Casas na Hora - Matosinhos

Loja de rua situada a 80 metros de distancia do El Corte Inglês, e a 2 minutos a pé da Estação de Metro! Atualmente com contrato de arrendamento de longo prazo com 6% de yield anual, ótimo para investidores. Para mais informações envie mensagem para +351 916 404 848 ou email para luis.almeida@casasnahora.com Características: -2 casas de banho completas com chuveiro; -3 gabinetes e um espaço amplo; -ar condicionado; -pequena cave com espaço de armazém. -tectos falsos com focos led embutidos; -grande montra para a rua, em local bastante movimentado, com bastante visibilidade e bastante passagem diária de pessoas. Localização Premium! ------------------------------------------------------------------------------ Street shop located 80 meters away from El Corte Inglés, and 2 minutes walk from Metro Station! Currently leased with 6 % of annual yield. For more information send a message to +351 916 404 848 or email to luis.almeida@casasnahora. com Features: -2 complete bathrooms with shower; -3 cabinets and ample space; -air conditioning; -small basement with storage space. -Suspended ceilings with built-in led spotlights; -great storefront for the street, in a very busy place, with enough visibility and enough daily passage of people. Premium Location!

Loja em plena Rua Faria Guimarães, com excelentes áreas (487m2). Licença de Utilização 83/69 Para mais informações envie mensagem para +351 966 031 956 ou email para marina.jacinto@casasnahora.com Características: - WC; - Fachada do Prédio totalmente reabilitada; - interior em fase final de remodelação total (pavimento, tetos com focos, canalizações); - claraboias no teto que proporcionam luz natural; - neste momento tem portão automático, mas vai ser colocada montra ampla à face da rua em zona de constante passagem diária de pessoas; - Tem alvará para Comércio e Serviços; - Junto ao metro e baixa do Porto. __________________________________________________________ Shop in the middle of Rua Faria Guimarães, with excellent areas (487m2). License of Use 83/69 For more information send a message to +351 966 031 956 or email to marina.jacinto@casasnahora.com Features: - WC; - Building facade fully rehabilitated; - interior in the final stage of total remodeling (flooring, ceilings with spotlights, plumbing); - skylights in the ceiling that provide natural light; - at the moment it has an automatic gate, but a large window will be placed faced to the street in an area with constant daily passage of people; - Has license for Commerce and Services; - Next to the metro and downtown Porto.

Apartamento fabuloso, inserido em Empreendimento novo em zona central da Maia. FRAÇÃO K - 3º andar Características: - Cozinha com Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando; - Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente; - Louças sanitárias brancas da Sanindusa; - Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo; - Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico; - 3 Casas de banho, 1 é suite; - Isolamento acústico entre pisos; - Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas; - Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho; - Bomba de calor; - Gás natural canalizado - Vídeo porteiro a cores - Porta de entrada de alta segurança; - Ar condicionado; - Varanda 4,38 m2 - Arrumos 2,60 m2 - Lugar de garagem 32,80 m2 (aparcamentos individuais em box); - Compartimento de resíduos sólidos no r\chão; - Sala de condomínio no último piso. Localizado a poucos metros da Câmara Municipal da Maia e do Fórum, encontra-se numa zona privilegiada, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como a nível de movimentação para fora e dentro da cidade. Data de conclusão da obra: 1º trimestre 2024 Reserve já! 966 471 652 Carlos Sobral

Apartamento fabuloso, inserido em Empreendimento novo em zona central da Maia. FRAÇÃO E - 1º andar Características: - Cozinha com Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando; - Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente; - Louças sanitárias brancas da Sanindusa; - Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo; - Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico; - 3 Casas de banho, 1 é suite; - Isolamento acústico entre pisos; - Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas; - Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho; - Bomba de calor; - Gás natural canalizado - Vídeo porteiro a cores - Porta de entrada de alta segurança; - Ar condicionado; - Varanda 4,38 m2 - Terraço 16,58 m2 - 2 Lugares de garagem 32,80 m2 (aparcamentos individuais em box); - Compartimento de resíduos sólidos no r\chão; - Sala de condomínio no último piso. Localizado a poucos metros da Câmara Municipal da Maia e do Fórum, encontra-se numa zona privilegiada, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como a nível de movimentação para fora e dentro da cidade. Data de conclusão da obra: 1º trimestre 2024 Reserve já! 966 471 652 Carlos Sobral

Apartamento fabuloso, inserido em Empreendimento novo em zona central da Maia. FRAÇÃO N - 4º andar Características: - Cozinha com Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando; - Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente; - Louças sanitárias brancas da Sanindusa; - Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo; - Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico; - 3 Casas de banho, 1 é suite; - Isolamento acústico entre pisos; - Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas; - Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho; - Bomba de calor; - Gás natural canalizado - Vídeo porteiro a cores - Porta de entrada de alta segurança; - Ar condicionado; - Varanda 4,38 m2 - Arrumos 2,60 m2 - Lugar de garagem 23,40 m2 (aparcamentos individuais em box); - Compartimento de resíduos sólidos no r\chão; - Sala de condomínio no último piso. Localizado a poucos metros da Câmara Municipal da Maia e do Fórum, encontra-se numa zona privilegiada, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como a nível de movimentação para fora e dentro da cidade. Data de conclusão da obra: 1º trimestre 2024 Reserve já! 966 471 652 Carlos Sobral

Apartamento fabuloso, inserido em Empreendimento novo em zona central da Maia. FRAÇÃO O - 5º andar Características: - Cozinha com Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando; - Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente; - Louças sanitárias brancas da Sanindusa; - Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo; - Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico; - 2 Casas de banho, 1 é suite; - Isolamento acústico entre pisos; - Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas; - Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho; - Bomba de calor; - Gás natural canalizado - Vídeo porteiro a cores - Porta de entrada de alta segurança; - Ar condicionado; - Varandas 2,50 m2 e 3,80 m2 - Lugar de garagem 25,50 m2 (aparcamentos individuais em box); - Compartimento de resíduos sólidos no r\chão; - Sala de condomínio no último piso. Localizado a poucos metros da Câmara Municipal da Maia e do Fórum, encontra-se numa zona privilegiada, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como a nível de movimentação para fora e dentro da cidade. Data de conclusão da obra: 1º trimestre 2024 Reserve já! 966 471 652 Carlos Sobral

Apartamento fabuloso, inserido em Empreendimento novo em zona central da Maia. FRAÇÃO Q - 5º andar Características: - Cozinha com Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando; - Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente; - Louças sanitárias brancas da Sanindusa; - Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo; - Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico; - 3 Casas de banho, 1 é suite; - Isolamento acústico entre pisos; - Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas; - Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho; - Bomba de calor; - Gás natural canalizado - Vídeo porteiro a cores - Porta de entrada de alta segurança; - Ar condicionado; - Varanda 4,38 m2 - Lugar de garagem 31,64 m2 (aparcamentos individuais em box); - Compartimento de resíduos sólidos no r\chão; - Sala de condomínio no último piso. Localizado a poucos metros da Câmara Municipal da Maia e do Fórum, encontra-se numa zona privilegiada, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como a nível de movimentação para fora e dentro da cidade. Data de conclusão da obra: 1º trimestre 2024 Reserve já! 966 471 652 Carlos Sobral

Apartamento fabuloso, inserido em Empreendimento novo em zona central da Maia. FRAÇÃO R - 6º andar Características: - Cozinha com Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando; - Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente; - Louças sanitárias brancas da Sanindusa; - Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo; - Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico; - 3 Casas de banho, 1 é suite; - Isolamento acústico entre pisos; - Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas; - Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho; - Bomba de calor; - Gás natural canalizado - Vídeo porteiro a cores - Porta de entrada de alta segurança; - Ar condicionado; - Varanda 3,30 m2 - Terraço 30,60 m2 - Lugar de garagem 28,23 m2 (aparcamentos individuais em box); - Compartimento de resíduos sólidos no r\chão; - Sala de condomínio no último piso. Localizado a poucos metros da Câmara Municipal da Maia e do Fórum, encontra-se numa zona privilegiada, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como a nível de movimentação para fora e dentro da cidade. Data de conclusão da obra: 1º trimestre 2024 Reserve já! 966 471 652 Carlos Sobral

Apartamento fabuloso, inserido em Empreendimento novo em zona central da Maia. FRAÇÃO S - 6º andar Características: - Cozinha com Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando; - Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente; - Louças sanitárias brancas da Sanindusa; - Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo; - Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico; - 3 Casas de banho, 1 é suite; - Isolamento acústico entre pisos; - Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas; - Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho; - Bomba de calor; - Gás natural canalizado - Vídeo porteiro a cores - Porta de entrada de alta segurança; - Ar condicionado; - Varanda 4,38 m2 - Lugar de garagem 37,93 m2 (aparcamentos individuais em box); - Compartimento de resíduos sólidos no r\chão; - Sala de condomínio no último piso. Localizado a poucos metros da Câmara Municipal da Maia e do Fórum, encontra-se numa zona privilegiada, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como a nível de movimentação para fora e dentro da cidade. Data de conclusão da obra: 1º trimestre 2024 Reserve já! 966 471 652 Carlos Sobral

Loja fabulosa, inserida em Empreendimento novo, em Matosinhos Sul. A harmonia entre história e contemporaneidade encontra no projeto MGarden um equilíbrio perfeito, permitindo aos seus futuros utilizadores beneficiar de um ambiente acolhedor, envolto em uma cidade cosmopolita. FRAÇÃO A Características: - Iluminação de teto com focos embutidos em teto falso - Pavimento com tela acústica de polietileno - Porta de segurança - Fachada com jardim vertical Localizado a poucos metros do mar, dos acessos às principais redes viárias (incluindo a rede de transportes públicos com ligação ao Porto e ao aeroporto), dos principais colégios da cidade do Porto e de alguns dos mais completos centros de lazer, o MGarden apresenta-se como uma oferta central para famílias modernas que procuram centralidade com exclusividade, associando a tranquilidade do espaço com a proximidade à vida citadina. Com um posicionamento diferenciado, o MGarden apresenta-se como a simbiose ideal entre a contemporaneidade, o conforto, a natureza e a qualidade de vida. Data conclusão obra: Dezembro 2023 Reserve já! 966 471 652 Carlos Sobral

Fantástico T3, inserido em Empreendimento novo, em Matosinhos Sul. A harmonia entre história e contemporaneidade encontra no projeto MGarden um equilíbrio perfeito, permitindo aos seus futuros utilizadores beneficiar de um ambiente acolhedor, envolto em uma cidade cosmopolita. FRAÇÃO F 2º PISO Características: - Terraço com 21,70m2 - Aquecimento central; - Coletores solares independentes por habitação para aquecimento da água quente sanitária, apoiados por caldeira de mural alimentada a gás, com eficiência energética e gestão horária do aquecimento - Iluminação de teto com focos embutidos em teto falso (halls, quartos e instalações sanitárias) - Iluminação de teto com focos direcionáveis (cozinha e sala comum) - Pavimento com tela acústica de polietileno - Sistema de vídeo porteiro a cores - Sala de condomínio - Porta de segurança - Cozinha equipada com forno, placa de indução, chaminé cilíndrica decorativa de ilha, micro-ondas, frigorífico combinado (de encastre) e máquina de lavar loiça (de encastre) da marca Siemens - Lavandaria equipada com uma máquina de lavar roupa e uma máquina de secar roupa - Fachada com jardim vertical - Garagem equipada com sistema de carregamento de veículos elétricos - Lugar de garagem com 16,90 m2 Localizado a poucos metros do mar, dos acessos às principais redes viárias (incluindo a rede de transportes públicos com ligação ao Porto e ao aeroporto), dos principais colégios da cidade do Porto e de alguns dos mais completos centros de lazer, o MGarden apresenta-se como uma oferta central para famílias modernas que procuram centralidade com exclusividade, associando a tranquilidade do espaço com a proximidade à vida citadina. Com um posicionamento diferenciado, o MGarden apresenta-se como a simbiose ideal entre a contemporaneidade, o conforto, a natureza e a qualidade de vida. Data conclusão obra: Dezembro 2023 Reserve já! 966 471 652 Carlos Sobral

Fantástico T3, inserido em Empreendimento novo, em Matosinhos Sul. A harmonia entre história e contemporaneidade encontra no projeto MGarden um equilíbrio perfeito, permitindo aos seus futuros utilizadores beneficiar de um ambiente acolhedor, envolto em uma cidade cosmopolita. FRAÇÃO K 3º PISO Características: - Terraço com 38,60m2 - Aquecimento central; - Coletores solares independentes por habitação para aquecimento da água quente sanitária, apoiados por caldeira de mural alimentada a gás, com eficiência energética e gestão horária do aquecimento - Iluminação de teto com focos embutidos em teto falso (halls, quartos e instalações sanitárias) - Iluminação de teto com focos direcionáveis (cozinha e sala comum) - Pavimento com tela acústica de polietileno - Sistema de vídeo porteiro a cores - Sala de condomínio - Porta de segurança - Cozinha equipada com forno, placa de indução, chaminé cilíndrica decorativa de ilha, micro-ondas, frigorífico combinado (de encastre) e máquina de lavar loiça (de encastre) da marca Siemens - Lavandaria equipada com uma máquina de lavar e secar roupa (2 funções) - Fachada com jardim vertical - Garagem equipada com sistema de carregamento de veículos elétricos - Lugar de garagem com 13,10 m2 Localizado a poucos metros do mar, dos acessos às principais redes viárias (incluindo a rede de transportes públicos com ligação ao Porto e ao aeroporto), dos principais colégios da cidade do Porto e de alguns dos mais completos centros de lazer, o MGarden apresenta-se como uma oferta central para famílias modernas que procuram centralidade com exclusividade, associando a tranquilidade do espaço com a proximidade à vida citadina. Com um posicionamento diferenciado, o MGarden apresenta-se como a simbiose ideal entre a contemporaneidade, o conforto, a natureza e a qualidade de vida. Reserve já! 966 471 652 Carlos Sobral

Loja inserido no novo empreendimento Green Terrace localizado no coração da Cidade do Porto, próximo ao Parque da Prelada. 513-2 FRAÇÕES A E B Características: - lugar de garagem com 30,2m2 - construção ecológica e sustentável com altos índices de eficiência acústica, energética e hídrica; - acabamentos, arquitetura e design de qualidade superior; - inúmeros lugares de parqueamento no exterior e áreas ajardinadas; Localização: - excelentes acessibilidades para a VCI e Circunvalação; - próximo a todo o tipo de comércio e serviços (escolas, restaurantes, supermercados, ginásio, cabeleireiros). Para mais informações por favor contactar: 229 381 500 / 918 889 655 José Teixeira

Excelente apartamento inserido no empreendimento ATTICO II, localizado na Rua Senhora da Luz, na Foz do Douro. Para mais informações envie mensagem para +351 916 404 848 ou email para luis.almeida@casasnahora.com FRAÇÃO D 2º PISO VISTA MAR DESIMPEDIDA Características: - cozinha Kitchenette e sala com 40,25m2; - wc serviço - 2,15m2; - quarto 1 - 9,70m2; - quarto 2 suite - 13,70m2; - wc principal - 4,60m2; - varanda - 4m2. Mapa de acabamentos Exterior: - paredes em betão; - caixilharia simples em termolacado preto, com vidros duplos; - pavimento dos terraços e varandas em Deck Ipê; - relva nos jardins (quando aplicável). Interior das zonas comuns: - pavimento a pedra natural; - paredes a gesso duplo cartonado pintado em cinza; - elevador Schindler ou Similar; - acesso aos apartamentos em porta blindada com chave de segurança. Interior dos apartamentos: - pavimento em madeira maciça de carvalho com camada tripla; - paredes pintadas a branco ou cinza tipo cimento; - roupeiros em MDF lacado a branco mate, da marca CIN; - móveis de cozinha em MDF impermeável lacado a cinza mate, da marca CIN; - eletrodomésticos encastrados da marca Bosch; - tetos em gesso cartonado pintados a branco mate, da marca CIN; - wc principal com pavimento e paredes em mármore branco Estremoz, espelho aquecido, louças sanitárias e torneiras marca Design; - wc serviço com pavimento e paredes em microcimento e louças sanitárias e torneiras marca Design; - ar condicionado escondido no teto em todas as divisões das melhores marcas. Localização: - a 50m das melhores praias do Porto; - com vários restaurantes, lojas de roupa, padarias, farmácia, etc., nas imediações; Para mais informações favor contactar: Luís Almeida | 916 404 848

Loja inserido no novo empreendimento Green Terrace localizado no coração da Cidade do Porto, próximo ao Parque da Prelada. ENTRADA B FRAÇÃO B Características: - lugar de garagem com 19,2m2 - construção ecológica e sustentável com altos índices de eficiência acústica, energética e hídrica; - acabamentos, arquitetura e design de qualidade superior; - inúmeros lugares de parqueamento no exterior e áreas ajardinadas; Localização: - excelentes acessibilidades para a VCI e Circunvalação; - próximo a todo o tipo de comércio e serviços (escolas, restaurantes, supermercados, ginásio, cabeleireiros). Para mais informações por favor contactar: 229 381 500 / 918 889 655 José Teixeira