Cristina Augusto

Terreno Misto (rustico e Urbano) com 35.000 m², situado numa área tranquila e rodeada pela natureza. A propriedade dispõe de um furo/poço, garantindo boa disponibilidade de água para projetos agrícolas ou florestais. Inclui uma ruína, que pode servir como base para reconstrução ou apoio agrícola, conforme regulamentação local. O terreno apresenta variadas inclinações, destacando-se um vale que cria um microclima interessante — ideal para a produção de cogumelos ou outras culturas específicas. A propriedade possui povoamento de eucaliptos, com corte previsto dentro de 4 anos, constituindo uma oportunidade de rendimento a médio prazo. O acesso é feito por caminhos de terra batida, contando com dois acessos distintos: um acesso regular e de fácil utilização,outro que requer veículo apropriado devido ao estado do caminho e à inclinação. Terreno com grande potencial para projetos agrícolas, turismo rural, silvicultura, ou como espaço de investimento a longo prazo.

Apresentamos esta agradável moradia T2 situada numa zona extremamente calma, ideal para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida. O imóvel distingue-se pela luminosidade natural, pela organização funcional dos espaços e pelo ambiente acolhedor que proporciona. A moradia é composta por dois quartos espaçosos, ambos com boa exposição solar, sala de estar confortável, perfeita para momentos em família, cozinha prática e bem distribuída e uma casa de banho moderna. Cada divisão foi pensada para oferecer conforto e facilitar o dia a dia. O grande destaque desta propriedade é o terraço amplo, um espaço versátil que permite desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente relaxar ao final da tarde. É também ideal para quem aprecia plantas ou deseja criar uma pequena área de convívio exterior. Inserida num bairro calmo e seguro, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais, esta moradia representa uma excelente opção para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da conveniência. Uma oportunidade única de adquirir uma casa acolhedora, bem localizada e com um terraço que faz toda a diferença no seu quotidiano.

Ideal para Turismo Rural ou Habitação Descubra o charme e o potencial deste edifício em pedra, localizado numa zona tranquila e com um enquadramento rural único. Trata-se de uma construção antiga, de traça tradicional, que conserva o caráter autêntico das casas rurais portuguesas — perfeita para quem procura um projeto de recuperação com alma e história. O imóvel necessita de reconstrução total, oferecendo assim a oportunidade de criar um espaço totalmente personalizado, seja para turismo rural, segunda habitação ou residência permanente. Principais características: Rés-do-chão: Hall de entrada; 3 salas amplas; Cozinha; WC de serviço. 1.º Andar: 5 quartos com boa exposição solar. Espaço Exterior Terreno com poço, tanque e anexos de apoio e árvores de fruto. Localização tranquila e com boa exposição solar Ideal para projeto turístico ou habitação Possibilidade de ampliação e valorização significativa Agende já a sua visita e venha conhecer!

Este terreno com 325 m² de área total oferece um cenário autêntico e cheio de potencial. No local encontra-se uma ruína em pedra natural, ideal para reconstrução e criação de um refúgio com charme rústico. O terreno dispõe ainda de dois poços, garantindo excelente disponibilidade de água, e está situado a apenas 800 metros da estrada alcatroada, proporcionando fácil acesso e ao mesmo tempo um ambiente tranquilo e privado. Perfeito para quem procura um projeto de reconstrução no campo, com características tradicionais e excelente localização.

Terreno Urbano em Alcains — Ideal para Construção de Moradia Familiar ou Investimento Imobiliário Apresentamos um excelente terreno urbano localizado em Alcains, perfeito para quem deseja construir a casa dos seus sonhos ou investir num projeto habitacional com elevado potencial de valorização. Situado numa zona residencial tranquila e segura, este lote combina qualidade de vida, acessibilidade e conveniência. Principais Características Infraestruturas prontas: rede de água, eletricidade, saneamento e telecomunicações junto ao lote. Localização privilegiada: próximo de escolas, creches, jardim de infância e serviços essenciais, ideal para famílias. Acesso facilitado: bons transportes públicos, com paragens de autocarro e estação ferroviária nas proximidades. Envolvente Zona calma, com comércio local, supermercados, cafés e zonas verdes a poucos minutos a pé — perfeito para quem valoriza tranquilidade e bem-estar. Ideal para Construção de moradia própria com conforto e qualidade. Investidores que procuram uma localização de elevada procura. Famílias que desejam viver perto de escolas, transportes e serviços. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

Se procura um refúgio no campo, mas com a comodidade de estar perto da cidade, esta quinta em Castelo Branco é a escolha perfeita. Uma propriedade rara, com enorme potencial de valorização, onde a tranquilidade da vida rural se cruza com a proximidade a todos os serviços essenciais. Implantada num terreno generoso de 7.000 m², totalmente murado e com acesso direto através de portão privativo, esta quinta oferece privacidade, segurança e múltiplas possibilidades de utilização. Composição da propriedade: Moradia com dois pisos com cerca de 96 m² de área útil, pronta para ser remodelada ao gosto. Versátil, pode ser adaptada a habitação principal, casa de férias ou transformada em dois apartamentos independentes. Armazém agrícola com aproximadamente 140 m², ideal para apoio a atividades rurais, armazenamento de equipamentos ou conversão em espaço polivalente. Construção rural adicional, que amplia as opções de aproveitamento. Recursos naturais e agrícolas: 2 poços de água e 1 tanque para rega e apoio agrícola; Diversas árvores de fruto: laranjeira, limoeiro, nespereira, romanzeira, figueira; Vinha e oliveiras, que conferem autenticidade e potencial produtivo ao espaço. A dimensão do terreno convida à imaginação: cultivo agrícola, horta biológica, criação de jardins, instalação de piscina, zonas de lazer ao ar livre ou até um pequeno projeto turístico. A propriedade é um convite a viver em harmonia com a natureza, sem abdicar do conforto de estar próximo da cidade. Localização: Situada em Castelo Branco, esta quinta beneficia do melhor dos dois mundos: ambiente calmo e rural, mas a poucos minutos de comércio, escolas, serviços de saúde, transportes e principais acessos rodoviários. Ideal para: Quem deseja criar a sua habitação de sonho; Investidores que procuram rentabilizar uma moradia bifamiliar ou apostar em turismo rural; Famílias que valorizam espaço, natureza e qualidade de vida; Projetos agrícolas ou de lazer com potencial de valorização. Agende já a sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial desta propriedade única em Castelo Branco.

Prédio para Investimento na Zona Histórica de Castelo Branco – junto à Sé Excelente oportunidade de investimento no coração da zona histórica de Castelo Branco, a poucos metros da Sé Catedral. O imóvel é composto por três apartamentos T2, duas garagens e sótão para arrumos, oferecendo múltiplas possibilidades de rentabilização. Composição do prédio: 2 apartamentos T2 com obras de remodelação já iniciadas, ambos com varandas amplas. 1 apartamento T2 atualmente arrendado, garantindo rendimento imediato. 2 garagens espaçosas com ótimas áreas. Sótão destinado a arrumos. Pontos fortes: Localização privilegiada, no centro histórico e com todo o comércio e serviços a poucos passos. Versatilidade de exploração: arrendamento habitacional tradicional ou alojamento local/turístico. Potencial de valorização numa zona em crescente procura. Este imóvel representa uma oportunidade única para quem procura investir em Castelo Branco, aliando rendimento imediato a margem de valorização futura. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apresentamos esta acolhedora moradia T2, distribuída por dois andares, ideal para quem procura conforto e tranquilidade. A cozinha foi totalmente remodelada, oferecendo um espaço moderno e funcional. A casa encontra-se em ótimas condições de habitação, apesar de ainda haver alguns detalhes por finalizar, o que permite ao novo proprietário personalizar ao seu gosto. No rés-do-chão, conta com uma sala com lareira, perfeita para criar um ambiente aconchegante nos dias mais frios. O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho recentemente remodelada, garantindo praticidade e modernidade. Composta por dois pisos bem distribuídos, esta moradia é uma excelente oportunidade para quem deseja um lar pronto a habitar, com potencial para pequenos acabamentos que irão valorizar ainda mais o espaço.

Descubra este excelente terreno localizado num sítio muito calmo, perfeito para quem procura um espaço para relaxar e desfrutar da tranquilidade do campo. Com fácil acesso e boa exposição solar, é uma oportunidade única de aliar sossego e funcionalidade. O terreno dispõe de dois anexos: Um deles está actualmente a ser utilizado como estábulo, oferecendo uma solução prática para animais ou arrumos. O outro é amplo, podendo ser transformado num espaço de lazer à sua medida, ideal para convívios, oficina ou outras actividades. Este terreno é a escolha perfeita para quem procura um refúgio sereno, sem abrir mão da proximidade da cidade e de todas as suas comodidades.

Terreno Urbano em Alcains – 1.059 m² para Construir a Casa dos Seus Sonhos Apresentamos este magnífico terreno urbano com 1.059 m², totalmente murado e localizado numa zona tranquila da vila de Alcains, a poucos minutos de Castelo Branco. Com excelente acessibilidade e uma configuração plana, o lote oferece condições ideais para desenvolver o projeto habitacional que sempre imaginou — seja uma moradia moderna com jardim e piscina, ou um espaço familiar com áreas de lazer bem definidas. A propriedade dispõe ainda de anexos multifuncionais, perfeitos para arrumos, oficina ou outros usos, além de uma prática cova de inspeção para manutenção de viaturas. No exterior, uma charmosa mesa em pedra convida a momentos de convívio e refeições ao ar livre, aproveitando a serenidade do espaço. Com ótima exposição solar e ambiente residencial acolhedor, este terreno é uma oportunidade única para quem deseja investir ou construir num local sossegado, mas com todas as vantagens de estar perto da cidade. Sobre Alcains: Alcains é uma vila em crescimento, conhecida pela sua tradição gastronómica (famoso pão e enchidos regionais) e pelo espírito comunitário. Dispõe de uma ampla oferta de comércio local, supermercados, escolas, serviços de saúde, farmácias, espaços desportivos e de lazer, garantindo todas as comodidades do dia a dia. A apenas 10 minutos de Castelo Branco e com bons acessos rodoviários, Alcains é um ponto de equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da vila e a proximidade da cidade. A envolvente natural, com paisagens típicas da Beira Baixa, torna este local ainda mais atrativo para quem procura qualidade de vida. Se procura terreno para construir em Alcains, terreno urbano em Castelo Branco ou simplesmente um espaço que lhe permita criar a sua casa de sonho com todo o conforto, este imóvel é uma oportunidade a não perder. Agende já a sua visita e venha conhecer este terreno!

Excelente oportunidade para quem procura viver e empreender no mesmo espaço. Este prédio é composto por: Rés-do-chão com vocação comercial, ideal para bar, restaurante, café ou outro conceito de negócio. Espaço amplo, com entrada independente e potencial para diferentes layouts. 1.º e 2.º andares correspondem a uma moradia T6 espaçosa, perfeita para uma família numerosa ou para quem valoriza divisões generosas. Terreno de grandes dimensões, proporcionando lazer ao ar livre, espaço bom para hortas ou zona de convívio. A combinação entre área comercial e habitação torna este imóvel a escolha ideal para quem pretende iniciar um projeto profissional mantendo a família próxima ou para investidores que desejem rentabilizar as duas componentes separadamente. Situado em zona de fácil acesso, oferece o equilíbrio perfeito entre vida profissional e familiar.

Oportunidade única no coração da zona histórica de Castelo Branco! Imóvel para reconstrução total, composto por três pisos e sótão, com um excelente potencial para habitação própria, projeto de turismo local ou investimento imobiliário. Características principais: Localização privilegiada, no centro histórico da cidade 3 pisos + sótão, com múltiplas possibilidades de aproveitamento Quintal generoso com cerca de 120 m² Forte potencial de valorização e rentabilidade futura Ideal para quem procura investir na reabilitação urbana e desenvolver um projeto exclusivo numa das zonas mais emblemáticas de Castelo Branco.

Oportunidade de Investimento em Castelo Branco – Moradia para Reconstrução Total Apresentamos uma excelente oportunidade no coração de Castelo Branco: uma moradia para reabilitação total, ideal para quem procura investir ou desenvolver um projeto habitacional personalizado. O imóvel dispõe de uma área total de 140,70 m² e uma área de implantação de 68 m², oferecendo uma base sólida para criar desde a sua futura casa até uma solução de rendimento no mercado de arrendamento. Localização privilegiada Situada no centro da cidade, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, com: Bons acessos e transportes públicos; Comércio local, escolas, farmácias e restaurantes nas imediações; Proximidade a serviços públicos essenciais (Câmara Municipal, Finanças, Segurança Social, entre outros). Potencial do imóvel Com necessidade de reconstrução total, esta propriedade oferece liberdade criativa para: Criar a sua habitação de sonho no centro da cidade; Desenvolver um projeto de investimento rentável. Características principais: Área total: 140,70 m² Área de implantação: 68 m² Necessita de reconstrução total Excelente localização em Castelo Branco Ideal para habitação própria ou investimento Uma oportunidade única para quem procura um projeto de reabilitação com enorme potencial de valorização.

Oportunidade de Investimento em Alcains – Moradia para Reconstrução Total Apresentamos um imóvel com enorme potencial, localizado em Alcains, ideal para quem procura um projeto de reabilitação total. Trata-se de um andar de moradia com uma área total de 68 m², oferecendo uma excelente base para dar vida a um projeto de habitação própria ou investimento no mercado de arrendamento. A localização é um dos pontos fortes desta propriedade: encontra-se numa zona privilegiada, com bons acessos rodoviários e proximidade a serviços essenciais, como comércio local, escolas, farmácias, restaurantes e transportes públicos. Com a possibilidade de remodelação completa, este imóvel permite liberdade criativa para personalizar cada detalhe, seja para criar a casa dos seus sonhos ou para transformar num ativo rentável. Características principais: Área total: 68 m² Necessita de reconstrução total Excelente localização em Alcains Bons acessos e transportes nas proximidades Ideal para habitação própria ou investimento Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial numa das zonas mais procuradas da região. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

Ruína para Reconstrução em Tinalhas – Próximo de Castelo Branco Oportunidade única para adquirir uma propriedade com história, localizada na aldeia de Tinalhas, apenas a poucos minutos de Castelo Branco. Construída em 1937, esta ruína apresenta uma área bruta de construção de 86 m², oferecendo um excelente potencial para reconstrução. O imóvel encontra-se em zona tranquila, com fácil acesso a serviços essenciais, comércio local e belas paisagens típicas da Beira Baixa. A sua reabilitação poderá transformá-lo numa acolhedora casa de habitação permanente, refúgio de férias ou mesmo investimento para turismo rural (mediante as devidas autorizações legais). Características principais: Ano de construção: 1937 Área útil: 86 m²( Tem dois Pisos) Localização: Tinalhas – muito próximo de Castelo Branco Potencial para reconstrução (habitação ou outros fins, sujeito a licenciamento) Se procura um projeto com personalidade e localização estratégica, esta é a oportunidade ideal.

Moradia T5 em Alcains – Conforto e Localização Privilegiada Moradia espaçosa e funcional, inserida numa zona tranquila da vila de Alcains, a poucos minutos de Castelo Branco. A casa distingue-se pela luz natural, acabamentos de qualidade e excelente aproveitamento de espaço. A distribuição da casa é prática e funcional: Rés do chão: 1 quarto com ar condicionado, 1 WC completo, sala ampla com lareira e cozinha com acesso ao exterior. Primeiro andar: 4 quartos (um com varanda) e 1 WC completo. Sótão: espaço versátil para arrumação ou adaptação a escritório, sala de lazer ou quarto extra. Exterior: propriedade murada com jardins cuidados e estacionamento próximo à entrada principal. Destaques: Janelas em alumínio de qualidade e piso flutuante aconchegante. Lareira na sala, ideal para os dias mais frios. Privacidade no exterior e ambiente seguro para a família. Localização tranquila, mas com comércio, escolas e transportes por perto. Sobre Alcains: Alcains é uma vila com forte tradição e identidade própria, reconhecida pela qualidade de vida que oferece. Conta com escolas, serviços, comércio local variado e excelentes ligações rodoviárias e ferroviárias a Castelo Branco e arredores. É conhecida também pela sua tradição gastronómica, com destaque para o famoso pão de Alcains, e pela sua comunidade acolhedora que proporciona um ambiente seguro e familiar. Uma oportunidade única para quem procura viver numa moradia espaçosa, com tranquilidade e todas as comodidades ao alcance. Agende já visita e venha conhecer!

Terreno agrícola para venda – Tinalhas Vende-se excelente terreno agrícola com 16.000 m² localizado em Tinalhas, numa zona calma e de fácil acesso. O terreno possui um poço de água, ideal para rega e aproveitamento agrícola, e é composto por oliveiras e sobreiros bem distribuídos pela propriedade. A propriedade apresenta áreas planas ideais para cultivo e zonas de cabeços com vistas agradáveis sobre a paisagem rural. O acesso faz-se por caminho de terra em muito bom estado, garantindo facilidade na deslocação de veículos agrícolas. O terreno é perfeito para projetos agrícolas, de lazer ou investimento rural.

? Apartamento T3 Modernizado à Venda – Urbanização Pires Marques, Castelo Branco Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T3 com ótimas áreas, totalmente renovado e pronto a habitar, situado numa das zonas mais valorizadas e tranquilas da cidade – a prestigiada Urbanização Pires Marques. Com um ambiente calmo, excelente vizinhança e proximidade a todos os serviços essenciais, este imóvel é ideal para famílias ou para quem procura conforto e modernidade num só lugar. ? Características principais: 3 quartos espaçosos, todos com ar condicionado Sala ampla, com lareira e ar condicionado, ideal para momentos de lazer Cozinha moderna, equipada com placa, forno, exaustor e também com ar condicionado Casa de banho renovada, com acabamentos atuais e de bom gosto Excelente exposição solar, com muita luz natural Prédio calmo com boa vizinhança ? Localização privilegiada, com fácil acesso a: Mercearias e cafés Campo de futebol Parque infantil Escola primária Esteticista e cabeleireiro Transportes públicos e outros serviços ✅ Imóvel pronto a habitar – basta entrar! Se procura um apartamento moderno, bem localizado e com excelentes condições, esta é a oportunidade ideal. Marque já a sua visita!

Imagine o potencial de construir o seu projeto de sonho no coração de Alcains, numa localização tranquila mas ao mesmo tempo próxima de tudo o que realmente importa. Este terreno urbano com 250m2 oferece-lhe a rara oportunidade de edificar uma moradia à sua medida, num cenário onde a conveniência e o sossego se encontram em perfeita harmonia. Situado entre construções existentes e com frente murada, o terreno destaca-se pelo seu acesso direto à rua. O lote, em ligeiro desnível, é ideal para criar diferentes níveis ou terraços ajardinados, aproveitando ao máximo a topografia natural do espaço. Localizado a apenas 12 minutos de Castelo Branco, e com comércio, serviços e escolas nas proximidades, este terreno garante uma excelente qualidade de vida, seja para habitação própria, investimento ou construção para venda futura. Se procura um espaço com excelente localização e todo o potencial por explorar — esta é a sua oportunidade. Por apenas 40.000€, está ao seu alcance dar o primeiro passo para concretizar o seu próximo grande projeto. Agende já a sua visita

Apartamento T3 Novo com Suite e Acabamentos Modernos Descubra este moderno apartamento T3, totalmente novo, projetado para oferecer funcionalidade, conforto e um design contemporâneo. A distribuição inteligente dos espaços destaca-se pela ampla área social em open space, que integra cozinha, sala de estar e sala de jantar — ideal para momentos de convívio e partilha em família. Composição e Características do Imóvel: ✅ 3 quartos com boas áreas, sendo dois em suite, garantindo conforto e privacidade para toda a família ✅ Cozinha personalizada em termolaminado, equipada com eletrodomésticos Hotpoint:   • Exaustor   • Forno   • Micro-ondas   • Placa   • Máquina de lavar loiça   • Máquina de lavar roupa   • Combinado (frigorífico + congelador) ✅ Bancada em granito ou material sintético — durável e de fácil manutenção ✅ Iluminação LED embutida para maior eficiência energética e ambiente moderno ✅ Pavimento vinílico de elevada resistência e fácil limpeza ✅ Paredes em estuque e gesso cartonado, com tetos falsos em pladur, conferindo um acabamento cuidado ✅ Roupeiros embutidos com portas de correr nos quartos — mais espaço e organização ✅ Caixilharia em PVC branco com excelente isolamento térmico e acústico ✅ Casas de banho contemporâneas, com loiças suspensas, móveis de lavatório, torneiras e bases de duche com divisórias da marca Roca Além disso, dispõe de uma despensa funcional, ideal para arrumação adicional.