Centhouse - Mediação de Seguros e Imobiliária, Lda

Espaço Comercial com Potencial de Conversão em Habitação | Tocha Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento de projeto habitacional! Este espaço comercial, localizado numa zona calma, reservada e de fácil acesso na Tocha, dispõe ainda de um terreno adjacente, oferecendo versatilidade para diferentes utilizações e valorização futura, incluindo a construção de garagem e anexos. Com uma estrutura que permite diversas possibilidades de adaptação, destaca-se o potencial para conversão em habitação, sujeito à viabilidade e licenciamento junto das entidades competentes. Uma solução ideal para quem procura criar uma moradia personalizada, um espaço de lazer ou um projeto de investimento diferenciado. A sua localização privilegiada combina a tranquilidade do meio envolvente com a proximidade aos principais centros urbanos e serviços da região. Distâncias: 3 minutos do centro da Tocha 15 minutos de Arazede 15 minutos de Mira 20 minutos de Cantanhede 30 minutos de Aveiro 40 minutos da Mealhada 50 minutos de Coimbra Principais características: ✔️ Espaço Comercial com excelente potencial de aproveitamento ✔️ Pequeno terreno adjacente incluído ✔️ Possibilidade de conversão em habitação (mediante aprovação das entidades competentes) ✔️ Zona tranquila e reservada ✔️ Bons acessos e excelente localização ✔️ Proximidade a comércio, serviços e principais vias de comunicação Se procura um imóvel versátil, com potencial de valorização e numa localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel! ?✨

Oportunidade de Investimento | 2 Imóveis para Recuperar Duas oportunidades, um só negócio! Uma proposta interessante para quem procura investir na recuperação de imóveis e dar forma a um projeto com identidade própria, numa zona tranquila do concelho de Arganil. Localizada em Sarzedo, esta oportunidade contempla, de acordo com a informação fornecida, dois imóveis para reconstrução, inseridos em terrenos independentes, oferecendo diferentes possibilidades de aproveitamento, sujeitas à viabilidade urbanística e às autorizações necessárias. Seja para desenvolver um projeto de habitação própria, criar espaços destinados a familiares ou explorar uma oportunidade de investimento imobiliário, este conjunto poderá representar uma solução interessante para quem valoriza o potencial de recuperação e personalização. Características e potencial - Dois imóveis para recuperar, conforme informação disponibilizada; - Terrenos independentes; - Potencial para desenvolver projetos personalizados, sujeito à viabilidade urbanística; - Oportunidade para investimento imobiliário; - Localização em Sarzedo, no concelho de Arganil; - Ambiente tranquilo, com proximidade ao centro de Arganil e aos serviços essenciais. Localização e envolvente Sarzedo beneficia da proximidade à vila de Arganil, onde encontra comércio, supermercados, escolas, serviços de saúde, restauração e outras comodidades essenciais ao quotidiano. A região distingue-se ainda pela envolvente natural, pelas paisagens características do interior do distrito de Coimbra e pela proximidade a espaços de lazer e natureza. Uma oportunidade para transformar Para quem procura um projeto de recuperação com potencial para criar valor, esta poderá ser a oportunidade certa para explorar novas possibilidades e desenvolver um investimento à medida dos seus objetivos. Contacte-nos para obter mais informações e conhecer esta oportunidade em Sarzedo, Arganil. CENTHOUSE — Mediação de Seguros e Imobiliária, Lda. Licença AMI: 25060

Moradia T2+1 Remodelada com Anexo e Terreno em Sarzedo, Arganil Apresentamos esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia isolada, remodelada e com espaço exterior, situada em Sarzedo, no concelho de Arganil, a cerca de 3 minutos do centro da vila, onde encontra uma ampla oferta de comércio, serviços e comodidades para o dia a dia. Com uma distribuição funcional por dois pisos, esta moradia destaca-se pelo ambiente moderno e acolhedor, pela versatilidade dos seus espaços e pela área exterior, ideal para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos. Características do imóvel: - Moradia isolada, remodelada; - Tipologia T2+1, a confirmar face à tipologia T3 indicada na caderneta predial; - Dois pisos; - Duas casas de banho; - Sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo, moderno e funcional; - Anexo com potencial para diferentes utilizações, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários; - Espaço exterior com relva sintética, ideal para convívio e lazer; - Possibilidade de estacionamento de viaturas dentro e fora da propriedade; - Terreno com 278,70 m², conforme a caderneta predial. Localização e envolvente A localização permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao centro de Arganil, facilitando o acesso a comércio, supermercados, farmácias, escolas e outros serviços essenciais. A região oferece ainda diversos espaços naturais e pontos de interesse, ideais para quem valoriza o contacto com a natureza e a qualidade de vida. Uma oportunidade a considerar, seja para habitação própria ou para quem procura um imóvel com espaços versáteis e área exterior numa zona tranquila do concelho de Arganil. Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita! Pontos de interesse e distâncias Sugiro apresentar esta secção no formato habitual dos anúncios imobiliários, com distâncias aproximadas a confirmar no percurso rodoviário exato do imóvel. - Sarzedo – Arganil: cerca de 3 minutos até ao centro de Arganil, conforme a informação fornecida. - Comércio e serviços: disponíveis no centro de Arganil. - Supermercados: Continente Bom Dia, Intermarché e Lidl, em Arganil. - Saúde: Centro de Saúde de Arganil e farmácias no centro da vila. - Lazer e natureza: Zona de Lazer do Valeiro do Barco, em Sarzedo, e Parque Municipal de Campismo de Arganil. - Património e turismo: Santuário do Mont’Alto, Serra do Açor e Aldeia Histórica do Piódão. - Coimbra: aproximadamente 57 km por estrada desde Arganil, segundo uma referência de percurso rodoviário; o tempo de viagem depende do trajeto e do trânsito

Apartamento T3 | Edifício Alfa – Mealhada Apresentamos este Apartamento T3 no Edifício Alfa, um empreendimento residencial que combina arquitetura contemporânea, qualidade construtiva e soluções técnicas pensadas para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência no dia a dia. Projetado para um estilo de vida moderno, este apartamento distingue-se pela atenção ao detalhe, pela seleção de materiais de qualidade e pelas soluções que promovem o bem-estar e a valorização do imóvel. Interiores que elevam o conceito de conforto Os interiores destacam-se por uma linguagem contemporânea e materiais cuidadosamente selecionados: - Pavimentos flutuantes/vinílicos com acabamento em carvalho, criando ambientes elegantes e acolhedores; - Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos encastrados da gama AEG; - Tampos em Silestone e soluções funcionais pensadas ao detalhe; - Roupeiros embutidos com organização interior completa; - Casas de banho com design atual, louças suspensas e revestimentos cerâmicos de qualidade. A atenção ao detalhe estende-se à funcionalidade dos espaços, com soluções que contribuem para uma utilização prática e confortável no quotidiano. Tecnologia e eficiência ao serviço do bem-estar O Edifício Alfa integra soluções técnicas que contribuem para o conforto e a eficiência energética, nomeadamente: - Sistema de ar condicionado multi-split Mitsubishi; - Ventilação mecânica controlada (VMC) de duplo fluxo; - Bomba de calor com apoio de painéis fotovoltaicos; - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Sistema de vídeo porteiro com controlo de acessos. Estas características foram pensadas para proporcionar maior conforto térmico, qualidade do ar interior e eficiência energética. Exterior e funcionalidade: Os alçados prolongam naturalmente os espaços interiores, favorecendo a luminosidade e oferecendo um espaço adicional para desfrutar do exterior. O edifício dispõe ainda de: - Garagens com portões automáticos e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos; - Elevador com capacidade para 8 pessoas; - Acessibilidades para pessoas com mobilidade reduzida. Um conjunto de características que alia comodidade, segurança e funcionalidade, respondendo às exigências da habitação contemporânea. Uma oportunidade para viver ou investir Localizado na Mealhada, o Edifício Alfa representa uma oportunidade para quem procura uma habitação moderna, confortável e com bons acessos a comércio, serviços e principais vias de comunicação. Este apartamento T3 foi pensado para responder às necessidades de quem valoriza espaços funcionais, qualidade construtiva e um estilo de vida contemporâneo, sendo uma opção a considerar tanto para residência própria como para investimento. A comercialização é assegurada pela Centhouse, com acompanhamento profissional e personalizado ao longo de todas as fases do processo. Garanta já a sua oportunidade! Entre em contacto connosco para obter mais informações sobre este Apartamento T3 no Edifício Alfa e agendar a sua visita. Centhouse – Mediação de Seguros e Imobiliária, Lda.

Excelente moradia isolada T4, localizada em Sarzedo, no concelho de Arganil, numa zona tranquila e residencial, a apenas cerca de 2 minutos do centro de Arganil. Com boas áreas, excelente luminosidade e muito bom estado de conservação, esta moradia apresenta uma combinação equilibrada entre conforto, espaço e privacidade, sendo uma excelente opção para quem procura uma habitação familiar numa zona sossegada, mas próxima de todos os serviços e comodidades. A área habitacional é composta por quatro quartos com roupeiros embutidos, um dos quais em suite, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. Dispõe ainda de quatro casas de banho e de aquecimento em todas as divisões, garantindo maior conforto durante todo o ano. No exterior, a propriedade oferece uma agradável área de lazer com churrasqueira, ideal para refeições e momentos de convívio em família ou com amigos. Conta ainda com tanque de água, terreno e garagem, reunindo diferentes espaços que podem ser aproveitados de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. ? Características do imóvel ✔️ Moradia isolada T4 ✔️ 4 quartos com roupeiros embutidos ✔️ 1 suite ✔️ 4 casas de banho ✔️ Aquecimento em todas as divisões ✔️ Boas áreas e excelente luminosidade ✔️ Muito bom estado de conservação ✔️ Garagem ✔️ Terreno ✔️ Área exterior de lazer ✔️ Churrasqueira ✔️ Tanque de água ✔️ Zona residencial tranquila ✔️ A cerca de 2 minutos do centro de Arganil ? Localização estratégica | Sarzedo – Arganil A moradia encontra-se em Sarzedo, permitindo usufruir da tranquilidade e envolvência natural da localidade, mantendo uma excelente proximidade ao centro de Arganil e às principais vias de ligação da região. ✔️ Centro de Arganil – cerca de 2 minutos ✔️ Vila Nova de Poiares – cerca de 30 minutos ✔️ Lousã – cerca de 40 minutos — a ligação Arganil–Lousã ronda os 35 km por estrada. ✔️ Coimbra – cerca de 55/60 minutos ✔️ Mortágua – cerca de 45 minutos ✔️ Tábua – cerca de 20 minutos ✔️ Oliveira do Hospital – cerca de 30 minutos ✔️ Góis – cerca de 20 minutos ? Conforto, espaço e tranquilidade A existência de garagem, terreno, churrasqueira e área de lazer acrescenta ainda maior funcionalidade à propriedade, permitindo aproveitar o exterior durante todo o ano. ? Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita e venha conhecer esta moradia em Sarzedo, Arganil. CENTHOUSE Imobiliária | AMI 25060

Moradia T4 Rústica com Adega, Anexos e Terreno | Vale da Nogueira, Arganil Moradia T4 de traça rústica, com adega, anexos e terreno, localizada em Vale da Nogueira, a apenas cerca de 2 minutos do centro de Arganil. Um dos elementos de maior destaque é a ampla adega, equipada e com ambiente tradicional, um espaço perfeito para preservar as tradições da região, receber família e amigos ou criar uma zona de convívio diferenciadora. No exterior, a propriedade dispõe de terreno, anexos e área de lazer, oferecendo espaço e privacidade e permitindo diferentes possibilidades de aproveitamento, desde jardim e zona de refeições ao ar livre até à criação de um espaço de lazer para toda a família. ? Características do imóvel ✔️ Moradia T4 de estilo rústico ✔️ 4 quartos ✔️ 2 salas amplas ✔️ Cozinha ✔️ 2 casas de banho ✔️ Sótão ✔️ Adega espaçosa e equipada ✔️ Anexos ✔️ Terreno ✔️ Área exterior de lazer ✔️ Ambiente tranquilo e contacto com a natureza ✔️ A cerca de 2 minutos do centro de Arganil ? Localização e acessibilidades ✔️ Centro de Arganil – cerca de 2 minutos ✔️ Vila Nova de Poiares – cerca de 30/35 minutos ✔️ Lousã – cerca de 35/40 minutos ✔️ Coimbra – cerca de 55/60 minutos ✔️ Mortágua – cerca de 40/45 minutos ✔️ Tábua – cerca de 20 minutos ✔️ Oliveira do Hospital – cerca de 30 minutos ✔️ Praias fluviais da região – a poucos minutos ✔️ Porto – cerca de 2h15 ✔️ Lisboa – cerca de 3h30 ?️ No centro de Arganil encontra uma ampla oferta de comércio, restauração, serviços, equipamentos de saúde e demais comodidades para o dia a dia. A localização do imóvel permite ainda beneficiar da proximidade a zonas de natureza e lazer, características desta região do interior do distrito de Coimbra. A moradia poderá ser uma excelente solução para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento, nomeadamente para quem procura criar uma propriedade de turismo ou alojamento de natureza, sempre dependendo das condições e licenças aplicáveis. Uma casa com história, espaço para viver e inúmeras possibilidades para o futuro. ? Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita e venha conhecer esta propriedade em Vale da Nogueira, Arganil. CENTHOUSE Imobiliária | AMI 25060

Apartamento T3 na Praia da Tocha Apresentamos este apartamento T3, situado no 2.º andar, numa localização privilegiada na Praia da Tocha, ideal para quem procura viver perto do mar ou investir numa zona de elevada procura turística. A fração dispõe de 100 m² de área bruta privativa e 21 m² de área bruta dependente, oferecendo uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. A sua localização permite desfrutar da tranquilidade característica da Praia da Tocha, com a zona dunar e a praia nas proximidades, conciliando qualidade de vida, natureza e acessibilidade. Com vista para o mar, permite desfrutar diariamente da tranquilidade e beleza da zona costeira. Conta ainda com a vantagem de ter estacionamento público mesmo em frente ao edifício, proporcionando maior comodidade no dia a dia. ? Distâncias aproximadas: Cantanhede – 23 km | cerca de 25 minutos Mira – cerca de 25 km | aproximadamente 25 minutos Coimbra – cerca de 46 a 49 km Aveiro – cerca de 55 km Ílhavo – cerca de 51 km Arazede – 18 km | cerca de 15 minutos Figueira da Foz – cerca de 29 km | aproximadamente 30 minutos Ideal para quem procura um apartamento espaçoso numa zona privilegiada, seja para residência permanente ou para desfrutar da qualidade de vida junto à praia. - CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO Valor mensal: 800 € Despesas não incluídas — água, eletricidade e internet ficam a cargo do arrendatário. Condições: ✔️ Pagamento de 2 rendas de entrada ✔️ 1 caução, no valor de uma renda ✔️ Comprovativo de rendimentos ✔️ Fiadores com comprovativo de rendimentos Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento com vista para o mar! CENTHOUSE – AMI 25060

Apresentamos para venda esta fantástica moradia T3, inserida no prestigiado empreendimento Mira Villas, um local de excelência para quem valoriza conforto, qualidade de vida e contacto com a natureza. A moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural e ambiente acolhedor, proporcionando todas as condições para uma vivência tranquila e confortável, seja como habitação permanente, casa de férias ou investimento. O imóvel dispõe de três quartos, áreas sociais amplas e funcionais, pensadas para o bem-estar de toda a família, beneficiando ainda de uma envolvente cuidada e harmoniosa. Inserida num condomínio de referência, esta moradia oferece acesso gratuito a três piscinas e a três campos de ténis, permitindo desfrutar de momentos de lazer e desporto sem sair de casa. Se procura um local onde o sossego, a privacidade e a tranquilidade são uma prioridade, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Localizada em Mira Villas, junto à Praia de Mira, combina a proximidade do mar com uma envolvente natural única, proporcionando uma excelente qualidade de vida durante todo o ano. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial e conforto deste magnífico imóvel. ?✨

✨ TERRENO PARA CONSTRUÇÃO | BERLENGAS – TOCHA | CANTANHEDE O lugar certo para construir o seu futuro. Se procura um terreno que lhe permita construir a sua moradia numa zona tranquila, perto da praia e, ao mesmo tempo, com todos os serviços e acessos por perto, esta é uma oportunidade que merece conhecer. Localizado em Berlengas, Tocha, no concelho de Cantanhede, este terreno com 0,105 ha, equivalente a 1050 m², apresenta uma área generosa e aproximadamente 14,5 metros de frente, tornando-o uma excelente opção para quem procura espaço para desenvolver o projeto da sua futura casa. ✨ Um equilíbrio difícil de encontrar: praia, vila, zona industrial e acessos rodoviários — tudo a poucos minutos. ✨ Características do terreno: ✔️ Área total: 1050 m² ✔️ Aproximadamente 14,5 m de frente ✔️ Ideal para construção de moradia ✔️ Espaço exterior generoso para jardim, piscina, garagem ou zona de lazer ✔️ Zona tranquila e com excelente qualidade de vida ✔️ Bons acessos ✨ LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ✔️ Praia da Tocha – 5 minutos Tenha a praia praticamente à porta de casa e desfrute de toda a qualidade de vida que a proximidade do mar proporciona. ✔️ Vila da Tocha – 1 minuto A poucos minutos encontra comércio, serviços, restauração, escolas e tudo o que necessita para o seu dia a dia. ✔️ Zona Industrial da Tocha – 1 minuto Uma localização especialmente interessante para quem trabalha na zona industrial ou pretende ter o seu negócio próximo de casa. ✔️ Acesso à A17 – 5 minutos Uma excelente ligação para quem precisa de se deslocar diariamente entre diferentes localidades. ✔️ Cantanhede – cerca de 15/20 minutos A proximidade à cidade permite ainda usufruir de uma oferta mais abrangente de comércio, serviços, escolas, saúde e restauração. ✨ PORQUE ESTE TERRENO PODE SER A SUA PRÓXIMA CASA? ✔️ 1.050 m² para concretizar o seu projeto ✔️ Aproximadamente 14,5 m de frente ✔️ Proximidade da Praia da Tocha ✔️ A apenas 1 minuto da Vila da Tocha ✔️ A apenas 1 minuto da Zona Industrial ✔️ Acesso à A17 em cerca de 5 minutos ✔️ Próximo de Cantanhede e de todos os serviços ✔️ Zona tranquila, mas sem isolamento ✔️ Excelente opção para quem procura construir de raiz Imagine começar o dia com a possibilidade de estar na praia em apenas alguns minutos, ter os serviços da vila praticamente à porta e, quando precisar de se deslocar, estar rapidamente ligado à A17. É precisamente esta combinação entre tranquilidade, proximidade da praia e acessibilidade que torna este terreno tão interessante. ✨ Aqui não está apenas a comprar terreno. Está a escolher onde quer construir o seu futuro. Contacte-nos para mais informações e agende uma visita ao local. CENTHOUSE Imobiliária | AMI 25060

Moradia T5 no Centro de Cantanhede | Terreno com 2.000 m² | Espaço, Conforto e Excelente Localização Descubra esta fantástica moradia T5, situada no centro de Cantanhede, que combina amplas áreas, excelente exposição solar e um generoso terreno de cerca de 2.000 m², proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e conveniência. No interior, a moradia oferece um acolhedor hall de entrada com roupeiro embutido, uma ampla sala de estar e de jantar repleta de luz natural, uma cozinha espaçosa com lareira, ideal para os momentos em família, além de bastante arrumação. Dispõe ainda de cinco quartos confortáveis, adaptando-se perfeitamente às necessidades de famílias numerosas ou de quem procura espaço adicional para escritório ou zona de lazer. No exterior, encontrará um magnífico terreno com inúmeras potencialidades, composto por jardim, garagem, anexos, poço, árvores de fruto e galinheiro, criando um ambiente tranquilo e em contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade de todos os serviços essenciais. A sua localização privilegiada, no centro de Cantanhede, permite-lhe ter escolas, supermercados, comércio, serviços, farmácias, restaurantes e acessos rápidos às principais vias, tornando esta uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Destaques do imóvel: ✔ Moradia T5 com excelentes áreas ✔ Excelente exposição solar e muita luz natural ✔ Hall de entrada com roupeiro ✔ Sala de estar e jantar ampla ✔ Cozinha espaçosa com lareira e arrumação ✔ 5 quartos confortáveis ✔ Terreno com cerca de 2.000 m² ✔ Jardim, garagem e anexos ✔ Poço, árvores de fruto e galinheiro ✔ Localização privilegiada no centro de Cantanhede Distâncias: ? 1 minuto do centro de Cantanhede ? 15 minutos da Praia da Tocha ? 20 minutos de Arazede ? 20 minutos de Mira ? 30 minutos de Aveiro ? 20 minutos da Mealhada ? 30 minutos de Coimbra Se procura uma moradia onde o espaço, a tranquilidade e a localização se unem na perfeição, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta fantástica moradia!

? TERRENO COM POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO | CENTRO DE MIRA Mais do que um terreno, uma oportunidade para desenvolver um projeto com enorme potencial de valorização. Localizado em pleno centro de Mira, este terreno com 983,86 m² destaca-se pela sua excelente localização e pelo seu elevado potencial construtivo, permitindo a edificação de um empreendimento habitacional, comercial ou de serviços. ? Características do terreno: ✔️ Área total: 983,86 m² ✔️ Excelente exposição solar ✔️ Bons acessos ✔️ Localização privilegiada no centro de Mira ✔️ Possibilidade de construção até 3 pisos destinados a habitação, comércio e serviços (mediante consulta e aprovação das entidades competentes) ? Localização estratégica: ✔️ Centro de Mira ✔️ Praia de Mira – 10 min ✔️ Vagos – 15 min ✔️ Cantanhede – 20 min ✔️ Aveiro – 35 min ✔️ Coimbra – 40 min ✔️ Figueira da Foz – 40 min ? Porque este terreno é uma excelente oportunidade: ✔️ Excelente potencial para promotores e investidores ✔️ Possibilidade de construção multifuncional (habitação, comércio e serviços) ✔️ Localização central, próxima de comércio, escolas e serviços ✔️ Zona com elevada procura e forte potencial de valorização ✔️ Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento imobiliário ✨ Terrenos com esta localização e potencial construtivo são cada vez mais raros. Uma oportunidade única para desenvolver um projeto diferenciador no coração de Mira, seja para habitação, comércio ou serviços. ? Contacte-nos para mais informações e descubra todo o potencial deste investimento!

TERRENO URBANO EM SANTA CATARINA | VAGOS Imagine construir a casa com que sempre sonhou num local onde a tranquilidade do campo se combina com a proximidade das praias e dos principais centros urbanos. Este terreno urbano com 1.166 m², localizado em Santa Catarina, Vagos, apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida. Características do terreno: ✔ Área total: 1.166 m² ✔ Terreno urbano ✔ Excelente exposição solar ✔ Bons acessos ✔ Área generosa para moradia, jardim, piscina ou zona de lazer ✔ Inserido numa zona habitacional consolidada Distâncias aproximadas: ✔ Centro de Vagos – 8 a 10 min ✔ Praia da Vagueira – 12 a 15 min ✔ Praia de Mira – 15 a 20 min ✔ Ílhavo – 20 min ✔ Aveiro – 25 min ✔ Cantanhede – 20 a 25 min ✔ Coimbra – 40 a 45 min ✔ Porto – 1h00 a 1h10 Para um anúncio, até ficaria mais apelativo destacar: A apenas 15 minutos das praias da Vagueira e de Mira 25 minutos de Aveiro 45 minutos de Coimbra 1 hora do Porto Potencial e valorização: ✔ Ideal para construção de moradia unifamiliar ✔ Zona envolvente caracterizada por moradias recentes ✔ Possibilidade de construção sujeita à consulta e aprovação das entidades competentes ✔ Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento ✔ Localização com crescente procura residencial ✨ Um terreno não é apenas um espaço para construir. É o ponto de partida para criar o lar da sua família e investir num património com valor para o futuro. Contacte-nos para mais informações e descubra todo o potencial deste imóvel.

Terreno com viabilidade de construção, composto por três artigos, com área total de 1780m2. A sua excelente exposição solar, torna o no local ideal para construir a sua futura moradia. Situado na aprazível localidade de Sete Fontes, pode desfrutar da beleza e tranquilidade do campo com a vantagem de estar a 5m de Cantanhede e a 20m da Mealhada. Agende a sua visita!

Apresentamos uma moradia T6, onde o interior foi projetado para oferecer conforto e funcionalidade. Ao entrar no imóvel, é possível apreciar espaços generosos e um ambiente acolhedor. A cozinha apresentada é ideal para reuniões familiares ou jantares com amigos. Os seis quartos possuem áreas substanciais e armários embutidos que garantem organização eficiente. No exterior da propriedade encontra-se um jardim que oferece tranquilidade aos seus habitantes. Além disso, a moradia conta ainda com espaço dedicado à convivência familiar, perfeita para atividades lúdicas entre crianças ou encontros sociais na churrasqueira disponível. Situada numa zona tranquila a cerca de 10 Km de Cantanhede, com acesso às principais vias rodoviárias. Venha conhecer esta moradia incrível, será certamente difícil resistir-lhe após visitá-la pessoalmente!

Moradia T2 na Praia da Tocha – A 2 Minutos a Pé da Praia! Apresentamos esta encantadora moradia T2 em excelente estado de conservação, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade com o mar. Localizada na bela Praia da Tocha, esta casa está a apenas 2 minutos a pé da zona norte da praia. Distribuição da Moradia: Rés do chão: Sala acolhedora, cozinha funcional e uma casa de banho de serviço; 1.º andar: Dois quartos luminosos servidos por varandas e uma casa de banho completa; Águas furtadas: Pé direito de 2 metros, com mais uma casa de banho, zona de arrumos e um espaço amplo que pode ser facilmente adaptado a sala de lazer, escritório ou zona de descanso, sendo ainda possível ter uma vista parcial sobre o oceano e a zona de praia. Exterior: Jardim privativo com churrasqueira perfeita para convívios ao ar livre; Estacionamento para até três viaturas. Esta moradia combina a tranquilidade de uma zona costeira com a comodidade de espaços bem distribuídos, ideal para residência permanente, férias em família ou investimento para alojamento local. Localização privilegiada: Zona calma e residencial, com acesso direto à praia da Tocha – uma das mais apreciadas do centro litoral português. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e descubra o seu novo refúgio à beira-mar.

Terreno localizado no centro de Cantanhede, com projeto pré-aprovado para construção de 9 Apartamentos. Cantanhede é o maior concelho do Distrito de Coimbra e localiza-se no centro de um triângulo geográfico de notória importância económica, em cujos vértices se situam, além da sede de distrito, as cidades de Aveiro e Figueira da Foz. Implantado numa zona de clima temperado, com características atlânticas e mediterrânicas, é banhado a Poente pelo Oceano Atlântico e confronta com os municípios de Mira, Vagos e Oliveira do Bairro, a Norte; Figueira da Foz, Montemor-o-Velho e Coimbra, a Sul; e Anadia e Mealhada, a Nascente. Tem uma excelente acessibilidade rodoviária garantida por uma série de vias rápidas, das quais se destacam os nós da auto-estrada A1 (Lisboa-Porto), em Murtede, e da A14 em Ançã, e da A17, em Sanguinheira, bem como a estrada nacional 109 (Aveiro-Figueira da Foz), que atravessa toda a zona Oeste do Concelho. Venha conhecer, marque já a sua visita!

**Trespasse de Café Restaurante na Praia da Tocha** Descobre a oportunidade perfeita para gerires o teu próprio negócio à beira-mar! Este café restaurante, localizado numa das praias mais procuradas da região de Coimbra, oferece uma vista deslumbrante para o oceano e está totalmente mobilado e pronto a operar. Com um espaço recentemente remodelado, dispõe de 67 lugares sentados no interior e 80 na esplanada, garantindo conforto e estilo aos teus clientes habituais. A cozinha está completamente equipada, permitindo-te começar a trabalhar de imediato. O balcão está preparado com arcas de refrigeração de bebidas, máquina de café, vitrines para exposição de comida e bebida e máquina de lavar louça. A sala conta com mesas, cadeiras e móvel com arrumação para louças, tudo pensado para facilitar o teu dia-a-dia. Além disso, o espaço inclui quatro casas de banho, uma delas adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. Com uma área bruta de 240 m² e útil de 220 m², este estabelecimento no rés do chão oferece ainda ar condicionado, armazém e uma montra que atrai os olhares dos passantes. Não percas esta chance de investir num negócio com potencial garantido!

Terreno para Construção | 4432 m² | Pereirões, Tocha Localização privilegiada em Pereirões, Tocha — zona tranquila com bom acesso e envolvência natural. Área total: 4432 m² Área de construção: 1200 m² Frente : 26 metros Profundidade: 50 metros Este terreno oferece uma excelente oportunidade para construção de moradia unifamiliar ou projeto habitacional de pequena escala, com espaço mais do que suficiente para jardim, piscina ou outras infraestruturas de lazer. ✅ Destaques: Terreno plano, com excelente exposição solar Frente com 26 metros, ideal para facilitar acessos e entradas, e profundidade 50 metros. Zona calma, a poucos minutos do centro da Tocha Bons acessos à N335 e EN109 Inserido em zona com infraestruturas básicas já existentes Ideal para quem procura investir num espaço com grande potencial construtivo em ambiente calmo e natural. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto!

Terreno excepcional para construção no coração de Mira! Este espaço único, com duas frentes e uma superfície total de 1.580 m², oferece uma oportunidade imperdível para investidores e construtores. A localização central garante proximidade aos principais serviços, comércio local e instituições como a câmara municipal e finanças. Além disso, está a poucos minutos dos acessos às deslumbrantes praias da região. Com potencial para edificar três edifícios e mais de 30 frações, este terreno é ideal para projetos ambiciosos que visam aproveitar ao máximo o crescimento urbano da área. As duas frentes com acesso urbano facilitam a logística e o planejamento da construção, tornando-o uma escolha estratégica para quem procura investir em Mira. Não percas esta oportunidade de criar um empreendimento de sucesso numa das zonas mais promissoras da cidade!

Esta excelente moradia está situada a apenas 5 minutos da A17 e a 10 minutos da Praia da Tocha, oferecendo um equilíbrio perfeito entre a proximidade da natureza e a acessibilidade a importantes vias de comunicação. Localiza-se a 1 km do centro da Tocha, proporcionando acesso rápido a todos os serviços e comodidades da cidade. A moradia apresenta um design moderno e funcionalidades que garantem conforto e eficiência. A cozinha é completamente equipada com eletrodomésticos embutidos, com acabamento em madeira termo-laminada, criando um ambiente sofisticado e prático. O aquecimento central, com apoio de painéis solares, garante um conforto térmico ideal, sendo complementado por águas sanitárias e um esquentador inteligente. Os alumínios da moradia são de caixilharia dupla, com acabamento em duas cores, interior e exterior, e os estores são elétricos e de alumínio térmico, garantindo eficiência energética e conforto. A sala é equipada com um recuperador de calor que, em conjunto com o sistema de aquecimento central, aquece todas as divisões da casa. Os quartos, espaçosos e bem iluminados, possuem roupeiros embutidos, e os tetos em pladur são revestidos em lã de rocha, oferecendo excelente isolamento acústico e térmico, além de focos embutidos que proporcionam uma iluminação suave e moderna. A casa conta com 3 casas de banho, sendo uma delas com banheira de hidromassagem e outra com coluna de hidromassagem, todas equipadas com móveis em termo laminados de alto brilho. A moradia conta com uma garagem com acesso direto ao interior, com capacidade para duas viaturas, além de um telheiro de apoio. A aspiracão central e o sistema de alarme proporcionam ainda mais conforto e segurança. Os portões automáticos, tanto da rua como da garagem, podem ser controlados por telemóvel, oferecendo praticidade e segurança. O exterior da propriedade é igualmente impressionante, com jardins bem cuidados em toda a sua envolvência. No fundo do quintal, encontra-se um telheiro de apoio com 20x4 metros, ideal para lazer e momentos de convívio. O terreno é composto por várias árvores de fruto e um poço com motor elétrico, garantindo abastecimento de água para a rega automática, que cobre todos os canteiros do jardim. O terreno está completamente vedado com muros, garantindo privacidade e segurança. O primeiro andar da moradia é revestido com piso flutuante em todas as divisões, oferecendo um toque de sofisticação e conforto. A escadaria interna de acesso ao primeiro piso é em madeira, com resguardo em vidro e pilares em inox, proporcionando uma estética moderna e elegante. Uma oportunidade única de adquirir uma moradia de luxo, com acabamentos de alta qualidade, tecnologia de ponta e localização privilegiada. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!