Casas na Hora - Gaia

Andar moradia T2 em Mafamude a 6 minutos a pé do metro de Santo Ovídio LICENÇA: 02 DE 02/01/1960 Disponível a partir de 06/12/2024 Fica localizado próximo da Escola do Cedro, de transportes públicos (autocarro e metro Santo Ovídio) e com acesso fácil às auto-estradas. O imóvel é constituído por: - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e combinado. - Lavandaria fechada bem espaçosa com espaço para mesa. - Sala - 2 quartos, sendo que 1 deles possui roupeiro - Arrumos - 1 casa de banho completa - Pequeno jardim na frente da casa Não possui garagem. Condições negociais: - Apresentação de documentos pessoais - Comprovativo de rendimentos dos 3 últimos meses - IRS e nota de liquidação (na falta, contrato de. trabalho) - Taxa de esforço com renda não deve ultrapassar 40% dos rendimentos do agregado familiar - 2 rendas + fiador OU - 2 rendas + 2 caução Agende a visita com antecedência! CNH/1964

Arrendamento de Arrumo/Box no Centro de Gaia! Está sem espaço para guardar os seus móveis, artigos de decoração ou outros bens importantes? Temos a solução ideal para si! Características: Áreas disponíveis: 4m² a 18,12m². Com preços entre 77,24€ a 227,64€ + Iva Localização central e acessível no Centro de Gaia Espaços seguros e ideais para guardar os seus pertences Benefícios: ✔ Tamanhos variados para atender às suas necessidades ✔ Localização privilegiada e de fácil acesso ✔ Ideal para quem precisa de um espaço extra! Não perca esta oportunidade! Entre em contacto e venha conhecer o espaço perfeito para armazenar os seus bens com total tranquilidade. AR/1965

Se você está interessado em adquirir um negócio com estrutura pronta e bem localizado, esta é uma excelente oportunidade. A seguir, apresento uma análise básica dos pontos destacados: Pontos Fortes do Negócio Localização Estratégica: Situado em uma área com grande fluxo de pessoas e próximo ao ISLA, hotéis e outros serviços, o que atrai diferentes públicos e garante movimento constante. Infraestrutura Completa: O mercado está totalmente equipado, reduzindo a necessidade de investimento inicial para operação. A lista de equipamentos abrange todos os itens essenciais para iniciar imediatamente. Baixo Custo Fixo: O aluguel mensal de 700€ é competitivo, especialmente considerando a localização e o contrato de 5 anos, que oferece estabilidade. Versatilidade: A proximidade de diferentes serviços e a clientela variada permitem diversificar produtos e adaptar-se às necessidades da região. Contrato de Longo Prazo: Garante segurança e previsibilidade nas despesas fixas. Itens Incluídos A lista de equipamentos sugere que o mercado está operacional e atende a diversos segmentos, desde frios e congelados até a exposição de produtos gerais. O equipamento de checkout e o sistema de gestão (CPU, gaveta, etc.) são atrativos, pois reduzem a necessidade de aquisição adicional. Proximidades Importantes Holiday Inn e ISLA: O fluxo de turistas e estudantes pode ser explorado, com produtos específicos para atender a esses públicos, como lanches rápidos e bebidas. Bancos e Serviços: Atrai clientes que já frequentam a área por outros motivos, aumentando as chances de vendas. Oportunidades Estratégicas Expandir Produtos: Além de itens básicos, o mercado pode incluir produtos premium ou locais, dependendo da demanda. Parcerias Locais: Criar colaborações com o hotel ou instituições próximas pode atrair um público maior. Promoções: Estratégias de marketing, como promoções específicas para estudantes ou trabalhadores da região, podem aumentar o fluxo de clientes. Se precisar de ajuda para avaliar o negócio, calcular potenciais retornos ou elaborar um plano de ação para assumir e expandir a operação, posso ajudar! CNH/1966

Esta moradia T5 na Várzea de Sintra é uma verdadeira joia, ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado em meio à natureza, sem abrir mão do conforto e da proximidade com os principais pontos de interesse da região. Resumo das principais características: Área Total: 11.000 m² Quartos: 5, incluindo uma suíte espaçosa Espaços sociais amplos: Cozinha open space, sala de jantar e estar Equipamentos de alta qualidade: Ar condicionado, estores elétricos, vidros duplos e mais Anexos versáteis: Lavandaria, salão multiusos e garagem espaçosa Lazer e funcionalidade no exterior: Piscina rodeada por jardim, sistema de abastecimento hídrico próprio e rega automática Acessibilidade: Localizada a poucos minutos de Sintra, Lisboa e praias deslumbrantes Ideal para: Famílias que valorizam espaço e conforto Quem deseja proximidade com a história e cultura de Sintra Investidores buscando propriedades únicas em localizações privilegiadas Amantes da natureza e de um estilo de vida tranquilo e exclusivo Entre em contato para mais detalhes e agendamento de visitas. Esta moradia não é apenas uma casa, mas um convite a uma nova forma de viver em harmonia com a natureza e o luxo! CNH/1949

T2 Polo Universitário junto ao Hospital São João Uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João e às melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país. HOUSE FACTORY - Smart Apartments É um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Design e Arquitetura Modernos: O projeto destaca-se pelo seu design sublime e soluções arquitetônicas inteligentes, que não apenas priorizam a estética, mas também a funcionalidade. As áreas internas amplas e as varandas generosas permitem uma conexão harmoniosa com o ambiente externo, proporciona uma sensação de espaço e bem-estar. Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. Acabamentos de Alta Qualidade: O empreendimento conta com acabamentos de elevado padrão, utiliza materiais e marcas de prestígio. As cozinhas são equipadas com eletrodomésticos Balay, as loiças sanitárias são da SANINDUSA, e o aquecimento de águas é feito através de uma bomba de calor elétrica, reflete um compromisso com a eficiência energética e a sustentabilidade. Além disso, as caixilharias com corte térmico e a pré-instalação de ar condicionado garantem conforto em todas as estações do ano. Rentabilidade e Investimento: A oferta de preços de lançamento e a promessa de rentabilidade garantida fazem deste empreendimento uma opção interessante para investidores que buscam um bom retorno, além de segurança no investimento.

Uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João e às melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país. HOUSE FACTORY - Smart Apartments É um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Design e Arquitetura Modernos: O projeto destaca-se pelo seu design sublime e soluções arquitetônicas inteligentes, que não apenas priorizam a estética, mas também a funcionalidade. As áreas internas amplas e as varandas generosas permitem uma conexão harmoniosa com o ambiente externo, proporciona uma sensação de espaço e bem-estar. Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. Acabamentos de Alta Qualidade: O empreendimento conta com acabamentos de elevado padrão, utiliza materiais e marcas de prestígio. As cozinhas são equipadas com eletrodomésticos Balay, as loiças sanitárias são da SANINDUSA, e o aquecimento de águas é feito através de uma bomba de calor elétrica, reflete um compromisso com a eficiência energética e a sustentabilidade. Além disso, as caixilharias com corte térmico e a pré-instalação de ar condicionado garantem conforto em todas as estações do ano. Rentabilidade e Investimento: A oferta de preços de lançamento e a promessa de rentabilidade garantida fazem deste empreendimento uma opção interessante para investidores que buscam um bom retorno, além de segurança no investimento.

T2 Polo Universitário junto ao Hospital São João Uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João e às melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país. HOUSE FACTORY - Smart Apartments É um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Design e Arquitetura Modernos: O projeto destaca-se pelo seu design sublime e soluções arquitetônicas inteligentes, que não apenas priorizam a estética, mas também a funcionalidade. As áreas internas amplas e as varandas generosas permitem uma conexão harmoniosa com o ambiente externo, proporciona uma sensação de espaço e bem-estar. Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. Acabamentos de Alta Qualidade: O empreendimento conta com acabamentos de elevado padrão, utiliza materiais e marcas de prestígio. As cozinhas são equipadas com eletrodomésticos Balay, as loiças sanitárias são da SANINDUSA, e o aquecimento de águas é feito através de uma bomba de calor elétrica, reflete um compromisso com a eficiência energética e a sustentabilidade. Além disso, as caixilharias com corte térmico e a pré-instalação de ar condicionado garantem conforto em todas as estações do ano. Rentabilidade e Investimento: A oferta de preços de lançamento e a promessa de rentabilidade garantida fazem deste empreendimento uma opção interessante para investidores que buscam um bom retorno, além de segurança no investimento.

T2 Polo Universitário junto ao Hospital São João Uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João e às melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país. HOUSE FACTORY - Smart Apartments É um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Design e Arquitetura Modernos: O projeto destaca-se pelo seu design sublime e soluções arquitetônicas inteligentes, que não apenas priorizam a estética, mas também a funcionalidade. As áreas internas amplas e as varandas generosas permitem uma conexão harmoniosa com o ambiente externo, proporciona uma sensação de espaço e bem-estar. Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. Acabamentos de Alta Qualidade: O empreendimento conta com acabamentos de elevado padrão, utiliza materiais e marcas de prestígio. As cozinhas são equipadas com eletrodomésticos Balay, as loiças sanitárias são da SANINDUSA, e o aquecimento de águas é feito através de uma bomba de calor elétrica, reflete um compromisso com a eficiência energética e a sustentabilidade. Além disso, as caixilharias com corte térmico e a pré-instalação de ar condicionado garantem conforto em todas as estações do ano. Rentabilidade e Investimento: A oferta de preços de lançamento e a promessa de rentabilidade garantida fazem deste empreendimento uma opção interessante para investidores que buscam um bom retorno, além de segurança no investimento.

Venha conhecer este magnífico apartamento T2, situado na freguesia de Santa Marinha e São Pedro da Afurada, em Vila Nova de Gaia. Com uma área bruta de 145,69 m2 e uma área útil de 110,99 m2, este imóvel é composto por duas suites, uma cozinha equipada, três WC's e uma ampla sala com tecto falso e focos de luz. Com uma localização privilegiada, este apartamento está inserido num empreendimento com elevadores e um lugar de garagem interior. A climatização e o conforto são garantidos pelo aquecimento central, caixilharia com vidros duplos, estores eléctricos, gás canalizado e caldeira. A segurança é assegurada pelo video-porteiro e porta de segurança. A envolvente deste imóvel é residencial, oferecendo uma boa visibilidade e vistas para as áreas verdes e cidade. Nas proximidades encontramos escolas, transportes públicos, supermercados, comércio, hospitais, clínicas, farmácias e acesso fácil à auto-estrada. 160 m Hospital Privado de Gaia 500 m GaiaShopping 1,2 km do metro D. João II Condições de Arrendamento: - Apresentação de documentos pessoais. - Comprovativo de rendimentos dos 3 últimos meses. - IRS e nota de liquidação (na falta, contrato de trabalho). - Taxa de esforço com renda não deve ultrapassar 40% dos rendimentos do agregado familiar. - 2 rendas + 2 cauções Contrato mínimo de um ano. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel! CNH/1959

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Excelente potencial de conversão numa oportunidade única, ainda conta com um amplo espaço exterior! Moradia T4 localizada em Oliveira do Douro, a 10 minutos a pé do Areinho. Esta é uma excelente oportunidade seja para investimento ou como para habitação própria. A moradia é composta por: •⁠ ⁠Cozinha com acesso ao terraço e quintal; •⁠ ⁠2 WC completo com janela; •⁠ ⁠Quatro quartos grandes, estando um deles como sala de lazer; •⁠ ⁠Sala ampla; •⁠ ⁠Terraço com área generosa, permitindo até entrada de automóveis; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. CNH/1958

T2 para Arrendamento - Praia de Lavadores, Mobilado e Equipado Licença: 284 Descrição do Imóvel: Área: 146,5 m² Localização: Segunda linha de mar, Praia de Lavadores Características: - Hall de entrada espaçoso com roupeiro - Cozinha totalmente equipada, com placa, forno, exaustor, frigorífico, microondas, máquina de loiça e máquina de lavar roupa. - Despensa espaçosa - Sala mobilada com varanda e fogão de sala - 1 Quarto com cama de casal - 1 Quarto não mobilado, com possibilidade de mobilar a seu gosto - 1 Casa de banho completa no hall dos quartos e outra no hall de entrada - Garagem fechada para um carro - Espaço de arrumos Comodidades Adicionais: - Aquecimento central com caldeira - Excelente exposição solar (nascente, poente) - Proximidade a hipermercados, farmácias, restaurantes, confeitarias e outros serviços na zona envolvente Este é o local perfeito para desfrutar da tranquilidade da Praia de Lavadores, com todas as comodidades ao seu alcance. O apartamento está totalmente equipado. Não perca esta oportunidade única! Condições de arrendamento: - Apresentação de documentos pessoais - Comprovativo de rendimentos dos 3 últimos meses - IRS e nota de liquidação (na falta, contrato de trabalho) - 2 rendas + 2 cauções

Oportunidade Única - Apartamento T1+1 Mobilado e Equipado em Matosinhos! Se procuras o equilíbrio perfeito entre comodidade e qualidade de vida, não precisas de procurar mais! Este espetacular apartamento T1+1 está situado numa das melhores zonas de Matosinhos, a apenas 800 metros da praia, com todas as conveniências à tua porta. Descrição do Imóvel: Este encantador apartamento é uma verdadeira pérola. Com um quarto principal espaçoso e um quarto extra que pode ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes ou conforme a tua necessidade, a flexibilidade é uma das vantagens deste imóvel. O apartamento já se encontra totalmente mobilado e equipado, estando pronto para habitar de imediato. Localização Perfeita: A localização é simplesmente imbatível. Imagina-te a apenas 800 metros das areias douradas da praia de Matosinhos, onde poderás desfrutar do mar, fazer caminhadas à beira-mar ou relaxar ao sol sempre que desejares. Além disso, este apartamento está rodeado por uma incrível variedade de comércios, escolas, farmácias e supermercados. Terás todas as comodidades que precisas a poucos passos de casa, tornando a tua vida mais prática e conveniente. Excelentes Opções de Transporte: Para os amantes da mobilidade urbana, este imóvel oferece fácil acesso ao transporte público. A estação de metro e paragens de autocarro estão literalmente à tua porta, ligando-te a toda a cidade e à região metropolitana. Deslocar-te por Matosinhos e arredores nunca foi tão fácil. A Melhor Escolha para Ti: Este apartamento T1+1 é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, comodidade e uma localização invejável. Seja para viver ou como investimento, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades. Não percas esta oportunidade única de te tornares o orgulhoso proprietário deste incrível apartamento em Matosinhos. Marca uma visita ainda hoje e descobre como esta casa pode ser o teu próximo lar de sonho! Zona Envolvente: • A 400 m da estação de metro Matosinhos Sul • A 350 m da estação de metro Camara de Matosinhos • A 220 m de paragem de autocarro • A 450 m do Jardim Basilio Teles • A 500 m de supermercado • A 800 m da Praia de Matosinhos • A 90 m de farmácia • No raio de 200 m: paragens de autocarro, padarias, cafés, restaurantes, lojas, hotéis e pousadas • No raio de 900 m: escolas, ginásios e outras estações de metro Marque já uma visita! CNH/ 1953

Excelente oportunidade para renovar! Este T3 em Mafamude, oferece uma ótima exposição solar e está localizado próximo à Estrada Nacional 1 e ao supermercado Continente Modelo. O imóvel possui três quartos, sendo um deles com roupeiro, além de uma cozinha equipada e uma lavandaria. As divisões são amplas e bem distribuídas. Ideal para quem busca conforto e praticidade. Se precisar de mais informações ou quiser agendar uma visita, estou à disposição! Agende agora uma visita!

Apartamento T2+1 para venda, num 2º andar com elevador, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, zona de Laborim, junto ao Nó de Santo Ovídio da A1 e próximo da Estação de Metro Santo Ovídio. Com 132m2 de área bruta, 109m2 de área útil, é composto por hall de entrada com vídeo porteiro e roupeiro embutido, sala ampla com lareira, cozinha com lavandaria fechada, despensa, hall com roupeiro, 2 quartos com roupeiros, quarto/escritório (+1) e 2 WC’s (completo + serviço). Dispõe ainda um lugar de garagem (15m2) + arrumo (8m2) na cave (fração autónoma). Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: •⁠ ⁠100m dos acessos A1/IC2; •⁠ ⁠300m da Escola Básica de 1. º CEB de Laborim de Baixo; •⁠ ⁠600m do Supermercado Minipreço; •⁠ ⁠900m da Estação de Metro "Santo Ovídio"; •⁠ ⁠1000m da Avª da República; •⁠ ⁠2000m do Gaiashopping; •⁠ ⁠2000m das Escolas Secundárias; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de toda a documentação e aprovação de crédito. Para mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos : 2 2 4 9 4 4 5 7 7

Moradia Premium T4 ao pé do Hospital Santo Silva Licença 478/96 DISPONÍVEL A PARTIR DE DEZEMBRO/24. Excepcional moradia T4 com características únicas em localização privilegiada, próximo à RTP (650m), Hospital Santo Silva (850m), estação de metro Santo Ovídio (1.3km), acesso fácil à auto-estrada, farmácia, escola, supermercados (Pingo Doce, Lidl, Mini Preço, etc). em zona muito tranquila. É uma moradia muito espaçosa, todos os espaços são amplos, com ótima luminosidade. Toda revestida com piso em madeira, caixilharia em alumínio com vidros duplos e ar condicionado. À entrada, no nível do R/C, temos um amplo escritório com grande área envidraçada com vistas para o jardim, uma sala com 45 m2 e excelente varanda, uma cozinha com 16,60m2 com terraço, que, embora nas fotos não tenha equipamentos, será totalmente equipada para entrega e uma casa de banho de serviço. No 1º Andar, encontramos 3 suítes muito amplas, todas com generosos roupeiros e varandas, tendo a área íntima da casa totalmente separada. Na casa de banho de 2 suítes há duche com coluna de hidromassagem, com o diferencial que todas as casas de banho possuem janelas e iluminação direta. No nível da cave, temos mais um quarto, uma casa de banho de serviço, uma grande despensa, lavandaria e a garagem para 2 viaturas, além de grande espaço exterior onde podem, eventualmente, estacionar mais umas 6 viaturas. Mais um nível abaixo, encontramos praticamente uma outra moradia T2, que pode ter inclusive utilização independente da casa principal, com 2 quartos, sendo um com ampla área de armários / closet, um sala adicional para despensa / adega, um grande salão de convivência, uma casa de banho completa e uma cozinha que também será completamente equipada, além de uma magnífica área externa com piscina e muito espaço. Além disso, há acesso para uma área verde, atualmente ocupada por um relvado. Resumindo, uma casa com alta qualidade de construção, com excepcional aproveitamento do declive do terreno, espaços generosos, bem localizada, exclusiva para quem tem bom gosto. Consulte-nos para marcar a sua visita. Disponível para venda ou arrendamento. JM/1945 A imobiliária Casas na Hora de Gaia oferece atendimento personalizado aos nossos clientes proprietários, compradores e aos que desejam arrendar. Trabalhamos com gestão de arrendamentos, kit instalação (água, luz, internet, telefone e TV), assessoria para emissão de certificados energéticos, mudanças e obras/decoração. Estamos localizados em frente ao Hotel Holiday Inn em Gaia, na R. Visconde das Devesas, 808. Trabalhamos com investimentos imobiliários em toda a região do Porto, desde apartamentos, terrenos, moradias e quintas. Entre em contacto para conhecer melhor nosso trabalho, se preferir, venha tomar um café connosco! ************************************************************** The real estate Casas na Hora de Gaia offers personalized service to our owner customers, buyers and those who wish to rent. We work with lease management, installation kit (water, electricity, internet, telephone and TV), and we provide advice for issuing energy certificates, changes and remodeling and decoration. Out Office is located in front of the Holiday Inn Hotel in Gaia, at R. Visconde das Devesas, 808. We work with real estate investments throughout the Porto region, from apartments, land, villas and farms. Get in touch to learn more about our work or if you prefer, come have a coffee with us...you are very welcome! ************************************************************** La inmobiliaria Casas na Hora de Gaia ofrece un servicio personalizado a nuestros clientes propietarios, compradores y aquellos que deseen alquilar. Trabajamos con gestión de arrendamientos, kit de instalación (agua, electricidad, internet, teléfono y TV), asesoramiento para la emisión de certificados energéticos, cambios y obras / decoración. Estamos ubicados frente al Hotel Holiday Inn en Gaia, en R. Visconde das Devesas, 808. Trabajamos con inversiones inmobiliarias en toda la región de Oporto, desde apartamentos, terrenos, viviendas y granjas. Póngase en contacto para obtener más información sobre nuestro trabajo, si lo prefiere, venga a tomar un café con nosotros! ************************************************************** L'immobilier Casas na Hora de Gaia offre un service personnalisé à notre clients propriétaires, aux acheteurs et à ceux qui souhaitent louer. Nous travaillons avec la gestion des baux, des kits d'installation (eau, électricité, Internet, téléphone et télévision), des conseils pour la délivrance de certificats énergétiques, des modifications et des remodelagem et décoration. Nous sommes situés en face de l'hôtel Holiday Inn à Gaia, R. Visconde das Devesas, 808. Nous travaillons avec des investissements immobiliers dans toute la région de Porto, que ce soit des appartements, des terrains, des villas ou des fermes. Contactez-nous pour en savoir plus sur notre travail. Si vous préférez, venez prendre un café avec nous...vous êtes les bienvenus chez nous!

Moradia T2 em Campanhã - Porto Esta moradia encantadora oferece um espaço moderno e confortável, ideal para famílias ou quem procura um estilo de vida prático. Composição do Imóvel: Hall de Entrada Open Space com cozinha equipada: Máquina de lavar roupa Máquina de lavar louça Placa e forno Exaustor marca TEKA Sala de Estar Dois Quartos W.C. Completo Terraço Anexo com opção de lavandaria e cozinha regional Principais Atributos: Janelas Velux em PVC Vidros duplos Estores elétricos Focos embutidos Localização: Situada em uma área tranquila, a moradia encontra-se nas imediações de escolas, farmácias, centros comerciais e comércio variado. Os transportes públicos estão à porta, facilitando o acesso a toda a cidade. Se procura um lar com todas as comodidades e um ambiente acolhedor, esta é a oportunidade perfeita! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. RM/1938

T3 Duplex à venda em São Roque da Lameira Andar moradia T3 em Campanhã, Porto, é a casa perfeita para quem procura um espaço amplo e acolhedor. Com uma área bruta de 137 m2 e uma área útil de 125 m2, esta casa oferece todas as comodidades para uma vida confortável. O imóvel é composto por uma suíte, dois quartos com roupeiros embutidos, duas casas de banho, onde uma delas é uma suíte. Cozinha equipada e uma sala espaçosa com lareira e recuperador de calor. Além disso, possui uma varanda com boa visibilidade e um terraço com 45 m2 que oferece vistas deslumbrantes da cidade. A orientação solar é excelente, Nascente/ Poente. O estado de conservação é usado, mas bem mantido. Com uma localização privilegiada no centro de Campanhã, este imóvel está perto de escolas, transportes públicos, supermercados e outros serviços essenciais. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de toda a documentação e aprovação de crédito. Para mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: 2 2 4 9 4 4 5 7 7 RM/1936

Andar Moradia T1+1 em Gervide, Oliveira do Douro Descubra esta charmosa andar moradia, idealmente localizada em Gervide. Com uma remodelação total, esta propriedade oferece um ambiente moderno e acolhedor. Composição: Hall de entrada Quarto principal Quarto interior W.C. completo com base de chuveiro Cozinha e sala em conceito open space, totalmente equipada com: Placa, Forno, Exaustor, Combinado e Máquina de lavar loiça Acesso a uma generosa marquise Logradouro/Terraço com aproximadamente 12 m², equipado com churrasqueira Arrumo no terraço Características: Sem garagem, mas com estacionamento à porta. Remodelação total em eletricidade, pichelaria, chão e tetos Localização: Perto de serviços, escolas e comércio. Ótimos acessos à autoestrada e a apenas 5 minutos de carro do El Corte Inglés Uma oportunidade perfeita para quem procura conforto e praticidade! CNH/ 1931

## Excelente T2 Mobilado para Arrendamento na Prestigiada Lapa - Porto ** DISPONÍVEL A PARTIR DE 15 DE OUTUBRO ** Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento T2, totalmente mobilado, disponível para arrendamento! Situado numa área privilegiada, este espaçoso apartamento no segundo andar oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, conveniência e elegância. ## Características do Apartamento: - 2 Quartos Aconchegantes (incluindo 1 suíte) - 2 Casas de Banho Completas - Cozinha Totalmente Equipada com todos os eletrodomésticos necessários - Apartamento Totalmente Mobilado com móveis de alta qualidade, pronto para morar - Ambiente Bem Iluminado que proporciona uma sensação de amplitude e bem-estar - Layout Inteligente que maximiza a utilização do espaço - Vista Agradável a partir do segundo andar Este apartamento é perfeito para quem procura um espaço acolhedor e funcional, com a vantagem de estar localizado numa das áreas mais desejadas do Porto. A cozinha equipada permite-lhe preparar refeições deliciosas, enquanto a sala de estar, totalmente mobilada e inundada de luz natural, oferece um espaço relaxante para conviver com amigos e familiares. A suíte principal, com casa de banho privativa, proporciona-lhe privacidade extra, enquanto o segundo quarto espaçoso, também mobilado, é ideal para um escritório em casa, quarto de hóspedes ou o que preferir. Ambas as casas de banho estão equipadas com todas as comodidades para o seu conforto diário. Apesar de estar no segundo andar sem elevador, este apartamento oferece uma oportunidade única de viver numa área vibrante e bem conectada. A proximidade a comércio, restaurantes e transportes públicos facilita o seu dia a dia, proporcionando-lhe tudo o que precisa à sua porta. ## Zona Envolvente: - 650 m da estação de Metro Lapa - 190 m do ponto de autocarro - 400 m do Hospital de Santa Maria - 600 m do Hospital de Lapa - 650 m da estação de Metro Faria Guimarães - 750 m de supermercado - 550 m de ginásio - Perto de variados estabelecimentos de restauração e centros comerciais ## Condições de Arrendamento: - Apresentação de documentos pessoais - Comprovativo de rendimentos dos últimos 3 meses - IRS e nota de liquidação (ou contrato de trabalho, na falta destes) - 2 rendas + 2 cauções Não perca a oportunidade de arrendar este adorável apartamento T2, completo com 2 casas de banho, cozinha equipada, totalmente mobilado e com uma localização estratégica. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço encantador. Entre em contato agora e venha conhecer o seu novo lar na Lapa! Gaia/A/018

Apartamento T2 em Matosinhos Está localizado em Matosinhos é um empreendimento residencial bastante atraente, especialmente para aqueles que buscam um estilo de vida moderno, prático e com elevado padrão de qualidade. Aqui estão alguns dos principais destaques e características desse empreendimento: Localização Central e Conveniente: Situado no coração de Matosinhos, oferece fácil acesso a todas as comodidades que a cidade tem a oferecer. Sua localização privilegiada combina a vida urbana com a tranquilidade, sendo ideal para quem busca um estilo de vida ativo e dinâmico. Design e Arquitetura Modernos: O projeto destaca-se pelo seu design sublime e soluções arquitetônicas inteligentes, que não apenas priorizam a estética, mas também a funcionalidade. As áreas internas amplas e as varandas generosas permitem uma conexão harmoniosa com o ambiente externo, proporciona uma sensação de espaço e bem-estar. Acabamentos de Alta Qualidade: O empreendimento conta com acabamentos de elevado padrão, utiliza materiais e marcas de prestígio. As cozinhas são equipadas com eletrodomésticos BOSCH, as loiças sanitárias são da SANINDUSA, e o aquecimento de águas é feito através de uma bomba de calor elétrica, reflete um compromisso com a eficiência energética e a sustentabilidade. Além disso, as caixilharias com corte térmico e a pré-instalação de ar condicionado garantem conforto em todas as estações do ano. Rentabilidade e Investimento: A oferta de preços de lançamento e a promessa de rentabilidade garantida fazem deste empreendimento uma opção interessante para investidores que buscam um bom retorno, além de segurança no investimento.