Casas na Hora - Matosinhos

Apartamento T1 em Matosinhos Sul, inserido no Condomínio Fechado Cidade Jardim com campo de ténis, ampla área ajardinada, parque infantil e sala comum do condomínio para festas e reuniões. (Licença de Utilização nº 5357/09) Para mais informações enviar mensagem para +351 916 404 848 ou enviar e-mail para luis.almeida@casasnahora.com Características: -acabamentos modernos, e em excelente estado de conservação; -aquecimento central, e caixilharias com vidros duplos; -cozinha totalmente equipada com frigorífico combinado, máquina de lavar a loiça, fogão e caldeira; -espaço de lavandaria amplo, dividido da cozinha; -quarto com 2 roupeiros embutidos, e com varanda para o jardim do condomínio; -pavimentos em madeira maciça; -2 frentes com muita luminosidade (nascente/poente); -junto ao Mercadona e a 5 minutos a pé da Praia de Matosinhos Sul; -Estação de metro muito próxima (5 minutos a pé da Av. da República); -Não tem lugar de garagem. ------------------------------------------------------------------------- 1-bedroom apartment in Matosinhos Sul, located in the Cidade Jardim gated community with a tennis court, large garden area, children's playground and a common room for parties and meetings. (License of Use No. 5357/09) For more information, send a message to +351 916 404 848 or send an email to luis.almeida@casasnahora.com Features: -modern finishes, and in excellent condition; -central heating, and double-glazed windows; -fully equipped kitchen with combined fridge, dishwasher, stove and boiler; -large laundry area, divided from the kitchen; -bedroom with 2 built-in wardrobes, and a balcony overlooking the condominium garden; -solid wood floors; -2 fronts with plenty of light (east/west); -next to Mercadona and 5 minutes' walk from Matosinhos Sul Beach; -Metro station very close by (5 minutes' walk from Av. da República); -No parking space;

Apartamento T1 em Matosinhos Sul, inserido no Condomínio Fechado Cidade Jardim com campo de ténis, ampla área ajardinada, parque infantil e sala comum do condomínio para festas e reuniões. (Licença de Utilização nº 5357/09) Para mais informações enviar mensagem para +351 916 404 848 ou enviar e-mail para luis.almeida@casasnahora.com Características: -acabamentos modernos, e em excelente estado de conservação; -aquecimento central, e caixilharias com vidros duplos; -cozinha totalmente equipada com frigorífico combinado, máquina de lavar a loiça, fogão e caldeira; -espaço de lavandaria amplo, dividido da cozinha; -quarto com 2 roupeiros embutidos, e com varanda para o jardim do condomínio; -pavimentos em madeira maciça; -2 frentes com muita luminosidade (nascente/poente); -junto ao Mercadona e a 5 minutos a pé da Praia de Matosinhos Sul; -Estação de metro muito próxima (5 minutos a pé da Av. da República); -Não tem lugar de garagem. ------------------------------------------------------------------------- 1-bedroom apartment in Matosinhos Sul, located in the Cidade Jardim gated community with a tennis court, large garden area, children's playground and a common room for parties and meetings. (License of Use No. 5357/09) For more information, send a message to +351 916 404 848 or send an email to luis.almeida@casasnahora.com Features: -modern finishes, and in excellent condition; -central heating, and double-glazed windows; -fully equipped kitchen with combined fridge, dishwasher, stove and boiler; -large laundry area, divided from the kitchen; -bedroom with 2 built-in wardrobes, and a balcony overlooking the condominium garden; -solid wood floors; -2 fronts with plenty of light (east/west); -next to Mercadona and 5 minutes' walk from Matosinhos Sul Beach; -Metro station very close by (5 minutes' walk from Av. da República); -No parking space;

Andar-moradia T3 no 1⁰ piso, totalmente renovado com excelentes acabamentos, inserido em Condomínio Fechado. (Isento de Licença de Utilização). Características: -Vistas desafogadas, com excelente exposição solar; -Tetos falsos com focos led embutidos; -caixilharias novas topo de gama, com excelente isolamento térmico e acústico; -parqueamento exterior para 1 viatura em frente à moradia, não inclui garagem; - a moradia não tem espaço exterior privativo, sendo que o pátio e zona de barbecue são partilhados com o condomínio; -cozinha em openspace; - 2 WC completos. Localizado em Sandim, com todos os serviços nas proximidades. Pontos de Interesse: -Aeroporto do Porto: 29,1km; -Centro do Porto: 17,7km; -Praia Fluvial de Crestuma: 4,9km ---------------------------------------------------------------------- 3 bedroom house, completely renovated with excellent finishes, located in a private condominium of houses. (Use License exempt) Features: -Open views, with excellent sun exposure; -False ceilings with built-in LED spotlights; -new top-of-the-range frames, with excellent thermal and acoustic insulation; -outdoor parking for 1 car in front of the house, does not include garage; - the house does not have private outdoor space, and the patio and barbecue area are shared with the condominium; -open space kitchen; - 2 complete bathrooms. Located in Sandim, with all services nearby. Points of Interest: -Porto Airport: 29.1km; -Center of Porto: 17.7km; -Crestuma River Beach: 4.9km

Andar moradia totalmente renovado, pronto a estrear Isento de licença de utilização (construção anterior a 1951) Este imóvel foi completamente renovado, paredes, telhado e janelas com grande eficiência energética incluindo canalizações, parte elétrica, e está pronto para ser habitado. Para mais informações, envie uma mensagem para +351 916 404 848 ou um e-mail para luis.almeida@casasnahora.com. Características: • Cozinha em open space equipada com frigorífico, exaustor, máquina de lavar louça forno e placa todos com grande eficiência energética • 2 quartos com roupeiros embutidos espaçosos. • 1 casa de banho completa com artigos da Grohe incluindo chuveiro termostático. • Ar condicionado Daikin topo de gama com a maior a eficiência do mercado para maior conforto e menor custo. • Aquecimento de águas através de bomba de calor de elevada eficiência energética. • Caixilharias novas de elevada qualidade e vidros com rotura térmica. • Iluminação eficiente com focos LED embutidos. • 2 Terraços privativos de grande dimensão. • Espaço de lavandaria independente com zona de arrumação, equipado com máquina de lavar roupa. Localização: Situado em Lavra, este andar moradia oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades locais. A cerca de 4 minutos de carro de hipermercados, centro de Lavra e praia, com excelente variedade de restaurantes, cafés e lojas. Para os amantes da natureza, há vários parques e espaços verdes nas proximidades, perfeitos para caminhadas e atividades ao ar livre. Estacionamento: Apesar de não ter garagem a área oferece várias opções de estacionamento gratuito a qualquer hora do dia. Segurança: A área é conhecida por ser segura e tranquila estando fora da confusão, mas suficientemente perto de zonas de lazer e boa qualidade Este andar moradia oferece uma combinação perfeita de modernidade e conforto, ideal para quem procura um lar acolhedor e funcional. Destaque também para os terraços com boa exposição solar ótimos para convívios em família ou amigos. Não perca a oportunidade de viver num espaço renovado e pronto a estrear! ----------------------------------------------------------------------------- Fully Renovated Apartment, Ready to Move In! This property has been completely renovated, including walls, roof, and windows with high energy efficiency, as well as plumbing and electrical systems. It is ready to be inhabited. For more information, send a message to +351 916 404 848 or an email to luis.almeida@casasnahora.com. Features: • Open space kitchen equipped with a refrigerator, extractor fan, dishwasher, oven, and stove, all with high energy efficiency. • 2 bedrooms with spacious built-in wardrobes. • 1 full bathroom with Grohe fixtures, including a thermostatic shower. • Top-of-the-line Daikin air conditioning with the highest market efficiency for greater comfort and lower cost. • Water heating through a highly efficient heat pump. • New high-quality window frames with thermal break glass. • Efficient lighting with embedded LED spotlights. • 2 large private terraces. • Independent laundry area with storage space, equipped with a washing machine. Location: Located in Lavra, this apartment offers easy access to a variety of local amenities. It is about a 4-minute drive from supermarkets, the center of Lavra, and the beach, with an excellent variety of restaurants, cafes, and shops. For nature lovers, there are several parks and green spaces nearby, perfect for walks and outdoor activities. Parking: Although there is no garage, the area offers several options for free parking at any time of the day. Safety: The area is known for being safe and quiet, away from the hustle and bustle, yet close enough to leisure areas and of good quality. This apartment offers a perfect combination of modernity and comfort, ideal for those looking for a cozy and functional home. The terraces with good sun exposure are also perfect for family or friends gatherings. Don't miss the opportunity to live in a renovated space, ready to move in!

Quarto para 2 pessoas, inserido na Yellow Residence - Amial. Despesas não incluídas. (Licença de Utilização 624/19) Para mais informações por favor enviar e-mail para luis.almeida@casasnahora.com Acabamentos de Luxo, com todas as comodidades, ideal para estudantes ou trabalhadores de TI. Acesso a cozinha partilhada totalmente equipada, e grande terraço. WC partilhado com apenas outro quarto. Localização muito central, com vários autocarros à porta, junto aos principais acessos rodoviários (circunvalação, autoestradas, etc.), a 5 minutos do Hospital São João, Universidades, etc. Condições de arrendamento: -1 renda + 1 caução; - apenas para estudantes ou trabalhadores de TI; - contrato mínimo de 10 meses; -despesas não incluídas. ---------------------------------------------------------------------------- Room for 2 people, located in Yellow Residence - Amial, expenses not included. (Use License 624/19) For more information, please send an email to luis.almeida@casasnahora.com Luxury finishes, with all amenities, ideal for students or IT workers. Access to fully equipped shared kitchen and large terrace. Very central location, with several buses at the door, close to the main road accesses (circular rings, motorways, etc.), 5 minutes from Hospital São João, Universities, etc. Rental conditions: -1 rent + 1 deposit; - only for students or IT workers; - minimum contract of 10 months; - expenses not included.

Apartamento T1+1 mobilado conforme fotos, com excelente localização, perto da estação do metro de Ramalde. (Licença de Utilização 607/99) Para mais informações envie mensagem para +351 916 404 848 ou email para luis.almeida@casasnahora.com Características: - Cozinha equipada com frigorifico, microondas, placa, forno, exaustor e máquina de lavar roupa; - Espaço de arrumação; - 1 WC completo; - +1 bastante espaçoso; - Varanda marquisada; -Excelente localização próximo de serviços, comércio e transportes; - Áreas generosas; - Primeiro andar em prédio com elevador; - Facilidade de estacionamento nos arredores. ----------------------------------------------------------------------- 1+1 bedroom apartment furnished as per photos, with an excellent location, close to the Ramalde metro station. (License of Use 607/99) For more information send a message to +351 916 404 848 or email to luis.almeida@casasnahora.com Features: - Kitchen equipped with refrigerator, microwave, hob, oven, extractor fan and washing machine; - Storage space; - 1 complete bathroom; - +1 very spacious bathroom; - Covered balcony; - Excellent location close to services, shops and transport; - Generous areas; - First floor in a building with elevator; - Easy parking in the surrounding area.

Fantástico apartamento mobilado e equipada em Leça da Palmeira. Licença de Utilização nº 25/90 Para mais informações enviar mensagem para +351 916 404 848 ou e-mail para luis.almeida@casasnahora.com Características: -mobilado e equipado conforme fotos; -quarto com armário embutido com bastante arrumação; -espaço de despensa; - lavandaria independente equipada com máquina de lavar e secar roupa; -varanda; -cozinha equipada; - sala com lareira; -WC completo com banheira; -prédio com elevador; Localizado em zona residencial tranquila, perto de comércio, serviços e transportes e de todos os acessos à cidade do Porto. --------------------------------------------------------------- Fantastic furnished and equipped apartment in Leça da Palmeira. License of Use nº 25/90 For more information send a message to +351 916 404 848 or email to luis.almeida@casasnahora.com Features: -furnished and equipped as per photos; -bedroom with built-in wardrobe with plenty of storage; -pantry space; -independent laundry room equipped with washing machine and dryer; -balcony; -equipped kitchen; -living room with fireplace; -full bathroom with bathtub; -building with elevator; Located in a quiet residential area, close to shops, services and transport and all access to the city of Porto.

Apartamento T3 totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar. (isento de Licença de Utilização) DISPONÍVEL 1 SETEMBRO 2025 Características: -imóvel com 2 frentes (nascente/poente) e com imensa luz natural; -cozinha totalmente equipada com frigorífico combinado, placa, forno, exaustor, micro-ondas; -1º andar sem elevador; -espaço amplo de lavandaria com máquina de lavar roupa; -vários armários embutidos com excelente aproveitamento de espaço para arrumação; -3 quartos com roupeiros; -sala com varanda e estores elétricos, com vistas agradáveis de jardim e áreas verdes bem tratadas; -totalmente mobilado de acordo com as fotografias; -piso em madeira maciça; -1 casa de banho completa com luz natural; -não tem lugar de garagem. Pontos de interesse: -Parque Desportivo de Ramalde: 300m; -Paragem de autocarro: 170m; -Supermercado Continente: 600m; -Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância da Vilarinha- 290m; -Universidade Lusíada: 550m; -Parque da Cidade do Porto: 1,9km; -Parque e Jardim de Serralves: 1,3km. Marque já a sua visita! Mensagem para +351 916 404 848 ou por e-mail para luis.almeida@casasnahora.com ----------------------------------------------------------------------- 3 bedroom apartment fully furnished and equipped, ready to move in. (exempt from License of Use) AVAILABLE 1 SEPTEMBER 2025 Characteristics: -movable with 2 fronts (rising / setting) and with immense natural light; -fully equipped kitchen with combined fridge, hob, oven, extractor hood, microwave; -1st floor without elevator; -large laundry space with washing machine; -several built-in wardrobes with excellent use of space for storage; -3 bedrooms with wardrobes; -room with balcony and electric blinds, with nice garden views and well-tended green areas; -fully furnished according to the photos; -Solid wood floor; -1 full bathroom with natural light; - There's no parking space. Points of interest: -Ramalde Sports Park: 300m; -Bus stop: 170m; -Supermarket Continent: 600m; -Basic School of the 1st Cycle with Kindergarten of Vilarinha- 290m; -Lusíada University: 550m; -Porto City Park: 1,9km; -Serralves Park and Garden: 1,3km. Book your visit now! Message +351 916 404 848 or by email to luis.almeida@casasnahora.com

Apartamento T1 NOVO a estrear, inserido no fabuloso Empreendimento Granjo, que prima pela arquitetura moderna, onde o conforto, sustentabilidade e design são pontos chave. (Licença de Utilização 43681/2022) Características: -cozinha open-space totalmente equipada com eletrodomésticos novos a estrear (placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa e frigorífico); -varanda na sala; -acabamentos premium e materiais de elevada qualidade; -porta de segurança e vídeo-porteiro a cores; -aquecimento central em todas as divisões; -quarto com roupeiro com boa arrumação; -painel solar térmico no telhado; -classificação energética altamente sustentável; -espaços comuns e corredores do condominio semi-exteriores, que transportam o ar e luz natural à porta de entrada de cada habitação; -lugar de garagem. Localização privilegiada numa zona urbana calma, mas muito central, culturalmente rica e com jardins e espaços verdes. Nas suas imediações encontram-se várias escolas e Universidades, variado comércio e serviços, boa rede viária de acesso à entrada e saída da cidade do Porto, e um excelente acesso a transportes públicos – fica entre duas estações de metro (Heroísmo e 24 de Agosto), e a 15 minutos a pé da estação de comboios de Campanhã, do centro da cidade, e do Rio Douro. Marque já a sua visita! luis.almeida@casasnahora.com ---------------------------------------------------------------------------- Brand new 1 bedroom apartment, located in the fabulous Granjo Development, which excels in modern architecture, where comfort, sustainability and design are key points. (Use License 43681/2022) Features: - fully equipped open-space kitchen with new appliances (hob, oven, extractor fan, dishwasher, microwave, washing machine and dryer and refrigerator); -balcony in the living room; -premium finishes and high quality materials; -security door and color video intercom; -central heating in all rooms; -bedroom with wardrobe with good storage; - thermal solar panel on the roof; -highly sustainable energy classification; -common spaces and semi-exterior condominium corridors, which transport air and natural light to the entrance door of each home; -garage space. Privileged location in a calm urban area, but very central, culturally rich and with gardens and green spaces. In its immediate vicinity there are several schools and universities, a variety of commerce and services, a good road network for access to and from the city of Porto, and excellent access to public transport – it is located between two metro stations (Heroísmo and 24 de Agosto ), and a 15-minute walk from Campanhã train station, the city center, and the Douro River. Book your visit now! luis.almeida@casasnahora.com

Apartamento T3, completamente remodelado, mobilado e equipado, pronto a habitar. (isento de licença de utilização) Para mais informações envie mensagem para +351 916 404 848 ou e-mail para luis.almeida@casasnahora.com Características: - Cozinha equipada com frigorifico, placa, forno, exaustor, máquina lavar louça e máquina de lavar roupa; - 1 WC completo e 1 WC de serviço; -Excelente localização próximo de serviços, comércio e transportes; - Não são permitidos animais; - Sem lugar de garagem. Proximidades: - Estação do metro do Viso: 130m - Supermercado Continente Bom dia: 130m -------------------------------------------------------------------- 3 bedroom apartment, completely renovated, furnished and equipped, ready to move in. (exempt from the usage license) For more information, send a message to +351 916 404 848 or email to luis.almeida@casasnahora.com Features: - Kitchen equipped with refrigerator, hob, oven, extractor fan, dishwasher and washing machine; - 1 full bathroom and 1 guest bathroom; - Excellent location close to services, shops and transport; - No pets allowed; - No parking space. Nearby: - Viso metro station: 130m - Continente Bom dia supermarket: 130m

Apartamento T2 totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar. (isento de Licença de Utilização) Características: -imóvel com imensa luz natural; -cozinha totalmente equipada com frigorífico combinado, placa, forno, exaustor, micro-ondas; -2º andar sem elevador; -espaço amplo de lavandaria com máquina de lavar roupa; -vários armários embutidos com excelente aproveitamento de espaço para arrumação; -2 quartos com roupeiros; -sala com varanda, com vistas agradáveis de jardim e áreas verdes bem tratadas; -totalmente mobilado de acordo com as fotografias; -piso em madeira maciça; -1 casa de banho completa com luz natural; -não tem lugar de garagem. Pontos de interesse: -Parque Desportivo de Ramalde: 300m; -Paragem de autocarro: 170m; -Supermercado Continente: 600m; -Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância da Vilarinha- 290m; -Universidade Lusíada: 550m; -Parque da Cidade do Porto: 1,9km; -Parque e Jardim de Serralves: 1,3km. Marque já a sua visita! Mensagem para +351 916 404 848 ou por e-mail para luis.almeida@casasnahora.com ----------------------------------------------------------------------- Fully furnished and equipped 2-bedroom apartment, ready to move into. (exempt from Usage License) Features: -property with plenty of natural light; -fully equipped kitchen with fridge-freezer, hob, oven, extractor fan, microwave; -2nd floor without elevator; -large laundry area with washing machine; -several built-in cupboards with excellent use of storage space; -2 bedrooms with wardrobes; -living room with balcony, with pleasant views of the garden and well-kept green areas; -fully furnished as per the photographs; -solid wood flooring; -1 full bathroom with natural light; -no parking space. Points of interest: -Ramalde Sports Park: 300m; -Bus stop: 170m; -Continente supermarket: 600m; -Vilarinha Elementary School with Kindergarten - 290m; -Lusíada University: 550m; -Porto City Park: 1.9km; -Serralves Park and Garden: 1.3km. Book your visit now! Message +351 916 404 848 or by email to luis.almeida@casasnahora.com

Apartamento T2 em Matosinhos Sul, a 2 minutos a pé da Praia e do Metro de Matosinhos Sul, totalmente mobilado pronto a habitar. (Licença de utilização 73/HO/94) Características gerais: -varanda com vista de mar; - cozinha totalmente equipada; -sala ampla com divisão extra para um escritório; -1 casa de banho completa com banheira; -2 quartos com roupeiros embutidos; -prédio com 2 elevadores; -localizado em frente ao metro, e a 50 metros da praia; -Não tem lugar de garagem Saiba mais conosco. 229 381 500 | WhatsApp +351 916 404 848 | Luís Almeida ----------------------------------------------------------------------- Apartment T2 in Matosinhos Sul, 2 minutes walk from the beach and the Metro of Matosinhos Sul, fully furnished ready to live. (U.S. 73/HO/94) General features: -balcony with sea view; - fully equipped kitchen; - large room with extra division for an office; -1 full bathroom with bathtub; -2 rooms with fitted wardrobes; - building with 2 lifts; -located in front of the metro, and 50 meters from the beach; -There is no garage space Find out more about us. +351 916 404 848

Apartamento T2 remodelado, mobilado e equipado, pronto a habitar. (Licença de utilização nº 108/78) Características; -cozinha totalmente equipada com: placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça; -espaço de lavandaria equipado com máquina de lavar e máquina de secar roupa; -mobilado conforme as fotografias; -quarto piso, com vistas de mar e rio; -varanda: -sala com lareira; -inserido em prédio com elevador; -1 casa de banho completa; -divisão bastante espaçosa que pode ser utilizada como despensa ou arrumos; -não tem garagem, mas existe bastante aparcamento exterior em frente aos prédios. Localização Premium, perto de supermercados, transportes e da Universidade Católica, na Zona da Foz. Para mais informações contactar +351 916 404 848 ou enviar email para luis.almeida@casasnahora.com --------------------------------------------------------------- Renovated, furnished and equipped 2-bedroom apartment, ready to move into. (License of use no. 108/78) Features; -fully equipped kitchen with: hob, oven, extractor fan, refrigerator and dishwasher; -laundry area equipped with washing machine and dryer; -furnished as per the photos; -fourth floor, with sea and river views; -balcony: -living room with fireplace; -located in a building with elevator; -1 full bathroom; -very spacious room that can be used as a pantry or storage; -There is no garage, but there is plenty of outdoor parking in front of the buildings. Premium location, close to supermarkets, transport and the Catholic University, in the Foz area. For more information, contact +351 916 404 848 or send an email to luis.almeida@casasnahora.com

Andar moradia totalmente renovado, pronto a estrear! Isento de licença de utilização (construção anterior a 1951) Este imóvel foi completamente renovado, paredes, telhado e janelas com grande eficiência energética incluindo canalizações, parte elétrica, e está pronto para ser habitado. Para mais informações, envie uma mensagem para +351 916 404 848 ou um e-mail para luis.almeida@casasnahora.com. Características: • Cozinha em open space equipada com frigorífico, exaustor, máquina de lavar louça forno e placa todos com grande eficiência energética • 2 quartos com roupeiros embutidos espaçosos. • 1 casa de banho completa com artigos da Grohe incluindo chuveiro termostático. • Ar condicionado Daikin topo de gama com a maior a eficiência do mercado para maior conforto e menor custo. • Aquecimento de águas através de bomba de calor de elevada eficiência energética. • Caixilharias novas de elevada qualidade e vidros com rotura térmica. • Iluminação eficiente com focos LED embutidos. • 2 Terraços privativos de grande dimensão. • Espaço de lavandaria independente com zona de arrumação, equipado com máquina de lavar roupa. Localização: Situado em Lavra, este andar moradia oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades locais. A cerca de 4 minutos de carro de hipermercados, centro de Lavra e praia, com excelente variedade de restaurantes, cafés e lojas. Para os amantes da natureza, há vários parques e espaços verdes nas proximidades, perfeitos para caminhadas e atividades ao ar livre. Estacionamento: Apesar de não ter garagem a área oferece várias opções de estacionamento gratuito a qualquer hora do dia. Segurança: A área é conhecida por ser segura e tranquila estando fora da confusão, mas suficientemente perto de zonas de lazer e boa qualidade Este andar moradia oferece uma combinação perfeita de modernidade e conforto, ideal para quem procura um lar acolhedor e funcional. Destaque também para os terraços com boa exposição solar ótimos para convívios em família ou amigos. Não perca a oportunidade de viver num espaço renovado e pronto a estrear! ----------------------------------------------------------------------------- Fully Renovated Apartment, Ready to Move In! This property has been completely renovated, including walls, roof, and windows with high energy efficiency, as well as plumbing and electrical systems. It is ready to be inhabited. For more information, send a message to +351 916 404 848 or an email to luis.almeida@casasnahora.com. Features: • Open space kitchen equipped with a refrigerator, extractor fan, dishwasher, oven, and stove, all with high energy efficiency. • 2 bedrooms with spacious built-in wardrobes. • 1 full bathroom with Grohe fixtures, including a thermostatic shower. • Top-of-the-line Daikin air conditioning with the highest market efficiency for greater comfort and lower cost. • Water heating through a highly efficient heat pump. • New high-quality window frames with thermal break glass. • Efficient lighting with embedded LED spotlights. • 2 large private terraces. • Independent laundry area with storage space, equipped with a washing machine. Location: Located in Lavra, this apartment offers easy access to a variety of local amenities. It is about a 4-minute drive from supermarkets, the center of Lavra, and the beach, with an excellent variety of restaurants, cafes, and shops. For nature lovers, there are several parks and green spaces nearby, perfect for walks and outdoor activities. Parking: Although there is no garage, the area offers several options for free parking at any time of the day. Safety: The area is known for being safe and quiet, away from the hustle and bustle, yet close enough to leisure areas and of good quality. This apartment offers a perfect combination of modernity and comfort, ideal for those looking for a cozy and functional home. The terraces with good sun exposure are also perfect for family or friends gatherings. Don't miss the opportunity to live in a renovated space, ready to move in!

Apartamento T3 a 5 minutos a pé da Escola Secundária Carolina Michaëlis. (Licença de Utilização nº 702/99) Para mais informações enviar mensagem para +351 916 404 848 ou e-mail para luis.almeida@casasnahora.com Características: -cozinha equipada com fogão, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça; -vistas fantásticas sobre a cidade do Porto (penúltimo piso); -condominio com porteiro 24 horas; -sala ampla com pequena varanda; -3 quartos, 2 deles com roupeiros embutidos; -2 casas de banho (uma completa com banheira, outra de serviço); -divisão de despensa com prateleiras para arrumação; -aquecimento central em todas as divisões; -caixilharias com vidros duplos; -estores com isolamento térmico; -lavandaria com armários embutidos; -boa exposição solar que permite bastante luminosidade natural; -piso em madeira maciça; -lugar de garagem. Pontos de interesse: -500m da Estação de Metro Carolina Michaëlis; -850m da Estação de Metro Casa da Música; -230m da Farmácia Barreiros; -500m do Continente Bom dia Serpa Pinto; -450m da Escola Secundária Carolina Michaëlis. __________________________________________________________ 3 bedroom apartment 5 minutes walk from Carolina Michaëlis High School. (Use License no. 702/99) For more information send a message to +351 916 404 848 or email to luis.almeida@casasnahora.com Features: -kitchen equipped with stove, extractor fan, fridge, washing machine and dishwasher; -fantastic views over the city of Porto (penultimate floor); -condo with 24 hour doorman; -large living room with small balcony; -3 bedrooms, 2 of them with fitted wardrobes; -2 bathrooms (one complete with bathtub, other service); - pantry division with shelves for storage; -central heating in all divisions; -boxes with double glazing; -thermally insulated blinds; -laundry with built-in cabinets; -Good sun exposure that allows plenty of natural light; -solid wood floor; - Garage place. Points of interest: -500m from Carolina Michaëlis Metro Station; -850m from Casa da Música Metro Station; -230m from Barreiros Pharmacy; -500m from the Continent Good Morning Serpa Pinto; -450m from Carolina Michaëlis High School.a)

Apartamento T3 nas Caxinas, Vila do Conde, mobilado e equipado, com vistas de mar, a 2 minutos a pé da praia. (Licença de Utilização 198/88) Para mais informações enviar mensagem para +351 916 404 848 ou e-mail para luis.almeida@casasnahora.com Características: -cozinha com espaço de refeições, equipada com frigorifico, máquina de lavar louça, placa, exaustor e forno; -1 varanda bastante ampla com vista mar; -muita luz natural; -espaço de lavandaria independente com máquina de lavar roupa e tanque; -2 casas de banho ( 1 completa e 1 de serviço); - ar condicionado; -sala ampla com larareira; -prédio com elevador; -lugar de garagem. Pontos de Interesse: -Praia: 170m -Supermercado: 600m -Auchan Vila do Conde: 1,1km -Aeroporto do Porto: 24,5km ----------------------------------------------------------------------- 3-bedroom apartment in Caxinas, Vila do Conde, furnished and equipped, with sea views, 2 minutes walk from the beach. (License of Use 198/88) For more information send a message to +351 916 404 848 or email to luis.almeida@casasnahora.com Features: -kitchen with dining area, equipped with refrigerator, dishwasher, hob, extractor fan and oven; -1 very large balcony with sea views; -plenty of natural light; -independent laundry space with washing machine and sink; -2 bathrooms (1 full and 1 service bathroom); -air conditioning; - large living room with fireplace; - building with elevator; - parking space. Points of Interest: - Beach: 170m - Supermarket: 600m - Auchan Vila do Conde: 1.1km - Porto Airport: 24.5km

Apartamento de acabamentos Premium, inserido em prédio de construção recente (2010) como novo. Licença de Utilização 870/10 DISPONIVEL A 01 DE JULHO 2025 Para mais informações enviar mensagem para 916404848 ou email para luis.almeida@casasnahora.com Características: -áreas bastante generosas e muita luz natural; -cozinha totalmente equipada com: placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, microondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; -sala com varanda; -2 casas de banho completas com banheira de hidromassagem e poliban com coluna de duche; -aquecimento e aspiração central; -mobilado conforme as fotografias; -diversos roupeiros e armários embutidos; -porta de segurança; -janelas oscilo-batentes com caixilharias com corte térmico e vidros duplos; -persianas elétricas; -Box fechada automática para 2 carros frente a frente e arrumos; -Jardim privativo do condomínio com parque para crianças. Localização muito central, junto à Loja do Cidadão nas Antas, e com excelentes acessos e serviços nas proximidades. ---------------------------------------------------------------------------- Premium finishes apartment, inserted in a building of recent construction (2010) as new. User License 870/10 AVAILABLE ON JULY 1, 2025 For more information send message to 916404848 or email to luis. almeida@casasnahora. com Characteristics: -quite generous areas and plenty of natural light; -Fully equipped kitchen with: hob, oven, extractor hood, fridge, microwave, dishwasher and washing machine; -living room with balcony; -2 full bathrooms with whirlpool tub and polyban with shower column; -heating and central suction; -furnished according to the photos; -various wardrobes and built-in wardrobes; -security door; -oscillating windows with thermal cut frames and double glazing; -electric blinds; -Automatic closed box for 2 cars front to front and storage; -Private garden of the condominium with park for children. Very central location, next to the Citizen Shop in Antas, and with excellent access and services nearby.

Andar-moradia T3 no 1⁰ piso, totalmente renovado com excelentes acabamentos, inserido em Condomínio Fechado. (Isento de Licença de Utilização). Características: -Vistas desafogadas, com excelente exposição solar; -Tetos falsos com focos led embutidos; -caixilharias novas topo de gama, com excelente isolamento térmico e acústico; -parqueamento exterior para 1 viatura em frente à moradia, não inclui garagem; - a moradia não tem espaço exterior privativo, sendo que o pátio e zona de barbecue são partilhados com o condomínio; -cozinha em openspace; - 2 WC completos. Localizado em Sandim, com todos os serviços nas proximidades. Pontos de Interesse: -Aeroporto do Porto: 29,1km; -Centro do Porto: 17,7km; -Praia Fluvial de Crestuma: 4,9km ---------------------------------------------------------------------- 3 bedroom house, completely renovated with excellent finishes, located in a private condominium of houses. (Use License exempt) Features: -Open views, with excellent sun exposure; -False ceilings with built-in LED spotlights; -new top-of-the-range frames, with excellent thermal and acoustic insulation; -outdoor parking for 1 car in front of the house, does not include garage; - the house does not have private outdoor space, and the patio and barbecue area are shared with the condominium; -open space kitchen; - 2 complete bathrooms. Located in Sandim, with all services nearby. Points of Interest: -Porto Airport: 29.1km; -Center of Porto: 17.7km; -Crestuma River Beach: 4.9km

Loja em plena Rua Faria Guimarães, com excelentes áreas (487m2). Licença de Utilização 83/69 Para mais informações envie mensagem para +351 966 031 956 ou email para marina.jacinto@casasnahora.com Características: - WC; - Fachada do Prédio totalmente reabilitada; - interior em fase final de remodelação total (pavimento, tetos com focos, canalizações); - claraboias no teto que proporcionam luz natural; - neste momento tem portão automático, mas vai ser colocada montra ampla à face da rua em zona de constante passagem diária de pessoas; - Tem alvará para Comércio e Serviços; - Junto ao metro e baixa do Porto. __________________________________________________________ Shop in the middle of Rua Faria Guimarães, with excellent areas (487m2). License of Use 83/69 For more information send a message to +351 966 031 956 or email to marina.jacinto@casasnahora. com Features: - WC; - Building facade fully rehabilitated; - interior in the final stage of total remodeling (flooring, ceilings with spotlights, plumbing); - skylights in the ceiling that provide natural light; - at the moment it has an automatic gate, but a large window will be placed faced to the street in an area with constant daily passage of people; - Has license for Commerce and Services; - Next to the metro and downtown Porto.

Apartamento T3 em plena Av. da República, à Estação de Metro Câmara de Matosinhos. (Licença de Utilização 71/86) Para mais informações enviar mensagem para +351 916 404 848 ou e-mail para luis.almeida@casasnahora.com Características: -cozinha remodelada e equipada com: placa, exaustor, forno, frigorifico máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa; -lavandaria equipada com máquina de secar a roupa; -sala bastante espaçosa, com janelas de grandes dimensões e muita luz natural; -3 quartos com roupeiros embutidos; -2 casas de banho completas renovadas. - POSSIBILIDADE DE GARAGEM EM PRÉDIO A 100M POR 100€ MENSAIS Pontos de interesse: -Estação de Metro Câmara de Matosinhos: 240m -Estação de Metro Matosinhos Sul: 400m -Praia de Matosinhos Sul: 850m -Supermercado Continente Bom dia Matosinhos Sul: 400m -Supermercado Pingo Doce: 150m -Escola Secundária Augusto Gomes: 600m -Escola Secundária Gonçalves Zarco: 750m -Centro do Porto: 7,6km -Aeroporto do Porto: 7,9km ----------------------------------------------------------------------- 3-bedroom apartment on Av. da República, close to the Câmara de Matosinhos metro station. (License of Use 71/86) For more information, send a message to +351 916 404 848 or email to luis.almeida@casasnahora.com Features: -renovated kitchen equipped with: hob, extractor fan, oven, fridge, dishwasher and washing machine; -laundry room equipped with clothes dryer; -very spacious living room, with large windows and plenty of natural light; -3 bedrooms with built-in wardrobes; -2 renovated full bathrooms. - POSSIBILITY OF GARAGE IN A BUILDING 100M AWAY FOR €100 PER MONTH Points of interest: -Matosinhos City Hall Metro Station: 240m -Matosinhos Sul Metro Station: 400m -Matosinhos Sul Beach: 850m -Continente Bom Dia Matosinhos Sul Supermarket: 400m -Pingo Doce Supermarket: 150m -Augusto Gomes Secondary School: 600m -Gonçalves Zarco Secondary School: 750m -Porto City Centre: 7.6km -Porto Airport: 7.9km