Casas In Porto

T1 com Varanda e Garagem | Conforto e Qualidade | Gaia Inserido num empreendimento residencial contemporâneo, este apartamento foi pensado para proporcionar uma vivência confortável, funcional e tranquila, beneficiando de uma envolvente cuidada, com zonas ajardinadas e espaços exteriores que valorizam a qualidade do ambiente residencial. A sua distribuição privilegia a funcionalidade e a luminosidade, com uma agradável ligação entre os espaços interiores e o exterior. Características principais: -Sala e cozinha em open space, criando uma área social ampla e acolhedora; -Cozinha equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça; -Mobiliário de cozinha com acabamento lacado e bancada em aglomerado de quartzo; -Quarto confortável e funcional; -Instalação sanitária com acabamentos cerâmicos, louças suspensas, autoclismo embutido e resguardo em vidro; -Varanda com orientação solar Sul/Poente, ideal para desfrutar da luz natural ao longo do dia; -Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo; -Soluções de proteção solar nos vãos; -Lugar de garagem. A envolvente combina espaços verdes, zonas pedonais e uma arquitetura contemporânea, criando um ambiente agradável para viver, com comércio, serviços e transportes nas proximidades. A Estação de Metro Hospital Santos Silva encontra-se a cerca de 5 minutos a pé, proporcionando uma ligação rápida ao Porto e a Vila Nova de Gaia. Uma proposta que conjuga qualidade, conforto, funcionalidade e uma localização com excelentes acessibilidades, adequada tanto para habitação própria como para investimento. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

T1 de Luxo Junto ao Mercado do Bolhão Projeto residencial distinto, onde o carácter histórico e a autenticidade da Baixa do Porto se unem harmoniosamente ao conforto e à sofisticação da arquitetura contemporânea. O apartamento apresenta uma distribuição prática e equilibrada. Zona social - A sala de estar e jantar encontra-se integrada com a cozinha, criando um espaço amplo, acolhedor e funcional. A disposição dos ambientes favorece a convivência e permite uma boa entrada de luz natural. Zona privada - Constituída por um quarto com roupeiro e uma casa de banho, garantindo uma separação confortável entre a área social e a zona de descanso. Materiais e acabamentos - Os espaços interiores foram concebidos com uma seleção cuidada de materiais, privilegiando uma imagem contemporânea e acolhedora. - O pavimento em madeira de Carvalho confere conforto e elegância aos espaços. - A cozinha combina mobiliário em MDF hidrófugo lacado com bancada em Compacto Branco, estando equipada com eletrodomésticos de encastre. - Na casa de banho, destacam-se as peças sanitárias suspensas, as torneiras de encastre e a divisória em vidro temperado, criando um ambiente moderno e funcional. Conforto e equipamentos - A caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo contribui para o conforto térmico e acústico da habitação, complementada por estores de segurança. - A climatização por ar condicionado assegura o conforto ao longo do ano, enquanto o vídeo porteiro reforça a segurança e comodidade. - As portas interiores lacadas e a iluminação LED na instalação sanitária completam a atenção dada aos detalhes. Situado no coração do Porto, o projeto beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos a pé do Mercado do Bolhão e da Rua de Santa Catarina. A proximidade às estações de Metro do Bolhão e do Campo 24 de Agosto garante excelentes acessibilidades e uma ligação rápida às principais zonas da cidade. Uma solução residencial que alia a identidade histórica do Porto à qualidade dos materiais, ao conforto e à funcionalidade contemporânea, ideal tanto para habitação própria como para investimento. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

T1 Novo com Garagem | Pólo Universitário – Asprela Excelente apartamento novo, integrado num empreendimento que combina a recuperação da identidade arquitectónica de um edifício original com uma construção contemporânea, criando uma solução residencial distinta no coração do Pólo Universitário da Asprela. A fracção apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, com uma ampla área social em open space, onde sala de estar e cozinha se encontram integradas. A configuração da sala permite diferentes soluções de decoração e aproveitamento do espaço, beneficiando da particular geometria da fracção. A cozinha, integrada na área social, foi pensada para proporcionar funcionalidade e conforto, dispondo de mobiliário lacado a branco, bancada em quartzo branco, iluminação LED sob os móveis superiores, lava-loiças em inox, placa vitrocerâmica e exaustor. A zona privada é composta por um quarto, garantindo maior privacidade, e por uma casa de banho completa, equipada com loiças sanitárias, móvel de lavatório e base de duche com resguardo. A fracção dispõe ainda de um lugar de garagem, beneficia de elevador e lavandaria comum, equipada com máquinas de lavar e secar de utilização self-service. Entre os equipamentos e soluções de conforto destacam-se a caixilharia com corte térmico e vidro duplo, estores de alumínio térmico, iluminação LED, videoporteiro, porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, convectores eléctricos na sala e no quarto e bomba de calor para aquecimento das águas. A localização é um dos grandes pontos fortes deste empreendimento: junto às faculdades da Universidade do Porto, ao Hospital de São João e a cerca de um minuto a pé da estação de Metro do Pólo Universitário, com vista para o histórico Largo e Igreja de Paranhos. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa localização estratégica, com elevada procura e excelentes acessibilidades, onde a arquitetura, funcionalidade e proximidade a serviços e transportes se conjugam num só espaço. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

T1 com Mezanino e Garagem | Pólo Universitário da Asprela Apartamento com mezanino, integrado num novo empreendimento residencial situado no coração do Pólo Universitário da Asprela, numa localização privilegiada junto às principais faculdades da Universidade do Porto, ao Hospital de São João e a apenas cerca de 1 minuto a pé da estação de Metro do Pólo Universitário. Com uma arquitetura que combina a identidade histórica do edifício original com uma intervenção contemporânea, esta fracção destaca-se pela sua distribuição em dois níveis, criando uma separação natural entre as áreas sociais e privadas. No piso principal, encontramos uma agradável sala de estar e cozinha em conceito aberto, proporcionando um espaço funcional e luminoso para o dia a dia, complementado por uma casa de banho. A circulação foi pensada de forma eficiente, permitindo o acesso ao nível superior através de uma escada interior. O mezanino é destinado à zona privada, acolhendo o quarto, criando um ambiente mais reservado e confortável. A configuração em mezanino confere ao apartamento uma personalidade diferenciadora e uma excelente sensação de amplitude. A fracção beneficia ainda de um lugar de garagem, inserido no estacionamento do empreendimento, bem como do acesso às restantes comodidades comuns, incluindo elevador e lavandaria comum equipada com máquinas de lavar e secar. Principais características - Sala e cozinha em conceito aberto; - Quarto localizado no mezanino; - Casa de banho; - Lugar de garagem; - Elevador: - Lavandaria comum; - Cozinha com móveis lacados a branco e bancada em quartzo branco; - Exaustor e placa vitrocerâmica: - Pavimento flutuante em carvalho ou similar: - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo: - Estores de alumínio térmico: - Aquecimento através de convectores elétricos; - Bomba de calor para águas quentes: - Videoporteiro; - Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, especialmente pela proximidade ao Pólo Universitário, Hospital de São João e Metro, aliando uma localização estratégica a uma solução arquitectónica diferenciadora. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

T1 Novo com Terraço - Conforto e Funcionalidade no Porto Este moderno apartamento destaca-se pelo design contemporâneo, pela excelente organização dos espaços e pelos acabamentos de qualidade, proporcionando um ambiente confortável e funcional para o dia a dia. A zona social integra uma ampla sala de estar e de jantar em conceito open space com a cozinha totalmente equipada, criando um espaço luminoso e acolhedor. O terraço surge como um agradável prolongamento da área interior, permitindo desfrutar de momentos ao ar livre. A zona privada é composta por um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa, concebida com linhas modernas e materiais de elevada qualidade. Características principais: - Hall de entrada; - Cozinha totalmente equipada; - Sala em open space; - Quarto com roupeiro embutido; - Casa de banho completa; - Terraço; - Arrumos privativos; - Ar condicionado; - Caixilharia com vidro duplo; - Acabamentos contemporâneos de elevada qualidade. Inserido numa zona consolidada da cidade do Porto, beneficia da proximidade de comércio, serviços, supermercados, restauração, estabelecimentos de ensino e transportes públicos, permitindo uma excelente qualidade de vida e uma mobilidade facilitada para qualquer ponto da cidade. Ideal para habitação própria ou investimento, este apartamento reúne conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, representando uma excelente oportunidade no mercado imobiliário do Porto. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Apartamento T1 com terraço Apresentamos um encantador apartamento T1, situado na vibrante cidade do Porto. Este imóvel destaca-se pelo seu interior acolhedor e elegante, onde os espaços se interligam de forma harmoniosa. A sala de estar usufrui de luz natural abundante graças às suas amplas janelas, proporcionando uma atmosfera que convida ao relaxamento e à convivência. Quarto com dimensões generosas. A cozinha está equipada com modernos eletrodomésticos integrados, criando um ambiente prático para preparar deliciosas refeições. O exterior deste edifício revela uma estética contemporânea combinada com toques clássicos da arquitetura portuense. Os residentes podem ainda beneficiar das instalações adicionais como terraço privado e zonas verdes ajardinadas onde desfrutar momentos tranquilos ao ar livre. Localizado numa área central da cidade invicta com 2 frentes Inserido no Parque da Pasteleira, em frente á BP do Fluvial, a 5 minutos a pé da marginal (rio Douro). Este apartamento goza da proximidade a diversas comodidades essenciais: supermercados, cafés típicos e transportes públicos estão facilmente acessíveis a pé, Escolas: EB1 Paulo da Gama, Lycee Français Internacional, Jardim de infância APSPPBA, Escola EB2/3 Leonardo Coimbra, EB1 de Lordelo, possui paragem de autocarro em frente. Este imóvel não apenas representa mais uma opção habitacional, mas sim reflete um estilo de vida único no coração do Porto! Com cada detalhe pensado para proporcionar conforto aliado à praticidade urbana moderna — esta proposta transcende simples habitação: ela oferece a oportunidade perfeita para viver plenamente nesta renomada metrópole portuguesa. Características principais: - Hall de entrada; - Cozinha independente equipada com fogão e forno; - Lavandaria fechada; - Despensa; - Sala em open space; - Quarto com acesso ao terraço; - Casa de banho completa com luz natural; - Terraço com 30m2 / 100% de privacidade; - Todas as janelas são equipadas com portadas de controle de luz com segurança; - Equipado para gás natural; - Tem condomínio; - Sem lugar de garagem mas estacionamento gratuito na rua. Ideal para habitação própria ou investimento, este apartamento reúne conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, representando uma excelente oportunidade no mercado imobiliário do Porto. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

T1 de Luxo - Próximo do Polo Universitário e Hospital de São João O apartamento oferece a combinação perfeita de design moderno, conforto superior e uma localização estratégica. Situado numa zona de excelência, com acesso rápido ao Hospital de São João e ao Polo Universitário, ideal para profissionais de saúde e estudantes. O imóvel foi concebido com materiais de elevada qualidade, seguindo um design contemporâneo. Este excelente apartamento beneficia de: Arrumos; Cozinha totalmente equipada com: Placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, microondas, máquina de lavar loiça; Caixilharias de alumínio, com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico; Estores Elétricos; Pré-instalação de ar condicionado; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Lugar de garagem: Possibilidade de um posto para tomada elétrica para automóveis; Prédio com elevador. A localização estratégica garante mobilidade superior, com as estações de Metro (linha amarela) a curta distância e uma vasta rede de autocarros que servem toda a área. Os acessos são imediatos às principais vias, como à VCI, A3 e à Estrada da Circunvalação, permitindo uma rápida e fácil deslocação para qualquer ponto da cidade e arredores. A área circundante é dinâmica, com uma vasta oferta de serviços e comércio. Próxima de áreas verdes, nomeadamente ao Parque da Cidade do Porto e à Quinta do Covelo. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Apartamento de Luxo - Próximo do Polo Universitário e Hospital de São João O apartamento oferece a combinação perfeita de design moderno, conforto superior e uma localização estratégica. Situado numa zona de excelência, com acesso rápido ao Hospital de São João e ao Polo Universitário, ideal para profissionais de saúde e estudantes. O imóvel foi concebido com materiais de elevada qualidade, seguindo um design contemporâneo. Este excelente apartamento beneficia de: Arrumos; Cozinha totalmente equipada com: Placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, microondas, máquina de lavar loiça; Caixilharias de alumínio, com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico; Estores Elétricos; Pré-instalação de ar condicionado; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Possibilidade de um posto para tomada elétrica para automóveis; Prédio com elevador. A localização estratégica garante mobilidade superior, com as estações de Metro (linha amarela) a curta distância e uma vasta rede de autocarros que servem toda a área. Os acessos são imediatos às principais vias, como à VCI, A3 e à Estrada da Circunvalação, permitindo uma rápida e fácil deslocação para qualquer ponto da cidade e arredores. A área circundante é dinâmica, com uma vasta oferta de serviços e comércio. Próxima de áreas verdes, nomeadamente ao Parque da Cidade do Porto e à Quinta do Covelo. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

T1 de Luxo - Próximo do Polo Universitário e Hospital de São João O apartamento oferece a combinação perfeita de design moderno, conforto superior e uma localização estratégica. Situado numa zona de excelência, com acesso rápido ao Hospital de São João e ao Polo Universitário, ideal para profissionais de saúde e estudantes. O imóvel foi concebido com materiais de elevada qualidade, seguindo um design contemporâneo. Este excelente apartamento beneficia de: Arrumos; Cozinha totalmente equipada com: Placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, microondas, máquina de lavar loiça; Caixilharias de alumínio, com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico; Estores Elétricos; Pré-instalação de ar condicionado; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Lugar de garagem; Possibilidade de um posto para tomada elétrica para automóveis; Prédio com elevador. A localização estratégica garante mobilidade superior, com as estações de Metro (linha amarela) a curta distância e uma vasta rede de autocarros que servem toda a área. Os acessos são imediatos às principais vias, como à VCI, A3 e à Estrada da Circunvalação, permitindo uma rápida e fácil deslocação para qualquer ponto da cidade e arredores. A área circundante é dinâmica, com uma vasta oferta de serviços e comércio. Próxima de áreas verdes, nomeadamente ao Parque da Cidade do Porto e à Quinta do Covelo. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

LEÇA FLATS Apartamento - Onde o Conforto Encontra o Atlântico - Leça Concebido para proporcionar conforto e funcionalidade, esta habitação destaca-se pela sua organização equilibrada e pelo aproveitamento inteligente dos espaços. O ambiente principal desenvolve-se em conceito aberto, integrando harmoniosamente as zonas de estar, refeições e descanso, criando uma atmosfera contemporânea, acolhedora e versátil. A cozinha encontra-se integrada na área social, reforçando a fluidez dos espaços e promovendo uma vivência prática e descontraída. A disposição da habitação privilegia ainda a entrada de luz natural e a sensação de amplitude, contribuindo para um ambiente confortável e agradável ao longo de todo o dia. Comodidades do Empreendimento Pensado para proporcionar maior conforto e conveniência no dia a dia, disponibiliza um conjunto de valências exclusivas para os seus residentes, incluindo: - Videoporteiro; - Sala de condomínio de utilização comum; - Copa de apoio; - Lavandaria comum; - Áreas comuns cuidadosamente integradas no conceito do empreendimento. Situado numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto, beneficia de uma localização estratégica que combina a proximidade ao mar com excelentes acessibilidades. A poucos minutos da praia, da Piscina das Marés, do Forte de Leça e da Casa de Chá da Boa Nova, permite desfrutar de um estilo de vida único junto ao Atlântico. A envolvente conta ainda com comércio, serviços, restauração, escolas e equipamentos desportivos, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Com rápidos acessos à A28 e à A4, encontra-se a cerca de 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, 15 minutos do centro do Porto e próximo das principais ligações de transporte público da região, proporcionando uma excelente mobilidade para residentes e investidores. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Escritório nas Antas – Junto da Loja do Cidadão Este espaço destaca-se pela sua amplitude e localização imbatível num edifício de escritórios de referência. Instalações sanitárias exteriores à sala, no próprio piso. Edifício com vigilância permanente. Zona com comércio, restauração e serviços. Localização privilegiada junto aos principais eixos rodoviários de entrada e saída do Porto (VCI/Circunvalação), com transportes públicos à porta. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

T2 de Luxo e Tranquilidade em Espinho - Condomínio Privado Inserido num condomínio privado que combina design de linhas orgânicas e tons naturais, este apartamento oferece um conceito de habitação focado no bem-estar, na privacidade e na vivência ao ar livre. O condomínio destaca-se pelas suas áreas comuns de lazer, ideais para momentos de descontração. Os residentes têm acesso a um generoso pulmão verde central com piscina integrada, uma sala de convívio para eventos sociais e uma área de churrasqueira estruturada para refeições exteriores em ambiente comunitário seguro. Zona Social: - Sala de estar/jantar e cozinha integradas num conceito fluido de open space. Esta zona liga-se diretamente à varanda privativa através de grandes vãos envidraçados. Zona Privada: - Dois quartos (com roupeiros embutidos) que também usufruem de acesso à mesma varanda contígua. Instalações Sanitárias: - WC completo que serve de apoio à habitação. - Lugar de estacionamento privativo na garagem do complexo. - Espaço de arrumos. - Cozinha equipada com eletrodomésticos encastráveis da marca TEKA (ou equivalente), incluindo placa de indução, forno eléctrico, micro-ondas, exaustor e combinado. O balcão e os remates são em material composto de resinas na cor branca. - Pavimento vinílico a imitar madeira em todos os compartimentos habitáveis. Nas zonas comuns/exteriores recorre-se a pavimento cerâmico. - Portas interiores de abrir ou de correr, roupeiros e móveis de cozinha/WC executados em MDF lacado a branco. - Os puxadores e as ferragens são em aço inox ou com acabamento na cor natural. - Casas de Banho: Equipadas com loiças sanitárias suspensas da Sanindusa (modelos Urb.y ou Look) e torneiras sanitárias da Sanindusa (modelos Ocean ou Line, ou similar). - Paredes exteriores com isolamento térmico contínuo. A compartimentação interior das habitações é feita em gesso cartonado (placas de Pladur) com enchimento de lã de rocha para isolamento acústico. Localização de Excelência e Acessibilidades Estrategicamente posicionado numa zona tranquila de Espinho, desfruta de duas frentes de acesso distinta. A pacatez da envolvência residencial alia-se a uma rede de acessibilidades rápida a pontos fundamentais e serviços da cidade: - Serviços de Saúde e Educação: Proximidade imediata ao Centro de Saúde de Espinho e a estabelecimentos de ensino locais. - Lazer e Bem-Estar: O Complexo de Ténis de Espinho e a Piscina Municipal encontram-se a breves minutos de distância. - Comércio e Transportes: Acessos facilitados a grandes superfícies de supermercados e à Estação de Comboio de Espinho, permitindo uma deslocação cómoda para toda a região norte. - Proximidade ao Mar: A curta distância da Praia da Baía, proporcionando um estilo de vida que concilia o quotidiano urbano com o dinamismo da costa. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Luxuosa Penthouse T3 junto ao City Golf – Sr.ª da Hora Elegância, conforto e exclusividade definem esta magnífica Penthouse T3, inserida num empreendimento de arquitetura contemporânea, concebido para proporcionar uma experiência de habitação distinta. Com uma excelente exposição solar e amplas áreas, o apartamento destaca-se pela luminosidade natural e pela perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. A fracção é composta por: - Hall de entrada; - Lavandaria; - Três quartos, sendo um deles uma suíte; - Uma casa de banho completa; - Uma casa de banho de serviço; - Fantástico terraço com 74,5 m², distribuído por três frentes, proporcionando um espaço privilegiado para lazer e convívio ao ar livre. Ao nível do conforto e da eficiência, o imóvel dispõe de: - Ar condicionado por condutas; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - Aquecedores de toalhas nas casas de banho. Complementando a funcionalidade do apartamento, dispõe ainda de: - Box fechada com 38,5 m²; - Tomada elétrica individual para carregamento de veículos elétricos. O empreendimento oferece elevados padrões de segurança e comodidade, incluindo: - Portaria com funcionamento 24 horas; - Sistema de videovigilância (CCTV) nas zonas comuns e nos acessos à garagem. Projetado para privilegiar a luz natural, o empreendimento integra amplos terraços e varandas que prolongam as áreas interiores em perfeita harmonia com o exterior, proporcionando agradáveis vistas sobre os pátios ajardinados e a paisagem envolvente. Localizado na Sr.ª da Hora, junto ao City Golf, beneficia de uma localização privilegiada e de excelentes acessibilidades, encontrando-se a cerca de 10 a 15 minutos do centro do Porto, do centro de Matosinhos, da Foz do Douro e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma proposta residencial de excelência, ideal para quem valoriza arquitetura contemporânea, conforto, privacidade e uma localização estratégica, próxima de comércio, serviços, zonas de lazer e das principais vias de acesso. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

T2 de Elegância e Serenidade em Espinho - Condomínio Privado O apartamento destaca-se pelo design de linhas orgânicas e tons inspirados na natureza, ideal para quem procura um estilo de vida focado na privacidade, no bem-estar e na forte ligação ao exterior. Inserido num condomínio fechado exclusivo, o imóvel equilibra na perfeição o conforto interior com a vivência ao ar livre. O condomínio oferece espaços comuns pensados para momentos de lazer e descontração em total segurança: - Pulmão Verde Central: Um amplo jardim comum que integra uma piscina ideal para os dias mais quentes. - Espaços Sociais: Uma sala de convívio para eventos e uma zona de churrasqueira estruturada para refeições ao ar livre. Zona Social: - Sala de estar/jantar e cozinha integradas num conceito fluido de open space. Esta zona liga-se diretamente à varanda privativa através de grandes vãos envidraçados. Zona Privada: - Dois quartos (com roupeiros embutidos) que também usufruem de acesso à mesma varanda contígua. Instalações Sanitárias: - WC completo que serve de apoio à habitação. - Lugar de estacionamento privativo na garagem do complexo. - Espaço de arrumos. - Cozinha equipada com eletrodomésticos encastráveis da marca TEKA (ou equivalente), incluindo placa de indução, forno eléctrico, micro-ondas, exaustor e combinado. O balcão e os remates são em material composto de resinas na cor branca. - Pavimento vinílico a imitar madeira em todos os compartimentos habitáveis. Nas zonas comuns/exteriores recorre-se a pavimento cerâmico. - Portas interiores de abrir ou de correr, roupeiros e móveis de cozinha/WC executados em MDF lacado a branco. - Os puxadores e as ferragens são em aço inox ou com acabamento na cor natural. - Casas de Banho: Equipadas com loiças sanitárias suspensas da Sanindusa (modelos Urb.y ou Look) e torneiras sanitárias da Sanindusa (modelos Ocean ou Line, ou similar). - Paredes exteriores com isolamento térmico contínuo. A compartimentação interior das habitações é feita em gesso cartonado (placas de Pladur) com enchimento de lã de rocha para isolamento acústico. Localização de Excelência e Acessibilidades Estrategicamente posicionado numa zona tranquila de Espinho, desfruta de duas frentes de acesso distinta. A pacatez da envolvência residencial alia-se a uma rede de acessibilidades rápida a pontos fundamentais e serviços da cidade: - Serviços de Saúde e Educação: Proximidade imediata ao Centro de Saúde de Espinho e a estabelecimentos de ensino locais. - Lazer e Bem-Estar: O Complexo de Ténis de Espinho e a Piscina Municipal encontram-se a breves minutos de distância. - Comércio e Transportes: Acessos facilitados a grandes superfícies de supermercados e à Estação de Comboio de Espinho, permitindo uma deslocação cómoda para toda a região norte. - Proximidade ao Mar: A curta distância da Praia da Baía, proporcionando um estilo de vida que concilia o quotidiano urbano com o dinamismo da costa. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Prédio para Reabilitação com Projecto Aprovado - Centro do Porto Inserido numa das zonas mais procuradas e em maior valorização da cidade do Porto, este edifício beneficia de uma localização estratégica, caracterizada pela proximidade ao centro da cidade, excelente oferta de comércio, serviços, escolas, restauração e uma ampla rede de transportes públicos. A curta distância de estações de metro e com rápidos acessos às principais vias rodoviárias, a localização proporciona uma mobilidade excepcional, constituindo um factor determinante para a procura habitacional e para a valorização do investimento a médio e longo prazo. O imóvel encontra-se implantado num lote de terreno com 160,90 m², dispondo atualmente de rés-do-chão, primeiro e segundo andar, além de pequeno sótão. Existe projeto aprovado para ampliação, prevendo a construção de quatro pisos acima do solo, permitindo atingir uma área bruta de construção de 384,63 m². Na parte posterior do edifício existe um agradável espaço exterior composto por logradouro e pátio com aproximadamente 52 m², uma mais-valia cada vez mais valorizada em contexto urbano. O projeto aprovado contempla a manutenção de um espaço destinado a comércio ou serviços no rés-do-chão e utilização habitacional nos pisos superiores, prevendo atualmente a criação de 9 suites. Contudo, o imóvel apresenta características que permitem estudar diferentes conceitos residenciais e soluções de rendimento. Principais características: - Lote de terreno com 160,90 m² - Área de implantação de 108 m² - Área bruta de construção aprovada de 384,63 m² - Projeto aprovado para ampliação - Rés-do-chão destinado a comércio ou serviços - Pisos superiores destinados a habitação - Logradouro e pátio com cerca de 52 m² - Projeto aprovado para 9 suites - Excelente acessibilidade e proximidade ao metro - Zona consolidada com elevada procura habitacional - Forte potencial de valorização e rentabilidade Oportunidade única para investidores e promotores que procuram desenvolver um projeto imobiliário numa localização central, consolidada e com forte potencial de crescimento, numa das zonas mais dinâmicas da cidade do Porto. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Apartamento Novo com Design Contemporâneo - Porto A combinação perfeita entre arquitetura contemporânea, funcionalidade e conforto. Este apartamento T0, totalmente novo, foi concebido para proporcionar um estilo de vida moderno, onde cada espaço foi cuidadosamente pensado para maximizar a luminosidade, a funcionalidade e o bem-estar. O interior distingue-se pelos acabamentos de qualidade, cozinha totalmente equipada integrada na zona social em conceito open space, casa de banho contemporânea e soluções de arrumação que valorizam o aproveitamento do espaço. Características: - Cozinha totalmente equipada; - Open space com excelente distribuição das áreas; - Casa de banho completa com base de duche; - Ar condicionado; - Arrumos; - Caixilharia com vidro duplo; - Elevado nível de eficiência e conforto. Inserido numa zona residencial consolidada do Porto, beneficia de uma excelente oferta de comércio, supermercados, restauração, farmácias, serviços e transportes públicos. A proximidade ao centro da cidade, ao Polo Universitário, ao Hospital de São João e às principais vias de acesso permite uma mobilidade rápida para qualquer ponto da cidade, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A qualidade da construção, a localização estratégica e o design contemporâneo fazem deste apartamento uma oportunidade única para quem procura um imóvel novo no Porto. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Apartamento com Lugar de Garagem Próximo ao Pólo Universitário/Hospital de S. João Inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, ideal para estudantes, jovens profissionais ou investidores. O imóvel destaca-se pelos acabamentos modernos e pela excelente eficiência energética, dispondo de: - Lugar de garagem com ponto de carregamento para veículos elétricos; - Porta de segurança; - Caixilharia em alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Candy; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - Pré-instalação de ar condicionado; - Videoporteiro; - Elevador; - Espaço verde de utilização comum. Localizado numa zona privilegiada da cidade, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, universidades e transportes públicos, encontrando-se a poucos minutos da estação de metro dos Combatentes. A sua localização estratégica garante excelentes acessos às principais vias de entrada e saída da cidade, tornando-o uma excelente opção para habitação própria ou investimento. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

OPORTO PALACE T1+1 de Luxo no Coração do Bonfim, onde o Design encontra a História Situado junto à icónica Igreja do Bonfim, este apartamento exclusivo redefine o conceito de "viver bem" no Porto. Inserido num edifício de ambiente familiar e discreto, esta é uma casa pensada para quem valoriza a elegância intemporal e a serenidade urbana. Destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, pela luminosidade natural e pela funcionalidade de um piso superior multifuncional, complementadas pela qualidade dos materiais e acabamentos. Destaca-se pela excelente organização dos espaços, pela luminosidade natural e pela versatilidade da área adicional (+1), complementadas pela qualidade dos materiais e acabamentos. Constituído por: - Sala comum em open space, integrada com uma cozinha de alta gama equipada com tecnologia Bosch; - Vestíbulo de entrada com zona de arrumação; - Quarto com roupeiro; - Espaço adicional (+1), ideal para escritório, quarto de apoio, closet ou zona multifuncional; - WC completo com design contemporâneo; - Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos; - Pré-instalação de blackouts elétricos; - Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - 1 lugares de garagem com ponto de carregamento para veículos elétricos; - Elevador. Edifício cumprindo os mais rigorosos padrões de segurança antissísmica. Zona com comércio, serviços e transportes rodoviários, próxima das estações de metro do Campo 24 de Agosto e de Campanhã, bem como da estação ferroviária de Campanhã. O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e o acesso imediato à VCI, ao centro da cidade e às principais vias de comunicação do Porto. Localizado em Área de Reabilitação Urbana (ARU), este imóvel beneficia de Isenção de IMT e IMI, representando uma oportunidade única de investimento ou habitação própria com benefícios fiscais significativos. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

T2 Premium com Varandas e Lugar de Garagem - Aveiro Este elegante apartamento foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar no dia a dia. A zona social apresenta uma sala ampla e luminosa em conceito aberto, com ligação direta à cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor para convívio e momentos em família. As duas varandas oferecem um agradável prolongamento do espaço interior, permitindo usufruir de maior luminosidade natural e de momentos de lazer ao ar livre. A área privada é composta por dois quartos, incluindo uma confortável suíte com casa de banho privativa, complementada por uma segunda casa de banho completa que assegura maior comodidade. Este apartamento beneficia de uma arquitectura contemporânea, acabamentos de qualidade, elevada eficiência energética e uma localização privilegiada, próxima da Ria de Aveiro, comércio, serviços, escolas e principais acessos da cidade. Principais Características: - Suíte com casa de banho privativa - Sala e cozinha em conceito aberto - Duas instalações sanitárias - Duas varandas - Excelente luminosidade natural - Orientação solar: Nascente/Sul - Lugar de estacionamento privativo - Arrumo Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento numa das zonas mais procuradas de Aveiro. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

OPORTO PALACE T3+1 Duplex de Luxo no Coração do Bonfim, onde o Design encontra a História Situado junto à icónica Igreja do Bonfim, este apartamento exclusivo redefine o conceito de "viver bem" no Porto. Inserido num edifício de ambiente familiar e discreto, esta é uma casa pensada para quem valoriza a elegância intemporal e a serenidade urbana. Destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, pela luminosidade natural e pela funcionalidade de um piso superior multifuncional, complementadas pela qualidade dos materiais e acabamentos. Constituído por: - Sala comum em open space, integrada com uma cozinha de alta gama equipada com tecnologia Bosch; - Hall de distribuição com acesso harmonioso à zona privativa; - Suíte com roupeiros e acabamentos premium; - Dois quartos com roupeiros embutidos; - WC completo de apoio aos quartos; - WC de serviço; - Piso superior com ampla área multifuncional, ideal para escritório, sala de lazer, biblioteca, atelier ou zona de arrumação; - Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos; - Pré-instalação de blackouts elétricos; - Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - 2 lugares de garagem com ponto de carregamento para veículos elétricos; - Elevador. Edifício cumprindo os mais rigorosos padrões de segurança antissísmica. Zona com comércio, serviços e transportes rodoviários, próxima das estações de metro do Campo 24 de Agosto e de Campanhã, bem como da estação ferroviária de Campanhã. O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e o acesso imediato à VCI, ao centro da cidade e às principais vias de comunicação do Porto. Localizado em Área de Reabilitação Urbana (ARU), este imóvel beneficia de Isenção de IMT e IMI, representando uma oportunidade única de investimento ou habitação própria com benefícios fiscais significativos. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS