Century 21 Prestige

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja viver em plena harmonia com a natureza, com todo o conforto e qualidade de vida que a ilha da Madeira tem para oferecer. Esta moradia em construção, localizada no Sítio dos Lamaceiros, na freguesia da Boaventura, no concelho de São Vicente, combina a tranquilidade de uma zona sossegada e rodeada de verde, com um ambiente único e imersivo na natureza. Com um design arquitetônico tradicional, que se mistura de forma perfeita com acabamentos modernos, a moradia dispõe de: • 3 Quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa. • Uma cozinha open space, ideal para convívios familiares e refeições casuais. • Piscina aquecida para momentos de lazer e bem-estar durante todo o ano. • Amplo Jardim, proporcionando um ambiente relaxante e de convivência ao ar livre. • Estacionamento descoberto para 2 carros, com possibilidade de estacionamento adicional na rua. • Além disso, a moradia conta com um painel solar térmico, garantindo maior eficiência energética e um menor impacto ambiental. A localização é simplesmente privilegiada. A vista para a montanha é de cortar a respiração, e a área circundante é ideal para quem aprecia a natureza e a tranquilidade, com várias opções de trilhos e passeios ao ar livre. A zona é perfeita para quem deseja viver longe da agitação, num ambiente pacífico e rodeado de beleza natural. Esta é a sua oportunidade de investir num imóvel de qualidade, num local único, com o conforto e a tranquilidade que sempre desejou. Não perca esta oportunidade única na Madeira! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! Ref. C0216-03137

Descubra este incrível terreno urbano de 436 m² situado na deslumbrante Ilha da Madeira, Funchal. Com um preço atrativo de 115.000€, esta propriedade oferece vistas panorâmicas sobre a cidade e o mar, tornando-se uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos. O terreno é bem dimensionado e permite uma construção flexível, ideal para uma moradia familiar ou um projeto de investimento. A sua localização privilegiada proporciona um ambiente tranquilo, enquanto a proximidade com a área comercial e o centro da cidade garante fácil acesso a todas as comodidades necessárias. O terreno tem acesso a carro. Localizado perto de paragens de autocarro, este terreno oferece conveniência e acessibilidade. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno único em Funchal. Contacte-nos hoje para mais informações e agende a sua visita! Ref. C0216-03123

Descubra esta encantadora moradia de arquitetura tradicional madeirense, situada na pitoresca freguesia de Gaula, em Santa Cruz, Madeira. Combinando autenticidade, charme e conforto, esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem procura um lar acolhedor numa zona tranquila com vistas deslumbrantes. Com uma área total de terreno de 550 m2, esta moradia destaca-se pela sua construção robusta e ambiente rústico, proporcionando um refúgio perfeito para viver em harmonia com a natureza. A propriedade conta com dois quartos, uma casa de banho e uma vista desafogada para o mar, permitindo-lhe desfrutar de uma paisagem magnífica todos os dias. No piso inferior, encontra uma acolhedora cozinha equipada com um forno a lenha tradicional, uma sala de estar, um quarto e uma arrecadação, oferecendo espaço e funcionalidade para o dia a dia. O piso superior dispõe de um hall de entrada que pode ser utilizado como sala de estar ou escritório, além de um quarto com vistas panorâmicas, criando um ambiente sereno e inspirador. O espaço exterior convida ao descanso, com um terraço, um jardim com árvores de fruto e uma zona para refeições ao ar livre. A excelente exposição solar torna este espaço perfeito para momentos de lazer, aproveitando o clima ameno da Madeira. Situada numa localização privilegiada, esta moradia está a curta distância de paragens de autocarro e a poucos minutos de carro do centro de Santa Cruz, onde encontrará todos os serviços essenciais, como supermercados, escolas, farmácias e restaurantes. O fácil acesso a infraestruturas e comodidades garante conforto e conveniência no dia a dia. Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma casa tranquila, rodeada pela beleza natural da Madeira, sem abdicar da proximidade a serviços e acessibilidades. Não perca esta excelente oportunidade! Agende já a sua visita e descubra esta fantástica moradia. Estamos ao seu dispor para esclarecer qualquer questão e ajudá-lo a encontrar o seu novo lar. Referência : C0216-03133

Descubra este espaçoso apartamento T2, situado no encantador concelho de Santa Cruz, Madeira. Com uma disposição funcional e a necessitar de algumas obras de recuperação, esta é a oportunidade perfeita para personalizar o seu novo lar ao seu gosto. Características do Imóvel: - Dois quartos amplos, ideais para o conforto da sua família. - Uma casa de banho funcional. - Área útil de 73 m² e área bruta de 100 m². - Localizado no 3º andar, oferecendo maior privacidade e luminosidade. - Lugar de garagem privativo e arrecadação para maior conveniência. Localização Privilegiada: Próximo ao centro da cidade de Santa Cruz. Fácil acesso à via rápida, permitindo deslocações rápidas e práticas. Zona tranquila, perfeita para quem valoriza sossego sem abrir mão das comodidades urbanas. Este apartamento é uma excelente escolha tanto para habitação própria como para investimento. Com um grande potencial de valorização, não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! Ref. C0216-03131

Descubra esta magnífica moradia T5, totalmente nova, situada num lote de 1.200 m², localizada numa zona tranquila de Santana, na pitoresca Via a Ribeiro Frio, um local turístico de referência. Destaques da Propriedade: Espaços Amplos e Confortáveis: Dois andares com escadas de madeira, proporcionando elegância e funcionalidade. No primeiro andar, encontram-se 5 quartos espaçosos, mobilados com móveis de cerejeira, 1 banheiro e varandas com vista deslumbrante e definitiva para o mar e as montanhas. Áreas Sociais Acolhedoras: Hall de entrada, sala de estar e sala de jantar integradas em um conceito Open Space com uma cozinha nova e moderna. A lareira adiciona um toque de conforto e aconchego, perfeito para reuniões familiares e momentos especiais. Infraestrutura Completa: Garagem coberta com acesso direto à cozinha, adega e Wc em fase de construção. Qualidade e Conforto: Acabamentos de alta qualidade, com janelas de vidro duplo que garantem isolamento térmico e acústico, além de permitir muita luz natural e excelente exposição solar. Localização Privilegiada: A apenas 5 minutos da Capela São João, 10 minutos da autoestrada, 15 minutos do aeroporto e 40 minutos do Funchal. Potencial de Investimento: Esta moradia oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade da montanha e a proximidade da cidade, sendo uma excelente oportunidade para habitação própria ou para exploração de alojamento local. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer a casa dos seus sonhos! Ref. C0216-03129

- Altitude: Apenas 133 m, orientação a sul - Situada numa das regiões mais ensolaradas da Madeira - Área do terreno: 600,33 m² - Área bruta privativa: 424,5 m² - Área bruta das dependências: 75,5 m² - Quartos: 4 (sendo uma suíte master com varanda privada e uma suíte padrão) - Casas de banho: 5 - Espaços de bem-estar: Ginásio & spa - Espaços adicionais: Sala de jogos, escritório, sala luminosa com tetos altos - 2 cozinhas totalmente equipadas - Exterior: Terraço, churrasqueira e piscina, perfeitos para momentos de lazer - 5 lugares de estacionamento com portão e garagem elétrica - Perto de todas as comodidades: comércios, restaurantes, complexos desportivos, transportes. - Ideal para viver ou para um investimento de aluguer! - Licença Al em vigor com uma excelente taxa de ocupação, garantindo rentabilidade imediata em aluguer turístico. Situada em Ribeira Brava, uma das regiões mais ensolaradas da Madeira, esta vivenda oferece um estilo de vida único, combinando a beleza da montanha e do oceano. A apenas 133 metros de altitude, beneficia de uma exposição a sul, garantindo luminosidade excepcional e uma vista deslumbrante e definitiva sobre o oceano Atlântico e o vale circundante. Com uma área de terreno de 600,33 m², esta vivenda oferece uma área bruta privativa de 424,5 m² e dependências de 75,5 m². A sua arquitetura elegante foi projetada para oferecer a máxima luminosidade natural, com amplas portas de vidro que se abrem para o terraço e para a piscina, permitindo tirar o máximo proveito da vista. O interior é composto por 4 quartos espaçosos, incluindo uma suíte master com varanda privada, oferecendo uma vista panorâmica sobre o oceano. A vivenda dispõe também de outra suíte, oferecendo conforto ideal para convidados ou membros da família. As 5 casas de banho estão equipadas com materiais de alta qualidade, combinando estética e funcionalidade. A sala de estar com tetos altos cria uma atmosfera arejada e luminosa, perfeita para momentos de descanso ou para receber convidados. Além disso, a vivenda dispõe de um escritório para trabalho remoto e uma sala de jogos para momentos de lazer. Contacte-nos hoje para agendar uma visita e descobrir todo o potencial deste imóvel excecional.

2 Quartos 1 Casa de Banho 46 m² de área útil 75 m² de área bruta 670 m² de terreno Classificação energética E Se procura um refúgio tranquilo, rodeado pela natureza e com uma vista deslumbrante para o mar e para a ilha do Porto Santo, esta casa T2 em São Jorge é perfeita para si. Localizada numa zona sossegada, com pouca vizinhança, é ideal para quem valoriza privacidade e tranquilidade. O terreno de 670m² oferece amplo espaço ao ar livre, permitindo-lhe criar um jardim, uma horta ou simplesmente relaxar e desfrutar do ambiente natural. A casa dispõe de dois quartos, uma casa de banho, uma sala espaçosa e uma cozinha funcional. As amplas janelas proporcionam abundante luz natural, tornando os espaços mais acolhedores e confortáveis. Além disso, a vista para o mar pode ser apreciada todos os dias, transmitindo uma sensação única de paz e bem-estar. Este é o lugar ideal para quem deseja viver longe da agitação da cidade, num ambiente puro e sereno. A casa já foi alvo de algumas remodelações, mas ainda necessita de acabamentos finais, como a cozinha, a casa de banho e a pintura. Trata-se de uma excelente oportunidade para personalizar o espaço ao seu gosto e transformá-lo no lar com que sempre sonhou. Com um pequeno investimento e um toque de criatividade, poderá dar-lhe um carácter ainda mais acolhedor. Não perca esta oportunidade de ter um refúgio na natureza, com uma vista incrível para o mar. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita e venha conhecer o seu futuro lar! Referência: C0216-03115

Apresentamos este magnífico apartamento T1, localizado em São Martinho, uma das zonas mais nobres e valorizadas do Funchal. Com acabamentos premium, design sofisticado e infraestrutura de excelência, este imóvel combina conforto, modernidade e exclusividade, sendo ideal tanto para residência própria como para investidores que desejam explorar o alojamento local para turistas. Características Principais: - Acabamentos de alta qualidade – Materiais nobres e design elegante garantem sofisticação e durabilidade. - Piscina exclusiva – Desfrute de momentos de lazer e relaxamento em um ambiente requintado. - Jardim bem cuidado – Perfeito para caminhadas, descanso ao ar livre e uma vida mais tranquila. - Estacionamento privativo – O apartamento dispõe de um lugar de garagem coberto, proporcionando maior segurança e comodidade. - Cozinha totalmente equipada – Entregue com eletrodomésticos modernos e de alta qualidade, ideal para quem valoriza funcionalidade e praticidade. - Quarto espaçoso e confortável – Ambientes bem distribuídos, garantindo privacidade e aconchego. Localização Privilegiada e Excelentes Acessos: Situado numa área estrategicamente bem conectada, o apartamento está próximo de supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e outros serviços essenciais. Além disso, oferece rápidos acessos ao centro do Funchal e às principais vias da ilha, facilitando deslocamentos diários. Seja para viver com máximo conforto ou para garantir um investimento seguro e rentável, este apartamento é uma escolha certeira! Entre em contacto agora mesmo e agende a sua visita! Ref. C0216-03116

Apresentamos este incrível apartamento T1 localizado em São Martinho uma das zonas mais prestigiadas e em crescimento no Funchal. Ideal para quem procura um lar com elevados padrões de qualidade e uma localização privilegiada. Características do Imóvel: - Excelentes acabamentos - Materiais de alta qualidade e design moderno, garantindo elegância e durabilidade em cada detalhe - Piscina exclusiva - Relaxe e desfrute de momentos únicos sem sair de casa - Um quarto espaçoso - Perfeito com conforto - Cozinha moderna e equipada - Um espaço perfeito para quem aprecia a arte de cozinhar - Infraestruturas de última geração e ambiente sofisticado Localização privilegiada em São Martinho, perto de todas as comodidades que facilitam o dia a dia: supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e acessos rápidos ao centro do Funchal. Investimento imperdível! Um apartamento que alia qualidade de vida, conforto e proximidade a serviços essenciais. Não perca esta oportunidade única de adquirir o lar dos seus sonhos. Entre em contacto hoje mesmo e agende a sua visita. Ref. C0216-03119

Imagine construir a casa dos seus sonhos num local onde a paz e a natureza se encontram. Este terreno de 2.500 m² inserido numa zona agrícola conforme ao PDM, oferece a possibilidade de edificar uma moradia para habitação própria e permanente com uma área bruta de construção de 200 m² e até 60% de impermeabilização. Aqui, poderá criar um lar pensado ao seu gosto rodeado por uma envolvência natural única. A localização deste terreno proporciona um ambiente tranquilo e acolhedor, perfeito para quem procura fugir da agitação do dia a dia. Situado numa área de bosque, rodeado por vegetação e pelo som relaxante da natureza, este espaço oferece um cenário ideal para viver com qualidade de vida. Seja para desfrutar de manhãs calmas no jardim, tardes ao ar livre com a família ou simplesmente para sentir a serenidade da paisagem, este terreno é um verdadeiro refúgio. Com um espaço generoso e um ambiente envolvente privilegiado, esta é uma oportunidade única para construir uma casa confortável e funcional, integrada num cenário natural que transmite bem-estar e harmonia. Se procura um lugar onde possa criar memórias felizes com a sua família, este terreno é o ponto de partida perfeito para transformar o seu sonho em realidade. Ref. C0216-03107

Descubra esta magnífica moradia T4 localizada na prestigiada zona da Casa Branca, no Funchal, onde sofisticação, conforto e uma paisagem deslumbrante se unem numa harmonia perfeita. Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, esta residência foi projetada para proporcionar uma experiência de vida única. Os espaços amplos e luminosos fundem-se com a envolvência natural da ilha, destacando-se pelas vistas panorâmicas ininterruptas sobre o oceano. O clima ameno da Madeira, aliado à segurança e tranquilidade da localização, fazem desta propriedade um refúgio perfeito para quem valoriza exclusividade e qualidade de vida. Os interiores elegantes incluem uma cozinha moderna e equipada, uma espaçosa sala de estar ideal para momentos de lazer e três quartos concebidos para garantir o máximo conforto e privacidade. A poucos minutos dos melhores serviços, restaurantes e infraestruturas da cidade, esta moradia representa uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de prestígio num dos destinos mais cobiçados da Europa. Não perca esta oportunidade única de viver com requinte e serenidade. Agende a sua visita e descubra o seu novo lar. Ref. C0216-03110

2 Quartos 1 Casa de Banho 1 Lugar de Estacionamento 96 m² de área útil 117 m² de área bruta Classificação energética C Descubra este fantástico Apartamento T2 no Garajau, Caniço, localizado na 1ª Travessa da Olaria, no prestigiado Edifício Quinta D. João I. Com 96m² de área útil, este imóvel situado no 3º andar combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. ✅ Dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos ✅ Sala ampla para momentos de convívio e lazer ✅ Cozinha funcional com marquise para maior organização ✅ Casa de banho completa com banheira ✅ Varanda com excelente exposição solar ✅ Estacionamento coberto para maior comodidade ✅ Zona privilegiada com acesso fácil a serviços, comércio e vias rápidas Situado numa das áreas mais procuradas da Madeira, este apartamento encontra-se em bom estado de conservação, num prédio com elevador, oferecendo um estilo de vida prático e confortável. Seja para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade imperdível! Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar! Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação. Ref - C0216-ZTRE-03721

1 Bedroom 1 Bathroom 1 Parking space 54 m² of usable area 71 m² gross area Energy classification C Discover this stunning one-bedroom apartment in the highly sought-after São Martinho area, one of Funchal’s most desirable locations. Just minutes from the beach, the Marina, and the city centre, this property offers the perfect blend of comfort, convenience, and investment potential. Property Features: ✅ Living area: 54 m² | Total area: 71 m² ✅ Spacious bedroom with built-in wardrobes and access to a wraparound balcony ✅ Bright and airy living room with direct access to a private balcony – perfect for relaxation ✅ Modern, fully equipped kitchen ✅ Stylish bathroom with contemporary finishes ✅ 1 private parking space Prime Location: ? Nestled in a vibrant area with easy access to supermarkets, restaurants, bars, and public transport. ? Just a short stroll to the beaches and Funchal Marina, offering the ideal balance between urban life and coastal charm. ? Perfect for a permanent residence or as an investment in short-term rentals (AL) in one of Madeira’s top locations. Don’t miss this fantastic opportunity! Contact us today for more details or to schedule a viewing. Ref. C0216-03112

Este terreno plano de 774 metros quadrados está localizado na tranquila e pitoresca vila de Ponta do Pargo, oferecendo o equilíbrio perfeito entre privacidade e acessibilidade. Situado numa área calma e serena, este imóvel tem fácil acesso, tornando-o ideal tanto para construção como para o uso diário. O terreno plano é perfeito para construir a sua casa de sonho, um refúgio de férias ou até mesmo um pequeno projeto de investimento. Aprecie a beleza natural dos arredores com uma vista parcial para o mar, que proporciona um toque de serenidade aos seus futuros planos. Ponta do Pargo é conhecida pelo seu ambiente relaxante, paisagens deslumbrantes e proximidade a atrações locais, como o farol e os trilhos de natureza. Características principais: Tamanho: 774 m² Terreno: Plano e de fácil construção Vista: Vista parcial para o mar Localização: Fácil acesso numa área calma e tranquila Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço de paraíso na Madeira. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita. Ref. C0216-03101

Descubra este magnífico terreno localizado em Gaula, uma zona tranquila e com excelente exposição solar, perfeito para o desenvolvimento de um projeto habitacional. Com a possibilidade de construção de moradias isoladas, unifamiliares, geminadas ou outros projetos, esta propriedade oferece um enorme potencial de valorização. Situado a poucos minutos do centro de Santa Cruz, do Aeroporto Internacional da Madeira e de serviços essenciais, este terreno proporciona conveniência e qualidade de vida. Inserido em "Espaços Residenciais em Meio Rural", conforme o PDM, o loteamento urbano é permitido desde que respeite as normas vigentes, incluindo áreas mínimas de 400 m² por parcela e uma área bruta máxima de construção de 300 m² por unidade edificada. Principais características: ✔ Área total: 6.180 m² ✔ Excelente exposição solar ✔ Zona tranquila e saudável ✔ Fácil acesso a Santa Cruz e ao aeroporto ✔ Possibilidade de loteamento urbano ou parcelamento rural ✔ Construção permitida de habitações unifamiliares, isoladas ou geminadas ✔ Impermeabilização máxima de 50% ✔ Afastamento mínimo de 7m ao eixo das estradas municipais ✔ Ideal para projetos de turismo rural e comércio local A propriedade também permite a criação de espaços de recreio e serviços públicos, além de comércio local e atividades artesanais, com requisitos específicos de estacionamento e afastamento. Se procura um investimento sólido, com excelente relação entre preço e potencial, este é o terreno ideal para desenvolver o seu projeto imobiliário. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto e marque já a sua visita. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e ajudamos a encontrar a melhor solução de financiamento para si. Ref. C0216-03096

3 Quartos 2 Casas de banho 210 m2 de área útil 374 m2 de área bruta 280 m2 de terreno Classificação energética E Apresentamos esta maravilhosa moradia T3, recentemente renovada, situada na Ponta do Sol, oferecendo a combinação perfeita de conforto, modernidade e tranquilidade. Um refúgio ideal para quem deseja viver com qualidade e proximidade ao mar, em uma das zonas mais aprazíveis da ilha. Características da Moradia: • Andares: A moradia distribui-se por 3 andares: garagem, andar habitável e sótão. • Quartos: Possui 3 quartos amplos e luminosos, incluindo uma suíte com casa de banho privada, todos com acabamentos de excelente qualidade. • Sala: A sala de estar é espaçosa, com uma acolhedora lareira para os dias frios e grandes janelas que oferecem uma vista deslumbrante sobre o mar e a serra. • Cozinha: A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos novos e de qualidade, todos de classe energética A, perfeitos para garantir funcionalidade e eficiência. • Garagem: A garagem tem acesso direto ao interior da casa e capacidade para até 6 carros, proporcionando grande comodidade e segurança. Ideal para quem necessita de estacionamento adicional ou deseja utilizar o espaço para outras finalidades. • Sótão: O sótão, amplo e versátil, pode ser adaptado para diferentes usos: quarto extra, escritório, zona de lazer ou até mesmo um estúdio de arte. • Espaço Exterior: Inclui um churrasco interior, perfeito para convívios em família ou com amigos, e um ambiente acolhedor para desfrutar de momentos de lazer. • Vista Mar: A moradia oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o mar, garantindo entardeceres inesquecíveis e uma sensação de paz constante. Localização: Situada em Ponta do Sol, uma das localizações mais tranquilas e procuradas da ilha, rodeada pela beleza natural, esta moradia proporciona um estilo de vida calmo e relaxante. A serenidade do local é perfeita para quem deseja fugir da agitação da cidade, mantendo-se, ao mesmo tempo, perto de todos os serviços essenciais. Se procura uma casa que combine conforto, modernidade e uma localização privilegiada, não perca esta oportunidade única! Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos! Ref. C0216-03052

3 Quartos 1 Casa de Banho 40 m2 de área útil 262 m2 de área bruta Se procura um projeto para investir ou construir a casa dos seus sonhos, esta moradia em ruína é a escolha perfeita! Localizada no coração de Câmara de Lobos, a poucos minutos do centro, esta propriedade oferece um enorme potencial para reconstrução e valorização. Principais destaques: ✔ Localização privilegiada – No centro da cidade, perto de todos os serviços essenciais. ✔ Área total de 262m² – Possibilidade de criar um espaço habitacional ao seu gosto. ✔ Acesso por escadaria – Local tranquilo e elevado, garantindo privacidade. ✔ Ótima acessibilidade – Próxima de transportes públicos, escolas, farmácias e serviços administrativos. ✔ Infraestruturas próximas – Cafés, padarias, supermercados, bancos e correios a curta distância. Aproveite esta excelente oportunidade para investir numa das zonas mais emblemáticas da ilha da Madeira. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade! Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. Ajudámo-lo a encontrar a melhor oferta, junto de diversos bancos, para o seu empréstimo bancário. Ref. C0216-03097

3 Quartos 4 Casas de Banho 2 Lugares de estacionamento 391 m 2 de área útil 490 m 2 de área bruta 704 m 2 de terreno Descubra o seu refúgio perfeito nesta deslumbrante moradia na freguesia de Ponta do Sol Esta com uma localização incomparável a poucos minutos da Vila. Desfrute da harmonia entre o luxo e a natureza, onde tanto a moradia como o jardim no extremo oeste proporcionam vistas espetaculares do famoso entardecer da região. Esta moradia destaca-se pela sua elevação de 145 metros acima do nível do mar, garantindo panoramas deslumbrantes do oceano. O amplo jardim circundante complementa a arquitetura elegante, criando um cenário perfeito para entretenimento ao ar livre. O quarto principal, um verdadeiro santuário, oferece uma área generosa, proporcionando o máximo conforto e privacidade. Além disso, a propriedade oferece acesso de veículo em ambos os pisos, garantindo comodidade e praticidade, além disto, conta com um espaço destinado a um ginásio, permitindo-lhe manter um estilo de vida ativo e saudável. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade que combina elegância arquitetônica, localização privilegiada e amenidades modernas. Sinta-Se envolvido pela beleza natural da Ponta do Sol enquanto desfruta de um estilo de vida exclusivo nesta futura obra-prima imobiliária. Agende uma visita para conhecer em detalhe o que esta moradia única tem a oferecer. Seu sonho de viver perto do mar está prestes a tornar-se realidade. Esta propriedade oferece uma série de características que não apenas definem o seu valor, mas também proporcionam uma experiência de vida incomparável. Com uma área total de terreno de 704,00 m2 e uma área de implantação de 259,50 m2, a moradia se destaca pela generosa área de espaços verdes de 225,00 m2, criando um ambiente natural e sereno ao redor da residência. A inclusão de uma piscina com vista infinita amplia as opções de lazer, proporcionando momentos relaxantes sob o sol da Ponta do Sol. A área total de construção atinge impressionantes 490 m2 (com uma área útil de 391 m2), oferecendo espaços bem distribuídos e funcionais. A garagem, com uma área de 122 m2 garante espaço seguro para veículos, enquanto o ginásio/sala de jogos, com 71 m2, oferece um ambiente dedicado à saúde e entretenimento. A sala/cozinha, com 65 m2, é o coração da casa, proporcionando um espaço amplo e acolhedor para convívio. Os quartos também são generosos em tamanho, com destaque para o quarto principal, com uma área de 30 m2, e um vestuário

3 Quartos 3 Casas de Banho 10 Lugares de Estacionamento 400 m2 de área útil 500 m 2 de área bruta Classificação energética D Magnífica moradia térrea T3 + 1, situada numa localização privilegiada, a aproximadamente 5 minutos do centro do Funchal. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e funcionalidade, ideal para quem procura uma casa espaçosa e bem localizada. A moradia inclui 3 quartos + 1 escritório, que pode ser facilmente convertido em mais um quarto, 3 casas de banho, cuidadosamente distribuídas para maior praticidade, uma ampla cozinha totalmente equipada com bastante arrumação, uma sala de estar/jantar, uma lavandaria exterior funcional, um quintal que envolve toda a casa e uma garagem coberta com capacidade para 10 viaturas. Além disso, a propriedade dispõe de um terreno de aproximadamente 150 m², onde poderá facilmente construir uma piscina, uma zona de churrasco e um espaço de lazer. Localizada numa zona tranquila, mas próxima de todas as comodidades necessárias, como escolas, supermercados e transportes, esta moradia é a escolha perfeita para quem procura uma casa sofisticada numa localização estratégica. Não perca esta oportunidade única e marque já a sua visita! Ref. C0216-03109

2 Quartos 1 Casa de Banho 1 Lugar de estacionamento 81 m2 de área útil 93 m2 de área bruta Classificação energética D Este ótimo apartamento T2 + 1 situado numa zona privilegiada do Caniço, oferece conforto, comodidade e uma qualidade de vida excecional com todos os serviços essenciais ao seu redor. A sua localização central permite deslocações a pé para supermercados, farmácias, escolas, bancos, cafés e transportes públicos. Além disso, possui acessos rápidos ao Funchal, Santa Cruz (aeroporto) e às principais vias da ilha. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, destacando-se pela sua magnífica vista desafogada para o mar e abundante luz natural ao longo de todo o dia. A sala e os quartos recebem uma luminosidade excecional, criando um ambiente acolhedor. O apartamento está num 3º andar, conta com uma cozinha funcional com área de lavandaria enquanto a varanda é o espaço ideal para relaxar e desfrutar do nascer ou pôr do sol sobre o oceano. Dois quartos possuem excelente arrumação, e o espaço extra pode ser utilizado ainda como escritório ou quarto adicional. O prédio dispõe de elevador, e o apartamento inclui ainda um lugar de estacionamento coberto e uma arrecadação garantindo mais espaço e comodidade. Apesar da localização central, encontra-se numa rua privativa do condomínio, assegurando-lhe tranquilidade e sossego. Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento! Marque já a sua visita! Ref. C0216-03106