Century 21 Prestige

Está à procura do lugar perfeito para construir a sua casa de sonho? Apresentamos um terreno único de 2179 m², localizado no Sítio dos Serrões, na Freguesia do Estreito da Calheta, no concelho da Calheta. Características do terreno: • Área total: 2179 m² • Área de construção permitida: até 400 m² • Vista mar deslumbrante: Um cenário natural de tirar o fôlego! • Terreno praticamente plano, ideal para a construção de sua casa ou projeto empresarial. Aproveite a tranquilidade do interior da ilha com a proximidade do mar, e descubra o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e o acesso rápido às praias e serviços locais. Este terreno oferece um excelente potencial para investimento, com uma localização privilegiada e um ambiente de paz e privacidade. Não perca esta oportunidade! Garanta já o seu pedaço de paraíso na Madeira e comece a planejar o seu novo lar com toda a qualidade e conforto que você merece. Entre em contato e agende a sua visita! Ref: C0216-03040

Terreno Plano de 1538 m² Descubra a oportunidade única de adquirir um terreno amplo e versátil. Com uma área total de 1538 m² este terreno é perfeito para uma ampla gama de empreendimentos, seja para projetos residenciais ou comerciais. Características Principais: - Área Total: 1538 m² - Topografia: Predominantemente plana, facilitando a construção - Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias da região - Infraestrutura: Próximo a escolas, supermercados, farmácias e transporte público - Exposição Solar: Ótima exposição solar, ideal para projetos sustentáveis - Ambiente: Tranquilo e perfeito para quem busca qualidade de vida - Frente Ampla: Proporciona diversas possibilidades de construção Pontos de Destaque: - Localização Privilegiada: Situado numa freguesia em franco crescimento, o terreno oferece um excelente potencial de valorização e desenvolvimento. Com infraestrutura em expansão, Prazeres é a escolha perfeita para quem deseja investir em uma região promissora. - Versatilidade: Seja para construção de casas, prédios ou empreendimentos comerciais, este terreno é a opção ideal para quem busca um investimento seguro e rentável. - Qualidade de Vida: Com um ambiente tranquilo e ótima exposição solar, é o lugar perfeito para projetos que priorizam a sustentabilidade e o bem-estar dos futuros moradores ou usuários. Não perca esta chance de investir em um terreno com tantas vantagens e potencial. Entre em contato e saiba mais sobre esta oportunidade única! Referência: C0216-02954

4 Quartos 7 Casas de Banho 2 Lugares de Estacionamento 234 m 2 de área útil 408 m 2 de área bruta Classificação energética D Seu novo lar ou investimento no Funchal! Apresentamos uma encantadora moradia tradicional localizada na acolhedora zona do Livramento, no Funchal. Esta propriedade, distribuída em três andares, é ideal tanto para quem busca um lar confortável quanto para quem procura um excelente investimento em alojamento local. Características Principais: •Três Andares Funcionais e Confortáveis •Cave: Espaçosa garagem e uma casa de banho, oferecendo praticidade e espaço de armazenamento. •Primeiro Andar: Inclui uma sala de estar acolhedora, sala de jantar, cozinha, lavandaria, uma casa de banho e um quarto de dormir. •Segundo Andar: Atualmente em obras de renovação, que irão transformar completamente este espaço. Terá quatro quartos de dormir, cada um com sua própria casa de banho nova, pavimento novo, guarda-roupas, portas e pintura fresca e ar acondicionado. Dois dos quartos possuem varandas com vistas deslumbrantes para a baía do Funchal. Espaços Externos: •A propriedade possui boas áreas de quintal, perfeitas para criar um jardim ou um espaço de lazer ao ar livre, com uma vista encantadora para a baía e cidade do Funchal. Vistas Panorâmicas: •Desfrute das vistas privilegiadas para a baía e cidade do Funchal, especialmente espetaculares durante os fogos de artifício de fim de ano, que podem ser apreciados confortavelmente desde casa. Potencial de Personalização: •Embora o primeiro andar esteja em bom estado, esta moradia oferece a oportunidade de ajustar e renovar os espaços conforme seu gosto e necessidades, especialmente com o segundo andar ficando totalmente renovado. Excelente Oportunidade de Investimento: •Ideal para quem procura investir em alojamento local, esta moradia possui o potencial para gerar rendimentos significativos. A localização privilegiada e a renovação do segundo andar tornam-na uma opção atraente para turistas e visitantes que buscam conforto e comodidade. Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem busca um lar com caráter e potencial em uma localização privilegiada no Funchal. Com o segundo andar ficando completamente novo, você poderá desfrutar de um espaço moderno e confortável, enquanto o restante da casa permite personalizações adicionais. Aproveite esta chance de investir em uma propriedade com grande potencial e faça deste lugar o seu novo lar ou um lucrativo investimento em alojamento local.

Apresentamos esta oportunidade singular para quem valoriza o património rural e procura um projeto de recuperação personalizado: Terreno rústico de 87 m² com um palheiro em ruínas em zona tranquila com potencial para ser renovado e transformado num espaço exclusivo. Ideal para quem pretende um refúgio de fim de semana ou um local de lazer intimista, este terreno oferece a possibilidade de construir um espaço que alia autenticidade e funcionalidade. O palheiro, com a sua estrutura original, permite uma recuperação respeitosa das suas características tradicionais, preservando o encanto rural das construções típicas da região. A possibilidade de personalização é uma mais-valia para quem deseja criar um espaço distintivo e exclusivo. Com um investimento reduzido, este terreno permite explorar o potencial de um espaço rústico, sem as exigências de grandes infraestruturas. A localização proporciona um ambiente de tranquilidade e proximidade à natureza, ideal para quem valoriza momentos de recolhimento e conexão com o meio natural. Esta é uma oportunidade rara de desenvolver um projeto de recuperação numa área de elevado valor patrimonial e com um potencial de valorização único. Marque já a sua visita! Ref. C0216-03034

3 Quartos 2 Casas de Banho 116 m² de área útil 126 m² de área bruta Classificação energética E Este magnífico apartamento T3, situado numa das zonas mais cobiçadas do Funchal, oferece tudo o que precisa para viver com conforto e conveniência. Localizado no Pico dos Barcelos, proporciona uma vista panorâmica única sobre a cidade e a deslumbrante baía do Funchal, um cenário perfeito para quem procura tranquilidade e proximidade a todas as comodidades. Características do Imóvel: - Espaços Amplos e Bem Distribuídos: Este apartamento destaca-se pelas suas áreas interiores generosas. A sala ampla é ideal para momentos de convívio em família ou com amigos, enquanto a cozinha, prática e funcional, está complementada por uma lavandaria separada, garantindo maior organização no dia a dia. Além disso, a ampla varanda de 8,6 m² oferece o local perfeito para relaxar ao ar livre e apreciar a vista panorâmica - especialmente durante o espetáculo dos fogos de artifício na passagem de ano. - Privacidade e Conforto: A zona privada inclui uma suíte confortável e dois quartos espaçosos, ideais para acomodar camas grandes, armários e outras comodidades. A separação inteligente entre as áreas sociais e privadas garante maior privacidade e bem-estar. Este apartamento vem equipado com aquecedor e placa elétrica, tornando a vida diária mais prática, eficiente e confortável. - Conveniência Adicional: Uma das grandes vantagens deste imóvel é a ausência de custos de condomínio. Além disso, toda a área exterior está disponível para estacionamento, oferecendo maior comodidade aos moradores e visitantes. - Localização Estratégica: Localizado no Pico dos Barcelos, este apartamento combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de escolas, restaurantes, supermercados e outros serviços essenciais. Com acesso rápido à via rápida, permite-lhe chegar facilmente a qualquer ponto da cidade. Não deixe esta oportunidade escapar! Este apartamento é a escolha ideal para quem procura um lar confortável, funcional e com uma vista inigualável. Entre em contacto connosco para marcar a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta propriedade tem para oferecer. Transforme o seu sonho de viver no Funchal em realidade com este imóvel único e repleto de potencial. Ref. C0216-03080

Uma oportunidade única para construir a sua casa de sonho! Descubra este terreno rústico com 584 m² situado no Lugar de Baixo, na deslumbrante Ponta do Sol, Madeira. Reconhecido pelo seu clima ameno e sol constante durante todo o ano, este local é ideal para quem procura tranquilidade, conforto e proximidade ao mar. Destaques do Terreno: - Área total: 584 m². - Projeto aprovado para construção de moradia: Comece a sua obra sem complicações. - Localização estratégica: Inserido numa zona calma e segura, perfeita para famílias ou para quem busca um refúgio tranquilo. Próximo à praia, com fácil acesso a atividades náuticas e momentos de lazer ao ar livre. A poucos minutos de supermercados, restaurantes, escolas e transportes públicos. - Clima privilegiado: O Lugar de Baixo é conhecido como uma das zonas mais temperadas da Madeira, oferecendo uma qualidade de vida incomparável. - Beleza natural: Encante-se com a paisagem envolvente de montanhas e mar, características únicas da costa sul da ilha. Por que escolher o Lugar de Baixo? Situado numa das localidades mais cobiçadas de Ponta do Sol, o Lugar de Baixo combina serenidade com conveniência. Este é o destino ideal para quem valoriza o contacto com a natureza, sem abdicar de acessos fáceis a todas as comodidades modernas. Além disso, a proximidade com o mar e as temperaturas agradáveis tornam este local perfeito para viver ou investir. Se sempre sonhou com uma moradia na Madeira, esta é a sua chance de tornar o sonho realidade. Agende já a sua visita! Ref. C0216-03083

Este excecional lote de 2.195 m² na Boa Nova, Travessa do Transval, é uma rara oportunidade de investimento ou desenvolvimento pessoal. Com uma localização ideal, excelentes acessibilidades e infraestruturas completas, este imóvel é perfeito para criar a casa dos seus sonhos ou concretizar um projeto de elevado potencial. Situado numa zona residencial tranquila, está perto de uma grande variedade de comodidades, comércio local, escolas e a poucos minutos do vibrante coração do Funchal. Principais características: Localização Privilegiada com Vistas Deslumbrantes Desfrute de vistas deslumbrantes e desimpedidas sobre a Baía do Funchal. Este ambiente sereno oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e acessibilidade, com o centro da cidade a uma curta distância de carro. Infraestrutura Totalmente Equipada Localizado num bairro bem estabelecido, o terreno está pronto para desenvolvimento com água, esgotos, electricidade e ligações rodoviárias existentes, minimizando a necessidade de investimentos adicionais em infraestruturas. Potencial de Construção Versátil Quer pretenda uma casa unifamiliar ou uma moradia geminada, este lote está em conformidade com o plano de zoneamento local (PDM para Áreas Periurbanas) e oferece imensa flexibilidade para projetar uma propriedade que maximize o ambiente natural e vistas deslumbrantes sobre o oceano. Estrutura Existente e Potencial Agrícola A propriedade inclui uma ruína de dois pisos, perfeita para um projeto de renovação que combina a vida moderna com o charme histórico. Em alternativa, o clima ameno e a excelente exposição solar tornam-na numa opção ideal para as atividades agrícolas, apoiando um empreendimento agrícola de pequena escala. Porquê escolher este imóvel? Localizado próximo de escolas, restaurantes, supermercados, e com rápido acesso à autoestrada, este lote alia a exclusividade à comodidade. Quer pretenda construir a casa dos seus sonhos ou investir num imóvel de elevado valor, esta é uma oportunidade que não vai querer perder! Contacte-nos hoje para agendar uma visita e explorar como esta propriedade excecional pode transformar a sua visão em realidade. Somos intermediários de crédito licenciados e autorizados pelo Banco de Portugal. Deixe-nos ajudá-lo a garantir o melhor negócio de hipotecas em vários bancos de confiança. Referência: C0216-02663

Descubra este magnífico terreno com 2039 m², situado numa zona calma e privilegiada de Porto Moniz, Madeira. Com fácil acesso à estrada principal e comodidades é o local perfeito para concretizar o seu projeto residencial ou turístico. Destaques do terreno: - Topografia plana: Facilita a construção e maximiza o aproveitamento da área. - Localização estratégica: A poucos minutos do teleférico das Achadas da Cruz e de trilhos pedestres, ideal para os amantes de aventura e natureza. - Acessibilidade: Acesso direto de carro, garantindo praticidade no dia a dia. - Paisagens de tirar o fôlego: Vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico, oferecendo um cenário único para quem busca tranquilidade e inspiração. - Envolvente natural: Perfeito para quem deseja viver em harmonia com a natureza ou criar um refúgio turístico de charme. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou investir num projeto turístico que valorize a beleza natural da Madeira, este terreno é uma oportunidade única. Não perca a chance de adquirir um pedaço deste paraíso atlântico. Entre em contato hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita! Ref. C0216-03049

3 Quartos 2 Casas de Banho 4 Lugares de estacionamento 154 m² de área útil 352 m² de área bruta 704 m² de terreno Classificação energética D Moradia Tradicional com Anexo na Ponta do Sol, Ilha da Madeira Localizada no pitoresco Sítio do Lombo de São João, na Ponta do Sol, esta moradia tradicional é um verdadeiro convite à tranquilidade e ao charme madeirense. Construída com atenção aos detalhes típicos da região, a propriedade inclui a casa principal e um anexo, ambos em estilo tradicional, que mantêm a essência autêntica da Ilha da Madeira. O interior da moradia foi cuidadosamente renovado para oferecer um ambiente moderno, prático e acolhedor, com espaços bem iluminados e acabamentos de qualidade. As áreas sociais, como a sala e a cozinha, estão projetadas para o conforto diário, enquanto os quartos oferecem um refúgio privado e sereno. O anexo, com o mesmo toque tradicional, é ideal para alojamento de convidados ou para utilização como espaço independente, aumentando as possibilidades da propriedade. Os espaços exteriores são igualmente atrativos, com jardins agradáveis que podem ser adaptados a várias finalidades. Existe a possibilidade de construção de uma piscina, tornando o local ainda mais convidativo para relaxamento ou para utilização como alojamento local. A propriedade conta ainda com espaço para estacionamento, oferecendo comodidade para os residentes e visitantes. Com a sua localização privilegiada, próxima do mar e das montanhas, esta moradia é ideal para quem deseja viver numa zona calma e bonita da Madeira, enquanto explora o potencial de rendimento através do alojamento local. É uma oportunidade única para combinar o estilo de vida tradicional com o conforto moderno, num cenário paradisíaco. Agende a sua visita! Ref. C0216-03079

1500 m² de área bruta Quer construir uma propriedade com vistas panorâmicas sobre o mar e as montanhas? Bem-vindo a um estilo de vida verdadeiramente sustentável. Aqui, a calma e a exuberante natureza fundem-se para criar um ambiente único e sereno. Este terreno, situado no sítio das Eiras em Santa Cruz, está estrategicamente posicionado à beira da estrada, permitindo dividi-lo em dois lotes, cada um com acesso próprio à estrada e vistas deslumbrantes sobre o mar. Imagine acordar todas as manhãs com o sol a iluminar o horizonte sobre o oceano e as montanhas em redor. Esta propriedade, banhada pelo sol durante todas as estações do ano, garante um clima agradável e uma luminosidade constante. Além disso, a sua localização privilegiada permite um acesso rápido a todos os serviços essenciais, estando o aeroporto a apenas cinco minutos de carro. Inserido numa tranquila área residencial, parte do terreno está rodeado por outros lotes, o que garante uma privacidade única e uma ligação direta com a natureza. A vista para o oceano estende-se à sua frente, oferecendo uma conexão constante com o mar e uma serenidade que permite desligar-se do ritmo frenético da vida quotidiana. Mais do que um simples local, esta propriedade representa um estilo de vida. Um espaço onde a arquitetura se funde com o ambiente natural e a sustentabilidade é uma prática genuína. Dividir o terreno em dois permitirá construir duas habitações, cada uma com acesso independente e vistas incomparáveis para o mar, proporcionando uma oportunidade única de investimento ou um lar excepcional para a sua família. Se deseja ter uma residência que ofereça mais do que quatro paredes, um local que enriqueça os seus sentidos e proporcione uma vida verdadeiramente plena, esta propriedade é a oportunidade para realizar esse desejo. Permita que a serenidade das montanhas e a imensidão do mar se tornem parte da sua história de vida, desfrutando da harmonia entre a natureza e as comodidades modernas. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. Ajudamos a encontrar a melhor oferta, junto de diversos bancos, para o seu crédito habitação. Referência: C0216-02767

Este terreno de 450 m², localizado na tranquila Raposeira, Calheta, oferece uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma moradia num ambiente natural e sossegado. Inserido numa zona agrícola conforme o PDM da Calheta, este terreno possui uma característica que o torna especialmente atrativo: a possibilidade de ser urbanizável. Isso significa que, mediante aprovação de um projeto, poderá construir a casa dos seus sonhos em um local rodeado de natureza, mas com todas as conveniências modernas. Para quem procura um equilíbrio entre privacidade e acessibilidade este terreno oferece uma excelente exposição solar e vistas desafogadas, tornando-o ideal para a construção de uma moradia unifamiliar. A vantagem de estar numa zona agrícola é a baixa densidade de construção em redor, o que permite uma maior tranquilidade e um ambiente rural preservado, sem abrir mão do conforto de uma habitação moderna. A possibilidade de urbanização transforma esta propriedade num investimento com grande potencial de valorização futura. Localizado numa das zonas mais desejadas da Calheta, a Raposeira é conhecida pela sua beleza natural e proximidade ao mar, bem como pelo fácil acesso aos principais serviços e comércios da região. Com um projeto bem delineado e enquadrado nas normas municipais, poderá tirar o máximo partido deste espaço único. Não perca esta oportunidade de construir a casa que sempre idealizou num terreno que oferece tanto tranquilidade quanto potencial de desenvolvimento. Marque já a sua visita! Ref. C0216-03033

3 Quartos 1 Casa de Banho 108 m² de área útil 163 m² de terreno Apresentamos-lhe esta excelente oportunidade de investimento. Trata-se de uma moradia em ruínas, com uma área bruta de construção de 108 m², distribuída por dois pisos, localizada na Fajã da Ovelha, na freguesia da Calheta. Esta propriedade, embora necessite de obras de recuperação, representa uma excelente oportunidade para quem procura restaurar uma moradia de arquitetura tradicional e usufruir de uma vista deslumbrante sobre o mar. A moradia é datada de 1937 e encontra-se com toda a documentação legalizada, incluindo registo urbano, o que facilita o processo de recuperação e construção. Além disso, a propriedade conta com um pequeno terreno de 60 m², que pode ser aproveitado para jardinagem, pequenos cultivos ou até para ampliar a área de lazer. Características principais: • Moradia de 2 pisos com área bruta de construção de 108 m². • Terreno de 163 m². • Vista sobre o mar. • Documentação legalizada e registo urbano. • Localizada na Fajã da Ovelha, no concelho da Calheta. • Construção de 1937, com arquitetura tradicional. • A 1500 metros de distância, encontra-se a pista de motocross e a Levada da Ponta do Pargo, um dos trilhos mais emblemáticos da Madeira. A Levada da Ponta do Pargo, a poucos minutos de distância, é um percurso fantástico para os amantes da natureza, proporcionando uma caminhada única pela zona oeste da ilha. Com paisagens deslumbrantes, este trilho oferece uma experiência única e agradável, acessível a qualquer pessoa e ideal para ser feito durante todo o ano. Esta propriedade está situada numa zona tranquila e isolada, ideal para quem procura serenidade e contato direto com a natureza, mas com acesso a várias atividades ao ar livre, como o motocross ou as caminhadas pelas levadas. Além disso, a proximidade do mar garante uma vista privilegiada e a sensação de estar rodeado pela beleza natural da Madeira. Se procura um projeto de recuperação com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal para construir a sua casa dos sonhos ou até para desenvolver um negócio turístico na zona mais calma e preservada da ilha. Marque já a sua visita e comece a planear o seu investimento no paraíso! Referencia C0216-03044

2 Quartos 2 Casas de Banho 1 Lugar de estacionamento 98 m 2 de área útil 242 m 2 de área bruta Classificação energética A Apresentamos-lhe este magnífico apartamento T2 em Santo António, que atende a todas as suas necessidades e oferece um estilo de vida confortável e conveniente. Este imóvel possui características que certamente irão encantá-lo. Com boas áreas interiores e um amplo terraço este apartamento proporciona um espaço generoso para você e sua família desfrutarem de conforto e privacidade. Os dois quartos de áreas desafogadas permitem acomodar com facilidade camas, armários e outras comodidades. Além disso, o apartamento conta com um lugar de estacionamento, garantindo que você tenha um local seguro e conveniente para estacionar seu veículo. Uma vantagem adicional é a presença de uma arrecadação, onde você pode armazenar itens adicionais, como bicicletas, equipamentos esportivos ou objetos sazonais, mantendo o espaço do apartamento organizado e livre de excessos. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, permitindo que você prepare suas refeições com facilidade e eficiência. A sala de estar é espaçosa e convidativa, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar ou receber amigos e familiares. E para desfrutar do ar fresco e das vistas encantadoras, você pode aproveitar a varanda, um espaço perfeito para momentos de tranquilidade. Além disso, a localização deste apartamento é ideal, estando próximo a uma variedade de serviços essenciais. Uma farmácia está nas proximidades para atender suas necessidades de saúde, escolas conceituadas estão a uma curta distância para a educação dos seus filhos e supermercados estão convenientemente situados para facilitar as compras do dia a dia. Não perca a oportunidade de morar neste incrível apartamento T3 em Santo António. Agende uma visita agora mesmo e descubra o conforto, a praticidade e a qualidade de vida que este imóvel oferece. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. Ajudámo-Lo a encontrar a melhor oferta, junto de diversos bancos, para o seu empréstimo bancário. Referência: C0216-02879

6 Quartos 10 Casas de Banho 6 Lugares de estacionamento 300 m² de área útil 350 m² de área bruta Classificação energética E Apresento uma oportunidade única de investimento: uma propriedade com 5 apartamentos independentes, ideal para quem busca entrar ou expandir-se no mercado de alojamento local. Situada no Garajau, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre o charme da arquitetura moderna e o potencial de alta rentabilidade. Cada um dos apartamentos foi projetado para maximizar o conforto e a privacidade dos hóspedes, com ambientes espaçosos e bem iluminados. A localização estratégica permite fácil acesso ao supermercado, farmácia, frutaria, restaurantes e cafés, garantindo uma ocupação constante e atraente para turistas e visitantes em busca de uma experiência autêntica e confortável. Além disso, tem fácil acesso à via rápida e está a uma curta caminhada de paragens de autocarro e pontos turísticos, como o emblemático Cristo Rei. Este é mais do que um imóvel – é uma oportunidade de adquirir um património numa das regiões mais desejadas. Quer saber como esta propriedade pode trazer retornos incríveis para o seu portfólio? Agende uma visita e descubra o potencial incomparável deste investimento. Entre em contato agora e venha explorar o futuro do seu sucesso no alojamento local! Características - Moradia isolada (todos os apartamentos têm vista mar) com cinco pisos - 636 m² área total do terreno - 350 m² área bruta - 10 casas de banho - 4 kitchenettes e uma cozinha - Varandas - Vista mar e zona verde protegida - 2 Garagens (uma garagem com 1 lugar e outra com 4 lugares), mais 3 estacionamentos. - Piscina interior (inacabada) - Ginásio - 2 escritórios e um 1 guarda roupa (estes três espaços podem ser convertidos em quartos) - Possibilidade na construção de um elevador desde a garagem até ao último piso Ref. C0216-03061

1 Quarto 1 Casa de Banho 28 m² de área útil 1570 m² de terreno À venda: uma encantadora casinha de Santana, Madeira, inserida num amplo terreno de 1570 m² na pitoresca zona da Silveira. Com excelente exposição solar e uma vista panorâmica de tirar o fôlego, esta propriedade é um refúgio ideal para quem valoriza a qualidade de vida em meio à natureza. Se está à procura de um espaço para relaxar ou de uma casa de férias, esta é a oportunidade ideal. Para investidores, esta propriedade apresenta um grande potencial para Alojamento Local. A casinha e o terreno oferecem uma experiência única com vista desafogada, privacidade e ambiente rural acolhedor – um atrativo para quem deseja proporcionar uma estadia genuína aos seus hóspedes. A oportunidade perfeita para um negócio distinto de turismo rural. Além da casinha de 28 m² (a ser reconstruída), a propriedade conta com um palheiro em pedra com forno a lenha, que pode ser recuperado para diversas utilidades. A envolvência é maioritariamente plana e tranquila, com árvores de fruto como limoeiros e laranjeiras, que complementam o cenário natural. Embora o acesso à propriedade seja pedonal, nas proximidades existem pequenos comércios locais, mercearias e cafés, além de estar a poucos minutos do centro de Santana, onde encontrará todos os serviços essenciais. Essa casinha típica representa um pedaço autêntico da Madeira – seja para residência, férias ou investimento turístico. Não perca mais tempo e marque já a sua visita! Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. Ajudámo-lo a encontrar a melhor oferta, junto de diversos bancos, para o seu empréstimo bancário. Referência: C0216-02948

3 Quartos 1 Casa de Banho 114 m² de área útil 226 m² de área bruta 1330 m² de terreno Classificação energética E Esta encantadora moradia, situada na tranquila e verdejante zona da Corujeira, Monte, Funchal, é uma oportunidade única para quem procura viver num ambiente sossegado, mas ainda assim com fácil acesso ao centro da cidade. Com uma área total de 1.330 m², esta propriedade oferece todo o potencial para personalizar e transformar o espaço em um lar de sonho. Características do Imóvel: - Área total do terreno: 1.330 m² - Cozinha ampla, hall de entrada espaçoso, sala de estar acolhedora, uma casa de banho social e dois quartos, sendo um deles uma suíte; - Exposição solar privilegiada e vista mar parcialmente aberta; - Potencial para criação de jardim ou espaço de lazer ao ar livre. - Localização e Acessos: Localizada a apenas 8 minutos de carro do centro do Funchal, a moradia beneficia da tranquilidade de uma estrada secundária sem trânsito, com acesso pedonal por escadas (mas com possibilidade de futuro acesso direto de carro). As paragens de autocarro mais próximas estão a 2 minutos a pé e o Hospital, farmácias, cafés e padarias estão a menos de 1 minuto de carro, proporcionando conforto e comodidade. Este imóvel necessita de algumas obras de recuperação, permitindo ao futuro proprietário personalizar a casa ao seu gosto e necessidade. NOTA IMPORTANTE: Este imóvel está disponível para venda apenas ao abrigo do programa Simplex, devido à ausência de licença de utilização emitida pela Câmara Municipal do Funchal. Não hesite! Esta é uma oportunidade imperdível! Agende a sua visita sem demora! Estamos à disposição para ajudá-lo(a) e fornecer todas as informações necessárias. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. Ajudámo-lo a encontrar a melhor oferta, junto de diversos bancos, para o seu empréstimo bancário. Ref. C0216-03059

6 Quartos 3 Casas de Banho 141 m 2 de área útil 193 m 2 de área bruta Classificação energética E Apresentamos-lhe uma moradia única, localizada em Ribeira da Janela, Porto Moniz, na deslumbrante ilha da Madeira. Esta propriedade oferece uma vista panorâmica espetacular sobre o mar e sobre o famoso Ilhéu da Ribeira da Janela, proporcionando uma experiência inesquecível de contacto com a natureza e tranquilidade. A moradia está distribuída por três pisos e oferece várias possibilidades de utilização. No rés-do-chão, encontra-se um T2 com dois quartos, uma casa de banho, sala, cozinha e garagem. Este piso é ideal para uma habitação independente, mas também pode ser facilmente transformado em dois T1 com entradas separadas, oferecendo assim uma maior flexibilidade de espaço, seja para usufruto próprio ou para rentabilização. No 1º andar, encontra-se um T3 com três quartos, sendo um deles suíte. A moradia dispõe ainda de duas casas de banho, uma ampla sala e cozinha, bem como um terraço com vista deslumbrante para o mar, perfeito para momentos de lazer e relaxamento. Este piso oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. No sótão temos um espaço amplo com duas camas de casal. Atualmente, a moradia está em Alojamento Local, totalmente mobilada e equipada, incluindo desde o mobiliário de alta qualidade até aos utensílios de cozinha, roupas de cama e toalhas de banho. Caso o comprador deseje continuar a rentabilizar o imóvel como Alojamento Local, poderá usufruir de uma excelente oportunidade de negócio, dada a procura crescente nesta zona pela sua beleza natural e proximidade ao mar. Se procura um imóvel com vistas de cortar a respiração, qualidade de construção, e a possibilidade de rentabilizar através de Alojamento Local, esta é a oportunidade ideal. Não perca esta oportunidade de viver ou investir na maravilhosa ilha da Madeira, num local tranquilo e exclusivo. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar ou o seu próximo investimento! Ref. C0216-03062

3 Quartos 4 Casas de Banho 2 Lugares de estacionamento 116 m 2 de área útil 228 m 2 de área bruta Classificação energética C Descubra esta fantástica moradia geminada localizada no Caniço, onde o conforto, a qualidade de construção e a vista para o mar se combinam para criar o lar perfeito! Esta propriedade de 3 quartos destaca-se pela sua excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural em todas as divisões. Cada quarto possui uma varanda privada, sendo que duas delas oferecem uma vista deslumbrante para o mar, ideal para relaxar ao final do dia. Com quatro casas de banho modernas e bem equipadas, esta moradia assegura toda a comodidade para uma vida prática e confortável. No piso superior, o sótão foi transformado num T1 habitável, completo com casa de banho, sala e cozinha, criando um espaço independente perfeito para receber visitas ou acomodar um familiar. Esta área autónoma oferece a privacidade e o conforto necessários, sem comprometer o restante da casa. Além disso, a moradia conta com uma garagem em box para dois carros, garantindo segurança e conveniência para toda a família. No exterior, o amplo terraço é o espaço ideal para apanhar sol, deixar as crianças brincarem em segurança ou criar um ambiente para os seus animais de estimação. A área de churrasco com sala de jantar coberta no terraço é perfeita para refeições ao ar livre, oferecendo um ambiente convidativo para momentos de convívio. Com uma construção de alta qualidade e um excelente isolamento, esta moradia proporciona uma vida confortável e tranquila, fazendo dela a escolha ideal para quem valoriza um lar que combina privacidade, lazer e uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de visitar esta magnífica moradia no Caniço! Agende sua visita e descubra o potencial infinito desta casa, feito sob medida para atender às necessidades e sonhos da sua família. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. Ajudámo-lo a encontrar a melhor oferta, junto de diversos bancos, para o seu empréstimo bancário. Referência: C0216-03009

3 Quartos 3 Casas de Banho 2 Lugares de estacionamento 195 m 2 de área útil 218 m 2 de área bruta Classificação energética B Encante-se com esta magnífica moradia térrea de 3 quartos, situada numa rua sem saída que oferece total tranquilidade e privacidade. Com uma arquitetura moderna e funcional, esta casa é o refúgio perfeito para quem procura conforto e qualidade de vida. Ao entrar, será recebido por uma sala espaçosa em open espace que se integra harmoniosamente com uma cozinha moderna, proporcionando um ambiente acolhedor e ideal para momentos em família ou entre amigos. Os três quartos são amplos e bem iluminados, onde encontrará uma área verde com relva sintética que circunda toda a casa. A suíte principal destaca-se pelo seu conforto e privacidade, enquanto os outros dois quartos partilham casas de banho modernas e bem equipadas. A moradia também inclui uma área de escritório, perfeita para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço tranquilo para estudar ou realizar atividades pessoais. No exterior, o verdadeiro charme desta propriedade é revelado. Com 800m² de terreno, poderá desfrutar de uma piscina refrescante nos dias quentes de verão ou relaxar no jacuzzi ao final do dia. A área de churrasco é o espaço ideal para receber amigos e familiares, tornando qualquer encontro numa ocasião especial. A garagem em box para dois carros oferece praticidade e segurança, enquanto a localização numa rua sem saída garante um ambiente sossegado e sem o movimento de tráfego. Com uma vista desafogada, esta moradia é a combinação perfeita de tranquilidade, conforto e lazer. Não perca a oportunidade de viver na casa dos seus sonhos! Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta moradia incrível tem para oferecer. Entre em contacto connosco para mais informações e venha experienciar o conforto e a tranquilidade que esperam por si. Referência: C0216-03008

3 Quartos 1 Casa de Banho 63 m 2 de área útil 75 m 2 de área bruta Classificação energética D NOTAS IMPORTANTES - O acesso à moradia é feito de forma pedonal, por escadas. - Este imóvel não possui licença de utilização, o que significa que a venda deve ser realizada ao abrigo do programa Simplex atualmente em vigor. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS - Amplo Jardim Privado: Ao entrar nesta propriedade, é imediatamente recebido por uma vasta área exterior destacada por um deslumbrante jardim com uma variedade de flores coloridas e árvores de fruto, criando um ambiente de paz e beleza natural. - Espaços Interiores: Com tipologia V2, a moradia apresenta uma cozinha funcional, um hall de entrada espaçoso que distribui o acesso para os dois quartos confortáveis, uma casa de banho social e uma sala de estar acolhedora. Cada espaço foi pensado para oferecer o máximo de conforto e praticidade. - Potencial de Expansão: No andar superior, um sótão em bruto oferece uma excelente oportunidade para expandir a área habitacional, podendo ser transformado em um terceiro quarto ou em um T1 privativo, perfeito para receber familiares ou amigos em visitas prolongadas. - Ambiente Saudável e Vista Mar: A envolvência da casa é marcada por uma atmosfera desafogada e saudável, com ar puro e vistas parciais para o mar, proporcionando um estilo de vida relaxante e revigorante. - Proximidade de Serviços Essenciais: A localização é perfeita para quem valoriza a conveniência, com fácil acesso a diversos serviços. Situada na pitoresca zona do Salão, esta moradia isolada de estilo tradicional oferece o perfeito equilíbrio entre conforto, espaço e natureza. Com áreas amplas e um jardim exuberante, este imóvel é ideal para quem procura um refúgio tranquilo e autêntico com todas as comodidades por perto. Não perca a chance de transformar esta moradia na sua nova casa na Madeira. Entre em contacto para mais informações e agende uma visita hoje mesmo! Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. Ajudámo-Lo(A) a encontrar a melhor oferta, junto de diversos bancos, para o seu empréstimo bancário. Referência C0216-03013