Chave Nova - AVEIRO

Parcela de Terreno destinada a construção urbana em Oiâ.

Vende-se terreno urbano em Aradas, Aveiro, com uma área total de 862m². Este terreno é ideal para a construção de uma moradia unifamiliar ou um prédio com 2 andares. Possui uma frente com 20 metros e inclui um poço. Características: Área: 862 m² Frente: 20 metros Possibilidade de construção: Moradia unifamiliar ou prédio com 2 andares Inclui poço Para mais informações ou visita ao local, por favor, entre em contacto.

Excelente moradia isolada com grande potencial de rentabilidade. Estrutura da Moradia: Constituída por dois pisos, sendo que cada piso oferece um apartamento T2 totalmente equipado e mobilado. Isso oferece flexibilidade, tanto para habitação como para arrendamento. Condições do Imóvel: A moradia foi completamente renovada, com especial atenção ao isolamento térmico, feito tanto no exterior como no interior, utilizando capoto, o que garante conforto e eficiência energética. Localização Privilegiada: Situada a apenas 500 metros do centro comercial Glicínias, uma localização central e prática. Beneficia de ótima exposição solar, com orientação nascente/poente e sul, proporcionando luminosidade ao longo do dia. Acessibilidades e Proximidade às Praias: A moradia tem acessos facilitados às principais autoestradas (A25, A1 e A17) e está a apenas 10 km das praias, o que a torna uma opção interessante tanto para residência permanente como para turismo. Extras: Dispõe de um terraço coberto no primeiro andar e estacionamento facilitado. Ideal para investidores que procuram um imóvel com alto potencial de rentabilidade através de arrendamento

Este empreendimento luxuoso na Costa Nova, em Aveiro, é uma oportunidade única para quem deseja morar perto do mar, com todas as comodidades de uma cidade moderna. Localizado a apenas 50 metros da praia, oferece uma experiência exclusiva de viver junto à natureza, com acesso fácil às principais praias da região, como a Praia da Barra e a Praia da Vagueira, além de estar próximo à A25, garantindo mobilidade e acesso rápido a outros destinos. Características do empreendimento: Localização privilegiada: A 50 metros da praia e menos de 200 metros do mar Áreas de lazer: Inclui área de lazer infantil e proximidade a parques de lazer e mini-golfe Acessibilidade: Apenas 9 minutos da cidade de Aveiro e proximidade com a cidade de Ílhavo Atividades náuticas: Escolas de windsurf, kitesurf e clube de vela nas proximidades Infraestrutura urbana: Próximo a restaurantes, bares, cafés, farmácias e o Museu Marítimo de Ílhavo Ideal para quem procura uma vida sofisticada, perto da natureza e com fácil acesso a uma vasta gama de serviços e lazer. Entre em contato para mais informações e agende a sua visita!

Terreno com 1.720 m², localizado numa área tranquila e de fácil acesso na Quinta do Picado. O lote conta com um projeto aprovado para construção de 4 andares moradia T3. Principais características: Área total: 1.720 m² Projeto aprovado para 4 andares moradia T3 Excelente exposição solar Localização privilegiada, com fácil acesso a serviços e comércios da região. Este terreno é perfeito para quem deseja personalizar a sua casa, combinando um espaço amplo com o conforto de um projeto moderno e funcional. Agende já a sua visita! A Chave Nova é uma empresa portuguesa de Mediação Imobiliária fundada em 2001. Com vasta experiência no mercado, atua na área Metropolitana do Porto, Lisboa, Aveiro e Ilha da Madeira, comercializando dezenas de projetos imobiliários em regime de exclusividade. Comprometida com seriedade e honestidade, a Chave Nova oferece conveniência nas visitas aos imóveis e utiliza sólidos conhecimentos de mercado para entender e atender às necessidades de todos os clientes.

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um imóvel situado numa localização privilegiada, ideal para quem procura um investimento com elevado potencial de valorização e transformação. O espaço, amplo e versátil, conta com pavimento em ladrilho e teto tipo “sandwich”, garantindo isolamento e funcionalidade. A claraboia proporciona abundante luz natural, criando um ambiente agradável e convidativo. O imóvel está equipado com portão elétrico, sistema de alarme e licença industrial, que poderá ser facilmente convertida para uso habitacional, oferecendo grande flexibilidade de utilização. Inserido numa zona residencial, o terreno tem uma área total de 220 m², com a possibilidade de transformar a atual oficina numa moradia T2, tirando o máximo partido do espaço existente. A propriedade inclui ainda uma motor home T3, totalmente equipada com armários embutidos, casa de banho completa e cozinha funcional. A cozinha dispõe de fogão, placa de indução, frigorífico, micro-ondas, máquina de café e ar condicionado, proporcionando todo o conforto e comodidade. O cilindro elétrico de 50 litros garante um fornecimento eficiente de água quente. Este imóvel é perfeito para quem procura um investimento versátil — seja para converter a oficina em habitação, manter a atividade profissional no local, ou mesmo residir na motor home enquanto desenvolve o projeto. Preço de venda: 160.000 € Não perca esta oportunidade de investir em Ílhavo num imóvel com enorme potencial!

Apartamento T1 - Empreendimento FOZ DE PRATA Área Total: 53 m² Preço: 270 mil euros Detalhes do Imóvel: - Cozinha e sala em open space - 1 Quarto - 1 Casa de Banho - 1 lugar de garagem Prazo previsto de finalização: final de 2027 Mais do que habitação, este projeto foi pensado como um refúgio onde natureza, bem-estar e cultura local se encontram. Localizado em Aveiro, combina a serenidade do ambiente natural com a vitalidade da cidade. O Foz do Prata, da AM48, é um dos primeiros loteamentos em Portugal com certificação LEED-ND, referência mundial em sustentabilidade, garantindo práticas urbanísticas e de construção responsáveis, eficientes e amigas do ambiente. Uma vida mais verde, saudável e plena, no coração de Aveiro. Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos!

Apresentamos uma oportunidade única no coração de Ílhavo: um duplex T3, composto por um T2 espaçoso e um T1 independente, ideal para habitação própria, rendimento extra ou até para duas famílias. Características do Imóvel: T2 (1º Andar) - Cozinha e Sala em open space com 30m² – Um ambiente generoso, perfeito para convívio e conforto diário - Dois quartos bem distribuídos, com excelente luz natural - Casa de banho completa, com acabamentos modernos - Área total de 66,4m² T1 (2º Andar) - Sala acolhedora com 16,5m² - Quarto com 11m², ideal para casal, hóspedes ou rentabilização - Casa de banho completa e funcional - Área total de 35,9m² Este imóvel oferece flexibilidade: pode ser utilizado como uma única moradia ampla ou dividido em duas unidades independentes, ideal para famílias numerosas ou investidores. Valor de Venda: 320.000€ Com uma localização central e estratégica, esta é a escolha perfeita para quem valoriza espaço, versatilidade e comodidade, com potencial para rendimento extra através do T1. Entre em contacto connosco para mais informações ou agendar visita!

Apartamento T2, em construção, com localização priviligeada, perto da Universidade de Aveiro e do Glicínias. Este apartamento, no segundo andar,com elevador, área de 101,15 m2, e orientação solar poente, é constituído por: -Hall de entrada; -Sala e cozinha em open space, com acesso a varanda e lavandaria, a cozinha equipada com placa, forno, exaustor e combinado; -Suíte com roupeiro embutido, casa de banho completa, e acesso à varanda; -Quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda; -Casa de banho completa; -Lugar de garagem. Equipado com: -Ar condicionado; -Estores Elétricos; -Bomba de calor; -Sistema de musica em todos os compartimentos; -Carregador de carros elétricos na garagem. Um empreendimento com uma localização estratégica, com ótimos acessos, perto de todos os serviços, conjuga elegância e conforto, e uma arquitetura contemporânea. Previsão de conclusão: segundo trimestre de 2026. Não perca esta oportunidade, para mais informações, ou agendar visita, não hesite em contactar.

Apartamento T2 em Construção – 73,18 m² – Moderno e Funcional! Conclusão prevista: junho de 2028 Preço: 298 000€ Área total: 73,18 m² Tipologia: T2 Apresentamos este elegante apartamento T2, atualmente em fase de construção, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida às portas da cidade de Aveiro. Características do Apartamento: - Sala e cozinha em open space, um espaço amplo, moderno e luminoso, perfeito para o dia a dia e para momentos de convívio. - Dois quartos, sendo um deles suíte com closet, pensada para oferecer maior conforto e funcionalidade. - Duas casas de banho, com design contemporâneo e acabamentos de qualidade. Características do Empreendimento: Este empreendimento distingue-se pela qualidade superior dos materiais e acabamentos, aliada a uma arquitetura sóbria e elegante. O conceito requintado e luxuoso, marcado por tons claros e suaves, foi cuidadosamente pensado para criar uma atmosfera de serenidade, conforto e bem-estar desde o primeiro momento em que entra no seu lar. Localização Privilegiada – Às Portas da Cidade Viver em Santa Joana é usufruir de uma localização estratégica, com rápidos acessos a todas as comodidades essenciais de Aveiro e arredores. Contacte-nos para mais informações ou para conhecer o projeto detalhado! Chave Nova Aveiro Licença AMI 7142

Moradia T4 com elevador, jardim, garagem e sala de cinema – Forca, Aveiro | 3.500€/mês Excelente moradia de tipologia T4 para arrendamento, com quatro pisos, duas frentes e áreas generosas, situada na Forca – uma das zonas residenciais mais procuradas de Aveiro. Cave: - Garagem fechada para dois automóveis - Estacionamento exterior para mais dois veículos - Pré-instalação de Wallbox para carros elétricos - Mini ginásio - Bar - Lavandaria Rés-do-chão (sobre-elevado): - Cozinha totalmente equipada - Sala de jantar - Sala de convívio - Casa de banho completa - Jardim e churrasqueira exterior com forno a lenha Primeiro andar: - Quatro quartos, sendo um em suite - Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos Segundo andar: - Studio / sala de cinema - Arrumos O imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado (à exceção do studio), dispõe de aquecimento central, lareira e elevador, oferecendo elevados níveis de conforto e funcionalidade. Localizada a cerca de 200 metros de todos os serviços, comércio e acessos, numa zona exclusiva de moradias, muito tranquila e com excelente exposição solar. Ideal para famílias, quadros superiores ou estudantes do ensino superior que valorizem conforto, espaço e qualidade de vida. Visite já! Esperamos por si. Chave Nova Aveiro Licença AMI 7142

Apartamento T1+1 em Portimão | 516 600€ área: 77,45 m² Varanda: 10,75 m² Lugares de garagem: 1 Apresentamos este elegante apartamento T1+1, inserido num condomínio exclusivo em Portimão, a poucos metros da Praia da Rocha – uma das mais emblemáticas do Algarve. Com linhas modernas e espaços bem distribuídos, o imóvel oferece: - 1 quarto em suite, com total conforto e privacidade - 1 escritório, ideal para teletrabalho ou para transformar em quarto adicional - 2 casas de banho modernas e funcionais - Sala e cozinha em open space, ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio - Varanda com 10,75m², para aproveitar o clima algarvio - 1 lugar de garagem, garantindo comodidade e segurança *Caraterísticas do Edifício* O Ocean Breeze Residence é um empreendimento de excelência em condomínio fechado, situado junto à Praia da Rocha, uma das zonas mais emblemáticas e privilegiadas do Algarve. A poucos metros do areal e rodeado por comércio, restauração e serviços, beneficia de uma localização estratégica que alia tranquilidade, lazer e praticidade no quotidiano, permitindo disfrutar em pleno do melhor que Portimão tem para oferecer. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das localizações mais prestigiadas do Algarve! Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos! Chave Nova Aveiro Licença AMI 7142

Com localização privilegiada , encontra-se junto ao canal da Ria e muito próximo da praia. Empreendimento moderno e urbano, apresentando interiores elegantes e suaves, Arquitetura contemporânea, e qualidade de construção. Com boas áreas interiores, e varandas para aproveitar a exposição solar. Apartamento T3, no segundo piso com elevador e uma área útil de 137m2, contituído por: -Hall de entrada; -Sala de estar e jantar ampla e acesso a varanda com ótima exposição solar; -Cozinha equipada com placa de indução, forno elétrico encastrado, micro-ondas encastrado, máquina de lavar louça, exaustor encastrado, e combinado encastrado, de marca TEKA ou similar, com varanda; - Uma suite; -Dois quartos; -3 casas de banho , uma na suite e mais duas, uma de serviço e outra para servir os dois quartos ; - 1 lugares de garagem; -1 arrumo. Imóvel equipado com ar condicionado do tipo Multi-split com máquinas murais, sistema de bomba de calor com deposito para produção de AQS com eficiência energética e gestão horária do aquecimento com depósito tipo RIELLO, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, pavimento flutiante vinilico com acabamento tipo carvalho rústico, Blackouts com sanca incluindo alimentação,inclui fornecimento de blackouts nos quartos. Não perca esta oportunidade. O mercado imobiliário está numa constante evolução e transformação. Na CHAVE NOVA, acreditamos que esta transformação constitui uma grande oportunidade que só poderá ser aproveitada se utilizarmos um conjunto de ferramentas e técnicas muito especificas. A CHAVE NOVA desenvolveu ao longo dos mais de 20 anos de existência, um conceito imobiliário muito próprio, e focado no fecho do negócio e num serviço de qualidade ao seu cliente, cuja estrutura está baseada em linhas orientadoras bem definidas. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura.

Loja para venda no Centro da Cidade, no Centro Comercial Oita, na Avenida Lourenço Peixinho. Constituída por Rés-do-Chão e sobreloja, no Rch tem uma sala ampla, com montras viradas para a Rua e com bastante iluminação, a sobreloja com zona de arrumações. Esta loja tem licença para comércio e serviços, ideal para restauração (comidas rápidas), ou para outros tipos de negócio, devido à sua localização , perto de todos os serviços e na Avenida mais movimentada de Aveiro. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita. O mercado imobiliário está numa constante evolução e transformação. Na CHAVE NOVA, acreditamos que esta transformação constitui uma grande oportunidade que só poderá ser aproveitada se utilizarmos um conjunto de ferramentas e técnicas muito especificas. A CHAVE NOVA desenvolveu ao longo dos mais de 20 anos de existência, um conceito imobiliário muito próprio, e focado no fecho do negócio e num serviço de qualidade ao seu cliente, cuja estrutura está baseada em linhas orientadoras bem definidas.

Com localização privilegiada, no Cais da Fonte Nova, no centro da cidade de Aveiro, próximo do canal da Ria. A envolvente do jardim oferece locais de lazer convidando à prática de atividades desportivas e a passear a pé ou de bicicleta pelo centro histórico da cidade. As linhas urbanas e cosmopolitas refletem a luminosidade do local. A excelência da construção no coração de Aveiro. Apartamento T4 duplex com uma área habitável de 264 m2 , com áreas de terraço de 121m2, no 5º andar com elevador, constituído por: No primeiro andar: -Hall de entrada: -Arrumos; -Sala e Cozinha em open space com varanda , cozinha equipada com placa de indução, forno elétrico encastrado, micro-ondas encastrado, máquina de lavar louça, exaustor encastrado, combinado encastrado, instalação para máquina de lavar roupa encastrada; -Duas suites com varanda, uma com closet; -Uma casa de banho; No segundo andar: -Sala; -Duas Suites; -Terraço em toda a envolvente. -Dois lugares de garagem. Acabamentos como: -Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo multi split com instalação oculta; -Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS com eficiência energética (Daikin) e domótica para controlo de todas as funcionalidades; -Blackouts com sanca incluindo alimentação, fornecimento de Blackouts nos quartos; -Vidros duplos; -Porta de segurança na entrada da habitação; Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita. O mercado imobiliário está numa constante evolução e transformação. Na CHAVE NOVA, acreditamos que esta transformação constitui uma grande oportunidade que só poderá ser aproveitada se utilizarmos um conjunto de ferramentas e técnicas muito especificas. A CHAVE NOVA desenvolveu ao longo dos mais de 20 anos de existência, um conceito imobiliário muito próprio, e focado no fecho do negócio e num serviço de qualidade ao seu cliente, cuja estrutura está baseada em linhas orientadoras bem definidas.

Lote de Terreno no Bonsucesso com 23 metros frente, para construção de 2 moradias com piscina. venha conhecer o projeto e construa a sua casa de sonho!! A Chave Nova é uma empresa portuguesa de Mediação Imobiliária. Fundada no ano 2001, detém uma larga experiência no mercado e atua numa área de abrangência que delimita toda a área Metropolitana do Porto, Lisboa, Aveiro e Ilha da Madeira. Comercializa em regime de exclusividade dezenas de projetos imobiliários. Sendo a seriedade e honestidade os valores primordiais da empresa, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Esta loja está disponível para arrendamento em Requeixo, apresenta-se como uma excelente oportunidade para o seu negócio. A loja conta com algum recheio, incluindo: Prateleiras Balança Fiambreira Entre outros equipamentos Características do Imóvel: Localização: Situada numa zona estratégica, próxima de comércio e serviços, garantindo fácil acesso para clientes e fornecedores. Casa de banho Acessos: Duas entradas, oferecendo versatilidade e praticidade para diferentes tipos de operações. Logradouro: Espaço exterior ao lado da loja, ideal para servir como estaleiro para mercadorias ou máquinas, ampliando as possibilidades de uso da área. Licenciamento: A loja possui licença para comércio e serviços, permitindo a exploração de diferentes atividades económicas. Agende a sua visita! Não perca a oportunidade de conhecer este espaço.

Apartamento T2 inserido no edifício Vision Agras com design open space e lugar de garagem. O Edifício Vision Agras destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e design elegante, oferecendo apartamentos de várias tipologias: T1, T2, T2 Duplex, T3 e T3 Duplex. Apartamentos T2 a partir de 430.000 € Este projeto está inserido numa zona em revitalização em Aveiro, marcada por iniciativas inovadoras de desenvolvimento e projetos de modernização, estabelecendo infraestruturas de ponta que aumentam a proposta de valor do investimento. Localização: Situado numa área de rápida expansão, o empreendimento oferece acessos fáceis à autoestrada A25, ao canal de São Roque e aos passadiços Aveiro-Estarreja. A proximidade ao centro da cidade, às zonas industriais periféricas e à estação ferroviária (a menos de 1000 metros) é uma vantagem notável. Características Gerais do Empreendimento: Estrutura e Materiais: Paredes exteriores com bloco térmico Fachada revestida a capoto Cobertura em Zinco Natural Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Varanda em betão com piso cerâmico Comodidades: Vídeo porteiro Elevador elétrico Piso de estacionamento na cave em betão afagado Paredes e teto em betão à vista no piso 1 Portão secional automático com comando à distância Estacionamento por fração Lugares para estacionamento de bicicletas Características Gerais das Frações: Portas e Paredes: Porta de entrada de segurança Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque Tetos interiores em gesso cartonado Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir Iluminação e Equipamentos: Iluminação em LED nos tetos Cozinhas em MDF branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes Eletrodomésticos Bosch ou equivalente Estores elétricos ou equivalente Instalações Sanitárias: IS’s revestidas a cerâmica Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente Armários e Portas: Armários com interior em linho e portas lacadas branco Portas interiores lacadas branco ou equivalente com ferragens de aço inox Climatização e Eficiência Energética: Ar condicionado Daikin multi split ou equivalente Bomba de calor para AQS Estacionamento: 28 lugares de garagem 8 garagens fechadas Destaques: Estética Contemporânea: O design do edifício apresenta uma estética contemporânea excecionalmente atraente, com layouts amplos que superam a média do mercado. Infraestruturas de Ponta: As infraestruturas modernizadas aumentam significativamente o valor do investimento. Zona em Revitalização: Inserido numa área com projetos inovadores de desenvolvimento, o Vision Agras é parte de uma transformação urbana que valoriza ainda mais o empreendimento. Marque a sua visita e conheça este empreendimento inovador. Realize o sonho de morar ou investir num espaço que combina conforto, modernidade e uma localização estratégica.

Edificio em construção na zona das Agras, freguesia da Gloria e Vera Cruz, de arquitetura contemporãnea, conjugada com design moderno e elegante, que contempla tipologias como: T1, T2, T2 dulex, T3, T3 duplex e zona de estacionamento na cave. As caracteristicas gerais do edificio são, paredes exteriores reforçadas com blocos térmicos, fachadas revestidas a capoto, caixilharia de vidro duplo e corte térmico, video porteiro, portões automaticos na garagens e estacionamentos para bicicletas. Nos interiores, as frações são constituidas por portas de alta segurança, pavimentos em flutuante, iluminação led nos tetos, cozinhas MDF brancas, eletrodomésticos Bosch, estores elétricos, louças cerãmicas brancas, armários com interiores em linho e portas lacadas a branco, ar condicionado Daikin, bomba de calor, lugar de estacionamento, etc... Venha conhecer e faça a sua pré reserva!

Descubra esta fantástica moradia isolada T3, perfeita para quem procura tranquilidade e conforto numa zona envolvida por espaços verdes, ideal para desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e amigos. Localização: Albergaria-a-Velha Preço: 350.000€ Composição da Moradia: R/C: - Garagem fechada, aproveitada como sala de jogos ou zona de convívio - WC de serviço - Lavandaria espaçosa 1º Andar: - 3 quartos confortáveis sendo 1 deles uma suite - 1 casa de banho de apoio - Sala ampla e luminosa - Cozinha funcional e prática Exterior: - Jardim envolvente em toda a volta da casa - Zona tranquila e rodeada de espaços verdes Equipamentos e Infraestruturas: - Pré-instalação de ar condicionado - Aspiração central Esta moradia combina funcionalidade e charme, ideal para quem valoriza qualidade de vida num ambiente acolhedor. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita. Contacte-nos para mais informações.