Casas na Hora - Matosinhos

Empreendimento Mosteiro Premium na Maia Piso: 2º Piso Fração: S Exposição solar: Nascente Com varanda O Mosteiro Premium tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo mas, em simultâneo, não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio. Com uma diversificada oferta de hipermercados, farmácias, posto saúde, escolas e transportes públicos com ligação ao metro, o Mosteiro Premium proporciona viver com toda a comodidade e conforto o dia a dia. Acabamentos de elevada qualidade com linhas modernas e geométricas, cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH; Loiças sanitárias SANINDUSA; Águas Quentes Sanitárias através de Bomba de Calor Elétrica; Caixilharias com corte térmico e Pré-instalação de Ar Condicionado. Preços de lançamento! Excelente investimento, com rentabilidade garantida, contacte-nos para mais informações! Condições de pagamento: Final Estrutura de Betão: 10% CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Escritura: 60% Para mais informações por favor contactar 966 471 652 Carlos Sobral ou enviar email para carlos.sobral@casasnahora.com ---------------------------------------------------------------------------- Premium Monastery in Maia Floor: 3 floor Fraction: X Sun exposure: West With balcony The Premium Monastery is ideally located for those who want to live in a quiet environment but, at the same time, do not give up being close to all services and shops. With a diverse offer of hypermarkets, pharmacies, health care, schools and public transport with connection to the metro, the Premium Monastery offers you all the comfort and convenience of everyday life. High quality finishes with modern and geometric lines, kitchens equipped with BOSCH appliances; Sanitary ware SANINDUSA; Sanitary Hot Water through Electric Heat Pump; Frames with thermal cutting and Pre-installation of Air Conditioning. Launch prices! Excellent investment, with guaranteed profitability, contact us for more information! Terms of payment: Final Concrete Structure: 10% CPCV - Reservation: 20% Start of Work: 10% Writing: 60% For more information please contact 966 471 652 Carlos Sobral or send an email to carlos.sobral@casasnahora.com

Empreendimento Mosteiro Premium na Maia Piso: 3º Piso Fração: X Exposição solar: Poente Com varanda O Mosteiro Premium tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo mas, em simultâneo, não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio. Com uma diversificada oferta de hipermercados, farmácias, posto saúde, escolas e transportes públicos com ligação ao metro, o Mosteiro Premium proporciona viver com toda a comodidade e conforto o dia a dia. Acabamentos de elevada qualidade com linhas modernas e geométricas, cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH; Loiças sanitárias SANINDUSA; Águas Quentes Sanitárias através de Bomba de Calor Elétrica; Caixilharias com corte térmico e Pré-instalação de Ar Condicionado. Preços de lançamento! Excelente investimento, com rentabilidade garantida, contacte-nos para mais informações! Condições de pagamento: Final Estrutura de Betão: 10% CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Escritura: 60% Para mais informações por favor contactar 966 471 652 Carlos Sobral ou enviar email para carlos.sobral@casasnahora.com ---------------------------------------------------------------------------- Premium Monastery in Maia Floor: 3 floor Fraction: X Sun exposure: West With balcony The Premium Monastery is ideally located for those who want to live in a quiet environment but, at the same time, do not give up being close to all services and shops. With a diverse offer of hypermarkets, pharmacies, health care, schools and public transport with connection to the metro, the Premium Monastery offers you all the comfort and convenience of everyday life. High quality finishes with modern and geometric lines, kitchens equipped with BOSCH appliances; Sanitary ware SANINDUSA; Sanitary Hot Water through Electric Heat Pump; Frames with thermal cutting and Pre-installation of Air Conditioning. Launch prices! Excellent investment, with guaranteed profitability, contact us for more information! Terms of payment: Final Concrete Structure: 10% CPCV - Reservation: 20% Start of Work: 10% Writing: 60% For more information please contact 966 471 652 Carlos Sobral or send an email to carlos.sobral@casasnahora.com

Empreendimento Mosteiro Premium na Maia Piso: 1º Piso Fração: H Exposição solar: Poente Com varanda O Mosteiro Premium tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo mas, em simultâneo, não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio. Com uma diversificada oferta de hipermercados, farmácias, posto saúde, escolas e transportes públicos com ligação ao metro, o Mosteiro Premium proporciona viver com toda a comodidade e conforto o dia a dia. Acabamentos de elevada qualidade com linhas modernas e geométricas, cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH; Loiças sanitárias SANINDUSA; Águas Quentes Sanitárias através de Bomba de Calor Elétrica; Caixilharias com corte térmico e Pré-instalação de Ar Condicionado. Preços de lançamento! Excelente investimento, com rentabilidade garantida, contacte-nos para mais informações! Condições de pagamento: Final Estrutura de Betão: 10% CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Escritura: 60% Para mais informações por favor contactar 966 471 652 Carlos Sobral ou enviar email para carlos.sobral@casasnahora.com ---------------------------------------------------------------------------- Premium Monastery in Maia Floor: First floor Fraction: H Sun exposure: With balcony The Premium Monastery is ideally located for those who want to live in a quiet environment but, at the same time, do not give up being close to all services and shops. With a diverse offer of hypermarkets, pharmacies, health care, schools and public transport with connection to the metro, the Premium Monastery offers you all the comfort and convenience of everyday life. High quality finishes with modern and geometric lines, kitchens equipped with BOSCH appliances; Sanitary ware SANINDUSA; Sanitary Hot Water through Electric Heat Pump; Frames with thermal cutting and Pre-installation of Air Conditioning. Launch prices! Excellent investment, with guaranteed profitability, contact us for more information! Terms of payment: Final Concrete Structure: 10% CPCV - Reservation: 20% Start of Work: 10% Writing: 60% For more information please contact 966 471 652 Carlos Sobral or send an email to carlos.sobral@casasnahora.com

Empreendimento Mosteiro Premium na Maia Piso: Rés-do-Chão Fração: C e D Exposição solar: Poente Com terraço O Mosteiro Premium tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo mas, em simultâneo, não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio. Com uma diversificada oferta de hipermercados, farmácias, posto saúde, escolas e transportes públicos com ligação ao metro, o Mosteiro Premium proporciona viver com toda a comodidade e conforto o dia a dia. Acabamentos de elevada qualidade com linhas modernas e geométricas, cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH; Loiças sanitárias SANINDUSA; Águas Quentes Sanitárias através de Bomba de Calor Elétrica; Caixilharias com corte térmico e Pré-instalação de Ar Condicionado. Preços de lançamento! Excelente investimento, com rentabilidade garantida, contacte-nos para mais informações! Condições de pagamento: Final Estrutura de Betão: 10% CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Escritura: 60% Para mais informações por favor contactar 966 471 652 Carlos Sobral ou enviar email para carlos.sobral@casasnahora.com ---------------------------------------------------------------------------- Premium Monastery in Maia Floor: Ground Floor Fraction: C and D Sun exposure: With balcony The Premium Monastery is ideally located for those who want to live in a quiet environment but, at the same time, do not give up being close to all services and shops. With a diverse offer of hypermarkets, pharmacies, health care, schools and public transport with connection to the metro, the Premium Monastery offers you all the comfort and convenience of everyday life. High quality finishes with modern and geometric lines, kitchens equipped with BOSCH appliances; Sanitary ware SANINDUSA; Sanitary Hot Water through Electric Heat Pump; Frames with thermal cutting and Pre-installation of Air Conditioning. Launch prices! Excellent investment, with guaranteed profitability, contact us for more information! Terms of payment: Final Concrete Structure: 10% CPCV - Reservation: 20% Start of Work: 10% Writing: 60% For more information please contact 966 471 652 Carlos Sobral or send an email to carlos.sobral@casasnahora.com

Empreendimento Mosteiro Premium na Maia Piso: 1º Piso Fração: J Exposição solar: Nascente Com varanda O Mosteiro Premium tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo mas, em simultâneo, não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio. Com uma diversificada oferta de hipermercados, farmácias, posto saúde, escolas e transportes públicos com ligação ao metro, o Mosteiro Premium proporciona viver com toda a comodidade e conforto o dia a dia. Acabamentos de elevada qualidade com linhas modernas e geométricas, cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH; Loiças sanitárias SANINDUSA; Águas Quentes Sanitárias através de Bomba de Calor Elétrica; Caixilharias com corte térmico e Pré-instalação de Ar Condicionado. Preços de lançamento! Excelente investimento, com rentabilidade garantida, contacte-nos para mais informações! Condições de pagamento: Final Estrutura de Betão: 10% CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Escritura: 60% Para mais informações por favor contactar 966 471 652 Carlos Sobral ou enviar email para carlos.sobral@casasnahora.com ---------------------------------------------------------------------------- Premium Monastery in Maia Floor: 3 floor Fraction: X Sun exposure: West With balcony The Premium Monastery is ideally located for those who want to live in a quiet environment but, at the same time, do not give up being close to all services and shops. With a diverse offer of hypermarkets, pharmacies, health care, schools and public transport with connection to the metro, the Premium Monastery offers you all the comfort and convenience of everyday life. High quality finishes with modern and geometric lines, kitchens equipped with BOSCH appliances; Sanitary ware SANINDUSA; Sanitary Hot Water through Electric Heat Pump; Frames with thermal cutting and Pre-installation of Air Conditioning. Launch prices! Excellent investment, with guaranteed profitability, contact us for more information! Terms of payment: Final Concrete Structure: 10% CPCV - Reservation: 20% Start of Work: 10% Writing: 60% For more information please contact 966 471 652 Carlos Sobral or send an email to carlos.sobral@casasnahora.com

Apartamento T4 totalmente renovado de raiz, a estrear! Acabamentos de Luxo, muito bem localizado, na Rua Nossa Sr.ª de Fátima, no Porto. Para mais informações envie mensagem para +351 966 031 956 ou e-mail para marina.jacinto@casasnahora.com Características: - Porta de segurança blindada; - Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Sucupira; - Portas interiores, rodapés e frentes de roupeiros em MDF lacado; - Tetos falsos desnivelados com focos de iluminação LED; - Sanca de iluminação LED na sala e corredor; - Casas de banho revestidas com material cerâmico Grupo Porcelanosa; - Sanita suspensa e lavatórios de pousar Roca; - Lavatório da casa de banho principal moldado no tampo em Krion; - Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, com tampo em Corian c/ pio moldado; - Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Microondas, MLL e exaustor de ilha; - Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual (sonda de pavimento e termostato ambiente); - Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico; - Monitor Vídeo porteiro com 7" a cores. - 3 Casas de banho no total - 2 são Suites - Prédio com elevador A sua localização é excecional, em pleno coração da cidade do Porto, junto à rotunda da Boavista, numa zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta (metro, autocarros, táxis, etc.). ------------------------------------------------------------------------------ Apartment T4 completely renovated from scratch, to debut! Luxury finishes, very well located, in Rua Nossa Sr. a de Fátima, Porto. For more information send a message to +351 966 031 956 or email to marina. jacinto@casasnahora. com Characteristics: - Armored security door; - Multilayer flooring in Sucupira wood; - Interior doors, baseboards and wardrobes fronts in lacquered MDF; - Uneven suspended ceilings with LED lighting spotlights; - LED lighting in the room and hallway; - Bathrooms covered with Porcelanosa Group ceramic material; - Suspended toilet and washbasins to land Roca; - Main bathroom sink molded on top in Krion; - Kitchen furniture with fronts in lacquered water-repellent MDF, with top in Corian c/ pio molded; - Fully equipped kitchen with Induction Hob, Combined, Oven, Microwave, MLL and island hood; - Heating through underfloor heating with individual control (floor probe and room thermostat); - Aluminum electric blinds with thermal insulation; - Monitor Video doorman with 7" color. - 3 Bathrooms in total - 2 are Suites - Building with elevator Its location is exceptional, in the heart of the city of Porto, next to the Boavista roundabout, in an area with easy access to the main communication routes, with all kinds of transport at the door (metro, buses, taxis, etc. ).

T3 inserido em Edifício dos anos 60, que manteve a sua traça original, zonas comuns também sem grandes alterações. Fica recuado em relação à rua, o que faz com que tenha um espaço exterior generoso, permitindo acesso fácil às garagens individuais e até aparcamento de mais carros nesse espaço. Para mais informações envie mensagem para +351 966 031 956 ou email para marina.jacinto@casasnahora.com O Edifício tem rés-do-chão e mais três pisos, possuindo no total apenas oito habitações (duas por piso). Possui elevador. A sua localização é excecional, a poucos metros da Avenida da Boavista, junto ao “Bairro de Hollywood”. Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Jardim botânico, entre outros. A zona é muito calma e de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta, e próximo do interface da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais). Renovação total com materiais de elevada qualidade. O apartamento situa-se no rés-do-chão do edifício com entrada pelo interior do mesmo e entrada pelas traseiras, funcionando como uma moradia. Faz parte da habitação um amplo pátio nas traseiras e uma varanda de boas dimensões. Possui ainda garagem individual (box fechada). __________________________________________________________ T3 inserted in Building of the years 60, which kept its original design, common areas also without major changes. It is set back from the street, which gives it a generous outdoor space, allowing easy access to individual garages and even parking more cars in this space. For more information send a message to +351 966 031 956 or email to marina.jacinto@casasnahora.com The building has ground floor and three more floors, having in total only eight rooms (two per floor). It has an elevator. Its location is exceptional, a few meters from Avenida da Boavista, next to the “Hollywood Quarter. ” In the surroundings there is a supply of commerce and services, such as pharmacies, cafes, bakeries, supermarkets, hospitals, banks and universities, as well as cultural facilities, from the Casa da Música, Casa das Artes, Botanical Garden, among others. The area is very quiet and easily accessible to the main roads, with transportation at the door, and close to the Casa da Música interface (metro, taxis, urban, regional, national and international buses). Total renovation with high quality materials. The apartment is located on the ground floor of the building with entrance from the interior of the same and entrance from the rear, functioning as a house. Part of the house is a large patio at the rear and a balcony of good dimensions. It also has individual garage (closed box).

Empreendimento Gold Village em Fânzeres – Gondomar Frações: I Exposição solar: Nascente Com varanda e lugar de garagem Com 30 apartamentos de tipologias T2, T2+1 e T3, distribuídos por 5 pisos, o empreendimento GOLD VILLAGE APARTMENTS é o equílibrio entre a natureza e o mundo industrial. Destaca-se pelas suas linhas modernas, generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Acabamentos de elevada qualidade com linhas modernas e geométricas, cozinhas equipadas com eletrodomésticos TEKA; Loiças sanitárias SANINDUSA; Águas Quentes Sanitárias através de Bomba de Calor Elétrica e Pré-instalação de Ar Condicionado. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem do GOLD VILLAGE uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Nas proximidades - Escolas a 5 minutos (a pé) - Estação de metro de Fânzeres a 5 minutos (de carro) - Farmácia - Supermercados - Bancos - Ginásio Preços de lançamento. Excelente investimento, com rentabilidade garantida, contacte-nos para mais informações! Previsão da obra: Inicio da obra - Final de 2023 Termino da Obra - 24 meses após o início. Condições de pagamento: Final Estrutura de Betão: 10% CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Escritura: 60% Para mais informações por favor contactar 966 471 652 Carlos Sobral ou enviar email para carlos.sobral@casasnahora.com -------------------------------------------------------------------------- Gold Village Development in Fânzeres – Gondomar Fractions: I, O, U, AA Sun exposure: East With balcony and parking space With 30 apartments of typologies T2, T2+1 and T3, distributed over 5 floors, the development GOLD VILLAGE APARTMENTS is the balance between nature and the industrial world. It stands out by its modern lines, generous balconies, terraces and finishes of excellence, where design and functionality communicate harmoniously. High quality finishes with modern and geometric lines, kitchens equipped with TEKA appliances; Sanitary ware SANINDUSA; Sanitary Hot Water through Electric Heat Pump and Pre-installation of Air Conditioning. Its proximity to services, education, leisure and access to the main roads, make GOLD VILLAGE a balanced option for those looking to live in the city, close to nature and urban centers. In the vicinity - Schools 5 minutes away (walking distance) - Fânzeres Metro Station 5 minutes away (by car) - Pharmacy - Supermarkets - Banks - Gymnasium Launch prices. Excellent investment, with guaranteed profitability, contact us for more information! Forecast of the work: Beginning of work - End of 2023 Termination of Work - 24 months after commencement. Terms of payment: Final Concrete Structure: 10% CPCV - Reservation: 20% Start of Work: 10% Writing: 60% For more information please contact 966 471 652 Carlos Sobral or send an email to carlos.sobral@casasnahora.com

Empreendimento Gold Village em Fânzeres – Gondomar Frações: L Exposição solar: Poente Com varanda e lugar de garagem Com 30 apartamentos de tipologias T2, T2+1 e T3, distribuídos por 5 pisos, o empreendimento GOLD VILLAGE APARTMENTS é o equílibrio entre a natureza e o mundo industrial. Destaca-se pelas suas linhas modernas, generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Acabamentos de elevada qualidade com linhas modernas e geométricas, cozinhas equipadas com eletrodomésticos TEKA; Loiças sanitárias SANINDUSA; Águas Quentes Sanitárias através de Bomba de Calor Elétrica e Pré-instalação de Ar Condicionado. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem do GOLD VILLAGE uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Nas proximidades - Escolas a 5 minutos (a pé) - Estação de metro de Fânzeres a 5 minutos (de carro) - Farmácia - Supermercados - Bancos - Ginásio Preços de lançamento. Excelente investimento, com rentabilidade garantida, contacte-nos para mais informações! Previsão da obra: Inicio da obra - Final de 2023 Termino da Obra - 24 meses após o início. Condições de pagamento: Final Estrutura de Betão: 10% CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Escritura: 60% Para mais informações por favor contactar 966 471 652 Carlos Sobral ou enviar email para carlos.sobral@casasnahora.com --------------------------------------------------------------------------- Gold Village Development in Fânzeres – Gondomar Fractions: F, L, R, X, AD Sun exposure: West With balcony and parking space With 30 apartments of typologies T2, T2+1 and T3, distributed over 5 floors, the development GOLD VILLAGE APARTMENTS is the balance between nature and the industrial world. It stands out by its modern lines, generous balconies, terraces and finishes of excellence, where design and functionality communicate harmoniously. High quality finishes with modern and geometric lines, kitchens equipped with TEKA appliances; Sanitary ware SANINDUSA; Sanitary Hot Water through Electric Heat Pump and Pre-installation of Air Conditioning. Its proximity to services, education, leisure and access to the main roads, make GOLD VILLAGE a balanced option for those looking to live in the city, close to nature and urban centers. In the vicinity - Schools 5 minutes away (walking distance) - Fânzeres Metro Station 5 minutes away (by car) - Pharmacy - Supermarkets - Banks - Gymnasium Launch prices. Excellent investment, with guaranteed profitability, contact us for more information! Forecast of the work: Beginning of work - End of 2023 Termination of Work - 24 months after commencement. Terms of payment: Final Concrete Structure: 10% CPCV - Reservation: 20% Start of Work: 10% Writing: 60% For more information please contact 966 471 652 Carlos Sobral or send an email to carlos.sobral@casasnahora.com

Empreendimento Studio Residence em Gandra – Paredes Piso: 3º piso Frações: BG, BH, BJ, BK, BL, BM, BN Exposição solar: Norte Com varanda O Studio Residence será constituído por 117 frações e fica situado a 2 minutos a pé da CESPU - Universidade privada de saúde, com cursos como Ciências Farmacêuticas, Medicina Dentária, Medicina Veterinária e outras, tendo sido destacada em 2021 como a melhor Instituição de Ensino Superior. Dada a enorme procura para alojamento estudantil e face à reduzida oferta prevê- se uma yield mínima de 6% com valores de renda situados entre 500 a 600€. Acabamentos de elevada qualidade com linhas modernas e geométricas, cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH; Loiças sanitárias SANINDUSA; Águas Quentes Sanitárias através de Bomba de Calor Elétrica; Caixilharias com corte térmico e Pré-instalação de Ar Condicionado. Empreendimento contará com: -Jardins/Zonas Verdes; -sala de refeições; -cafetaria; -recepção; -ginásio; -balneários -sala de convívio; -sala de estudo. Preços de lançamento, e condições especiais na compra de 2 ou mais apartamentos. Excelente investimento, com rentabilidade garantida, contacte-nos para mais informações! Previsão da obra: Inicio da obra - 3º trimestre de 2023 Finalização da estrutura de Betão - 2ª trimestre de 2024 Termino da Obra - 24 meses após o início. Condições de pagamento: Final Estrutura de Betão: 10% CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Escritura: 60% Para mais informações por favor contactar 966 471 652 Carlos Sobral ou enviar email para carlos.sobral@casasnahora.com ------------------------------------------------------------------------- Studio Residence Development in Gandra – Paredes Floor: 3rd floor Fractions: BG, BH, BI, BJ, BK, BL, BM, BN, BO Sun exposure: North With balcony The Studio Residence will consist of 117 fractions and is located 2 minutes walk from CESPU - Private University of Health, with courses such as Pharmaceutical Sciences, Dental Medicine, Veterinary Medicine and others, having been highlighted in 2021 as the best Higher Education Institution. Given the huge demand for student accommodation and the limited supply, a minimum yield of 6% is expected with income values ranging from 500 to 600€. High quality finishes with modern and geometric lines, kitchens equipped with BOSCH appliances; Sanitary ware SANINDUSA; Sanitary Hot Water through Electric Heat Pump; Frames with thermal cutting and Pre-installation of Air Conditioning. Enterprise will have: -Gardens/Green Areas; -dining room; -cafeteria; -reception; -gym; -bathrooms -living room; - Study room. Launch prices, and special conditions for the purchase of 2 or more apartments. Excellent investment, with guaranteed profitability, contact us for more information! Forecast of the work: Start of work - 3rd quarter of 2023 Concrete structure completion - 2nd quarter of 2024 Termination of Work - 24 months after commencement. Terms of payment: Final Concrete Structure: 10% CPCV - Reservation: 20% Start of Work: 10% Writing: 60% For more information please contact 966 471 652 Carlos Sobral or send an email to carlos.sobral@casasnahora.com

Empreendimento Studio Residence em Gandra – Paredes Piso: 4º piso Frações: CC, CD, CE, CF, CG, CH, CI, CJ, CK Exposição solar: Norte Com varanda O Studio Residence será constituído por 117 frações e fica situado a 2 minutos a pé da CESPU - Universidade privada de saúde, com cursos como Ciências Farmacêuticas, Medicina Dentária, Medicina Veterinária e outras, tendo sido destacada em 2021 como a melhor Instituição de Ensino Superior. Dada a enorme procura para alojamento estudantil e face à reduzida oferta prevê- se uma yield mínima de 6% com valores de renda situados entre 500 a 600€. Acabamentos de elevada qualidade com linhas modernas e geométricas, cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH; Loiças sanitárias SANINDUSA; Águas Quentes Sanitárias através de Bomba de Calor Elétrica; Caixilharias com corte térmico e Pré-instalação de Ar Condicionado. Empreendimento contará com: -Jardins/Zonas Verdes; -sala de refeições; -cafetaria; -recepção; -ginásio; -balneários -sala de convívio; -sala de estudo. Preços de lançamento, e condições especiais na compra de 2 ou mais apartamentos. Excelente investimento, com rentabilidade garantida, contacte-nos para mais informações! Previsão da obra: Inicio da obra - 3º trimestre de 2023 Finalização da estrutura de Betão - 2ª trimestre de 2024 Termino da Obra - 24 meses após o início. Condições de pagamento: Final Estrutura de Betão: 10% CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Escritura: 60% Para mais informações por favor contactar 966 471 652 Carlos Sobral ou enviar email para carlos.sobral@casasnahora.com ------------------------------------------------------------------------ Studio Residence Development in Gandra – Paredes Floor: 4th floor Fractions: CC, CD, CE, CF, CG, CH, CI, CJ, CK Sun exposure: North With balcony The Studio Residence will consist of 117 fractions and is located 2 minutes walk from CESPU - Private University of Health, with courses such as Pharmaceutical Sciences, Dental Medicine, Veterinary Medicine and others, having been highlighted in 2021 as the best Higher Education Institution. Given the huge demand for student accommodation and the limited supply, a minimum yield of 6% is expected with income values ranging from 500 to 600€. High quality finishes with modern and geometric lines, kitchens equipped with BOSCH appliances; Sanitary ware SANINDUSA; Sanitary Hot Water through Electric Heat Pump; Frames with thermal cutting and Pre-installation of Air Conditioning. Enterprise will have: -Gardens/Green Areas; -dining room; -cafeteria; -reception; -gym; -bathrooms -living room; - Study room. Launch prices, and special conditions for the purchase of 2 or more apartments. Excellent investment, with guaranteed profitability, contact us for more information! Forecast of the work: Start of work - 3rd quarter of 2023 Concrete structure completion - 2nd quarter of 2024 Termination of Work - 24 months after commencement. Terms of payment: Final Concrete Structure: 10% CPCV - Reservation: 20% Start of Work: 10% Writing: 60% For more information please contact 966 471 652 Carlos Sobral or send an email to carlos.sobral@casasnahora.com

Empreendimento Studio Residence em Gandra – Paredes Piso: 5º piso Frações: CY CZ, DA, DB, DC, DD, DE Exposição solar: Norte Com varanda O Studio Residence será constituído por 117 frações e fica situado a 2 minutos a pé da CESPU - Universidade privada de saúde, com cursos como Ciências Farmacêuticas, Medicina Dentária, Medicina Veterinária e outras, tendo sido destacada em 2021 como a melhor Instituição de Ensino Superior. Dada a enorme procura para alojamento estudantil e face à reduzida oferta prevê- se uma yield mínima de 6% com valores de renda situados entre 500 a 600€. Acabamentos de elevada qualidade com linhas modernas e geométricas, cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH; Loiças sanitárias SANINDUSA; Águas Quentes Sanitárias através de Bomba de Calor Elétrica; Caixilharias com corte térmico e Pré-instalação de Ar Condicionado. Empreendimento contará com: -Jardins/Zonas Verdes; -sala de refeições; -cafetaria; -recepção; -ginásio; -balneários -sala de convívio; -sala de estudo. Preços de lançamento, e condições especiais na compra de 2 ou mais apartamentos. Excelente investimento, com rentabilidade garantida, contacte-nos para mais informações! Previsão da obra: Inicio da obra - 3º trimestre de 2023 Finalização da estrutura de Betão - 2ª trimestre de 2024 Termino da Obra - 24 meses após o início. Condições de pagamento: Final Estrutura de Betão: 10% CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Escritura: 60% Para mais informações por favor contactar 966 471 652 Carlos Sobral ou enviar email para carlos.sobral@casasnahora.com -------------------------------------------------------------------------- Studio Residence Development in Gandra – Paredes Floor: 5th floor Fractions: CY CZ, DA, DB, DC, DD, DE, DF, DG Sun exposure: North With balcony The Studio Residence will consist of 117 fractions and is located 2 minutes walk from CESPU - Private University of Health, with courses such as Pharmaceutical Sciences, Dental Medicine, Veterinary Medicine and others, having been highlighted in 2021 as the best Higher Education Institution. Given the huge demand for student accommodation and the limited supply, a minimum yield of 6% is expected with income values ranging from 500 to 600€. High quality finishes with modern and geometric lines, kitchens equipped with BOSCH appliances; Sanitary ware SANINDUSA; Sanitary Hot Water through Electric Heat Pump; Frames with thermal cutting and Pre-installation of Air Conditioning. Enterprise will have: -Gardens/Green Areas; -dining room; -cafeteria; -reception; -gym; -bathrooms -living room; - Study room. Launch prices, and special conditions for the purchase of 2 or more apartments. Excellent investment, with guaranteed profitability, contact us for more information! Forecast of the work: Start of work - 3rd quarter of 2023 Concrete structure completion - 2nd quarter of 2024 Termination of Work - 24 months after commencement. Terms of payment: Final Concrete Structure: 10% CPCV - Reservation: 20% Start of Work: 10% Writing: 60% For more information please contact 966 471 652 Carlos Sobral or send an email to carlos.sobral@casasnahora.com

Moradia de 4 frentes inserida em terreno de 2488m2 Para mais informações envie mensagem para +351 966 031 956 ou email para marina.jacinto@casasnahora.com Tem ainda a vantagem de ser inserida em zona ARU* com as seguintes vantagens para a obra de reabilitação: *(área de reabilitação urbana): - isenção de IMI - IVA a 6% - benefícios no IMT - redução de taxas camarárias Zona que está em crescente valorização, de enorme beleza paisagística, com um percurso ciclo-pedonal junto a estes espaços emblemáticos e seculares de Oliveira do Douro que permitirá, futuramente, ligar esta zona à foz do Douro e daí a toda a costa marítima concelhia até Espinho. Pontos de interesse: -praia fluvial do Areinho: 100m -Acesso A44 e A20: 1,3km -El Corte Ingles: 2,7km -Centro de Gaia: 3,5km -Vinha Boutique Hotel: 1,5km --------------------------------------------------------------------------- House of 4 fronts inserted in land of 2488m2 For more information send a message to +351 966 031 956 or email to marina.jacinto@casasnahora. com It also has the advantage of being inserted in ARU* zone with the following advantages for the rehabilitation work: *(urban rehabilitation area): - exemption from IMI - VAT at 6% - benefits in IMT - reduction of camaraderie rates Area that is increasingly valued, of enormous scenic beauty, with a cycle-pedestrian route next to these emblematic and secular spaces of Oliveira do Douro that will allow, in the future, to connect this area to the mouth of the Douro and from there to the entire coast of the county to Espinho. Points of interest: -Fluvial beach of Areinho: 100m -Access A44 and A20: 1. 3km -El Corte Ingles: 2. 7km -Center of Gaia: 3,5km -Vinha Boutique Hotel: 1,5km

Loja de rua situada a 80 metros de distancia do El Corte Inglês, e a 2 minutos a pé da Estação de Metro! Atualmente com contrato de arrendamento de longo prazo com 6% de yield anual, ótimo para investidores. Para mais informações envie mensagem para +351 916 404 848 ou email para luis.almeida@casasnahora.com Características: -2 casas de banho completas com chuveiro; -3 gabinetes e um espaço amplo; -ar condicionado; -pequena cave com espaço de armazém. -tectos falsos com focos led embutidos; -grande montra para a rua, em local bastante movimentado, com bastante visibilidade e bastante passagem diária de pessoas. Localização Premium! ------------------------------------------------------------------------------ Street shop located 80 meters away from El Corte Inglés, and 2 minutes walk from Metro Station! Currently leased with 6 % of annual yield. For more information send a message to +351 916 404 848 or email to luis.almeida@casasnahora. com Features: -2 complete bathrooms with shower; -3 cabinets and ample space; -air conditioning; -small basement with storage space. -Suspended ceilings with built-in led spotlights; -great storefront for the street, in a very busy place, with enough visibility and enough daily passage of people. Premium Location!

Loja em plena Rua Faria Guimarães, com excelentes áreas (487m2). Licença de Utilização 83/69 Para mais informações envie mensagem para +351 966 031 956 ou email para marina.jacinto@casasnahora.com Características: - WC; - Fachada do Prédio totalmente reabilitada; - interior em fase final de remodelação total (pavimento, tetos com focos, canalizações); - claraboias no teto que proporcionam luz natural; - neste momento tem portão automático, mas vai ser colocada montra ampla à face da rua em zona de constante passagem diária de pessoas; - Tem alvará para Comércio e Serviços; - Junto ao metro e baixa do Porto. __________________________________________________________ Shop in the middle of Rua Faria Guimarães, with excellent areas (487m2). License of Use 83/69 For more information send a message to +351 966 031 956 or email to marina.jacinto@casasnahora.com Features: - WC; - Building facade fully rehabilitated; - interior in the final stage of total remodeling (flooring, ceilings with spotlights, plumbing); - skylights in the ceiling that provide natural light; - at the moment it has an automatic gate, but a large window will be placed faced to the street in an area with constant daily passage of people; - Has license for Commerce and Services; - Next to the metro and downtown Porto.

Apartamento fabuloso, inserido em Empreendimento novo em zona central da Maia. FRAÇÃO K - 3º andar Características: - Cozinha com Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando; - Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente; - Louças sanitárias brancas da Sanindusa; - Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo; - Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico; - 3 Casas de banho, 1 é suite; - Isolamento acústico entre pisos; - Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas; - Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho; - Bomba de calor; - Gás natural canalizado - Vídeo porteiro a cores - Porta de entrada de alta segurança; - Ar condicionado; - Varanda 4,38 m2 - Arrumos 2,60 m2 - Lugar de garagem 32,80 m2 (aparcamentos individuais em box); - Compartimento de resíduos sólidos no r\chão; - Sala de condomínio no último piso. Localizado a poucos metros da Câmara Municipal da Maia e do Fórum, encontra-se numa zona privilegiada, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como a nível de movimentação para fora e dentro da cidade. Data de conclusão da obra: 1º trimestre 2024 Reserve já! 966 471 652 Carlos Sobral

Apartamento fabuloso, inserido em Empreendimento novo em zona central da Maia. FRAÇÃO E - 1º andar Características: - Cozinha com Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando; - Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente; - Louças sanitárias brancas da Sanindusa; - Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo; - Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico; - 3 Casas de banho, 1 é suite; - Isolamento acústico entre pisos; - Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas; - Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho; - Bomba de calor; - Gás natural canalizado - Vídeo porteiro a cores - Porta de entrada de alta segurança; - Ar condicionado; - Varanda 4,38 m2 - Terraço 16,58 m2 - 2 Lugares de garagem 32,80 m2 (aparcamentos individuais em box); - Compartimento de resíduos sólidos no r\chão; - Sala de condomínio no último piso. Localizado a poucos metros da Câmara Municipal da Maia e do Fórum, encontra-se numa zona privilegiada, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como a nível de movimentação para fora e dentro da cidade. Data de conclusão da obra: 1º trimestre 2024 Reserve já! 966 471 652 Carlos Sobral

Apartamento fabuloso, inserido em Empreendimento novo em zona central da Maia. FRAÇÃO N - 4º andar Características: - Cozinha com Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando; - Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente; - Louças sanitárias brancas da Sanindusa; - Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo; - Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico; - 3 Casas de banho, 1 é suite; - Isolamento acústico entre pisos; - Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas; - Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho; - Bomba de calor; - Gás natural canalizado - Vídeo porteiro a cores - Porta de entrada de alta segurança; - Ar condicionado; - Varanda 4,38 m2 - Arrumos 2,60 m2 - Lugar de garagem 23,40 m2 (aparcamentos individuais em box); - Compartimento de resíduos sólidos no r\chão; - Sala de condomínio no último piso. Localizado a poucos metros da Câmara Municipal da Maia e do Fórum, encontra-se numa zona privilegiada, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como a nível de movimentação para fora e dentro da cidade. Data de conclusão da obra: 1º trimestre 2024 Reserve já! 966 471 652 Carlos Sobral

Apartamento fabuloso, inserido em Empreendimento novo em zona central da Maia. FRAÇÃO O - 5º andar Características: - Cozinha com Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando; - Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente; - Louças sanitárias brancas da Sanindusa; - Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo; - Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico; - 2 Casas de banho, 1 é suite; - Isolamento acústico entre pisos; - Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas; - Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho; - Bomba de calor; - Gás natural canalizado - Vídeo porteiro a cores - Porta de entrada de alta segurança; - Ar condicionado; - Varandas 2,50 m2 e 3,80 m2 - Lugar de garagem 25,50 m2 (aparcamentos individuais em box); - Compartimento de resíduos sólidos no r\chão; - Sala de condomínio no último piso. Localizado a poucos metros da Câmara Municipal da Maia e do Fórum, encontra-se numa zona privilegiada, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como a nível de movimentação para fora e dentro da cidade. Data de conclusão da obra: 1º trimestre 2024 Reserve já! 966 471 652 Carlos Sobral

Apartamento fabuloso, inserido em Empreendimento novo em zona central da Maia. FRAÇÃO Q - 5º andar Características: - Cozinha com Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando; - Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente; - Louças sanitárias brancas da Sanindusa; - Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo; - Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico; - 3 Casas de banho, 1 é suite; - Isolamento acústico entre pisos; - Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas; - Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho; - Bomba de calor; - Gás natural canalizado - Vídeo porteiro a cores - Porta de entrada de alta segurança; - Ar condicionado; - Varanda 4,38 m2 - Lugar de garagem 31,64 m2 (aparcamentos individuais em box); - Compartimento de resíduos sólidos no r\chão; - Sala de condomínio no último piso. Localizado a poucos metros da Câmara Municipal da Maia e do Fórum, encontra-se numa zona privilegiada, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como a nível de movimentação para fora e dentro da cidade. Data de conclusão da obra: 1º trimestre 2024 Reserve já! 966 471 652 Carlos Sobral