Century 21 Prestige

Introducing Elite Estreito Center, an outstanding new residential development located in the heart of Estreito de Câmara de Lobos, one of Madeira Island’s most sought-after areas. Designed to provide comfort, functionality and well-being, this project stands out for its contemporary architecture, high-quality finishes and prime location. Comprising 45 apartments with one, two and three-bedroom layouts, Elite Estreito Center offers residential solutions tailored to different lifestyles, whether as a permanent residence or an investment opportunity. The apartments have been carefully designed to maximise natural light and enhance the quality of the interior spaces, featuring fully equipped kitchens, spacious and functional living areas, and generous balconies. One of the development’s most distinctive features is its exclusive rooftop swimming pool, where residents can relax and enjoy panoramic views of the surrounding landscape, the sea and the mountains in a truly unique setting. For added convenience, each apartment includes a private storage room and two parking spaces, providing extra storage capacity and everyday comfort. Elite Estreito Center represents a unique opportunity to enjoy a high-quality lifestyle, combining tranquillity and convenience in a strategic location. Residents benefit from easy access to essential services, shops, schools and fast connections to the centre of Funchal.

Apresentamos este amplo e moderno apartamento localizado no prestigiado Edifício Villa Palace I, no coração da encantadora Vila da Ribeira Brava. Um imóvel que se destaca pelas suas áreas generosas, excelente distribuição e conforto. Características do apartamento: - Áreas amplas e luminosas em todas as divisões. - Quarto em suíte com roupeiro embutido e casa de banho privativa. - Casa de banho social convenientemente localizada na área comum. - Cozinha moderna totalmente equipada e mobilada. - Lugar de estacionamento privado. Comodidades do edifício: - Exclusiva zona de lazer no último piso com magnífica piscina e área de churrasqueira com vistas desafogadas. - Sala de reuniões no rés-do-chão. - Excelente acessibilidade através de 2 amplos elevadores com acesso direto desde a garagem a todos os pisos e à área da piscina. - Localização privilegiada, a poucos passos da marginal e de todos os serviços essenciais. Não perca esta excelente oportunidade de investimento ou de adquirir a casa ideal junto ao mar. Somos intermediários de crédito certificados e ajudamos-lhe a encontrar as melhores soluções do mercado! Aproveite este serviço gratuito que temos para lhe oferecer! Nota: A conclusão desta obra está prevista para o mês de agosto de 2026, proporcionando-lhe a oportunidade de garantir desde já um excelente investimento numa das zonas mais atrativas da Ribeira Brava. Contacte-nos e agende a sua visita. Century 21 Prestige

Apresentamos esta elegante moradia em banda de arquitetura minimalista, situada numa das zonas mais exclusivas e valorizadas do Funchal – a prestigiada Estrada Monumental. Distribuída por dois pisos, esta propriedade destaca-se pelas suas linhas modernas, áreas generosas, excelente luminosidade natural e uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. A moradia oferece um ambiente sofisticado e confortável, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade aos principais serviços e zonas de lazer da cidade. No piso principal encontra-se uma ampla zona social em conceito aberto, composta por sala de estar e jantar com acesso direto ao magnífico terraço exterior, proporcionando uma vivência harmoniosa e funcional. A cozinha moderna totalmente equipada complementa o espaço com um design minimalista e contemporâneo. O exterior convida ao relaxamento e ao convívio, destacando-se a fantástica piscina privada envolvida por um amplo deck em madeira, ideal para desfrutar do clima ameno da Madeira durante todo o ano. No piso superior encontram-se quatro quartos espaçosos, incluindo suites elegantes, beneficiando de excelente exposição solar e de um ambiente acolhedor e moderno. A moradia dispõe ainda de quatro casas de banho, cuidadosamente distribuídas para garantir total conforto e funcionalidade. Os acabamentos de elevada qualidade, os pavimentos em madeira, as amplas superfícies envidraçadas e a arquitetura contemporânea conferem à propriedade uma identidade distinta e sofisticada. Localizada numa zona premium do Funchal, próxima de hotéis, comércio, restaurantes, serviços e da promenade, esta moradia representa uma excelente oportunidade para residência própria, casa de férias ou investimento de elevado padrão.

Descubra este encantador terreno rústico localizado em Fajã da Ovelha, Calheta, na deslumbrante Ilha da Madeira. Este espaço oferece uma oportunidade única para quem procura um local tranquilo e bem exposto à luz natural, ideal para construir a sua casa de sonho ou um refúgio de férias. O terreno de localização favorável, com acesso por estrada que garantem um ambiente agradável. A sua localização privilegiada proporciona uma excelente exposição solar, tornando-o perfeito para cultivo ou para desfrutar da natureza ao seu redor. A tranquilidade do local é um convite à paz e ao relaxamento. Situado numa zona calma, este terreno é ideal para quem valoriza a serenidade e a beleza natural. A proximidade a Calheta oferece acesso a serviços e comodidades, enquanto a Ilha da Madeira encanta com as suas paisagens deslumbrantes. Não perca esta oportunidade única de investir no seu futuro. Contacte-nos já para mais informações!

Descubra este acolhedor apartamento T2 totalmente mobilado e equipado, localizado em Câmara de Lobos uma das zonas mais procuradas da Madeira, conhecida pela sua tranquilidade, clima agradável e excelente proximidade ao Funchal. Inserido numa zona residencial calma e de fácil acesso, este imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto, praticidade e qualidade de vida. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, seja para arrendamento de longa duração ou alojamento turístico. O apartamento apresenta uma distribuição funcional e harmoniosa, com excelente luminosidade natural ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e confortável em todas as divisões. A sala de estar proporciona um espaço agradável para momentos de convívio e descanso, enquanto a cozinha totalmente equipada oferece toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. Os dois quartos contam com boas áreas e excelente potencial para criar ambientes modernos e confortáveis. A casa de banho encontra-se em ótimo estado de conservação, e o imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar sem necessidade de investimentos adicionais. Embora o edifício não disponha de elevador, o acesso é bastante cómodo, sendo necessário descer apenas um piso, tornando-o prático e acessível para o quotidiano. No exterior, dispõe ainda de um lugar de estacionamento, uma mais-valia cada vez mais valorizada na zona. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel: situado em Câmara de Lobos, beneficia de proximidade a supermercados, escolas, cafés, serviços, transportes públicos e rápidos acessos à via rápida, permitindo chegar ao centro do Funchal em poucos minutos. Viver em Câmara de Lobos é desfrutar da autenticidade madeirense, da proximidade ao mar, do clima ameno durante todo o ano e de uma excelente qualidade de vida. Uma excelente oportunidade de habitação para quem procura um imóvel pronto a habitar, numa localização estratégica e valorizada da Madeira.

Apresentamos esta exclusiva moradia isolada de estilo madeirense contemporâneo, situada numa das zonas mais nobres e valorizadas do Funchal – a prestigiada Estrada Monumental. Inserida num lote de 1.140 m², esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura elegante, amplas áreas interiores e exteriores, total privacidade e excelente exposição solar. Com cerca de 240 m² de área útil distribuídos por dois pisos, a moradia oferece um ambiente sofisticado e acolhedor, combinando o charme tradicional madeirense com acabamentos modernos e de elevada qualidade. A zona exterior foi pensada para proporcionar conforto e exclusividade, contando com uma magnífica piscina privada, amplo deck em madeira, jardim envolvente e agradáveis áreas de convívio ideais para desfrutar do clima ameno da Madeira durante todo o ano. A propriedade beneficia ainda de estacionamento privado, áreas exteriores muito amplas e uma localização verdadeiramente privilegiada, próxima de hotéis de luxo, zonas comerciais, restaurantes, serviços e da promenade do Funchal. Uma oportunidade rara para quem procura uma residência exclusiva, com identidade madeirense, conforto moderno e uma localização premium no coração do Funchal.

Apartamento T2 situado no coração do Caniço Centro, ideal para quem procura conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Inserido num edifício com elevador, este imóvel destaca-se pela sua excelente proximidade a todo o tipo de serviços e comodidades, permitindo um estilo de vida funcional e cómodo no dia a dia. A poucos minutos a pé encontra supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, escolas, ginásios, transportes públicos e diversos serviços essenciais. A localização estratégica oferece ainda rápidos acessos à via rápida, facilitando a ligação ao Funchal e a outras zonas da ilha. O apartamento dispõe de áreas bem distribuídas, com ótima entrada de luz natural e um ambiente acolhedor. A sala de estar apresenta um espaço confortável para momentos de lazer e convívio, enquanto a cozinha oferece funcionalidade e praticidade para o quotidiano. Possui uma casa de banho social. Os dois quartos proporcionam conforto e tranquilidade, sendo ideais tanto para residência própria como para investimento. Este imóvel conta ainda com um lugar de estacionamento coberto, garantindo maior segurança e comodidade, bem como uma arrecadação privada, perfeita para arrumação adicional. O prédio atualmente encontra-se em manutenção e pintura da fachada. Uma excelente oportunidade para viver numa zona central, tranquila e com tudo à porta, combinando qualidade de vida, acessibilidade e conveniência. Ideal para famílias, casais ou investidores que valorizam localização e funcionalidade num só espaço.

Apresentamos esta exclusiva moradia em banda T4, inserida num excelente condomínio fechado localizado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas do Funchal, a icónica Estrada Monumental, na ilha da Madeira. Com uma arquitetura contemporânea, linhas modernas e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e uma atmosfera sofisticada, ideal para quem procura conforto, privacidade e um elevado padrão de vida. Distribuída por dois pisos, a propriedade oferece uma organização funcional e harmoniosa. No piso principal encontra-se uma ampla sala de estar e de jantar com aproximadamente 63 m², perfeita para convívio e lazer, com acesso direto às zonas exteriores e à piscina privada. A cozinha é moderna e funcional, com boas áreas e despensa de apoio. Na zona privada, a moradia dispõe de quatro quartos de dimensões generosas, incluindo suites, garantindo total conforto e privacidade para toda a família. No total, a propriedade conta com várias instalações sanitárias, cuidadosamente distribuídas por ambos os pisos. No exterior, destaca-se a agradável área de lazer com piscina privada, ideal para desfrutar do excelente clima da Madeira ao longo de todo o ano. A propriedade inclui ainda dois lugares de estacionamento, inserida num condomínio privado e seguro, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, praias, hotéis e à zona turística do Funchal. Uma oportunidade única para viver numa localização premium, combinando elegância, conforto e exclusividade.

Descubra este magnífico terreno rústico localizado na pitoresca freguesia da Fajã da Ovelha, no concelho da Calheta, Ilha da Madeira. Este espaço representa uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou um refúgio de férias, rodeado pela beleza natural e pela tranquilidade características da região. Com uma área generosa de 1.050 m², o terreno oferece diversas possibilidades de construção, sendo ideal para quem procura um espaço que combine conforto, privacidade e contacto com a natureza. A sua topografia variada e as vistas deslumbrantes proporcionam o enquadramento perfeito para o desenvolvimento de um projecto com uma ou duas habitações independentes, ou até mesmo para investimento em turismo rural, tirando o máximo partido do potencial da localização. A Fajã da Ovelha é reconhecida pela sua beleza natural, pelo ambiente calmo e pela proximidade a vários pontos de interesse turístico, incluindo trilhos pedestres e o futuro campo de golfe da Ponta do Pargo. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno e transformar o seu projecto em realidade. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita!

Apresentamos esta moradia geminada localizada em Câmara de Lobos, pensada para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida em família. Situada numa rua de pouco trânsito, a pouca distância do conhecido Restaurante O Lagar, esta propriedade beneficia de uma envolvência mais tranquila e residencial, ideal para famílias com crianças e animais de estimação. Com bons acessos e rápida ligação ao Funchal, oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, comodidade e proximidade a serviços. O logradouro em “L” com mini jardim cria um espaço exterior agradável, perfeito para brincar, relaxar ou desfrutar de momentos ao ar livre. No piso -1, encontra-se uma ampla garagem em box para 2 carros, equipada com box de carregamento elétrico, além de lavandaria e um prático vestier, proporcionando organização e funcionalidade. O piso 0 foi pensado para o convívio familiar, com uma moderna sala e cozinha em open space, criando um ambiente acolhedor e cheio de luz natural. Neste piso existe ainda uma casa de banho social e acesso direto ao exterior, onde se destaca a área de churrasco coberta com sala de inverno, perfeita para refeições em família e momentos de lazer em qualquer época do ano. No piso 1 encontra-se a zona mais privativa da casa, composta por 3 quartos e 2 casas de banho, sendo uma delas na suíte principal. A moradia está equipada com ar condicionado na sala e quartos, estores elétricos, painel solar de 300 litros, além de alarme e sistema de videovigilância, oferecendo maior conforto, eficiência energética e segurança para toda a família. Pela sua distribuição, comodidades e ambiente acolhedor, esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura um lar moderno e preparado para o futuro. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apresentamos este lote urbano com 358 m² localizado na ilha do Porto Santo, numa zona tranquila e em crescente valorização, ideal para quem procura investir ou construir uma moradia numa das localizações mais exclusivas do arquipélago da Madeira. Com alvará de loteamento já definido, este terreno permite a construção de uma moradia unifamiliar com área máxima de construção de 232,7 m², índice de construção de 0,65 e possibilidade de até dois pisos, oferecendo uma excelente base para um projeto moderno, funcional e adaptado ao seu estilo de vida. A sua localização privilegiada proporciona um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade aos principais serviços, bem como fácil acesso às emblemáticas praias de areia dourada do Porto Santo, reconhecidas pela sua beleza única. Inserido numa zona com crescente procura, este lote representa uma oportunidade sólida tanto para residência permanente, casa de férias ou investimento com elevado potencial de valorização. Um terreno com características definidas, pronto para dar início ao seu projeto num dos destinos mais procurados da Madeira.

Apresentamos esta moradia em banda T3 localizada em Machico, inserida numa rua com pouco trânsito, ideal para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida. A cerca de 13 minutos a pé da praia de Machico e apenas a 5 minutos de carro do centro, esta propriedade beneficia de uma localização prática numa das poucas zonas da ilha com terreno plano, facilitando o dia a dia. Machico destaca-se pela proximidade a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e serviços essenciais, tornando-se uma excelente escolha para famílias ou para quem procura comodidade. No rés-do-chão, a moradia dispõe de espaço de estacionamento para cerca de três viaturas e uma casa de banho social. No primeiro piso, encontra-se a área social, composta por sala de estar, sala de jantar, cozinha e casa de banho de apoio, além de uma varanda e um pequeno pátio coberto na parte traseira. A sala é um dos pontos fortes da casa, destacando-se pela sua excelente luminosidade, com grandes vãos envidraçados em ambos os lados, permitindo uma entrada abundante de luz natural ao longo do dia. No segundo piso, a moradia dispõe de três quartos, sendo dois deles com vista mar, incluindo o quarto principal em suíte, além de uma segunda casa de banho de apoio. Todos os quartos beneficiam de boa exposição solar, criando um ambiente confortável e acolhedor. Pela sua localização, funcionalidade e qualidade de construção, esta moradia representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria, especialmente para famílias, como para investimento numa zona cada vez mais valorizada. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e podemos ajudá-lo a encontrar a melhor solução de financiamento junto de diversas instituições bancárias. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Na prestigiada zona de São Martinho, no Funchal, apresentamos este apartamento T2 inserido num edifício residencial organizado e tranquilo, composto por apenas 10 apartamentos por bloco, proporcionando um ambiente reservado, confortável e muito procurado por famílias e investidores. O imóvel destaca-se imediatamente pelas suas áreas interiores amplas e pela excelente distribuição dos espaços, características cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário atual. Trata-se de um apartamento com enorme potencial, ideal para quem procura criar uma residência moderna e personalizada numa das melhores localizações da cidade. A propriedade necessita de obras de renovação e atualização, representando uma oportunidade extremamente interessante para compradores que valorizam localização, dimensão e potencial de valorização futura. A base existente permite desenvolver um projeto contemporâneo, elegante e ajustado às exigências atuais do mercado imobiliário do Funchal. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores pontos fortes. Situado junto ao supermercado Continente e rodeado por farmácias, padarias, restaurantes, talhos, escolas, igrejas e diversos serviços essenciais, o apartamento oferece uma envolvente prática e confortável para o dia a dia. Os rápidos acessos às principais vias da cidade garantem ainda mobilidade e conveniência. São Martinho continua a afirmar-se como uma das zonas com maior procura residencial no Funchal, tanto por residentes como por investidores nacionais e internacionais, o que reforça o potencial de valorização deste imóvel a médio e longo prazo. Uma excelente oportunidade para transformar este apartamento num espaço moderno, confortável e altamente valorizado numa localização premium da Madeira. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto comigo. Terei todo o gosto em acompanhá-lo(a) e apresentar-lhe todo o potencial deste imóvel.

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA NA QUEBRADA, CANHAS Temos o prazer de apresentar, em regime de exclusividade, este bungalow independente tradicional com dois quartos duplos, situado na pitoresca zona da Quebrada, em Canhas, no concelho de Ponta do Sol. A propriedade encontra-se inserida num terreno generoso de aproximadamente 1.281 m², atualmente utilizado para plantação de bananeiras, e inclui a casa principal juntamente com um palheiro tradicional com adega. Trata-se de uma localização que combina autenticidade e tranquilidade com um forte crescimento, sendo que nas imediações têm vindo a surgir moradias de elevado padrão, avaliadas em milhões, que tiram partido das vistas abertas sobre o mar e a montanha, bem como da paz que esta zona oferece. Localizada a curta distância da Igreja da Piedade e a cerca de um quilómetro da emblemática praia de calhau da Ponta do Sol, esta propriedade proporciona o equilíbrio ideal entre sossego e proximidade a todas as comodidades. A PROPRIEDADE A moradia, construída em 1937, reflete a arquitetura tradicional madeirense e dispõe de dois quartos duplos distribuídos num único piso. Apresenta uma área de implantação de aproximadamente 114,36 m² e uma área bruta de construção de 137,76 m², oferecendo uma base sólida para renovação e modernização. Para além da casa principal, o palheiro com adega acrescenta carácter e versatilidade, podendo ser transformado em alojamento adicional, casa de hóspedes ou espaço criativo, aumentando significativamente o potencial da propriedade. Este é um imóvel pronto para ser transformado, permitindo ao novo proprietário dar-lhe uma nova vida, respeitando ao mesmo tempo a sua essência original. VANTAGENS LEGAIS E PRÁTICAS Devido ao ano de construção, 1937, a propriedade está isenta de licença de utilização (LU). Os atuais proprietários já obtiveram o respetivo certificado de isenção junto da câmara municipal, garantindo segurança e transparência para qualquer projeto de reabilitação. O imóvel é elegível para financiamento bancário, tornando-o acessível a um leque alargado de compradores, tanto nacionais como internacionais. ESTILO DE VIDA E POTENCIAL Esta é uma propriedade que alia qualidade de vida a potencial. Aproveitando as construções existentes, existe a possibilidade de criar duas unidades independentes, ideal para habitação própria, casa de férias ou exploração no mercado de alojamento local (AL), bastante procurado nesta região. Existe ainda potencial para a criação de um terraço n

Na Calheta, uma das zonas mais valorizadas e procuradas da Ilha da Madeira, surge este elegante apartamento T0 inserido num empreendimento moderno que redefine o conceito de conforto e investimento. Inspirado no ambiente sofisticado de um resort de luxo, este projeto foi cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência de vida distinta, onde a qualidade, a privacidade e a rentabilidade se unem. Localizado no rés do chão, este apartamento destaca-se pelo seu espaço exterior privativo com jacuzzi, um elemento diferenciador que eleva significativamente o nível de conforto e exclusividade do imóvel. Este espaço proporciona um ambiente ideal para relaxar, desfrutar do clima ameno da Calheta e criar uma verdadeira experiência de bem-estar, seja para uso próprio ou para exploração turística. O interior apresenta uma distribuição funcional e contemporânea, com zona de estar, área de descanso e cozinha em open space totalmente equipada, criando um ambiente harmonioso, elegante e prático. A luminosidade natural, aliada à qualidade dos acabamentos e ao mobiliário cuidadosamente selecionado, confere ao apartamento uma identidade moderna e acolhedora. O imóvel é entregue totalmente mobilado e equipado, numa solução chave na mão, pronto a habitar ou a gerar rendimento imediato. Inserido num condomínio que oferece piscina aquecida, sauna, ginásio e zonas comuns de elevada qualidade, este apartamento beneficia de uma envolvente que valoriza tanto a experiência de vida como o potencial de investimento. A localização próxima da praia, marina, restaurantes e serviços essenciais reforça o seu apelo, tornando-o ideal para investidores que procuram elevada procura turística, ocupação consistente e valorização a longo prazo. Uma oportunidade única para adquirir um ativo imobiliário diferenciado, num dos destinos mais procurados da Madeira

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento na zona de Santa Cruz, ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho num local que alia tranquilidade e excelente exposição solar. Este terreno destaca-se pela sua versatilidade, permitindo a construção de moradia unifamiliar ou moradias isoladas, adaptando-se a diferentes projetos. Com topografia maioritariamente plana, facilita a construção e reduz custos, apresentando apenas ligeiras inclinações em algumas extremidades, que podem ser valorizadas num projeto arquitetónico bem integrado. A propriedade beneficia de uma agradável vista mar e encontra-se inserida numa zona solarenga, garantindo luminosidade ao longo de todo o dia. Localizado a poucos minutos do centro de Santa Cruz, oferece bons acessos a comércio, serviços e vias principais, mantendo simultaneamente privacidade e sossego. Deve ser respeitada a linha de água existente, assegurando o cumprimento das normas legais e a harmonia com o meio envolvente. O terreno insere-se maioritariamente em “Espaços Residenciais em Meio Rural” e parcialmente em “Espaços Agrícolas”. Não são permitidos loteamentos urbanos, mas são possíveis destaques desde que as parcelas confrontem com arruamento público e tenham no mínimo 400m2. Os muros podem ter até 1,5m e privilegia-se arquitetura tradicional. Para habitação, é permitida construção isolada ou geminada, com estacionamento obrigatório, afastamento de 7m ao eixo da via e impermeabilização máxima de 50%. Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto personalizado com qualidade de vida.

Terreno situado em Gaula, junto ao campo de futebol de Gaula, inserido numa zona rural de elevada tranquilidade, com magnífica vista mar e envolvido por um enquadramento natural verdadeiramente privilegiado — um autêntico “paraíso” para quem valoriza espaço, natureza e qualidade de vida. O terreno dispõe de viabilidade de construção, estando enquadrado em regime legal específico, onde a edificação está destinada exclusivamente a habitação própria e permanente, não sendo permitida construção para fins de investimento ou exploração turística. De acordo com o enquadramento urbanístico aplicável, este imóvel insere-se maioritariamente em Espaços Agrícolas (Artigo 51.º), correspondendo a áreas onde os solos apresentam forte vocação produtiva, devendo ser privilegiada a atividade agrícola, com interdição ou forte restrição a usos não agrícolas. A edificabilidade encontra-se condicionada pelo disposto no Artigo 54.º. No âmbito dos Espaços de Habitação Dispersa (Artigo 54.º), apenas podem ser licenciadas novas edificações em condições muito específicas, nomeadamente para resolução de necessidades de primeira habitação permanente, sem alternativa viável devidamente comprovada. Nestes casos, aplicam-se critérios rigorosos, tais como: - Área bruta de construção máxima de 150m² (ou até 200m² em habitação própria associada a exploração agrícola ou silvícola devidamente aprovada) - Altura máxima de edificação de 7 metros; - Necessidade de o prédio rústico confinar diretamente com via pública pavimentada com pelo menos 5 metros de largura; - Percentagem de impermeabilização do solo não superior a 30%; - Ligação a projeto agrícola ou silvícola quando aplicável. O terreno apresenta assim um enquadramento legal que privilegia a baixa densidade e a preservação do meio rural, garantindo um ambiente calmo, natural e com excelente qualidade paisagística. Localizado numa das zonas mais procuradas de Gaula, combina a proximidade a acessos com a tranquilidade do campo e a beleza da vista mar, sendo ideal para quem procura construir a sua habitação própria e permanente num cenário único. Uma oportunidade rara para quem valoriza natureza, privacidade e um estilo de vida mais sustentável, sempre dentro dos parâmetros legais definidos para proteção do solo agrícola e ordenamento do território.

Moradia localizada em São Roque do Faial, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa tradicional de férias em zona sossegada, para viver na paz e tranquilidade da natureza ou então quem pretende um projeto de remodelação ao seu gosto. Distribuída por dois andares, esta casa oferece uma base sólida e funcional, composta por três quartos de dormir, uma casa de banho, sala de estar e cozinha. A sua configuração permite várias possibilidades de reorganização e modernização, tornando-a perfeita para criar um espaço acolhedor, contemporâneo e adaptado às suas necessidades. No andar superior, encontra um agradável terraço e uma varanda com uma vista verdadeiramente desafogada, onde o mar e a montanha se unem num cenário natural de rara beleza. Este espaço exterior convida a momentos de relaxamento ao final do dia, refeições ao ar livre ou simplesmente a contemplar a paisagem envolvente, proporcionando uma sensação de tranquilidade e bem-estar. A propriedade dispõe de acesso a carro, sendo possível adaptar o piso inferior para garagem, caso prefira manter ou ampliar a zona de convívio já existente no andar superior. Esta flexibilidade torna o imóvel ainda mais interessante, permitindo ajustar os espaços de acordo com o seu estilo de vida. Inserida num terreno com uma área total de 230 m², a moradia oferece também a possibilidade de criar a sua própria horta ou jardim, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza, a sustentabilidade e o prazer de cultivar os seus próprios alimentos. Localizada a poucos minutos do centro de São Roque do Faial, beneficia de proximidade a serviços essenciais, comércio e acessos, mantendo ao mesmo tempo um ambiente calmo e reservado. A apenas 14 minutos de carro encontra a zona da Santa e o supermercado Continente, garantindo comodidade no dia a dia.

Na Ponta do Pargo, na zona oeste da Ilha da Madeira, encontra-se este terreno com 982 m², ideal para a construção de moradia própria ou desenvolvimento de um projeto turístico. Inserido numa envolvente natural única, oferece tranquilidade, privacidade e contacto direto com a natureza. Localizado no Sítio do Serrado, no Caminho do Pedregal, o terreno encontra-se a apenas dois minutos de carro do novo campo de golfe. A proximidade a trilhos de levadas e paisagens naturais reforça o seu valor para quem procura qualidade de vida ou investimento turístico. A zona dispõe de bons acessos e proximidade a serviços essenciais, como cafés, restaurantes, farmácia, centro de saúde e minimercados. A ligação ao Funchal é rápida e eficiente, com cerca de 40 minutos pela via rápida. Conhecida pelos seus pores do sol e ambiente sereno, a Ponta do Pargo destaca-se como uma área em crescimento, com elevado potencial de valorização, mantendo o equilíbrio com a preservação ambiental.

Apresentamos este terreno singular situado em São Jorge, no concelho de Santana, uma das zonas mais autênticas e preservadas da Ilha da Madeira. Rodeado por uma envolvente natural de rara beleza, este espaço oferece a tranquilidade necessária para quem valoriza paz, privacidade e contacto direto com a natureza, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. Com viabilidade construtiva, o terreno é a oportunidade perfeita para edificar a sua habitação própria e permanente, criar uma moradia de férias ou até desenvolver um projeto sustentável. A amplitude da área disponível permite múltiplas possibilidades de aproveitamento, desde jardins amplos e espaços verdes até um projeto agrícola ou turístico em plena harmonia com o meio envolvente. As vistas panorâmicas sobre o mar e a montanha são um dos pontos mais fortes desta propriedade, criando um cenário único que se transforma ao longo do dia, sempre com uma atmosfera inspiradora. A proximidade da água de levada acrescenta ainda mais valor, constituindo um recurso natural apreciado e útil, especialmente para projetos ligados à sustentabilidade. Localizado a apenas 15 minutos de carro do centro de Santana, este terreno oferece equilíbrio entre a calma do ambiente rural e a comodidade de acesso a comércio, serviços e infraestruturas locais. Situado numa rua secundária, garante máxima privacidade e ausência de ruído urbano, proporcionando um refúgio ideal para quem procura qualidade de vida. Este terreno representa uma oportunidade excecional para viver ou investir numa das regiões mais procuradas da Madeira, onde a tradição se alia ao crescimento sustentável. Venha conhecer esta propriedade única e descubra todo o potencial que ela pode oferecer.