uma área total de terreno de 4.500 m² e 1.500 m² de área coberta, o imóvel foi recentemente renovado, encontrando-se em boas condições de utilização e pronto a operar. Dispõe de portões elétricos novos, facilitando o acesso e a circulação de viaturas pesadas. O espaço exterior amplo permite estacionamento e manobras. Características principais: - Área total do terreno: 4.500 m² - Área coberta: 1.500 m² - Afetação industrial - Armazém renovado - Portões elétricos novos - Bons acessos Excelente oportunidade para investimento ou instalação da sua empresa. ------ Fundada em 1997, a Casa'Caso - Real Estate é a mais antiga e bem-sucedida empresa de mediação imobiliária em Setúbal e na Península de Troia, ainda em atividade. Na última década consolidámos a nossa reputação como uma empresa líder no mercado local, especializada em ajudar clientes a comprar, vender e investir em imóveis nas áreas de Setúbal, Palmela, Azeitão, e também em turismo e segunda habitação para férias em Troia, Soltroia, Melides e Comporta. Localizações e Mercados: A Casa'Caso-Real Estate está sediada na cidade de Setúbal e opera em toda a região, incluíndo concelhos limitrofes. A Casa'Caso Comporta - Luxury Real Estate, tem escritório em Soltroia e opera em toda a Península de Troia (Troia, Soltroia, Pestana, Comporta) e estende a sua acção Alcácer do Sal, Grândola e Melides. A nossa equipa possui décadas de experiência combinada no setor imobiliário, garantindo um serviço profissional e personalizado para cada cliente. Contamos nos quadros com agentes qualificados pela APEMIP (CIC- Consultor Imobiliário Certificado). Descubra a nossa selecção de imóveis em (url) Casa'Caso - Onde cada Casa é um Caso! Porquê investir em Setúbal? Valorização Imobiliária: O mercado imobiliário de Setúbal tem demonstrado um crescimento constante dando garantias de retorno financeiro. Qualidade de Vida: Um estilo de vida mais tranquilo e saudável, em contacto com a natureza e uma oferta gastronómica diversificada garantem uma qualidade de vida elevada. Uma das Mais Belas Baías do mundo: Setúbal pertence, desde 14 de novembro de 2002, ao restrito Clube das Mais Belas Baías do Mundo. É o habitat natural do roaz-corvineiro, uma das raras comunidades sedentárias de golfinhos na Europa. Beleza Natural Excepcional: O Parque Natural da Arrábida, com biodiversidade única no mundo e praias de areia fina fazem desta região um verdadeiro paraíso natural. Clima Mediterrâneo: Verões quentes e ensolarados, ideais para desfrutar das praias e atividades ao ar livre. Infraestruturas de Qualidade: Boas acessibilidades. Menos de 1h para o Aeroporto de Lisboa, múltiplos campos de golfe nas proximidades, escolas e unidades de Saúde de qualidade.

Apartamento T3 no 4.º andar com parqueamento, situado no prestigiado e carismático bairro de Vanicelos, em Setúbal uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e uma localização central. Com 119 m² de área bruta, este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas e bem distribuídas, aliadas a uma excelente exposição solar nascente, sul e poente, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. A zona de estar e de refeições convida a momentos em família e com amigos, com um ambiente acolhedor e a possibilidade de desfrutar de um agradável pôr do sol. A cozinha encontra-se semi-equipada (fogão a gás, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa) e dispõe de pavimento cerâmico, ideal para o dia a dia. As restantes divisões, com exceção das casas de banho, apresentam pavimento em madeira, proporcionando um ambiente quente, confortável e elegante. Os quartos contam com roupeiros embutidos, oferecendo soluções práticas de arrumação e maior organização do espaço. A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel: central, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços e zonas de lazer, tornando-o ideal para famílias ou para quem valoriza conveniência no quotidiano. Destaque ainda para o lugar de parqueamento uma mais-valia cada vez mais rara e valorizada e para a arrecadação, que oferece espaço adicional de arrumação. Se procura um apartamento com boas áreas, muita luz, estacionamento e uma localização estratégica, esta é uma oportunidade a não perder. LOCALIZAÇÃO E ZONA CIRCUNDANTE: Zona residencial muito tranquila e muito central, próxima de escolas (EB Barbosa du Bocage, EB Nº 2 Santa Maria, Escola Secundária du Bocage), comércio, bem servida de transportes públicos, Junto ao Jardim de Vanicelos, Jardim da Algodeia, Academia Padel Setúbal, IMT Delegação Distrital de Viação de Setúbal, Conservatória do Registo Predial e Civil de Setúbal, ponto de taxis à porta. Agende já a sua visita Casa'Caso onde cada casa é um caso

Apartamento T4 situado na Azeda, em Setúbal, na Rua Nova Sintra, inserido em condomínio privado com áreas pensadas para o dia a dia. A fração distingue-se pela organização equilibrada dos espaços, incluindo quatro quartos, sendo dois deles em suíte, e duas casas de banho completas e um Wc social. A sala com lareira, estabelece ligação direta a uma varanda com exposição solar a sul, garantindo luminosidade ao longo do dia, tal como um dos quartos que beneficia da mesma orientação e acesso exterior. A cozinha tem uma despensa e está completamente equipada . O condomínio oferece zonas comuns bem cuidadas, com jardim destinado a momentos ao ar livre, espaço dedicado a crianças, área para lavagem de viaturas e, no topo do edifício, um espaço partilhado com churrasqueira, ideal para convívios. Inclui ainda um lugar de estacionamento e uma arrecadação, acrescentando funcionalidade ao imóvel. Uma proposta que combina localização, praticidade e vivência em ambiente reservado. A envolvente oferece uma ampla rede de comércio e serviços, com supermercados, escolas e restauração a poucos minutos. Conta ainda com proximidade a espaços verdes como o Parque do Bonfim e o Parque Urbano de Albarquel, ideais para atividades ao ar livre. A zona é bem servida de transportes públicos e beneficia de acessos rodoviários rápidos ao centro de Setúbal, à A2 e às principais vias da região. A curta distância encontram-se as praias da Arrábida, como Figueirinha, Galapos e Albarquel, reconhecidas pela paisagem natural e águas tranquilas. Uma proposta que alia localização, organização funcional e proximidade a tudo o que o quotidiano exige.