Century 21 Prestige

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento na zona de Santa Cruz, ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho num local que alia tranquilidade e excelente exposição solar. Este terreno destaca-se pela sua versatilidade, permitindo a construção de moradia unifamiliar ou moradias isoladas, adaptando-se a diferentes projetos. Com topografia maioritariamente plana, facilita a construção e reduz custos, apresentando apenas ligeiras inclinações em algumas extremidades, que podem ser valorizadas num projeto arquitetónico bem integrado. A propriedade beneficia de uma agradável vista mar e encontra-se inserida numa zona solarenga, garantindo luminosidade ao longo de todo o dia. Localizado a poucos minutos do centro de Santa Cruz, oferece bons acessos a comércio, serviços e vias principais, mantendo simultaneamente privacidade e sossego. Deve ser respeitada a linha de água existente, assegurando o cumprimento das normas legais e a harmonia com o meio envolvente. O terreno insere-se maioritariamente em “Espaços Residenciais em Meio Rural” e parcialmente em “Espaços Agrícolas”. Não são permitidos loteamentos urbanos, mas são possíveis destaques desde que as parcelas confrontem com arruamento público e tenham no mínimo 400m2. Os muros podem ter até 1,5m e privilegia-se arquitetura tradicional. Para habitação, é permitida construção isolada ou geminada, com estacionamento obrigatório, afastamento de 7m ao eixo da via e impermeabilização máxima de 50%. Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto personalizado com qualidade de vida.

Terreno situado em Gaula, junto ao campo de futebol de Gaula, inserido numa zona rural de elevada tranquilidade, com magnífica vista mar e envolvido por um enquadramento natural verdadeiramente privilegiado — um autêntico “paraíso” para quem valoriza espaço, natureza e qualidade de vida. O terreno dispõe de viabilidade de construção, estando enquadrado em regime legal específico, onde a edificação está destinada exclusivamente a habitação própria e permanente, não sendo permitida construção para fins de investimento ou exploração turística. De acordo com o enquadramento urbanístico aplicável, este imóvel insere-se maioritariamente em Espaços Agrícolas (Artigo 51.º), correspondendo a áreas onde os solos apresentam forte vocação produtiva, devendo ser privilegiada a atividade agrícola, com interdição ou forte restrição a usos não agrícolas. A edificabilidade encontra-se condicionada pelo disposto no Artigo 54.º. No âmbito dos Espaços de Habitação Dispersa (Artigo 54.º), apenas podem ser licenciadas novas edificações em condições muito específicas, nomeadamente para resolução de necessidades de primeira habitação permanente, sem alternativa viável devidamente comprovada. Nestes casos, aplicam-se critérios rigorosos, tais como: - Área bruta de construção máxima de 150m² (ou até 200m² em habitação própria associada a exploração agrícola ou silvícola devidamente aprovada) - Altura máxima de edificação de 7 metros; - Necessidade de o prédio rústico confinar diretamente com via pública pavimentada com pelo menos 5 metros de largura; - Percentagem de impermeabilização do solo não superior a 30%; - Ligação a projeto agrícola ou silvícola quando aplicável. O terreno apresenta assim um enquadramento legal que privilegia a baixa densidade e a preservação do meio rural, garantindo um ambiente calmo, natural e com excelente qualidade paisagística. Localizado numa das zonas mais procuradas de Gaula, combina a proximidade a acessos com a tranquilidade do campo e a beleza da vista mar, sendo ideal para quem procura construir a sua habitação própria e permanente num cenário único. Uma oportunidade rara para quem valoriza natureza, privacidade e um estilo de vida mais sustentável, sempre dentro dos parâmetros legais definidos para proteção do solo agrícola e ordenamento do território.

Moradia localizada em São Roque do Faial, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa tradicional de férias em zona sossegada, para viver na paz e tranquilidade da natureza ou então quem pretende um projeto de remodelação ao seu gosto. Distribuída por dois andares, esta casa oferece uma base sólida e funcional, composta por três quartos de dormir, uma casa de banho, sala de estar e cozinha. A sua configuração permite várias possibilidades de reorganização e modernização, tornando-a perfeita para criar um espaço acolhedor, contemporâneo e adaptado às suas necessidades. No andar superior, encontra um agradável terraço e uma varanda com uma vista verdadeiramente desafogada, onde o mar e a montanha se unem num cenário natural de rara beleza. Este espaço exterior convida a momentos de relaxamento ao final do dia, refeições ao ar livre ou simplesmente a contemplar a paisagem envolvente, proporcionando uma sensação de tranquilidade e bem-estar. A propriedade dispõe de acesso a carro, sendo possível adaptar o piso inferior para garagem, caso prefira manter ou ampliar a zona de convívio já existente no andar superior. Esta flexibilidade torna o imóvel ainda mais interessante, permitindo ajustar os espaços de acordo com o seu estilo de vida. Inserida num terreno com uma área total de 230 m², a moradia oferece também a possibilidade de criar a sua própria horta ou jardim, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza, a sustentabilidade e o prazer de cultivar os seus próprios alimentos. Localizada a poucos minutos do centro de São Roque do Faial, beneficia de proximidade a serviços essenciais, comércio e acessos, mantendo ao mesmo tempo um ambiente calmo e reservado. A apenas 14 minutos de carro encontra a zona da Santa e o supermercado Continente, garantindo comodidade no dia a dia.

Apresentamos este apartamento T2 no 2.º andar, localizado na Urbanização do Alecrim, em Câmara de Lobos, numa zona residencial tranquila com bons acessos e proximidade a serviços essenciais, comércio e transportes. O imóvel beneficia de excelente exposição solar, garantindo abundante luz natural ao longo do dia e um ambiente acolhedor e confortável em todas as divisões. Dispõe de sala de estar e jantar luminosa, cozinha funcional equipada e dois quartos com armários embutidos, oferecendo uma distribuição prática e adaptada ao dia a dia. Embora não possua estacionamento privado, existe facilidade de estacionamento nas imediações. O prédio conta com elevador. Uma oportunidade sólida para habitação própria ou investimento numa zona com elevada procura. O apartamento é vendido sem mobiliário.

Na Ponta do Pargo, na zona oeste da Ilha da Madeira, encontra-se este terreno com 982 m², ideal para a construção de moradia própria ou desenvolvimento de um projeto turístico. Inserido numa envolvente natural única, oferece tranquilidade, privacidade e contacto direto com a natureza. Localizado no Sítio do Serrado, no Caminho do Pedregal, o terreno encontra-se a apenas dois minutos de carro do novo campo de golfe. A proximidade a trilhos de levadas e paisagens naturais reforça o seu valor para quem procura qualidade de vida ou investimento turístico. A zona dispõe de bons acessos e proximidade a serviços essenciais, como cafés, restaurantes, farmácia, centro de saúde e minimercados. A ligação ao Funchal é rápida e eficiente, com cerca de 40 minutos pela via rápida. Conhecida pelos seus pores do sol e ambiente sereno, a Ponta do Pargo destaca-se como uma área em crescimento, com elevado potencial de valorização, mantendo o equilíbrio com a preservação ambiental.

Apresentamos este terreno singular situado em São Jorge, no concelho de Santana, uma das zonas mais autênticas e preservadas da Ilha da Madeira. Rodeado por uma envolvente natural de rara beleza, este espaço oferece a tranquilidade necessária para quem valoriza paz, privacidade e contacto direto com a natureza, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. Com viabilidade construtiva, o terreno é a oportunidade perfeita para edificar a sua habitação própria e permanente, criar uma moradia de férias ou até desenvolver um projeto sustentável. A amplitude da área disponível permite múltiplas possibilidades de aproveitamento, desde jardins amplos e espaços verdes até um projeto agrícola ou turístico em plena harmonia com o meio envolvente. As vistas panorâmicas sobre o mar e a montanha são um dos pontos mais fortes desta propriedade, criando um cenário único que se transforma ao longo do dia, sempre com uma atmosfera inspiradora. A proximidade da água de levada acrescenta ainda mais valor, constituindo um recurso natural apreciado e útil, especialmente para projetos ligados à sustentabilidade. Localizado a apenas 15 minutos de carro do centro de Santana, este terreno oferece equilíbrio entre a calma do ambiente rural e a comodidade de acesso a comércio, serviços e infraestruturas locais. Situado numa rua secundária, garante máxima privacidade e ausência de ruído urbano, proporcionando um refúgio ideal para quem procura qualidade de vida. Este terreno representa uma oportunidade excecional para viver ou investir numa das regiões mais procuradas da Madeira, onde a tradição se alia ao crescimento sustentável. Venha conhecer esta propriedade única e descubra todo o potencial que ela pode oferecer.

Imagine viver numa das zonas mais prestigiadas do Funchal, onde o sossego, a privacidade e a vista mar fazem parte do seu dia a dia. Localizada na Casa Branca, esta moradia de luxo oferece uma combinação rara de elegância, conforto e localização privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade, da zona hoteleira e da orla marítima. No piso 0, destaca-se uma ampla área social com sala e cozinha em open space, pensada para proporcionar momentos de convívio e bem-estar. Este piso inclui ainda um quarto em suíte, casa de banho social e lavandaria, com ligação direta ao exterior. A zona exterior convida a desfrutar do melhor da Madeira, com piscina e área de churrasco, ideais para relaxar, receber amigos ou aproveitar os finais de tarde num ambiente privado e acolhedor. No piso 1, a moradia dispõe de três quartos, sendo dois em suíte, além de uma sala de jogos ou espaço multifuncional. Todos os quartos têm varandas com vista mar, garantindo luminosidade natural e uma ligação constante à paisagem envolvente. Com 4 quartos, 5 casas de banho, ginásio e estacionamento, esta propriedade reúne todas as condições para um estilo de vida sofisticado numa das localizações mais exclusivas do Funchal. Entre em contacto para agendar uma visita privada e descobrir tudo o que esta moradia tem para oferecer.

Com uma área bruta privativa de 100 m², este imóvel distingue-se pela sua configuração em dois pisos, oferecendo uma organização funcional e versátil dos espaços. A ampla zona de cave acrescenta uma área extra com elevado potencial de utilização, podendo ser adaptada a escritório, sala de lazer ou espaço de arrumação, conforme as necessidades do futuro proprietário. Inserido numa zona residencial calma no Funchal, beneficia de um ambiente tranquilo sem abdicar da proximidade ao centro da cidade, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes públicos. A sala dispõe de uma agradável varanda com vista para os jardins do edifício e agradáveis vistas abertas, proporcionando um enquadramento ideal para momentos de descanso ao final do dia. O imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento e está inserido em edifício com elevador, garantindo maior conforto e comodidade no dia a dia. Trata-se de uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento numa das zonas mais procuradas da Madeira.

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria em Porto Santo, numa localização estratégica e de fácil acesso a serviços, comércio e lazer. Esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, combinando uma moradia principal moderna com um apartamento T1 totalmente autónomo, ideal para rentabilização ou para receber convidados com total privacidade. A moradia principal oferece dois quartos amplos, incluindo um closet privativo, uma cozinha totalmente nova e funcional e uma sala de estar luminosa com excelente entrada de luz natural. Os espaços foram concebidos para proporcionar conforto, modernidade e praticidade no dia a dia. O anexo T1 independente constitui um dos principais diferenciais do imóvel, dispondo de entrada própria, cozinha e casa de banho privativas. Totalmente mobilado e equipado, encontra-se pronto a habitar, sendo ideal para alojamento local ou utilização familiar. No exterior, destaca-se uma ampla zona de lazer com churrasqueira completa, perfeita para convívios e eventos, complementada por um terreno envolvente com árvores de fruto que proporcionam um ambiente natural e agradável. Com 480 m² de terreno e 140 m² de área construída, esta propriedade dispõe ainda de três lugares de estacionamento e beneficia de proximidade ao aeroporto, praia e centro da Vila Baleira. Uma solução equilibrada entre conforto habitacional e elevado potencial de rentabilidade.

Apresentamos esta acolhedora moradia isolada situada na zona do Lazareto, no Funchal, uma localização cada vez mais valorizada pela sua proximidade ao centro da cidade, à zona histórica, ao mar e aos principais serviços. Trata-se de uma oportunidade sólida tanto para habitação própria como para investimento, num dos mercados mais dinâmicos da Madeira. A propriedade destaca-se pelo seu agradável terraço com vista para o mar, um espaço perfeito para desfrutar do clima ameno da ilha, relaxar ao final do dia ou criar uma zona de convívio ao ar livre com privacidade e tranquilidade. No interior, a moradia apresenta áreas mais compactas, práticas e funcionais, oferecendo conforto e facilidade de manutenção. É especialmente indicada para um casal, uma pequena família ou para quem procura uma segunda habitação com características autênticas e bem localizadas. Importa referir que o acesso à propriedade é realizado através de escadas a partir da estrada principal e que o imóvel não dispõe de garagem, aspetos que são amplamente compensados pela sua localização e potencial de rentabilização. Pela sua tipologia e configuração, o imóvel oferece excelentes possibilidades para Alojamento Local ou arrendamento de longa duração, beneficiando da elevada procura na cidade do Funchal e reforçando o seu potencial de valorização futura.

Descubra este magnífico terreno rústico localizado em Canhas, Ponta do Sol, na Ilha da Madeira, uma zona amplamente reconhecida pela sua tranquilidade, segurança e beleza natural. Com excelente exposição solar ao longo de todo o dia, a propriedade beneficia de vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico, criando um cenário único e altamente valorizado. Com uma área generosa, este terreno oferece um elevado potencial de desenvolvimento, sendo ideal para a construção de uma moradia personalizada ou para a implementação de um projeto paisagístico ou agrícola. A envolvente natural proporciona um ambiente de total serenidade, privacidade e bem-estar. A localização combina de forma equilibrada a tranquilidade do meio rural com a proximidade a serviços essenciais, zonas comerciais e acessos rodoviários, bem como a transportes públicos, garantindo conveniência no dia a dia. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento numa das regiões mais procuradas da Madeira, adequada tanto para residência própria como para valorização a médio e longo prazo. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Situada nas tranquilas encostas do Estreito da Calheta, esta propriedade de 4 quartos, totalmente renovada, oferece uma rara combinação de conforto moderno, versatilidade e elevado potencial de investimento, tudo isto com deslumbrantes vistas sobre o Oceano Atlântico. Recentemente transformada numa residência contemporânea e elegante, a propriedade foi cuidadosamente concebida para funcionar tanto como uma espaçosa moradia unifamiliar, como em três apartamentos independentes, cada um com entrada privada. Esta versatilidade torna-a ideal para gerar rendimento através de arrendamento, acolher várias gerações da mesma família ou explorar como alojamento turístico de charme. O piso ao nível da rua dispõe de três quartos bem dimensionados, incluindo uma confortável suite, bem como uma casa de banho completa adicional. Uma sala de estar e uma agradável varanda, perfeita para relaxar e desfrutar do clima ameno da ilha. Este piso beneficia ainda de garagem privada. No piso inferior, um amplo espaço em open space integra harmoniosamente a sala de estar, zona de refeições e uma cozinha moderna totalmente equipada, criando um ambiente acolhedor e ideal para convívio. Este nível inclui ainda uma casa de banho, uma lavandaria com potencial para conversão em quarto adicional, mais um quarto, áreas de arrumação e um pátio coberto com vistas deslumbrantes para o mar. O piso mais baixo oferece ainda maior flexibilidade, com uma grande cozinha e uma área ampla que pode ser adaptada para uma espaçosa suite principal com zona de estar, ou dividida em dois quartos adicionais. Uma casa de banho e outro pátio coberto com vista mar completam este piso, reforçando a excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. No exterior, um amplo jardim lateral oferece o cenário ideal para criar um verdadeiro refúgio privado, com espaço suficiente para instalação de piscina e zonas de lazer ajardinadas. Localizada perto da pitoresca vila da Calheta, conhecida pela sua marina, praia de areia dourada e variada oferta gastronómica, a propriedade beneficia ainda de proximidade a supermercados, cafés e escolas. A zona é também famosa pelos seus percursos de levadas e miradouros, ideais para explorar a natureza. Encontra-se a cerca de 40 minutos do Funchal e do Aeroporto Internacional da Madeira, garantindo fácil acesso sem comprometer a tranquilidade e privacidade. Toda a mobilia e equipamentos estão incluídos no preço. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma proprieda

Excelente oportunidade de adquirir uma moradia T2 tradicional situada nas Achadas da Cruz, Porto Moniz, uma das zonas rurais mais autênticas e procuradas da Madeira. Localizada num ambiente natural e tranquilo, esta propriedade encontra-se a poucos minutos do icónico Teleférico das Achadas da Cruz, oferecendo uma experiência de vida serena e contacto direto com a natureza. A moradia dispõe de dois quartos acolhedores e uma área de estar típica, preservando o charme tradicional madeirense. Apesar de necessitar de algumas obras, apresenta grande potencial de valorização. Ideal para residência permanente, casa de férias ou projeto de Alojamento Local, sujeito a licenciamento, oferecendo flexibilidade para investidores ou particulares que procuram tranquilidade. Esta propriedade representa uma oportunidade estratégica de investimento num dos destinos rurais mais emblemáticos da ilha, combinando autenticidade e potencial de valorização futura.

Descubra o charme da Cidade Velha do Funchal com esta encantadora moradia T1+1, totalmente remodelada, situada no coração da Zona Velha, uma das zonas mais emblemáticas, históricas e vibrantes da Madeira. O piso principal apresenta uma área de estar em open space, onde sala de estar, zona de jantar e cozinha se interligam harmoniosamente, criando um ambiente acolhedor e funcional para o dia-a-dia. A partir da sala existe acesso a um pátio coberto, que funciona como uma agradável extensão do espaço interior. Neste piso encontra-se também uma moderna casa de banho com duche, com acabamentos contemporâneos. No piso inferior (cave) encontra-se um quarto de casal de boas dimensões, bem como uma segunda sala, um espaço versátil que poderá facilmente ser utilizado como segundo quarto, escritório ou zona de hóspedes. A propriedade foi totalmente renovada há cerca de quatro anos e beneficia de ar condicionado em todas as divisões, bem como de um sistema totalmente elétrico (sem gás). Os atuais proprietários desfrutaram da casa tanto como residência como investimento em Alojamento Local (AL), tendo proporcionado um bom retorno. Com o crescimento da família, procuram agora uma casa maior, criando assim uma excelente oportunidade para o próximo proprietário. Situada no centro da histórica Zona Velha do Funchal, esta propriedade é ideal para quem procura um estilo de vida urbano e pedonal. Embora não disponha de estacionamento privado, a localização central torna desnecessária a utilização diária de automóvel. A Zona Velha, que remonta ao século XV, é considerada o berço da cidade do Funchal. Antigamente o centro do comércio marítimo da ilha, é hoje uma das zonas mais procuradas da cidade, conhecida pelas suas ruas de calçada, edifícios históricos, restaurantes, galerias de arte e pelas famosas portas pintadas da Rua de Santa Maria. A poucos minutos a pé encontra-se o Teleférico do Funchal, que liga a cidade ao Monte, o histórico Mercado dos Lavradores, o passeio marítimo, o oceano Atlântico e uma grande variedade de restaurantes, cafés e bares de vinho. Seja como residência permanente, casa de férias ou investimento, esta propriedade oferece uma oportunidade rara de adquirir um imóvel no coração histórico do Funchal.

Exclusivo T2 na Calheta com Jacuzzi Privativo de Luxo Na Calheta, uma das localizações mais prestigiadas e valorizadas da Ilha da Madeira, surge um empreendimento residencial concebido para proporcionar uma experiência de vida inspirada nos melhores hotéis de luxo, combinando conforto absoluto, privacidade e um forte potencial de valorização. Este apartamento T2 distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, elegância intemporal e pela forma harmoniosa como integra os espaços interiores e exteriores. A zona social desenvolve-se em conceito aberto, criando uma atmosfera ampla, luminosa e sofisticada, ideal tanto para o quotidiano como para momentos de convívio mais exclusivos. Os dois quartos são suítes, oferecendo privacidade total e um nível de conforto superior. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para transmitir equilíbrio, funcionalidade e qualidade, desde os acabamentos até à organização dos espaços. O elemento diferenciador desta propriedade é o espaço exterior de 65 mts2 privativo com jacuzzi, concebido como uma verdadeira área de bem-estar pessoal. Aqui, é possível relaxar com total privacidade, desfrutar do clima ameno da Calheta e criar momentos únicos num ambiente reservado e elegante. O apartamento é entregue totalmente mobilado e equipado, numa solução chave na mão, pronto a habitar ou a rentabilizar imediatamente. O cuidado na seleção do mobiliário e dos materiais reforça o caráter sofisticado do imóvel, tornando-o uma opção segura tanto para residência permanente como para exploração turística de elevado padrão. O empreendimento oferece uma vivência semelhante à de um resort privado, com piscina aquecida, sauna, ginásio totalmente equipado e zonas exteriores cuidadosamente integradas na paisagem. A poucos minutos da praia, da marina e dos principais serviços, esta propriedade combina qualidade de vida, forte procura turística e potencial consistente de valorização. Uma oportunidade distinta para quem pretende viver com o conforto de um hotel de luxo ou investir num ativo sólido no mercado premium da Madeira.

Apresentamos esta moradia geminada T3 localizada na Pena, numa zona elevada do Funchal que oferece vista privilegiada sobre a cidade e o porto do Funchal. A localização combina tranquilidade com proximidade ao centro, permitindo chegar facilmente aos principais serviços, comércio e acessos da cidade. Este tipo de moradia é bastante procurado no Funchal, sobretudo por famílias que procuram espaço, conforto e boa exposição solar, características que valorizam significativamente este tipo de imóvel. No rés-do-chão, a casa apresenta uma área social ampla e funcional com sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e acolhedor para o dia a dia e para momentos de convívio. Neste piso encontra ainda lavandaria, um pátio exterior e espaço para estacionamento, oferecendo praticidade e conforto na rotina diária. O espaço exterior permite criar uma pequena zona de lazer ou refeições ao ar livre, aproveitando o clima ameno característico da Madeira. No primeiro piso, a moradia dispõe de três quartos, sendo um deles em suíte, além de uma casa de banho de apoio aos restantes quartos. Existe ainda uma área adicional que pode ser utilizada como pequeno escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa ou precisa de um espaço extra para estudo ou leitura. Pela sua distribuição funcional, pela vista e pela localização próxima do centro do Funchal, esta moradia representa uma excelente oportunidade tanto para famílias que procuram um lar confortável, como para investidores que procuram um imóvel com potencial de valorização. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Na Calheta, uma das áreas mais prestigiadas e procuradas da Ilha da Madeira, nasce um empreendimento residencial pensado para oferecer uma experiência de vida semelhante à de um hotel de luxo, aliando conforto, elegância e privacidade num ambiente exclusivo. Este apartamento T2+1, situado no primeiro andar, distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, luminosidade natural e distribuição inteligente dos espaços. A zona social em conceito aberto integra sala de estar, área de jantar e cozinha totalmente equipada, criando um ambiente amplo, fluido e sofisticado, ideal para o dia a dia e para receber convidados com distinção. Os dois quartos são suítes completas, oferecendo conforto máximo e privacidade, enquanto o espaço adicional pode ser adaptado a escritório, quarto extra ou área multifuncional, atendendo a diferentes necessidades do proprietário. Cada detalhe do apartamento, desde os acabamentos até ao mobiliário cuidadosamente selecionado, reflete qualidade e requinte. A varanda privada funciona como prolongamento da área social, proporcionando um espaço exterior intimista para contemplar a paisagem, desfrutar do clima ameno da Calheta e criar momentos de relaxamento ou convívio. O apartamento é entregue totalmente mobilado e equipado, numa solução chave na mão, pronto a habitar ou rentabilizar de imediato. O empreendimento oferece uma experiência de vida tipo resort, com piscina aquecida, sauna, ginásio totalmente equipado e áreas comuns integradas harmoniosamente na paisagem. Localizado próximo da praia, da marina e de todos os serviços essenciais, este T2+1 combina qualidade de vida, elevada procura turística e potencial de valorização consistente, representando uma oportunidade única tanto para residência permanente como para investimento no mercado premium da Madeira.

Apresentamos uma moradia T4 de luxo absolutamente diferenciadora, localizada numa das zonas residenciais mais prestigiadas do Funchal, com vista panorâmica deslumbrante sobre o Oceano Atlântico e o porto. Uma propriedade pensada para um público exigente, que valoriza exclusividade, design contemporâneo e um estilo de vida verdadeiramente superior. Esta residência destaca-se pela sua arquitetura moderna, linhas elegantes e materiais de elevada qualidade, combinando betão armado, revestimentos contemporâneos e detalhes premium que garantem durabilidade, sofisticação e baixa manutenção. Cada elemento foi cuidadosamente concebido para criar uma casa intemporal, onde estética e funcionalidade convivem em perfeita harmonia. Vendida totalmente mobilada, a moradia apresenta uma seleção criteriosa de peças que complementam a arquitetura e elevam o nível de requinte. Os interiores revelam equilíbrio, conforto e bom gosto, permitindo que o futuro proprietário desfrute de um imóvel pronto a habitar, sem necessidade de qualquer adaptação. Distribuída por dois pisos independentes, oferece versatilidade e privacidade, ideal para famílias multigeracionais, para quem recebe convidados com frequência ou para quem pretende explorar uma vertente de investimento de alto padrão. No rés-do-chão, a ampla cozinha em open space integra-se naturalmente com as áreas de estar e jantar, criando um ambiente fluido e luminoso. A zona de entretenimento inclui sala de jogos com área de bar, um quarto, casa de banho social e lavandaria funcional. No exterior, a experiência eleva-se a outro nível: piscina privada com generosa dimensão, zona lounge com lareira, espaço de churrasco totalmente equipado, jardim paisagístico, áreas técnicas e garagem coberta para duas viaturas. O piso superior oferece três suítes elegantes, todas com roupeiros embutidos e varandas privativas com vistas abertas sobre o mar e a cidade. Uma das suítes dispõe de um espaçoso closet. Este piso inclui ainda uma cozinha moderna com ilha, sala ampla e luminosa, casa de banho social e zona exterior ideal para refeições ao ar livre, sempre com o Atlântico como cenário. No topo da moradia, um terraço exclusivo acessível através de clarabóia automática proporciona um verdadeiro refúgio privado, com vistas incomparáveis sobre o Funchal, o oceano e o porto — um espaço pensado para momentos únicos ao pôr do sol. A casa integra soluções de elevada eficiência energética e tecnologia de ponta, incluindo painéis solares, ar c

Moradia totalmente renovada com 184 m² de área útil, localizada na Ponta do Sol, uma das zonas mais soalheiras e valorizadas da Ilha da Madeira. Situada a cerca de 260 metros de altitude, a propriedade oferece vistas panorâmicas sobre o oceano e um ambiente tranquilo, ideal tanto para residência permanente como para investimento imobiliário. O interior da casa apresenta três quartos confortáveis, incluindo uma suíte principal com casa de banho privativa. A sala comum, beneficia de excelente luminosidade natural e está organizada em zona de estar e zona de refeições, criando um espaço amplo e acolhedor para convívio familiar. A cozinha é independente, prática e equipada com sistema automático de filtragem de água diretamente na torneira. A moradia inclui ainda uma lavandaria independente com 16 m² e uma divisão adicional com aproximadamente 12,2 m², ideal para escritório, quarto extra ou espaço de apoio para alojamento local. Estes espaços adicionais oferecem flexibilidade de utilização e aumentam o potencial de rentabilização da propriedade. No piso inferior encontra-se uma ampla área atualmente utilizada como garagem com acesso direto à estrada. Este espaço apresenta um enorme potencial para conversão num estúdio independente ou num pequeno apartamento destinado a rendimento, seja para arrendamento de longa duração ou alojamento turístico. A renovação incluiu a substituição completa das redes de canalização e a atualização dos sistemas elétricos, bem como a instalação de um novo termoacumulador de 80 litros, garantindo fiabilidade e padrões de conforto modernos. Inserida num terreno com cerca de 433 m², a propriedade dispõe de terraços e solo fértil, oferecendo espaço exterior agradável e vistas definitivas sobre o mar. A praia da Ponta do Sol encontra-se a apenas quatro minutos de carro e diversos serviços locais como cafés, frutarias e minimercados estão a poucos minutos de distância. Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma casa pronta a habitar numa das localizações mais procuradas da Madeira, combinando qualidade de construção, excelente exposição solar e forte potencial de investimento.

Apresentamos esta moradia centenária localizada em São Gonçalo, numa zona elevada do Funchal com boa vista sobre a cidade e o mar e uma excelente exposição solar ao longo do dia. Trata-se de uma propriedade com história e carácter, numa área residencial conhecida pela sua envolvência tranquila e pelas paisagens abertas sobre a baía. A casa está inserida num terreno com cerca de 250 m² e conta com aproximadamente 170 m² de área bruta. A moradia necessita de algumas obras de remodelação, o que permite ao futuro proprietário adaptar e modernizar os espaços ao seu gosto. No rés-do-chão encontra-se uma loja, que poderá manter utilização comercial ou ser integrada num projeto de renovação da habitação, dependendo das necessidades do comprador. No exterior existe ainda um lugar de estacionamento dentro do terreno, uma vantagem importante nesta zona. Pela sua localização, pela vista e pelo potencial de reabilitação, esta propriedade pode ser uma boa oportunidade tanto para famílias que procuram uma casa para renovar e personalizar, como para investidores que pretendam desenvolver um projeto de valorização no Funchal. Se quiser conhecer melhor esta propriedade e avaliar o seu potencial, entre em contacto comigo e agendamos uma visita.