Casas na Hora - Matosinhos

Apartamento no último piso, com vistas fantásticas e desafogadas sobre o porto e mar de Matosinhos. Licença de utilização 46/02 Características gerais: -mobilado e equipado; -sala com varanda ampla; -vidros duplos; -aquecimento central em todas as divisões; -suite espaçosa; -roupeiros embutidos; -lugar de garagem; -2ª linha do mar Metro: 340 m Escola: 1 km Hospital: 1,13 km Super Mercado: 420 m Praia 200 m Zona de excelência, perto de tudo, em Matosinhos Sul, entre a Avenida da República e a Avenida Serpa Pinto, a 2 minutos a pé da praia, do metro, de supermercados, cafés, etc Marque já a sua visita! 229 381 500 / 916 404 848 Luís Almeida --------------------------------------------------------------------- Apartment on the top floor, with fantastic and unobstructed views over the port and sea of Matosinhos. License of use 46/02 General characteristics: -furnished and equipped; -room with large balcony; -double glazing; -central heating in all rooms; -Spacious suite; -built-in wardrobes; -garage place; -2nd sea line Metro: 340 m School: 1 km Hospital: 1. 13 km Super Market: 420 m Beach 200 m Area of excellence, close to everything, in Matosinhos Sul, between Avenida da República and Avenida Serpa Pinto, 2 minutes walk from the beach, metro, supermarkets, cafes, etc. Book your visit now! 229 381 500 / 916 404 848 Luís Almeida

Quarto para 2 pessoas, inserido na Yellow Residence - Amial. (Licença de Utilização 624/19) Para mais informações por favor enviar e-mail para carlos.sobral@casasnahora.com Acabamentos de Luxo, com todas as comodidades, ideal para estudantes. Acesso a cozinha partilhada totalmente equipada, e grande terraço. Localização muito central, com vários autocarros à porta, junto aos principais acessos rodoviários (circunvalação, autoestradas, etc.), a 5 minutos do Hospital São João, Universidades, etc. Condições de arrendamento: - apenas para estudantes; - contrato mínimo de 1 ano; - despesas incluídas. ---------------------------------------------------------------------------- Room for 2 people, inserted in Yellow Residence - Amial. (User License 624/19) For more information please send email to carlos. sobral@casasnahora. com Luxury finishes, with all amenities, ideal for students. Access to shared fully equipped kitchen, and large terrace. Very central location, with several buses at the door, next to the main road access (bypass, highways, etc. ), 5 minutes from São João Hospital, Universities, etc. Rental conditions: - only for students; - minimum contract of 1 year; - expenses included.

Andar moradia V2 de charme, no 1º andar, totalmente mobilada e equipada. (Isento de Licença de Utilização) DISPONIVEL 1 AGOSTO 2024 Para mais informações envie mensagem para +351 916 404 848 ou email para luis.almeida@casasnahora.com Características: - Entrada independente; - 2 Quartos suítes com camas de casal; - Sala com bastante luz natural; - Cozinha Kitchenette Equipada; - Lindíssimo terraço privativo com mesa de refeição,, forno a Lenha, churrasco e poço (Exterior); - Ar Condicionado e Salamandra; - Armários embutidos; - Jardim com árvores de fruto; - Estacionamento coberto com portão automático para 1 viatura; - Vistas maravilhosas para o vale de Gestaçô e para cordilheira de Montemuro; - A 1hora do centro do Porto, com excelentes acessos rodoviários (A4, A41, A42); - Ideal para quem trabalha remotamente, para estar no meio da natureza, mas a apenas 1h do Porto! ------------------------------------------------------------------------- 2 bedroom villa of charm, on the 1st floor, fully furnished and equipped. (Exempt from Use License) AVAILABLE 1 AUGUST 2024 For more information send a message to +351 916 404 848 or email to luis. almeida@casasnahora. com Features: - Independent entrance; - 2 en-suite bedrooms with double beds; - Room with plenty of natural light; - Kitchenette Equipped; - Beautiful private terrace with table, wood oven, barbecue and well (Outdoor); - Air Conditioning and Salamander; - Built-in cabinets; - Garden with fruit trees; - Covered parking with automatic gate for 1 car; - Wonderful views to the valley of Gestaçô and the mountain range of Montemuro; - 1 hour from the centre of Porto, with excellent road access (A4, A41, A42); - Ideal for those who work remotely, to be in the middle of nature, but only 1h from Porto!

Andar moradia V1 de charme, totalmente mobilada e equipada. (Isento de Licença de Utilização) DISPONÍVEL 1 AGOSTO 2024 Para mais informações envie mensagem para +351 916 404 848 ou email para luis.almeida@casasnahora.com Características: - Entrada independente; - 1 Quarto suíte com cama de casal; - Sala com bastante luz natural; - Cozinha Kitchenette Equipada; - Lindíssimo terraço privativo; - Ar Condicionado e Salamandra; - Armários embutidos; - Estacionamento coberto com portão automático para 1 viatura; - Vistas maravilhosas para o vale de Gestaçô e para cordilheira de Montemuro; - A 1hora do centro do Porto, com excelentes acessos rodoviários (A4, A41, A42); - Ideal para quem trabalha remotamente, para estar no meio da natureza, mas a apenas 1h do Porto! ----------------------------------------------------------------------- 1 bedroom villa of charm, fully furnished and equipped. (Exempt from Use License) AVAILABLE 1 AUGUST 2024 For more information send a message to +351 916 404 848 or email to luis.almeida@casasnahora. com Features: - Independent entrance; - 1 en-suite bedroom with double bed; - Room with plenty of natural light; - Kitchenette Equipped; - Beautiful private terrace ; - Air Conditioning and Salamander; - Built-in cabinets; - Covered parking with automatic gate for 1 car; - Wonderful views to the valley of Gestaçô and the mountain range of Montemuro; - 1 hour from the centre of Porto, with excellent road access (A4, A41, A42); - Ideal for those who work remotely, to be in the middle of nature, but only 1h from Porto!

Apartamento no último piso, com vistas fantásticas e desafogadas sobre o porto e mar de Matosinhos. Licença de utilização 46/02 Características gerais: -mobilado e equipado; -sala com varanda ampla; -vidros duplos; -aquecimento central em todas as divisões; -suite espaçosa; -roupeiros embutidos; -lugar de garagem; -2ª linha do mar Metro: 340 m Escola: 1 km Hospital: 1,13 km Super Mercado: 420 m Praia 200 m Zona de excelência, perto de tudo, em Matosinhos Sul, entre a Avenida da República e a Avenida Serpa Pinto, a 2 minutos a pé da praia, do metro, de supermercados, cafés, etc Marque já a sua visita! 229 381 500 / 916 404 848 Luís Almeida --------------------------------------------------------------------- Apartment on the top floor, with fantastic and unobstructed views over the port and sea of Matosinhos. License of use 46/02 General characteristics: -furnished and equipped; -room with large balcony; -double glazing; -central heating in all rooms; -Spacious suite; -built-in wardrobes; -garage place; -2nd sea line Metro: 340 m School: 1 km Hospital: 1. 13 km Super Market: 420 m Beach 200 m Area of excellence, close to everything, in Matosinhos Sul, between Avenida da República and Avenida Serpa Pinto, 2 minutes walk from the beach, metro, supermarkets, cafes, etc. Book your visit now! 229 381 500 / 916 404 848 Luís Almeida

Apartamento T1 NOVO a estrear, inserido no fabuloso Empreendimento Granjo, que prima pela arquitetura moderna, onde o conforto, sustentabilidade e design são pontos chave. (Licença de Utilização 43681/2022). Características: -cozinha open-space totalmente equipada com eletrodomésticos novos a estrear (placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa e frigorífico); -totalmente mobilado conforme as fotos, com mobília nova a estrear; -acabamentos premium e materiais de elevada qualidade; -imensa luminosidade natural (2 frentes - nascente/sul); -porta de segurança e vídeo-porteiro a cores; -aquecimento central em todas as divisões; -quarto com roupeiro com boa arrumação; -varanda na sala; -painel solar térmico no telhado; -classificação energética altamente sustentável; -espaços comuns e corredores do condominio semi-exteriores, que transportam o ar e luz natural à porta de entrada de cada habitação; -lugar de garagem. Localização privilegiada numa zona urbana calma, mas muito central, culturalmente rica e com jardins e espaços verdes. Nas suas imediações encontram-se várias escolas e Universidades, variado comércio e serviços, boa rede viária de acesso à entrada e saída da cidade do Porto, e um excelente acesso a transportes públicos – fica entre duas estações de metro (Heroísmo e 24 de Agosto), e a 15 minutos a pé da estação de comboios de Campanhã, do centro da cidade, e do Rio Douro. Marque já a sua visita! 229 381 500 | WhatsApp +351 966 471 652 Carlos Sobral --------------------------------------------------------------------------- NEW 1 bedroom apartment to debut, inserted in the fabulous Granjo Development, which stands out for its modern architecture, and where comfort, sustainability and design are key points. (User License 43681/2022) Characteristics: -open-space kitchen fully equipped with new appliances to debut (plate, oven, extractor hood, dishwasher, microwave, washer and dryer and refrigerator); -Premium finishes and high quality materials; - immense natural light (2 fronts - east/south); -security door and color video door; -central heating in all rooms; -room with wardrobe with good storage; -balcony in the living room; -thermal solar panel on the roof; -highly sustainable energy rating; -common spaces and semi-exterior hallways of the condominium, which transport air and natural light to the front door of each dwelling; - Garage space. Privileged location in a quiet but very central urban area, culturally rich and with gardens and green spaces. In its vicinity there are several schools and universities, varied trade and services, good road network access to and from the city of Porto, and excellent access to public transport – it is between two metro stations (Heroísmo and 24 de Agosto), and 15 minutes walk from Campanhã train station, the city center, and the Douro River. Book your visit now! 229 381 500 | WhatsApp +351 966 471 652 Carlos Sobral

Fabuloso apartamento T3 inserido em conceituado Empreendimento junto à Casa de Saúde da Boavista. (Licença de utilização 1216/2008) Características: -cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar loiça; -espaço de lavandaria com máquina de lavar roupa e máquina de secar; -totalmente mobilado; -3 quartos com roupeiros embutidos; -3 casas de banho (1 wc de serviço, 1 wc suíte, 1 wc completa de apoio aos quartos); -varanda com acesso pela suíte, com vistas desafogadas para jardim do condomínio; -aquecimento central em todas as divisões da habitação; -porta de segurança e video-porteiro; -acabamentos modernos e de elevada qualidade (construção de 2008); -2 lugares de garagem enormes (43m2). Localização muito central: -Casa de Saúde da Boavista: 120m; -Estação de Metro Francos: 500m; -Estação de metro Casa da Música: 950m; -Ginásio Solinca Constituição: 750m; -Supermercado Mercadona: 650m; -Norteshopping: 3km; -Aeroporto do Porto: 11km. Marque já a sua visita! 229 381 500 | WhatsApp +351 966 471 652 Carlos Sobral ------------------------------------------------------------------------- Fabulous 3 bedroom apartment inserted in prestigious Development next to the Boavista Health House. (User License 1216/2008) Characteristics: -fully equipped kitchen with hob, oven, extractor hood, fridge, microwave and dishwasher; -laundry space with washing machine and dryer; -fully furnished; -3 bedrooms with fitted wardrobes; -3 bathrooms (1 service wc, 1 suite wc, 1 full wc of room support); -balcony with access by the suite, with unobstructed views of the condominium garden; -central heating in all rooms of the house; -Security door and video-concierge; -Modern and high quality finishes (construction of 2008); -2 huge garage spaces (43m2). Very central location: -Casa de Saúde da Boavista: 120m; -Francos Metro Station: 500m; -Metro station Casa da Música: 950m; -Ginásio Solinca Constitution: 750m; -Supermarket Mercadona: 650m; -Norteshopping: 3km; -Porto Airport: 11km. Book your visit now! 229 381 500 | WhatsApp +351 966 471 652 Carlos Sobral

Apartamento T3 em zona de referência, na Foz do Douro próximo à Praça do Império e à Universidade Católica. (Licença de Utilização nº 397) Características: -2 frentes com imensa luminosidade natural (nascente/sul); -cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta (placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico); -lavandaria com máquina de lavar roupa; -3 casas de banho (2 suítes e uma wc de serviço); -prédio com portaria 24 horas; -aquecimento central em todas as divisões; -sala com armários, lareira, e varanda muito espaçosa com espaço para mesa de refeições; -vistas muito agradáveis para o jardim, áreas verdes e vistas parciais de mar; -2 lugares de garagem. Vários serviços nas imediações: -supermercados; -bancos; -confeitaria; -Escolas; -universidade; -PSP; -Piscina Municipal; -Ginásio; -Praia e Marginal do Rio muito próximos; Marque já a sua visita! 229 381 500 | WhatsApp +351 916 404 848 Luís Almeida

Lugar de Garagem inserido em Condomínio Fechado de Luxo, em Matosinhos Sul, a poucos minutos a pé da Praia de Matosinhos. (Licença de Utilização 208) Contatos apenas para o seguinte e-mail - luis.almeida@casasnahora.com A garagem é ampla, de fácil estacionamento e manobra. Portões da garagem automáticos, acionados com comando. --------------------------------------------------------------------------- Garage place inserted in Luxury Gated Condominium, in Matosinhos South, a few minutes walk from Matosinhos Beach. (User License 208) Contacts only to the following e-mail - luis. almeida@casasnahora. com The garage is large, easy to park and maneuver. Automatic garage doors, operated with command.

Apartamento T3 nos Pinhais da Foz, na Foz do Douro próximo ao Museu de Serralves e envolvido em espaços verdes. (Licença de Utilização nº 217/2003) Características: -2 frentes (nascente/poente); -cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico embutido); -lavandaria com máquina de lavar roupa; -3 casas de banho (1 suíte, 1 completa e 1 wc de serviço); -prédio com porteiro; -aquecimento central em todas as divisões; -sala com lareira e varanda; -vistas para os espaços verdes envolventes ; -1 lugares de garagem muito grande; Vários serviços e pontos de interesse nas imediações: - Foz do rio Douro e Mar -supermercados; -bancos; -confeitaria; -Escolas; -universidade; -PSP; -Ginásio; Marque já a sua visita! 229 381 500 | WhatsApp Carlos Sobral +351 966 471 652 _________ 3 bedroom apartment in Pinhais da Foz, Foz do Douro, close to the Serralves Museum and surrounded by green spaces. (Licence nº 217/2003) Features: -2 fronts (east/west); -fully equipped kitchen (hob, oven, extractor fan, microwave, dishwasher and built-in fridge); -laundry room with washing machine; -3 bathrooms (1 suite, 1 full and 1 guest toilet); -building with concierge; -central heating in all rooms; -living room with fireplace and balcony; -views of the surrounding green spaces; -1 very large parking space; Various services and points of interest in the immediate vicinity: - Douro river mouth and sea -supermarkets -Banks; -confectionery; -Schools; -university; -PSP; -Gymnasium; Book your visit now! 229 381 500 | WhatsApp Carlos Sobral +351 966 471 652

Quarto para 2 pessoas, inserido na Yellow Residence - Amial. (Licença de Utilização 624/19) Para mais informações por favor enviar e-mail para carlos.sobral@casasnahora.com Acabamentos de Luxo, com todas as comodidades, ideal para estudantes. Acesso a cozinha partilhada totalmente equipada, e grande terraço. Localização muito central, com vários autocarros à porta, junto aos principais acessos rodoviários (circunvalação, autoestradas, etc.), a 5 minutos do Hospital São João, Universidades, etc. Condições de arrendamento: - apenas para estudantes; - contrato mínimo de 1 ano; - despesas incluídas. ---------------------------------------------------------------------------- Room for 2 people, inserted in Yellow Residence - Amial. (User License 624/19) For more information please send email to carlos. sobral@casasnahora. com Luxury finishes, with all amenities, ideal for students. Access to shared fully equipped kitchen, and large terrace. Very central location, with several buses at the door, next to the main road access (bypass, highways, etc. ), 5 minutes from São João Hospital, Universities, etc. Rental conditions: - only for students; - minimum contract of 1 year; - expenses included.

Loja de rua situada a 80 metros de distancia do El Corte Inglês, e a 2 minutos a pé da Estação de Metro! Atualmente com contrato de arrendamento de longo prazo com 6% de yield anual, ótimo para investidores. Para mais informações envie mensagem para +351 916 404 848 ou email para luis.almeida@casasnahora.com Características: -2 casas de banho completas com chuveiro; -3 gabinetes e um espaço amplo; -ar condicionado; -tetos falsos com focos led embutidos; -grande montra para a rua, em local bastante movimentado, com bastante visibilidade e bastante passagem diária de pessoas. Localização Premium! -------------------------------------------------------------------------- Street shop located 80 meters away from El Corte Inglés, and 2 minutes walk from Metro Station! Currently leased with 6 % of annual yield. For more information send a message to +351 916 404 848 or email to luis.almeida@casasnahora.com Features: -2 complete bathrooms with shower; -3 cabinets and ample space; -air conditioning; -Suspended ceilings with built-in led spotlights; -great storefront for the street, in a very busy place, with enough visibility and enough daily passage of people. Premium Location!

Fabulosa Moradia T5 totalmente renovada com jardim e terraço, em Matosinhos Sul, a 5 minutos a pé da praia! Composta por 4 pisos, organizada da seguinte forma: Piso -1: -Cave (arrumos); Piso 0: -Hall de entrada; -sala de jantar e sala de estar; -cozinha; -wc de serviço; -jardim e terraço em deck; Piso 1: -3 quartos (master suite, suite, e quarto) -2 casas de banho (ambas suites); Piso 2: -2 quartos; -1 casa de banho (suite partilhada por ambos os quartos). Excelentes acabamentos, recuperador de calor que aquece toda a casa, 2 frentes (nascente/poente) com imensa luz natural, mesmo em frente ao metro de Matosinhos Sul. Não tem garagem. Marque já a sua visita! 229 381 500 | 916 404 848 Luís Almeida -------------------------------------------------------------------------- Fabulous 5 bedroom villa completely renovated with garden and terrace, in Matosinhos South, 5 minutes walk from the beach! Composed of 4 floors, arranged as follows: Floor -1: -Cave (cleaning); Ground Floor: -Entrance hall; -dining room and living room; -kitchen; -service toilet; -garden and terrace on deck; 1st Floor: -3 rooms (master suite, suite, and bedroom) -2 bathrooms (both suites); 2nd Floor: -2 rooms; -1 bathroom (suite shared by both rooms). Excellent finishes, heat recuperator that heats the whole house, 2 fronts (rising / west) with immense natural light, right in front of the metro of Matosinhos Sul. It doesn't have a garage. Book your visit now! 229 381 500 | 916 404 848 Luís Almeida

Moradia de 4 frentes inserida em terreno de 2488m2 . Junto aos passadiços Encosta do Douro e da Praia Fluvial do Areinho, e da zona onde está prevista a construção da nova ponte D. António Francisco dos Santos, que irá valorizar ainda mais a propriedade. Para mais informações envie mensagem para +351 966 031 956 ou email para marina.jacinto@casasnahora.com Tem ainda a vantagem de ser inserida em zona ARU* com as seguintes vantagens para a obra de reabilitação: *(área de reabilitação urbana): - isenção de IMI - IVA a 6% - benefícios no IMT - redução de taxas camarárias Zona que está em crescente valorização, de enorme beleza paisagística, com um percurso ciclo-pedonal junto a estes espaços emblemáticos e seculares de Oliveira do Douro que permitirá, futuramente, ligar esta zona à foz do Douro e daí a toda a costa marítima concelhia até Espinho. Pontos de interesse: -praia fluvial do Areinho: 100m -Acesso A44 e A20: 1,3km -El Corte Ingles: 2,7km -Centro de Gaia: 3,5km -Vinha Boutique Hotel: 1,5km --------------------------------------------------------------------------- House of 4 fronts inserted in land of 2488m2 For more information send a message to +351 966 031 956 or email to marina.jacinto@casasnahora.com It also has the advantage of being inserted in ARU* zone with the following advantages for the rehabilitation work: *(urban rehabilitation area): - exemption from IMI - VAT at 6% - benefits in IMT - reduction of camaraderie rates Area that is increasingly valued, of enormous scenic beauty, with a cycle-pedestrian route next to these emblematic and secular spaces of Oliveira do Douro that will allow, in the future, to connect this area to the mouth of the Douro and from there to the entire coast of the county to Espinho. Points of interest: -Fluvial beach of Areinho: 100m -Access A44 and A20: 1. 3km -El Corte Ingles: 2. 7km -Center of Gaia: 3,5km -Vinha Boutique Hotel: 1,5km

Loja em plena Rua Faria Guimarães, com excelentes áreas (487m2). Licença de Utilização 83/69 Para mais informações envie mensagem para +351 966 031 956 ou email para marina.jacinto@casasnahora.com Características: - WC; - Fachada do Prédio totalmente reabilitada; - interior em fase final de remodelação total (pavimento, tetos com focos, canalizações); - claraboias no teto que proporcionam luz natural; - neste momento tem portão automático, mas vai ser colocada montra ampla à face da rua em zona de constante passagem diária de pessoas; - Tem alvará para Comércio e Serviços; - Junto ao metro e baixa do Porto. __________________________________________________________ Shop in the middle of Rua Faria Guimarães, with excellent areas (487m2). License of Use 83/69 For more information send a message to +351 966 031 956 or email to marina.jacinto@casasnahora. com Features: - WC; - Building facade fully rehabilitated; - interior in the final stage of total remodeling (flooring, ceilings with spotlights, plumbing); - skylights in the ceiling that provide natural light; - at the moment it has an automatic gate, but a large window will be placed faced to the street in an area with constant daily passage of people; - Has license for Commerce and Services; - Next to the metro and downtown Porto.

Prédio em plena baixa do Porto. A localização destaca-se quer pela sua proximidade ao metro, quer pela centralidade a todo o tipo de serviços, atrações turísticas, Av. dos Aliados, Coliseu, Rua de Santa Catarina, Praça da Batalha, etc. Características: -Devoluto, com excelente potencial para renovar, mantendo a fachada e ficando com 4 apartamentos ou 3 apartamentos + loja (T0+2 ou loja no r/c, T0+2 no 1º piso e T0+1 no 2º e 3º piso); -3 pisos com possibilidade de subir mais 1 piso, de acordo com a cércea dos prédios vizinhos da rua; Nos últimos anos, a freguesia onde se insere o Prédio, Bonfim, tem sido vista perante investidores internacionais e nacionais como uma das freguesias da cidade do Porto onde são oferecidas as grandes oportunidades de investimento em reabilitação urbana quer para espaços comerciais, quer para o mercado habitacional, para a posterior colocação no mercado de arrendamento. A zona, recentemente delimitada pela Câmara do Porto como beneficiando de incentivos à reabilitação tem já um plano de investimento de 75 milhões de euros para os próximos 10 anos, sendo uma excelente aposta para este tipo de investimento. Para mais informações, contacte-nos -------------------------------------------------------------------------- Building in downtown Porto. The location stands out both for its proximity to the metro and for its centrality to all kinds of services, tourist attractions, Aliados Avenue, Colosseum, Santa Catarina Street, Battalion Square, etc. Characteristics: -Returned, with excellent potential to renovate, maintaining the facade and getting 1 store and 6 apartments T1s; -3 floors with the possibility of going up another 1 floor, according to the fencing of the neighboring buildings of the street; In recent years, the parish where the building is located, Bonfim, has been seen by international and national investors as one of the parishes of the city of Porto where great investment opportunities in urban rehabilitation are offered both for commercial spaces and for the housing market, for subsequent placement in the rental market. The area, recently delimited by the City of Porto as benefiting from incentives for rehabilitation, already has an investment plan of 75 million euros for the next 10 years, being an excellent bet for this type of investment. For more information, contact us

Terreno de 1095m2 com moradia de 4 frentes e 2 pisos, totalmente restaurada, mantendo traços arquitetônicos de charme, que lhe conferem características únicas. (Licença de utilização 53/10) Características: -Afeta a Comércio e Serviços; -inserida em terreno com agradável jardim privado; -parque de estacionamento privativo para clientes com portão automático (dá para cerca de 6/7 viaturas); -pequeno armazém; -salas de recepção no piso 0; -piso superior com 3 escritórios privados, 1 sala de reuniões, e casas de banho. -pormenores originais da construção foram preservados, desde os lindíssimos tetos trabalhados, com um pé direito fabuloso, as paredes em pedra, o piso em madeira maciça, etc. O local ideal para a sede da sua empresa, com excelentes acessos rodoviários, e transportes públicos. Localização premium: -Norteshopping: 550m -Estação de Metro: 450m -Estação de autocarro: 20m -Staples: 92m -Praia de Matosinhos: 4,2km -Parque da Cidade: 3,4km -Centro do Porto: 5,8km -Aeroporto do Porto: 7,9km Marque já a sua visita! 229 381 500 | WhatsApp +351 966 031 956 ---------------------------------------------------------------------------- Villa of 4 fronts and 2 floors, fully restored, maintaining architectural features of charm, which give it unique characteristics. (User License 53/10) Characteristics: -Affects Trade and Services; -inserted in land with nice private garden; -private car park for customers with automatic gate (gives for about 6/7 cars); -small warehouse; -reception rooms on floor 0; -Upper floor with 3 private offices, 1 meeting room, and bathrooms. -original details of the construction have been preserved, from the beautiful carved ceilings, with a fabulous right foot, the stone walls, the solid wood floor, etc. The ideal location for your company headquarters, with excellent road access, and public transport. Premium Location: -Norteshopping: 550m -Metro station: 450m -Bus station: 20m -Staples: 92m -Matosinhos Beach: 4,2km -City Park: 3,4km -Center of Porto: 5,8km -Porto Airport: 7,9km Book your visit now! 229 381 500 | WhatsApp +351 966 031 956

Imóvel T0 (com licença para serviços) totalmente renovado, com acabamentos premium, a estrear! Características: -totalmente mobilado conforme as fotografias, pronto a habitar; -cozinha Kitchenette equipada com eletrodomésticos novos a estrear (frigorífico, placa, forno, exaustor); -tampos em silestone; -janelas de grandes dimensões, que permitem uma luminosidade natural fantástica; -armário embutido com espaço para máquina de lavar roupa, e bastante arrumação; -wc completa com coluna de duche; -inserido em prédio com 2 elevadores; -pré-instalação de ar condicionado; -aquecimento de parede; -excelente opção para o mercado de arrendamento, com altas taxas de rentabilidade; -lugar de garagem. Pontos de interesse: -Praia de Matosinhos Sul: 700m -Estação de Metro Matosinhos Sul: 450m -Casa da Arquitetura: 550m -Parque da Cidade: 2 km -Aeroporto de Porto: 7,3 km Excelente oportunidade de negócio! Marque já a sua visita. WhatsApp +351 916 404 848 | Luís Almeida -------------------------------------------------------------------------- T0 property (with license for services) completely renovated, with premium finishes, to debut! Characteristics: -fully furnished according to the photos, ready to move in; -Kitchenette equipped with new appliances to debut (fridge, hob, oven, extractor hood); -tops in silestone; -large windows, which allow a fantastic natural light; -built-in wardrobe with space for washing machine, and plenty of storage; -complete toilet with shower column; -inserted in building with 2 elevators; -pre-installation of air conditioning; -wall heating; -excellent option for the rental market, with high rates of profitability; -parking space. Points of interest: -Matosinhos South Beach: 700m -Matosinhos Sul Metro Station: 450m -House of Architecture: 550m -City Park: 2 km -Porto Airport: 7. 3 km Excellent business opportunity! Schedule your visit now. WhatsApp +351 916 404 848 | Luís Almeida

Imóvel T0 (com licença para serviços) totalmente renovado, com acabamentos premium, a estrear! Características: -totalmente mobilado conforme as fotografias, pronto a habitar; -cozinha Kitchenette equipada com eletrodomésticos novos a estrear (frigorífico, placa, forno, exaustor); -tampos em silestone; -janelas de grandes dimensões, que permitem uma luminosidade natural fantástica; -armário embutido com espaço para máquina de lavar roupa, e bastante arrumação; -wc completa com coluna de duche; -inserido em prédio com 2 elevadores; -pré-instalação de ar condicionado; -aquecimento de parede; -excelente opção para o mercado de arrendamento, com altas taxas de rentabilidade; -não tem lugar de garagem, mas existe possibilidade de adquirir na cave do próprio edifício. Pontos de interesse: -Praia de Matosinhos Sul: 700m -Estação de Metro Matosinhos Sul: 450m -Casa da Arquitetura: 550m -Parque da Cidade: 2 km -Aeroporto de Porto: 7,3 km Excelente oportunidade de negócio! Marque já a sua visita. WhatsApp +351 916 404 848 | Luís Almeida -------------------------------------------------------------------------- T0 property (with license for services) completely renovated, with premium finishes, to debut! Characteristics: -fully furnished according to the photos, ready to move in; -Kitchenette equipped with new appliances to debut (fridge, hob, oven, extractor hood); -tops in silestone; -large windows, which allow a fantastic natural light; -built-in wardrobe with space for washing machine, and plenty of storage; -complete toilet with shower column; -inserted in building with 2 elevators; -pre-installation of air conditioning; -wall heating; -excellent option for the rental market, with high rates of profitability; -no parking space, but possibility to buy one in the building. Points of interest: -Matosinhos South Beach: 700m -Matosinhos Sul Metro Station: 450m -House of Architecture: 550m -City Park: 2 km -Porto Airport: 7. 3 km Excellent business opportunity! Schedule your visit now. WhatsApp +351 916 404 848 | Luís Almeida

Apartamento T2 no 3º e último piso, com bastante luminosidade natural, e lindíssimo terraço e varanda. Características: -2 quartos com roupeiro embutido e acesso a ampla varanda, com vistas desafogadas; -fabuloso terraço, com acesso pela sala de estar; -1 casa de banho completa; -cozinha com despensa; -sala ampla com boas áreas; -2 frentes com boa exposição solar; -não tem elevador nem lugar de garagem; Localização muito central, próximo ao metro e vários serviços: -Estação de Metro Marquês: 800m; -Estação de Metro Combatentes: 950m; -Supermercado Lidl: 500m; -Ginásio Fitness Up Constituição: 280m; -Hospital Santa Maria: 1,2km; -Aeroporto do Porto: 12,5km. Marque já a sua visita! 229 381 500 | WhatsApp +351 916 404 848 Luís Almeida