Casas In Porto

T1 de Luxo - Próximo do Polo Universitário e Hospital de São João O apartamento oferece a combinação perfeita de design moderno, conforto superior e uma localização estratégica. Situado numa zona de excelência, com acesso rápido ao Hospital de São João e ao Polo Universitário, ideal para profissionais de saúde e estudantes. O imóvel foi concebido com materiais de elevada qualidade, seguindo um design contemporâneo. Este excelente apartamento beneficia de: Terraço com uma área exterior generosa; Lugar de garagem; Arrumos; Cozinha totalmente equipada com: Placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, microondas, máquina de lavar loiça; Caixilharias de alumínio, com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico; Estores Elétricos; Pré-instalação de ar condicionado; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Possibilidade de um posto para tomada elétrica para automóveis; Prédio com elevador. A localização estratégica garante mobilidade superior, com as estações de Metro (linha amarela) a curta distância e uma vasta rede de autocarros que servem toda a área. Os acessos são imediatos às principais vias, como à VCI, A3 e à Estrada da Circunvalação, permitindo uma rápida e fácil deslocação para qualquer ponto da cidade e arredores. A área circundante é dinâmica, com uma vasta oferta de serviços e comércio. Próxima de áreas verdes, nomeadamente ao Parque da Cidade do Porto e à Quinta do Covelo. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Moradia T3 de Luxo com jardim próximo às praias - Gaia Com um estilo minimalista, privilegiando a simplicidade, os espaços abertos e a serenidade. O design reflete a essência do luxo através de linhas retas e tons neutros. Estrategicamente localizada entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, a apenas 10 quilómetros do Porto, numa zona residencial de grande beleza natural. Proximidade a extensas praias espectaculares, como a de Miramar (com a Capela do Senhor da Pedra), aos Passadiços da Ribeira do Espírito Santo e ao Clube de Golf Miramar. Esta moradia apresenta amplas divisões, com grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz natural, dispõe de jardim privado e está rodeada por uma zona verde. Distribuição: - Piso 1: Zona privada da casa, com os três quartos e as instalações sanitárias; - Piso 0: Área social, composta pela sala e cozinha, com acesso direto ao logradouro e Jardim Privado. - Piso -1: Zona de apoio e serviços, incluindo lavandaria, arrumos e estacionamento privado. Acabamentos: - Caixilharia em alumínio com acabamento anodizado, rutura térmica e vidro duplo; - Portas e roupeiros embutidos em MDF lacado a branco, com altura total do pé-direito; - Porta de entrada de segurança; - Pavimentos em multicamadas com acabamento em madeira nobre; - Sistema de ar condicionado com conduta (aquecimento e arrefecimento); - Águas Quentes Sanitárias (AQS) por bomba de calor aerotérmica; - Cozinhas; Móveis em MDF hidrófugo lacado, tampo em "SILESTONE", forno, placa de indução, microondas, exaustor, frigorífico/congelador de encastrar side by side e máquina de lavar loiça; - Revestimento cerâmico de grandes dimensões; - Toalheiros eléctricos. A zona dispõe de serviços essenciais, escolas, supermercados e hospitais a poucos minutos, e excelentes acessos às principais vias rodoviárias e ligações ferroviárias com o Porto. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

T2 para arrendamento junto ao Parque da Cidade - Matosinhos Apartamento com 103 m2, com duas varandas, uma a nascente nos quartos e uma a poente na sala. Sala com lareira. Vistas desafogadas por se tratar do 4º e último piso. Apartamento em excelente estado de conservação, tendo acabado de ser pintado. Carpintarias lacadas. Aquecimento central com caldeira a gás. 2 quartos, um deles suite. Casa de banho completa de apoio ao segundo quarto, fazendo, também, a vez de casa de banho social. Armários roupeiros nos quartos. Áreas generosas. Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico combinado e máquina de lavar louça. Lavandaria independente com máquina de lavar roupa. Caixilharia com vidro duplo. Lugar de garagem duplo. Arrumo. Situado em zona habitacional calma perto da estação de metro Pedro Hispano e com pequeno comércio à porta. Nas imediações encontra o Hospital da CUF, o Parque da Cidade, as praias de Matosinhos, o Norteshopping, o Hospital Pedro Hispano. Condições de arrendamento 2 rendas + 2 cauções + análise de rendimentos e contrato de trabalho. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Localizado junto à Ria "A Veneza de Portugal" A escassos metros do Centro da Cidade, o JC – BARROCAS APARTMENTS está próximo dos principais serviços e instituições. Construído e equipado com materiais rigorosamente selecionados, garantia de um investimento com valorização patrimonial. Integrado na cidade com a natureza como pano de fundo, este é um projeto de referência em Aveiro. T2 de Luxo Constituído por: - Hall de entrada - Sala comum e cozinha em open space, com acesso a uma varanda - Lavandaria - Hall de circulação - Suite - Quarto com acesso a uma varanda - WC completo - 2 Varandas - Arrumos - 2 Lugares de garagem - Elevador - Sala de Condomínio - Caixilharias de série minimalista com corte térmico - Vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout - Pavimentos vinílicos de alto padrão, sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias - Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade - Louças sanitárias suspensas da Roca com tampos amortecidos - Torneiras sanitárias e colunas de duche da Ofa - Porta de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica - Iluminação direta e indireta em Led - Carpintarias lacadas - Armários e roupeiros embutidos - Cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton - Tela de amortecimento acústico entre pisos - Tetos e paredes, em zonas húmidas, revestidas com Aquapanel EQUIPAMENTOS - Domótica integrada - Ventilação mecânica de instalações sanitárias - Ar Condicionado e Bomba de Calor Daikin - Exaustores Küppersbusch - Pios e Misturadoras Küppersbusch - Placas de Indução Küppersbusch - Micro-ondas Küppersbusch - Forno Küppersbusch - Combinado integrável Küppersbusch - Máquina de Lavar-loiça Küppersbusch - Máquina de Lavar/Secar roupa Teka Küppersbusch CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Apartamento T4 com vista rio, para arrendamento. Situado na Quinta de Miramar, na Foz do Douro. Apartamento com 172 m2, com 2 lugares de garagem independentes e 1 arrumo. Sala comum com lareira e varanda. Cozinha com lavandaria. 2 suites e 2 quartos apoiados por 1 casa de banho completa. Boas áreas e muita luz. Boa arrumação no hall de entrada e nos quartos. 4 frentes. Varanda a sul/poente com vistas de rio. 2 lugares de garagem. 1 arrumo. Cilindro para aquecimento de águas sanitárias. Aquecimento eléctrico com pedra refratária. A 5 minutos a pé da marginal do Rio Douro. A poucos minutos da Universidade Católica e Colégios de referência, como Escola Francesa, Colégio Inglês, Colégio do Rosário, assim como escolas públicas, como Torrinha e Garcia de Orta. A poucos minutos dos Pinhais da Foz onde encontra todo o tipo de comercio e serviços. Zona tranquila, essencialmente de habitação. Prédio com portaria diurna e nocturna. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Loja próxima à Rotunda da Boavista. Inserida num prédio de galerias. Zona de passagem entre a estação de metro da Casa da Música e a Rua 5 de Outubro. Próxima a todo o tipo de comércio, serviços, transportes - Metro - 2 WC CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Moradia T2 para arrendamento no Campo Alegre. Moradia reabilitada, localizada no Campo Alegre. Moradia com 2 quartos, sala, cozinha e 2 casas de banho. Com área exterior na frente da casa e terraço junto aos quartos. Mobilada e totalmente equipada. Televisão e louças. Cozinha com placa, forno/ microondas, exaustor, frigorifico, máquina lavar louça, máquina lavar e secar roupa. Ar condicionado e bomba de calor. Muita arrumação. Carpintarias lacadas. Quartos com mezzanine possibilitando zona de trabalhado. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Loja / Gabinete / Escritório - Próximo ao Campo Alegre Espaço de serviços encontra-se numa morada de prestígio na reconhecida zona do Campo Alegre/Foz no Porto, numa área de grande valorização e fácil acesso. A localização é ideal, beneficiando da proximidade a: - Unidades hoteleiras e polos de atração; - Zona Universitária e de serviços consolidados; - Vias de Acesso rápido ao centro da cidade, à VCI e à Boavista, facilitando a deslocação de clientes e colaboradores. Inserido pequeno centro comercial tranquilo tranquilo, oferece o ambiente discreto e profissional perfeito para um atendimento personalizado. O gabinete foi integralmente remodelado com materiais de qualidade, apresentando um ambiente moderno: - Perfeito para consultório, gabinete de terapias, serviços de saúde, atelier, consultoria ou serviços especializados; - Recepção/Sala de Espera: Uma área de entrada funcional para o acolhimento de clientes; - Sala de atendimento privada: Um gabinete individual com excelente luz natural; - WC exclusivo. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Loja Prime para arrendamento na Baixa do Porto Esta loja usufrui de uma localização de excelência no coração da Baixa do Porto, numa zona pedonal consolidada e de intenso fluxo diário. A área circundante é um verdadeiro polo comercial, caracterizada por uma vasta e diversificada oferta de comércio tradicional, restauração de referência e serviços essenciais de proximidade. Esta centralidade assegura uma afluência constante de clientes e um ambiente de negócios dinâmico. A loja beneficia de uma facilidade de acesso notável, essencial para o sucesso do seu negócio: - Proximidade ao Metro: Situa-se a poucos minutos de estações de Metro da Trindade e dos Aliados, permitindo uma ligação rápida a qualquer ponto da cidade e arredores. - Abundante rede de transportes rodoviários, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Com uma configuração ideal para diversas atividades, o espaço destaca-se pelas suas caraterísticas funcionais: - Dispõe de duas grandes montras viradas diretamente para a rua, captando a atenção e maximizando a visibilidade da sua marca para o elevado tráfego pedonal. O interior está inteligentemente dividido, oferecendo: - Uma área ampla na entrada, perfeita para exposição, showroom ou atendimento ao público; - Gabinetes de trabalho individualizados, ideais para reuniões, gestão ou áreas de serviço reservadas; - Copa e WC, garantindo todas as comodidades de apoio. Este imóvel representa uma oportunidade singular para estabelecer ou expandir o seu negócio (comércio, serviços, ou escritório de alto tráfego) numa localização premium que é sinónimo de sucesso e valorização contínua. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Oportunidade de Investimento - Prédio no Cais de Gaia Este edifício exclusivo situa-se no coração da emblemática Ribeira de Gaia, em frente ao Rio Douro, a uma curta distância das famosas Caves Sandeman. Inserido no icónico Cais de Gaia, beneficia de um fluxo turístico intenso e da proximidade a restaurantes gourmet, serviços e atracções culturais, garantindo uma visibilidade e procura excecionais. - Edifício Histórico de Quatro Pisos: Imóvel de traça antiga que preserva o charme arquitectónico da Ribeira, com a fachada em bom estado de conservação. - Renovação Parcial Concluída: O edifício foi objeto de um processo de remodelação já iniciado, focando-se em elementos cruciais para a valorização futura, nomeadamente: - Substituição de Janelas e Caixilharia; - Renovação Integral de Pavimentos: - Instalações Básicas: Nos pisos superiores, foram criadas de raiz cozinhas e casas de banho (necessitam apenas de acabamentos finais); - Piso Térreo Comercial: O piso de entrada dispõe de um espaço comercial com acesso direto à rua, requerendo restauro para capitalizar o enorme potencial de negócio e de rendimento inerente à localização turística. Esta é uma oportunidade única numa das zonas mais valorizadas do Grande Porto, oferecendo múltiplas vias de monetização e rentabilidade máxima: -Alojamento Local (AL) Fora da Zona de Contenção: A localização estratégica permite a obtenção de Licença de AL, um fator de diferenciação crucial para maximizar as receitas turísticas; - Transformação em Propriedade Horizontal: Potencial para converter o imóvel em regime de Propriedade Horizontal e divisão em andares (comércio e habitação/serviços), permitindo a venda individualizada das fracções; - Rentabilidade Imediata: A conclusão dos acabamentos pendentes permitirá a rápida colocação do imóvel no mercado de arrendamento (turístico ou de longa duração) ou a sua comercialização imediata após a conclusão. Oportunidade de investir num ativo de elevado retorno, numa das zonas mais cobiçadas do panorama imobiliário nacional. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Apartamento de Luxo no Coração de Gaia T0+1 onde o conforto, a modernidade e os acabamentos de alta qualidade se unem no centro nevrálgico de Vila Nova de Gaia. Este imóvel é uma oportunidade única para um estilo de vida prático, sofisticado e sem compromissos. O interior do apartamento foi concebido com uma estrutura bem planeada e linhas contemporâneas, otimizando ao máximo a iluminação natural em todos os espaços. O conceito de open space, que integra harmoniosamente a sala e a cozinha, proporciona uma sensação imediata de amplitude e funcionalidade. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre modernos: placa de indução, exaustor, forno, microondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. Ar condicionado embutido nos tetos falsos, garantindo uma temperatura ideal em qualquer estação. WC Sofisticado: Conforto térmico reforçado no WC com pavimento e espelho radiantes. Acessibilidade: O edifício está equipado com um elevador de alta eficiência, totalmente adaptado para pessoas com mobilidade reduzida. ? Localização Privilegiada e Acessos Desfrute de uma localização central e privilegiada em Gaia, que lhe permite ter tudo à porta: todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes e supermercados estão a uma curta distância a pé. A mobilidade é um dos grandes trunfos deste local: Servido por uma vasta rede de transportes públicos (autocarros e metro) para as mais variadas direções. Excelentes e rápidos acessos à autoestrada A1, facilitando a deslocação para o Porto e outras zonas. Este apartamento é mais do que uma casa; é o palco ideal para uma vida moderna no centro da cidade. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

T1 de Luxo com Vistas Deslumbrantes em Gaia Fantástico apartamento, oferece a combinação perfeita de design moderno, conforto e uma localização privilegiada em Vila Nova de Gaia. Vistas panorâmicas espectaculares para o Oceano Atlântico e para a beleza da Reserva Natural do Estuário do Rio Douro. Ideal para quem procura um estilo de vida de alta qualidade ou para um investimento com alto potencial de rentabilidade. Apresenta um design contemporâneo com acabamentos de alta qualidade. As áreas são bem distribuídas, começando por: - Hall de entrada acolhedor; - Sala comum espaçosa integra-se com a cozinha em open space, criando um ambiente social moderno, dispõe de tela de rolo eléctrica; - Cozinha está totalmente equipada com electrodomésticos de ponta, incluindo forno com Wi-Fi, placa de indução, exaustor, microondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa com Wi-Fi; - Quarto com roupeiro embutido, dispõe de blackout eléctrico; - WC completo; - Ar condicionado com unidades interiores embutidas; - Aquecimento de águas sanitárias através de uma eficiente bomba de calor; - O espaço exterior é complementado por uma varanda com floreira; - Lugar de estacionamento com uma moderna tecnologia de abertura de portão por leitura de matrícula, controlo remoto e semáforo e está equipado com uma tomada eléctrica com chave. O edifício eleva o conceito de luxo e conveniência, oferecendo: - Um imponente lobby com pé direito duplo; - Moderna área de Co-working; - Ginásio com vistas deslumbrantes para o mar e com acesso a uma área exterior; - Sistema de vídeo vigilância nas áreas comuns; - Espaço pet dedicado; - Estação de bicicletas com área de estacionamento e manutenção. Proporciona um ambiente de luxo e tranquilidade, garantindo um acesso fácil às principais vias, ao Cais de Gaia e ao centro do Porto. Estrategicamente localizado para garantir acesso rápido a zonas nevrálgicas, combinando a tranquilidade das vistas para o mar e a foz do Douro com a conveniência de estar a poucos minutos de carro de: Cais de Gaia: A região ribeirinha, famosa pelas caves de vinho do Porto e pela intensa vida cultural e gastronómica. Centro do Porto: O coração da cidade, incluindo a Avenida dos Aliados, ideal para quem precisa de acesso rápido à zona comercial e de serviços. Oportunidade única, um imóvel de sonho numa das zonas mais valorizadas do Grande Porto. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

T3 Único em Frente ao Metro da Lapa - Porto Luxo, História e Rentabilidade, numa localização incomparável, mesmo em frente ao Metro da Lapa, este apartamento oferece uma oportunidade de investimento e de habitação de excelência. Inserido num edifício histórico, este T3 foi completamente renovado com um padrão de luxo e sofisticação inigualável. Irradia requinte, onde o charme histórico se funde com o conforto moderno. - Configuração: Duas suites completas com cama dupla e um terceiro quarto (com beliches) com casa de banho independente no corredor. - Acabamentos de Luxo: Mármores nobres, espelhos amplos, sancas de luz e iluminação de quadros. - Equipamento Premium: Torneiras da marca Grohe, móveis de marcenaria feitos à medida e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele e Bosch. - Layout Funcional: A sala e a cozinha desenvolvem-se em continuidade, num conceito open space que se abre diretamente para o jardim, virado a Sul. - Comodidade: Lavandaria independente equipada com máquina de lavar e secar roupa. - Eficiência: Climatização multisplit e bomba de calor para grande capacidade de água quente. Caixilharia de PVC com vidros duplos planitérmicos. - Logradouro: Um jardim delimitado por muros em pedra, acessível pelas traseiras, oferecendo um oásis de tranquilidade no centro da cidade. - Marquise: Um espaço extra para desfrutar do exterior em qualquer estação. A mobília e a decoração presentes nas imagens NÃO estão incluídas no valor base. No entanto, o conjunto de luxo, ideal para investimento (AL) ou habitação imediata, está disponível para venda e o seu valor acresce ao preço final do imóvel. Possui Licença de Alojamento Local (AL) Ativa e uma classificação "Soberbo", garantindo um alto rendimento comprovado. Este elegante T3 está a apenas 2 minutos a pé do Metro da Lapa, a 5 minutos da Praça da República e da Rua de Cedofeita. No coração do Porto, com acesso imediato a comércio, serviços, restaurantes e às principais artérias da cidade. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Excecional terreno em Gondomar para construção Oportunidade imperdível para construção de moradia num local privilegiado em Gondomar. Este lote, com generosos 870 m² de área total, oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial/rural e a proximidade a acessibilidades rodoviárias chave. O terreno distingue-se pela sua excelente viabilidade. O lote contempla uma área de implantação de 220 m², ideal para uma base sólida e espaçosa. Potencial máximo de construção atinge os 440 m² de área bruta de construção, o que permite projetar confortavelmente uma moradia T4 ou T5 em dois pisos. Adicionalmente, beneficia de 100 m² de área bruta dependente, perfeitos para integrar garagens amplas, arrumos ou uma área técnica. É possível construir uma casa funcional, com vastos espaços interiores e exteriores, e um jardim amplo. É o local ideal para quem procura o sossego do campo sem nunca abdicar das conveniências urbanas e de um acesso rápido às principais vias de comunicação. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Terreno para construção em Lousada. O terreno tem 38.934,42 m2 e localiza-se em solo urbanizado, espaços residenciais do tipo 2, segundo o PDM de Lousada. Poder-se-á construir em cerca de 29,000 m2. O terreno está situado em Nespereira, Lousada, numa área de fácil acesso a importantes autoestradas e oferece amplas possibilidades para desenvolvimento de projetos imobiliários. A frente de estrada de 200 metros na Estrada Nacional 106 garante visibilidade e fácil acesso ao terreno, facilitando o transporte e a logística. A proximidade com zonas habitacionais, comerciais, escolas, industrias, proporciona um ambiente conveniente para o desenvolvimento residencial ou misto, potencializando a valorização do investimento. Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários que procuram um local estratégico com grande potencial de desenvolvimento, excelente acessibilidade e proximidade com zonas residenciais e comerciais. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

T1 com Varanda – Porto Oriental Elegante apartamento, estrategicamente situado, numa área com valorização contínua e excelentes acessos. Concebido para o conforto e a funcionalidade, destacando-se pela sua arquitetura contemporânea e elevada eficiência. Excelente exposição solar Poente/Sul, garantindo abundante luz natural e conforto térmico ao longo do dia. O interior foi pensado para privilegiar a harmonia dos espaços, apresentando acabamentos de elevada qualidade e durabilidade. - Sala comum e cozinha em open space são o coração do apartamento; - Cozinha totalmente equipada com: Placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico, máquina de lavar loiça. Os móveis possuem acabamento Lux e o tampo é em Quartz Compact; - Quarto equipado com roupeiro embutido; - WC com acabamentos de alta qualidade; - Varanda privativa; - Ar Condicionado Multi-Split inverter (aquecimento e arrefecimento); - Bomba de Calor para o aquecimento de águas sanitárias. A localização oferece mobilidade e acesso fácil, ficando a poucos minutos do centro histórico do Porto. A zona envolvente é servida por amplo comércio, diversos serviços e uma vasta rede de transportes públicos, incluindo a proximidade com a Estação de Campanhã - Metro e Comboio. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

T3 de luxo com 2 lugares de garagem e vistas de mar Condomínio privado que prima pela atenção nos detalhes, oferecendo um ambiente familiar e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e na inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior. Constituído por: - Hall de entrada; - Sala de jantar/sala de estar com excelentes áreas e acesso à varanda; - Cozinha em open space, totalmente equipada; - 3 quartos sendo 1 suite com closet e acesso à varanda; - 2 WC'S completos; - 1 WC de serviço; - Lavandaria; - Varanda; - 2 Lugar de garagem; - Arrumos com 10m2. - Localização privilegiada com acessos rápidos; - Sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção; - Zonas comuns com Lounge/Coworking, Piscina Exterior e Campo de Padel, beneficiando de um fabuloso jardim com 5000 m2 cuidadosamente projetado, envolvido por uma atmosfera de serenidade e paz. Os sons suaves da natureza e a visão tranquilizadora proporcionam uma sensação de equilíbrio e bem-estar. Áreas cujo horizonte doméstico é ampliado, graças aos extensos espaços exteriores. (área média das varandas: 11m2). CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

T1 com Terraço, a 500m da Praia - Matosinhos Sul Elegante apartamento desenhado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, com o conforto do novo e a conveniência de ter a praia e todos os serviços à porta. Constituído por: - Hall de entrada com roupeiro embutido; - Sala comum e cozinha em open space, com acesso ao terraço; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre: forno, placa, exaustor, microondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; - Quarto com roupeiro embutido, Inclui área de secretária, ideal para home office - WC completo, moderno, com base de duche e toalheiro elétrico. - Ar Condicionado; - Terraço privativo de 14m² — Perfeito para refeições ao ar livre e momentos de relaxamento; - Estores elétricos; - Janelas oscilobatentes de alta qualidade; - Vídeo Porteiro/Intercomunicador. Apenas 500 metros a pé praia. A 300 metros da estação de Metro Matosinhos Sul. Perto de todo o comércio, serviços essenciais, restaurantes de referência e zonas de lazer. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Loja de Charme no Centro do Porto Localização e arquitectura unem-se neste espaço comercial exclusivo. Com uma fachada que capta o olhar e um interior que inspira, esta loja é o cenário ideal para o seu próximo negócio ou para um coworking. Uma fachada histórica e apelativa complementada por paredes interiores com pedra à vista, proporcionando um ambiente acolhedor, sofisticado e cheio de personalidade. O Mezanino oferece uma área extra valiosa, perfeita para criar gabinetes privados, salas de reunião, optimizando o espaço e a funcionalidade. A combinação de estilo, luminosidade é perfeita para um conceito de trabalho colaborativo moderno e atraente. Grandes janelas garantem uma excelente iluminação natural, criando um ambiente de trabalho produtivo e agradável. Equipado com ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Dispõe de Copa funcional e 2 WC'S adaptados para acessibilidade, cumprindo todos os requisitos modernos. Parque de Estacionamento mesmo em frente à loja. Zona consolidada do Porto, com uma vasta oferta de comércio tradicional, restauração, serviços essenciais e proximidade ao polo universitário. Transportes rodoviários públicos e proximidade a estações de metro da Lapa, Marquês, garantindo fácil acesso a partir de qualquer ponto da cidade e arredores. Rápidas ligações à VCI e aos eixos viários principais do Porto. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

T1 de Luxo com Terraço e Garagem – Zona da Prelada Inserido num edifício moderno na zona da Prelada, ideal para quem valoriza acabamentos de qualidade superior e o privilégio de ter um espaço exterior privativo. Apartamento foi pensado para um estilo de vida prático e confortável: - Sala e cozinha em open space, uma área social ampla e luminosa; - Quarto, confortável e com espaço de arrumação; - WC com acabamentos modernos; - Terraço privativo, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. - Lugar de Garagem e Arrumos. O imóvel distingue-se pela utilização de materiais premium e alta eficiência energética. Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos de marca Bosch incluindo placa, forno, exaustor, micro ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. Ar condicionado Multi-Split. Aquecimento de águas sanitárias por painéis solares ou bomba de calor. Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo. Calhas para cortinados e blackouts com acionamento eléctrico. Sistema de Vídeo porteiro. Elevador. Jardim comum com sistema de rega. Situado numa zona residencial consolidada e muito bem servida, garante total conveniência. Fácil acesso às principais artérias da cidade, como a Estrada da Circunvalação, a VCI e a Autoestrada, permitindo uma deslocação rápida para qualquer direção. A porta de casa é servida por várias carreiras de Autocarro. Na zona circundante, encontra-se todo o tipo de comércio e serviços. A escassos minutos, estão localizados o Hospital da Prelada, diversas escolas. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.