Cityground Consulting Lda

Excelente oportunidade para reabilitar uma moradia em Campolide, um dos poucos bairros de Lisboa que ainda preserva a sua identidade típica. A moradia conta com projeto aprovado pela CML, distribui-se por dois pisos e dispõe de um pequeno logradouro. Está inserida numa vila tranquila, composta por pequenas moradias, muitas delas já reabilitadas. Localiza-se a dois passos das Amoreiras e de Campo de Ourique, com rápido acesso à A5 e à Ponte 25 de Abril, e beneficia ainda de vista desafogada para o Parque Florestal de Monsanto.

Lote para construção com 10.367m², a poucos minutos de Caldas da Rainha, inserido no Espaço Urbano de Nível 3. Existindo uma zona do terreno inserida na malha urbanizável, a construção nesta área é permitida desde que sejam respeitados os seguintes índices do PDM: - Nos espaços urbanos de nível 3, as operações de loteamento urbano, as obras de construção nova, as obras de alteração e as obras de ampliação estão sujeitas aos seguintes índices: a) Db máxima 19 fogos/ha; b) ICb máximo 0,29; c) Número de pisos máximo dois. Aqui vai encontrar bons acessos para Caldas da Rainha, estará a 50 minutos de Lisboa e os serviços encontram-se a cerca de 5 minutos de distância como restaurante, farmácia, Centro de Saúde, minimercado, entre outros. Uma boa oportunidade de investimento ou para construir a sua casa de sonho! *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora e Câmara Municipal para projetos específicos.*

Descubra este extraordinário apartamento totalmente renovado, onde o design contemporâneo, a luz natural e uma vista de rio absolutamente deslumbrante se unem para criar uma experiência de habitação única, sofisticada e inspiradora. Inserido num edifício de placa com elevador, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade excecional e pela vista panorâmica que se estende pelos quartos, sala e cozinha, proporcionando um cenário urbano elegante e em constante mutação ao longo do dia. A varanda, com vista aberta sobre o rio e a cidade, convida a momentos de contemplação, seja ao nascer do sol ou ao final da tarde. Este é um apartamento pensado para quem valoriza qualidade, conforto e exclusividade, numa das zonas mais nobres e autênticas de Lisboa. Renovação integral com acabamentos premium A remodelação foi realizada com elevado rigor técnico e estético, privilegiando materiais nobres, conforto e durabilidade: - Instalação elétrica, canalização e rede de esgotos totalmente novas - Tetos falsos com isolamento em lã de rocha, garantindo conforto térmico e acústico superior - Pavimento em madeira laminada de elevada qualidade, criando um ambiente elegante e intemporal - Cozinha contemporânea totalmente equipada com eletrodomésticos AEG, combinando design e eficiência - Bancadas em Silestone, símbolo de sofisticação e resistência - Iluminação LED integrada nas cabeceiras, cozinha e roupeiros, criando ambientes envolventes e luxuosos - Casas de banho com loiças suspensas e acabamentos contemporâneos - Excelente exposição solar e luminosidade natural em todas as divisões Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um espaço moderno, confortável e visualmente harmonioso. Uma localização exclusiva, entre o rio e o coração histórico de Lisboa Situado em São Vicente, um dos bairros mais emblemáticos e valorizados da cidade, este apartamento oferece o privilégio de viver rodeado de história, cultura e uma atmosfera verdadeiramente lisboeta. A poucos passos poderá desfrutar de: - Mosteiro de São Vicente de Fora - Panteão Nacional - Alfama e os seus icónicos miradouros - Museus, galerias e espaços culturais - Passeios junto ao rio Tejo - Espaços de lazer e contemplação - Restaurantes e esplanadas com vista de rio - Comércio tradicional e lojas de proximidade - Restaurantes conceituados e cafés históricos - Supermercados e serviços essenciais Transportes e acessibilidade - Rede eficiente de autocarros e elétricos - Fácil acesso ao metro e ao centro da cidade - Ligações rápidas às principais vias rodoviárias Educação - Escolas, colégios e instituições de ensino nas proximidades Estacionamento e garagens nas proximidades - Embora o edifício não disponha de estacionamento próprio, existem várias soluções cómodas nas imediações: - Garagens privadas com avenças mensais a curta distância - Parques cobertos e seguros na zona envolvente - Estacionamento público acessível e zonas reservadas a residentes - Possibilidade de avença mensal em parques próximos A zona beneficia ainda de boa disponibilidade de estacionamento para residentes, facilitando o dia a dia. Um investimento seguro e um estilo de vida privilegiado Este imóvel representa uma oportunidade rara, ideal para: Habitação própria de elevado nível Investimento com excelente potencial de valorização Arrendamento de média ou longa duração Mercado nacional e internacional A combinação entre a vista de rio, a renovação premium, a luminosidade e a localização torna este apartamento uma proposta verdadeiramente exclusiva. Viva com elegância, conforto e uma vista que transforma cada dia numa experiência única.

Moradia térrea independente V4 de linhas direitas, em processo de acabamentos. Em localização privilegiada, nos Parceiros, numa rua sem saída, em zona muito calma, mas ao mesmo tempo muito próxima dos acessos à A19/A17/A1/A8, do Centro de Saúde, Hospital, Leiria Shopping e todos os serviços do centro da cidade de Leiria. Habitação com muita luz natural, garantida por vãos envidraçados. Orientação das janelas com prioridade a Sul e Poente, caixilharia em PVC com oscilo-batente, vidro duplo de 6mm e estores elétricos em alumínio. Paredes exteriores com bloco térmico e capoto de 6cm, forradas a lã de rocha prensada de 70kg. Caixa de ar de 50cm no piso térreo e de 30cm na cobertura. Ventilação mecânica controlada de duplo fluxo (VMC) e bomba de calor. Pré-instalação de ar condicionado e para domótica. Piso radiante e pavimento cerâmico de qualidade superior. 4 quartos com roupeiros embutidos, um deles suíte com casa de banho privativa e closet ou escritório, mais 2 casas de banho e cozinha em openspace com sala. A cozinha inclui placa, forno e exaustor. Jardim interior com oliveira antiga, janelas para várias divisões, o que se traduz num ambiente elegante e de grande luminosidade. Espaçoso jardim com possibilidade de colocação de piscina. Soleiras, muros, chaminés e calçada em granito. Varanda com churrasqueira e espaço de convívio e/ou refeição ao ar livre. Garagem fechada com portão automático, para 2 viaturas e zona de serviço. Acabamentos e materiais de alta qualidade.

Excelente apartamento T3 em Miraflores com lugar de parqueamento. O apartamento é constituído por sala com 35 m2 com varanda, hall de entrada espaçoso com roupeiro embutido, cozinha equipada, com sala de jantar, despensa e zona de lavandaria, corredor para a zona dos quartos e WC completo, com 2 suites, uma delas com varanda e terceiro quarto com varanda. Todos os quartos têm roupeiros embutidos, os Wc's das suites têm cada um uma banheira, sendo que na suite maior tem banheira com hidromassagem. O apartamento conta com áreas generosas em todas as assoalhadas, aquecimento central a gás, ar condicionado e excelentes acabamentos. O prédio tem 2 elevadores e o arrendamento incluí um lugar de parqueamento na cave, para maior conforto e comodidade ao chegar a casa. Em relação à localização, a zona de Miraflores onde o apartamento se encontra, está a cerca de 9 minutos de carro do Rio Tejo, 10 minutos de carro do Parque Urbano do Jamor, 7 minutos de carro do Restelo com as várias embaixadas, 7 minutos de carro da Park International School também no Restelo, 5 minutos a pé do Jardim Miraflores, 6 minutos a pé do Centro Comercial 'New Life', 10 minutos a pé do Mercado de Algés, 14 minutos a pé até à estação de comboios de Algés ou, se preferir, tem vários autocarros à porta que permitem facilmente, quer ir até à estação rodoviária e de comboios de Algés, quer ir até ao centro de Lisboa. Tem perto restaurantes, supermercados, escolas, farmácias, pastelarias, creches e todos os serviços. Venha viver confortavelmente perto de tudo, próximo da natureza e do rio.

Descubra este elegante apartamento originalmente T1, hoje inteligentemente transformado em T2, resultado de uma intervenção criteriosa que privilegiou a funcionalidade, o conforto e a valorização de cada metro quadrado. Inserido em edifício de placa, oferece a combinação perfeita entre construção sólida e um interior contemporâneo, pronto a habitar. A reorganização do espaço permitiu a criação de dois quartos independentes, mantendo uma zona social fluida e acolhedora, ideal tanto para habitação própria como para investimento com elevada rentabilidade. Um dos grandes destaques é a agradável varanda com uma fantástica vista de rio, que proporciona uma sensação única de tranquilidade e uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia um verdadeiro privilégio em contexto urbano. Renovação integral com elevados padrões de qualidade: O apartamento foi totalmente renovado ao nível estrutural e técnico, assegurando conforto, eficiência e durabilidade: - Instalação elétrica totalmente nova - Canalização e sistema de esgotos substituídos - Tetos falsos com design contemporâneo e iluminação integrada - Pavimento uniforme de elevada qualidade, elegante e intemporal - Cozinha moderna com eletrodomésticos AEG, mobiliário funcional e bancadas em Silestone - Iluminação LED integrada, criando ambientes sofisticados e acolhedores - Casa de banho com acabamentos contemporâneos e materiais resistentes Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de habitação moderna, confortável e eficiente. Situado numa zona urbana consolidada e em constante valorização, este apartamento beneficia de uma envolvente rica em serviços, cultura e mobilidade. A poucos minutos encontra uma vasta oferta de comércio tradicional, supermercados, cafés, pastelarias, restaurantes e serviços essenciais, permitindo um estilo de vida prático e confortável. Excelente rede de transportes públicos nas proximidades, incluindo autocarros e acessos rápidos às principais vias rodoviárias, facilitando a ligação ao centro da cidade e a outras zonas estratégicas. A zona é servida por diversas escolas públicas e privadas, bem como instituições de ensino superior, tornando este imóvel ideal para famílias ou para investimento em arrendamento a estudantes e jovens profissionais. Nas redondezas poderá usufruir de museus, espaços culturais, miradouros, zonas históricas e áreas ribeirinhas, ideais para passeios, atividades ao ar livre e momentos de lazer. A proximidade ao rio oferece um enquadramento único, com vistas abertas, ar puro e uma sensação permanente de bem-estar. Este imóvel representa uma excelente oportunidade, seja para: - Habitação própria permanente - Investimento com elevado potencial de arrendamento - Arrendamento de média ou longa duração - Mercado nacional ou internacional A tipologia otimizada, a renovação integral, a luminosidade e a vista de rio tornam este apartamento um ativo imobiliário altamente atrativo e diferenciador. Um apartamento onde o conforto contemporâneo encontra uma localização privilegiada e uma vista inspiradora.

Descubra este excelente apartamento T3 com varanda e uma vista absolutamente deslumbrante sobre o rio, presente em todas as divisões, proporcionando uma luminosidade única e uma envolvência rara na cidade de Lisboa. Inserido num sólido prédio em betão com dois elevadores, em ótimo estado de conservação e com condomínio organizado, este imóvel oferece uma base estrutural de elevada qualidade e um enorme potencial para renovação ao gosto pessoal, permitindo criar uma habitação moderna, elegante e personalizada. A varanda convida a momentos únicos de tranquilidade, ideal para desfrutar de um pequeno-almoço com vista aberta e desafogada sobre o rio e a cidade. Zona privilegiada - Olivais Sul Localizado numa das zonas mais equilibradas e procuradas de Lisboa, os Olivais destacam-se por serem um bairro residencial tranquilo, com forte presença de espaços verdes e qualidade de vida elevada, sendo especialmente procurado por famílias e profissionais. A zona oferece uma excelente rede de transportes e acessibilidades, incluindo a estação de metro dos Olivais, integrada na Linha Vermelha, que liga diretamente ao Aeroporto, Parque das Nações e centro da cidade. Nas imediações encontra ainda: - Centro Comercial Spacio Shopping, com mais de 80 lojas, serviços e estacionamento - Supermercados, incluindo Continente e outras superfícies comerciais - Diversas linhas de autocarros com ligação a toda a cidade e estação do Oriente - Escolas, serviços, farmácias e comércio local variado - Parque do Vale do Silêncio, um dos maiores e mais completos espaços verdes da zona, com cerca de 9 hectares, ideal para caminhadas, desporto e lazer em família Existe ainda facilidade de estacionamento na zona envolvente, com vários parques gratuitos e parque infantil junto ao edifício. Características principais: - T3 com excelente exposição solar - Vista de rio em todas as divisões - Varanda com vista panorâmica - Prédio em betão com 2 elevadores - Condomínio organizado - Excelente potencial de valorização - Zona tranquila e familiar - Fácil estacionamento - Excelente rede de transportes e acessos Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este imóvel reúne localização, vista e potencial de valorização, numa das zonas com maior estabilidade e qualidade de vida em Lisboa. Uma oportunidade rara para criar um apartamento de excelência com vista de rio.

Apresentamos o empreendimento SAGITTA, um empreendimento residencial boutique localizado no coração das Caldas da Rainha, composto por apenas seis unidades exclusivas distribuídas por três níveis. Cada residência foi cuidadosamente projetada, com varandas na frente e nas traseiras que proporcionam luz natural abundante, espaços em open space e acabamentos de elevada qualidade. As habitações do primeiro piso desfrutam de amplos terraços, enquanto todos os apartamentos contam com estacionamento privado em garagem coberta. Este apartamento, localizado no segundo piso, é composto por 70.84 m² de área útil, com uma varanda de 5.22 m² junto à sala, e outra varanda com 4.83 m² para os quartos, de forma a alcançar todo o equilíbrio e luminosidade. Destaques do SAGITTA: - Cozinha equipada com eletrodoméstico da marca BOSH e loiças da ROCA - WC's com acessórios da ROCA e IMEX - Pisos em vinílico e cerâmico de excelente qualidade - Sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) - Estores elétricos - Bomba de calor para aquecimentos das águas - Pré-instalação de tomadas para carros elétricos na zona da garagem - Amplos vãos envidraçados do chão ao teto, para tirar o máximo partido da luz natural - Design moderno e elegante, pensado no conforto e funcionalidade - Edifício servido por elevador e com estacionamento coberto e seguro Com áreas interiores entre 70.84 m² e 77.74 m² e exteriores até 24.07 m², cada apartamento foi desenhado para oferecer conforto, luminosidade e uma ligação natural ao exterior. O Sagitta está situado no centro da cidade, onde a conveniência urbana se encontra com a tranquilidade da Costa de Prata. Uma localização que equilibra a vida citadina com a liberdade costeira. Caldas da Rainha é famosa pelas suas águas termais, e forte identidade artística, especialmente em cerâmica, sendo uma Cidade Criativa da UNESCO. A cidade combina tradição e modernidade, com o vibrante mercado diário da Praça da República, o romântico Parque D. Carlos I, juntamente com os serviços necessários para o seu dia-a-dia. Cidade localizada na Zona Oeste, a poucos minutos das praias, da Lagoa de Óbidos e a 60 minutos de Lisboa. Não perca esta oportunidade! Nota: a construção irá iniciar no primeiro trimestre de 2026. Está prevista a sua conclusão em 24 meses.

Localização Estratégica | Arrendado a Hostel | Rentabilidade Imediata Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Porto: um prédio de charme totalmente recuperado, mantendo a sua traça original, atualmente arrendado na totalidade, para exploração de um hostel, com contrato de longa duração e rentabilidade garantida. Características do Imóvel: - Prédio com 5 pisos: cave, rés-do-chão, 1.º, 2.º andar e águas furtadas - Afetação: Serviços/Comércio - Totalmente recuperado, com elementos arquitetónicos preservados - Contrato de arrendamento de 10 anos - Rendimento mensal: 6.000€ - Yield atrativa de 4,97% Localização Privilegiada: - Em plena zona oriental do Porto - A apenas 5 minutos de carro do Centro Histórico, Sé do Porto, Livraria Lello e Praça da Ribeira - Excelente acessibilidade a transportes públicos: . 6 minutos a pé da Estação de Metro do Heroísmo . 7 minutos da Estação de Metro do Campo 24 de Agosto - Junto à Igreja Paroquial do Bonfim e à Escola Básica Ramalho Ortigão - 6 minutos de carro do Mercado do Bolhão - Envolvente urbana dinâmica com comércio, escolas, turismo e serviços Perspetiva de Investimento Este imóvel oferece uma solução segura e atrativa para investidores que procuram: - Rentabilidade estável e imediata - Localização premium com valorização contínua - Gestão simplificada, com contrato em vigor - Imóvel com potencial futuro de reconversão para outras utilizações Um imóvel com alma, rendimento e localização privilegiada numa das cidades mais procuradas da Europa. Faça a sua proposta e assegure este investimento com retorno garantido.

Inserido num novo projeto em construção com design impactante, este apartamento de tipologia T3 destaca-se pela sua combinação entre conforto, eficiência energética e localização estratégica, junto ao Hospital de Leiria e a curta distância a pé do centro da cidade. O imóvel dispõe de 139,28 m² de área interior, complementados por duas varanda de 11,05 m² e 7,69m2 cada e foi pensado ao detalhe, contando com acabamentos de qualidade superior onde se funde o moderno, funcional e acolhedor. O apartamento dispõe de: - Cozinha com bancada em Silestone, equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e maquina de lavar e secar roupa); - Casas de banho equipadas com móveis suspensos e torneiras da Grohe; - Pavimento vinílico em todas as divisões; - Estores elétricos e isolamento térmico, caixilharia com vidro duplo; - Sistema de ventilação mecânica (VMC) de duplo fluxo; - Bomba de calor para aquecimento das águas; - Ar condicionado; - Painéis solares fotovoltaicos para autoconsumo; - Lugar de garagem com tomada para carregamento de veículos elétricos. A localização é um dos pontos fortes: perto das principais vias de acesso, transportes públicos, comércio, serviços e escolas. Um apartamento perfeito para quem procura qualidade de vida num ambiente moderno e sustentável. Conclusão de obras previsto para o final de 2026. Marque a sua visita, acompanhamos todo o processo para que seja tranquila esta nova etapa de vida.

Apresentamos o empreendimento SAGITTA, um empreendimento residencial boutique localizado no coração das Caldas da Rainha, composto por apenas seis unidades exclusivas distribuídas por três níveis. Cada residência foi cuidadosamente projetada, com varandas na frente e nas traseiras que proporcionam luz natural abundante, espaços em open space e acabamentos de elevada qualidade. As habitações do primeiro piso desfrutam de amplos terraços, enquanto todos os apartamentos contam com estacionamento privado em garagem coberta. Este apartamento, localizado no primeiro piso, é composto por 77.74 m² de área útil, com uma varanda com 6.27 m² e um terraço nas traseiras com 17.80 m², onde todos os espaços foram cuidadosamente pensados e definidos por uma arquitetura contemporânea. Destaques do SAGITTA: - Cozinha equipada com eletrodoméstico da marca BOSH e loiças da ROCA - WC's com acessórios da ROCA e IMEX - Pisos em vinílico e cerâmico de excelente qualidade - Sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) - Estores elétricos - Bomba de calor para aquecimentos das águas - Pré-instalação de tomadas para carros elétricos na zona da garagem - Amplos vãos envidraçados do chão ao teto, para tirar o máximo partido da luz natural - Design moderno e elegante, pensado no conforto e funcionalidade - Edifício servido por elevador e com estacionamento coberto e seguro Com áreas interiores entre 70.84 m² e 77.74 m² e exteriores até 24.07 m², cada apartamento foi desenhado para oferecer conforto, luminosidade e uma ligação natural ao exterior. O Sagitta está situado no centro da cidade, onde a conveniência urbana se encontra com a tranquilidade da Costa de Prata. Uma localização que equilibra a vida citadina com a liberdade costeira. Caldas da Rainha é famosa pelas suas águas termais, e forte identidade artística, especialmente em cerâmica, sendo uma Cidade Criativa da UNESCO. A cidade combina tradição e modernidade, com o vibrante mercado diário da Praça da República, o romântico Parque D. Carlos I, juntamente com os serviços necessários para o seu dia-a-dia. Cidade localizada na Zona Oeste, a poucos minutos das praias, da Lagoa de Óbidos e a 60 minutos de Lisboa. Não perca esta oportunidade! Nota: a construção irá iniciar no primeiro trimestre de 2026. Está prevista a sua conclusão em 24 meses.

Procura um imóvel com arquitetura moderna, com linhas simples e tons naturais? Jardins privados, terraços e piscina exterior para relaxar ou receber convidados? Este empreendimento oferece moradias contemporâneas isoladas de 3 quartos (entre 108 -199 m²) e outras moradias de 2 quartos, num ambiente urbano tranquilo, onde a natureza e a vida moderna coexistem (desde 349 000 euros). Vai desfrutar de espaço para respirar, tempo para o que realmente importa e da harmonia dos momentos em família tudo em casas construídas com qualidade, cuidado e uma visão sustentável. Interiores luminosos e amplos, pensados para a vida real. Acabamentos de qualidade, layouts inteligentes e luz natural em todas as divisões. Seguem alguns detalhes: - Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG - Torneiras da Roca - WC's equipados com loiça sanitária da ROCA - Roupeiros embutidos nos quartos - Pré-instalação de ar condicionado - Sistema VMC (ventilação mecânica controlada) - Estores elétricos - Caixilharia com vidros duplos - Bomba de calor compacta 270Lt - Tomada exterior para carregamento de carro elétrico ou equivalente - Jardim seco, composto por fenos, casca de pinheiro e godo - Piscina exterior - Carport (que poderá estacionar até 2 carros) Perfeitamente localizada no Nadadouro, este empreendimento está perto de tudo sem o ruído urbano. A apenas 7 minutos da deslumbrante praia da Foz do Arelho, 5 minutos das águas calmas da Lagoa de Óbidos, 10 minutos da vibrante cidade das Caldas da Rainha e a 45 minutos de Lisboa. É um refúgio tranquilo, rodeado pela natureza e com todas as conveniências mesmo ali ao lado. Marque a sua visita para saber mais informações acerca da sua futura moradia! (Esta moradia está com a previsão de entrega em Dezembro 2025/Janeiro 2026)

Se procura tranquilidade, espaço e o charme do estilo rústico, já encontrou. A moradia oferece 43m² de área útil, que consiste numa sala com muita luz natural, uma cozinha funcional, um quarto e uma casa-de-banho com banheira. No terreno urbano ainda pode encontrar mais 3 anexos diferentes (área total de 108m²): - uma adega com depósitos de vinho e a prensa; - um anexo com uma arrecadação e cozinha de forno; - na entrada, com uma excelente vista sobre o campo, mais um anexo que poderá ser transformado numa zona de churrasqueira com cozinha coberta de apoio. Terreno com 1500 m², perfeito para lazer, com horta, árvores de fruto e oliveiras. Uma aldeia típica e tranquila, apenas a 5 minutos de Óbidos e 10 minutos das Caldas da Rainha, 60 minutos de Lisboa e a 20 minutos das praias desta zona. Ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e contacto com a natureza. Aqui tem a possibilidade de reconstruir e decorar consoante o seu requinte. Excelente opção para uma família que procure espaço, comodidade e um estilo de vida autêntico no dia a dia! Onde pode aproveitar a tranquilidade de viver na aldeia com uma vista desafogada para o campo, mantendo a sua privacidade. Não perca esta oportunidade agende já a sua visita!

Procura um imóvel com arquitetura moderna, com linhas simples e tons naturais? Jardins privados, terraços e piscina exterior para relaxar ou receber convidados? Este empreendimento oferece moradias contemporâneas isoladas de 3 quartos (entre 108 -199 m²) e outras moradias de 2 quartos, num ambiente urbano tranquilo, onde a natureza e a vida moderna coexistem (desde 349 000 euros). Vai desfrutar de espaço para respirar, tempo para o que realmente importa e da harmonia dos momentos em família tudo em casas construídas com qualidade, cuidado e uma visão sustentável. Interiores luminosos e amplos, pensados para a vida real. Acabamentos de qualidade, layouts inteligentes e luz natural em todas as divisões. Seguem alguns detalhes: - Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG - Torneiras da Roca - WC's equipados com loiça sanitária da ROCA - Roupeiros embutidos nos quartos - Pré-instalação de ar condicionado - Sistema VMC (ventilação mecânica controlada) - Estores elétricos - Caixilharia com vidros duplos - Bomba de calor compacta 270Lt - Tomada exterior para carregamento de carro elétrico ou equivalente - Jardim seco, composto por fenos, casca de pinheiro e godo - Piscina exterior - Carport (que poderá estacionar até 2 carros) Perfeitamente localizada no Nadadouro, este empreendimento está perto de tudo sem o ruído urbano. A apenas 7 minutos da deslumbrante praia da Foz do Arelho, 5 minutos das águas calmas da Lagoa de Óbidos, 10 minutos da vibrante cidade das Caldas da Rainha e a 45 minutos de Lisboa. É um refúgio tranquilo, rodeado pela natureza e com todas as conveniências mesmo ali ao lado. Marque a sua visita para saber mais informações acerca da sua futura moradia! (Esta moradia está com a previsão de entrega em Abril/Maio 2026)

Procura um imóvel com arquitetura moderna, com linhas simples e tons naturais? Jardins privados, terraços e piscina exterior para relaxar ou receber convidados? Este empreendimento oferece moradias contemporâneas isoladas de 3 quartos (entre 108 -199 m²) e outras moradias de 2 quartos, num ambiente urbano tranquilo, onde a natureza e a vida moderna coexistem (desde 349 000 euros). Vai desfrutar de espaço para respirar, tempo para o que realmente importa e da harmonia dos momentos em família tudo em casas construídas com qualidade, cuidado e uma visão sustentável. Interiores luminosos e amplos, pensados para a vida real. Acabamentos de qualidade, layouts inteligentes e luz natural em todas as divisões. Seguem alguns detalhes: - Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG - Torneiras da Roca - WC's equipados com loiça sanitária da ROCA - Roupeiros embutidos nos quartos - Pré-instalação de ar condicionado - Sistema VMC (ventilação mecânica controlada) - Estores elétricos - Caixilharia com vidros duplos - Bomba de calor compacta 270Lt - Tomada exterior para carregamento de carro elétrico ou equivalente - Jardim seco, composto por fenos, casca de pinheiro e godo - Piscina exterior - Carport (que poderá estacionar até 2 carros) Perfeitamente localizada no Nadadouro, este empreendimento está perto de tudo sem o ruído urbano. A apenas 7 minutos da deslumbrante praia da Foz do Arelho, 5 minutos das águas calmas da Lagoa de Óbidos, 10 minutos da vibrante cidade das Caldas da Rainha e a 45 minutos de Lisboa. É um refúgio tranquilo, rodeado pela natureza e com todas as conveniências mesmo ali ao lado. Marque a sua visita para saber mais informações acerca da sua futura moradia! (Esta moradia está com a previsão de entrega em Abril/Maio 2026)

Já se imaginou a acordar de frente para a Praia da Consolação? Pois bem, esta moradia com 3 suítes, vai tornar esse pensamento em realidade. Esta propriedade situada frente à Praia da Consolação, oferece vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico. Esta moradia, em fase de remodelação, tem as seguintes características: Ao nível do Rés-do-chão: - 1 suíte com WC privado e armários embutidos - WC de serviço - cozinha e sala em 'open space' No 1º Piso: - 2 suítes com WC privado e armários embutidos A moradia tem acesso para pessoas de mobilidade reduzida, onde no seu interior tem pré-instalação para um elevador para utilização de 2 pessoas. Com uma área total do terreno de 326m², esta moradia proporciona um ambiente espaçoso e confortável para toda a família. A área bruta de construção é de 296m², com uma área exterior de 90m² que inclui churrasqueira e forno de lenha. Consolação fica localizada perto da península rochosa de Peniche, banhada pelo Oceano Atlântico. Aqui encontra algumas das paisagens mais espetaculares que a natureza pode oferecer. As suas praias, de areias douradas e mar cristalino, são o cenário perfeito para momentos de relaxamento e diversão ao sol. Lisboa fica a 60 minutos pela A8 e Caldas da Rainha a 20 minutos pela IP6. E Peniche a menos de 10 minutos. Venha visitar a sua próxima casa na Praia da Consolação!

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração das Caldas da Rainha. Este prédio devoluto de dois pisos (rés-do-chão e 1.º andar), com uma área total de construção de 448 m², inclui ainda um logradouro com cerca de 10 m², ideal para criar um espaço exterior privado ou complementar a futura utilização habitacional ou comercial. Localizado junto à emblemática Praça da Fruta, uma das zonas mais tradicionais e movimentadas da cidade, o imóvel oferece um enorme potencial de valorização e rentabilidade após reabilitação. Características do Imóvel: - Área total: 448 m² - Composto por Rés-do-chão e 1.º andar - Inclui logradouro com 10 m² - Estrutura versátil com potencial para criação de várias frações independentes - Ideal para projeto de habitação, comércio, serviços ou uso misto Envolvente e Proximidades: - A poucos passos da Praça da Fruta, Igreja Matriz, Parque D. Carlos I e do Hospital Termal - Zona rodeada de cafés, pastelarias, restaurantes típicos, comércio local e serviços - A 2 minutos a pé da Estação Rodoviária e 5 minutos da Estação de Comboios - Próximo de escolas, universidade, centros de saúde, supermercados e espaços culturais Perspetiva de Negócio: - Este imóvel é ideal para: . Promoção imobiliária (apartamentos para venda ou arrendamento) . Alojamento local ou boutique hotel . Comércio com habitação nos pisos superiores . Investimento para rendimento garantido, numa cidade em crescimento e com elevada procura turística e residencial Com incentivos à reabilitação urbana e possível enquadramento em programas municipais e fiscais, esta é uma excelente oportunidade de transformar este prédio numa referência local. Invista no centro histórico das Caldas da Rainha - uma cidade em constante valorização! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Os apartamentos beneficiam de localização privilegiada, a apenas 2 minutos do hospital, com excelentes acessos, combinando conveniência urbana com tranquilidade residencial. Principais características: Óptimas áreas bem distribuídas Excelente luminosidade natural Varanda Cozinha Moderna e equilibrada Equipamentos Bosh ou similar Frigorífico americano Pavimento vinílico de alta qualidade Acabamentos modernos e funcionais Condomínio fechado com: Piscina aquecida Sala de condomínio Campo de Padel Parque infantil Duas zonas de churrasqueiras Ambiente seguro, privado e familiar Áreas dos T1 Sala e cozinha em open space com 29 a 31m2 Quarto com armários embutidos com acesso a varanda de 9 a 13m2 Casa de banho com 6m2 Construção em ICF (Insulated Concrete Forms) - sistema de cofragem perdida com isolamento térmico em EPS/XPS dos dois lados do núcleo em betão armado, garantindo excelente isolamento térmico e acústico, elevada eficiência energética e sustentabilidade ambiental. Elevado isolamento térmico e acústico com certificação energética A+, permitem maior conforto térmico todo o ano e redução significativa de custos energéticos. Construção sustentável e ecológica Estrutura robusta e durável

Moradia T4 com 312 m², situada numa zona sossegada no coração da Marinha Grande, inserida num lote de 2.273 m² com possibilidade de destaque de terreno com índice construtivo de 0,8. Uma propriedade única que combina todas as qualidades que se procuram numa casa, boa construção, conforto, charme, espaço e privacidade tudo numa localização privilegiada. Principais características: 4 quartos | 3 casas de banho (1 adaptada a mobilidade reduzida) 3 salas de estar com lareiras em pedra natural Cozinha ampla e funcional renovada em 2018 Recuperador de calor | Aquecimento central | Bomba de calor Garagem para 2 veículos + estacionamento para 4 viaturas dentro da propriedade Tetos e roupeiros embutidos em madeira maciça | pavimentos em madeira flutuante Dois acessos independentes para a moradia e terreno, ambos com portões automáticos Poço com bomba para rega do jardim e terreno Mobília disponível para compra à parte Localização estratégica: no centro da cidade com todo o tipo de comércio e serviços, a poucos minutos das praias e com excelentes acessos a Leiria, Nazaré e Lisboa. Agende a sua visita!

Está à procura de uma vida requintada e imersa na beleza natural da Praia da Consolação, em Peniche? Não procure mais, encontrou o seu oásis à beira do oceano Atlântico! Barlavento Living na Praia da Consolação é composto por 18 fracções. Este apartamento T2, fica localizado no 2º piso e tem uma área útil de 80.22 m². Desde os acabamentos de luxo, aos materiais exclusivos e detalhes que demonstram o cuidado artesanal em cada toque. Neste apartamento tudo foi escolhido com dedicação para criar um ambiente que transpira sofisticação e estilo. De uma arquitetura regional, todas as fracções foram desenhadas para que a sala de estar esteja orientada a sul/sudeste, sendo possível uma luz natural esplêndida em todo o apartamento. Também a pensar nas suas necessidades, o acesso direto ao exterior através dos elevadores do prédio não tem qualquer degrau, garantindo total comodidade e acessibilidade. O apartamento é composto por: - Hall de entrada - Cozinha e Sala em open space. A cozinha está equipada com frigorífico, microondas, placa de fogão, forno, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa da marca BOSH. - 1 suíte com WC privativo e 1 quarto, ambos com armários embutidos - 1 casa-de-banho de serviço com base de duche - Varanda com 29.98m² - Arrecadação com 4.24m² - Lugar de garagem com 12.86m² Acabamentos: - Pavimento cerâmico tipo Rainforest da Pavigrés a imitar madeira; - Paredes em estuque projetado pintado a tinta plástica na cor branco; - Teto falso pintado a tinta plástica na cor branco; - Rodapés em MDF Hidrófugo ou contraplacado marítimo, lacados a branco; - Porta de abrir lacada com 210 cm (até 250 cm a definir) de altura. Casas-de-Banho: - Louça suspensa nas casas de banho modelo Look da Sanindusa; - Resguardo (fixo sem porta) para a base de duche ou banheira em vidro temperado de 8mm; - Torneiras da Grohe. Aquecimento e ventilação: - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Sistema de ventilação VMC; - Bomba de Calor; - Painéis fotovoltaicos para consumo do condomínio; - Portão exterior lacado com motor e 2 comandos. A construção já se iniciou e está prevista a conclusão para o segundo trimestre de 2026. Consolação fica localizada perto da península rochosa de Peniche, banhada pelo Oceano Atlântico. Aqui encontra algumas das paisagens mais espetaculares que a natureza pode oferecer. As suas praias, de areias douradas e mar cristalino, são o cenário perfeito para momentos de relaxamento e diversão ao sol. Lisboa fica a 60 minutos pela A8 e Caldas da Rainha a 20 minutos pela IP6. Venha visitar o seu refúgio da correria do dia-a-dia!