Decisões e Soluções - Charneca da Caparica

Ref. DSCAPLA87 Apartamento T1 Baixa da Banheira (2.º e Último Andar) Apartamento de 2 assoalhadas, situado num 2.º e último andar, em prédio sem elevador, a apenas 100 metros da estação de comboios da Baixa da Banheira. Localizado numa zona central, com comércio local, escola básica, restauração, supermercado (Minipreço) e transportes a poucos minutos, garantindo toda a conveniência no dia a dia. O imóvel é vendido no estado de conservação atual, necessitando de obras de remodelação, sendo ideal para quem procura um projeto de renovação ou investimento. Ao entrar, encontra um pequeno hall que distribui para: Sala Casa de banho com duche Cozinha com móveis lacados a branco Quarto Boa oportunidade para remodelar ao seu gosto, numa localização extremamente prática e com excelentes acessos. Agende a sua visita! Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057.

Ref. DSCAPLA86 Apartamento T2 em zona central de Agualva Cacém | 1.º andar | Próximo de comércio, serviços e excelentes acessos Apresentamos este apartamento T2, situado numa das zonas mais centrais e práticas de Agualva, no Cacém, com uma envolvente repleta de comércio local, serviços e ótimas ligações rodoviárias e de transportes. O imóvel é vendido no estado atual em que se encontra, tendo sido pintado recentemente e contando ainda com a instalação de uma porta blindada de alta segurança, garantindo maior conforto e tranquilidade. Inserido num prédio sem elevador, este apartamento localiza-se no 1.º andar, oferecendo acessos fáceis e rápidos. Principais características: Tipologia T2 1.º andar em prédio sem elevador Pintura recente Porta blindada de alta segurança Imóvel vendido no estado atual Envolvente e localização: Zona central de Agualva, com ampla oferta de comércio local, supermercados, restauração, serviços, bancos e farmácia Bem servido por transportes públicos Acesso rápido à IC19 e IC16, garantindo excelente mobilidade Se procura um apartamento com boa localização, perto de tudo o que precisa no dia a dia, esta pode ser a opção ideal. Agende a sua visita! Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057.

Ref. DSCAPLA85 Apartamento T4 com terraço | 1.º andar | Gaio-Rosário Possibilidade de adquirir loja no piso térreo Apresentamos este apartamento T4 situado num 1.º andar de um prédio composto por apenas duas frações, garantindo maior privacidade e tranquilidade. No piso térreo encontra-se uma loja, que poderá ser adquirida em conjunto com o apartamento, representando uma excelente oportunidade para quem procura unir habitação e negócio ou para quem pretende investir. O imóvel dispõe de duas varandas, sendo uma delas fechada em marquise, ideal para zona de lavandaria ou espaço extra de arrumação. Conta ainda com um terraço com cerca de 15 m², perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, refeições em família ou simplesmente relaxar. Localizado no Gaio-Rosário, numa zona residencial tranquila, o apartamento beneficia de uma envolvente com comércio local, restauração, transportes públicos e bons acessos, incluindo proximidade às principais vias que ligam aos centros urbanos próximos. O imóvel será vendido no estado atual em que se encontra, necessitando de algumas intervenções, o que o torna ideal para quem deseja personalizar o espaço ao seu gosto. Ligue Para mais informações e agendamento de visitas. Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057.

Ref. DSCAPLA84 Apartamento Duplex T4 c/garagem - Totalmente Remodelado Costa da Caparica A apenas 300m das praias! Apresentamos este fantástico apartamento T4 duplex, localizado no 2.º e último andar de prédio sem elevador, na Costa da Caparica, a escassos minutos a pé das praias, do Mercado Municipal e do centro da vila. Uma oportunidade única de viver junto ao mar com todo o conforto! Características do Imóvel: Totalmente Remodelado com materiais de qualidade Duplex 2 pisos bem distribuídos Garagem para 3 viaturas Varandas em ambos os pisos 4 casas de banho no total Caixilharia nova com vidros duplos + estores elétricos Tetos falsos com iluminação LED Canalização e eletricidade verificadas 1.º Piso Hall de entrada Sala ampla com excelente luminosidade 2 quartos: 1 quarto com roupeiro embutido e varanda 1 quarto em suite com casa de banho privativa Casa de banho completa com base de duche e porta em vidro Cozinha nova, feita à medida e totalmente equipada: Placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça 2.º Piso 1 suite com base de duche Segunda sala de estar, com acesso a varanda com churrasqueira Casa de banho de serviço Acabamentos: Chão em mosaico nas áreas sociais e soalho flutuante nos quartos Estores elétricos Iluminação LED embutida Qualidade, conforto e modernidade em cada detalhe Localização Privilegiada Zona envolvente com comércio tradicional, restauração, escolas, banco, farmácia, supermercado, centro comercial O Pescador e transportes públicos. Excelentes acessos às vias principais (A2 e A33). Ligue Para mais informações e agendamento de visitas. Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057.

N/Refª DSCAPEG83 (EG) Apresento-lhe este magnífico Apartamento T3, com terraço, garagem fechada e uma localização absolutamente privilegiada na cidade de Santarém ideal para quem procura conforto, praticidade e qualidade de vida. Situado numa zona estratégica, fica a 5 minutos do acesso à Autoestrada, a 50 minutos de Lisboa de carro e apenas 35 minutos de comboio. Encontra todos os serviços essenciais mesmo à porta: transportes públicos, zonas comerciais, escolas, hospital distrital, centro de saúde, jardins, parques infantis e complexo aquático. Um local perfeito para viver com tranquilidade e proximidade a tudo o que necessita. O apartamento destaca-se pelos seus 130 m² de área bruta de construção, distribuídos de forma harmoniosa e funcional: Hall de entrada acolhedor Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, micro-ondas, combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça Amplo terraço com churrasqueira ideal para momentos de convívio Despensa Sala luminosa Corredor de circulação Casa de banho com banheira Quarto Casa de banho com duche Quarto com roupeiro embutido Box fechada para maior segurança e comodidade Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!

N/Refª DSCAPEG81 (EG)* T3 em Zona Exclusiva e Tranquila Excelente Estado | Suite, Estacionamento e Varandas Apresento este fantástico apartamento T3 situado numa zona residencial exclusiva, calma e rodeada de jardins, com parque infantil, ideal para famílias e para quem procura qualidade de vida. Localização de excelência: A 5 minutos da cidade de Santarém Transportes públicos disponíveis no local Escolas primária e secundária a poucos minutos Centro de Saúde na proximidade A 3 minutos do acesso à Autoestrada Junto ao Complexo Aquático Próximo de superfícies comerciais A 5 minutos da Estação da CP Características do apartamento: 3 quartos com roupeiro, incluindo 1 suíte Varandas com ótima exposição Arrecadação e lugar de estacionamento Cozinha equipada com placa, forno e exaustor Cozinha com varanda e despensa Sala ampla e luminosa O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, com manutenção contínua, não necessitando de qualquer tipo de obra. Perfeito para entrar e morar. Uma oportunidade única numa das zonas mais valorizadas e familiares de Santarém. Agende já a sua visita comigo! Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!

N/Refª DSCAPEG80 (EG)* Apartamento T4 para venda no centro de Santarém Excelente oportunidade de investimento Descubra este apartamento com uma localização privilegiada no coração de Santarém, a apenas 35 minutos de Lisboa de comboio, ideal para quem procura conforto, centralidade e excelente rentabilidade. Situado ao nível do 3.º andar com elevador, o imóvel conta com: 4 quartos Sala com lareira, perfeita para momentos de conforto 2 casas de banho (uma com banheira) 2 varandas, com ótima exposição solar Arrecadação para arrumação adicional A poucos minutos a pé de todos os serviços essenciais: W Shopping, bancos, escolas, hospital, farmácias e acesso imediato à autoestrada (A1). O apartamento encontra-se de origem e beneficia de potencial para remodelação, permitindo personalizar ao seu gosto ou valorizar para futura rentabilidade. Dado o seu enquadramento, é uma excelente opção para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento. Além disso, está em construção um novo Hospital Privado na zona, o que aumentará a procura e valorização imobiliária desta localização. Uma oportunidade rara no centro da cidade invista no seu futuro! Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!

N/Refª DSCAPSY79 (SY)* Quer investir na Zona Oeste? Este é o imóvel ideal para si. Trata-se de uma antiga danceteria, com uma área total de 4.400 m², composta por um edifício com 450 m² e uma ampla área exterior de 3.950 m². O imóvel tem licença para funcionar como espaço de diversão noturna, mas conta também com um projeto aprovado para a construção de um hotel de três estrelas, com capacidade para 26 camas. Ambas as opções apresentam um enorme potencial, tendo em conta a crescente procura turística na Região Oeste. A localização é estratégica: a apenas alguns minutos da Lourinhã, reconhecida internacionalmente pelo Museu da Lourinhã e o Dino Parque, e muito próxima de praias de referência como a Praia da Areia Branca, a Praia de Porto Dinheiro e a Praia da Peralta. A região é também conhecida pela sua forte tradição gastronómica, vinícola e cultural, atraindo cada vez mais visitantes nacionais e estrangeiros. Seja para investimento turístico ou para negócio de entretenimento, este é um espaço versátil que poderá transformar-se numa excelente oportunidade de rentabilidade. Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!

N/Refª DSCAPMC78 (TC)* Apartamento T1+1 com vista mar em São Bernardino (Peniche) perto da praia Fantástico apartamento T1+1, com bastante luz natural e excelente estado de conservação, localizado em São Bernardino, Atouguia da Baleia, Peniche. Ideal para quem procura tranquilidade junto ao mar, mas com acesso fácil às comodidades e pontos turísticos da região. Características do imóvel: Tipologia: T1-1 (um quarto principal + um quarto extra/sótão) Duas casas de banho uma no piso inferior e outra no sótão Piso inferior: cozinha totalmente equipada; zona de sala de refeições com lareira Sótão remodelado: acesso por escadas de fácil utilização; serve como mais um quarto + casa de banho Varanda no piso inferior com vista para o mar No piso superior: pequeno terraço com duas zonas multifunções, uma delas aproveitada como quarto (embora de área limitada), com vista para o mar Garagem fechada e individual Localização: São Bernardino, na freguesia de Atouguia da Baleia, concelho de Peniche, distrito de Leiria. Zona costeira, com praia junto à aldeia. Distâncias e tempos até praias e destinos turísticos importantes: Praia de São Bernardino: praticamente à porta (a aldeia de São Bernardino tem esta praia) acesso muito próximo. Outras praias próximas: Praia dos Frades, Praia dos Pedrogãos (estas praias também da zona) distâncias curtas dentro da localidade. Óbidos: cerca de 25 km por estrada; aproximadamente 20-30 minutos de carro. Lisboa: cerca de 100-104 km de carro via A8/IP6; cerca de 1h10-1h30 dependendo do trânsito. Berlengas (Reserva Natural das Berlengas): cerca de 10 km da costa de Peniche. Porque este apartamento é uma boa escolha: Vista mar em diversos pontos da casa (varanda no rés-do-chão e terraço no piso superior) Espaço extra no sótão remodelado para acomodar hóspedes ou criar outro quarto de apoio Garagem fechada individual, uma mais-valia numa zona costeira onde estacionamento pode ser difícil Excelente localização costeira, praia muito perto, e boas ligações a destinos maiores como Lisboa, Óbidos, Peniche centro Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!

N/Refª DSCAPSY75 (SY) Loja com Mezzanine à venda em Peniche Apresentamos esta loja totalmente renovada em 2007, com projeto de arquitetura e especialidades aprovado pela Câmara Municipal de Peniche, preparada para receber o seu negócio com todas as condições técnicas e legais. Principais características: Projeto aprovado e renovação integral em 2007 Mezzanine funcional Tetos falsos com isolamento em lã de rocha e placas de Poliestireno Piso flutuante AC4 de elevada resistência Escadas em pedra com espelhos também em pedra Gradeamento em alumínio Duas casas de banho totalmente novas (a do primeiro andar com água quente) Infraestruturas e equipamentos: Rede de saneamento, águas pluviais e eletricidade Pré-instalação de alarme e videovigilância Sistema completo de deteção de incêndios Este espaço versátil é ideal para comércio, serviços ou escritório, oferecendo funcionalidade, conforto e segurança. Uma oportunidade única em Peniche para investir no futuro do seu negócio! Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!

N/Refª DSCAPSY76 (SY) Moradia T10 com garagem e amplo terreno em Porto de Lobos, Peniche Apresentamos esta moradia única T10, localizada em Porto de Lobos, Atouguia da Baleia, no concelho de Peniche. Composta por rés do chão, primeiro andar e sótão, esta propriedade destaca-se pelas suas dimensões generosas, pelas recentes obras de requalificação e pelo seu grande potencial para habitação própria, habitação sénior ou alojamento local. Características principais do imóvel: 533,40 m² de área construída inserida em lote de 3.400 m² 10 quartos distribuídos pelos vários pisos Garagem com 160 m², equipada com casa de banho e dois portões automáticos Cozinha do forno e churrasqueira com 100 m², perfeitas para convívio familiar e social Sótão totalmente recuperado, com escadas novas em madeira, espelhos e rodapés Obras de renovação realizadas: Renovação total da rede elétrica e substituição dos quadros Instalação nova da rede de gás Escadas restauradas e colocação de cantarias novas Telhado lavado, substituição de telhas velhas, hidrofugado, pintado à máquina e protegido com duas camadas de resina para isolamento de humidades Troca de todos os tubos de alumínio interiores e fitas de estores Reparação de beirados, canteiros e muros exteriores/interiores Pintura geral do imóvel A moradia teve uma intervenção de restauro que valoriza a sua estrutura e assegura durabilidade. O espaço exterior oferece ainda múltiplas possibilidades de aproveitamento, seja para jardim, horta ou lazer. Situada numa zona tranquila de Peniche, próxima das praias e de acessos, esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura dimensão, conforto e potencial de valorização. Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!

N/Refª DSCAPMT70 Moradia T3 Moderna em Construção Alto Veríssimo, Peniche Apresentamos esta moradia T3 em construção, localizada numa zona residencial moderna e em plena fase de crescimento, o que garante não só tranquilidade, como também um excelente potencial de valorização do imóvel. Inserida num lote de 150m², esta moradia de linhas contemporâneas conta com um agradável espaço exterior, ideal para desfrutar de momentos em família. Composta por dois pisos, sótão e garagem de 15m², está equipada com: Caixilharia em PVC com vidros duplos Estores eléctricos Boa exposição solar e excelente distribuição de espaços Rodeada por outras moradias recentes, encontra-se numa localização estratégica, a poucos minutos das praias de São Bernardino, Areia Branca e da famosa Praia dos Supertubos um dos ex-líbris do surf internacional. Seja para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade a não perder. Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa! .

N/Refª DSCAPMEP69 (EP) Lote de Terreno com PIP Charneca da Caparica (Quinta de Cima) Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho na tranquila e valorizada zona da Quinta de Cima, na Charneca da Caparica! Este lote de terreno com 337 m² de área total conta com infraestruturas já pagas e PIP para a construção de uma moradia unifamiliar de 2 pisos, com: Área de implantação: 101 m² Área bruta de construção: 202 m² Destaques: Lote com 337 m² PIP Infraestruturas pagas Zona calma e residencial, com bons acessos Proximidade das praias da Costa da Caparica, comércio local, escolas e transportes A apenas 15 minutos de Lisboa Localizado numa zona em crescimento e com forte procura, este lote é ideal para quem pretende investir ou construir uma habitação personalizada num ambiente tranquilo, mas perto de tudo. A construção pode avançar através de comunicação prévia à Câmara Municipal ou com base no PIP, o que facilita e acelera o processo de licenciamento. Não perca esta oportunidade. Fale connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!.

N/Refª DSCAPMEP67 (EP) Moradia T4 Térrea na Herdade da Aroeira Descubra um refúgio de serenidade na Herdade da Aroeira. Esta moradia térrea independente, implantada num extenso lote de 1.356 m², oferece um estilo de vida onde o conforto e a tranquilidade se fundem harmoniosamente com a natureza envolvente. Localizada numa das zonas mais sossegadas da Herdade, esta propriedade é um convite à exclusividade. Desfrute da paz de uma envolvência naturalmente bela, sem abdicar da proximidade da cidade de Lisboa e das deslumbrantes praias da Costa da Caparica. Composição da Moradia. Com uma área bruta de 245 m² esta moradia de tipologia V4 apresenta um design moderno e funcional: - Cozinha totalmente equipada com acesso directo ao jardim e a uma zona de refeições no exterior. - Salão de 45 mts com acesso directo ao jardim e à piscina. - Lareira. - 3 Suites - Roupeiros e Closet. - 4 WC's. - Garrafeira. - Garagem fechada com 50 mts. Exterior e Comodidades. O exterior da propriedade é um verdadeiro refúgio, concebido para o relaxamento e o convívio ao ar livre: - Piscina: Uma deslumbrante piscina de água doce com cerca de 40 m², é o ponto central de um jardim paisagístico meticulosamente cuidado. - Jardim: Predominam palmeiras, árvores de fruto e vegetação diversificada, que proporcionam cor, frescura e sombra natural. Zona de Lazer: A área da piscina e as zonas ajardinadas sombreadas são ideais para leitura, descanso ou convívio. Uma churrasqueira exterior, estrategicamente posicionada junto ao jardim, complementa o espaço para refeições ao ar livre. Equipamentos e Funcionalidades A moradia está equipada com as mais modernas tecnologias e comodidades para garantir o máximo conforto e segurança: - Sistema de vídeo vigilância - Domótica (casa inteligente) - Sistema de rega automática - Furo de água - Garagem para dois automóveis - Arrecadação e adega - Ar condicionado - Piso radiante - Painéis solares - Aspiração central Home Staging. O home staging apresentado nas fotografias está incluído no preço. Esta condição oferece a vantagem de habitar uma casa acolhedora e elegante, decorada de forma sofisticada e funcional, que proporciona uma vivência cuidadosamente planeada por profissionais especializados. Viver na Herdade da Aroeira é escolher um estilo de vida moderno e tranquilo, onde o luxo e a natureza se entrelaçam de forma singular. A escassos minutos da vibrante cidade de Lisboa, esta localização exclusiva oferece um refúgio de serenidade, sem nunca comprometer a conveniência de uma grande cidade. A segurança 24 horas proporciona uma paz de espírito inestimável, permitindo que cada momento seja desfrutado em plena liberdade. Aqui, o tempo ganha outra dimensão. As manhãs podem ser passadas a aperfeiçoar o seu swing nos campos de golfe, as tardes a relaxar junto à piscina tropical ou a desfrutar de um jogo de ténis, e os fins de tarde a passear pelos jardins luxuriantes. Para além das opções desportivas e de lazer de excelência, encontra uma seleção cuidada de comércio e restauração, tudo dentro dos limites desta comunidade privilegiada. A proximidade das melhores praias da Europa convida a escapadelas espontâneas, enquanto o fácil acesso a Lisboa garante que todas as suas necessidades urbanas estão à distância de uma curta viagem. Optar pela Herdade da Aroeira é investir não apenas numa residência, mas num cotidiano de qualidade superior, onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. É a promessa de um lar onde o luxo é vivido com sobriedade e a natureza se torna parte integrante do seu dia a dia. Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!

N/Refª DSCAPMEP65 (EP) Santa Marta de Corroios Apartamentos Novos em Prédio em Construção T2 e T3 a partir de 325.000 Apresentamos um novo empreendimento residencial em construção, que alia conforto, modernidade e localização privilegiada. O edifício tem atualmente disponível para venda: - 4 apartamentos T2, com preços a partir de 325.000 - 7 apartamentos T3, a partir de 360.000 Ideal para famílias ou para quem procura mais espaço e qualidade de vida. Em destaque neste momento: 1 apartamento T2 com terraço privado 2 apartamentos T3 com terraço privado Todos os apartamentos foram projetados com acabamentos contemporâneos e áreas bem distribuídas, garantindo funcionalidade e bem-estar. Características gerais: Prédio com arquitetura moderna Excelente exposição solar Varandas e terraços em unidades selecionadas Áreas generosas Estacionamento privativo (opcional/conforme disponibilidade) Localização em zona residencial calma, com acessos rápidos a comércio, serviços e transportes Esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Contacte-nos hoje para mais informações, plantas e agendamento de visita ao apartamento. Aproveite esta oportunidade única de viver com conforto e sofisticação num apartamento moderno, com acabamentos de alta qualidade e atenção a cada detalhe. Os apartamentos T2 e T3, com áreas entre 80 e 100 metros quadrados, oferecem espaços amplos e luminosos, perfeitos para o seu estilo de vida. A cozinha, equipada com móveis brancos termolaminados e eletrodomésticos Ariston, é ideal para preparar as suas refeições favoritas. As casas de banho, com louças suspensas Roca, adicionam um toque de elegância, enquanto os quartos com roupeiros embutidos e uma suíte garantem o máximo conforto. As portas lacadas a branco e as janelas com vidros duplos criam um ambiente acolhedor e luminoso. Além disso, alguns apartamentos incluem estacionamento para sua comodidade. Não perca a oportunidade de viver neste oásis urbano!" Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!

N/Refª DSCAPMC64 (TC) Moradia T2 no Aldeamento Turístico Balealcoop Excelente Oportunidade a 2 Passos da Praia ATENÇÃO: *Imóvel sem viabilidade de crédito habitação* ATTENTION: *Property without viability for mortgage credit* Apresentamos esta acolhedora moradia T2 com 60 m² de área bruta privativa, situada no prestigiado aldeamento turístico Balealcoop, uma localização privilegiada a poucos minutos a pé da praia do Baleal. A moradia é composta por: Sala de estar luminosa, com ligação direta à zona exterior; Cozinha equipada em open space; Dois quartos com boas áreas e roupeiros embutidos; Casa de banho completa com banheira. Inserida num condomínio privado com zonas ajardinadas, esta propriedade é ideal tanto para residência permanente, como para casa de férias ou investimento para alojamento local, beneficiando da grande procura turística da região. A apenas 5 minutos de Peniche e com acesso facilitado à autoestrada A8, o Balealcoop é conhecido pela sua tranquilidade, proximidade ao mar e ambiente familiar. Não perca esta oportunidade única de viver ou investir numa das zonas mais procuradas da costa Oeste! Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!

N/Refª DSCAPLC63 (LC)* Trespasse de Oportunidade Única Pastelaria Lenuca, no coração de Peniche! Com décadas de história e sabor, a Pastelaria Lenuca é uma verdadeira oportunidade no centro de Peniche. Conhecida pelo ambiente acolhedor, atendimento caloroso e uma vitrine irresistível de bolos caseiros, é o ponto de encontro de clientes fiéis que, dia após dia, escolhem este espaço para saborear um café acompanhado de um doce memorável. Totalmente equipada e em pleno funcionamento, esta pastelaria possui uma sólida carteira de clientes habituais e uma reputação consolidada na comunidade local. Fabrico Próprio. O aroma inconfundível dos seus bolos tradicionais, aliado à localização privilegiada e à atmosfera familiar, tornam este espaço perfeito para quem sonha em dar continuidade a um negócio com alma e muito potencial. Ideal para quem quer começar a trabalhar desde o primeiro dia, com tudo pronto e uma clientela à espera! Ambiente acolhedor | Excelente localização | Carteira de clientes fiel | Bolos artesanais de excelência. Não perca esta oportunidade única de assumir um negócio com história, sabor e muito amor envolvido. Venha visitar a Pastelaria Lenuca e apaixone-se! Ligue Para mais informações e agendamento de visitas. Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057

N/Refª DSCAPSY62 (SY)* Moradia T2 de traça rústica com terreno plano de 1.275 m² Rio de Moinhos, Abrantes Apresentamos esta charmosa moradia de tipologia T2, com traça rústica, situada na tranquila localidade de Rio de Moinhos, no concelho de Abrantes. O imóvel insere-se num generoso lote de terreno totalmente plano com 1.275 metros quadrados, ideal para cultivo, lazer ou futura valorização, contando com várias árvores de fruto que enriquecem o espaço exterior. A apenas cerca de 10 minutos (aproximadamente 9 km) do centro de Abrantes, esta propriedade beneficia da serenidade da zona rural, mantendo-se próxima de todas as comodidades e serviços da cidade. Atualmente, a moradia encontra-se ocupada por um idoso que paga uma renda mensal de 15, o que torna este produto exclusivamente destinado a investidores com interesse em património com rendimento e potencial de valorização a médio/longo prazo. Características principais: Moradia T2 de traça tradicional; Terreno plano com 1.275 m²; Árvores de fruto no exterior; Localização sossegada em meio rural; A curta distância da cidade de Abrantes; Imóvel arrendado por 15/mês. Excelente oportunidade para quem procura um investimento com perfil conservador, com a possibilidade de valorização futura numa zona com procura crescente por imóveis de carácter tradicional e inseridos na natureza. Contacte-nos para mais informações, até já! Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!

N/Refª DSCAPDS61 (DS) Prédio para Venda no Centro de Peniche Investimento com Rentabilidade Imediata. Apresentamos este excelente prédio localizado no coração de Peniche, ideal para investidores que procuram um ativo com retorno garantido. O imóvel é composto por: 2 apartamentos T1 1 apartamento T2 1 restaurante em pleno funcionamento Todos os imóveis encontram-se atualmente arrendados, com contratos em vigor, o que assegura uma rentabilidade imediata e estável para o novo proprietário. Situado numa das zonas mais centrais e movimentadas de Peniche, próximo de comércio, serviços, escolas e das conhecidas praias da região, este prédio reúne todas as condições para um investimento seguro e com potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel já a gerar rendimento! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto conosco. Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!

N/Refª DSCAPMC59 (TC) Moradia para recuperar com PIP aprovado para Prédio de 5 frações - Peniche Conheça esta moradia para recuperar, no centro da cidade de Peniche, a 50mts da Avenida das Escolas, onde pode construir a sua moradia de sonho, ou, caso pretenda investir, este imóvel tem um PIP aprovado para a construção de um Prédio de 5 apartamentos,garagens e espaços verdes. Imagine um edifício contemporâneo, situado no coração da cidade, que une a tradição e a modernidade num projeto de reabilitação ou construção de nova obra. O projeto contempla cinco apartamentos um T3, três T2 e um T1 , todos concebidos para maximizar o conforto e a eficiência dos espaços. Características do Edifício Localização Estratégica: Situado no centro, o edifício encontra-se a poucos passos de todos os bens e serviços essenciais: comércio, restaurantes, serviços públicos, escolas e hospital, promovendo uma vida urbana prática e dinâmica. A cidade, famosa pelas suas praias, oferece um equilíbrio perfeito entre o ambiente urbano e a proximidade à natureza e lazer à beira-mar. Design e Estrutura: Com uma fachada moderna que respeita a identidade histórica da zona, o edifício pode ser adaptado para reabilitação ou uma construção nova, mantendo a integração com o tecido urbano tradicional. A arquitetura é pensada para valorizar a luz natural e a ventilação, com grandes janelas e espaços abertos que conectam os interiores com a paisagem urbana e verde. Apartamentos Bem Distribuídos: T3: Um espaçoso apartamento com três quartos, ideal para famílias que procuram conforto e qualidade de vida. T2: Três apartamentos de dois quartos, concebidos para oferecer uma solução prática para casais ou pequenas famílias, com ambientes funcionais e áreas de convívio acolhedoras. T1: Um apartamento compacto, perfeito para jovens profissionais ou para investimento, com uma distribuição inteligente que maximiza cada metro quadrado. Infraestruturas Complementares: O projeto inclui garagens para garantir a conveniência dos moradores, facilitando o acesso e a segurança dos veículos. Além disso, os espaços verdes foram cuidadosamente planeados, proporcionando zonas de lazer e convivência, contribuindo para um ambiente saudável e sustentável. Sustentabilidade e Qualidade de Vida: Ao integrar elementos modernos com soluções ecológicas, como áreas verdes e eficiência energética, o edifício não só valoriza a qualidade de vida dos seus habitantes, mas também se posiciona como um exemplo de urbanismo sustentável no contexto histórico da cidade. Esta proposta apresenta uma oportunidade única para criar um espaço habitacional que respeita a história e o charme da cidade, enquanto responde às necessidades contemporâneas dos seus residentes. Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!