Cityground Consulting Lda

No coração de uma das zonas mais autênticas e charmosas de Lisboa, nasce este sofisticado Apartamento T2 a estrear, integrado num edifício histórico cuidadosamente reabilitado em 2025, onde a elegância da traça lisboeta se cruza com um elevado padrão de qualidade, conforto e requinte. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial distinta: materiais nobres, acabamentos premium e uma atmosfera luminosa e acolhedora, ideal para quem valoriza exclusividade, bom gosto e localização de prestígio. Interiores e materiais: - Edifício reabilitado com garantia de obra - Zonas comuns com pavimento em pinho americano maciço, evocando nobreza e intemporalidade - Pavimentos interiores em madeira natural Tiresso - Pine LPN - Porta de entrada com acabamento exclusivo CIN 1756 e interiores em RAL 9010 - Paredes com tinta CIN 0281, aplicada com rigor técnico em todas as áreas - Cozinha e instalações sanitárias com pavimento Choca Allure 8582 - Revestimentos de instalações sanitárias em Chica Tiffany 2631, de estética sofisticada - Tampos em mármore estremoz 'pele de tigre', símbolo de elegância e distinção - Cozinha de design contemporâneo totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA - Mobiliário de cozinha e roupeiros em EGGER H318 e EGGER U750, com linhas puras e acabamentos premium São Vicente Um estilo de vida autêntico e exclusivo Viver em São Vicente é viver Lisboa na sua essência: - A escassos passos da Feira da Ladra, Panteão Nacional e da emblemática Igreja de São Vicente de Fora - Rodeado por comércio tradicional, cafés históricos e restaurantes de autor - Zona altamente valorizada, com forte procura para residência, investimento ou rentabilização turística - Excelente acessibilidade: elétrico 28, autocarros e proximidade da estação de Santa Apolónia (metro e comboio) - Próximo de faculdades, institutos universitários e polos culturais - A minutos do Campo de Santa Clara, com jardins, esplanadas e eventos culturais - Piscinas e espaços verdes acessíveis a pé Outras frações disponíveis no mesmo edifício, bem como a possibilidade de aquisição do edifício completo, uma oportunidade rara no mercado lisboeta. Este apartamento representa o equilíbrio perfeito entre património, sofisticação e rentabilidade, ideal para quem procura um imóvel distinto numa localização histórica de elevado prestígio. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita privada. Viva Lisboa com elegância.

Excelente moradia totalmente remodelada, com 2 pisos, inserida num lote de 280 m². A propriedade conta ainda com anexo e encontra-se preparada para a construção de piscina, para que possa personalizar o espaço exterior ao seu gosto. No piso térreo, encontra: - Sala ampla e luminosa, em open space com a cozinha; - Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos modernos; - Dois quartos com boa exposição solar; - Duas casas de banho completas; - Lavandaria funcional e acesso direto ao exterior. No piso superior, desfrute de: - Quarto principal em suíte, com closet privativo; - Quarto adicional espaçoso; - Sala de circulação / zona de estar versátil; - Casa de banho completa; - Varanda com vista desafogada. A moradia está situada numa zona residencial muito tranquila, na Quinta da Queimada - Corroios, a escassos minutos da A33. A localização permite um rápido acesso às praias e à paisagem protegida da Arrábida Fóssil, ideal para quem aprecia o equilíbrio entre o conforto urbano e a natureza.

Apartamento T2 a estrear, inserido num prédio totalmente reabilitado em 2025, mantendo o encanto da traça antiga e aliando-o a um elevado padrão de qualidade e conforto. Situado numa das zonas mais vibrantes e autênticas de Lisboa - São Vicente - este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade, materiais de topo e pela cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Teka. Destaques do imóvel: - Prédio reabilitado com garantia de obra - Pavimentos em pinho americano maciço nas zonas comuns (escadas, patamares e soleiras) - Pavimentos interiores em madeira: Tiresso Ref. Pine LPN - Portas de entrada com acabamento em CIN 1756 e interiores em RAL 9010 - Tinta CIN 0281 nas paredes interiores das zonas secas e húmidas - Pavimentos da cozinha e casa-de-banho: Choca Allure 8582 - Revestimento de parede da casa-de-banho: Chica Tiffany 2631 - Tampos da cozinha e da casa-de-banho em mármore estremoz pele de tigre - Móveis de cozinha: frentes em EGGER H318, laterais e roupeiros em EGGER U750 Localização premium - São Vicente: - A dois passos da Feira da Ladra, do Panteão Nacional e da icónica Igreja de São Vicente de Fora - Vasta oferta de comércio tradicional, cafés típicos, restaurantes locais e mercearias históricas - Zona muito procurada por turistas e ideal para rentabilização (AL ou arrendamento de longa duração) - Excelentes acessos a transportes: autocarros, elétrico 28 e proximidade da estação de Santa Apolónia (comboio e metro) - Próximo das faculdades e institutos universitários da zona oriental de Lisboa - A escassos minutos do Campo de Santa Clara, local de lazer com esplanadas e feiras ao ar livre - Piscinas e espaços verdes acessíveis a pé Outros apartamentos disponíveis no mesmo edifício, ou o edifício na sua totalidade. Aproveite esta oportunidade para viver ou investir num prédio renovado com charme lisboeta. A combinação de materiais nobres, localização histórica e arquitetura cuidadosamente preservada torna este apartamento uma opção única no mercado. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto.

Descubra este extraordinário T2 Duplex, totalmente renovado em 2025, inserido num prédio de charme com apenas uma fração por piso, o que garante privacidade e exclusividade. O edifício foi integralmente recuperado, respeitando a traça original e o espírito lisboeta, combinando o melhor da tradição com o conforto moderno. Cheio de luz natural, este apartamento destaca-se pelas suas múltiplas janelas com varandins, que oferecem uma vista soberba sobre o rio Tejo e sobre os telhados pitorescos da cidade. Uma verdadeira janela aberta sobre a beleza de Lisboa. A zona social é composta por uma espaçosa sala com kitchenet em open space, ideal para receber amigos ou simplesmente desfrutar de um ambiente acolhedor. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Teka, garantindo funcionalidade e elegância. Dispõe de duas casas de banho completas, sendo uma delas com uma janela que oferece uma vista simplesmente incrível sobre o rio um luxo raro. A obra é recente e inclui garantia de construção, dando-lhe total tranquilidade. Localização invejável: A poucos minutos a pé do Castelo de São Jorge, da histórica Feira da Ladra, e rodeado por ruas típicas com lojas tradicionais, restaurantes autênticos e esplanadas com encanto. Perto de escolas, espaços culturais e de zonas de comércio local. Bem servido por transportes públicos, incluindo elétricos emblemáticos e acessos fáceis ao centro da cidade. Um imóvel perfeito para quem procura viver Lisboa com intensidade, charme e conforto, seja para residência própria ou investimento premium. Marque já a sua visita e venha apaixonar-se por este pedaço único da capital!

Apresentamos este apartamento T3 em Benfica, uma oportunidade perfeita para quem procura viver numa das zonas mais procuradas de Lisboa, com excelente qualidade de vida, acessos rápidos e todo o tipo de serviços à porta. Inserido num bairro familiar e residencial, Benfica destaca-se pela sua atmosfera tranquila e segura, combinada com uma vasta oferta de comércio local, cafés, pastelarias e restaurantes, sem abdicar da conveniência de estar junto a alguns dos principais pontos da cidade. Envolvente e acessibilidades: A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, beneficiando de proximidade a: - Centro Comercial Colombo - Hospital da Luz - Estádio da Luz - Metropolitano (Colégio Militar/Luz) - Diversas linhas de autocarros e acessos rápidos às principais vias (2ª Circular, Eixo Norte-Sul e CRIL) Uma zona ideal para famílias, jovens casais ou investidores, com escolas, espaços verdes, equipamentos sociais e uma excelente mobilidade para qualquer ponto da cidade. O imóvel: Este apartamento foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade, destacando-se pelas áreas generosas, duas frentes e varandas que garantem luminosidade natural e uma vivência mais agradável. Zona social: - Sala e cozinha em open space com 29m², perfeita para receber e viver em família - Varanda aberta, ideal para momentos de lazer - Cozinha moderna, com móveis em branco e totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados: Forno | Placa | Exaustor | Micro-ondas Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa Termoacumulador Combinado Revestimento cerâmico na zona de bancada Zona privada: - Hall de entrada com 5m² - WC completo com 3m², com louças suspensas - 3 quartos bem distribuídos: . Quarto com 15m² e roupeiro . Quarto com 17m², roupeiro e varanda aberta . Suíte com 20m², ideal para maior privacidade e conforto Acabamentos e comodidades: - Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo-batentes - Janelas em PVC - Tetos falsos com iluminação LED embutida (cozinha, sala, hall, quartos e WCs) - Pré-instalação de ar condicionado - Porta blindada - Estores elétricos - Dois elevadores - Rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida Edifício e vantagens adicionais: - Telhado arranjado As fotografias apresentadas são de outros imóveis, uma vez que este apartamento se encontra em fase de obra. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Uma excelente oportunidade para viver Benfica com conforto, espaço exterior e localização estratégica, um apartamento com características raras nesta zona.

Apresentamos este excelente apartamento T2, inserido numa das zonas mais procuradas de Benfica, conhecida pela sua qualidade de vida, ambiente familiar e excelente ligação ao centro de Lisboa. Uma área residencial tranquila, mas com comércio, serviços e transportes públicos a poucos minutos, tornando o dia a dia mais prático e confortável. Este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento, num bairro de elevada procura e constante valorização. Benfica oferece o equilíbrio perfeito entre bairro residencial e vida urbana, com uma oferta completa de comércio tradicional e serviços modernos. Viver em Benfica encontramos a qualidade e centralidade que todos desejamos. Transportes e acessos Mobilidade facilitada para qualquer ponto da cidade, com: - Metropolitano - Colégio Militar/Luz - Rede de autocarros com várias ligações - Acessos rápidos à 2ª Circular, Eixo Norte-Sul e CRIL Comércio, serviços e pontos de referência Tudo o que precisa no dia a dia, muito perto: - Supermercados, farmácias e comércio local - Cafés, restaurantes e serviços essenciais - Centro Comercial Colombo - Hospital da Luz - Estádio da Luz - Escolas e vida familiar Zona muito procurada por famílias, com boa oferta de: - Escolas e colégios - Equipamentos sociais e áreas de apoio - Ambiente seguro e residencial Lazer e passeios Uma zona ótima para viver e aproveitar o bairro, com: - Ruas agradáveis para caminhadas - Proximidade a espaços verdes e zonas de lazer - Bons acessos a várias áreas centrais de Lisboa Este T2 destaca-se pela luminosidade, pela distribuição eficiente e pelo conforto que oferece. Zona social: - Sala + Cozinha em open space (22m²), com ambiente moderno e funcional - Cozinha com móveis em branco e totalmente equipada com: Forno | Placa | Exaustor | Micro-ondas Máquina de lavar loiça encastrada Máquina de lavar roupa encastrada Termoacumulador Combinado encastrado Revestimento cerâmico em toda a parede por trás dos móveis Zona privada: - Hall de entrada com 5m² - WC completo com 3m², com louças suspensas - Quarto 1: 12m² com roupeiro - Suíte: 20m² com roupeiro excelente espaço e privacidade Extra muito valorizado é uma arrecadação com 27m², ideal para arrumação adicional, bicicletas, equipamentos ou arquivo. Conforto e acabamentos: - Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo-batentes - Janelas em PVC - Tetos falsos com iluminação LED embutida (WCs, cozinha, sala, hall e quartos) - Pré-instalação de ar condicionado - Duas frentes ótima luz natural e ventilação - Porta blindada - Lojas elétricas - 2 elevadores - Rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida Possibilidade de ser vendido mobilado, mediante acordo. Prédio com obras já realizadas Edifício com melhorias importantes já efetuadas: - Cobertura / Telhado - Fachada principal e tardoz - Substituição do quadro elétrico - Coluna de água - Substituição das portas do edifício - Caixas do correio As fotografias apresentadas são de outros apartamentos, uma vez que este imóvel se encontra atualmente em obras totais. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Uma excelente oportunidade em Benfica, com acabamentos atuais, arrecadação ampla e localização estratégica, perfeito para viver ou investir. P.S- Atualmente, o imóvel encontra-se em fase final de remodelação. As fotografias apresentadas correspondem a outro apartamento já renovado, com acabamentos semelhantes.

Apresentamos este excelente apartamento T2, situado em São Domingos de Benfica, uma das zonas mais procuradas de Lisboa por combinar o ambiente tranquilo e familiar, com a conveniência de ter tudo à porta. Inserido num bairro residencial em constante valorização, com comércio local, serviços, escolas e ótimos acessos, este imóvel é ideal para quem procura qualidade de vida e centralidade. Zona e proximidades viver com tudo por perto São Domingos de Benfica destaca-se pelo seu carácter residencial e pela facilidade de acesso às principais zonas da cidade, oferecendo um dia a dia prático e confortável. Transportes públicos e mobilidade: - Metropolitano apenas a 6 minutos a pé, estação do Alto dos Moinhos - Excelente rede de autocarros e acessos rápidos às principais vias (Eixo Norte-Sul, 2ª Circular e CRIL) Comércio e serviços: - Comércio tradicional, supermercados, farmácias, bancos, hospitais e escolas - Cafés, pastelarias e restaurantes - Lojas de design, mobiliário e serviços especializados Pontos de referência próximos: - Centro Comercial Colombo - Hospital da Luz - Hospital dos Lusíadas - Estádio da Luz Escolas e vida familiar: Zona muito procurada por famílias, com várias opções de escolas, serviços e equipamentos sociais, além de um ambiente seguro e residencial. Lazer e passeios: Perfeita para quem gosta de caminhar e aproveitar o bairro: ruas tranquilas, comércio de proximidade e espaços agradáveis para passeios diários, com zonas verdes e acessos rápidos a vários pontos da cidade. Um apartamento moderno, espaçoso e funcional, situado no 1.º andar, este T2 oferece uma excelente distribuição interior, com áreas amplas e acabamentos contemporâneos. Zona social: - Cozinha + Sala em open space com 35m², ideal para viver e receber - Cozinha moderna com móveis em branco e totalmente equipada com: - Forno | Placa | Exaustor | Micro-ondas - Máquina de lavar loiça encastrada - Máquina de lavar roupa encastrada - Termoacumulador - Combinado encastrado - Revestimento cerâmico em toda a parede por trás dos móveis Zona privada: - Hall de entrada com 5m² - WC completo com 3m², com louças suspensas - Quarto 1: 10m² com roupeiro - Suíte ampla com 28m², closet e varanda aberta com 2m² ideal para quem procura conforto e privacidade Qualidade, conforto e eficiência: - Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e sistema oscilo-batente - Janelas em PVC - Tetos falsos com iluminação LED embutida (WCs, cozinha, sala, hall e quartos) - Pré-instalação de ar condicionado - Duas frentes, excelente luminosidade e ventilação natural - Porta blindada - Estores elétricos Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento em São Domingos de Benfica, onde o conforto moderno se encontra com uma localização estratégica e uma qualidade de vida única em Lisboa. P.S- Atualmente, o imóvel encontra-se em fase final de remodelação. As fotografias apresentadas correspondem a outro apartamento já renovado, com acabamentos semelhantes.

Pretende mudar de casa brevemente? Quer viver junto da Praia? Procura excelente qualidade de construção, materiais e acabamentos? Nesta Urbanização nova, encontra Moradias distintas não só pela arquitetura, como também pela diversidade de tipologias e revestimentos exteriores. Existem moradias de tipologia V2 (desde 430 mil euros), V3 térreas (desde 500 mil euros) e V3 de dois pisos com garagem (desde 635 mil euros). As moradias foram construídas de forma a ter vista deslumbrante sobre a Baía de São Martinho e/ou campo. Dado o elevado padrão de qualidade de construção, isolamentos, materiais e equipamentos, as moradias têm certificação energética A+. Aqui tem a oportunidade de visitar moradias já construídas para ver o resultado final, qualidade de construção, materiais e acabamentos. As fotos usadas no anúncio (interior e exterior da moradia) pertencem a uma moradia vendida e servem apenas como exemplo dos acabamentos aplicados. Esta Urbanização conjuga: - arquitetura moderna - construção de excelente qualidade - destino de praia, mas também com vista campo - e o máximo de conforto para que tenha qualidade de vida. Ideal para quem procura viver numa zona sossegada, ter contacto com a natureza e ao mesmo tempo, estar a 5 minutos das praias e de todo o tipo de comércio e serviços. Esta moradia V3 é composta por dois pisos, quartos com acesso ao jardim e a suíte com uma varanda privada. Pelo interior, temos acesso à cobertura onde pode usufruir de um terraço com uma vista deslumbrante sobre o campo e a baía de São Martinho. É entregue totalmente equipada, chave na mão, com garagem, jardim e com piscina para passar bons momentos com a família e amigos. Piso térreo composto por: - garagem - lavandaria - 2 quartos com roupeiros embutidos - 1 casa-de-banho partilhada completa Piso superior composto por: - suíte com varanda privada, com vista para o campo e baía - cozinha e sala em open space - casa-de-banho de serviço O acesso ao terraço no cimo da moradia tem acesso pelo interior. No terraço poderá decorar ao seu gosto, instalando um jacuzzi para usufruir do pôr-do-sol enquanto relaxa. Equipada com: - eletrodomésticos Whirlpool (placa, exaustor, forno, microondas, combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa) - ar condicionado marca Samsung - sistema VMC (ventilação mecânica controlada de duplo fluxo) - aspiração central - caixilharia em PVC - estores elétricos em alumínio - iluminação completa, interior e exterior em led - loiças sanitárias suspensas - casas-de-banho com espelhos e resguardo das bases de duche - painéis solares com tanque de 300l e esquentador solar, ou bomba de calor de 300l para as águas sanitárias - portão de acesso automático à garagem e cancela automática com intercomunicador. Isolamentos: - paredes interiores em tijolo, revestidas com isolamento especial acústico e térmico com placa de pladur de 1 cm com esferovite de 2 cm. - paredes exteriores em capoto (esferovite de 6 cm aplicada por cima da parede de tijolo ou betão e acabamento com massa cimentosa). Pavimentos: - corredor, cozinha, salas, casas-de-banho e varandas em piso cerâmico - quartos com piso flutuante ou cerâmico - piso exterior em pavê drenante ou calçada à portuguesa. Outras características: - portas interiores em madeira, lacadas a branco - tetos falsos em gesso cartonado, pintados - escadas interiores revestidas com pedra de mármore ou moleanos - gradeamentos em vidro e inox - piscina com equipamento e maquinaria pronta a usar - jardim com relva natural ou sintética e seixo - grande terraço na cobertura. Aqui vive a 5 minutos das dunas e praia de Salir do Porto, da bonita baía de São Martinho do Porto, a 15 minutos da Nazaré e das Caldas da Rainha e a 20 minutos da Praia da Foz do Arelho. E se precisa de viajar com frequência, está a 1 hora do aeroporto de Lisboa. Não perca esta oportunidade única, marque já a sua visita!

Apartamento T1 com 60 m², em ótimo estado de conservação, inserido em prédio de 1995, bem cuidado e com 2 elevadores. O imóvel é composto por: - Sala ampla com 18 m², com acesso a varanda - Cozinha semi-equipada com 14 m² - Quarto com 13 m², com roupeiro embutido - Casa de banho com 5 m², com banheira - Despensa com 1,5 m² - Arrecadação com 5 m² O apartamento beneficiou de melhorias recentes, nomeadamente: - Pavimento flutuante novo na sala, quarto e corredor - Pavimento em vinil na cozinha e casa de banho - Loiças e torneiras da casa de banho novas - Substituição das portas e frentes de gavetas dos móveis da cozinha - Dispõe ainda de caixilharia com vidro duplo e estores em alumínio, garantindo maior conforto térmico e acústico. Localização privilegiada, próximo da estação ferroviária e da Loja do Cidadão de Agualva-Cacém, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços. Ideal para habitação própria ou investimento.

Excelente apartamento para rendimento, no coração de Lisboa, na Rua dos Fanqueiros mesmo junto à Praça da Figueira. Situado numa zona de excelência turística, com o vista para o Castelo de São Jorge, este apartamento foi remodelado à cerca de 10 anos bem, como o prédio em que se encontra inserido. O apartamento é um duplex com 3 quartos, sala, grande cozinha e uma casa de banho. Este imóvel está a iniciar um contrato de arrendamento de 5 ano,s com uma renda de 2.500€ mensais, proporcionando uma yield de 5,7%. Esta é uma oportunidade de investir num imóvel de valor seguro por se encontrar numa zona de valorização constante e com uma rentabilidade também bastante segura, pois o inquilino é um profissional da área do turismo. Contacte-nos para mais informações.

Os apartamentos beneficiam de localização privilegiada, a apenas 2 minutos do hospital, com excelentes acessos, combinando conveniência urbana com tranquilidade residencial. Principais características: Óptimas áreas bem distribuídas Excelente luminosidade natural Varanda Cozinha Moderna e equilibrada Equipamentos Bosh ou similar Frigorífico americano Pavimento vinílico de alta qualidade Acabamentos modernos e funcionais Condomínio fechado com: Piscina aquecida Sala de condomínio Campo de Padel Parque infantil Duas zonas de churrasqueiras Ambiente seguro, privado e familiar Áreas dos T2 Sala e cozinha em open space com 27m2 Quarto com armários embutidos com acesso a varanda de 12 a 15m2 Casas de banho com 6m2 e 3m2 Construção em ICF (Insulated Concrete Forms) - sistema de cofragem perdida com isolamento térmico em EPS/XPS dos dois lados do núcleo em betão armado, garantindo excelente isolamento térmico e acústico, elevada eficiência energética e sustentabilidade ambiental. Elevado isolamento térmico e acústico com certificação energética A+, permitem maior conforto térmico todo o ano e redução significativa de custos energéticos. Construção sustentável e ecológica Estrutura robusta e durável

Excelente apartamento duplex, dividido em dois apartamentos totalmente independentes, cada um com entrada privativa e elevador, ideal para habitação própria, investimento ou solução multifamiliar. Apartamento do 3.º piso Composição funcional e espaços amplos: 2 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla com acesso a varanda Cozinha espaçosa com varanda Lavandaria Casa de banho completa Hall de entrada Ambientes bem distribuídos, com ótima luminosidade natural e conforto. Apartamento do 4.º piso Com um conceito mais moderno e áreas exteriores valorizadas: 3 quartos, sendo 1 suíte Sala e cozinha em open space Varanda Terraço ideal para lazer Casa de banho completa Garagem fechada para 2 carros Vendido totalmente mobilado conforme as fotos IMI: 300€/ano Condomínio: 70€/mês Este imóvel oferece grande versatilidade, permitindo morar numa unidade e rentabilizar a outra, ou explorar o seu potencial total para arrendamento. Excelente opção para investidores ou famílias que procuram proximidade com independência total.

Os apartamentos beneficiam de localização privilegiada, a apenas 2 minutos do hospital, com excelentes acessos, combinando conveniência urbana com tranquilidade residencial. Principais características: Óptimas áreas bem distribuídas Excelente luminosidade natural Varanda Cozinha Moderna e equilibrada Equipamentos Bosh ou similar Frigorífico americano Pavimento vinílico de alta qualidade Acabamentos modernos e funcionais Condomínio fechado com: Piscina aquecida Sala de condomínio Campo de Padel Parque infantil Duas zonas de churrasqueiras Ambiente seguro, privado e familiar Áreas dos T1 Sala e cozinha em open space com 29 a 31m2 Quarto com armários embutidos com acesso a varanda de 9 a 13m2 Casa de banho com 6m2 Construção em ICF (Insulated Concrete Forms) - sistema de cofragem perdida com isolamento térmico em EPS/XPS dos dois lados do núcleo em betão armado, garantindo excelente isolamento térmico e acústico, elevada eficiência energética e sustentabilidade ambiental. Elevado isolamento térmico e acústico com certificação energética A+, permitem maior conforto térmico todo o ano e redução significativa de custos energéticos. Construção sustentável e ecológica Estrutura robusta e durável

Os apartamentos beneficiam de localização privilegiada, a apenas 2 minutos do hospital, com excelentes acessos, combinando conveniência urbana com tranquilidade residencial. Principais características: Óptimas áreas bem distribuídas Excelente luminosidade natural Varanda Cozinha Moderna e equilibrada Equipamentos Bosh ou similar Frigorífico americano Pavimento vinílico de alta qualidade Acabamentos modernos e funcionais Condomínio fechado com: Piscina aquecida Sala de condomínio Campo de Padel Parque infantil Duas zonas de churrasqueiras Ambiente seguro, privado e familiar Áreas dos T2 Sala e cozinha em open space com 27m2 Quarto com armários embutidos com acesso a varanda de 12 a 15m2 Casas de banho com 6m2 e 3m2 Construção em ICF (Insulated Concrete Forms) - sistema de cofragem perdida com isolamento térmico em EPS/XPS dos dois lados do núcleo em betão armado, garantindo excelente isolamento térmico e acústico, elevada eficiência energética e sustentabilidade ambiental. Elevado isolamento térmico e acústico com certificação energética A+, permitem maior conforto térmico todo o ano e redução significativa de custos energéticos. Construção sustentável e ecológica Estrutura robusta e durável

Apresentamos o empreendimento SAGITTA, um empreendimento residencial boutique localizado no coração das Caldas da Rainha, composto por apenas seis unidades exclusivas distribuídas por três níveis. Cada residência foi cuidadosamente projetada, com varandas na frente e nas traseiras que proporcionam luz natural abundante, espaços em open space e acabamentos de elevada qualidade. As habitações do primeiro piso desfrutam de amplos terraços, enquanto todos os apartamentos contam com estacionamento privado em garagem coberta. Este apartamento, localizado no terceiro piso, é composto por 70.84 m² de área útil, com uma varanda de 5.22 m² junto à sala, e outra varanda com 4.83 m² para os quartos, de forma a alcançar todo o equilíbrio e luminosidade. Destaques do SAGITTA: - Cozinha equipada com eletrodoméstico da marca BOSH e loiças da ROCA - WC's com acessórios da ROCA e IMEX - Pisos em vinílico e cerâmico de excelente qualidade - Sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) - Estores elétricos - Bomba de calor para aquecimentos das águas - Pré-instalação de tomadas para carros elétricos na zona da garagem - Amplos vãos envidraçados do chão ao teto, para tirar o máximo partido da luz natural - Design moderno e elegante, pensado no conforto e funcionalidade - Edifício servido por elevador e com estacionamento coberto e seguro Com áreas interiores entre 70.84 m² e 77.74 m² e exteriores até 24.07 m², cada apartamento foi desenhado para oferecer conforto, luminosidade e uma ligação natural ao exterior. O Sagitta está situado no centro da cidade, onde a conveniência urbana se encontra com a tranquilidade da Costa de Prata. Uma localização que equilibra a vida citadina com a liberdade costeira. Caldas da Rainha é famosa pelas suas águas termais, e forte identidade artística, especialmente em cerâmica, sendo uma Cidade Criativa da UNESCO. A cidade combina tradição e modernidade, com o vibrante mercado diário da Praça da República, o romântico Parque D. Carlos I, juntamente com os serviços necessários para o seu dia-a-dia. Cidade localizada na Zona Oeste, a poucos minutos das praias, da Lagoa de Óbidos e a 60 minutos de Lisboa. Não perca esta oportunidade! Nota: a construção irá iniciar no primeiro trimestre de 2026. Está prevista a sua conclusão em 24 meses.

Os apartamentos beneficiam de localização privilegiada, a apenas 2 minutos do hospital, com excelentes acessos, combinando conveniência urbana com tranquilidade residencial. Principais características: Óptimas áreas bem distribuídas Excelente luminosidade natural Varanda Cozinha Moderna e equilibrada Equipamentos Bosh ou similar Frigorífico americano Pavimento vinílico de alta qualidade Acabamentos modernos e funcionais Condomínio fechado com: Piscina aquecida Sala de condomínio Campo de Padel Parque infantil Duas zonas de churrasqueiras Ambiente seguro, privado e familiar Construção em ICF (Insulated Concrete Forms) - sistema de cofragem perdida com isolamento térmico em EPS/XPS dos dois lados do núcleo em betão armado, garantindo excelente isolamento térmico e acústico, elevada eficiência energética e sustentabilidade ambiental. Elevado isolamento térmico e acústico com certificação energética A+, permitem maior conforto térmico todo o ano e redução significativa de custos energéticos. Construção sustentável e ecológica Estrutura robusta e durável

Apresentamos o empreendimento SAGITTA, um empreendimento residencial boutique localizado no coração das Caldas da Rainha, composto por apenas seis unidades exclusivas distribuídas por três níveis. Cada residência foi cuidadosamente projetada, com varandas na frente e nas traseiras que proporcionam luz natural abundante, espaços em open space e acabamentos de elevada qualidade. As habitações do primeiro piso desfrutam de amplos terraços, enquanto todos os apartamentos contam com estacionamento privado em garagem coberta. Este apartamento, localizado no segundo piso, é composto por 70.84 m² de área útil, com uma varanda de 5.22 m² junto à sala, e outra varanda com 4.83 m² para os quartos, de forma a alcançar todo o equilíbrio e luminosidade. Destaques do SAGITTA: - Cozinha equipada com eletrodoméstico da marca BOSH e loiças da ROCA - WC's com acessórios da ROCA e IMEX - Pisos em vinílico e cerâmico de excelente qualidade - Sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) - Estores elétricos - Bomba de calor para aquecimentos das águas - Pré-instalação de tomadas para carros elétricos na zona da garagem - Amplos vãos envidraçados do chão ao teto, para tirar o máximo partido da luz natural - Design moderno e elegante, pensado no conforto e funcionalidade - Edifício servido por elevador e com estacionamento coberto e seguro Com áreas interiores entre 70.84 m² e 77.74 m² e exteriores até 24.07 m², cada apartamento foi desenhado para oferecer conforto, luminosidade e uma ligação natural ao exterior. O Sagitta está situado no centro da cidade, onde a conveniência urbana se encontra com a tranquilidade da Costa de Prata. Uma localização que equilibra a vida citadina com a liberdade costeira. Caldas da Rainha é famosa pelas suas águas termais, e forte identidade artística, especialmente em cerâmica, sendo uma Cidade Criativa da UNESCO. A cidade combina tradição e modernidade, com o vibrante mercado diário da Praça da República, o romântico Parque D. Carlos I, juntamente com os serviços necessários para o seu dia-a-dia. Cidade localizada na Zona Oeste, a poucos minutos das praias, da Lagoa de Óbidos e a 60 minutos de Lisboa. Não perca esta oportunidade! Nota: a construção irá iniciar no primeiro trimestre de 2026. Está prevista a sua conclusão em 24 meses.

Se procura qualidade construtiva, privacidade, excelente localização e uma vida familiar plena, esta moradia é para si. Aqui, encontra o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e qualidade de vida nesta moradia isolada T3, situada em Capelas, Lourinhã. Com ampla luminosidade natural e uma configuração funcional, cada divisão disponibiliza conforto e praticidade. Enquanto cozinha, pode ver os seus filhos brincarem no jardim ou dar um mergulho na vossa piscina. O jardim com piso espaçoso é uma verdadeira extensão da sala, perfeito para convívios sociais, ao longo de todo o ano. Equipamentos: - Pré-instalação de ar condicionado - VMC (Ventilação Mecânica Controlada) - Bomba de Calor - Dois painéis fotovoltaicos (para o aquecimento das águas) - Recirculação de água quente - Equipamentos de cozinha: forno, microondas, placa de indução, máquina de lavar loiça da BOSH - Pré-instalação da máquina de lavar roupa na casa das máquinas - Pré-instalação de bomba de calor para a piscina - WC equipado com ROCA Os acabamentos são conforme as fotos do anúncio, de uma moradia modelo que pode visitar para verificar qualidade de construção, materiais e acabamentos. Fazer desta moradia o seu lar, significa oferecer à sua família um ambiente seguro, saudável e estimulante, onde podem crescer em contacto com a natureza e a comunidade. A menos de 10 minutos tem as mais belas da Zona Oeste, como Areia Branca e Porto Dinheiro, ideais para passeios e desportos náuticos. Trilhos e rotas pedonais para caminhadas em família, promovendo contacto com a natureza. Lourinhã tem tudo para o seu dia a dia, tal como escolas, creches e centro de saúde. Comércio local, mercados e supermercados, onde encontra tudo o que precisa sem perder tempo. E para os vossos amigos de 4 patas, tem disponível alguns veterinários. A apenas 5 minutos do centro da Lourinhã e a 50 minutos de Lisboa, este é o local ideal para quem deseja viver num ambiente calmo, mas com todas as comodidades por perto. Não perca esta oportunidade!

Apresentamos o empreendimento SAGITTA, um empreendimento residencial boutique localizado no coração das Caldas da Rainha, composto por apenas seis unidades exclusivas distribuídas por três níveis. Cada residência foi cuidadosamente projetada, com varandas na frente e nas traseiras que proporcionam luz natural abundante, espaços em open space e acabamentos de elevada qualidade. As habitações do primeiro piso desfrutam de amplos terraços, enquanto todos os apartamentos contam com estacionamento privado em garagem coberta. Este apartamento, localizado no primeiro piso, é composto por 77.74 m² de área útil, com uma varanda com 6.27 m² e um terraço nas traseiras com 17.80 m², onde todos os espaços foram cuidadosamente pensados e definidos por uma arquitetura contemporânea. Destaques do SAGITTA: - Cozinha equipada com eletrodoméstico da marca BOSH e loiças da ROCA - WC's com acessórios da ROCA e IMEX - Pisos em vinílico e cerâmico de excelente qualidade - Sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) - Estores elétricos - Bomba de calor para aquecimentos das águas - Pré-instalação de tomadas para carros elétricos na zona da garagem - Amplos vãos envidraçados do chão ao teto, para tirar o máximo partido da luz natural - Design moderno e elegante, pensado no conforto e funcionalidade - Edifício servido por elevador e com estacionamento coberto e seguro Com áreas interiores entre 70.84 m² e 77.74 m² e exteriores até 24.07 m², cada apartamento foi desenhado para oferecer conforto, luminosidade e uma ligação natural ao exterior. O Sagitta está situado no centro da cidade, onde a conveniência urbana se encontra com a tranquilidade da Costa de Prata. Uma localização que equilibra a vida citadina com a liberdade costeira. Caldas da Rainha é famosa pelas suas águas termais, e forte identidade artística, especialmente em cerâmica, sendo uma Cidade Criativa da UNESCO. A cidade combina tradição e modernidade, com o vibrante mercado diário da Praça da República, o romântico Parque D. Carlos I, juntamente com os serviços necessários para o seu dia-a-dia. Cidade localizada na Zona Oeste, a poucos minutos das praias, da Lagoa de Óbidos e a 60 minutos de Lisboa. Não perca esta oportunidade! Nota: a construção irá iniciar no primeiro trimestre de 2026. Está prevista a sua conclusão em 24 meses.

Apresentamos uma moradia V4 de alta qualidade, localizada num condomínio fechado exclusivo com apenas quatro moradias em construção, situadas numa zona calma e tranquila. Estas moradias oferecem o melhor dos dois mundos: a serenidade de um ambiente residencial, com a conveniência de estar perto da cidade e de todos os serviços essenciais. Características da Moradia: - Design e Construção: * Moradias modernas em fase de construção, permitindo aos futuros proprietários a liberdade de escolher acabamentos e personalizar cada detalhe para criar a casa dos seus sonhos; * Arquitetura contemporânea e funcional, projetada para proporcionar conforto e estilo. - Espaços Interiores: * Quartos: 4 espaçosos quartos, sendo que 2 deles incluem roupeiros embutidos para maximizar o espaço e a organização; * Suite: Uma luxuosa suite com closet privativo, ideal para quem aprecia conforto e privacidade; * Escritório: Um escritório perfeito para trabalho remoto ou estudo; * Áreas Comuns: Ampla sala de estar e jantar, com acesso direto a áreas exteriores. - Cozinha: * Cozinha moderna e totalmente equipada, com a possibilidade de personalização dos acabamentos e equipamentos. - Garagem e Exterior: * Garagem espaçosa com capacidade para 2 veículos; * Área de barbecue no exterior, perfeita para refeições ao ar livre e entretenimento; * Jardim privativo, ideal para momentos de lazer em família. - Sistemas de Eficiência Energética e Conforto: * Painéis Solares: 2 painéis solares da marca Baxi ou equivalente (sistema termossifão) para aquecimento de águas, com depósito de 300L a instalar na cobertura; * Bomba de Calor: Bomba de calor com classe energética A, proporcionando eficiência energética e economia; * Recuperador de Calor: Recuperador de calor com classe energética A+, proporcionando aquecimento eficiente e sustentável; * Ar Condicionado: Nos quartos, cozinha e sala de estar, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano; * Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC): Sistema de duplo fluxo para garantir a qualidade do ar, evitar humidades e melhorar o conforto da habitação. - Exposição Solar: * Excelente exposição solar, garantindo uma luminosidade natural incrível durante todo o dia. - Localização: * Situada numa zona calma, esta moradia oferece um refúgio perfeito da agitação urbana; * Proximidade a todas as comodidades e serviços essenciais, incluindo escolas, supermercados, e centros de saúde; * Fácil acesso às principais vias de comunicação, permitindo uma rápida deslocação para o centro da cidade e outras áreas circundantes. Fim de construção previsto para Setembro de 2026. Esta é a sua oportunidade de adquirir uma moradia num condomínio exclusivo, com a possibilidade de personalizar cada detalhe ao seu gosto. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Para mais informações ou para agendar visita, entre em contato conosco. Nota: Neste momento, a moradia encontra-se em fase de obras. As fotografias apresentadas correspondem a outra moradia em estado mais avançado, com acabamentos idênticos.