Casas na Hora - Matosinhos

Apartamento T4 totalmente renovado de raiz, a estrear! Acabamentos de Luxo, muito bem localizado, na Rua Nossa Sr.ª de Fátima, no Porto. Para mais informações envie mensagem para +351 966 031 956 ou e-mail para marina.jacinto@casasnahora.com Características: - Porta de segurança blindada; - Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Sucupira; - Portas interiores, rodapés e frentes de roupeiros em MDF lacado; - Tetos falsos desnivelados com focos de iluminação LED; - Sanca de iluminação LED na sala e corredor; - Casas de banho revestidas com material cerâmico Grupo Porcelanosa; - Sanita suspensa e lavatórios de pousar Roca; - Lavatório da casa de banho principal moldado no tampo em Krion; - Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, com tampo em Corian c/ pio moldado; - Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Microondas, MLL e exaustor de ilha; - Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual (sonda de pavimento e termostato ambiente); - Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico; - Monitor Vídeo porteiro com 7" a cores. - 3 Casas de banho no total - 2 são Suites - Prédio com elevador A sua localização é excecional, em pleno coração da cidade do Porto, junto à rotunda da Boavista, numa zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta (metro, autocarros, táxis, etc.). ------------------------------------------------------------------------------ Apartment T4 completely renovated from scratch, to debut! Luxury finishes, very well located, in Rua Nossa Sr. a de Fátima, Porto. For more information send a message to +351 966 031 956 or email to marina. jacinto@casasnahora. com Characteristics: - Armored security door; - Multilayer flooring in Sucupira wood; - Interior doors, baseboards and wardrobes fronts in lacquered MDF; - Uneven suspended ceilings with LED lighting spotlights; - LED lighting in the room and hallway; - Bathrooms covered with Porcelanosa Group ceramic material; - Suspended toilet and washbasins to land Roca; - Main bathroom sink molded on top in Krion; - Kitchen furniture with fronts in lacquered water-repellent MDF, with top in Corian c/ pio molded; - Fully equipped kitchen with Induction Hob, Combined, Oven, Microwave, MLL and island hood; - Heating through underfloor heating with individual control (floor probe and room thermostat); - Aluminum electric blinds with thermal insulation; - Monitor Video doorman with 7" color. - 3 Bathrooms in total - 2 are Suites - Building with elevator Its location is exceptional, in the heart of the city of Porto, next to the Boavista roundabout, in an area with easy access to the main communication routes, with all kinds of transport at the door (metro, buses, taxis, etc. ).

Terreno de 1095m2 com moradia de 4 frentes e 2 pisos, totalmente restaurada, mantendo traços arquitetônicos de charme, que lhe conferem características únicas. (Licença de utilização 53/10) Características: -Afeta a Comércio e Serviços; -inserida em terreno com agradável jardim privado; -parque de estacionamento privativo para clientes com portão automático (dá para cerca de 6/7 viaturas); -pequeno armazém; -salas de recepção no piso 0; -piso superior com 3 escritórios privados, 1 sala de reuniões, e casas de banho. -pormenores originais da construção foram preservados, desde os lindíssimos tetos trabalhados, com um pé direito fabuloso, as paredes em pedra, o piso em madeira maciça, etc. O local ideal para a sede da sua empresa, com excelentes acessos rodoviários, e transportes públicos. Localização premium: -Norteshopping: 550m -Estação de Metro: 450m -Estação de autocarro: 20m -Staples: 92m -Praia de Matosinhos: 4,2km -Parque da Cidade: 3,4km -Centro do Porto: 5,8km -Aeroporto do Porto: 7,9km Marque já a sua visita! 229 381 500 | WhatsApp +351 966 031 956 ---------------------------------------------------------------------------- Villa of 4 fronts and 2 floors, fully restored, maintaining architectural features of charm, which give it unique characteristics. (User License 53/10) Characteristics: -Affects Trade and Services; -inserted in land with nice private garden; -private car park for customers with automatic gate (gives for about 6/7 cars); -small warehouse; -reception rooms on floor 0; -Upper floor with 3 private offices, 1 meeting room, and bathrooms. -original details of the construction have been preserved, from the beautiful carved ceilings, with a fabulous right foot, the stone walls, the solid wood floor, etc. The ideal location for your company headquarters, with excellent road access, and public transport. Premium Location: -Norteshopping: 550m -Metro station: 450m -Bus station: 20m -Staples: 92m -Matosinhos Beach: 4,2km -City Park: 3,4km -Center of Porto: 5,8km -Porto Airport: 7,9km Book your visit now! 229 381 500 | WhatsApp +351 966 031 956

Apartamento T4 totalmente renovado de raiz, a estrear! Acabamentos de Luxo, muito bem localizado, na Rua Nossa Sr.ª de Fátima, no Porto. Para mais informações envie mensagem para +351 966 031 956 ou e-mail para marina.jacinto@casasnahora.com Características: - Porta de segurança blindada; - Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Sucupira; - Portas interiores, rodapés e frentes de roupeiros em MDF lacado; - Tetos falsos desnivelados com focos de iluminação LED; - Sanca de iluminação LED na sala e corredor; - Casas de banho revestidas com material cerâmico Grupo Porcelanosa; - Sanita suspensa e lavatórios de pousar Roca; - Lavatório da casa de banho principal moldado no tampo em Krion; - Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, com tampo em Corian c/ pio moldado; - Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Microondas, MLL e exaustor de ilha; - Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual (sonda de pavimento e termostato ambiente); - Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico; - Monitor Vídeo porteiro com 7" a cores. - 3 Casas de banho no total - 2 são Suites - Prédio com elevador A sua localização é excecional, em pleno coração da cidade do Porto, junto à rotunda da Boavista, numa zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta (metro, autocarros, táxis, etc.). ------------------------------------------------------------------------------ Apartment T4 completely renovated from scratch, to debut! Luxury finishes, very well located, in Rua Nossa Sr. a de Fátima, Porto. For more information send a message to +351 966 031 956 or email to marina. jacinto@casasnahora. com Characteristics: - Armored security door; - Multilayer flooring in Sucupira wood; - Interior doors, baseboards and wardrobes fronts in lacquered MDF; - Uneven suspended ceilings with LED lighting spotlights; - LED lighting in the room and hallway; - Bathrooms covered with Porcelanosa Group ceramic material; - Suspended toilet and washbasins to land Roca; - Main bathroom sink molded on top in Krion; - Kitchen furniture with fronts in lacquered water-repellent MDF, with top in Corian c/ pio molded; - Fully equipped kitchen with Induction Hob, Combined, Oven, Microwave, MLL and island hood; - Heating through underfloor heating with individual control (floor probe and room thermostat); - Aluminum electric blinds with thermal insulation; - Monitor Video doorman with 7" color. - 3 Bathrooms in total - 2 are Suites - Building with elevator Its location is exceptional, in the heart of the city of Porto, next to the Boavista roundabout, in an area with easy access to the main communication routes, with all kinds of transport at the door (metro, buses, taxis, etc. ).

Andar moradia V2 de charme, no 1º andar, totalmente mobilada e equipada. (Isento de Licença de Utilização) DISPONIVEL 1 AGOSTO 2024 Para mais informações envie mensagem para +351 916 404 848 ou email para luis.almeida@casasnahora.com Características: - Entrada independente; - 2 Quartos suítes com camas de casal; - Sala com bastante luz natural; - Cozinha Kitchenette Equipada; - Lindíssimo terraço privativo com mesa de refeição,, forno a Lenha, churrasco e poço (Exterior); - Ar Condicionado e Salamandra; - Armários embutidos; - Jardim com árvores de fruto; - Estacionamento coberto com portão automático para 1 viatura; - Vistas maravilhosas para o vale de Gestaçô e para cordilheira de Montemuro; - A 1hora do centro do Porto, com excelentes acessos rodoviários (A4, A41, A42); - Ideal para quem trabalha remotamente, para estar no meio da natureza, mas a apenas 1h do Porto! ------------------------------------------------------------------------- 2 bedroom villa of charm, on the 1st floor, fully furnished and equipped. (Exempt from Use License) AVAILABLE 1 AUGUST 2024 For more information send a message to +351 916 404 848 or email to luis. almeida@casasnahora. com Features: - Independent entrance; - 2 en-suite bedrooms with double beds; - Room with plenty of natural light; - Kitchenette Equipped; - Beautiful private terrace with table, wood oven, barbecue and well (Outdoor); - Air Conditioning and Salamander; - Built-in cabinets; - Garden with fruit trees; - Covered parking with automatic gate for 1 car; - Wonderful views to the valley of Gestaçô and the mountain range of Montemuro; - 1 hour from the centre of Porto, with excellent road access (A4, A41, A42); - Ideal for those who work remotely, to be in the middle of nature, but only 1h from Porto!

Fabulosa Moradia T5 totalmente renovada com jardim e terraço, em Matosinhos Sul, a 5 minutos a pé da praia! Agende já a sua visita: 916404848 (Luís Almeida) For english or to schedule a visit text/call +351 916404848 (Luís Almeida) through whatsapp. Composta por 4 pisos, organizada da seguinte forma: Piso -1: -Cave (arrumos); Piso 0: -Hall de entrada; -sala de jantar e sala de estar; -cozinha; -wc de serviço; -jardim e terraço em deck; Piso 1: -3 quartos (master suite, suite, e quarto) -2 casas de banho (ambas suites); Piso 2: -2 quartos; -1 casa de banho (suite partilhada por ambos os quartos). Excelentes acabamentos, recuperador de calor que aquece toda a casa, 2 frentes (nascente/poente) com imensa luz natural, mesmo em frente ao metro de Matosinhos Sul. Não tem garagem. Faça uma visita virtual! (Ver vídeo) Marque já a sua visita! 229 381 500 | 916 404 848 Luís Almeida

Empreendimento Green Avenue Piso: r/c Fração: E Exposição solar: sul Com terraço 55.7m2 e lugar de garagem Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2. Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. Acabamentos de elevada qualidade com linhas modernas e geométricas, cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH; Loiças sanitárias SANINDUSA; Águas Quentes Sanitárias através de Bomba de Calor Elétrica; Caixilharias com corte térmico e pré-instalação de Sistema de Ar Condicionado. Preços de lançamento! Excelente investimento, com rentabilidade garantida, contacte-nos para mais informações! Condições de pagamento: Final Estrutura de Betão: 10% CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Escritura: 60% Para mais informações por favor contactar 966 471 652 Carlos Sobral ou enviar email para carlos.sobral@casasnahora.com ---------------------------------------------------------------------------- Floor: ground floor Fraction: E Solar Exposure: south With terrace 55.7m2 and parking space Consisting of 97 unique apartments distributed over a total of 4 floors, Green Avenue is a new development located in the area of Areosa, Porto, of typologies T1, T1+1 and T2. Standing out for its generous balconies and terraces, this project provides for the use of the latest construction solutions, combining them with a contemporary architecture. Its proximity to services, education, leisure and access to the main roads, make this development a balanced option for those looking to live in the city, close to nature and urban centers. Located 2 km from institutes of higher education (University of Porto), references at national level, Green Avenue is also the ideal bet for those looking for a relaxed and harmonious environment. High quality finishes with modern and geometric lines, kitchens equipped with BOSCH appliances; Sanitary ware SANINDUSA; Sanitary Hot Water through Electric Heat Pump; Frames with thermal cutting and pre-installation of Air Conditioning System. Launch prices! Excellent investment, with guaranteed return, contact us for more information! Terms of payment: Final Concrete Structure: 10% CPCV - Booking: 20% Start of construction: 10% Writing: 60% For more information please contac 966 471 652 Carlos Sobral or send an email to carlos.sobral@casasnahora.com

Empreendimento Green Avenue Piso: r/c Fração: A Exposição solar: norte Com lugar de garagem Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2. Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. Acabamentos de elevada qualidade com linhas modernas e geométricas, cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH; Loiças sanitárias SANINDUSA; Águas Quentes Sanitárias através de Bomba de Calor Elétrica; Caixilharias com corte térmico e pré-instalação de Sistema de Ar Condicionado. Preços de lançamento! Excelente investimento, com rentabilidade garantida, contacte-nos para mais informações! Condições de pagamento: Final Estrutura de Betão: 10% CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Escritura: 60% Para mais informações por favor contactar 966 471 652 Carlos Sobral ou enviar email para carlos.sobral@casasnahora.com ---------------------------------------------------------------------------- Floor: ground floor Fraction: A Solar Exposure: north With parking space Consisting of 97 unique apartments distributed over a total of 4 floors, Green Avenue is a new development located in the area of Areosa, Porto, of typologies T1, T1+1 and T2. Standing out for its generous balconies and terraces, this project provides for the use of the latest construction solutions, combining them with a contemporary architecture. Its proximity to services, education, leisure and access to the main roads, make this development a balanced option for those looking to live in the city, close to nature and urban centers. Located 2 km from institutes of higher education (University of Porto), references at national level, Green Avenue is also the ideal bet for those looking for a relaxed and harmonious environment. High quality finishes with modern and geometric lines, kitchens equipped with BOSCH appliances; Sanitary ware SANINDUSA; Sanitary Hot Water through Electric Heat Pump; Frames with thermal cutting and pre-installation of Air Conditioning System. Launch prices! Excellent investment, with guaranteed return, contact us for more information! Terms of payment: Final Concrete Structure: 10% CPCV - Booking: 20% Start of construction: 10% Writing: 60% For more information please contact 966 471 652 Carlos Sobral or send an email to carlos.sobral@casasnahora.com

Terreno de 1095m2 com Moradia de 4 frentes e 2 pisos, totalmente restaurada, mantendo traços arquitetônicos de charme, que lhe conferem características únicas. (Licença de utilização 53/10) Características: -Afeta a Comércio e Serviços; -inserida em terreno com agradável jardim privado; -parque de estacionamento privativo para clientes com portão automático (dá para cerca de 6/7 viaturas); -pequeno armazém; -salas de recepção no piso 0; -piso superior com 3 escritórios privados, 1 sala de reuniões, e casas de banho. -pormenores originais da construção foram preservados, desde os lindíssimos tetos trabalhados, com um pé direito fabuloso, as paredes em pedra, o piso em madeira maciça, etc. O local ideal para a sede da sua empresa, com excelentes acessos rodoviários, e transportes públicos. Localização premium: -Norteshopping: 550m -Estação de Metro: 450m -Estação de autocarro: 20m -Staples: 92m -Praia de Matosinhos: 4,2km -Parque da Cidade: 3,4km -Centro do Porto: 5,8km -Aeroporto do Porto: 7,9km Marque já a sua visita! 229 381 500 | WhatsApp +351 966 031 956 ---------------------------------------------------------------------------- Villa of 4 fronts and 2 floors, fully restored, maintaining architectural features of charm, which give it unique characteristics. (User License 53/10) Characteristics: -Affects Trade and Services; -inserted in land with nice private garden; -private car park for customers with automatic gate (gives for about 6/7 cars); -small warehouse; -reception rooms on floor 0; -Upper floor with 3 private offices, 1 meeting room, and bathrooms. -original details of the construction have been preserved, from the beautiful carved ceilings, with a fabulous right foot, the stone walls, the solid wood floor, etc. The ideal location for your company headquarters, with excellent road access, and public transport. Premium Location: -Norteshopping: 550m -Metro station: 450m -Bus station: 20m -Staples: 92m -Matosinhos Beach: 4,2km -City Park: 3,4km -Center of Porto: 5,8km -Porto Airport: 7,9km Book your visit now! 229 381 500 | WhatsApp +351 966 031 956

Empreendimento S. Mamede Park Piso: R/C Fração: A Exposição solar: Nascente Com varanda de 3m2, jardim de 43.2m2 e lugar de garagem São Mamede Park é um novo empreendimento constituído por 40 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T1, T1+1 e T2. Um empreendimento com uma localização excelente devido à proximidade de diversos serviços, saúde (Hospital São João), educação, lazer e acessos rápidos às principais vias. Localizado a escassos minutos de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, São Mamede Park é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. Distinguido também pela acessibilidade a transportes públicos e estações de metro (será ainda construída uma futura linha de metro de São Mamede, que ligará o IPO ao Estádio do Mar). Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosos terraços. Acabamentos de elevada qualidade com linhas modernas e geométricas, cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH; Loiças sanitárias SANINDUSA; Águas Quentes Sanitárias através de Bomba de Calor Elétrica; Caixilharias com corte térmico e pré-instalação de Sistema de Ar Condicionado. Preços de lançamento! Excelente investimento, com rentabilidade garantida, contacte-nos para mais informações! Condições de pagamento: Final Estrutura de Betão: 10% CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Escritura: 60% Para mais informações por favor contactar 966 471 652 Carlos Sobral ou enviar email para carlos.sobral@casasnahora.com ---------------------------------------------------------------------------- Floor: Ground Floor Fraction: A Solar Exposure: Rising With balcony 3m2, garden 43.2m2 and parking space São Mamede Park is a new development consisting of 40 fractions, distributed over 3 floors with typologies T1, T1+1 and T2. A development with an excellent location due to the proximity of several services, health (Hospital São João), education, leisure and fast access to the main roads. Located a few minutes from institutes of higher education (University of Porto), references at national level, São Mamede Park is also the ideal bet for those looking for a relaxed and harmonious environment. It is also distinguished by its accessibility to public transport and metro stations (a future metro line will be built from São Mamede, which will connect the IPO to the Estádio do Mar). A building with modern lines and the latest architectural and construction solutions, also having generous terraces. High quality finishes with modern and geometric lines, kitchens equipped with BOSCH appliances; Sanitary ware SANINDUSA; Sanitary Hot Water through Electric Heat Pump; Frames with thermal cutting and pre-installation of Air Conditioning System. Launch prices! Excellent investment, with guaranteed return, contact us for more information! Terms of payment: Final Concrete Structure: 10% CPCV - Booking: 20% Start of construction: 10% Writing: 60% For more information please contact 966 471 652 Carlos Sobral or send an email to carlos.sobral@casasnahora.com

Empreendimento S. Mamede Park Piso: 1º Fração: X Exposição solar: nascente Com varanda e lugar de garagem São Mamede Park é um novo empreendimento constituído por 40 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T1, T1+1 e T2. Um empreendimento com uma localização excelente devido à proximidade de diversos serviços, saúde (Hospital São João), educação, lazer e acessos rápidos às principais vias. Localizado a escassos minutos de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, São Mamede Park é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. Distinguido também pela acessibilidade a transportes públicos e estações de metro (será ainda construída uma futura linha de metro de São Mamede, que ligará o IPO ao Estádio do Mar). Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosos terraços. Acabamentos de elevada qualidade com linhas modernas e geométricas, cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH; Loiças sanitárias SANINDUSA; Águas Quentes Sanitárias através de Bomba de Calor Elétrica; Caixilharias com corte térmico e pré-instalação de Sistema de Ar Condicionado. Preços de lançamento! Excelente investimento, com rentabilidade garantida, contacte-nos para mais informações! Condições de pagamento: Final Estrutura de Betão: 10% CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Escritura: 60% Para mais informações por favor contactar 966 471 652 Carlos Sobral ou enviar email para carlos.sobral@casasnahora.com ---------------------------------------------------------------------------- Floor: first Fraction: X Solar Exposure: rising With balcony and parking space São Mamede Park is a new development consisting of 40 fractions, distributed over 3 floors with typologies T1, T1+1 and T2. A development with an excellent location due to the proximity of several services, health (Hospital São João), education, leisure and fast access to the main roads. Located a few minutes from institutes of higher education (University of Porto), references at national level, São Mamede Park is also the ideal bet for those looking for a relaxed and harmonious environment. It is also distinguished by its accessibility to public transport and metro stations (a future metro line will be built from São Mamede, which will connect the IPO to the Estádio do Mar). A building with modern lines and the latest architectural and construction solutions, also having generous terraces. High quality finishes with modern and geometric lines, kitchens equipped with BOSCH appliances; Sanitary ware SANINDUSA; Sanitary Hot Water through Electric Heat Pump; Frames with thermal cutting and pre-installation of Air Conditioning System. Launch prices! Excellent investment, with guaranteed return, contact us for more information! Terms of payment: Final Concrete Structure: 10% CPCV - Booking: 20% Start of construction: 10% Writing: 60% For more information please contact 966 471 652 Carlos Sobral or send an email to carlos.sobral@casasnahora.com

Empreendimento S. Mamede Park Piso: r/c Fração: D e I Exposição solar: Poente Com terraço de 47,7m2, jardim de 20m2 e lugar de garagem São Mamede Park é um novo empreendimento constituído por 40 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T1, T1+1 e T2. Um empreendimento com uma localização excelente devido à proximidade de diversos serviços, saúde (Hospital São João), educação, lazer e acessos rápidos às principais vias. Localizado a escassos minutos de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, São Mamede Park é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. Distinguido também pela acessibilidade a transportes públicos e estações de metro (será ainda construída uma futura linha de metro de São Mamede, que ligará o IPO ao Estádio do Mar). Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosos terraços. Acabamentos de elevada qualidade com linhas modernas e geométricas, cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH; Loiças sanitárias SANINDUSA; Águas Quentes Sanitárias através de Bomba de Calor Elétrica; Caixilharias com corte térmico e pré-instalação de Sistema de Ar Condicionado. Preços de lançamento! Excelente investimento, com rentabilidade garantida, contacte-nos para mais informações! Condições de pagamento: Final Estrutura de Betão: 10% CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Escritura: 60% Para mais informações por favor contactar 966 471 652 Carlos Sobral ou enviar email para carlos.sobral@casasnahora.com ---------------------------------------------------------------------------- Floor: ground floor Fraction: D e I Solar Exposure: West With terrace 47,7m2, garden 20m2 and parking space São Mamede Park is a new development consisting of 40 fractions, distributed over 3 floors with typologies T1, T1+1 and T2. A development with an excellent location due to the proximity of several services, health (Hospital São João), education, leisure and fast access to the main roads. Located a few minutes from institutes of higher education (University of Porto), references at national level, São Mamede Park is also the ideal bet for those looking for a relaxed and harmonious environment. It is also distinguished by its accessibility to public transport and metro stations (a future metro line will be built from São Mamede, which will connect the IPO to the Estádio do Mar). A building with modern lines and the latest architectural and construction solutions, also having generous terraces. High quality finishes with modern and geometric lines, kitchens equipped with BOSCH appliances; Sanitary ware SANINDUSA; Sanitary Hot Water through Electric Heat Pump; Frames with thermal cutting and pre-installation of Air Conditioning System. Launch prices! Excellent investment, with guaranteed return, contact us for more information! Terms of payment: Final Concrete Structure: 10% CPCV - Booking: 20% Start of construction: 10% Writing: 60% For more information please contact 966 471 652 Carlos Sobral or send an email to carlos.sobral@casasnahora.com

Empreendimento New Plaza Piso: 1º piso Fração: B6 Exposição solar: Poente/Sul Com Terraço e lugar de garagem O empreendimento NEW PLAZA, com 60 frações distribuídas por 6 pisos, tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T2+1 destaca-se pela suas linhas modernas, generosas varandas, terraços, acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. De forma a completar toda a funcionalidade, este empreendimento dispõe também de um campo de Padel e de um Parque infantil privado. Com uma localização única e ideal para quem procura viver num ambiente citadino de fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, proporcionando ainda comodidade no dia-a-dia. Localizado a 2 min. das praias da zona de Vila Nova de Gaia e do Estuário do Rio Douro, o NEW PLAZA dispõe de todas as comodidades a um passo de distância desde Supermercados, Ginásios, Farmácias, Centro de Saúde, Correios e Escolas. É ainda possível disfrutar da Marina da Afurada que se encontra a 1km de distância. Acabamentos de elevada qualidade com linhas modernas e geométricas, cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH; Loiças sanitárias SANINDUSA; Águas Quentes Sanitárias através de Bomba de Calor Elétrica; Caixilharias com corte térmico e Instalação de Sistema de Ar Condicionado. Preços de lançamento! Excelente investimento, com rentabilidade garantida, contacte-nos para mais informações! Condições de pagamento: Final Estrutura de Betão: 10% CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Escritura: 60% Para mais informações por favor contactar 966 471 652 Carlos Sobral ou enviar email para carlos.sobral@casasnahora.com -------------------------------------------------------------------------- New Plaza Development Floor: First Floor Fraction: B5 Sun Exposure: West With balcony and parking space The NEW PLAZA development, with 60 fractions distributed over 6 floors, typologies T0, T1, T1+1, T2 and T2+1, stands out for its modern lines, generous balconies, terraces, excellent finishes, where design and functionality communicate harmoniously. In order to complete all the functionality, this development also has a padel court and a private children's playground. With a unique and ideal location for those looking to live in a city environment easy access to all kinds of services and commerce, not giving up being close to all the nature of the city's coastline, still providing comfort in everyday life. Located 2 minutes from the beaches of Vila Nova de Gaia and the Douro River Estuary, the NEW PLAZA has all the amenities within walking distance of Supermarkets, Gyms, Pharmacies, Health Center, Post Office and Schools. It is also possible to enjoy the Marina da Afurada which is 1km away. High quality finishes with modern and geometric lines, kitchens equipped with BOSCH appliances; Sanitary ware SANINDUSA; Sanitary Hot Water through Electric Heat Pump; Frames with thermal cutting and Air Conditioning System Installation. Launch prices! Excellent investment, with guaranteed return, contact us for more information! Terms of payment: Final Concrete Structure: 10% CPCV - Booking: 20% Start of construction: 10% Writing: 60% For more information please contact 966 471 652 Carlos Sobral or send an email to carlos.sobral@casasnahora.com

Fantástico T0+1, inserido em Empreendimento novo, em Matosinhos. FRAÇÃO E PISO 0 Matosinhos é uma cidade vibrante, onde recentemente se instalaram Multinacionais e empresas Tecnológicas de renome, e onde florescem espaços de Co-Work propícios à partilha de experiências e conhecimento. “Descoberta” por uma camada de população jovem e instruída, multicultural e com raízes em vários pontos do Globo, valorizam o equilíbrio entre o trabalho e o seu bem-estar, a proximidade da praia ou a liberdade de poder fazer Surf á porta de casa! A centralidade da localização, com fácil acesso a serviços e a uma completa rede de meios de transporte, as atividades culturais e o pólo criado com a Casa da Arquitetura, a oferta de restaurantes de qualidade e sofisticados e… a particularidade de poder habitar imóveis com História mantendo o conforto contemporâneo, são fatores que têm feito com que o mercado de venda e arrendamento nesta área se apresente extremamente dinâmico. Inserido na Área de Reabilitação Urbana de Matosinhos usufrui de fortes incentivos fiscais, tais como a taxação autónoma a apenas 5% das rendas e mais-valias decorrentes, respetivamente, do arrendamento ou venda dos apartamentos, a isenção de IMI durante 3 anos e a isenção de IMT na compra do imóvel (artigos 45º e 71º dos Estatutos de Benefícios Fiscais). Características: -Tetos falsos com focos led embutidos; -Louças sanitárias suspensas SANITANA; -Eletrodomésticos da cozinha de encastre, em Inox; -Sala de condomínio; -casa do lixo; -pátios e zonas verdes dentro do empreendimento. Data conclusão obra: Dezembro 2023 Reserve já! luis.almeida@casasnahora.com

Prédio em plena baixa do Porto. A localização destaca-se quer pela sua proximidade ao metro, quer pela centralidade a todo o tipo de serviços, atrações turísticas, Av. dos Aliados, Coliseu, Rua de Santa Catarina, Praça da Batalha, etc. Características: -Devoluto, com excelente potencial para renovar, mantendo a fachada e ficando com 1 loja e 6 apartamentos T1s; -3 pisos com possibilidade de subir mais 1 piso, de acordo com a cércea dos prédios vizinhos da rua; Nos últimos anos, a freguesia onde se insere o Prédio, Bonfim, tem sido vista perante investidores internacionais e nacionais como uma das freguesias da cidade do Porto onde são oferecidas as grandes oportunidades de investimento em reabilitação urbana quer para espaços comerciais, quer para o mercado habitacional, para a posterior colocação no mercado de arrendamento. A zona, recentemente delimitada pela Câmara do Porto como beneficiando de incentivos à reabilitação tem já um plano de investimento de 75 milhões de euros para os próximos 10 anos, sendo uma excelente aposta para este tipo de investimento. Para mais informações, contacte-nos ---------------------------------------------------------------------------- Building in downtown Porto. The location stands out both for its proximity to the metro and for its centrality to all kinds of services, tourist attractions, Aliados Avenue, Colosseum, Santa Catarina Street, Battalion Square, etc. Characteristics: -Returned, with excellent potential to renovate, maintaining the facade and getting 1 store and 6 apartments T1s; -3 floors with the possibility of going up another 1 floor, according to the fencing of the neighboring buildings of the street; In recent years, the parish where the building is located, Bonfim, has been seen by international and national investors as one of the parishes of the city of Porto where great investment opportunities in urban rehabilitation are offered both for commercial spaces and for the housing market, for subsequent placement in the rental market. The area, recently delimited by the City of Porto as benefiting from incentives for rehabilitation, already has an investment plan of 75 million euros for the next 10 years, being an excellent bet for this type of investment. For more information, contact us

Empreendimento Green Park Piso: 1 Fração: I Exposição solar: Norte/Nascente Com varanda e lugar de garagem Composto por 30 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Premium Gardens é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1, T2 e T3. Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosas varandas e terraços. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Acabamentos de elevada qualidade com linhas modernas e geométricas, cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH; Loiças sanitárias SANINDUSA; Águas Quentes Sanitárias através de Bomba de Calor Elétrica; Caixilharias com corte térmico e Pré-instalação de Ar Condicionado. Preços de lançamento! Excelente investimento, com rentabilidade garantida, contacte-nos para mais informações! Condições de pagamento: Final Estrutura de Betão: 10% CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Escritura: 60% Para mais informações por favor contactar 966 471 652 Carlos Sobral ou enviar email para carlos.sobral@casasnahora.com -------------------------------------------------------------------------- Green Park Development Floor: 1 Fraction: I Sun exposure: North/Rising With balcony and parking space Composed of 30 unique apartments distributed over a total of 4 floors, Premium Gardens is a new development located in the Areosa area, Porto, of typologies T1, T1+1, T2 and T3. A building with modern lines and the most up-to-date architectural and constructive solutions, with generous balconies and terraces. Its proximity to services, education, leisure and access to the main roads make of this venture a balanced option for those looking to live in the city, close to nature and urban centers. High quality finishes with modern and geometric lines, kitchens equipped with BOSCH appliances; Sanitary ware SANINDUSA; Sanitary Hot Water through Electric Heat Pump; Frames with thermal cutting and Pre-installation of Air Conditioning. Launch prices! Excellent investment, with guaranteed profitability, contact us for more information! Terms of payment: Final Concrete Structure: 10% CPCV - Reservation: 20% Start of Work: 10% Writing: 60% For more information please contact 966 471 652 Carlos Sobral oor send an email to carlos.sobral@casasnahora.com

Empreendimento Green Park Piso: 3 Fração: AB Exposição solar: Norte Com varanda e lugar de garagem Composto por 30 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Premium Gardens é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1, T2 e T3. Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosas varandas e terraços. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Acabamentos de elevada qualidade com linhas modernas e geométricas, cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH; Loiças sanitárias SANINDUSA; Águas Quentes Sanitárias através de Bomba de Calor Elétrica; Caixilharias com corte térmico e Pré-instalação de Ar Condicionado. Preços de lançamento! Excelente investimento, com rentabilidade garantida, contacte-nos para mais informações! Condições de pagamento: Final Estrutura de Betão: 10% CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Escritura: 60% Para mais informações por favor contactar 966 471 652 Carlos Sobral ou enviar email para carlos.sobral@casasnahora.com -------------------------------------------------------------------------- Green Park Development Floor: 3 Fraction: AB Sun exposure: North With balcony and parking space Composed of 30 unique apartments distributed over a total of 4 floors, Premium Gardens is a new development located in the Areosa area, Porto, of typologies T1, T1+1, T2 and T3. A building with modern lines and the most up-to-date architectural and constructive solutions, with generous balconies and terraces. Its proximity to services, education, leisure and access to the main roads make of this venture a balanced option for those looking to live in the city, close to nature and urban centers. High quality finishes with modern and geometric lines, kitchens equipped with BOSCH appliances; Sanitary ware SANINDUSA; Sanitary Hot Water through Electric Heat Pump; Frames with thermal cutting and Pre-installation of Air Conditioning. Launch prices! Excellent investment, with guaranteed profitability, contact us for more information! Terms of payment: Final Concrete Structure: 10% CPCV - Reservation: 20% Start of Work: 10% Writing: 60% For more information please contact 966 471 652 Carlos Sobral or send an email to carlos.sobral@casasnahora.com

Empreendimento Green Park Piso: 2 Fração: P Exposição solar: Sul/Nascente Com varanda e lugar de garagem duplo Composto por 30 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Premium Gardens é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1, T2 e T3. Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosas varandas e terraços. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Acabamentos de elevada qualidade com linhas modernas e geométricas, cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH; Loiças sanitárias SANINDUSA; Águas Quentes Sanitárias através de Bomba de Calor Elétrica; Caixilharias com corte térmico e Pré-instalação de Ar Condicionado. Preços de lançamento! Excelente investimento, com rentabilidade garantida, contacte-nos para mais informações! Condições de pagamento: Final Estrutura de Betão: 10% CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Escritura: 60% Para mais informações por favor contactar 966 471 652 Carlos Sobral ou enviar email para carlos.sobral@casasnahora.com -------------------------------------------------------------------------- Green Park Development Floor: 2 Fraction: P Sun exposure: South/Rising With balcony and doble parking space Composed of 30 unique apartments distributed over a total of 4 floors, Premium Gardens is a new development located in the Areosa area, Porto, of typologies T1, T1+1, T2 and T3. A building with modern lines and the most up-to-date architectural and constructive solutions, with generous balconies and terraces. Its proximity to services, education, leisure and access to the main roads make of this venture a balanced option for those looking to live in the city, close to nature and urban centers. High quality finishes with modern and geometric lines, kitchens equipped with BOSCH appliances; Sanitary ware SANINDUSA; Sanitary Hot Water through Electric Heat Pump; Frames with thermal cutting and Pre-installation of Air Conditioning. Launch prices! Excellent investment, with guaranteed profitability, contact us for more information! Terms of payment: Final Concrete Structure: 10% CPCV - Reservation: 20% Start of Work: 10% Writing: 60% For more information please contact 966 471 652 Carlos Sobral or send an email to carlos.sobral@casasnahora.com

Empreendimento Mosteiro Premium na Maia Piso: 3º Piso Fração: AB Exposição solar: Nascente Com varanda O Mosteiro Premium tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo mas, em simultâneo, não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio. Com uma diversificada oferta de hipermercados, farmácias, posto saúde, escolas e transportes públicos com ligação ao metro, o Mosteiro Premium proporciona viver com toda a comodidade e conforto o dia a dia. Acabamentos de elevada qualidade com linhas modernas e geométricas, cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH; Loiças sanitárias SANINDUSA; Águas Quentes Sanitárias através de Bomba de Calor Elétrica; Caixilharias com corte térmico e Pré-instalação de Ar Condicionado. Preços de lançamento! Excelente investimento, com rentabilidade garantida, contacte-nos para mais informações! Condições de pagamento: Final Estrutura de Betão: 10% CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Escritura: 60% Para mais informações por favor contactar 966 471 652 Carlos Sobral ou enviar email para carlos.sobral@casasnahora.com ---------------------------------------------------------------------------- Premium Monastery in Maia Floor: 3 floor Fraction: X Sun exposure: West With balcony The Premium Monastery is ideally located for those who want to live in a quiet environment but, at the same time, do not give up being close to all services and shops. With a diverse offer of hypermarkets, pharmacies, health care, schools and public transport with connection to the metro, the Premium Monastery offers you all the comfort and convenience of everyday life. High quality finishes with modern and geometric lines, kitchens equipped with BOSCH appliances; Sanitary ware SANINDUSA; Sanitary Hot Water through Electric Heat Pump; Frames with thermal cutting and Pre-installation of Air Conditioning. Launch prices! Excellent investment, with guaranteed profitability, contact us for more information! Terms of payment: Final Concrete Structure: 10% CPCV - Reservation: 20% Start of Work: 10% Writing: 60% For more information please contact 966 471 652 Carlos Sobral or send an email to carlos.sobral@casasnahora.com

Empreendimento Mosteiro Premium na Maia Piso: 2º Piso Fração: P Exposição solar: Poente Com varanda O Mosteiro Premium tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo mas, em simultâneo, não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio. Com uma diversificada oferta de hipermercados, farmácias, posto saúde, escolas e transportes públicos com ligação ao metro, o Mosteiro Premium proporciona viver com toda a comodidade e conforto o dia a dia. Acabamentos de elevada qualidade com linhas modernas e geométricas, cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH; Loiças sanitárias SANINDUSA; Águas Quentes Sanitárias através de Bomba de Calor Elétrica; Caixilharias com corte térmico e Pré-instalação de Ar Condicionado. Preços de lançamento! Excelente investimento, com rentabilidade garantida, contacte-nos para mais informações! Condições de pagamento: Final Estrutura de Betão: 10% CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Escritura: 60% Para mais informações por favor contactar 966 471 652 Carlos Sobral ou enviar email para carlos.sobral@casasnahora.com ---------------------------------------------------------------------------- Premium Monastery in Maia Floor: 2 floor Fraction: P Sun exposure: With balcony The Premium Monastery is ideally located for those who want to live in a quiet environment but, at the same time, do not give up being close to all services and shops. With a diverse offer of hypermarkets, pharmacies, health care, schools and public transport with connection to the metro, the Premium Monastery offers you all the comfort and convenience of everyday life. High quality finishes with modern and geometric lines, kitchens equipped with BOSCH appliances; Sanitary ware SANINDUSA; Sanitary Hot Water through Electric Heat Pump; Frames with thermal cutting and Pre-installation of Air Conditioning. Launch prices! Excellent investment, with guaranteed profitability, contact us for more information! Terms of payment: Final Concrete Structure: 10% CPCV - Reservation: 20% Start of Work: 10% Writing: 60% For more information please contact 966 471 652 Carlos Sobral or send an email to carlos.sobral@casasnahora.com

Empreendimento Mosteiro Premium na Maia Piso: Rés-do-Chão Fração: A Exposição solar: Poente Com varanda O Mosteiro Premium tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo mas, em simultâneo, não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio. Com uma diversificada oferta de hipermercados, farmácias, posto saúde, escolas e transportes públicos com ligação ao metro, o Mosteiro Premium proporciona viver com toda a comodidade e conforto o dia a dia. Acabamentos de elevada qualidade com linhas modernas e geométricas, cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH; Loiças sanitárias SANINDUSA; Águas Quentes Sanitárias através de Bomba de Calor Elétrica; Caixilharias com corte térmico e Pré-instalação de Ar Condicionado. Preços de lançamento! Excelente investimento, com rentabilidade garantida, contacte-nos para mais informações! Condições de pagamento: Final Estrutura de Betão: 10% CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Escritura: 60% Para mais informações por favor contactar 966 471 652 Carlos Sobral ou enviar email para carlos.sobral@casasnahora.com ---------------------------------------------------------------------------- Premium Monastery in Maia Floor: Ground floor Fraction: A Sun exposure: West With balcony The Premium Monastery is ideally located for those who want to live in a quiet environment but, at the same time, do not give up being close to all services and shops. With a diverse offer of hypermarkets, pharmacies, health care, schools and public transport with connection to the metro, the Premium Monastery offers you all the comfort and convenience of everyday life. High quality finishes with modern and geometric lines, kitchens equipped with BOSCH appliances; Sanitary ware SANINDUSA; Sanitary Hot Water through Electric Heat Pump; Frames with thermal cutting and Pre-installation of Air Conditioning. Launch prices! Excellent investment, with guaranteed profitability, contact us for more information! Terms of payment: Final Concrete Structure: 10% CPCV - Reservation: 20% Start of Work: 10% Writing: 60% For more information please contact 966 471 652 Carlos Sobral or send an email to carlos.sobral@casasnahora.com