Consultor imobiliário em IAD Holding - AMI: 11220
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9 Quartos
4 WCs
Área bruta : 380 m²
Moradia T9 na Gândara – A 1.5km do Centro de Leiria: O Investimento Ideal! Procura um imóvel com dimensões generosas, excelente localização e elevado potencial de rentabilidade? Apresentamos esta fantástica moradia de 2 andares mais águas furtadas, situada na zona da Gândara, a apenas 1.500 metros do coração da cidade de Leiria. Com uma área bruta de construção de 380 m² inserida num lote de terreno de 596 m², esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e amplitude. Destaques do Imóvel: Tipologia T9: Nove quartos com boas áreas e roupeiros, distribuídos de forma funcional pelos pisos. Dualidade de Espaços: Equipada com 2 cozinhas independentes e 4 casas de banho, permitindo uma utilização flexível (ex: habitação bifamiliar ou arrendamento por pisos). Aproveitamento de Sótão: Águas furtadas que conferem espaço extra para mais um apartamento independe. Exterior e Lazer: Logradouro espaçoso com churrasqueira, ideal para momentos de lazer, e garagem privativa. Terreno: Lote de 596 m² que oferece privacidade e espaço para jardim ou horta urbana. Potencial para Alojamento Local (AL) ou Arrendamento: Pela sua configuração e proximidade ao centro urbano, institutos de ensino e serviços, esta moradia é a escolha perfeita para o mercado de Alojamento Local ou arrendamento a estudantes/profissionais. A configuração de 9 quartos e múltiplas casas de banho maximiza a capacidade de ocupação e o retorno sobre o investimento. Localização Privilegiada: Viver ou investir na Gândara significa estar a 2 minutos do centro de Leiria, com acesso rápido a transportes públicos, supermercados, escolas e principais vias rodoviárias (A1, A17 e IC2), sem abdicar da tranquilidade de um bairro residencial. Não perca esta oportunidade única de negócio numa das zonas mais estratégicas de Leiria! Agende hoje mesmo a sua visita. #ref: 887182
AMI: 11220
Ref. Externa: 887182
Id: 1835063
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275.000 €
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 238 m²
Moradia em Banda T2 na Marinha Grande! Localizada numa zona tranquila da Marinha Grande, encontra-se esta acolhedora moradia, com 164m² de área útil, ideal para quem procura conforto e praticidade. Características Principais: - Área Total: 164m² - Área do Terreno: 121m² - 2 Quartos, 2 Casas de Banho - Cozinha Equipada - Sala de Estar e Sala de Jantar - Terraço - Garagem - Arrumos - Ano de Construção: 2006 - Estado Geral: Bom - Aquecimento por Recuperador de Calor - Ótima Exposição Solar, virada a Poente Distribuída por 3 pisos, esta moradia oferece um ambiente acolhedor e funcional. Os 2 quartos espaçosos proporcionam um conforto absoluto. A sala de estar e de jantar são perfeitas para momentos de convívio, e o terraço permite desfrutar da churrasqueira, do ar livre e luminosidade. Situada numa zona residencial, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e familiar. Com várias opções de comércio e serviços nas imediações, encontra-se a uma curta distância de escolas, supermercados e outras conveniências. Não perca esta oportunidade de marcar a sua visita a esta encantadora moradia. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contacto. #ref: 844490
AMI: 11220
Ref. Externa: 844490
Id: 1749654
37.500 €
Área de terreno : 860 m²
Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir numa zona em forte valorização. Este terreno com 860 m² destaca-se pela sua frente de estrada com 24,3 metros, oferecendo uma ótima exposição solar a poente, bons acessos e o conforto da proximidade aos principais serviços. Com um índice de construção de 1, permite construir uma área em m2 igual a do terreno. A localização é um dos seus grandes trunfos: Apenas 2 minutos do centro da Marinha Grande e de todos os principais serviços, comércio, escolas e centro de saúde. A cerca de 15 minutos do centro de Leiria devido á sua proximidade da N242, garantindo ligações rápidas tanto a Leiria como á autoestrada. A poucos minutos das praias da região, combinando tranquilidade com qualidade de vida. Inserido numa zona calma, mas com excelente proximidade urbana, este terreno reúne o equilíbrio perfeito entre sossego, acessibilidade e potencial. Uma oportunidade para quem procura espaço, localização e liberdade para criar um projeto verdadeiramente à medida. #ref: 790938
AMI: 11220
Ref. Externa: 790938
Id: 1649559
320.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área útil : 119 m²
Casa Térrea Nova T3 geminada pela garagem – Gaeiras, Marinha Grande Área total: 148.74 m² Terreno: 1500 m² Localização: A apenas 1 km do centro da Marinha Grande Apresenta: - 3 Quartos, um destes suíte todos com guarda roupa. - Sala de estar e de jantar integrada. - Cozinha e dispensa. - 1 casa de banho de serviço. - garagem para 1 carro. - Bomba de calor para aquecimento das águas e pré-instalação para AC. Apresentamos esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia nova térrea T3 , situada numa zona tranquila das Gaeiras, combinando privacidade, conforto e proximidade à cidade. Com uma área total de 148.74 m², esta casa foi projetada para oferecer funcionalidade e bem-estar. Implantada num generoso terreno com 1500 m², possibilita amplas zonas exteriores para jardim, horta, lazer, piscina ou futuras expansões, garantindo um ambiente perfeito para quem valoriza espaço e natureza. A localização é um dos grandes destaques: encontra-se a cerca de 1 km do centro da Marinha Grande, permitindo fácil acesso a comércio, escolas, serviços e vias principais, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade de uma zona residencial. Ideal para quem procura construir o seu lar num local calmo, com excelentes acessos. #ref: 153600
AMI: 11220
Ref. Externa: 153600
Id: 1495317
350.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área útil : 110 m²
Casa Térrea Nova T3 geminada pela garagem – Gaeiras, Marinha Grande Área total: 131.15 m² Terreno: 3000 m² Localização: A apenas 1 km do centro da Marinha Grande Apresenta: - 3 Quartos, um destes suíte todos com guarda roupa. - Sala de estar e de jantar integrada. - Cozinha e dispensa. - 1 casa de banho de serviço. - garagem para 1 carro. - Bomba de calor para aquecimento das águas e pré-instalação para AC. Apresentamos esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia nova térrea T3 , situada numa zona tranquila das Gaeiras, combinando privacidade, conforto e proximidade à cidade. Com uma área total de 131.15 m², esta casa foi projetada para oferecer funcionalidade e bem-estar. Implantada num generoso terreno com 3.000 m², possibilita amplas zonas exteriores para jardim, horta, lazer, piscina ou futuras expansões, garantindo um ambiente perfeito para quem valoriza espaço e natureza. A localização é um dos grandes destaques: encontra-se a cerca de 1 km do centro da Marinha Grande, permitindo fácil acesso a comércio, escolas, serviços e vias principais, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade de uma zona residencial. Ideal para quem procura construir o seu lar num local calmo, com excelentes acessos. #ref: 153595
AMI: 11220
Ref. Externa: 153595
Id: 1493079
