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** T3 -Apartamento à Venda em Benfica - Conforto e Estilo em um Bairro Familiar** Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento de 109 m², localizado no coração de Benfica. Com uma ampla sala e cozinha integradas, totalizando 31,25 m², este espaço é perfeito para momentos de confraternização. A varanda aberta de 12,33 m² oferece uma vista deslumbrante para Monsanto, ideal para relaxar ao final do dia. Os três quartos, sendo um deles uma suíte, possuem armários embutidos que garantem praticidade e organização. Os banheiros, com acabamentos modernos e loiças suspensas, refletem um design contemporâneo. A cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, como forno, micro-ondas e máquina de lavar louça encastrada, é um convite para os amantes da culinária. Este imóvel conta com diversas comodidades, como caixilharia lacada a branco com vidros duplos, teto falso com iluminação LED e pré-instalação de ar condicionado, proporcionando conforto em todas as estações do ano. A segurança é garantida com porta blindada e estores elétricos. Localizado em um bairro residencial em crescimento, você terá acesso a uma variedade de serviços e comércio local, incluindo cafés, restaurantes e lojas de design. A proximidade com transportes públicos e a estação de comboios de Benfica facilitam a mobilidade pela cidade. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que combina conforto, segurança e praticidade. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! Para mais Informações contatar: casaxelente.pt

Este apartamento inserido num bonito condomínio privado com piscinas e espaços verdes, tendo parqueamento exterior privado para 1 viatura, sito no centro de S. joão do Estoril, onde se pode deslocar a pé à estação de comboio, praias, supermercado, centro de saúde e tudo o que necessita no seu dia a dia. O apartamento está em ótimo estado, amplas janelas com vidros duplos e vistas deslumbrantes sobre o mar e serra de Sintra, tendo uma área bruta de 60 m2, com a seguinte distribuição: - Sala de estar e jantar de 25m2 com janelas a Sul e Nascente onde pode desfrutar de vista sobre o mar; - Quarto de 19 m2 com roupeiro e 2 portas de acesso uma pelo hall entrada e outra pela sala, permitindo assim fazer 2 espaços independentes, - Casa de banho completa de 4m2 e janela com vista para a Serra de Sintra; - Cozinha equipada com máquina de lavar roupa, frigorífico+congelador, forno/micro-ondas eléctrico, placa a gás e esquentador; Se pretende viver num local calmo mas perto de tudo, este é o apartamento indicado. Para mais informações ou marcar visita, contactar com Élia Pinto Licença de Utilização nº466, emitida pela CMC em 05.12.1974

Apartamento T2 em Vilamoura, inserido em condomínio privado com piscina e garagem, localizado a apenas 7 minutos do centro. Este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e conforto, sendo composto por uma sala ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio, e uma cozinha prática, pensada para o dia a dia. Inserido num ambiente residencial tranquilo, proporciona qualidade de vida e privacidade; Principais características: Tipologia T2 Condomínio privado com piscina comum Lugar de garagem incluído Boa exposição solar Zona calma e segura Beneficia de excelentes acessibilidades ao centro de Vilamoura, marina, praias, comércio e serviços, tornando-o uma excelente opção tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento. Nota: Algumas imagens apresentadas correspondem a Home Staging Digital, com o objetivo de ajudar a visualizar o potencial do imóvel. Agende já a sua visita, sem compromisso. Casaxelente

Cozinha + Sala c/ 35m2. A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Hall c/ 5m2; 2 Wcs completos c/ 3m2 cada, com Loiças suspensas; 3 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro, o Segundo Suite c/ 28m2, e o Terceiro c/ 15m2 e Roupeiro. Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos. Pré-Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Porta Blindada. Estores Elétricos. Janelas em PVC. Dois Elevadores. 3 WCs INCLUI HOME STAGING IMÓVEL EM REMODELAÇÃO TOTAL Valor do Condomínio = € 55.48 Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz, Metropolitano do Colégio Militar, Centro Comercial Fonte Nova.

Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz, Metropolitano do Colégio Militar Cozinha + Sala c/ 22m2. A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Hall c/ 5m2; Wc completo c/ 3m2 com Loiças suspensas; 2 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro, o Segundo Suite c/ 20m2, Roupeiro. Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos. Pré-Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Porta Blindada. Dois Elevadores. Estores Elétricos. Janelas em PVC. Rampa para pessoas com mobilidade reduzida ARRECADAÇÃO C/ 27M2 Obras realizadas no Prédio : - Cobertura / Telhado - Fachada Principal - Fachada Tardoz - Substituição Quadro elétrico - Coluna de Água - Substituição Portas do Edifício - Caixas do Correio Opcional Opcional) INCLUI HOME STAGING Fotos meramente representativa de outros

(Opcional) INCLUI HOME STAGING- valor a descontar Fotos meramente representativa de outros imoveis. R/C Cozinha + Sala c/ 22m2. A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Hall c/ 5m2; Wc completo c/ 3m2 com Loiças suspensas; 2 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro, o Segundo Suite c/ 20m2, Roupeiro. Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos. Pré-Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Porta Blindada. Dois Elevadores. Estores Elétricos. Janelas em PVC. Rampa para pessoas com mobilidade reduzida ARRECADAÇÃO C/ 27M2 Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz, Metropolitano do Colégio Militar. Para mais informações contatar: Casaxelente.pt

**Espaço Comercial para Restauração na Rua Marechal Gomes da Costa** Descobre o potencial deste espaço comercial licenciado para a atividade de restauração, estrategicamente localizado na prestigiada Rua Marechal Gomes da Costa. Com um projeto aprovado para estabelecimento comercial, oferece uma área bruta de 90 m² e uma área útil de 30 m², complementada por um generoso logradouro de 60 m². A propriedade, situada ao rés do chão, possui uma montra que garante excelente visibilidade, ideal para atrair clientes. Com 30 metros lineares de fachada, o espaço é perfeito para destacar o teu negócio. Construído em 1972, mantém-se em ótimo estado e está pronto para acolher o teu conceito de restauração. A localização é um dos seus pontos fortes, com acessos rodoviários facilitados e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. A poucos minutos da A8 e IC17, este espaço oferece a conveniência que procuras para o teu negócio prosperar. Não percas a oportunidade de investir num local com tanto potencial!

Terreno Urbano à Venda no Porto Alto Descobre este magnífico terreno urbano de 6.731 m², situado numa localização privilegiada no coração do Porto Alto. Com uma superfície ampla, plana e totalmente limpa, este terreno está pronto para receber o teu projeto de sonho. A propriedade é parcialmente murada e possui todas as infraestruturas essenciais, incluindo água, luz e rede de esgotos. A apenas 200 metros dos principais serviços e comércio, a conveniência é garantida. Além disso, faz deste terreno uma oportunidade única para investimento. Com uma superfície edificável de 270 m², tens a liberdade de criar um espaço que realmente atenda às tuas necessidades. Aproveita a iluminação pública e a possibilidade de ter um poço próprio para maximizar o potencial deste terreno. Seja para construir a casa dos teus sonhos ou para um investimento promissor, este terreno no Porto Alto é a escolha perfeita. Não percas esta oportunidade! Entre em contato já para mais informações!

INCLUÍ HOME STAGING Negociado Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Perto de acessos às Autoestradas; Avenida principal de Benfica; Centro Comercial Fonte Nova; Centro Comercial Colombo; Hospital da Luz; Estádio da Luz. Cozinha c/ 10m2, tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Wc completo c/ 4m2 com Loiças suspensas; Sala c/ 20m2; 3 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro, o Segundo Suíte c/ 18m2 e Closet e o Terceiro c/ 13m2 e Roupeiro. Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos. Pré-Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Porta Blindada. Sem Elevador. Estores Elétricos. Janelas em PVC. Para mais informação contatar: CASAXELENTE

**Oportunidade Única em São Julião do Tojal!** Descobre este incrível prédio em banda para Habitação ou Comercio, situado no coração de São Julião do Tojal, Loures. Com um lote generoso de 780m² e uma área bruta de construção de 750m², esta propriedade oferece um potencial imenso para investimento. Ideal para quem procura reabilitar várias frações, cada uma com dois pisos, permitindo assim a criação de habitações ou espaços comerciais diversificados. Este imóvel é composto por rés-do-chão e 1º andar, com quatro entradas independentes, tornando-o perfeito para quem deseja ter múltiplas opções de utilização. Além disso, conta com logradouros e lugares de parqueamento no interior da propriedade, proporcionando conforto e conveniência. Localizado em uma zona em forte expansão habitacional, a proximidade com comércio local, escolas e transportes públicos garante uma excelente qualidade de vida. E não podemos esquecer a futura linha de metro até Loures, que irá facilitar ainda mais o acesso a Lisboa. Não percas esta oportunidade única de investimento! Para mais Esclarecimentos contatar: CASAXELENTE

Conhecido como a Riviera Portuguesa, o Estoril é um local repleto de História e um destino de lazer internacional desde finais do século XIX. **Este Apartamento de Luxo T4 em Condomínio Privado a 5 minutos a pé da praia. - Com classe energética A+, Descobre o teu novo lar neste magnífico apartamento T4, situado num prestigiado condomínio privado. Com uma área útil de 181 m², este espaço oferece quatro suites com casas de banho privativas, uma das quais com acesso direto à varanda principal. Todas as suítes contam com roupeiros embutidos, sendo que uma delas possui um Walk-in closet, e uma casa de banho Social. Cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, integra-se de forma harmoniosa com a sala, criando um ambiente moderno e funcional, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A varanda encantadora e o amplo terraço são perfeitos para relaxar e desfrutar do sol. O condomínio dispõe de uma piscina refrescante, ginásio moderno, salão de festas e um jardim com área infantil, ideal para momentos de lazer. Com três lugares de estacionamento e uma tomada de carregamento para veículos elétricos, a conveniência está garantida. A localização é simplesmente imbatível, a apenas cinco minutos a pé da deslumbrante Praia da Poça; -10 minutos a pé da estação de comboios - 6 minutos a pé da Escola Alemã -10 minutos a pé do Centro de Congressos do Estoril - 20 minutos da cosmopolita cidade de Lisboa. Próximo de uma variedade de restaurantes, bares, campos de golfe e outras facilidades, este apartamento combina conforto e modernidade, proporcionando uma qualidade de vida excecional e proximidade ao mar. Não perca esta oportunidade única de viver numa região desejada, onde o luxo e a tranquilidade se encontram. Área Bruta: 181,40 m² Hall de Entrada: 14,75 m² Cozinha e Sala: 58,1 m² Varanda: 57,90 m² Jardim: 369,60 m² 3 Lugares de Estacionamento Arrecadação: 4,15 m² Exposição Solar: Sul Para mais informação contatar: CASAXELENTE

Apartamento totalmente remodelado, localizado num prédio recentemente recuperado. VARANDA ABERTA COM VISTA DE RIO Com uma área útil de 45 m², este imóvel oferece conforto e modernidade em cada detalhe. A cozinha, equipada com móveis brancos e eletrodomésticos encastrados, integra-se harmoniosamente com a sala, criando um espaço amplo de 20 m². Desfruta das vistas magníficas do rio a partir da varanda aberta, ideal para momentos de relaxamento e contemplação. Os dois quartos, ambos com 12 m² e roupeiros embutidos, garantem espaço e funcionalidade. O WC completo, com loiças suspensas, reflete o cuidado nos acabamentos. A caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes assegura isolamento térmico e acústico em todas as divisões. A pré-instalação de ar condicionado e o teto falso com luzes embutidas em LED complementam o ambiente moderno e acolhedor. Situado no terceiro andar de um edifício sem elevador, este apartamento beneficia de uma excelente orientação a sul e este, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. Inclui ainda home staging, facilitando a visualização do potencial do espaço. ( Facultativo, preço desce caso não pretendam) Não percas a oportunidade de visitar este imóvel único, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo conforto e bem-estar. Agenda já a tua visita sem qualquer compromisso!

' APARTAMENTO T3 Com Varanda ' INCLUI HOME STAGING (opcional) Fotos meramente representativas de outros imoveis. Cozinha + Sala c/ 30m2. A Cozinha e a Sala com VARANDA aberta c/ 10m2. A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Wc completo c/ 3m2 com Loiças suspensas; 3 Quartos, o Primeiro c/ 15m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 15m2 e Roupeiro e o Terceiro Suite c/ 20m2 e Roupeiro. Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos. Pré-Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Porta Blindada. Dois Elevadores. Estores Elétricos / Janelas em P Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Perto de acessos às Autoestradas; Estação de Comboio; Centro de Saúde; Pastelaria Califa; Centro Comercial Fonte Nova; Centro Comercial Colombo; Hospital da Luz. para mais Informações Contatar: CASAXELENTE

Apartamento T3 com varanda INCLUI HOME STAGING (opcional) Fotos meramente representativas de outros imoveis. Negociável Cozinha + Sala c/ 43m2. A Cozinha e a Sala com acesso a VARANDA ABERTA. A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Wc completo c/ 3m2 com Loiças suspensas; 3 Quartos, o Primeiro c/ 15m2 e Roupeiro e VARANDA ABERTA, o Segundo c/ 15m2 e Roupeiro e o Terceiro Suite c/ 20m2 e Roupeiro. Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos. Pré-Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Porta Blindada. Estores Elétricos. Janelas em PVC. 2 Elevadores Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Perto de acessos às Autoestradas; Avenida principal de Benfica; Centro Comercial Fonte Nova; Centro Comercial Colombo; Hospital da Luz; Estádio da Luz. Valor do Condomínio = € 37.62 Para mais informações contatar: CASAXELENTE

Armazém localizado no centro da Pontinha, com escritório, 2 casas de banho, homens/senhoras, zona de duches para homens e senhoras, junto aos principais acessos rodoviários. Marque já a sua visita sem qualquer compromisso! Para mais informações contacte: José Pereira - (telefone) (email) Tef. (telefone) Casaxelente, Lda. AMI 10377

Excelente loja com 72 m2 próximo do Simar de Loures, zona com muito movimento de rua. Está remodelado, equipada com ar condicionado, tem uma zona de copa, a frente da loja é toda em vidro. Marque visita e inicie o seu próprio negócio Marque já a sua visita sem compromisso. Para mais informações contacte Dilar Estrela - (telefone) (email) telefone: (telefone) AMI 10377

Apartamento T3 no Bairro das Colónias, Arroios. Situado em bairro típico da cidade de Lisboa, próximo a todo o tipo de transportes, comércio e serviços. Em traça antiga, janelas e portadas em madeira e piso de madeira corrida. Construção em tabique a necessitar de pequenas obras de modernização. Um quarto interior, sala de 16m2, marquise. Orientação solar Noroeste/Sudoeste. Óptima opção para morar no centro de Lisboa ou para rentabilizar. Certificado Energético D Marque já a sua visita sem qualquer compromisso Para mais informações contacte: Pedro Garrett - (telefone) (email)

PRATA RIVERSIDE VILLAGE Apartamento T0 (1)Moderno - Conforto, Estilo e Sustentabilidade Descobre este elegante apartamento T0 transformado em T1, perfeito para quem valoriza modernidade, eficiência e uma localização de excelência. Inserido no 3.º andar de um edifício contemporâneo, construído em 2024, este imóvel destaca-se pelo seu design funcional e acabamentos de qualidade. Com 43 m² de área bruta e 40 m² de área útil, dispõe de uma sala luminosa com kitchenette totalmente equipada ideal para momentos de convívio e para o teu dia a dia. A casa de banho moderna oferece todo o conforto e praticidade que procuras. Este apartamento garante uma experiência de vida sustentável graças à eficiência energética A, potenciada por painéis solares e um avançado sistema de domótica, que controla as telas de ensombramento e o ar condicionado. A orientação Sul/Este assegura uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia. Inclui ainda: Arrecadação ventilada Lugar de estacionamento com infraestrutura para carregamento elétrico Vídeo porteiro Elevador no edifício Nota: Algumas fotos são modelos de outros apartamentos iguais. Vive num ambiente onde o conforto se encontra com a inovação. Não percas a oportunidade de conhecer o teu próximo lar no Prata Riverside Village, uma das zonas mais modernas e desejadas de Lisboa. Para mais informações: Casaxelente.pt

Loja com 102 m², ARRENDADA, espaço duas casas de banho, situada na prestigiada Urbanização Colinas do Cruzeiro, numa área de passagem, rodeado por uma variedade de comércio local, Loja espetacular, dotada de características únicas, uma localização privilegiada, com ótima montra direcionada para a rua, garante muita luz natural, tornando-a num espaço comercial que poderá ser facilmente adaptado a qualquer tipo de negócio. Bastante comércio ( Farmácia, mercearia, restaurantes, cafés, Strada Outlet). Excelentes acessos ( A9, A8, Cril, IC17, Calçada Carriche, Túnel do Grilo). Faça já a sua visita contatando: Casaxelente

Este apartamento todo com orientação solar a Sul, bons acabamentos, junto à Quinta das Marianas, próximo da estação de comboio, praias, acesso à A5 e estrada Marginal, zona calma e perto de todo o comércio, proporciona um bom ambiente para residir. - Cozinha equipada com frigorífico americano, máquinas de lavar roupa e loiça, termoacumulador, forno, placa e microondas, além de ter muitos armários e uma boa despesa; - Espaçosa Sala com armário embutido, 2 grandes janelas com muita luminosidade; - 3 quartos com roupeiros embutidos e pequenas varandas; - 2 Casas de banho completas e grandes, sendo uma com jacuzzi e outra com base de duche; - Roupeiros no Hall de entrada e corredor; Lugar de estacionamento na garagem para 1 viatura e arrecadação; Licença de Utilização nº 285, emitida pela CMC em 03.10.1983 Para obter mais informações ou marcar visita, contactar com Élia Pinto (telefone)