Cityground Consulting Lda

Escritório com 45m² disponível para arrendamento, com excelente distribuição e localização, ideal para o seu negócio, 3 espaços/ambientes, casa de banho privativa, imensa luz natural e ar condicionado. Inserido num edifício de escritórios com 2 elevadores, porteiro no local, entre a praça Duque de Saldanha e o Largo Dona Estefânia junto de Metro, autocarros e zonas de serviços e comerciais. Disponível a partir de 1 de Março.

Descubra este excelente apartamento T3 com varanda e uma vista absolutamente deslumbrante sobre o rio, presente em todas as divisões, proporcionando uma luminosidade única e uma envolvência rara na cidade de Lisboa. Inserido num sólido prédio em betão com dois elevadores, em ótimo estado de conservação e com condomínio organizado, este imóvel oferece uma base estrutural de elevada qualidade e um enorme potencial para renovação ao gosto pessoal, permitindo criar uma habitação moderna, elegante e personalizada. A varanda convida a momentos únicos de tranquilidade, ideal para desfrutar de um pequeno-almoço com vista aberta e desafogada sobre o rio e a cidade. Zona privilegiada - Olivais Sul Localizado numa das zonas mais equilibradas e procuradas de Lisboa, os Olivais destacam-se por serem um bairro residencial tranquilo, com forte presença de espaços verdes e qualidade de vida elevada, sendo especialmente procurado por famílias e profissionais. A zona oferece uma excelente rede de transportes e acessibilidades, incluindo a estação de metro dos Olivais, integrada na Linha Vermelha, que liga diretamente ao Aeroporto, Parque das Nações e centro da cidade. Nas imediações encontra ainda: - Centro Comercial Spacio Shopping, com mais de 80 lojas, serviços e estacionamento - Supermercados, incluindo Continente e outras superfícies comerciais - Diversas linhas de autocarros com ligação a toda a cidade e estação do Oriente - Escolas, serviços, farmácias e comércio local variado - Parque do Vale do Silêncio, um dos maiores e mais completos espaços verdes da zona, com cerca de 9 hectares, ideal para caminhadas, desporto e lazer em família Existe ainda facilidade de estacionamento na zona envolvente, com vários parques gratuitos e parque infantil junto ao edifício. Características principais: - T3 com excelente exposição solar - Vista de rio em todas as divisões - Varanda com vista panorâmica - Prédio em betão com 2 elevadores - Condomínio organizado - Excelente potencial de valorização - Zona tranquila e familiar - Fácil estacionamento - Excelente rede de transportes e acessos Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este imóvel reúne localização, vista e potencial de valorização, numa das zonas com maior estabilidade e qualidade de vida em Lisboa. Uma oportunidade rara para criar um apartamento de excelência com vista de rio.

Numa localização aprazível, residencial a poucos minutos de Leiria encontra este lote de terreno com todas as infraestruturas, possibilidade de construir uma moradia unifamiliar de três pisos com área bruta de construção de 450m2.

Se procura tranquilidade, espaço e o charme do estilo rústico, já encontrou. A moradia oferece 43m² de área útil, que consiste numa sala com muita luz natural, uma cozinha funcional, um quarto e uma casa-de-banho com banheira. No terreno urbano ainda pode encontrar mais 3 anexos diferentes (área total de 108m²): - uma adega com depósitos de vinho e a prensa; - um anexo com uma arrecadação e cozinha de forno; - na entrada, com uma excelente vista sobre o campo, mais um anexo que poderá ser transformado numa zona de churrasqueira com cozinha coberta de apoio. Terreno com 1500 m², perfeito para lazer, com horta, árvores de fruto e oliveiras. Uma aldeia típica e tranquila, apenas a 5 minutos de Óbidos e 10 minutos das Caldas da Rainha, 60 minutos de Lisboa e a 20 minutos das praias desta zona. Ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e contacto com a natureza. Aqui tem a possibilidade de reconstruir e decorar consoante o seu requinte. Excelente opção para uma família que procure espaço, comodidade e um estilo de vida autêntico no dia a dia! Onde pode aproveitar a tranquilidade de viver na aldeia com uma vista desafogada para o campo, mantendo a sua privacidade. Não perca esta oportunidade agende já a sua visita!

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração das Caldas da Rainha. Este prédio devoluto de dois pisos (rés-do-chão e 1.º andar), com uma área total de construção de 448 m², inclui ainda um logradouro com cerca de 10 m², ideal para criar um espaço exterior privado ou complementar a futura utilização habitacional ou comercial. Localizado junto à emblemática Praça da Fruta, uma das zonas mais tradicionais e movimentadas da cidade, o imóvel oferece um enorme potencial de valorização e rentabilidade após reabilitação. Características do Imóvel: - Área total: 448 m² - Composto por Rés-do-chão e 1.º andar - Inclui logradouro com 10 m² - Estrutura versátil com potencial para criação de várias frações independentes - Ideal para projeto de habitação, comércio, serviços ou uso misto Envolvente e Proximidades: - A poucos passos da Praça da Fruta, Igreja Matriz, Parque D. Carlos I e do Hospital Termal - Zona rodeada de cafés, pastelarias, restaurantes típicos, comércio local e serviços - A 2 minutos a pé da Estação Rodoviária e 5 minutos da Estação de Comboios - Próximo de escolas, universidade, centros de saúde, supermercados e espaços culturais Perspetiva de Negócio: - Este imóvel é ideal para: . Promoção imobiliária (apartamentos para venda ou arrendamento) . Alojamento local ou boutique hotel . Comércio com habitação nos pisos superiores . Investimento para rendimento garantido, numa cidade em crescimento e com elevada procura turística e residencial Com incentivos à reabilitação urbana e possível enquadramento em programas municipais e fiscais, esta é uma excelente oportunidade de transformar este prédio numa referência local. Invista no centro histórico das Caldas da Rainha - uma cidade em constante valorização! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Procura um imóvel com arquitetura moderna, com linhas simples e tons naturais? Jardins privados, terraços e piscina exterior para relaxar ou receber convidados? Este empreendimento oferece moradias contemporâneas isoladas de 3 quartos (entre 108 -199 m²) e outras moradias de 2 quartos, num ambiente urbano tranquilo, onde a natureza e a vida moderna coexistem (desde 349 000 euros). Vai desfrutar de espaço para respirar, tempo para o que realmente importa e da harmonia dos momentos em família tudo em casas construídas com qualidade, cuidado e uma visão sustentável. Interiores luminosos e amplos, pensados para a vida real. Acabamentos de qualidade, layouts inteligentes e luz natural em todas as divisões. Seguem alguns detalhes: - Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG - Torneiras da Roca - WC's equipados com loiça sanitária da ROCA - Roupeiros embutidos nos quartos - Pré-instalação de ar condicionado - Sistema VMC (ventilação mecânica controlada) - Estores elétricos - Caixilharia com vidros duplos - Bomba de calor compacta 270Lt - Tomada exterior para carregamento de carro elétrico ou equivalente - Jardim seco, composto por fenos, casca de pinheiro e godo - Piscina exterior - Carport (que poderá estacionar até 2 carros) Perfeitamente localizada no Nadadouro, este empreendimento está perto de tudo sem o ruído urbano. A apenas 7 minutos da deslumbrante praia da Foz do Arelho, 5 minutos das águas calmas da Lagoa de Óbidos, 10 minutos da vibrante cidade das Caldas da Rainha e a 45 minutos de Lisboa. É um refúgio tranquilo, rodeado pela natureza e com todas as conveniências mesmo ali ao lado. Marque a sua visita para saber mais informações acerca da sua futura moradia! (Esta moradia está com a previsão de entrega em Abril/Maio 2026)

Inserido num novo projeto em construção com design impactante, este apartamento de tipologia T3 destaca-se pela sua combinação entre conforto, eficiência energética e localização estratégica, junto ao Hospital de Leiria e a curta distância a pé do centro da cidade. O imóvel dispõe de 139,28 m² de área interior, complementados por duas varanda de 11,05 m² e 7,69m2 cada e foi pensado ao detalhe, contando com acabamentos de qualidade superior onde se funde o moderno, funcional e acolhedor. O apartamento dispõe de: - Cozinha com bancada em Silestone, equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e maquina de lavar e secar roupa); - Casas de banho equipadas com móveis suspensos e torneiras da Grohe; - Pavimento vinílico em todas as divisões; - Estores elétricos e isolamento térmico, caixilharia com vidro duplo; - Sistema de ventilação mecânica (VMC) de duplo fluxo; - Bomba de calor para aquecimento das águas; - Ar condicionado; - Painéis solares fotovoltaicos para autoconsumo; - Lugar de garagem com tomada para carregamento de veículos elétricos. A localização é um dos pontos fortes: perto das principais vias de acesso, transportes públicos, comércio, serviços e escolas. Um apartamento perfeito para quem procura qualidade de vida num ambiente moderno e sustentável. Conclusão de obras previsto para o final de 2026. Marque a sua visita, acompanhamos todo o processo para que seja tranquila esta nova etapa de vida.

Já se imaginou a acordar de frente para a Praia da Consolação? Pois bem, esta moradia com 3 suítes, vai tornar esse pensamento em realidade. Esta propriedade situada frente à Praia da Consolação, oferece vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico. Esta moradia, em fase de remodelação, tem as seguintes características: Ao nível do Rés-do-chão: - 1 suíte com WC privado e armários embutidos - WC de serviço - cozinha e sala em 'open space' No 1º Piso: - 2 suítes com WC privado e armários embutidos A moradia tem acesso para pessoas de mobilidade reduzida, onde no seu interior tem pré-instalação para um elevador para utilização de 2 pessoas. Com uma área total do terreno de 326m², esta moradia proporciona um ambiente espaçoso e confortável para toda a família. A área bruta de construção é de 296m², com uma área exterior de 90m² que inclui churrasqueira e forno de lenha. Consolação fica localizada perto da península rochosa de Peniche, banhada pelo Oceano Atlântico. Aqui encontra algumas das paisagens mais espetaculares que a natureza pode oferecer. As suas praias, de areias douradas e mar cristalino, são o cenário perfeito para momentos de relaxamento e diversão ao sol. Lisboa fica a 60 minutos pela A8 e Caldas da Rainha a 20 minutos pela IP6. E Peniche a menos de 10 minutos. Venha visitar a sua próxima casa na Praia da Consolação!

Localização Estratégica | Arrendado a Hostel | Rentabilidade Imediata Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Porto: um prédio de charme totalmente recuperado, mantendo a sua traça original, atualmente arrendado na totalidade, para exploração de um hostel, com contrato de longa duração e rentabilidade garantida. Características do Imóvel: - Prédio com 5 pisos: cave, rés-do-chão, 1.º, 2.º andar e águas furtadas - Afetação: Serviços/Comércio - Totalmente recuperado, com elementos arquitetónicos preservados - Contrato de arrendamento de 10 anos - Rendimento mensal: 6.000€ - Yield atrativa de 4,97% Localização Privilegiada: - Em plena zona oriental do Porto - A apenas 5 minutos de carro do Centro Histórico, Sé do Porto, Livraria Lello e Praça da Ribeira - Excelente acessibilidade a transportes públicos: . 6 minutos a pé da Estação de Metro do Heroísmo . 7 minutos da Estação de Metro do Campo 24 de Agosto - Junto à Igreja Paroquial do Bonfim e à Escola Básica Ramalho Ortigão - 6 minutos de carro do Mercado do Bolhão - Envolvente urbana dinâmica com comércio, escolas, turismo e serviços Perspetiva de Investimento Este imóvel oferece uma solução segura e atrativa para investidores que procuram: - Rentabilidade estável e imediata - Localização premium com valorização contínua - Gestão simplificada, com contrato em vigor - Imóvel com potencial futuro de reconversão para outras utilizações Um imóvel com alma, rendimento e localização privilegiada numa das cidades mais procuradas da Europa. Faça a sua proposta e assegure este investimento com retorno garantido.

Apresentamos o empreendimento SAGITTA, um empreendimento residencial boutique localizado no coração das Caldas da Rainha, composto por apenas seis unidades exclusivas distribuídas por três níveis. Cada residência foi cuidadosamente projetada, com varandas na frente e nas traseiras que proporcionam luz natural abundante, espaços em open space e acabamentos de elevada qualidade. As habitações do primeiro piso desfrutam de amplos terraços, enquanto todos os apartamentos contam com estacionamento privado em garagem coberta. Este apartamento, localizado no segundo piso, é composto por 70.84 m² de área útil, com uma varanda de 5.22 m² junto à sala, e outra varanda com 4.83 m² para os quartos, de forma a alcançar todo o equilíbrio e luminosidade. Destaques do SAGITTA: - Cozinha equipada com eletrodoméstico da marca BOSH e loiças da ROCA - WC's com acessórios da ROCA e IMEX - Pisos em vinílico e cerâmico de excelente qualidade - Sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) - Estores elétricos - Bomba de calor para aquecimentos das águas - Pré-instalação de tomadas para carros elétricos na zona da garagem - Amplos vãos envidraçados do chão ao teto, para tirar o máximo partido da luz natural - Design moderno e elegante, pensado no conforto e funcionalidade - Edifício servido por elevador e com estacionamento coberto e seguro Com áreas interiores entre 70.84 m² e 77.74 m² e exteriores até 24.07 m², cada apartamento foi desenhado para oferecer conforto, luminosidade e uma ligação natural ao exterior. O Sagitta está situado no centro da cidade, onde a conveniência urbana se encontra com a tranquilidade da Costa de Prata. Uma localização que equilibra a vida citadina com a liberdade costeira. Caldas da Rainha é famosa pelas suas águas termais, e forte identidade artística, especialmente em cerâmica, sendo uma Cidade Criativa da UNESCO. A cidade combina tradição e modernidade, com o vibrante mercado diário da Praça da República, o romântico Parque D. Carlos I, juntamente com os serviços necessários para o seu dia-a-dia. Cidade localizada na Zona Oeste, a poucos minutos das praias, da Lagoa de Óbidos e a 60 minutos de Lisboa. Não perca esta oportunidade! Nota: a construção irá iniciar no primeiro trimestre de 2026. Está prevista a sua conclusão em 24 meses.

Apresentamos o empreendimento SAGITTA, um empreendimento residencial boutique localizado no coração das Caldas da Rainha, composto por apenas seis unidades exclusivas distribuídas por três níveis. Cada residência foi cuidadosamente projetada, com varandas na frente e nas traseiras que proporcionam luz natural abundante, espaços em open space e acabamentos de elevada qualidade. As habitações do primeiro piso desfrutam de amplos terraços, enquanto todos os apartamentos contam com estacionamento privado em garagem coberta. Este apartamento, localizado no primeiro piso, é composto por 77.74 m² de área útil, com uma varanda com 6.27 m² e um terraço nas traseiras com 17.80 m², onde todos os espaços foram cuidadosamente pensados e definidos por uma arquitetura contemporânea. Destaques do SAGITTA: - Cozinha equipada com eletrodoméstico da marca BOSH e loiças da ROCA - WC's com acessórios da ROCA e IMEX - Pisos em vinílico e cerâmico de excelente qualidade - Sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) - Estores elétricos - Bomba de calor para aquecimentos das águas - Pré-instalação de tomadas para carros elétricos na zona da garagem - Amplos vãos envidraçados do chão ao teto, para tirar o máximo partido da luz natural - Design moderno e elegante, pensado no conforto e funcionalidade - Edifício servido por elevador e com estacionamento coberto e seguro Com áreas interiores entre 70.84 m² e 77.74 m² e exteriores até 24.07 m², cada apartamento foi desenhado para oferecer conforto, luminosidade e uma ligação natural ao exterior. O Sagitta está situado no centro da cidade, onde a conveniência urbana se encontra com a tranquilidade da Costa de Prata. Uma localização que equilibra a vida citadina com a liberdade costeira. Caldas da Rainha é famosa pelas suas águas termais, e forte identidade artística, especialmente em cerâmica, sendo uma Cidade Criativa da UNESCO. A cidade combina tradição e modernidade, com o vibrante mercado diário da Praça da República, o romântico Parque D. Carlos I, juntamente com os serviços necessários para o seu dia-a-dia. Cidade localizada na Zona Oeste, a poucos minutos das praias, da Lagoa de Óbidos e a 60 minutos de Lisboa. Não perca esta oportunidade! Nota: a construção irá iniciar no primeiro trimestre de 2026. Está prevista a sua conclusão em 24 meses.

Os apartamentos beneficiam de localização privilegiada, a apenas 2 minutos do hospital, com excelentes acessos, combinando conveniência urbana com tranquilidade residencial. Principais características: Óptimas áreas bem distribuídas Excelente luminosidade natural Varanda Cozinha Moderna e equilibrada Equipamentos Bosh ou similar Frigorífico americano Pavimento vinílico de alta qualidade Acabamentos modernos e funcionais Condomínio fechado com: Piscina aquecida Sala de condomínio Campo de Padel Parque infantil Duas zonas de churrasqueiras Ambiente seguro, privado e familiar Áreas dos T1 Sala e cozinha em open space com 29 a 31m2 Quarto com armários embutidos com acesso a varanda de 9 a 13m2 Casa de banho com 6m2 Construção em ICF (Insulated Concrete Forms) - sistema de cofragem perdida com isolamento térmico em EPS/XPS dos dois lados do núcleo em betão armado, garantindo excelente isolamento térmico e acústico, elevada eficiência energética e sustentabilidade ambiental. Elevado isolamento térmico e acústico com certificação energética A+, permitem maior conforto térmico todo o ano e redução significativa de custos energéticos. Construção sustentável e ecológica Estrutura robusta e durável

Procura um imóvel com arquitetura moderna, com linhas simples e tons naturais? Jardins privados, terraços e piscina exterior para relaxar ou receber convidados? Este empreendimento oferece moradias contemporâneas isoladas de 3 quartos (entre 108 -199 m²) e outras moradias de 2 quartos, num ambiente urbano tranquilo, onde a natureza e a vida moderna coexistem (desde 349 000 euros). Vai desfrutar de espaço para respirar, tempo para o que realmente importa e da harmonia dos momentos em família tudo em casas construídas com qualidade, cuidado e uma visão sustentável. Interiores luminosos e amplos, pensados para a vida real. Acabamentos de qualidade, layouts inteligentes e luz natural em todas as divisões. Seguem alguns detalhes: - Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG - Torneiras da Roca - WC's equipados com loiça sanitária da ROCA - Roupeiros embutidos nos quartos - Pré-instalação de ar condicionado - Sistema VMC (ventilação mecânica controlada) - Estores elétricos - Caixilharia com vidros duplos - Bomba de calor compacta 270Lt - Tomada exterior para carregamento de carro elétrico ou equivalente - Jardim seco, composto por fenos, casca de pinheiro e godo - Piscina exterior - Carport (que poderá estacionar até 2 carros) Perfeitamente localizada no Nadadouro, este empreendimento está perto de tudo sem o ruído urbano. A apenas 7 minutos da deslumbrante praia da Foz do Arelho, 5 minutos das águas calmas da Lagoa de Óbidos, 10 minutos da vibrante cidade das Caldas da Rainha e a 45 minutos de Lisboa. É um refúgio tranquilo, rodeado pela natureza e com todas as conveniências mesmo ali ao lado. Marque a sua visita para saber mais informações acerca da sua futura moradia! (Esta moradia está com a previsão de entrega em Abril/Maio 2026)

Procura um imóvel com arquitetura moderna, com linhas simples e tons naturais? Jardins privados, terraços e piscina exterior para relaxar ou receber convidados? Este empreendimento oferece moradias contemporâneas isoladas de 3 quartos (entre 108 -199 m²) e outras moradias de 2 quartos, num ambiente urbano tranquilo, onde a natureza e a vida moderna coexistem (desde 349 000 euros). Vai desfrutar de espaço para respirar, tempo para o que realmente importa e da harmonia dos momentos em família tudo em casas construídas com qualidade, cuidado e uma visão sustentável. Interiores luminosos e amplos, pensados para a vida real. Acabamentos de qualidade, layouts inteligentes e luz natural em todas as divisões. Seguem alguns detalhes: - Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG - Torneiras da Roca - WC's equipados com loiça sanitária da ROCA - Roupeiros embutidos nos quartos - Pré-instalação de ar condicionado - Sistema VMC (ventilação mecânica controlada) - Estores elétricos - Caixilharia com vidros duplos - Bomba de calor compacta 270Lt - Tomada exterior para carregamento de carro elétrico ou equivalente - Jardim seco, composto por fenos, casca de pinheiro e godo - Piscina exterior - Carport (que poderá estacionar até 2 carros) Perfeitamente localizada no Nadadouro, este empreendimento está perto de tudo sem o ruído urbano. A apenas 7 minutos da deslumbrante praia da Foz do Arelho, 5 minutos das águas calmas da Lagoa de Óbidos, 10 minutos da vibrante cidade das Caldas da Rainha e a 45 minutos de Lisboa. É um refúgio tranquilo, rodeado pela natureza e com todas as conveniências mesmo ali ao lado. Marque a sua visita para saber mais informações acerca da sua futura moradia! (Esta moradia está com a previsão de entrega em Dezembro 2025/Janeiro 2026)

Se procura um apartamento que combine sofisticação, conforto e uma localização estratégica em Lisboa, este T2 totalmente renovado é a opção ideal. Um imóvel pensado ao detalhe por Arquiteta, onde o design moderno se alia a materiais e acabamentos de elevada qualidade, perfeito para quem valoriza um estilo de vida urbano, mas com tranquilidade e uma vista inspiradora. Situado no 2.º andar de um prédio bem conservado, este apartamento oferece excelente luminosidade, áreas bem distribuídas e uma vista deslumbrante para o rio, criando um ambiente único e muito agradável para o dia a dia. Com uma remodelação recente e de alta qualidade, este T2 apresenta uma organização funcional e contemporânea, ideal para viver com conforto e elegância. Principais características: - Apartamento totalmente renovado por arquiteta - Áreas generosas e bem distribuídas - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos - Excelente luz natural - Vista de rio deslumbrante - Certificado Energético: C Localização e envolvente viver com tudo à porta! A zona onde se insere este imóvel é um dos seus grandes pontos fortes: central, prática e muito bem servida de comércio e serviços, oferecendo uma experiência de vida confortável e funcional. Aqui encontra um ambiente residencial tranquilo, mas com uma envolvente urbana completa, onde pode resolver tudo a pé desde as compras do dia a dia a serviços essenciais: - Supermercados e comércio local - Farmácias e serviços de proximidade - Cafés, pastelarias e restaurantes - Acessos rápidos às principais vias da cidade - Proximidade de zonas ribeirinhas e espaços de lazer É a localização ideal para quem quer estar perto do centro, com a conveniência de ter tudo o que precisa a poucos minutos. - Transportes públicos a poucos metros A mobilidade é excelente: existem transportes públicos a cerca de 180 metros da porta, em linha reta, o que permite uma ligação rápida a várias zonas de Lisboa. Paragens CARRIS próximas com ligações diretas e frequentes: 37B, 208, 718 e 742. Um estilo de vida com conforto e tranquilidade Este apartamento é a escolha certa para quem procura: - um lar com qualidade superior e bom gosto, uma vista de rio para desfrutar todos os dias, uma localização prática e central, vida de bairro com comércio e restauração ao redor. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Um T2 único, com remodelação de excelência, luz natural e uma vista que conquista à primeira.

Quer viver no centro da cidade e perto de todos os serviços? Procura um apartamento moderno com qualidade de construção e conforto? Este é o apartamento que tanto procura! Este apartamento T2 com garagem individual, num prédio com elevador, tem uma localização privilegiada. Aqui pode ir a pé para os mais diversos serviços, está a 5min a pé das escolas, ginásio, perto dos supermercados, estação rodoviária, da Praça de Touros e Praça da Fruta, entre outros. Tem ainda acesso rápido à autoestrada e às praias da Costa de Prata, fazendo desta a sua habitação de sonho ou até mesmo o melhor investimento para rentabilização. Este imóvel está localizado no 1.º andar, com uma área total da fracção de 87m². O apartamento é composto por: - sala e cozinha equipada em open space com 32m² e acesso a varanda - casa-de-banho completa com 5.50m² - 1 suíte de 14m², com casa-de-banho privativa de 3.50m², com acesso a varanda - 1 quarto com 15.20m², ambos com roupeiros embutidos - garagem individual para 1 viatura Materiais, equipamentos e acabamentos: - caixilharia PVC com vidros duplos e oscilo batentes - estores elétricos com isolamento térmico de cor cinza escuro - painéis solares para aquecimento das águas - ar condicionado - tetos falsos em pladur com luzes led embutidas - chão dos quartos em piso flutuante - cozinha totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, microondas, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa - loiças sanitárias suspensas (com opção de escolha entre banheira ou duche) - proteções das varandas em vidro e inox - vídeo porteiro - portão seccionado em PVC de cor cinza escuro Venha conhecer este apartamento em projeto e as vantagens de adquirir um imóvel onde ainda terá a oportunidade de escolher alguns dos acabamentos dentro do orçamento estipulado. Neste prédio já só existe este apartamento T2 com garagem disponível, não perca mais tempo! Previsão de conclusão para o próximo verão de 2026. Viver na cidade com conforto e qualidade, é um privilégio que pode ser seu!

Se procura conforto, modernidade e uma localização de excelência em Lisboa, esta é a oportunidade perfeita! Apresentamos-lhe este fabuloso T3 em fase de remodelação total, com varanda espaçosa de 10m², inserido num prédio com elevadores e localizado no coração do tradicional e renovado bairro de Benfica. As imagens são meramente ilustrativas de remodelações anteriores feitas pelo mesmo proprietário, garantindo acabamentos modernos, funcionais e de elevada qualidade! Características Principais: - Cozinha + Sala em Open Space (30m²) com acesso direto à varanda aberta - Cozinha equipada com: . Móveis em branco . Ladrilho decorativo em toda a parede . Forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa (encastradas), termoacumulador e combinado encastrado - 3 Quartos com roupeiros: . Quarto 1: 15m² . Quarto 2: 15m² . Suíte: 20m² com WC privativo - WC social completo com loiças suspensas - Pré-instalação de Ar Condicionado - Estores elétricos - Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilobatentes - Teto falso com iluminação LED embutida em todas as divisões - Porta blindada de alta segurança - Duas frentes, com excelente luminosidade natural - Edifício com 2 elevadores Zona envolvente - viver em Benfica é qualidade de vida! Situado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, este imóvel beneficia de uma localização excecional, rodeado por infraestruturas completas, zonas comerciais e transportes: - Comércio e Serviços: . Comércio tradicional e novas lojas de design e mobiliário . Pastelaria Califa, um clássico da zona . Supermercados, farmácias, bancos e ginásios a poucos passos . Proximidade ao Centro Comercial Fonte Nova e ao Centro Comercial Colombo - Transportes e Acessos: . Excelentes ligações por autocarro e comboio (Estação de Benfica) . Rápido acesso à 2ª Circular, CRIL e Eixo Norte-Sul - Educação e Saúde: . Escolas, creches e jardins-de-infância nas imediações . Centro de Saúde de Benfica e Hospital da Luz a curta distância - Turismo e Lazer: . A poucos minutos do Parque Florestal de Monsanto . Próximo de cafés, restaurantes e esplanadas com charme lisboeta Ideal para: ️ Famílias que procuram conforto e proximidade com tudo ️ Quem valoriza a vida urbana sem abrir mão de tranquilidade ️ Investidores que procuram rentabilidade em zona consolidada Não perca esta excelente oportunidade! Um apartamento completo, moderno e numa localização privilegiada! Agende já a sua visita!

Apresentamos o empreendimento SAGITTA, um empreendimento residencial boutique localizado no coração das Caldas da Rainha, composto por apenas seis unidades exclusivas distribuídas por três níveis. Cada residência foi cuidadosamente projetada, com varandas na frente e nas traseiras que proporcionam luz natural abundante, espaços em open space e acabamentos de elevada qualidade. As habitações do primeiro piso desfrutam de amplos terraços, enquanto todos os apartamentos contam com estacionamento privado em garagem coberta. Este apartamento, localizado no terceiro piso, é composto por 70.84 m² de área útil, com uma varanda de 5.22 m² junto à sala, e outra varanda com 4.83 m² para os quartos, de forma a alcançar todo o equilíbrio e luminosidade. Destaques do SAGITTA: - Cozinha equipada com eletrodoméstico da marca BOSH e loiças da ROCA - WC's com acessórios da ROCA e IMEX - Pisos em vinílico e cerâmico de excelente qualidade - Sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) - Estores elétricos - Bomba de calor para aquecimentos das águas - Pré-instalação de tomadas para carros elétricos na zona da garagem - Amplos vãos envidraçados do chão ao teto, para tirar o máximo partido da luz natural - Design moderno e elegante, pensado no conforto e funcionalidade - Edifício servido por elevador e com estacionamento coberto e seguro Com áreas interiores entre 70.84 m² e 77.74 m² e exteriores até 24.07 m², cada apartamento foi desenhado para oferecer conforto, luminosidade e uma ligação natural ao exterior. O Sagitta está situado no centro da cidade, onde a conveniência urbana se encontra com a tranquilidade da Costa de Prata. Uma localização que equilibra a vida citadina com a liberdade costeira. Caldas da Rainha é famosa pelas suas águas termais, e forte identidade artística, especialmente em cerâmica, sendo uma Cidade Criativa da UNESCO. A cidade combina tradição e modernidade, com o vibrante mercado diário da Praça da República, o romântico Parque D. Carlos I, juntamente com os serviços necessários para o seu dia-a-dia. Cidade localizada na Zona Oeste, a poucos minutos das praias, da Lagoa de Óbidos e a 60 minutos de Lisboa. Não perca esta oportunidade! Nota: a construção irá iniciar no primeiro trimestre de 2026. Está prevista a sua conclusão em 24 meses.

Excelente moradia T4 em banda com garagem, a 15 minutos a pé da Praia do Baleal. Ao nível do rés-do-chão, inclui uma espaçosa garagem, lavandaria, 1 quarto e casa-de-banho completa, juntamente com a cozinha e sala de estar em 'open-space'. A zona da sala tem acesso ao ótimo terraço/quintal com 40.40m² com churrasqueira, onde poderá usufruir belas tardes em família. O 1º andar é composto por três quartos com closet, uma casa-de-banho partilhada completa e uma suíte com closet e casa-de-banho privativa. Todos os quartos têm acesso a varandas. Este fantástico imóvel encontra-se em fase de construção, numa localização de excelência. O imóvel dispõe dos seguintes equipamentos: Cozinha: - Tampo em Quartz Quarella - Misturadora Aquasset Nessy - Placa de indução - 60cm, forno de encastre AEG, exaustor telescópio AEG, combinado de encastre AEG, microondas de encastre AEG - Máquina de lavar loiça AEG - Máquina de lavar roupa AEG WC's: - Loiças de WC suspensas ROCA - Base de duche Stone Moovlux Silky, com painel fixo Produche Citrino - Móvel suspenso Moovlux Sleep, com lavatório e espelho terra com luz LED - Misturadoras Aquasset Arizoma - Chuveiro Sofia Teto Aquassent quadrado Inox (30x30) Acabamento dos Interiores: - Caixilharia em PVC cinzento com vidro duplo - Estores eléctricos - Degraus das escadas em Quartz Quarella - Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias - Sistema VMC (ventilação mecânica controlada) - Ar Condicionado - Recuperador de calor a pellets da Bronpi Neva - Sistema de alarme com vídeo vigilância - Sistema de software 'Casa Inteligente' (rede eléctrica com sistema DOMÓTICA da LEGRAND) - Garagem com portão eléctrico - Churrasqueira com bancada e pia Nesta fase, tem a oportunidade de escolher alguns dos materiais e fazer uma escolha personalizada ao seu estilo. Esta moradia localiza-se num bairro residencial calmo, numa zona pacata. Ideal para quem quer tranquilidade no seu dia-a-dia, longe da confusão. No entanto, fica perto da Praia do Baleal e dos mais prestigiados campos de Golf. Ideal para quem tem crianças, onde podem jogar tranquilamente à bola na rua ou andar de bicicleta sem perigo. Fica a 15 minutos a pé da Praia do Baleal e dos melhores locais para praticar o Surf. A 15 minutos de um dos melhores campos de Golf da Europa e a 10 minutos da IP6 com acesso à A8. Bem perto da casa pode encontrar a via pedestre, para quem é amante de passeios ou corridas. Tem também muito perto da casa um maravilhoso pinhal com espaço preparado para piqueniques. Ferrel fica a 10 minutos de Peniche, 20 de Óbidos e a 50 de Lisboa. Pelas suas características, é a propriedade ideal para primeira habitação ou para rentabilização. Não perca esta oportunidade e marque a sua visita!

T2 com áreas generosas em condomínio fechado de luxo, com portaria, ginásio, piscina exterior e sala de condomínio. O apartamento é composto por uma sala e cozinha totalmente equipada, em openspace com 29 m2, 2 quartos um deles em suite, 2 wc's, uma área exterior de 40 m2 distribuída por 2 grandes varandas, 1 lugar de parqueamento e 1 arrecadação. A cozinha encontra-se totalmente equipada. Com materiais de luxo, às portas de Lisboa, com vistas desafogadas e previsão de conclusão de obra no início de 2026. Venha conhecer a sua nova casa!