Century 21 Prestige

Há casas que se distinguem não apenas pela tipologia, mas sobretudo pelo conjunto de características que tornam o dia a dia mais confortável. Este apartamento T2, localizado no Garajau, destaca-se pela sua posição no 4.º e último piso, pela vista mar definitiva e por um conjunto de comodidades que fazem a diferença. A vista sobre o Atlântico é um dos seus grandes atrativos, proporcionando um cenário especial para desfrutar de todos os dias. Por se encontrar no último piso, oferece ainda a vantagem de não ter vizinhos por cima. No interior, dispõe de dois quartos e duas casas de banho, uma delas privativa da suite, garantindo maior funcionalidade e privacidade. O apartamento é vendido mobilado, permitindo uma utilização mais imediata e evitando parte do investimento inicial em mobiliário. Outro dos seus pontos fortes é a componente de estacionamento e arrumação: conta com dois lugares de garagem e uma arrecadação, soluções particularmente úteis para quem valoriza espaço, organização e comodidade. Existe ainda a possibilidade de acesso ao sótão para arrumos, um recurso adicional para quem necessita de espaço extra de armazenamento, sujeito às condições de acesso e utilização aplicáveis. Vista mar, último piso, dois lugares de garagem, arrecadação e dois quartos com duas casas de banho: um conjunto de características que distingue este imóvel e merece ser descoberto numa visita. Se procura um apartamento T2 no Garajau que vá além do essencial, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.

Há terrenos que nos fazem imaginar possibilidades. Este terreno de 600 m², na Furneira, no Estreito de Câmara de Lobos, dá-lhe um ponto de partida concreto. Um estudo de arquitetura da CUBE Architects propõe uma moradia contemporânea T3, com 239 m² de área total de construção distribuídos por dois pisos. Linhas marcantes, espaços generosos e uma ligação à paisagem definem o conceito desta futura casa na Madeira. O protagonista? Um espaço de 58,20 m² que reúne cozinha, sala de jantar e sala de estar em open space, com ligação a uma varanda onde se propõe um jacuzzi de borda infinita. Um ambiente pensado para receber amigos, relaxar e fazer da vista parte do quotidiano. No piso superior, a proposta inclui uma suite principal, dois quartos adicionais, uma casa de banho de apoio e uma varanda. Garagem, lavandaria e instalação sanitária social completam a organização da moradia. Pedra regional da Madeira, apontamentos em madeira natural, betão e vidro dão ao conceito uma identidade contemporânea e um carácter distinto. Para quem quer construir uma casa à sua medida, a oportunidade começa aqui: 600 m² de terreno, vistas de mar e montanha e uma visão arquitetónica que já começa a ganhar forma. Traga a sua ambição. Venha conhecer o cenário. Contacte-nos para agendar uma visita e descobrir o estudo de arquitetura. O imóvel é vendido como terreno. A moradia e todas as características descritas integram uma proposta de estudo de arquitetura.

Localizada numa das zonas mais privilegiadas de São Martinho, esta propriedade destaca-se pela sua localização excelente e pelo enorme potencial de valorização, constituindo uma oportunidade interessante tanto para investidores como para quem procura desenvolver um projeto imobiliário de dimensão. O imóvel é composto por três casas independentes, oferecendo diversas possibilidades de utilização, recuperação e modernização. A primeira casa encontra-se em bom estado de conservação e é composta por quatro quartos de dormir, duas casas de banho e várias áreas comuns, proporcionando uma base habitacional com boas condições de utilização. A propriedade dispõe ainda de uma garagem que se encontra arrendada para o funcionamento de uma oficina automóvel, representando uma potencial fonte de rendimento. As outras duas casas necessitam de remodelação total, permitindo aos futuros proprietários adaptar os espaços às suas necessidades e criar soluções arquitetónicas modernas e funcionais. Para além da recuperação das construções existentes, toda a propriedade poderá representar uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de um projeto habitacional moderno, sujeito à viabilidade urbanística e às autorizações necessárias, permitindo explorar o potencial do terreno e da localização. A sua localização em São Martinho, uma zona de elevada procura no Funchal, reforça o interesse desta oportunidade, quer numa perspetiva de investimento e rentabilização, quer para a criação de um projeto residencial diferenciador. Uma propriedade com características únicas, ideal para quem procura investir numa localização de excelência e transformar um imóvel com potencial num projeto de futuro.

Há lugares que convidam a abrandar. E propriedades que nos desafiam a criar algo verdadeiramente nosso. No Caminho do Castanheiro, na Santa, Porto Moniz, esta propriedade reúne o carácter de uma casa tradicional em pedra e o potencial de um palheiro para recuperar, num cenário marcado pela natureza da costa norte da Madeira. Imagine começar o dia com um café a poucos minutos a pé de casa, descobrir os sabores da gastronomia local nos restaurantes das proximidades e escolher como aproveitar o resto do dia: um passeio pela serra, um mergulho nas piscinas naturais do Porto Moniz ou uma tarde na praia de areia negra do Seixal. Para quem gosta de aventura, a proximidade à tirolesa e ao baloiço sobre a falésia acrescenta adrenalina à experiência de viver nesta zona. Os miradouros das redondezas convidam a contemplar as encostas verdejantes e o Atlântico, enquanto as Achadas da Cruz surpreendem pela imponência das suas falésias e pela beleza da fajã. Aqui, a tranquilidade rural combina-se com cafés, restaurantes e experiências que tornam o quotidiano especial. A propriedade é composta por dois artigos, um urbano e um rústico. O artigo urbano integra uma moradia antiga em pedra, de tipologia T2, distribuída por dois pisos, com uma área bruta de construção de 96,10 m². Construída em 1937, necessita de recuperação integral, oferecendo aos novos proprietários a oportunidade de repensar os espaços e criar uma casa à sua medida, preservando o carácter da construção original. O artigo rústico inclui um palheiro registado, também com dois pisos e acesso automóvel. Segundo a informação disponibilizada, o enquadramento no PDM admite a possibilidade de reconstrução e adaptação a habitação, sujeita à confirmação da viabilidade junto da Câmara Municipal do Porto Moniz e às aprovações legalmente exigíveis. A moradia, pela sua construção anterior a 1951, beneficia de dispensa de licença de utilização, a comprovar pela documentação municipal aplicável. No estado atual de conservação, a aquisição não é viável através de crédito habitação tradicional. Para quem procura um projeto de recuperação com identidade, esta é a oportunidade de dar uma nova vida à pedra antiga e criar o seu próprio refúgio no norte da Madeira, com natureza, gastronomia e aventura por perto. Marque a sua visita e venha descobrir o ponto de partida para a sua próxima história.

Moradia T3 localizada no Campanário, Ribeira Brava, inserida num ambiente tranquilo e acolhedor, com vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente. Uma opção interessante para quem procura um espaço confortável, seja para habitação própria ou para investimento. A propriedade é composta por três quartos, cozinha equipada, uma casa de banho e sala de estar, dispondo ainda de um agradável espaço exterior com zona de churrasqueira e jardim, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A moradia beneficia também de acesso por uma estrada secundária e dispõe de espaço exterior para estacionamento, existindo ainda potencial para a construção de uma garagem, sujeito às devidas autorizações e licenciamento. A sua localização permite um acesso conveniente aos principais serviços e comércio da zona, bem como a percursos pedestres e outros pontos de interesse da região, encontrando-se igualmente a uma distância relativamente próxima do Funchal. Uma oportunidade a considerar para quem procura uma moradia numa zona tranquila da Ribeira Brava, com espaço exterior e potencial de valorização. Agende a sua visita e venha conhecer esta propriedade.

Imagine a sua futura casa num local onde o Atlântico, a luz natural e a tranquilidade fazem parte do quotidiano. Situado na Rua das Romeiras, no Estreito da Calheta, este terreno com 1.050 m² destaca-se pela localização em primeira linha de mar e pela vista panorâmica sobre o oceano Atlântico. Uma oportunidade para construir uma moradia numa das zonas mais soalheiras da costa oeste da Madeira. Inserido numa zona residencial exclusiva, com circulação essencialmente local, o terreno oferece um ambiente de privacidade e sossego, ideal para quem valoriza a qualidade de vida e o contacto com a natureza. A aproximadamente 240 metros de altitude, beneficia de excelente exposição solar e encontra-se próximo de vários pontos de interesse. A propriedade dispõe de projeto aprovado para a construção de uma moradia T3 de dois pisos, permitindo avançar com um projeto habitacional numa localização privilegiada, com o mar como elemento central da envolvente. Uma oportunidade para concretizar o seu projeto de vida na Madeira, num cenário onde a tranquilidade, o sol e a imensidão do Atlântico se encontram.

Terreno com Ruína em São Roque do Faial – Uma Oportunidade em Plena Natureza Procura um lugar tranquilo para construir o seu refúgio na Madeira? Situado em São Roque do Faial, este imóvel é composto por um terreno com 370 m² de área total e uma ruína com 46 m², oferecendo potencial para desenvolver um projeto adaptado às suas necessidades, sujeito às condições legais e urbanísticas aplicáveis. Inserido numa zona sossegada, rodeada pela natureza e com belas vistas, é uma excelente oportunidade para quem valoriza a privacidade, a tranquilidade e a possibilidade de criar um espaço próprio longe da agitação urbana. Imagine acordar com o som da natureza, desfrutar da paisagem envolvente e criar aqui o seu refúgio na Madeira. Principais características: - Área total do terreno: 370 m² - Ruína existente: 46 m² - Belas vistas e envolvente natural - Potencial para um projeto de reabilitação ou construção, a confirmar junto das entidades competentes Uma oportunidade para transformar um espaço com carácter num lugar verdadeiramente seu.

Terreno para construção em Santa Cruz, numa zona tranquila e de ambiente rural, com configuração plana e enquadramento urbanístico favorável ao desenvolvimento de um projeto habitacional. Uma oportunidade para construir uma moradia numa localização sossegada, rodeada por natureza e próxima dos principais serviços de Santa Cruz. De acordo com a respetiva classificação urbanística e nos termos previstos no regulamento aplicável, o terreno permite a construção de habitações isoladas, unifamiliares ou geminadas, estando igualmente prevista a criação de um lugar de estacionamento por fogo no interior da parcela. Entre os principais parâmetros urbanísticos encontram-se uma área bruta máxima de construção emergente de 300 m² por unidade edificada e uma altura máxima de 10 metros. Os afastamentos laterais e tardoz deverão ser de, no mínimo, 3 metros ou metade da altura da fachada, quando este valor seja superior. Os muros de vedação poderão atingir uma altura máxima de 1,5 metros. O enquadramento urbanístico privilegia ainda uma linguagem arquitetónica de carácter local, incluindo a possibilidade de utilização de cobertura tradicional de quatro águas em telha. A envolvente é predominantemente rural, com habitação dispersa e terrenos de cultivo. Embora o terreno não disponha de uma vista panorâmica, oferece um ambiente tranquilo e agradável, adequado para quem procura construir uma moradia numa zona residencial integrada num contexto de natureza e tranquilidade. Uma oportunidade interessante para desenvolver o seu projeto de construção em Santa Cruz, conciliando espaço, tranquilidade e potencial habitacional numa localização de carácter rural. Contacte-nos para obter mais informações sobre o terreno, o seu enquadramento urbanístico e as possibilidades de construção, e agende a sua visita.

Uma oportunidade única na Ilha da Madeira! Apresentamos este fantástico apartamento T3, situado no 2.º andar, em Câmara de Lobos, numa localização privilegiada e com  uma vista panorâmica, única, fantástica e definitiva sobre o mar. O imóvel dispõe de três quartos de dormir, duas casas de banho e uma ampla cozinha, proporcionando espaços confortáveis e funcionais para toda a família. Conta ainda com um lugar de garagem. A extraordinária vista para o oceano, aliada à excelente distribuição das áreas e à localização em Câmara de Lobos, torna este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Destaques do imóvel: T3 — 3 quartos de dormir 2 casas de banho 2.º andar Ampla cozinha Lugar de garagem Vista mar fantástica, panorâmica e definitiva Localização privilegiada em Câmara de Lobos, Ilha da Madeira Não perca esta oportunidade de viver com o mar como cenário permanente. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em São Gonçalo, Funchal: um terreno com 20.350 m², situado no Caminho de São João Latrão, numa localização que combina a proximidade à cidade do Funchal com as características naturais e paisagísticas da zona. Pela sua dimensão, localização e enquadramento no Plano Diretor Municipal do Funchal (PDM), esta propriedade apresenta potencial para investidores que procuram um ativo de grande escala e diferentes possibilidades de valorização. De acordo com o PDM disponibilizado para o imóvel, o terreno está integrado em Espaços Florestais, destinados predominantemente à florestação, produção de madeira e atividades silvo-pastoris, agrícolas e florestais. O enquadramento prevê igualmente determinados usos compatíveis, incluindo diferentes tipos de empreendimentos turísticos, como estabelecimentos hoteleiros, hotéis rurais, Quintas da Madeira, aldeamentos e conjuntos turísticos, bem como turismo no espaço rural, turismo de habitação e parques de campismo e caravanismo. São também previstos determinados equipamentos públicos ou de interesse público, nomeadamente espaços de desporto, miradouros e outras estruturas relacionadas com a fruição da paisagem e a multifuncionalidade dos espaços rurais. Para determinados usos, o PDM estabelece parâmetros específicos. No caso de estabelecimentos hoteleiros e outros empreendimentos turísticos referidos, prevê-se, entre outros parâmetros, um índice de impermeabilização máximo de 0,20, até dois pisos acima do solo e uma altura total de fachada até 9 metros. Para parques de campismo e caravanismo, prevê-se um índice de impermeabilização máximo de 0,10, até um piso acima do solo e uma altura de fachada até 5 metros. Para instalações de apoio à atividade florestal e determinados usos compatíveis, são previstos parâmetros próprios, incluindo um índice de utilização máximo de 0,05 e uma área total de construção máxima de 1.000 m². Qualquer possibilidade de desenvolvimento ou construção deverá, contudo, ser analisada caso a caso, considerando as características do terreno, infraestruturas necessárias, eventuais servidões ou restrições, requisitos de integração territorial e todas as disposições legais aplicáveis, estando determinados usos sujeitos à apreciação das entidades competentes. A área total de 20.350 m² resulta da integração de quatro terrenos distintos. O proprietário está disponível para vender a propriedade na sua totalidade, conforme apresentada, mas também adm

Apresentamos esta interessante oportunidade de investimento: um terreno com uma área total de 4.970 m², ideal para quem procura uma propriedade de dimensão significativa na Madeira e pretende encontrar um ativo com potencial de valorização e diferentes possibilidades de utilização, de acordo com o respetivo enquadramento urbanístico. Com uma área de 4.970 m², esta propriedade destaca-se pela sua dimensão e pelo potencial que poderá apresentar para um projeto adequado às características do terreno e da sua envolvente. Trata-se de uma oportunidade que poderá despertar o interesse de investidores, promotores e particulares que procuram adquirir uma propriedade com uma área generosa e com uma perspectiva de investimento a médio ou longo prazo. A dimensão do terreno permite estudar diferentes conceitos de utilização, sempre em função do enquadramento definido pelo Plano Diretor Municipal, das características concretas da propriedade, das infraestruturas existentes, das acessibilidades e de todas as condições legais e regulamentares aplicáveis. Para um investidor que procura uma propriedade com escala e potencial na Madeira, os 4.970 m² representam uma área suficientemente relevante para justificar uma análise detalhada e uma avaliação cuidada das possibilidades de valorização. Uma oportunidade para quem procura investir num ativo imobiliário com dimensão, numa região com forte procura e interesse crescente por parte de investidores nacionais e internacionais. Se procura um terreno com uma área significativa para um projeto de futuro ou para uma estratégia de investimento de médio/longo prazo, esta propriedade merece ser conhecida. Esta propriedade faz parte de um conjunto de quatro terrenos que, no seu total, representam aproximadamente 20.350 m². Para além da aquisição individual deste terreno, existe também a possibilidade de adquirir conjuntamente dois ou mais terrenos do mesmo conjunto, permitindo reunir uma área maior de acordo com o projeto e os objetivos de cada comprador. Para mais informações sobre a localização, documentação disponível, enquadramento urbanístico e características do imóvel, entre em contacto.

Apresentamos esta interessante oportunidade de investimento: um terreno com uma área total de 5.150 m², ideal para quem procura uma propriedade de dimensão significativa na Madeira e pretende encontrar um ativo com potencial de valorização e diferentes possibilidades de utilização, de acordo com o respetivo enquadramento urbanístico. Com uma área de 5.150 m², esta propriedade destaca-se pela sua dimensão e pelo potencial que poderá apresentar para um projeto adequado às características do terreno e da sua envolvente. Trata-se de uma oportunidade que poderá despertar o interesse de investidores, promotores e particulares que procuram adquirir uma propriedade com uma área generosa e com uma perspectiva de investimento a médio ou longo prazo. A dimensão do terreno permite estudar diferentes conceitos de utilização, sempre em função do enquadramento definido pelo Plano Diretor Municipal, das características concretas da propriedade, das infraestruturas existentes, das acessibilidades e de todas as condições legais e regulamentares aplicáveis. Para um investidor que procura uma propriedade com escala e potencial na Madeira, os 5.150 m² representam uma área suficientemente relevante para justificar uma análise detalhada e uma avaliação cuidada das possibilidades de valorização. Uma oportunidade para quem procura investir num ativo imobiliário com dimensão, numa região com forte procura e interesse crescente por parte de investidores nacionais e internacionais. Se procura um terreno com uma área significativa para um projeto de futuro ou para uma estratégia de investimento de médio/longo prazo, esta propriedade merece ser conhecida. Esta propriedade faz parte de um conjunto de quatro terrenos que, no seu total, representam aproximadamente 20.350 m². Para além da aquisição individual deste terreno, existe também a possibilidade de adquirir conjuntamente dois ou mais terrenos do mesmo conjunto, permitindo reunir uma área maior de acordo com o projeto e os objetivos de cada comprador. Para mais informações sobre a localização, documentação disponível, enquadramento urbanístico e características do imóvel, entre em contacto.

Uma localização única. Séculos de história. Um edifício comercial totalmente reabilitado. Quatro espaços com inúmeras possibilidades. No coração do Funchal, entre o emblemático Largo do Pelourinho e a Rua 31 de Janeiro, encontra-se para venda a Casa do Passo, um imóvel de características singulares onde património, localização e potencial de investimento se encontram. Com quatro pisos, correspondentes a quatro frações autónomas, e afetação a comércio, este edifício beneficia de uma posição privilegiada numa das zonas mais centrais, movimentadas e historicamente relevantes da cidade. A Casa do Passo encontra-se inserida num local profundamente ligado às origens e ao desenvolvimento do Funchal. O estudo histórico realizado sobre o imóvel enquadra o Largo do Pelourinho nos primórdios da colonização da cidade e refere que esta zona, junto à antiga frente marítima, constituiu durante cerca de cinco séculos um importante centro comercial do Funchal e um dos principais pontos de ligação entre a Madeira e o exterior. Já no século XV, o Largo do Pelourinho encontrava-se associado às casas dos mercadores e à primitiva Alfândega do Funchal, criada em 1477. O estudo refere igualmente a presença da feitoria alemã dos Welser e a ligação à antiga Rua Direita, então um dos principais eixos da cidade. Um dos elementos que confere uma identidade particularmente distinta à Casa do Passo encontra-se na própria fachada. O imóvel conserva um histórico Passo Processional, associado à Procissão do Senhor dos Passos e datado entre 1620 e 1700. Segundo a investigação histórica, trata-se de um dos dois exemplares que ainda subsistem de um conjunto que terá sido originalmente constituído por cinco. Este elemento patrimonial foi restaurado em 1991. A investigação documental sobre a Casa do Passo identifica ainda registos relacionados com a propriedade já no início do século XVII e acompanha a sua ligação a diferentes famílias ao longo das gerações. O imóvel surge posteriormente em inventários familiares como “Bens de Raiz”, evidenciando a sua continuidade através de vários séculos da história do Funchal. A esta importante componente histórica junta-se uma vantagem essencial para uma utilização contemporânea: o edifício foi reabilitado, beneficiando de uma intervenção abrangente que incluiu novas instalações elétricas e canalizações em todo o imóvel, novos pavimentos e diversas melhorias e acabamentos interiores. A intervenção permite conjugar o caráter e a identidade histórica

Descubra esta excelente oportunidade no Sítio das Covas, Porto Santo! Com uma área total de 640 m², este terreno agrícola é ideal para quem procura um espaço para cultivo, horta, pomar ou agricultura biológica, num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza. Vista privilegiada para o mar e para a cidade, proporcionando um cenário único e uma excelente envolvência natural. Características: - Área total: 640 m² - Terreno agrícola - Vista mar e cidade - Envolvência natural - Zona tranquila - Fácil acesso - Excelente oportunidade, para quem procura um espaço agrícola ou investimento Venha a conhecer um terreno numa zona tranquila de Porto Santo, com natureza e vistas desafogadas, esta pode ser a oportunidade certa para si. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo. Terei todo o gosto em ajudá-lo a concretizar o seu projeto!

Seja um dos primeiros a investir neste incrível terreno de 1.635 m², localizado em Santa Rita. Seja um dos primeiros a investir neste incrível terreno de 1.635 m², estrategicamente localizado em Santa Rita, uma das áreas de maior crescimento e valorização da Ilha da Madeira. A proximidade de infraestruturas-chave torna este terreno uma verdadeira joia para investidores visionários. Características Principais: - Localização Premium: A apenas 150 metros do futuro Hospital Universitário da Madeira e 500 metros do Madeira Shopping. - Vista Mar Deslumbrante: Um cenário único para qualquer tipo de projeto. - Grande Potencial de Construção: Índice de construção de 0,5 (PDM 2018, em reformulação), oferecendo excelente margem para projetos de alta rentabilidade. - Zona em Expansão: Área com forte desenvolvimento, garantindo valorização contínua e retorno sobre investimento. Ideal para quem quer aproveitar o crescimento acelerado da região, este terreno é a escolha perfeita para empreendedores e investidores imobiliários. Não deixe escapar esta oportunidade rara de fazer parte do futuro promissor do Funchal! Entre em contato agora e marque já a sua visita! Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. Ajudámo-lo(a) a encontrar a melhor oferta, junto de diversos bancos, para o seu empréstimo bancário. Referência C0216-02950

Excelente terreno com uma área total de 2023 m², localizado na zona do Massapez, Fajã da Ovelha, numa área privilegiada da costa sudoeste da Madeira. Com uma magnífica vista sobre o Oceano Atlântico, este imóvel destaca-se pela sua localização de baixa altitude e clima ameno, proporcionando excelentes condições para desfrutar do sol, da natureza e da tranquilidade características desta região. A dimensão e localização do terreno oferecem um interessante potencial para desenvolvimento de um projeto turístico, projeto habitacional ou, dependendo das condições urbanísticas e dos licenciamentos aplicáveis, para a implantação de várias unidades habitacionais de forma dispersa, permitindo criar um empreendimento integrado na paisagem. A propriedade apresenta-se como uma oportunidade particularmente interessante para investidores, promotores turísticos ou particulares que procurem um terreno de grande dimensão numa das zonas mais procuradas da costa sudoeste da Madeira. Principais características: - Área total: 2.023 m² - Vista mar - Zona de baixa altitude - Clima ameno durante todo o ano - Localização: Massapez, Fajã da Ovelha - Excelente exposição e enquadramento paisagístico - Potencial para projeto turístico ou habitacional, sujeito às condições urbanísticas aplicáveis - Possibilidade de estudar uma solução com várias habitações dispersas, sujeita a aprovação das entidades competentes - Excelente oportunidade de investimento na costa sudoeste da Madeira - Uma propriedade com dimensão, localização, vista mar e potencial de valorização, ideal para quem procura desenvolver um projeto diferenciado num ambiente natural e tranquilo. Nota: O potencial construtivo e as possibilidades de desenvolvimento deverão ser confirmados junto das entidades competentes, de acordo com o planeamento territorial e a legislação em vigor.

Descubra este magnífico terreno rústico localizado em Canhas, Ponta do Sol, na deslumbrante Ilha da Madeira. Este espaço oferece uma exposição solar excelente e vistas panorâmicas que o tornam o local ideal para o seu projeto de sonho. A tranquilidade do ambiente, rodeado por vegetação e com acesso a estradas, proporciona um refúgio perfeito longe da agitação da cidade. O terreno é amplo e apresenta uma variedade de características, incluindo um jardim de vegetais e áreas abertas que permitem a criação de um espaço personalizado. A sua localização privilegiada, perto de comodidades como mercados, farmácias e complexos desportivos, garante que tudo o que precisa está à sua porta. A proximidade de espaços verdes e locais públicos torna este terreno ainda mais atrativo para famílias e amantes da natureza. Situado numa zona calma, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre a vida rural e a conveniência urbana. Aproveite a oportunidade de construir a sua casa dos sonhos neste local idílico. Este terreno ja tem um projeto aprovado faltando apenas a parte das especialidades. Não perca esta chance única de investir na sua qualidade de vida em Madeira. Contacte-nos hoje para mais informações e agende a sua visita!

Em Gaula de Baixo, numa zona residencial tranquila e a apenas cerca de 5 minutos a pé de café e supermercado, encontra esta espaçosa moradia T3 distribuída por vários pisos, com três quartos duplos, excelentes áreas sociais, jardim e vistas abertas sobre o Atlântico. Uma casa que precisa de algum cuidado — mas que já tem aquilo que é muito mais difícil criar: espaço, localização, luz natural, áreas exteriores e vista mar. O PISO ONDE A CASA GANHA VIDA No piso principal encontra-se uma cozinha de boas dimensões com espaço para refeições, ideal para o dia a dia em família. A ampla sala de estar é um dos pontos fortes da propriedade. Com muita luz natural, vista para o mar e acesso direto a uma varanda, é um espaço pensado para aproveitar a localização — seja numa manhã tranquila com café, num jantar em família ou simplesmente ao final do dia com o Atlântico no horizonte. Daqui, a casa prolonga-se para o exterior. O jardim oferece uma agradável extensão da zona social e inclui uma ampla área de barbecue, criando um espaço com excelente potencial para refeições ao ar livre, convívios com amigos e família ou simplesmente para aproveitar o clima da Madeira. Neste piso existe ainda uma casa de banho com duche, particularmente prática para visitas e para o quotidiano. TRÊS QUARTOS — E ESPAÇO A SÉRIO Subindo ao primeiro piso encontramos três quartos duplos. O quarto principal beneficia de casa de banho privativa completa, com quatro peças, criando uma verdadeira suíte. Os outros dois quartos são também de boas dimensões e dispõem de uma segunda casa de banho com duche neste piso. Há ainda mais espaço exterior. A propriedade beneficia de duas varandas neste nível, incluindo uma varanda Julieta, trazendo luz e ligação ao exterior também à zona dos quartos. E NO ÚLTIMO PISO… A VISTA MUDA TUDO. No piso superior encontra-se uma área destinada a arrumação, acrescentando uma funcionalidade muito útil à casa. Mas é quando se abre a porta para a varanda que este piso revela a sua surpresa. Uma vista ampla sobre o Atlântico. Um daqueles espaços onde é fácil imaginar uma cadeira, um café de manhã ou um copo de vinho ao pôr do sol — e ficar mais tempo do que tinha planeado.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Imaculado Coração de Maria, uma das zonas residenciais mais procuradas do Funchal, conhecida pela sua tranquilidade, boa exposição solar e proximidade ao centro da cidade. Esta propriedade é composta por dois terrenos contíguos, um urbano e um rústico, vendidos em conjunto, oferecendo um espaço versátil com várias possibilidades de utilização. O acesso é feito por estrada, permitindo a entrada de automóvel diretamente na propriedade, uma característica bastante valorizada nesta zona. No terreno urbano encontra-se uma moradia T2, atualmente ocupada por um inquilino, o que representa uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com rendimento imediato. A habitação dispõe de uma localização privilegiada e integra-se harmoniosamente no espaço envolvente. O terreno beneficia de uma vista panorâmica sobre o mar, proporcionando um ambiente calmo e agradável, ideal para desfrutar da paisagem característica da costa sul da Madeira. A boa exposição solar ao longo do dia torna esta propriedade ainda mais atrativa, tanto para habitação própria como para investimento. A parcela rústica complementa o terreno urbano, oferecendo espaço adicional para cultivo, jardins, pomar, zonas de lazer ou outros projetos, de acordo com o enquadramento e o potencial da propriedade. A conjugação das duas parcelas cria um ambiente amplo e com enorme potencial de valorização. Nota: As imagens apresentadas têm caráter meramente ilustrativo e não são vinculativas. A delimitação do terreno é aproximada, podendo não refletir os seus limites reais ou legais. Agende já a sua visita!

Moradia tradicional madeirense em Gaula, inserida num amplo terreno com 1.300 m², que se destaca pelo seu carácter, tranquilidade e pelo potencial do espaço exterior. A propriedade preserva elementos da construção tradicional em pedra, aos quais se juntaram, ao longo dos anos, algumas alterações e adaptações. A moradia requer algumas obras. Distribuída por dois pisos, a moradia dispõe, no rés do chão, de arrecadações destinadas a arrumação. No piso superior encontram-se dois quartos, uma casa de banho social, uma cozinha de estilo tradicional e uma ampla sala de estar, complementada por uma divisão extra que poderá ser adaptada às necessidades do novo proprietário. O terreno, de generosas dimensões, oferece excelentes possibilidades para cultivo, com espaço para árvores de fruto, horta, jardim ou criação de uma agradável área de lazer, permitindo desfrutar de um estilo de vida mais ligado à natureza. Existe ainda a possibilidade de criar acesso automóvel ao interior da propriedade, sendo igualmente possível estacionar junto à moradia. A localização em Gaula proporciona um ambiente tranquilo e tradicional, mantendo uma conveniente proximidade aos principais serviços, comércio e acessos. Importa salientar que a propriedade será vendida ao abrigo do programa Simplex, pelo que a aquisição não é elegível para financiamento bancário. Uma oportunidade para quem procura uma propriedade com características tradicionais, terreno amplo e potencial para personalização. Agende já a sua visita, estamos sempre disponíveis para ajudar a encontrar a sua casa.